BEFIMMO Property Services
ActiefSamenvatting
BEFIMMO Property Services is actief sinds 1991 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €1,01M en een nettoresultaat van €255k. De solvabiliteit is beter dan 17% van 4556 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit40▲+2
Solvabiliteit29▲+1
Groei78
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €45k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit krap (current ratio 1,04 tegenover 1,03 in 2024; kortlopende schulden: 96,4% en geldmiddelen: 2,4% van het balanstotaal), en 96,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Zeven signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
3,6%
Rendement op activa
0,9%
Ouderdom cijfers
9 mnd
verhoogt risico · Zwakke solvabiliteit t.o.v. sector
De solvabiliteit (eigen vermogen / balanstotaal) behoort tot het zwakste kwart van de sector: beter dan 17% van 4556 sectorgenoten (2025).
NBB · sectorvergelijkingPositie tegenover 4556 sectorgenoten
Solvabiliteit
beter dan 17%
← zwakste
sterkste →
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest tegen 31-07-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 02-07-2026, 29 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
29 d vroeg
2024
22 d vroeg
2023
30 d vroeg
2022
35 d vroeg
2021
81 d vroeg
2020
81 d vroeg
2019
80 d vroeg
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Omzet
Niet opgenomen in deze neerlegging
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
€255k▲ 245%
2024 · €74k
2024: €74k
2025: €255k▲ +245% t.o.v. 2024
2024 → 2025
Werkkapitaal
€1,01M▲ 34,1%
2024 · €752k
2024: €752k
2025: €1,01M▲ +34,1% t.o.v. 2024
2024 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20242025Verloop
Eigen vermogen€752k-€1,01M▲ 33,9%
2024: €752k
2025: €1,01M▲ +33,9% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€80k-€289k▲ 261%
2024: €80k
2025: €289k▲ +261% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€74k-€255k▲ 245%
2024: €74k
2025: €255k▲ +245% t.o.v. 2024
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat stijgt in 2025; 2025 ligt 261% boven 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €27,97M
Vaste activa
€179 =
Vlottende activa
€27,97M ▲ 2,2%
Passiva €27,97M
Eigen vermogen
€1,01M ▲ 33,9%
Schulden
€26,96M ▲ 1,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 97,3% naar 96,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
1,04▲
2024 · 1,03
Schuldgraad
26,77▼
2024 · 35,38
ROE
25,3%▲
2024 · 9,8%
ROA
0,9%▲
2024 · 0,3%
Schulden ≤ 1 jaar
€26,96M▲
2024 · €26,62M
Belastingen
€60k▼
2024 · €63k
Personeelskosten
€2,22M▼
2024 · €2,41M
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 44 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€27,38M€27,97M▲
Vaste activa21/28€179€179=
Immateriële vaste activa21€0€0=
Financiële vaste activa28€179€179=
Vlottende activa29/58€27,37M€27,97M▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€5,35M€6,21M▲
Handelsvorderingen40€5,31M€6,20M▲
Overige vorderingen41€39k€12k▼
Geldbeleggingen50/53-€700k
Liquide middelen54/58€4,86M€667k▼
Overlopende rekeningen490/1€17,17M€20,39M▲
Passiva
Totaal passiva10/49€27,38M€27,97M▲
Eigen vermogen10/15€752k€1,01M▲
Inbreng10/11€248k€248k=
Kapitaal10€248k€248k=
Geplaatst kapitaal100€248k€248k=
Reserves13€28k€28k=
Onbeschikbare reserves130/1€28k€28k=
Wettelijke reserve130€28k€28k=
Overgedragen winst (verlies)14€477k€731k▲
Schulden17/49€26,62M€26,96M▲
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€26,62M€26,96M▲
Handelsschulden44€4,66M€5,17M▲
Leveranciers440/4€4,66M€5,17M▲
Vooruitbetalingen op bestellingen46€20,91M€20,15M▼
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€1,05M€1,64M▲
Belastingen450/3€618k€1,36M▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€432k€276k▼
Overlopende rekeningen492/3-€2k
Resultaat
Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€2,41M€2,22M▼
Andere bedrijfskosten640/8€968€67k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€2,49M€2,58M▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€80k€289k▲
Financiële opbrengsten75/76B€77k€43k▼
Recurrente financiële opbrengsten75€77k€43k▼
Financiële kosten65/66B€20k€17k▼
Recurrente financiële kosten65€20k€17k▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€137k€315k▲
Belastingen op het resultaat67/77€63k€60k▼
Winst (verlies) van het boekjaar9904€74k€255k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€74k€255k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€477k€731k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€403k€477k▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)908719,618,6▼
De toelichting bij deze jaarrekening (3 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62 | €2,41M | €2,22M | ▼ 8,0% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €968 | €67k | ▲ 6.795% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €2,49M | €2,58M | ▲ 3,3% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €80k | €289k | ▲ 261% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €77k | €43k | ▼ 43,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €77k | €43k | ▼ 43,7% |
| Financiële kosten65/66B | €20k | €17k | ▼ 14,7% |
| Recurrente financiële kosten65 | €20k | €17k | ▼ 14,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €137k | €315k | ▲ 130% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €63k | €60k | ▼ 4,7% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €74k | €255k | ▲ 245% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €74k | €255k | ▲ 245% |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Activa | |||
| Totaal activa20/58 | €27,38M | €27,97M | ▲ 2,2% |
| Vaste activa21/28 | €179 | €179 | = |
| Immateriële vaste activa21 | €0 | €0 | - |
| Financiële vaste activa28 | €179 | €179 | = |
| Vlottende activa29/58 | €27,37M | €27,97M | ▲ 2,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €5,35M | €6,21M | ▲ 16,1% |
| Handelsvorderingen40 | €5,31M | €6,20M | ▲ 16,7% |
| Overige vorderingen41 | €39k | €12k | ▼ 70,0% |
| Geldbeleggingen50/53 | - | €700k | - |
| Liquide middelen54/58 | €4,86M | €667k | ▼ 86,3% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €17,17M | €20,39M | ▲ 18,8% |
| Passiva | |||
| Totaal passiva10/49 | €27,38M | €27,97M | ▲ 2,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €752k | €1,01M | ▲ 33,9% |
| Inbreng10/11 | €248k | €248k | = |
| Kapitaal10 | €248k | €248k | = |
| Geplaatst kapitaal100 | €248k | €248k | = |
| Reserves13 | €28k | €28k | = |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €28k | €28k | = |
| Wettelijke reserve130 | €28k | €28k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €477k | €731k | ▲ 53,5% |
| Schulden17/49 | €26,62M | €26,96M | ▲ 1,3% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €26,62M | €26,96M | ▲ 1,3% |
| Handelsschulden44 | €4,66M | €5,17M | ▲ 11,0% |
| Leveranciers440/4 | €4,66M | €5,17M | ▲ 11,0% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | €20,91M | €20,15M | ▼ 3,6% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €1,05M | €1,64M | ▲ 55,7% |
| Belastingen450/3 | €618k | €1,36M | ▲ 120% |
| Bezoldigingen en sociale lasten454/9 | €432k | €276k | ▼ 36,2% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | €2k | - |
| Post | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €74k | €255k | ▲ 245% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €74k | €255k | ▲ 245% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €0 | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-4,19M | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
02-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · volledig schema
2025
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €1MEV €1,01M ▲33,9%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €1,01M.
09-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · volledig schema
2024
01-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · volledig schema
2023
26-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · volledig schema
2022
11-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · volledig schema
2021
11-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · volledig schema
2020
12-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · volledig schema
2019
29-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · volledig schema
2018
09-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · volledig schema
2017
18-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · volledig schema
2014
03-07
Staatsblad-akte
Algemene vergadering · Uittreding lid
Vernietiging aandelen · Kapitaalvermindering
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
0 van 28 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Wij kennen 28 Staatsblad-aktes van dit bedrijf. Daarvan is er nog geen enkele gelezen: wat erin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Er staan 28 akten van deze onderneming in het Belgisch Staatsblad, waarvan wij er 0 hebben ingelezen. Wij hebben haar bestuurders dus nog niet uit die akten gehaald.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brussel · 1 vestigingseenheid sinds 1991
Grondoppervlakte
6.828 m²
Gebouwvoetafdruk
7.874 m²
Volume, LiDAR
179.427 m³
Perceel 21804D0900/00E002, Brussel · hoogste gebouw 44,7 m, ±8 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
261
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
Kantersteen 47, 1000 Brussel
sinds 19912.053.690.037
1 perceel
Brussel
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 21804D0900/00E002 | Brussel | 6.828 m² | 1 · 7.874 m² | 44,7 m · 8 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
1 van deze percelen draagt beschermd erfgoed: reken op extra regels bij verbouwing of verkoop.
Erkenningen · vergunningen · registraties
Legal Entity Identifier
529900HYJTP9RFY8TZ23
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
FLANDERS TRADING & INVESTMENT COMPANY
BE 0423.070.745
Waregem · EV €1.005.513
VERVODEV
BE 0888.157.932
Sint-Pieters-Woluwe · EV €1.009.932
LBS CENTER
BE 0475.707.992
Herve · EV €1.012.063
Deba Facility
BE 0823.358.170
Deinze · EV €1.020.853
RIALTO INVEST
BE 0477.662.246
Schaarbeek · EV €1.021.374
Van 3.761 bedrijven in sector 68321 hebben wij 1.391 jaarrekeningen. 787 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormNV
Opgericht22-05-1991
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68321Activiteiten van syndici van onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.