Verliezen
-€ 11.812 in twee jaar
De boekjaren 2024 en 2025 sloten met verlies. In 2025 was dat het zwaarst.
ADF CONSTRUCT
Overzicht
Levenslijn
14 jaarrekeningen met cijfers op één tijdasrecord € 132.920 (2023)
-€ 4.770▼ € 1.237
laagste -€ 24.100 (2020)
-€ 6.800▼ € 1.788
record € 127.619 (2023)
€ 115.807▼ 5,5%
€ 76.968▲ 90×
Bestuur3 namen sinds 2016
2 bestuurdersDenis LEDOUX en 1 andere
Eigenaars
Documentenneerleggingen en akten
27-05-202665 dagen voor de termijn
2025boekjaar
Brutomarge -€ 3.533 naar -€ 4.770Verlies van € 6.800Schulden € 859 naar € 76.968Liquide middelen € 2.335 naar € 1.469
Opvallend
uit de jaarrekening 2025Investeringen
€ 191.250 297,0 × de afschrijvingen
Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen.
Betaaltermijnen
31 dagen aan leveranciers
ADF CONSTRUCT betaalt haar leveranciers 58 dagen vroeger dan in 2024.
Checked score
68
Gezond
Financieel sterker dan 36% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,8% Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.626 ondernemingen (NACE 68, micro).
Ongeveer 8 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: 0,1%
01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025laagste waarde
03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025
04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: 0,2%● gelijk tegenover 08-2025
10-2025: 0,7%▲ +0,5 procentpunt tegenover 09-2025
11-2025: 0,7%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: 0,7%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: 0,7%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: 0,7%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: 0,7%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: 0,7%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: 0,6%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2026
06-2026: 0,8%▲ +0,2 procentpunt tegenover 05-2026hoogste waarde
07-2026: 0,8%● gelijk tegenover 06-2026hoogste waarde
08-2026: 0,8%● gelijk tegenover 07-2026hoogste waarde
09-2026: 0,8%● gelijk tegenover 08-2026hoogste waarde
10-2026: 0,8%● gelijk tegenover 09-2026hoogste waarde
11-2026: 0,8%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Financiële sterkteZwak
Opbouw van de score
verhoogt risico
2 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
Liquiditeit 0,03, liquide middelen € 1.469
verlaagt risico
Rechtsvorm NV
Sector Vastgoedactiviteiten (NACE 68)
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 71% van hen, de liquiditeit beter dan bij 25%, de rentabiliteit beter dan bij 16% en de groei beter dan bij 33%.
De faillissementskans is berekend op 09-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.
Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse laag op 30-06-2025 ging 0,8% binnen twaalf maanden failliet.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later
In juli 2024 hadden 6.908 ondernemingen hetzelfde profiel als ADF CONSTRUCT nu. Elke stip staat voor 18 ondernemingen, twee jaar later.
90,9%
bestond nog
7,8%
stopte op een andere manier
1,1%
ging failliet
Nog 0,2% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.
Dat past bij de faillissementskans van ADF CONSTRUCT zelf: 0,8% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 6.908 ondernemingen, geen voorspelling voor ADF CONSTRUCT. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Kredietoordeel
Krediet tot € 7.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,03, onder 1. De kortlopende schulden zijn 39,9% en de geldmiddelen 0,8% van het balanstotaal. Van het actief is 39,9% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risiconeutraal
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 6.800
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 27-05-2026, 65 dagen voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
65 dagen voor het einde van de termijn
2024
40 dagen te laat
2023
51 dagen te laat
2022
59 dagen te laat
2021
68 dagen te laat
2020
79 dagen te laat
2019
87 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 46 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 21 september neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
10-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Bestuur en eigendom
- BRUSSELS INTERNATIONAL GROUP 33,33%score 91eigen vermogen € 38.055 (2025) · jaarrekening 2022 van BRUSSELS INTERNATIONAL GROUP
Recente wijzigingen
Herbenoemingen: LEDOUX Denis Serge (bestuurder) en HERMANS Gerda Theresia (bestuurder)
LEDOUX Denis Serge bezit 96 aandelen · HERMANS Gerda Theresia bezit 24 aandelen · Algemene vergadering van 24-01-2024 · Staatsblad-akte
Overdracht van 40 aandelen van B.I.G. (Brussels International Group) aan LEDOUX Denis
Herbenoemingen: HERMANS Gerda (gedelegeerd bestuurder) en LEDOUX Denis (bestuurder) · Algemene vergadering van 11-05-2023 · Staatsblad-akte
Ontslag: LURKIN Claudine (bestuurder)
Kwijting bestuurder: LURKIN Claudine · Algemene vergadering van 16-02-2022 · Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 1 ontslag, 1 herbenoeming
Ontslag: LURKIN Claudine · Benoeming: LEDOUX Denis (gedelegeerd bestuurder) · Herbenoeming: HERMANS Gerda (gedelegeerd bestuurder) · Algemene vergadering van 11-05-2017 · Staatsblad-akte
Vergelijkbare ondernemingen
zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd| Onderneming | ||||
|---|---|---|---|---|
| ADF CONSTRUCT Anderlecht | € 192.775 | -€ 4.770 | 60,1% | - |
| IMOZIN Brussel | € 201.885 | -€ 2.582 | 60,2% | - |
| OTOBOS Ukkel | € 158.026 | -€ 2.159 | -677,7% | 0 |
| WILPRO Gistel | € 182.848 | -€ 3.563 | 99,3% | - |
| HAGELAND MANAGEMENT Diest | € 174.129 | € 300 | -39,7% | - |
| VDW HOLDING Antwerpen | € 230.424 | -€ 18.804 | 89,7% | - |
| NELL & NOLA Comblain-au-Pont | € 196.168 | -€ 110 | -5,4% | - |
Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als ADF CONSTRUCT: verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 158.000 en € 230.000, opgericht tussen 2010 en 2014.
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 09-12-2011Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 25 actieve ondernemingen ingeschrevenDaarvan zijn er 1 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 9 november 2026.
- Activiteit
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinenNACE 68203
- Vestigingseenheid
- 2.209.158.3701070 Anderlecht, sinds 01-05-2012
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
Jaarrekening 2025
- -€ 4.770▼ 35,0%
- € 6.800▲ 35,7%
- € 115.807▼ 5,5%
- € 192.775▲ 56,1%
- Neerlegging
- Neergelegd op 27-05-2026, 65 dagen voor het einde van de neerleggingstermijn
Inzichten over ADF CONSTRUCT
De solvabiliteit daalde in 2025 van 99,3% naar 60,1% door het verlies.
Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.
Financieel
Jaarrekening 2025
volledig schema, neergelegd op 27-05-2026, 65 dagen voor het einde van de termijn-€ 4.770
▼ € 1.237
-€ 6.157
▼ € 2.032
-€ 5.513
-€ 6.156
60,1%
▼ 39,2 procentpunt
0,03
Geldstromen
geen detail voor 2025Balans
balanstotaal € 192.775 op 31-12-2025Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is
in euro
in euro
Positie in de sector
60,1%
Hoger dan 68% van 5.810 ondernemingen in 2025.
0,03
Lager dan 95% van 5.561 ondernemingen in 2025.
-3,5%
Hoger dan 16% van 5.784 ondernemingen in 2025.
ADF CONSTRUCT
Middelste helft van de sector
80% van de sector
Volledige jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)
Nettoresultaat: middelste helft · Eigen vermogen: laagste kwart · Balanstotaal: laagste kwart · Werkkapitaal: middelste helft
Neergelegde jaarrekeningen
zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Balans: activa | |||||||||||||||
20/58 |
192.775 | 123.466 | 158.462 | 252.619 | 255.116 | 289.450 | 319.169 | 342.825 | 376.007 | 384.944 | 400.157 | 419.219 | 429.253 | 388.326 | |
21/28 |
190.606 | - | - | 232.882 | 235.206 | 251.926 | 268.646 | 285.364 | 303.074 | 320.621 | 339.158 | 357.695 | 371.232 | 375.597 | |
22/27 |
190.606 | - | - | 232.882 | 235.206 | 251.926 | 268.646 | 285.364 | 302.084 | 320.621 | 339.158 | 357.695 | 371.232 | 375.597 | |
22 |
190.606 | - | - | 232.382 | 234.206 | 250.181 | 266.157 | 282.131 | 298.107 | 315.898 | 333.691 | 351.483 | 369.275 | 373.396 | |
23 |
- | - | - | 500 | 1.000 | 1.745 | 2.489 | 3.233 | 3.977 | 4.723 | 5.467 | 6.212 | 1.957 | 2.201 | |
28 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 990 | - | - | - | - | - | |
29/58 |
2.169 | 123.466 | 158.462 | 19.737 | 19.910 | 37.524 | 50.523 | 57.461 | 72.933 | 64.323 | 60.999 | 61.524 | 58.021 | 12.729 | |
40/41 |
700 | 121.131 | 20.700 | 19.188 | 19.188 | 19.188 | 19.188 | 23.849 | 27.225 | 27.630 | 26.326 | 35.031 | 43.304 | 4.734 | |
40 |
- | - | - | 18.488 | 18.488 | 18.488 | 18.488 | 18.488 | 18.488 | 19.302 | 18.458 | 28.868 | 38.708 | 3.025 | |
41 |
700 | 121.131 | 20.700 | 700 | 700 | 700 | 700 | 5.361 | 8.737 | 8.328 | 7.868 | 6.163 | 4.596 | 1.709 | |
54/58 |
1.469 | 2.335 | 137.762 | 549 | 722 | 336 | 335 | 706 | 708 | 693 | 1.673 | 53 | 77 | 7.995 | |
490/1 |
- | - | - | - | - | 18.000 | 31.000 | 32.906 | 45.000 | 36.000 | 33.000 | 26.440 | 14.640 | - | |
| Balans: passiva | |||||||||||||||
10/49 |
192.775 | 123.466 | 158.462 | 252.619 | 255.116 | 289.450 | 319.169 | 342.825 | 376.007 | 384.944 | 400.157 | 419.219 | 429.253 | 388.326 | |
10/15 |
115.807 | 122.607 | 127.619 | 31.828 | 48.916 | 66.264 | 90.364 | 100.433 | 119.720 | 115.904 | 113.495 | 121.595 | 118.041 | 115.348 | |
10/11 |
120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | |
10 |
120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
100 |
120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | 120.000 | |
13 |
191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | - | - | - | - | - | |
130/1 |
191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | - | - | - | - | - | |
14 |
-4.384 | 2.416 | 7.428 | -88.363 | -71.275 | -53.927 | -29.827 | -19.758 | -471 | -4.096 | -6.505 | 1.595 | -1.959 | -4.652 | |
17/49 |
76.968 | 859 | 30.843 | 220.791 | 206.200 | 223.186 | 228.805 | 242.392 | 256.287 | 269.040 | 286.662 | 297.624 | 311.212 | 272.978 | |
17 |
- | - | - | 163.749 | 182.343 | 195.988 | 213.185 | 221.616 | 237.993 | 253.744 | 268.892 | 283.459 | 297.470 | 215.199 | |
170/4 |
- | - | - | 163.749 | 182.343 | 195.988 | 213.185 | 221.616 | 237.993 | 253.744 | 268.892 | 283.459 | 297.470 | 215.199 | |
42/48 |
76.968 | 859 | 24.784 | 57.042 | 23.857 | 27.198 | 15.620 | 20.776 | 18.294 | 15.296 | 17.770 | 14.165 | 13.742 | 57.779 | |
42 |
- | - | - | 18.594 | 17.882 | 21.433 | 8.432 | 16.377 | 15.751 | 15.147 | 14.568 | 14.010 | 13.474 | 7.867 | |
43 |
- | - | - | - | - | 1.861 | 5.315 | 4.251 | 2.529 | - | - | - | - | - | |
430/8 |
- | - | - | - | - | 1.861 | 5.315 | 4.251 | 2.529 | - | - | - | - | - | |
44 |
399 | 859 | 384 | 348 | 2.375 | 3.904 | 1.873 | 148 | 14 | 149 | 3.052 | 5 | 268 | 34.202 | |
440/4 |
399 | 859 | 384 | 348 | 2.375 | 3.904 | 1.873 | 148 | 14 | 149 | 3.052 | 5 | 268 | 34.202 | |
47/48 |
76.569 | - | 24.400 | 38.100 | 3.600 | - | - | - | - | - | 150 | 150 | - | 15.710 | |
492/3 |
- | - | 6.059 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Resultatenrekening | |||||||||||||||
70 |
- | - | 212.078 | - | 12.000 | 5.000 | 20.054 | 13.000 | 36.000 | 36.000 | 32.975 | 36.000 | 44.295 | 42.500 | |
9900 |
-4.770 | -3.533 | 132.920 | -813 | 11.249 | 4.271 | 19.149 | 13.000 | 34.542 | 33.299 | 23.339 | 35.523 | 35.432 | 24.565 | |
60/61 |
4.770 | 3.533 | 79.159 | 813 | 751 | 729 | 905 | - | 1.458 | 2.701 | 9.636 | 477 | 8.864 | 17.935 | |
630 |
644 | - | - | 2.324 | 16.720 | 16.720 | 16.720 | 16.720 | 18.537 | 18.537 | 18.537 | 18.537 | 18.037 | 15.761 | |
640/8 |
743 | 592 | 3.137 | 4.971 | 2.676 | 2.647 | 2.570 | 5.039 | 1.071 | 1.017 | 1.016 | 1.135 | 2.123 | 3.951 | |
9901 |
-6.157 | -4.125 | 129.783 | -8.108 | -8.147 | -15.096 | -141 | -8.759 | 14.934 | 13.745 | 3.786 | 15.851 | 15.272 | 4.853 | |
75/76B |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 52 | - | - | |
75 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 52 | - | - | |
65/66B |
643 | 735 | 9.592 | 8.980 | 9.201 | 9.004 | 9.928 | 10.528 | 11.118 | 11.336 | 11.886 | 12.349 | 12.579 | 9.505 | |
65 |
643 | 735 | 9.592 | 8.980 | 9.201 | 9.004 | 9.928 | 10.528 | 11.118 | 11.336 | 11.886 | 12.349 | 12.579 | 9.505 | |
9903 |
-6.800 | -4.860 | 120.191 | -17.088 | -17.348 | -24.100 | -10.069 | -19.287 | 3.816 | 2.409 | -8.100 | 3.554 | 2.693 | -4.652 | |
67/77 |
- | 152 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9904 |
-6.800 | -5.012 | 120.191 | -17.088 | -17.348 | -24.100 | -10.069 | -19.287 | 3.816 | 2.409 | -8.100 | 3.554 | 2.693 | -4.652 | |
9905 |
-6.800 | -5.012 | 120.191 | -17.088 | -17.348 | -24.100 | -10.069 | -19.287 | 3.816 | 2.409 | -8.100 | 3.554 | 2.693 | -4.652 | |
| Resultaatverwerking | |||||||||||||||
9906 |
-4.384 | 2.416 | 31.828 | -88.363 | -71.275 | -53.927 | -29.827 | -19.758 | -280 | -4.096 | -6.505 | 1.595 | -1.959 | -4.652 | |
14P |
2.416 | 7.428 | -88.363 | -71.275 | -53.927 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 191 | - | - | - | - | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 191 | - | - | - | - | - | |
694/7 |
- | - | 24.400 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
695 |
- | - | 24.400 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | |||||||||||||||
De toelichting bij deze jaarrekening telt 4 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening (PDF).
Bron: Jaarrekening 2025 (PDF), neergelegd op 27-05-2026.
Neerleggingen
elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 27-05-2026 | 2026-00122680 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 09-09-2025 | 2025-00487582 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 20-09-2024 | 2024-00466966 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 28-09-2023 | 2023-00457804 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 07-10-2022 | 2022-20454421 | |
| 31-12-2020 | microschema | 18-10-2021 | 2021-72100373 | |
| 31-12-2019 | microschema | 26-10-2020 | 2020-63100487 | |
| 31-12-2018 | microschema | 10-09-2019 | 2019-63900377 | |
| 31-12-2017 | microschema | 21-09-2018 | 2018-63800356 | |
| 31-12-2016 | microschema | 18-09-2017 | 2017-61300505 | |
| 31-12-2015 | volledig schema | 08-06-2016 | 2016-16200546 | |
| 31-12-2014 | volledig schema | 29-07-2015 | 2015-36500600 | |
| 31-12-2013 | volledig schema | 09-09-2014 | 2014-58200039 | |
| 31-12-2012 | volledig schema | 17-09-2013 | 2013-58400363 |
Kerncijfers en ratio's
per boekjaar, berekend uit de jaarrekening| Post | Verloop | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -5.513 | - | - | -5.784 | 8.573 | 1.624 | 16.579 | 7.961 | 33.471 | 32.282 | 22.323 | 34.388 | 33.309 | 20.614 | ||
| -6.156 | - | - | -14.764 | -628 | -7.380 | 6.651 | -2.567 | 22.353 | 20.946 | 10.437 | 22.091 | 20.730 | 11.109 | ||
| 191.250 | - | - | 0 | 0 | 0 | 2 | -990 | 990 | 0 | 0 | 5.000 | 13.672 | 391.358 | ||
| -866 | -135.427 | 137.213 | -173 | 386 | 1 | -371 | -2 | 15 | -980 | 1.620 | -24 | -7.918 | - | ||
| -74.799 | 122.607 | 133.678 | -37.305 | -3.947 | 10.326 | 34.903 | 36.685 | 54.639 | 49.027 | 43.229 | 47.359 | 44.279 | -45.050 | ||
| - | - | 61,2% | - | -67,9% | - | -0,7% | -67,4% | 41,5% | 38,2% | 11,5% | 44,0% | 34,5% | 11,4% | ||
| 60,1% | 99,3% | 80,5% | 12,6% | 19,2% | 22,9% | 28,3% | 29,3% | 31,8% | 30,1% | 28,4% | 29,0% | 27,5% | 29,7% | ||
| 0,03 | - | 6,39 | 0,35 | 0,83 | 1,38 | 3,23 | 2,77 | 3,99 | 4,21 | 3,43 | 4,34 | 4,22 | 0,22 | ||
| 0,66 | 0,01 | 0,24 | 6,94 | 4,22 | 3,37 | 2,53 | 2,41 | 2,14 | 2,32 | 2,53 | 2,45 | 2,64 | 2,37 | ||
| -5,9% | -4,1% | 94,2% | -53,7% | -35,5% | -36,4% | -11,1% | -19,2% | 3,2% | 2,1% | -7,1% | 2,9% | 2,3% | -4,0% | ||
| -3,5% | -4,1% | 75,8% | -6,8% | -6,8% | -8,3% | -3,2% | -5,6% | 1,0% | 0,6% | -2,0% | 0,8% | 0,6% | -1,2% | ||
| -8,57 | - | - | -0,64 | 0,93 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| - | - | 36 dagen | - | 562 dagen | 1350 dagen | 336 dagen | 519 dagen | 187 dagen | 196 dagen | 204 dagen | 293 dagen | 319 dagen | 26 dagen | ||
| 31 dagen | 89 dagen | 2 dagen | 156 dagen | 1154 dagen | 1955 dagen | 755 dagen | - | 4 dagen | 20 dagen | 116 dagen | 4 dagen | 11 dagen | 696 dagen |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.
Investeringen
aanschaffingen van vaste activa| Post | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | € 191.250 | - | - | - | - |
| € 644 | - | - | € 2.324 | € 16.720 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Inzichten over ADF CONSTRUCT
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 6.157, groter dan het verlies van € 4.125 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2022.
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 0,7% naar 39,9%. Het eigen vermogen is lager en de schuld is hoger.
Bestuur & eigendom
Bestuur
2 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2020Bestuurder
benoemd bij akte van 17-09-2020
ook in het bestuur van 7 andere ondernemingen
Bestuurder en gedelegeerd bestuurder
bestuurder in functie volgens de akte van 01-02-2024
gedelegeerd bestuurder in functie volgens de akte van 17-09-2020
ook in het bestuur van 5 andere ondernemingen
Mandaten door de jaren
3 namen, de streepjeslijn is vandaagDenis LEDOUX
Bestuurder
Bestuurder
HERMANS Gerda Theresia
Gedelegeerd bestuurder, Bestuurder
Gedelegeerd bestuurder, Bestuurder
LURKIN Claudine
Bestuurder
Bestuurder
LeidingBestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermeldingeinde niet gedateerd
Mandaten als lijst
- Denis LEDOUX
- Bestuurder, benoemd bij akte van 17-09-2020, nog in functie
- Gedelegeerd bestuurder, benoemd bij akte van 17-09-2020, laatst vermeld in 2020
- HERMANS Gerda Theresia
- Gedelegeerd bestuurder, al vóór 17-09-2020 en nog in functie
- Bestuurder, al vóór 01-02-2024 en nog in functie
- LURKIN Claudine
- Bestuurder, tot 31-12-2016
Zeggenschap
Aandeelhouder
Eigen vermogen € 38.055
Winst € 49.063 in 2025 (winst € 55.019 in 2024)
Checked score 91
33,33%
Deze onderneming
ADF CONSTRUCT
Eigen vermogen € 115.807
Verlies € 6.800 in 2025
Kapitaal
- Kapitaal
- € 120.000
- Aandelen
- 120
- Inbreng per aandeel
- € 1.000
- Eigen vermogen per aandeel
- € 965 in 2025
- Bron
- akte van 01-02-2024
Eigenaars door de jaren
zoals de jaarrekeningen ze vermeldenEigenaars als lijst
- BRUSSELS INTERNATIONAL GROUP
Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars
Statuten
akte van 01-02-2024 (in het Frans)- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duur
- Regeling vereffeningBij een vereffening krijgen eerst de schuldeisers hun geld. Wat overblijft, gaat naar de aandeelhouders.
- “Assemblée générale en décide autrement à la majorité des voix, toutes les opérations prévues par la loi”
Kapitaalverrichtingen
Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte
akte van 01-02-2024 ↗
- LEDOUX Denis Serge 96 aandelen
- HERMANS Gerda Theresia 24 aandelen
Overdracht van aandelen
akte van 24-08-2023 ↗
- B.I.G. (Brussels International Group) aan LEDOUX Denis 40 aandelen
Verloop van het kapitaal
- 01-02-2024 Kapitaal vermeld in de akte · € 120.000 · 120 aandelen
Netwerk & groep
Geen groep
ADF CONSTRUCT heeft geen moeder en geen deelnemingen in de jaarrekeningen.
Op hetzelfde adres
Elsa Frisonsquare 25, 1070 Anderlecht · 24 andere ondernemingen| BRUSSAM
zetel sinds 01-03-1975 · opgericht in 1975 · jaarrekening te laat |
3,4 VTE (2023) 0414.947.984 |
| COSY PROPERTIES
zetel sinds 19-11-2019 · opgericht in 2019 · negatief eigen vermogen (2025) |
balanstotaal € 2,6 mln (2025) 0737.809.912 |
| URBAN & BUILD
zetel sinds 28-11-2007 · opgericht in 2007 |
omzet € 324.249 (2025) 0893.785.516 |
| IMMO DEGE
zetel sinds 18-12-1997 · opgericht in 1997 |
omzet € 166.223 (2025) 0462.147.491 |
| THE FLAMINGO
zetel sinds 27-11-2003 · opgericht in 2003 · negatief eigen vermogen (2025) |
5 VTE (2025) 0861.890.629 |
| SERHIEUX
zetel sinds 12-08-2020 · opgericht in 2020 |
omzet € 167.009 (2025) 0751.995.369 |
| INVESTMENTS and CONSULTING
zetel sinds 30-01-1996 · opgericht in 1996 |
omzet € 143.978 (2025) 0457.158.921 |
| SAMY GAMES
zetel sinds 11-04-2011 · opgericht in 2011 |
omzet € 969.301 (2025) 0835.038.752 |
| ANTWERP CONGRES HOTEL
zetel sinds 26-05-2015 · opgericht in 2015 · negatief eigen vermogen (2022) · jaarrekening te laat |
omzet € 37.283 (2022) 0630.846.230 |
| VILLERS DEVELOPMENT
zetel sinds 26-06-2024 · opgericht in 2024 |
omzet € 27.500 (2025) 1010.776.226 |
Eerdere verbindingen
| Casinoelite.be via HERMANS Gerda Theresia, niet meer bij Casinoelite.be · Bestuurder · akte van 20-10-2020 opgericht in 1998 |
4,5 VTE (2025) |
| SAMY GAMES via HERMANS Gerda Theresia, niet meer bij SAMY GAMES · Zaakvoerder opgericht in 2011 |
omzet € 969.301 (2025) |
| REBIRTH DEVELOPMENT via Denis LEDOUX (niet meer bij REBIRTH DEVELOPMENT) en HERMANS Gerda Theresia (niet meer bij REBIRTH DEVELOPMENT) · akte van 02-02-2024 Niet meer actief |
balanstotaal € 2,9 mln (2024) |
Verbindingen & netwerk
9 verbonden bedrijvenDeze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
BRUSSAM
Opgericht in 1975 · 3,4 VTE (2023) · jaarrekening te laat
→
THE FLAMINGO
via Denis LEDOUX · Niet-statutair bestuurder · akte van 01-02-2024
Opgericht in 2003 · 5 VTE (2025) · negatief eigen vermogen
→
FICO
via Denis LEDOUX · Bestuurder · akte van 30-07-2024
Opgericht in 2003 · balanstotaal € 295.045 (2023) · jaarrekening te laat
→
LUCKY BAR
via Denis LEDOUX · Niet-statutair bestuurder · akte van 01-02-2024
Opgericht in 2000 · balanstotaal € 48.036 (2025) · negatief eigen vermogen
→
Toon 5 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
URBAN & BUILD
Opgericht in 2007 · omzet € 324.249 (2025)
→
IMMO DEGE
via HERMANS Gerda Theresia · Niet-statutair bestuurder · akte van 08-02-2024
Opgericht in 1997 · omzet € 166.223 (2025)
→
Snooker Academy Club
via Denis LEDOUX · Niet-statutair bestuurder · akte van 01-02-2024
Opgericht in 2000 · 0,8 VTE (2025)
→
FLOREFFE CONSTRUCT
Opgericht in 2018 · balanstotaal € 132.835 (2025)
→
LE LITEAU
via HERMANS Gerda Theresia · Niet-statutair bestuurder · akte van 24-10-2022
Opgericht in 2022 · balanstotaal € 85.070 (2025)
→
Tijdlijn
Tijdlijn
27 gebeurtenissen sinds 2011Bestuur
Kapitaal
Neerleggingen
Financieel
Vestigingen
20122014201620182020202220242026
Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
Jaarrekening 2025 neergelegd PDFvolledig schema · 65 dagen voor het einde van de termijn
2025
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFvolledig schema · 40 dagen te laat
2024
Liquiditeit meer dan maal 22 liquiditeit 143,73 De liquiditeit stijgt van 6,39 naar 143,73. De schulden op korte termijn zakken van € 24.784 naar € 859.
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFvolledig schema · 51 dagen te laat
Herbenoemingen: LEDOUX Denis Serge (bestuurder) en HERMANS Gerda Theresia (bestuurder)LEDOUX Denis Serge bezit 96 aandelen · HERMANS Gerda Theresia bezit 24 aandelen · Algemene vergadering van 24-01-20247 punten ▸
- Algemene vergadering, 24-01-2024
- LEDOUX Denis Serge bezit 96 aandelen
- HERMANS Gerda Theresia bezit 24 aandelen
- Kapitaal, € 120.000, 120 aandelen
- Statutaire zetel, square Elsa Frison 25, 1070 Anderlecht
- Herbenoeming bestuurder, LEDOUX Denis Serge
- Herbenoeming bestuurder, HERMANS Gerda Theresia
- De akte bevat nog 6 andere punten.
2023
Terug winstgevend netto € 120.191 Het nettoresultaat is € 120.191, na 5 jaar verlies.
Liquiditeit meer dan maal 18 liquiditeit 6,39 De liquiditeit stijgt van 0,35 naar 6,39. De schulden op korte termijn zakken van € 57.042 naar € 24.784.
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFvolledig schema · 59 dagen te laat
Overdracht van 40 aandelen van B.I.G. (Brussels International Group) aan LEDOUX DenisHerbenoemingen: HERMANS Gerda (gedelegeerd bestuurder) en LEDOUX Denis (bestuurder) · Algemene vergadering van 11-05-20235 punten ▸
- Algemene vergadering, 11-05-2023
- Herbenoeming bestuurder, HERMANS Gerda (gedelegeerd bestuurder), 2 keer vermeld in de akte
- Herbenoeming bestuurder, LEDOUX Denis, 2 keer vermeld in de akte
- Overdracht aandelen, B.I.G. (Brussels International Group) → LEDOUX Denis, 40 aandelen
- Bestuursvergadering, 11-05-2023
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFvolledig schema · 68 dagen te laat
Ontslag: LURKIN Claudine (bestuurder)Kwijting bestuurder: LURKIN Claudine · Algemene vergadering van 16-02-20224 punten ▸
- Algemene vergadering, 16-02-2022
- Ontslag bestuurder, LURKIN Claudine
- Kwijting bestuurder, LURKIN Claudine
- Verbetering, 16-02-2022
2021
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFmicroschema · 79 dagen te laat
2020
Zwakste boekjaar netto -€ 24.100 Het nettoresultaat zakt naar -€ 24.100, het laagste van 2012 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFmicroschema · 87 dagen te laat
1 bestuurder benoemd, 1 ontslag, 1 herbenoemingOntslag: LURKIN Claudine · Benoeming: LEDOUX Denis (gedelegeerd bestuurder) · Herbenoeming: HERMANS Gerda (gedelegeerd bestuurder) · Algemene vergadering van 11-05-20177 punten ▸
- Algemene vergadering, 11-05-2017
- Ontslag bestuurder, LURKIN Claudine
- Kwijting bestuurder, LURKIN Claudine
- Benoeming bestuurder, LEDOUX Denis
- Herbenoeming bestuurder, HERMANS Gerda (gedelegeerd bestuurder), 2 keer vermeld in de akte
- Bestuursvergadering, 11-05-2017
- Benoeming bestuurder, LEDOUX Denis (gedelegeerd bestuurder)
2019
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFmicroschema · 41 dagen te laat
2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFmicroschema · 52 dagen te laat
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFmicroschema · 49 dagen te laat
2016
Terug winstgevend netto € 2.409 Het nettoresultaat is € 2.409, na een verliesjaar.
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFvolledig schema · 53 dagen voor het einde van de termijn
2015
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFvolledig schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFvolledig schema · 40 dagen te laat
2013
Terug winstgevend netto € 2.693 Het nettoresultaat is € 2.693, na een verliesjaar.
Liquiditeit meer dan maal 19 liquiditeit 4,22 De liquiditeit stijgt van 0,22 naar 4,22. De schulden op korte termijn zakken van € 57.779 naar € 13.742.
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFvolledig schema · 48 dagen te laat
2012
Eerste vestiging Elsa Frisonsquare 25, Anderlecht
2011
Oprichting PDFbekendgemaakt op 21-12-2011
Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
Identiteit
- Ondernemingsnummer
- 0841.668.604
- Btw-nummer
- BE 0841.668.604
- Rechtsvorm
- Naamloze vennootschap (NV)
- Status
- Actief, normale toestand
- Opgericht
- 09-12-2011
- Boekjaar
- eindigt op 31 december
- Peppol
- Niet gevonden in de Peppol Directory
- Naam
- ADF CONSTRUCT in het Frans
- Type entiteit
- Rechtspersoon
- DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
- Onbepaalde duurakte van 01-02-2024 (in het Frans)
- Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
- “Région de Bruxelles-Capitale”akte van 01-02-2024 (in het Frans)
Activiteiten
NACEBEL 202568203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
68203
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Zetel en vestigingen
1 vestiging| Vestiging | Sinds | Vestigingsnummer |
|---|---|---|
| Elsa Frisonsquare 25 zetel 1070 Anderlecht 6820303 Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten) | 01-05-2012 | 2.209.158.370 |
Gebouwen en percelen op het adres
- Grondoppervlakte
- 164 m²
Percelen
| Perceel (capakey) | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|
| 21306C0162/00P000 | 164 m² | - | - |