Eigen vermogen
€ 48.444 ▲ 51,6%
B4F IMMO maakt winst in elk boekjaar sinds 2022.
B4F IMMO
Levenslijn
4 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 31.138 (2025)
€ 31.138▲ 8,5%
record € 16.484 (2025)
€ 16.484▲ 15,1%
record € 48.444 (2025)
€ 48.444▲ 51,6%
€ 155.030▼ 11,2%
Bestuur2 namen sinds 2022
2 bestuurdersde FOY Nicolas Didier Jean en 1 andere
Documentenneerleggingen en akten
12-05-202680 dagen voor de termijn
2025microschema
Eigen vermogen € 31.959 naar € 48.444
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Omzet
≈ € 51.000 geschat
Het microschema vermeldt geen omzet.
Schulden
€ 155.030 76% van de balans
Financiële schulden 91%Leveranciers 0%Belastingen en lonen 1%Andere 8%
Daarvan is € 11.527 binnen het jaar opeisbaar.
Neerleggingen
4 jaarrekeningen sinds 2022
De laatste vier jaarrekeningen zijn 56 tot 87 dagen voor het einde van de termijn neergelegd.
Startkapitaal
€ 3.000 100 aandelen
Op hetzelfde adres
59 ondernemingen
Checked score
69
Gezond
Financieel sterker dan 69% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,8% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,7%
01-2025: 0,7%● gelijk tegenover 12-2024
02-2025: 0,7%● gelijk tegenover 01-2025
03-2025: 0,7%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,7%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,7%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,7%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,5%▼ -0,2 procentpunt tegenover 06-2025
08-2025: 0,5%● gelijk tegenover 07-2025
09-2025: 0,5%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,5%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: 0,5%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,4%▼ -0,1 procentpunt tegenover 11-2025
01-2026: 0,4%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,4%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,4%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,4%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,4%▼ -0,1 procentpunt tegenover 05-2026laagste waarde
07-2026: 0,4%● gelijk tegenover 06-2026laagste waarde
08-2026: 0,4%● gelijk tegenover 07-2026
09-2026: 0,4%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,8%▲ +0,4 procentpunt tegenover 09-2026hoogste waarde
11-2026: 0,8%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Financiële sterkteSterk
Opbouw van de score
verhoogt risico
1 zetelwijziging in 24 maanden
Opgericht in 2022
verlaagt risico
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 14-05-2026)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 44% van hen, de liquiditeit beter dan bij 70%, de rentabiliteit beter dan bij 76% en de groei beter dan bij 86%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 7.976 ondernemingen hetzelfde profiel als B4F IMMO nu. Elke stip staat voor 20 ondernemingen, twee jaar later.
94,3%
bestond nog
1,8%
stopte op een andere manier
3,6%
ging failliet
Nog 0,3% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van B4F IMMO zelf: 0,8% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 7.976 ondernemingen, geen voorspelling voor B4F IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 3.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,5 (1,29 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 5,7% en de geldmiddelen 6,9% van het balanstotaal. Wel is 76,2% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 12-05-2026, 80 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 4 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
80 dagen voor het einde van de termijn
2024
56 dagen voor het einde van de termijn
2023
61 dagen voor het einde van de termijn
2022
87 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 4 jaarrekeningen gemiddeld 71 dagen voor het einde van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 22 mei neer (4 van de laatste 4 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
10-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- de FOY Nicolas Didier Jean 50 aandelenakte van 11-04-2022
- TULUMOGLU Perihan 50 aandelenakte van 11-04-2022
Recente wijzigingen
Zetelverplaatsing van Watermaal-Bosvoorde naar Oudergem
Nieuwe zetel: Av. Edmond Van Nieuwenhuyse 30, 1160 Auderghem · Vorige zetel: Drève du Duc 59, 1170 Watermael-Boitsfort · Algemene vergadering van 22-09-2026 · Staatsblad-akte
Ingeschreven in de Peppol Directory
Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0784613402
Oprichting
Startkapitaal € 3.000, 100 aandelen · Oprichters: de FOY Nicolas Didier Jean (aandeelhouder) en TULUMOGLU Perihan (aandeelhouder) · Benoemingen: de FOY Nicolas Didier Jean (niet-statutair bestuurder) en TULUMOGLU Perihan (niet-statutair bestuurder) · bekendgemaakt op 11-04-2022 · Staatsblad-akte
Eerste vestiging
Edmond Van Nieuwenhuyselaan 30, Oudergem
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| B4F IMMO Oudergem | € 203.474 | € 31.138 | 23,8% | - |
| BM Vastgoed Waasmunster | € 197.148 | € 29.093 | -4,0% | - |
| GO-WELL CENTER Nivelles | € 174.807 | € 33.790 | 15,0% | - |
| IMMO BEYNE Beyne-Heusay | € 229.619 | € 27.334 | 14,7% | - |
| Headroom Mechelen | € 247.273 | € 29.237 | 2,2% | - |
| RNM Management Zemst | € 164.970 | € 35.512 | 23,7% | - |
| CAMESO Ukkel | € 276.497 | € 43.125 | 11,3% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als B4F IMMO: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 165.000 en € 276.000, opgericht tussen 2021 en 2023.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 07-04-2022Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 60 actieve ondernemingen ingeschrevenBron: KBO, toestand op 10 november 2026.
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenNACE 68203en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.330.757.4711160 Oudergem, sinds 07-04-2022
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 19-09-2025
Jaarrekening 2025
- € 203.474▼ 1,4%
- Neerlegging
- Neergelegd op 12-05-2026, 80 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over B4F IMMO
B4F IMMO legt een microschema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van € 6.279 in 2022 naar € 31.138 in 2025.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad. Klik op een cijfer met een stippellijn voor de rubriek en de neerlegging.
Kerngegevens van B4F IMMO
- Wat is het ondernemingsnummer van B4F IMMO?
- Het ondernemingsnummer van B4F IMMO is 0784.613.402. Het btw-nummer is hetzelfde nummer met BE ervoor: BE 0784.613.402.
- Waar is B4F IMMO gevestigd?
- De zetel is gevestigd op Edmond Van Nieuwenhuyselaan 30, 1160 Oudergem.Ondernemingsgegevens
- Wat doet B4F IMMO?
- De hoofdactiviteit volgens de KBO is verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203).
- Wat is de rechtsvorm van B4F IMMO?
- De rechtsvorm van B4F IMMO is Besloten Vennootschap (BV).
- Wanneer werd B4F IMMO opgericht?
- B4F IMMO werd opgericht op 07-04-2022.
- Is B4F IMMO nog actief?
- Ja, B4F IMMO staat als actieve onderneming ingeschreven in de KBO.
- Wat is de omzet van B4F IMMO?
- De omzet in boekjaar 2025 is ≈ € 51.000. Dit cijfer is geschat op basis van de brutomarge van € 31.138 en van 51 vergelijkbare ondernemingen (NACE 682). Het ligt waarschijnlijk tussen € 38.000 en € 74.000.Financieel
- Maakt B4F IMMO winst?
- In boekjaar 2025 boekte B4F IMMO een winst van € 16.484.
- Waar vind ik de jaarrekening van B4F IMMO?
- B4F IMMO legde 4 jaarrekeningen neer bij de Nationale Bank van België, de laatste over boekjaar 2025.
- Wanneer moet B4F IMMO de volgende jaarrekening neerleggen?
- B4F IMMO moet de jaarrekening over boekjaar 2026 uiterlijk op 31-07-2027 neerleggen.Tijdlijn
Volgende stappen
Bepaal hoeveel krediet u deze klant geeft en op welke betaaltermijn.Kredietcheck Ga na wat u moet weten voor u met deze onderneming in zee gaat.Leveranciersscreening Ga na of u deze onderneming als klant mag aanvaarden onder de antiwitwaswet.Antiwitwasdossier Ga na welke van uw andere klanten u via Peppol kunt e-factureren.Peppol-check Vergelijk deze onderneming met haar sector.Sectorbenchmark Bekijk wat er veranderde in de laatste jaarrekening.Wat veranderde er
Bekijk hoe klanten, leveranciers en banken uw eigen onderneming zien en wat u eerst verbetert.
Bewaar deze onderneming met de feiten van vandaag in een onderzoeksmap.