AGEM Vastgoedmakelaars
ActiefSamenvatting
AGEM Vastgoedmakelaars is actief sinds 1983 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2026 toont een eigen vermogen van €36k en een nettoresultaat van €-5k. Het eigen vermogen krimpt met ~12,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 78% van 109 sectorgenoten (boekjaar 2026). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2026
Assen · streepje = 2025
Rentabiliteit6▼-26
Solvabiliteit100▲+36
Groei32=
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €2,5k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ruim (current ratio 6,96 tegenover 1,64 in 2025; kortlopende schulden: 14,4% en geldmiddelen: 94,1% van het balanstotaal), en 14,4% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Open de kredietsimulator : zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Zes signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Lange historiek
Een onderneming die al lang bestaat, gaat statistisch minder vaak failliet dan een jonge.
KBO · oprichtingsdatumLeeftijd tegenover de risicozone
verhoogt risico · Jaarrekening: zwakker financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een zwakker profiel in solvabiliteit, resultaat of liquiditeit dan bij bedrijven die overeind blijven.
NBB · jaarrekening 2026Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
85,6%
Rendement op activa
-12,6%
Ouderdom cijfers
8 mnd
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2025 en 2026); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2026Nettoresultaat per boekjaar
1920212223242526
2019 tot 2026 · laatste jaar €-5k
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-01-2026 moest tegen 31-08-2026 zijn neergelegd en werd neergelegd op 31-08-2026, 0 dagen voor de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2026
op de dag
2025
104 d vroeg
2024
18 d te laat
2023
29 d te laat
2022
30 d te laat
2021
55 d te laat
2020
70 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-01-2027 en moet uiterlijk op 31-08-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-01-2027 afsluit31-08-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2026, verkort schema
Eigen vermogen
€36k▼ 12,8%
2025 · €42k
Totaal activa
€42k▼ 60,2%
2025 · €107k
Nettoresultaat
€-5k▼ 129%
2025 · €-2k
Werkkapitaal
€36k▼ 12,8%
2025 · €42k
Verloop door de jaren
Klik op een naam om een lijn toe te voegen, te benadrukken of weg te laten.
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20222023202420252026
Bedrijfsresultaat€574€-4k€152k€-6k€-5k▲ 14,0%
Nettoresultaat€162€-4k€107k€-2k€-5k▼ 129%
Eigen vermogen€162k▼ 3,8%€151k▼ 6,8%€101k▼ 33,4%€42k▼ 58,5%€36k▼ 12,8%
Totaal activa€277k▼ 15,9%€158k▼ 43,2%€259k▲ 64,1%€107k▼ 58,7%€42k▼ 60,2%
Schulden€115k▼ 28,5%€7k▼ 94,2%€158k▲ 2.253%€65k▼ 58,9%€6k▼ 90,6%
Werkkapitaal€106k▼ 4,3%€97k▼ 8,9%€101k▲ 4,1%€42k▼ 58,5%€36k▼ 12,8%
Personeel (VTE)00
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat blijft negatief: een verlies van €5k in 2026 tegenover €6k in 2025; het verlies krimpt.
Balanssamenstelling
2026 in kleur, 2025 als grijze balk eronder
Passiva €42k
Eigen vermogen
€36k ▼ 12,8%
Schulden
€6k ▼ 90,6%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 60,9% naar 14,4%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
Liquiditeit
6,96▲
2025 · 1,64
Schuldgraad
0,17▼
2025 · 1,56
ROE
-14,7%▼
2025 · -5,6%
ROA
-12,6%▼
2025 · -2,2%
Schulden ≤ 1 jaar
€6k▼
2025 · €65k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Jaarrekening
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A | - | - | €136k | €0 | - | - |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €2k | €2k | €0 | - | - | - |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | €3k | €0 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €647 | €921 | €972 | €513 | €615 | ▲ 19,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €3k | €1k | €153k | €-6k | €-5k | ▲ 17,2% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €574 | €-4k | €152k | €-6k | €-5k | ▲ 14,0% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €625 | €10 | €0 | €4k | €43 | ▼ 98,9% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €625 | €10 | €0 | €4k | €43 | ▼ 98,9% |
| Financiële kosten65/66B | €561 | €172 | €11k | €170 | €194 | ▲ 13,8% |
| Recurrente financiële kosten65 | €561 | €172 | €11k | €170 | €194 | ▲ 13,8% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €638 | €-4k | €141k | €-2k | €-5k | ▼ 129% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €476 | - | €34k | €0 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €162 | €-4k | €107k | €-2k | €-5k | ▼ 129% |
| Onttrekking aan de belastingvrije reserves789 | €3k | - | - | - | - | - |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €3k | €-4k | €107k | €-2k | €-5k | ▼ 129% |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €277k | €158k | €259k | €107k | €42k | ▼ 60,2% |
| Vaste activa21/28 | €56k | €54k | €0 | - | - | - |
| Materiële vaste activa22/27 | €56k | €54k | €0 | - | - | - |
| Terreinen en gebouwen22 | €56k | €54k | €0 | - | - | - |
| Financiële vaste activa28 | €37 | €37 | €0 | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €221k | €103k | €259k | €107k | €42k | ▼ 60,2% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €218k | €101k | €221k | €61k | €3k | ▼ 95,9% |
| Handelsvorderingen40 | €44k | €26k | €10k | €2k | €2k | = |
| Overige vorderingen41 | €174k | €75k | €211k | €59k | €112 | ▼ 99,8% |
| Liquide middelen54/58 | €3k | €3k | €38k | €43k | €40k | ▼ 7,8% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €430 | - | - | €2k | €0 | ▼ 100% |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €277k | €158k | €259k | €107k | €42k | ▼ 60,2% |
| Eigen vermogen10/15 | €162k | €151k | €101k | €42k | €36k | ▼ 12,8% |
| Inbreng10/11 | €25k | €25k | €25k | €25k | €25k | = |
| Reserves13 | €35k | €24k | €76k | €17k | €16k | ▼ 5,4% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | €2k | €2k | €2k | €2k | €2k | = |
| Beschikbare reserves133 | €33k | €21k | €73k | €14k | €14k | ▼ 6,3% |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €102k | €102k | €0 | €0 | €-4k | - |
| Schulden17/49 | €115k | €7k | €158k | €65k | €6k | ▼ 90,6% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €115k | €7k | €158k | €65k | €6k | ▼ 90,6% |
| Handelsschulden44 | €115k | €6k | €1k | €3k | €189 | ▼ 93,0% |
| Leveranciers440/4 | €115k | €6k | €1k | €3k | €189 | ▼ 93,0% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €477 | €476 | €757 | €0 | - | - |
| Belastingen450/3 | €477 | €476 | €757 | €0 | - | - |
| Overige schulden47/48 | €5 | - | €156k | €62k | €6k | ▼ 90,5% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | €4 | - |
| Post | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €162 | €-4k | €107k | €-2k | €-5k | ▼ 129% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €2k | €2k | €0 | - | - | - |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €2k | €-2k | €107k | €-2k | €-5k | ▼ 129% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-1 | €54k | - | - | - |
| Verandering liquide middelen | - | €-429 | €35k | €5k | €-3k | ▼ 163% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2027 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2026 · verkort schema
31-01
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-5k
Nettoresultaat zakt naar €-5k, het laagste van de reeks.
31-01
Financieel
Liquiditeit verviervoudigtcurrent ratio 6,96
Current ratio van 1,64 naar 6,96; kortetermijnschuld zakt van €65k naar €6k.
2025
19-05
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema
2024
18-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 18 dagen te laat
31-01
Financieel
Terug winstgevendnetto €107k
Nettoresultaat €107k na een verliesjaar.
2023
29-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 29 dagen te laat
31-01
Financieel
Liquiditeit maal 8current ratio 15,36
Current ratio van 1,92 naar 15,36; kortetermijnschuld zakt van €115k naar €7k.
2022
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 30 dagen te laat
31-01
Financieel
Terug winstgevendnetto €162
Nettoresultaat €162 na een verliesjaar.
2021
25-10
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 55 dagen te laat
2020
09-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 70 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2019
30-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 30 dagen te laat
2018
25-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 25 dagen te laat
2017
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema
Financiële mijlpaalNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
Wij hebben voor deze onderneming geen zittende bestuurders vastgesteld. Wij leiden bestuurders af uit gepubliceerde Staatsbladaktes; zolang die er niet zijn of nog niet gelezen zijn, staat hier niets. Dat betekent niet dat de onderneming er geen heeft: de KBO houdt een eigen lijst functiehouders bij die wij niet inlezen.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Brugge · 2 vestigingseenheden sinds 1983
Grondoppervlakte
2.574 m²
Gebouwvoetafdruk
1.149 m²
Volume, LiDAR
17.880 m³
2 percelen, Vlaanderen · hoogste gebouw 32,7 m, ±9 verdiepingen. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
6
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
2 vestigingseenheden
Puienbroeklaan 6, 8310 Brugge
sinds 19832.021.973.908
Zeedijk 292, 8430 Middelkerke
sinds 19832.021.974.007
2 percelen
Vlaanderen
2
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 35322C0330/00R003 | Vlaanderen | 1.657 m² | 1 · 992 m² | 32,7 m · 9 verd. |
| 31029B0247/00V002 | Vlaanderen | 917 m² | 1 · 157 m² | 9,7 m · 2 verd. |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
2 van 2 percelen met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
IMMO-ASSISTANCE
BE 0423.990.067
Mons · EV €36.396
AGM IMMO
BE 0811.730.543
Ukkel · EV €36.344
EUREMA
BE 0453.105.113
Sint-Pieters-Woluwe · EV €36.311
TIMELESS DEVELOPERS
BE 0404.815.345
Antwerpen · EV €36.311
Carlo Eggermont
BE 0536.235.794
Gent · EV €36.291
Van 11.756 bedrijven in sector 68310 hebben wij 6.904 jaarrekeningen. 4.583 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBVBA
Opgericht10-03-1983
Boekjaareinde31-01
Activiteiten, NACEBEL 2025
68310Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.