AEDIFIMMO
ActiefSamenvatting
AEDIFIMMO is actief sinds 2016 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van €159k en een nettoresultaat van €27k. Het eigen vermogen groeit met ~22,4% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 48% van 14128 sectorgenoten (boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,3% (zeer laag).
Checked score
Score 2025
Assen · streepje = 2024
Rentabiliteit75▲+16
Solvabiliteit52▲+6
Groei78▲+26
Historiek100
Faillissementskans, 12 maanden
0,3%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Krediet tot €10k op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (current ratio 0,11 tegenover 0,13 in 2024; kortlopende schulden: 35,6% en geldmiddelen: 2,7% van het balanstotaal), en 72,7% van het actief is met schuld gefinancierd.
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Signalen
Vier signalen. Links het signaal, rechts de staving.
−verlaagt risico+verhoogt risico○neutraal
verlaagt risico · Sector met lager faalrisico
In deze sector gaan bedrijven minder vaak failliet dan het Belgische gemiddelde.
Staatsblad · faillissementen per sector, NACE 68
Relatieve positie
BE, alle sectoren
referentie
Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
ongeveer 43% minder faillissementen
← minder faillissementen
meer faillissementen →
verlaagt risico · Jaarrekening: gezond financieel profiel
De laatste jaarrekening toont een gezond profiel in solvabiliteit, resultaat en liquiditeit.
NBB · jaarrekening 2025Solvabiliteit, rendement en ouderdom van de cijfers
Solvabiliteit
27,3%
Rendement op activa
4,7%
Ouderdom cijfers
9 mnd
neutraal · Neergelegd na de termijn
Het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 was neer te leggen tegen 31-07-2026 en werd neergelegd op 31-08-2026, 31 dagen later. Ter kadering: 47% van de Belgische markt legt te laat neer en de volledige band van 1 tot 90 dagen komt uit op 2,0% abnormale rechtstoestand tegenover 1,66% gemiddeld. Wij tonen dit als feit en scoren het niet.
NBB · 9 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
31 d te laat
2024
34 d vroeg
2023
43 d vroeg
2022
9 d te laat
2021
16 d vroeg
2020
15 d vroeg
2019
41 d te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026 en moet uiterlijk op 31-07-2027 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat.
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
25-09-2026 vandaag31-12-2026 afsluit31-07-2027 termijn
Financieel · boekjaar 2025, microschema
Eigen vermogen
€159k▲ 20,6%
2024 · €132k
2018: €-11klaagste in 8 jaar
2019: €39k▲ +459% t.o.v. 2018
2020: €83k▲ +112% t.o.v. 2019
2021: €124k▲ +49,9% t.o.v. 2020
2022: €152k▲ +22,6% t.o.v. 2021
2023: €182k▲ +19,9% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €132k▼ -27,7% t.o.v. 2023
2025: €159k▲ +20,6% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Totaal activa
€582k▼ 6,5%
2024 · €623k
2018: €465k
2019: €430k▼ -7,4% t.o.v. 2018
2020: €440k▲ +2,3% t.o.v. 2019
2021: €381k▼ -13,3% t.o.v. 2020
2022: €339k▼ -11,0% t.o.v. 2021
2023: €336k▼ -1,0% t.o.v. 2022laagste in 8 jaar
2024: €623k▲ +85,5% t.o.v. 2023hoogste in 8 jaar
2025: €582k▼ -6,5% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Nettoresultaat
€27k
2024 · €-51k
2018: €13k
2019: €50k▲ +274% t.o.v. 2018hoogste in 8 jaar
2020: €44k▼ -12,3% t.o.v. 2019
2021: €41k▼ -5,7% t.o.v. 2020
2022: €28k▼ -31,9% t.o.v. 2021
2023: €30k▲ +7,7% t.o.v. 2022
2024: €-51k▼ -267% t.o.v. 2023laagste in 8 jaar
2025: €27k▲ +154% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Werkkapitaal
€-184k▲ 2,2%
2024 · €-188k
2018: €-225klaagste in 8 jaar
2019: €-179k▲ +20,6% t.o.v. 2018
2020: €-136k▲ +23,6% t.o.v. 2019
2021: €-98k▲ +28,4% t.o.v. 2020
2022: €-77k▲ +21,4% t.o.v. 2021
2023: €-50k▲ +34,3% t.o.v. 2022hoogste in 8 jaar
2024: €-188k▼ -272% t.o.v. 2023
2025: €-184k▲ +2,2% t.o.v. 2024
2018 → 2025
Verloop door de jaren
Meerjarenoverzicht
Elk cijfer met de verandering tegenover het jaar ervoor
▲ stijging
▼ daling
Post20212022202320242025Verloop
Eigen vermogen€124k-€152k▲ 22,6%€182k▲ 19,9%€132k▼ 27,7%€159k▲ 20,6%
2021: €124klaagste in 5 jaar
2022: €152k▲ +22,6% t.o.v. 2021
2023: €182k▲ +19,9% t.o.v. 2022hoogste in 5 jaar
2024: €132k▼ -27,7% t.o.v. 2023
2025: €159k▲ +20,6% t.o.v. 2024
Bedrijfsresultaat€62k-€40k▼ 34,5%€44k▲ 9,5%€-44k€38k
2021: €62khoogste in 5 jaar
2022: €40k▼ -34,5% t.o.v. 2021
2023: €44k▲ +9,5% t.o.v. 2022
2024: €-44k▼ -199% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €38k▲ +186% t.o.v. 2024
Nettoresultaat€41k-€28k▼ 31,9%€30k▲ 7,7%€-51k€27k
2021: €41khoogste in 5 jaar
2022: €28k▼ -31,9% t.o.v. 2021
2023: €30k▲ +7,7% t.o.v. 2022
2024: €-51k▼ -267% t.o.v. 2023laagste in 5 jaar
2025: €27k▲ +154% t.o.v. 2024
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het microschema vereist die niet.
Resultaat per boekjaar
BedrijfsresultaatNettoresultaat
Het bedrijfsresultaat keert in 2025 terug naar winst: €38k na een verlies van €44k in 2024.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa €582k
Vaste activa
€559k ▼ 5,9%
Vlottende activa
€23k ▼ 20,1%
Passiva €582k
Eigen vermogen
€159k ▲ 20,6%
Schulden
€423k ▼ 13,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 78,8% naar 72,7%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€73k▲
2024 · €66k
Cashflow
€62k▲
2024 · €59k
Liquiditeit
0,11▼
2024 · 0,13
Schuldgraad
2,67▼
2024 · 3,73
ROE
17,1%▲
2024 · -38,3%
ROA
4,7%▲
2024 · -8,1%
Rentedekking
6,90▼
2024 · 9,27
Schulden ≤ 1 jaar
€207k▼
2024 · €217k
Schulden > 1 jaar
€216k▼
2024 · €274k
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 37 posten
Balans
Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€623k€582k▼
Vaste activa21/28€594k€559k▼
Materiële vaste activa22/27€594k€559k▼
Terreinen en gebouwen22€591k€557k▼
Installaties, machines en uitrusting23€2k€2k▼
Meubilair en rollend materieel24€664€397▼
Vlottende activa29/58€29k€23k▼
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41-€7k
Handelsvorderingen40-€3k
Overige vorderingen41-€4k
Liquide middelen54/58€29k€16k▼
Overlopende rekeningen490/1€8-
Passiva
Totaal passiva10/49€623k€582k▼
Eigen vermogen10/15€132k€159k▲
Inbreng10/11€20k€20k=
Overgedragen winst (verlies)14€112k€139k▲
Schulden17/49€491k€423k▼
Schulden op meer dan één jaar17€274k€216k▼
Financiële schulden170/4€274k€216k▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€217k€207k▼
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€58k€58k=
Handelsschulden44€15k€15k=
Leveranciers440/4€15k€15k=
Overige schulden47/48€145k€135k▼
Overlopende rekeningen492/3€376-
Resultaat
Code20242025
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€109k€35k▼
Andere bedrijfskosten640/8€4k€4k▲
Bruto bedrijfsmarge9900€70k€76k▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€-44k€38k▲
Financiële kosten65/66B€7k€11k▲
Recurrente financiële kosten65€7k€11k▲
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€-51k€27k▲
Belastingen op het resultaat67/77€-86-
Winst (verlies) van het boekjaar9904€-51k€27k▲
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€-51k€27k▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€112k€139k▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€162k€112k▼
De toelichting bij deze jaarrekening (7 rubrieken: staten van activa en schulden, uitsplitsingen van kosten, rechten en verplichtingen) staat niet in dit overzicht.
Jaarrekening per staat
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | €29k | €26k | €26k | €109k | €35k | ▼ 68,1% |
| Andere bedrijfskosten640/8 | €4k | €3k | €4k | €4k | €4k | ▲ 3,1% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | €94k | €70k | €74k | €70k | €76k | ▲ 9,8% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | €62k | €40k | €44k | €-44k | €38k | ▲ 186% |
| Financiële opbrengsten75/76B | €0 | - | €0 | - | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | €0 | - | €0 | - | - | - |
| Financiële kosten65/66B | €3k | €2k | €3k | €7k | €11k | ▲ 47,9% |
| Recurrente financiële kosten65 | €3k | €2k | €3k | €7k | €11k | ▲ 47,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | €58k | €38k | €42k | €-51k | €27k | ▲ 154% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | €17k | €10k | €11k | €-86 | - | - |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €41k | €28k | €30k | €-51k | €27k | ▲ 154% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | €41k | €28k | €30k | €-51k | €27k | ▲ 154% |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||
| Totaal activa20/58 | €381k | €339k | €336k | €623k | €582k | ▼ 6,5% |
| Vaste activa21/28 | €353k | €329k | €303k | €594k | €559k | ▼ 5,9% |
| Materiële vaste activa22/27 | €352k | €329k | €303k | €594k | €559k | ▼ 5,9% |
| Terreinen en gebouwen22 | €350k | €325k | €300k | €591k | €557k | ▼ 5,8% |
| Installaties, machines en uitrusting23 | €1k | €3k | €2k | €2k | €2k | ▼ 17,6% |
| Meubilair en rollend materieel24 | €1k | €2k | €965 | €664 | €397 | ▼ 40,1% |
| Financiële vaste activa28 | €400 | - | - | - | - | - |
| Vlottende activa29/58 | €29k | €10k | €33k | €29k | €23k | ▼ 20,1% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | €3k | €3k | - | - | €7k | - |
| Handelsvorderingen40 | €3k | €3k | - | - | €3k | - |
| Overige vorderingen41 | €29 | - | - | - | €4k | - |
| Liquide middelen54/58 | €25k | €6k | €32k | €29k | €16k | ▼ 45,0% |
| Overlopende rekeningen490/1 | €1k | €2k | €1k | €8 | - | - |
| Passiva | ||||||
| Totaal passiva10/49 | €381k | €339k | €336k | €623k | €582k | ▼ 6,5% |
| Eigen vermogen10/15 | €124k | €152k | €182k | €132k | €159k | ▲ 20,6% |
| Inbreng10/11 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | €104k | €132k | €162k | €112k | €139k | ▲ 24,2% |
| Schulden17/49 | €257k | €187k | €154k | €491k | €423k | ▼ 13,8% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | €130k | €100k | €70k | €274k | €216k | ▼ 21,0% |
| Financiële schulden170/4 | €130k | €100k | €70k | €274k | €216k | ▼ 21,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | €127k | €87k | €83k | €217k | €207k | ▼ 4,6% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | €30k | €30k | €30k | €58k | €58k | = |
| Handelsschulden44 | €349 | €1k | €424 | €15k | €15k | = |
| Leveranciers440/4 | €349 | €1k | €424 | €15k | €15k | = |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | €20k | €11k | €2k | - | - | - |
| Belastingen450/3 | €20k | €11k | €2k | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | €76k | €44k | €51k | €145k | €135k | ▼ 6,9% |
| Overlopende rekeningen492/3 | €798 | €429 | €423 | €376 | - | - |
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | €41k | €28k | €30k | €-51k | €27k | ▲ 154% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | €29k | €26k | €26k | €109k | €35k | ▼ 68,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | €70k | €54k | €56k | €59k | €62k | ▲ 5,5% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | €-3k | €0 | €-400k | €0 | ▲ 100% |
| Verandering liquide middelen | - | €-19k | €26k | €-2k | €-13k | ▼ 437% |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Tijdlijn · aktes, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2026
31-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · microschema · 31 dagen te laat
29-07
Staatsblad-akte
Benoeming: INCIPIUM (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: Edouard Riga · Ontslag: Edouard Riga (bestuurder)4 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Benoeming: INCIPIUM (bestuurder)
Vaste vertegenwoordiger: Edouard Riga · Ontslag: Edouard Riga (bestuurder)4 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 09/07/2026
- Benoeming bestuurder, INCIPIUM (bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, Edouard Riga
- Ontslag bestuurder, Edouard Riga (bestuurder)
2025
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto €27k
Nettoresultaat €27k na een verliesjaar.
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €159k ▲20,6%
Eigen vermogen stijgt van €132k naar €159k.
27-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · microschema
2024
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto €-51k
Nettoresultaat zakt naar €-51k, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
18-06
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · microschema
2023
09-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · microschema · 9 dagen te laat
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €150kEV €152k ▲22,6%
5 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €152k.
15-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · microschema
2021
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven €100kEV €124k ▲49,9%
4 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot €124k.
16-07
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · microschema
Toon oudere gebeurtenissen
2020
10-09
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · microschema · 41 dagen te laat
2019
31-12
Financieel
Hoogste resultaat sinds 2018netto €50k ▲274%
Bedrijfsresultaat €65k, nettoresultaat €50k, beide een record.
19-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · microschema · 19 dagen te laat
2018
29-08
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · microschema · 29 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
1 van 3 aktes gelezen
Over de niet-gelezen aktes
Van de 3 Staatsblad-aktes die wij van dit bedrijf kennen, is er 1 gelezen. De 2 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om dit bedrijf vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
Bestuur · vestiging · vastgoed
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2026
INCIPIUM
ActiefBestuurder · sinds 10-07-2026 · BV · vast vert.: Edouard Riga
10-07-2026
INCIPIUM: Benoemd als Bestuurder
09-07-2026
Edouard Riga: Teruggetreden als Bestuurder
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan hier ontbreken
2 van de 3 Staatsblad-aktes van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken hierboven: een bestuurder die daar ontslag nam, staat hier dus mogelijk nog als zittend. De aktes staan in de Tijdlijn.
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Wavre · 1 vestigingseenheid sinds 2016
Grondoppervlakte
1.926 m²
Gebouwvoetafdruk
413 m²
Perceel 25772G0141/00G002, Wallonië. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
14
ondernemingen op dit adres
Bekijk wie hier gevestigd is
1 vestigingseenheid
AEDIFIMMO
sinds 20162.259.688.442
1 perceel
Wallonië
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verd. |
|---|---|---|---|---|
| 25772G0141/00G002 | Wallonië | 1.926 m² | 1 · 413 m² | - |
Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs
Goed om te weten
1 van 1 perceel met exacte adresmatch; de overige zijn indicatief.
Koppeling op basis van adresgegevens, dit is géén bewijs van eigendom.
Structuur & netwerk
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
RLnLB
BE 0773.610.137
Kampenhout · EV €159.001
IMMO LIYNS
BE 0451.673.966
Harelbeke · EV €158.742
CHATEAU FERME DE SOY
BE 1003.425.408
Erezée · EV €158.722
ALOUCHA
BE 0427.604.110
Ukkel · EV €158.694
NWS INVEST
BE 0754.854.790
Antwerpen · EV €158.624
Van 9.136 bedrijven in sector 68201 hebben wij 6.765 jaarrekeningen. 4.630 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. De 5 hierboven liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Identificatie & contact
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht30-12-2016
Boekjaareinde31-12
Activiteiten, NACEBEL 2025
68201Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Contact
E-mail
edouardriga@hotmail.comWavre
Telefoon
0497/29.24.03Wavre
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.