AEDIFIMMO
ActifRésumé
AEDIFIMMO est active depuis 2016 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €159k et un résultat net de €27k. Les capitaux propres progressent d'environ 22,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 48 % des 14128 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité75▲+16
Solvabilité52▲+6
Croissance78▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à €10k à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,11 contre 0,13 en 2024 ; dettes à court terme : 35,6% et trésorerie : 2,7% du total du bilan), et 72,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
27,3%
Rendement des actifs
4,7%
Âge des chiffres
9 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 31-08-2026, soit 31 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
31 j de retard
2024
34 j d'avance
2023
43 j d'avance
2022
9 j de retard
2021
16 j d'avance
2020
15 j d'avance
2019
41 j de retard
← avant le délai
après le délai →
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
25-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
€159k▲ 20,6%
2024 · €132k
2018 : €-11kle plus bas en 8 ans
2019 : €39k▲ +459% vs 2018
2020 : €83k▲ +112% vs 2019
2021 : €124k▲ +49,9% vs 2020
2022 : €152k▲ +22,6% vs 2021
2023 : €182k▲ +19,9% vs 2022le plus haut en 8 ans
2024 : €132k▼ -27,7% vs 2023
2025 : €159k▲ +20,6% vs 2024
2018 → 2025
Total actif
€582k▼ 6,5%
2024 · €623k
2018 : €465k
2019 : €430k▼ -7,4% vs 2018
2020 : €440k▲ +2,3% vs 2019
2021 : €381k▼ -13,3% vs 2020
2022 : €339k▼ -11,0% vs 2021
2023 : €336k▼ -1,0% vs 2022le plus bas en 8 ans
2024 : €623k▲ +85,5% vs 2023le plus haut en 8 ans
2025 : €582k▼ -6,5% vs 2024
2018 → 2025
Résultat net
€27k
2024 · €-51k
2018 : €13k
2019 : €50k▲ +274% vs 2018le plus haut en 8 ans
2020 : €44k▼ -12,3% vs 2019
2021 : €41k▼ -5,7% vs 2020
2022 : €28k▼ -31,9% vs 2021
2023 : €30k▲ +7,7% vs 2022
2024 : €-51k▼ -267% vs 2023le plus bas en 8 ans
2025 : €27k▲ +154% vs 2024
2018 → 2025
Fonds de roulement
€-184k▲ 2,2%
2024 · €-188k
2018 : €-225kle plus bas en 8 ans
2019 : €-179k▲ +20,6% vs 2018
2020 : €-136k▲ +23,6% vs 2019
2021 : €-98k▲ +28,4% vs 2020
2022 : €-77k▲ +21,4% vs 2021
2023 : €-50k▲ +34,3% vs 2022le plus haut en 8 ans
2024 : €-188k▼ -272% vs 2023
2025 : €-184k▲ +2,2% vs 2024
2018 → 2025
Évolution au fil des années
Aperçu pluriannuel
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente
▲ hausse
▼ baisse
Poste20212022202320242025Évolution
Capitaux propres€124k-€152k▲ 22,6%€182k▲ 19,9%€132k▼ 27,7%€159k▲ 20,6%
2021 : €124kle plus bas en 5 ans
2022 : €152k▲ +22,6% vs 2021
2023 : €182k▲ +19,9% vs 2022le plus haut en 5 ans
2024 : €132k▼ -27,7% vs 2023
2025 : €159k▲ +20,6% vs 2024
Résultat d'exploitation€62k-€40k▼ 34,5%€44k▲ 9,5%€-44k€38k
2021 : €62kle plus haut en 5 ans
2022 : €40k▼ -34,5% vs 2021
2023 : €44k▲ +9,5% vs 2022
2024 : €-44k▼ -199% vs 2023le plus bas en 5 ans
2025 : €38k▲ +186% vs 2024
Résultat net€41k-€28k▼ 31,9%€30k▲ 7,7%€-51k€27k
2021 : €41kle plus haut en 5 ans
2022 : €28k▼ -31,9% vs 2021
2023 : €30k▲ +7,7% vs 2022
2024 : €-51k▼ -267% vs 2023le plus bas en 5 ans
2025 : €27k▲ +154% vs 2024
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : €38k après une perte de €44k en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif €582k
Actifs immobilisés
€559k ▼ 5,9%
Actifs circulants
€23k ▼ 20,1%
Passif €582k
Capitaux propres
€159k ▲ 20,6%
Dettes
€423k ▼ 13,8%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 78,8 % à 72,7 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
€73k▲
2024 · €66k
Cash-flow
€62k▲
2024 · €59k
Liquidité générale
0,11▼
2024 · 0,13
Taux d'endettement
2,67▼
2024 · 3,73
ROE
17,1%▲
2024 · -38,3%
ROA
4,7%▲
2024 · -8,1%
Couverture des intérêts
6,90▼
2024 · 9,27
Dettes ≤ 1 an
€207k▼
2024 · €217k
Dettes > 1 an
€216k▼
2024 · €274k
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 37 postes
Bilan
Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58€623k€582k▼
Actifs immobilisés21/28€594k€559k▼
Immobilisations corporelles22/27€594k€559k▼
Terrains et constructions22€591k€557k▼
Installations, machines et outillage23€2k€2k▼
Mobilier et matériel roulant24€664€397▼
Actifs circulants29/58€29k€23k▼
Créances à un an au plus40/41-€7k
Créances commerciales40-€3k
Autres créances41-€4k
Valeurs disponibles54/58€29k€16k▼
Comptes de régularisation490/1€8-
Passif
Total du passif10/49€623k€582k▼
Capitaux propres10/15€132k€159k▲
Apport10/11€20k€20k=
Bénéfice (perte) reporté(e)14€112k€139k▲
Dettes17/49€491k€423k▼
Dettes à plus d'un an17€274k€216k▼
Dettes financières170/4€274k€216k▼
Dettes à un an au plus42/48€217k€207k▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€58k€58k=
Dettes commerciales44€15k€15k=
Fournisseurs440/4€15k€15k=
Autres dettes47/48€145k€135k▼
Comptes de régularisation492/3€376-
Résultat
Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630€109k€35k▼
Autres charges d'exploitation640/8€4k€4k▲
Marge brute d'exploitation9900€70k€76k▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901€-44k€38k▲
Charges financières65/66B€7k€11k▲
Charges financières récurrentes65€7k€11k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€-51k€27k▲
Impôts sur le résultat67/77€-86-
Bénéfice (perte) de l'exercice9904€-51k€27k▲
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€-51k€27k▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906€112k€139k▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€162k€112k▼
L'annexe de ces comptes annuels (7 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.
Comptes annuels par état
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | €29k | €26k | €26k | €109k | €35k | ▼ 68,1% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | €4k | €3k | €4k | €4k | €4k | ▲ 3,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | €94k | €70k | €74k | €70k | €76k | ▲ 9,8% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | €62k | €40k | €44k | €-44k | €38k | ▲ 186% |
| Produits financiers75/76B | €0 | - | €0 | - | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | €0 | - | €0 | - | - | - |
| Charges financières65/66B | €3k | €2k | €3k | €7k | €11k | ▲ 47,9% |
| Charges financières récurrentes65 | €3k | €2k | €3k | €7k | €11k | ▲ 47,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | €58k | €38k | €42k | €-51k | €27k | ▲ 154% |
| Impôts sur le résultat67/77 | €17k | €10k | €11k | €-86 | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €41k | €28k | €30k | €-51k | €27k | ▲ 154% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | €41k | €28k | €30k | €-51k | €27k | ▲ 154% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | €381k | €339k | €336k | €623k | €582k | ▼ 6,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | €353k | €329k | €303k | €594k | €559k | ▼ 5,9% |
| Immobilisations corporelles22/27 | €352k | €329k | €303k | €594k | €559k | ▼ 5,9% |
| Terrains et constructions22 | €350k | €325k | €300k | €591k | €557k | ▼ 5,8% |
| Installations, machines et outillage23 | €1k | €3k | €2k | €2k | €2k | ▼ 17,6% |
| Mobilier et matériel roulant24 | €1k | €2k | €965 | €664 | €397 | ▼ 40,1% |
| Immobilisations financières28 | €400 | - | - | - | - | - |
| Actifs circulants29/58 | €29k | €10k | €33k | €29k | €23k | ▼ 20,1% |
| Créances à un an au plus40/41 | €3k | €3k | - | - | €7k | - |
| Créances commerciales40 | €3k | €3k | - | - | €3k | - |
| Autres créances41 | €29 | - | - | - | €4k | - |
| Valeurs disponibles54/58 | €25k | €6k | €32k | €29k | €16k | ▼ 45,0% |
| Comptes de régularisation490/1 | €1k | €2k | €1k | €8 | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | €381k | €339k | €336k | €623k | €582k | ▼ 6,5% |
| Capitaux propres10/15 | €124k | €152k | €182k | €132k | €159k | ▲ 20,6% |
| Apport10/11 | €20k | €20k | €20k | €20k | €20k | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | €104k | €132k | €162k | €112k | €139k | ▲ 24,2% |
| Dettes17/49 | €257k | €187k | €154k | €491k | €423k | ▼ 13,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | €130k | €100k | €70k | €274k | €216k | ▼ 21,0% |
| Dettes financières170/4 | €130k | €100k | €70k | €274k | €216k | ▼ 21,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | €127k | €87k | €83k | €217k | €207k | ▼ 4,6% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | €30k | €30k | €30k | €58k | €58k | = |
| Dettes commerciales44 | €349 | €1k | €424 | €15k | €15k | = |
| Fournisseurs440/4 | €349 | €1k | €424 | €15k | €15k | = |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | €20k | €11k | €2k | - | - | - |
| Impôts450/3 | €20k | €11k | €2k | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | €76k | €44k | €51k | €145k | €135k | ▼ 6,9% |
| Comptes de régularisation492/3 | €798 | €429 | €423 | €376 | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | €41k | €28k | €30k | €-51k | €27k | ▲ 154% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | €29k | €26k | €26k | €109k | €35k | ▼ 68,1% |
| Flux d'exploitation (approximation) | €70k | €54k | €56k | €59k | €62k | ▲ 5,5% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | €-3k | €0 | €-400k | €0 | ▲ 100% |
| Variation des valeurs disponibles | - | €-19k | €26k | €-2k | €-13k | ▼ 437% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro · 31 jours de retard
29-07
Acte du Moniteur
Nomination : INCIPIUM (administrateur)Représentant permanent : Edouard Riga · Démission : Edouard Riga (administrateur)4 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nomination : INCIPIUM (administrateur)
Représentant permanent : Edouard Riga · Démission : Edouard Riga (administrateur)4 constatations ▸
- Assemblée générale, 09/07/2026
- Nomination d'administrateur, INCIPIUM (administrateur)
- Représentant permanent, Edouard Riga
- Démission d'administrateur, Edouard Riga (administrateur)
2025
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet €27k
Résultat net €27k après une année de perte.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €150kCP €159k ▲20,6%
Les capitaux propres passent de €132k à €159k.
27-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet €-51k
Le résultat net tombe à €-51k, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
18-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 9 jours de retard
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €150kCP €152k ▲22,6%
5 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €152k.
15-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de €100kCP €124k ▲49,9%
4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €124k.
16-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
Afficher les événements plus anciens
2020
10-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 41 jours de retard
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net €50k ▲274%
Résultat d'exploitation €65k, résultat net €50k, tous deux un record.
19-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 19 jours de retard
2018
29-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 29 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 3 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 2 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2026
INCIPIUM
ActifAdministrateur · depuis le 10-07-2026 · SRL · repr. perm.: Edouard Riga
10-07-2026
INCIPIUM: Nommé comme Administrateur
09-07-2026
Edouard Riga: Démission comme Administrateur
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut manquer ici
2 des 3 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'ont pas encore été lus. Les nominations et démissions qui y figurent manquent ci-dessus : un dirigeant qui y a démissionné peut donc encore apparaître ici comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Wavre · 1 unité d'établissement depuis 2016
Superficie au sol
1 926 m²
Emprise au sol bâtie
413 m²
Parcelle 25772G0141/00G002, Wallonie. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
14
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
AEDIFIMMO
depuis 20162.259.688.442
1 parcelle
Wallonie
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25772G0141/00G002 | Wallonie | 1 926 m² | 1 · 413 m² | - |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 9 136 entreprises dans le secteur 68201, nous disposons des comptes annuels de 6 765 d'entre elles. 4 630 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée30-12-2016
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Contact
E-mail
edouardriga@hotmail.comWavre
Téléphone
0497/29.24.03Wavre
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.