BELFI
ActiefSamenvatting
BELFI is actief sinds 1988 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €3,30M en een nettoresultaat van €164k. Het eigen vermogen groeit met ~20% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 74% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,1% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit66▲+9
Solvabiliteit95▲+34
Groei64▲+17
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,1%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €65k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 2,33 tegenover 2,03 in 2024; kortlopende schulden: 27,1% en geldmiddelen: 0,3% van het balanstotaal), en 30,3% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
69,7%
Rendement op activa
3,5%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 17-07-2026, 14 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
14 d vroeg
2024
28 d vroeg
2023
78 d te laat
2022
30 d te laat
2021
60 d te laat
2020
60 d te laat
2019
90 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Geschiedenis
Verder met dit bedrijf
Hoeveel krediet kunt u deze klant geven, en op welke termijn?Kredietsimulator Wat moet u nagaan voor u met dit bedrijf in zee gaat?Leveranciersscreening Klant aanvaarden? Het antiwitwasdossier met identiteit, uiteindelijke begunstigden en sanctielijsten.Antiwitwasdossier Hoe doet dit bedrijf het tegenover zijn sector?Sectorbenchmark Wat veranderde er in de laatste jaarrekening?Wat veranderde er Wat is dit bedrijf ongeveer waard?Waarde-indicatie
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
€656k▲ 5,5%
2024 · €622k
EBIT-marge
66,1%▲ 60,2pp
2024 · 5,9%
Nettoresultaat
€164k
2024 · €-84k
Werkkapitaal
€1,70M▲ 275%
2024 · €455k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20212022202320242025
Omzet€388k▼ 16,6%€417k▲ 7,5%€417k=€622k▲ 49,4%€656k▲ 5,5%
Bedrijfsresultaat€-67k€115k€3,56M▲ 2.984%€36k▼ 99,0%€434k▲ 1.091%
Nettoresultaat€-92k▼ 3.177%€55k€2,55M▲ 4.512%€-84k€164k
EBIT-marge-17,3%▼ 36,2pp27,7%▲ 44,9pp853,3%▲ 825,6pp5,9%▼ 847,5pp66,1%▲ 60,2pp
Eigen vermogen€207k▼ 84,5%€262k▲ 26,7%€2,81M▲ 973%€2,72M▼ 3,0%€3,30M▲ 21,1%
Totaal activa€2,89M▲ 45,2%€4,44M▲ 53,6%€9,97M▲ 125%€7,60M▼ 23,8%€4,73M▼ 37,7%
Schulden€2,67M▲ 314%€4,17M▲ 55,9%€6,31M▲ 51,3%€4,06M▼ 35,6%€1,43M▼ 64,6%
Werkkapitaal€-1,21M€-2,71M▼ 124%€530k€455k▼ 14,2%€1,70M▲ 275%
Personeel (VTE)2=2=2=2=2=
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 1.091% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €4,73M
Vaste activa
€1,75M ▼ 73,9%
Vlottende activa
€2,99M ▲ 234%
Passiva €4,73M
Eigen vermogen
€3,30M ▲ 21,1%
Voorzieningen
€0 ▼ 100%
Schulden
€1,43M ▼ 64,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 53,4% naar 30,3%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€511k▲
2024 · €375k
Cashflow
€242k▼
2024 · €255k
Liquiditeit
2,33▲
2024 · 2,03
Schuldgraad
0,44▼
2024 · 1,49
ROE
5,0%▲
2024 · -3,1%
ROA
3,5%▲
2024 · -1,1%
Rentedekking
3,11▲
2024 · 2,11
Schulden ≤ 1 jaar
€1,28M▲
2024 · €440k
Schulden > 1 jaar
€153k▼
2024 · €3,62M
Belastingen
€916k▲
2024 · €626
Personeelskosten
€181k▲
2024 · €175k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bedrijfsopbrengsten70/76A | €447k | €471k | €3,88M | €683k | €926k | ▲ 35,5% |
| Omzet70 | €388k | €417k | €417k | €622k | €656k | ▲ 5,5% |
| Andere bedrijfsopbrengsten74 | €38k | €54k | €60k | €48k | €20k | ▼ 57,5% |
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | €22k | - | €3,40M | €13k | €249k | ▲ 1.766% |
| Bedrijfskosten60/66A | €514k | €355k | €323k | €647k | €492k | ▼ 23,9% |
| Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen60 | €155k | - | - | - | €29k | - |
| Aankopen600/8 | €155k | - | - | - | €29k | - |
| Diensten en diverse goederen61 | €98k | €62k | €64k | €65k | €42k | ▼ 34,5% |
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €155k | €161k | €174k | €175k | €181k | ▲ 3,3% |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €88k | €112k | €46k | €339k | €77k | ▼ 77,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €18k | €17k | €19k | €69k | €35k | ▼ 48,7% |
| Niet-recurrente bedrijfskosten66A | - | €4k | €21k | €0 | €128k | - |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €-67k | €115k | €3,56M | €36k | €434k | ▲ 1.091% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €2k | €6k | €6k | €23k | €0 | ▼ 100% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €2k | €6k | €6k | €23k | €0 | ▼ 100% |
| Opbrengsten uit vlottende activa751 | €2k | €6k | €6k | €23k | €0 | ▼ 100% |
| Andere financiële opbrengsten752/9 | - | €0 | - | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €27k | €67k | €168k | €179k | €169k | ▼ 5,5% |
| Recurrente financiële kosten65 | €27k | €67k | €168k | €179k | €169k | ▼ 5,5% |
| Kosten van schulden650 | €19k | €64k | €163k | €178k | €164k | ▼ 7,5% |
| Andere financiële kosten652/9 | €8k | €2k | €5k | €1k | €5k | ▲ 262% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €-93k | €54k | €3,39M | €-120k | €265k | ▲ 321% |
| Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780 | €2k | €2k | €3k | €37k | €816k | ▲ 2.116% |
| Overboeking naar de uitgestelde belastingen680 | - | - | €851k | €0 | - | - |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €2k | €714 | €760 | €626 | €916k | ▲ 146.246% |
| Belastingen670/3 | €2k | €714 | €760 | €626 | €916k | ▲ 146.246% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-92k | €55k | €2,55M | €-84k | €164k | ▲ 297% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €14k | €5k | €9k | €121k | €2,45M | ▲ 1.924% |
| Overboeking naar de belastingvrije reserves689 | - | - | €2,55M | €0 | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €-78k | €60k | €2k | €37k | €2,61M | ▲ 6.903% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €2,89M | €4,44M | €9,97M | €7,60M | €4,73M | ▼ 37,7% |
| Vaste activa21/28 | €2,65M | €4,14M | €7,00M | €6,70M | €1,75M | ▼ 73,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €1,56M | €3,05M | €5,91M | €5,61M | €653k | ▼ 88,4% |
| Terreinen en gebouwen22 | €1,38M | €2,94M | - | €13k | €0 | ▼ 100% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €104k | €85k | €65k | €46k | €344k | ▲ 650% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €75k | €23k | €1k | €788 | €101k | ▲ 12.745% |
| Leasing en soortgelijke rechten25 | - | - | €5,67M | €5,38M | €208k | ▼ 96,1% |
| Overige materiële vaste activa26 | - | - | €168k | €168k | €0 | ▼ 100% |
| Financiële vaste activa28 | €1,09M | €1,09M | €1,09M | €1,09M | €1,09M | = |
| Verbonden ondernemingen280/1 | €1,09M | €1,09M | €1,09M | €1,09M | €1,09M | = |
| Deelnemingen280 | €1,09M | €1,09M | €1,09M | €1,09M | €1,09M | = |
| Vlottende activa29/58 | €236k | €293k | €2,97M | €894k | €2,99M | ▲ 234% |
| Voorraden en bestellingen in uitvoering3 | - | - | - | €0 | €0 | - |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €208k | €270k | €2,95M | €801k | €2,97M | ▲ 271% |
| Handelsvorderingen40 | €7k | €41k | €2,41M | €340k | €341k | ▲ 0,4% |
| Overige vorderingen41 | €201k | €229k | €546k | €461k | €2,63M | ▲ 471% |
| Liquide middelen54/58 | €28k | €24k | €14k | €6k | €13k | ▲ 121% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €37 | - | - | €87k | €970 | ▼ 98,9% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €2,89M | €4,44M | €9,97M | €7,60M | €4,73M | ▼ 37,7% |
| Eigen vermogen10/15 | €207k | €262k | €2,81M | €2,72M | €3,30M | ▲ 21,1% |
| Inbreng10/11 | €228k | €228k | €228k | €228k | €228k | = |
| Kapitaal10 | €228k | €228k | €228k | €228k | €228k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €228k | €228k | €228k | €228k | €228k | = |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | - | €410k | - |
| Reserves13 | €53k | €48k | €2,59M | €2,50M | €2,66M | ▲ 6,6% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €23k | €23k | €23k | €23k | €23k | = |
| Wettelijke reserve130 | €23k | €23k | €23k | €23k | €23k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €9 | €9 | €9 | €0 | - | - |
| Overige1319 | - | - | - | €9 | €9 | = |
| Belastingvrije reserves132 | €30k | €25k | €2,57M | €2,45M | €0 | ▼ 100% |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | €25k | €2,64M | ▲ 10.558% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €-75k | €-14k | €-13k | €0 | - | - |
| Voorzieningen en uitgestelde belastingen16 | €6k | €5k | €853k | €816k | €0 | ▼ 100% |
| Uitgestelde belastingen168 | €6k | €5k | €853k | €816k | €0 | ▼ 100% |
| Schulden17/49 | €2,67M | €4,17M | €6,31M | €4,06M | €1,43M | ▼ 64,6% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €1,23M | €1,16M | €3,87M | €3,62M | €153k | ▼ 95,8% |
| Financiële schulden170/4 | €1,23M | €1,16M | €3,87M | €3,62M | €153k | ▼ 95,8% |
| Leasingschulden en soortgelijke schulden172 | - | - | €3,83M | €3,62M | €153k | ▼ 95,8% |
| Kredietinstellingen173 | €1,23M | €1,16M | €38k | €0 | - | - |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €1,45M | €3,01M | €2,44M | €440k | €1,28M | ▲ 192% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €76k | €70k | €1,80M | €283k | €62k | ▼ 78,1% |
| Financiële schulden43 | €1,05M | €1,05M | €8k | €0 | - | - |
| Kredietinstellingen430/8 | €1,05M | €1,05M | €8k | €0 | - | - |
| Handelsschulden44 | €237k | €833k | €32k | €119k | €9k | ▼ 92,1% |
| Leveranciers440/4 | €237k | €833k | €32k | €119k | €9k | ▼ 92,1% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €49k | €105k | - | - | - | - |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €29k | €30k | €602k | €38k | €1,21M | ▲ 3.085% |
| Belastingen450/3 | €6k | €5k | €574k | €13k | €1,18M | ▲ 9.202% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €24k | €25k | €28k | €25k | €35k | ▲ 36,1% |
| Overige schulden47/48 | - | €916k | - | - | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | €2k | €2k | €268 | €137 | €3 | ▼ 97,5% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €-92k | €55k | €2,55M | €-84k | €164k | ▲ 297% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €88k | €112k | €46k | €339k | €77k | ▼ 77,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €-4k | €167k | €2,59M | €255k | €242k | ▼ 5,2% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-1,60M | €-2,90M | €-43k | €4,88M | ▲ 11.349% |
| Verandering liquide middelen | - | €-5k | €-10k | €-8k | €7k | ▲ 184% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
17-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €164k
Nettoresultaat €164k na een verliesjaar.
03-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
17-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema · 78 dagen te laat
2023
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €2,55M ▲4.512%
Bedrijfsresultaat €3,56M, nettoresultaat €2,55M, beide een record.
31-12
Financieel
Liquiditeit maal 12current ratio 1,22
Current ratio van 0,10 naar 1,22; kortetermijnschuld zakt van €3,01M naar €2,44M.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €2MEV €2,81M ▲973%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €2,81M.
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema · 30 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €55k
Nettoresultaat €55k na 2 jaar verlies.
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema · 60 dagen te laat
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-92k
Nettoresultaat zakt naar €-92k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema · 60 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2020
29-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema · 90 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,34M ▲46,3%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,34M.
27-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema · 58 dagen te laat
2018
30-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 30 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 31 dagen te laat
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 9 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 9 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 9 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Kuurne · 1 vestigingseenheid sinds 1988
Grondoppervlakte
5.340 m²
Gebouwvoetafdruk
3.651 m²
Volume, LiDAR
19.035 m³
Perceel 34023A0520/00B000, Vlaanderen · hoogste gebouw 7,0 m, ±2 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
4
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
BELFI NV
sinds 19882.037.714.632
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 34023A0520/00B000 | Vlaanderen | 5.340 m² | 1 · 3.651 m² | 7,0 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
254900ZZ7FNE2TZ5OT69
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
RAC 1
BE 0819.582.791
Brussel · EV €3.298.029
Bloemen Thomas
BE 0422.682.844
Hasselt · EV €3.296.749
FIDIMAD
BE 0427.047.448
Elsene · EV €3.300.286
Mercator Immo
BE 0894.664.751
Antwerpen · EV €3.291.114
DEGECO
BE 0474.106.306
Genk · EV €3.306.473
Van 12.041 bedrijven in sector 68203 hebben wij 5.994 jaarrekeningen. 3.126 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht19-04-1988
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
64910Financiële lease
70200Activiteiten van adviesbureaus op het gebied van bedrijfsvoering en overig managementadvies
77110Verhuur en lease van personenauto’s en andere lichte motorvoertuigen
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.