BEFIMMO Property Services

Actif

SAconstituée en 199135 ans d'activitéKantersteen 47, 1000 Brussel, BelgiqueBCE: BE 0444.052.241

BEFIMMO Property Services est active depuis 1991 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €1,01M et un résultat net de €255k. La solvabilité se classe au-dessus de 17 % des 4407 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).

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Score Checked

Score 2025

68 / 100

Sain▲ +15 vs 2024

Le score réunit quatre axes. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2024

Rentabilité100▲+51

Solvabilité14▲+1

Croissance78

Stabilité100

Probabilité de faillite, 12 mois

0,2% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Crédit jusqu'à €70k à 30 jours acceptable

Liquidité juste (ratio de liquidité 1,04 contre 1,03 en 2024), et 96,4% de l'actif est financé par dette.

Comment calculons-nous le score et la probabilité ?

Avis de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Neuf signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Région à taux de défaillance plus élevé

Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.

BCE · siège

Secteur à taux de défaillance plus faible

Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 68

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Secteur 68

plus bas

← moins de faillites plus de faillites →

Long historique

Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Comptes annuels : profil financier sain

Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.

BNB · comptes annuels 2025

Solvabilité, rendement et âge des chiffres

Solvabilité

3,6%

Rendement des actifs

0,9%

Âge des chiffres

8 mois

Forme juridique à risque plus faible

Les entreprises de cette forme juridique font statistiquement moins souvent faillite qu'une SRL.

BCE · forme juridique

Solvabilité faible vs secteur

La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 17% de 4407 pairs sectoriels (2025).

BNB · comparaison sectorielle

Position parmi 4407 pairs sectoriels

Solvabilité

mieux que 17%

← les plus faibles les plus solides →

Derniers comptes déposés dans les délais

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 02-07-2026, soit 29 jours avant le délai.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

29 j d'avance

2024

22 j d'avance

2023

30 j d'avance

2022

35 j d'avance

2021

81 j d'avance

2020

81 j d'avance

2019

80 j d'avance

← avant le délai après le délai →

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

05-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires

Non repris dans ce dépôt

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

€255k▲ 245%

2024 · €74k

2024 : €74k

2024 → 2025

Fonds de roulement

€1,01M▲ 34,1%

2024 · €752k

2024 : €752k

2024 → 2025

Aperçu pluriannuel

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente

▲ hausse ▼ baisse

Poste20242025Évolution

Capitaux propres€752k-€1,01M▲ 33,9%

Résultat d'exploitation€80k-€289k▲ 261%

Résultat net€74k-€255k▲ 245%

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation progresse en 2025 ; 2025 se situe 261 % au-dessus de 2024.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif €27,97M

100,0%

Actifs immobilisés €179=

Actifs circulants €27,97M▲ 2,2%

Passif €27,97M

96,4%

Capitaux propres €1,01M▲ 33,9%

Dettes €26,96M▲ 1,3%

Le taux d'endettement recule de 97,3 % à 96,4 % : les capitaux propres progressent plus vite que la dette.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

Solvabilité

3,6%▲

2024 · 2,7%

Current ratio

1,04▲

2024 · 1,03

Quick ratio

1,04▲

2024 · 1,03

Debt / equity

26,77▼

2024 · 35,38

ROE

25,3%▲

2024 · 9,8%

ROA

0,9%▲

2024 · 0,3%

Dettes

€26,96M▲

2024 · €26,62M

Dettes ≤ 1 an

€26,96M▲

2024 · €26,62M

Impôts

€60k▼

2024 · €63k

Frais de personnel

€2,22M▼

2024 · €2,41M

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le debt / equity.

Comptes annuels déposés

Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024

Bilan Code20242025

Total de l'actif 20/58€27,38M€27,97M▲

Actifs immobilisés 21/28€179€179=

Immobilisations incorporelles 21€0€0=

Immobilisations financières 28€179€179=

Actifs circulants 29/58€27,37M€27,97M▲

Créances à un an au plus 40/41€5,35M€6,21M▲

Placements de trésorerie 50/53-€700k

Valeurs disponibles 54/58€4,86M€667k▼

Total du passif 10/49€27,38M€27,97M▲

Capitaux propres 10/15€752k€1,01M▲

Apport / capital 10/11€248k€248k=

Réserves 13€28k€28k=

Bénéfice (perte) reporté(e) 14€477k€731k▲

Dettes 17/49€26,62M€26,96M▲

Dettes à un an au plus 42/48€26,62M€26,96M▲

Dettes commerciales à un an au plus 44€4,66M€5,17M▲

Résultat Code20242025

Marge brute d'exploitation 9900€2,49M€2,58M▲

Résultat d'exploitation 9901€80k€289k▲

Produits financiers 75€77k€43k▼

Charges financières 65€20k€17k▼

Résultat avant impôts 9903€137k€315k▲

Impôts sur le résultat 67/77€63k€60k▼

Résultat de l'exercice 9904€74k€255k▲

Résultat à affecter 9905€74k€255k▲

Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 26Financier 1Moniteur 15Dépôts 10

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

02-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma complet

2025

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de €1MCP €1,01M ▲33,9%

2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €1,01M.

09-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma complet

2024

01-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma complet

26-04

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

12-03

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

2023

17-08

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

26-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma complet

10-03

Acte du Moniteur Modification mineure

Agm rescheduling · Damien Hissette

2022

07-12

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

17-06

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

11-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma complet

2021

21-09

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

09-08

Acte du Moniteur Modification des statuts

v3.2

11-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma complet

2020

24-08

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

12-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma complet

2019

29-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma complet

2018

09-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma complet

2017

18-05

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

18-05

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma complet

2016

02-06

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

2014

03-07

Acte du Moniteur Publication

Act object · Notarial deed · General meeting · Member resignation

2011

22-04

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

2010

16-07

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

2008

02-06

Acte du Moniteur Changement d'administrateurs

v3.2

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

13 dirigeants, aucun changement depuis 2024

Jemecoh SRL/ BV

Administrateur · depuis le 26-04-2024 · Personne morale

Actif

GAR CONSULT SRL/ BV

Administrateur · depuis le 12-03-2024 · Personne morale

Actif

Deloitte Reviseur d'Entreprises SCRL

Auditor · depuis le 17-08-2023 · Personne morale

Actif

Phirema SRL

Administrateur · depuis le 07-12-2022 · Personne morale

Actif

Revron GCV

Administrator · depuis le 21-09-2021 · Personne morale

Actif

EY Réviseurs d'Entreprises SRL

Auditor · depuis le 24-08-2020 · Personne morale

Non confirmé récemment

+ 2 non affichés dans cet aperçu

26-04-2024 Jemecoh SRL/ BV: Nommé comme Administrateur

26-04-2024 Martine Rorif: Démission comme Administrateur

12-03-2024 GAR CONSULT SRL/ BV: Nommé comme Administrateur

12-03-2024 GAR CONSULT SRL/ BV: Nommé comme Administrateur délégué

12-03-2024 Revron SRL: Démission comme Administrateur

12-03-2024 Revron SRL: Démission comme Administrateur délégué

Encore 11 événements dans l'historique des mandats. Disponible dans Kantoor S. Voir les plans →

Site & empreinte immobilière

Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 1991

Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Kantersteen 471000 Brussel

Superficie au sol

6 828 m²

Emprise au sol bâtie

7 874 m²

Volume, LiDAR

179 427 m³

Parcelle 21804D0900/00E002, Bruxelles · bâtiment le plus haut 44,7 m, ±8 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

1 unité d'établissement

Kantersteen 47, 1000 Brussel

Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains

depuis 19912.053.690.037

1 parcelle

Bruxelles 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
21804D0900/00E002 ClasséMonumentRavensteingalerijSource ↗	Bruxelles	6 828 m²	1 · 7 874 m²	44,7 m · 8 ét.

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Méthodologie

via le siège social : 1

1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

1 de ces parcelles portent un patrimoine protégé (source : registres régionaux, Onroerend Erfgoed / patrimoine.brussels).

Commissaire / réviseur

1 commissaire

Ernst & Young Réviseurs d'Entreprises Bedrijfsrevisoren sccrl

Commissaire

18-05-2017 → 18-05-2017

Entreprises comparables · même secteur, taille comparable

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

FLANDERS TRADING & INVESTMENT COMPANY

Sint-Pieters-Woluwe · CP €1,01M

Sur 3 751 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 340 d'entre elles. 773 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres.Voir tout le secteur

Données d'entreprise · Banque-Carrefour

Identification

Forme juridiqueSA

Constituée22-05-1991

Clôture de l'exercice31-12

Activités, NACEBEL

68321Activités des syndics de biens immobiliers

68322Administration de biens immobiliers non résidentiels pour compte de tiers

Sources

Banque-Carrefour des EntreprisesBanque nationale · 35 dépôtsRegistre des adresses et cadastre

Données issues de sources officielles, traitées pour la dernière fois le 25-08-2026. Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.