Pertes
-11 812 € en deux ans
Les exercices 2024 et 2025 se sont clôturés en perte. L'année 2025 a été la plus lourde.
ADF CONSTRUCT
Aperçu
Parcours
14 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 132 920 € (2023)
-4 770 €▼ 1 237 €
le plus bas -24 100 € (2020)
-6 800 €▼ 1 788 €
record 127 619 € (2023)
115 807 €▼ 5,5 %
76 968 €▲ 90×
Administration3 noms depuis 2016
2 administrateursDenis LEDOUX et 1 autre
Propriétaires
Documentsdépôts et actes
27-05-202665 jours avant le délai
2025exercice
Marge brute de -3 533 € à -4 770 €Perte de 6 800 €Dettes de 859 € à 76 968 €Liquidités de 2 335 € à 1 469 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Investissements
191 250 € 297,0 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Délais de paiement
31 jours aux fournisseurs
ADF CONSTRUCT paie ses fournisseurs 58 jours plus tôt qu'en 2024.
Score Checked
68
Sain
Financièrement plus solide que 36 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,8 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 8 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,1 %
01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse
03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,2 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,7 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,7 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,7 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,7 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,7 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,7 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,7 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,6 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,8 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 05-2026valeur la plus haute
07-2026 : 0,8 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 0,8 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus haute
09-2026 : 0,8 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus haute
10-2026 : 0,8 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 0,8 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
2 des 3 derniers comptes en retard
Liquidité : ratio de liquidité 0,03, trésorerie 1 469 €
abaisse le risque
Forme juridique SA
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 71 % d'entre elles en solvabilité, 25 % en liquidité, 16 % en rentabilité et 33 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 6 908 entreprises avaient le même profil qu'ADF CONSTRUCT aujourd'hui. Chaque point représente 18 entreprises, deux ans plus tard.
90,9 %
existaient encore
7,8 %
ont cessé autrement
1,1 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à ADF CONSTRUCT : 0,8 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 908 entreprises, pas d'une prévision pour ADF CONSTRUCT. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 7 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,03, sous 1. Les dettes à court terme représentent 39,9 % et la trésorerie 0,8 % du total du bilan. 39,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Six signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
1819202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -6 800 €
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 27-05-2026, soit 65 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
65 jours d'avance
2024
40 jours de retard
2023
51 jours de retard
2022
59 jours de retard
2021
68 jours de retard
2020
79 jours de retard
2019
87 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 46 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 21 septembre (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
10-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
- BRUSSELS INTERNATIONAL GROUP 33,33 %score 91capitaux propres 38 055 € (2025) · comptes annuels 2022 de BRUSSELS INTERNATIONAL GROUP
Changements récents
Reconductions : LEDOUX Denis Serge (administrateur) et HERMANS Gerda Theresia (administrateur)
LEDOUX Denis Serge détient 96 actions · HERMANS Gerda Theresia détient 24 actions · Assemblée générale du 24-01-2024 · Acte du Moniteur
Cession de 40 actions par B.I.G. (Brussels International Group) à LEDOUX Denis
Reconductions : HERMANS Gerda (administrateur délégué) et LEDOUX Denis (administrateur) · Assemblée générale du 11-05-2023 · Acte du Moniteur
Démission : LURKIN Claudine (administrateur)
Décharge d'administrateur : LURKIN Claudine · Assemblée générale du 16-02-2022 · Acte du Moniteur
1 administrateur nommé, 1 démission, 1 reconduction
Démission : LURKIN Claudine · Nomination : LEDOUX Denis (administrateur délégué) · Reconduction : HERMANS Gerda (administrateur délégué) · Assemblée générale du 11-05-2017 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| ADF CONSTRUCT Anderlecht | 192 775 € | -4 770 € | 60,1 % | - |
| IMOZIN Bruxelles | 201 885 € | -2 582 € | 60,2 % | - |
| OTOBOS Uccle | 158 026 € | -2 159 € | -677,7 % | 0 |
| WILPRO Gistel | 182 848 € | -3 563 € | 99,3 % | - |
| HAGELAND MANAGEMENT Diest | 174 129 € | 300 € | -39,7 % | - |
| VDW HOLDING Anvers | 230 424 € | -18 804 € | 89,7 % | - |
| NELL & NOLA Comblain-au-Pont | 196 168 € | -110 € | -5,4 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'ADF CONSTRUCT : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 158 000 € et 230 000 €, constituées entre 2010 et 2014.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 09-12-2011Situation normale
- Siège
- 25 entreprises actives sont inscrites à cette adresse1 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrainsNACE 68203
- Unité d'établissement
- 2.209.158.3701070 Anderlecht, depuis le 01-05-2012
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Introuvable dans le Peppol Directory
Comptes annuels 2025
- -4 770 €▼ 35,0 %
- 6 800 €▲ 35,7 %
- 115 807 €▼ 5,5 %
- 192 775 €▲ 56,1 %
- Dépôt
- Déposés le 27-05-2026, 65 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur ADF CONSTRUCT
La solvabilité est passée en 2025 de 99,3 % à 60,1 %, sous l'effet de la perte.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma complet, déposés le 27-05-2026, 65 jours avant la fin du délai-4 770 €
▼ 1 237 €
-6 157 €
▼ 2 032 €
-5 513 €
-6 156 €
60,1 %
▼ 39,2 points
0,03
Flux financiers
pas de détail pour 2025Bilan
total du bilan 192 775 € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
en euros
en euros
Position dans le secteur
60,1 %
Au-dessus de 68 % des 5 810 entreprises en 2025.
0,03
En dessous de 95 % des 5 561 entreprises en 2025.
-3,5 %
Au-dessus de 16 % des 5 784 entreprises en 2025.
ADF CONSTRUCT
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes complets, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : moitié centrale · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : quart inférieur · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | |||||||||||||||
20/58 |
192 775 | 123 466 | 158 462 | 252 619 | 255 116 | 289 450 | 319 169 | 342 825 | 376 007 | 384 944 | 400 157 | 419 219 | 429 253 | 388 326 | |
21/28 |
190 606 | - | - | 232 882 | 235 206 | 251 926 | 268 646 | 285 364 | 303 074 | 320 621 | 339 158 | 357 695 | 371 232 | 375 597 | |
22/27 |
190 606 | - | - | 232 882 | 235 206 | 251 926 | 268 646 | 285 364 | 302 084 | 320 621 | 339 158 | 357 695 | 371 232 | 375 597 | |
22 |
190 606 | - | - | 232 382 | 234 206 | 250 181 | 266 157 | 282 131 | 298 107 | 315 898 | 333 691 | 351 483 | 369 275 | 373 396 | |
23 |
- | - | - | 500 | 1 000 | 1 745 | 2 489 | 3 233 | 3 977 | 4 723 | 5 467 | 6 212 | 1 957 | 2 201 | |
28 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 990 | - | - | - | - | - | |
29/58 |
2 169 | 123 466 | 158 462 | 19 737 | 19 910 | 37 524 | 50 523 | 57 461 | 72 933 | 64 323 | 60 999 | 61 524 | 58 021 | 12 729 | |
40/41 |
700 | 121 131 | 20 700 | 19 188 | 19 188 | 19 188 | 19 188 | 23 849 | 27 225 | 27 630 | 26 326 | 35 031 | 43 304 | 4 734 | |
40 |
- | - | - | 18 488 | 18 488 | 18 488 | 18 488 | 18 488 | 18 488 | 19 302 | 18 458 | 28 868 | 38 708 | 3 025 | |
41 |
700 | 121 131 | 20 700 | 700 | 700 | 700 | 700 | 5 361 | 8 737 | 8 328 | 7 868 | 6 163 | 4 596 | 1 709 | |
54/58 |
1 469 | 2 335 | 137 762 | 549 | 722 | 336 | 335 | 706 | 708 | 693 | 1 673 | 53 | 77 | 7 995 | |
490/1 |
- | - | - | - | - | 18 000 | 31 000 | 32 906 | 45 000 | 36 000 | 33 000 | 26 440 | 14 640 | - | |
| Bilan : passif | |||||||||||||||
10/49 |
192 775 | 123 466 | 158 462 | 252 619 | 255 116 | 289 450 | 319 169 | 342 825 | 376 007 | 384 944 | 400 157 | 419 219 | 429 253 | 388 326 | |
10/15 |
115 807 | 122 607 | 127 619 | 31 828 | 48 916 | 66 264 | 90 364 | 100 433 | 119 720 | 115 904 | 113 495 | 121 595 | 118 041 | 115 348 | |
10/11 |
120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | |
10 |
120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
100 |
120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | 120 000 | |
13 |
191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | - | - | - | - | - | |
130/1 |
191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | - | - | - | - | - | - | - | - | |
130 |
191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | 191 | - | - | - | - | - | |
14 |
-4 384 | 2 416 | 7 428 | -88 363 | -71 275 | -53 927 | -29 827 | -19 758 | -471 | -4 096 | -6 505 | 1 595 | -1 959 | -4 652 | |
17/49 |
76 968 | 859 | 30 843 | 220 791 | 206 200 | 223 186 | 228 805 | 242 392 | 256 287 | 269 040 | 286 662 | 297 624 | 311 212 | 272 978 | |
17 |
- | - | - | 163 749 | 182 343 | 195 988 | 213 185 | 221 616 | 237 993 | 253 744 | 268 892 | 283 459 | 297 470 | 215 199 | |
170/4 |
- | - | - | 163 749 | 182 343 | 195 988 | 213 185 | 221 616 | 237 993 | 253 744 | 268 892 | 283 459 | 297 470 | 215 199 | |
42/48 |
76 968 | 859 | 24 784 | 57 042 | 23 857 | 27 198 | 15 620 | 20 776 | 18 294 | 15 296 | 17 770 | 14 165 | 13 742 | 57 779 | |
42 |
- | - | - | 18 594 | 17 882 | 21 433 | 8 432 | 16 377 | 15 751 | 15 147 | 14 568 | 14 010 | 13 474 | 7 867 | |
43 |
- | - | - | - | - | 1 861 | 5 315 | 4 251 | 2 529 | - | - | - | - | - | |
430/8 |
- | - | - | - | - | 1 861 | 5 315 | 4 251 | 2 529 | - | - | - | - | - | |
44 |
399 | 859 | 384 | 348 | 2 375 | 3 904 | 1 873 | 148 | 14 | 149 | 3 052 | 5 | 268 | 34 202 | |
440/4 |
399 | 859 | 384 | 348 | 2 375 | 3 904 | 1 873 | 148 | 14 | 149 | 3 052 | 5 | 268 | 34 202 | |
47/48 |
76 569 | - | 24 400 | 38 100 | 3 600 | - | - | - | - | - | 150 | 150 | - | 15 710 | |
492/3 |
- | - | 6 059 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Compte de résultats | |||||||||||||||
70 |
- | - | 212 078 | - | 12 000 | 5 000 | 20 054 | 13 000 | 36 000 | 36 000 | 32 975 | 36 000 | 44 295 | 42 500 | |
9900 |
-4 770 | -3 533 | 132 920 | -813 | 11 249 | 4 271 | 19 149 | 13 000 | 34 542 | 33 299 | 23 339 | 35 523 | 35 432 | 24 565 | |
60/61 |
4 770 | 3 533 | 79 159 | 813 | 751 | 729 | 905 | - | 1 458 | 2 701 | 9 636 | 477 | 8 864 | 17 935 | |
630 |
644 | - | - | 2 324 | 16 720 | 16 720 | 16 720 | 16 720 | 18 537 | 18 537 | 18 537 | 18 537 | 18 037 | 15 761 | |
640/8 |
743 | 592 | 3 137 | 4 971 | 2 676 | 2 647 | 2 570 | 5 039 | 1 071 | 1 017 | 1 016 | 1 135 | 2 123 | 3 951 | |
9901 |
-6 157 | -4 125 | 129 783 | -8 108 | -8 147 | -15 096 | -141 | -8 759 | 14 934 | 13 745 | 3 786 | 15 851 | 15 272 | 4 853 | |
75/76B |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 52 | - | - | |
75 |
- | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | 52 | - | - | |
65/66B |
643 | 735 | 9 592 | 8 980 | 9 201 | 9 004 | 9 928 | 10 528 | 11 118 | 11 336 | 11 886 | 12 349 | 12 579 | 9 505 | |
65 |
643 | 735 | 9 592 | 8 980 | 9 201 | 9 004 | 9 928 | 10 528 | 11 118 | 11 336 | 11 886 | 12 349 | 12 579 | 9 505 | |
9903 |
-6 800 | -4 860 | 120 191 | -17 088 | -17 348 | -24 100 | -10 069 | -19 287 | 3 816 | 2 409 | -8 100 | 3 554 | 2 693 | -4 652 | |
67/77 |
- | 152 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
9904 |
-6 800 | -5 012 | 120 191 | -17 088 | -17 348 | -24 100 | -10 069 | -19 287 | 3 816 | 2 409 | -8 100 | 3 554 | 2 693 | -4 652 | |
9905 |
-6 800 | -5 012 | 120 191 | -17 088 | -17 348 | -24 100 | -10 069 | -19 287 | 3 816 | 2 409 | -8 100 | 3 554 | 2 693 | -4 652 | |
| Affectations et prélèvements | |||||||||||||||
9906 |
-4 384 | 2 416 | 31 828 | -88 363 | -71 275 | -53 927 | -29 827 | -19 758 | -280 | -4 096 | -6 505 | 1 595 | -1 959 | -4 652 | |
14P |
2 416 | 7 428 | -88 363 | -71 275 | -53 927 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
691/2 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 191 | - | - | - | - | - | |
6920 |
- | - | - | - | - | - | - | - | 191 | - | - | - | - | - | |
694/7 |
- | - | 24 400 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
695 |
- | - | 24 400 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | - | |
| Document | |||||||||||||||
L'annexe de ces comptes compte 4 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).
Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 27-05-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma complet | 27-05-2026 | 2026-00122680 | |
| 31-12-2024 | schéma complet | 09-09-2025 | 2025-00487582 | |
| 31-12-2023 | schéma complet | 20-09-2024 | 2024-00466966 | |
| 31-12-2022 | schéma complet | 28-09-2023 | 2023-00457804 | |
| 31-12-2021 | schéma complet | 07-10-2022 | 2022-20454421 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 18-10-2021 | 2021-72100373 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 26-10-2020 | 2020-63100487 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 10-09-2019 | 2019-63900377 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 21-09-2018 | 2018-63800356 | |
| 31-12-2016 | schéma micro | 18-09-2017 | 2017-61300505 | |
| 31-12-2015 | schéma complet | 08-06-2016 | 2016-16200546 | |
| 31-12-2014 | schéma complet | 29-07-2015 | 2015-36500600 | |
| 31-12-2013 | schéma complet | 09-09-2014 | 2014-58200039 | |
| 31-12-2012 | schéma complet | 17-09-2013 | 2013-58400363 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 | 2020 | 2019 | 2018 | 2017 | 2016 | 2015 | 2014 | 2013 | 2012 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| -5 513 | - | - | -5 784 | 8 573 | 1 624 | 16 579 | 7 961 | 33 471 | 32 282 | 22 323 | 34 388 | 33 309 | 20 614 | ||
| -6 156 | - | - | -14 764 | -628 | -7 380 | 6 651 | -2 567 | 22 353 | 20 946 | 10 437 | 22 091 | 20 730 | 11 109 | ||
| 191 250 | - | - | 0 | 0 | 0 | 2 | -990 | 990 | 0 | 0 | 5 000 | 13 672 | 391 358 | ||
| -866 | -135 427 | 137 213 | -173 | 386 | 1 | -371 | -2 | 15 | -980 | 1 620 | -24 | -7 918 | - | ||
| -74 799 | 122 607 | 133 678 | -37 305 | -3 947 | 10 326 | 34 903 | 36 685 | 54 639 | 49 027 | 43 229 | 47 359 | 44 279 | -45 050 | ||
| - | - | 61,2 % | - | -67,9 % | - | -0,7 % | -67,4 % | 41,5 % | 38,2 % | 11,5 % | 44,0 % | 34,5 % | 11,4 % | ||
| 60,1 % | 99,3 % | 80,5 % | 12,6 % | 19,2 % | 22,9 % | 28,3 % | 29,3 % | 31,8 % | 30,1 % | 28,4 % | 29,0 % | 27,5 % | 29,7 % | ||
| 0,03 | - | 6,39 | 0,35 | 0,83 | 1,38 | 3,23 | 2,77 | 3,99 | 4,21 | 3,43 | 4,34 | 4,22 | 0,22 | ||
| 0,66 | 0,01 | 0,24 | 6,94 | 4,22 | 3,37 | 2,53 | 2,41 | 2,14 | 2,32 | 2,53 | 2,45 | 2,64 | 2,37 | ||
| -5,9 % | -4,1 % | 94,2 % | -53,7 % | -35,5 % | -36,4 % | -11,1 % | -19,2 % | 3,2 % | 2,1 % | -7,1 % | 2,9 % | 2,3 % | -4,0 % | ||
| -3,5 % | -4,1 % | 75,8 % | -6,8 % | -6,8 % | -8,3 % | -3,2 % | -5,6 % | 1,0 % | 0,6 % | -2,0 % | 0,8 % | 0,6 % | -1,2 % | ||
| -8,57 | - | - | -0,64 | 0,93 | - | - | - | - | - | - | - | - | - | ||
| - | - | 36 jours | - | 562 jours | 1350 jours | 336 jours | 519 jours | 187 jours | 196 jours | 204 jours | 293 jours | 319 jours | 26 jours | ||
| 31 jours | 89 jours | 2 jours | 156 jours | 1154 jours | 1955 jours | 755 jours | - | 4 jours | 20 jours | 116 jours | 4 jours | 11 jours | 696 jours |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 191 250 € | - | - | - | - |
| 644 € | - | - | 2 324 € | 16 720 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur ADF CONSTRUCT
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 6 157 €, plus lourde que la perte de 4 125 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2022.
La part des dettes dans le total du bilan monte de 0,7 % à 39,9 %. Les capitaux propres sont plus faibles et la dette est plus élevée.
Administration & actionnariat
Administration
2 dirigeants, 1 à la gestion journalière, dernier changement en 2020Administrateur
nomination par acte du 17-09-2020
aussi au conseil de 7 autres entreprises
Administrateur et administrateur délégué
administrateur : en fonction selon l'acte du 01-02-2024
administrateur délégué : en fonction selon l'acte du 17-09-2020
aussi au conseil de 5 autres entreprises
Mandats au fil des ans
3 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiDenis LEDOUX
Administrateur
Administrateur
HERMANS Gerda Theresia
Administrateur délégué, Administrateur
Administrateur délégué, Administrateur
LURKIN Claudine
Administrateur
Administrateur
DirectionAdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mentionfin non datée
Mandats en liste
- Denis LEDOUX
- Administrateur, nomination par acte du 17-09-2020, toujours en fonction
- Administrateur délégué, nomination par acte du 17-09-2020, dernière mention en 2020
- HERMANS Gerda Theresia
- Administrateur délégué, en fonction avant le 17-09-2020 et toujours aujourd'hui
- Administrateur, en fonction avant le 01-02-2024 et toujours aujourd'hui
- LURKIN Claudine
- Administrateur, jusqu'au 31-12-2016
Contrôle
Actionnaire
Capitaux propres 38 055 €
Bénéfice 49 063 € en 2025 (bénéfice 55 019 € en 2024)
Score Checked 91
33,33 %
Cette entreprise
ADF CONSTRUCT
Capitaux propres 115 807 €
Perte 6 800 € en 2025
Capital
- Capital
- 120 000 €
- Actions
- 120
- Apport par action
- 1 000 €
- Capitaux propres par action
- 965 € en 2025
- Source
- acte du 01-02-2024
Actionnaires au fil des ans
tels que les comptes annuels les mentionnentActionnaires en liste
- BRUSSELS INTERNATIONAL GROUP
Source : listes des participations dans les comptes des actionnaires
Statuts
acte du 01-02-2024- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
- Assemblée générale en décide autrement à la majorité des voix, toutes les opérations prévues par la loi
Opérations sur le capital
Actionnaires selon les actes
Mentionné dans l'acte
acte du 01-02-2024 ↗
- LEDOUX Denis Serge 96 actions
- HERMANS Gerda Theresia 24 actions
Cession d'actions
acte du 24-08-2023 ↗
- B.I.G. (Brussels International Group) à LEDOUX Denis 40 actions
Évolution du capital
- 01-02-2024 Capital mentionné dans l'acte · 120 000 € · 120 actions
Réseau & groupe
Pas de groupe
ADF CONSTRUCT n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels.
À la même adresse
Square Elsa Frison 25, 1070 Anderlecht · 24 autres entreprises| BRUSSAM
siège depuis le 01-03-1975 · fondée en 1975 · comptes en retard |
3,4 ETP (2023) 0414.947.984 |
| COSY PROPERTIES
siège depuis le 19-11-2019 · fondée en 2019 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 2,6 M € (2025) 0737.809.912 |
| URBAN & BUILD
siège depuis le 28-11-2007 · fondée en 2007 |
chiffre d'affaires 324 249 € (2025) 0893.785.516 |
| IMMO DEGE
siège depuis le 18-12-1997 · fondée en 1997 |
chiffre d'affaires 166 223 € (2025) 0462.147.491 |
| THE FLAMINGO
siège depuis le 27-11-2003 · fondée en 2003 · capitaux propres négatifs (2025) |
5 ETP (2025) 0861.890.629 |
| SERHIEUX
siège depuis le 12-08-2020 · fondée en 2020 |
chiffre d'affaires 167 009 € (2025) 0751.995.369 |
| INVESTMENTS and CONSULTING
siège depuis le 30-01-1996 · fondée en 1996 |
chiffre d'affaires 143 978 € (2025) 0457.158.921 |
| SAMY GAMES
siège depuis le 11-04-2011 · fondée en 2011 |
chiffre d'affaires 969 301 € (2025) 0835.038.752 |
| ANTWERP CONGRES HOTEL
siège depuis le 26-05-2015 · fondée en 2015 · capitaux propres négatifs (2022) · comptes en retard |
chiffre d'affaires 37 283 € (2022) 0630.846.230 |
| VILLERS DEVELOPMENT
siège depuis le 26-06-2024 · fondée en 2024 |
chiffre d'affaires 27 500 € (2025) 1010.776.226 |
Liens antérieurs
| Casinoelite.be via HERMANS Gerda Theresia, plus chez Casinoelite.be · Administrateur · acte du 20-10-2020 fondée en 1998 |
4,5 ETP (2025) |
| SAMY GAMES via HERMANS Gerda Theresia, plus chez SAMY GAMES · Gérant fondée en 2011 |
chiffre d'affaires 969 301 € (2025) |
| REBIRTH DEVELOPMENT via Denis LEDOUX (plus chez REBIRTH DEVELOPMENT) et HERMANS Gerda Theresia (plus chez REBIRTH DEVELOPMENT) · acte du 02-02-2024 Plus active |
total du bilan 2,9 M € (2024) |
Connexions & réseau
9 entreprises liéesCette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Liées via des dirigeants communs
BRUSSAM
Fondée en 1975 · 3,4 ETP (2023) · comptes en retard
→
THE FLAMINGO
via Denis LEDOUX · Administrateur non statutaire · acte du 01-02-2024
Fondée en 2003 · 5 ETP (2025) · capitaux propres négatifs
→
FICO
via Denis LEDOUX · Administrateur · acte du 30-07-2024
Fondée en 2003 · total du bilan 295 045 € (2023) · comptes en retard
→
LUCKY BAR
via Denis LEDOUX · Administrateur non statutaire · acte du 01-02-2024
Fondée en 2000 · total du bilan 48 036 € (2025) · capitaux propres négatifs
→
Afficher 5 autres entreprises à dirigeant commun
URBAN & BUILD
Fondée en 2007 · chiffre d'affaires 324 249 € (2025)
→
IMMO DEGE
via HERMANS Gerda Theresia · Administrateur non statutaire · acte du 08-02-2024
Fondée en 1997 · chiffre d'affaires 166 223 € (2025)
→
Snooker Academy Club
via Denis LEDOUX · Administrateur non statutaire · acte du 01-02-2024
Fondée en 2000 · 0,8 ETP (2025)
→
FLOREFFE CONSTRUCT
Fondée en 2018 · total du bilan 132 835 € (2025)
→
LE LITEAU
via HERMANS Gerda Theresia · Administrateur non statutaire · acte du 24-10-2022
Fondée en 2022 · total du bilan 85 070 € (2025)
→
Chronologie
Chronologie
27 événements depuis 2011Administration
Capital
Dépôts
Financier
Établissements
20122014201620182020202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma complet · 65 jours avant l'échéance
2025
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma complet · 40 jours de retard
2024
Liquidité multipliée par plus de 22 ratio de liquidité 143,73 Le ratio de liquidité passe de 6,39 à 143,73. La dette à court terme recule de 24 784 € à 859 €.
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma complet · 51 jours de retard
Reconductions : LEDOUX Denis Serge (administrateur) et HERMANS Gerda Theresia (administrateur)LEDOUX Denis Serge détient 96 actions · HERMANS Gerda Theresia détient 24 actions · Assemblée générale du 24-01-20247 points ▸
- Assemblée générale, 24-01-2024
- LEDOUX Denis Serge détient 96 actions
- HERMANS Gerda Theresia détient 24 actions
- Capital, 120 000 €, 120 actions
- Siège statutaire, square Elsa Frison 25, 1070 Anderlecht
- Reconduction d'administrateur, LEDOUX Denis Serge
- Reconduction d'administrateur, HERMANS Gerda Theresia
- L'acte contient encore 6 autres points.
2023
De nouveau bénéficiaire net 120 191 € Le résultat net est de 120 191 €, après 5 années de perte.
Liquidité multipliée par plus de 18 ratio de liquidité 6,39 Le ratio de liquidité passe de 0,35 à 6,39. La dette à court terme recule de 57 042 € à 24 784 €.
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma complet · 59 jours de retard
Cession de 40 actions par B.I.G. (Brussels International Group) à LEDOUX DenisReconductions : HERMANS Gerda (administrateur délégué) et LEDOUX Denis (administrateur) · Assemblée générale du 11-05-20235 points ▸
- Assemblée générale, 11-05-2023
- Reconduction d'administrateur, HERMANS Gerda (administrateur délégué), 2 mentions dans l'acte
- Reconduction d'administrateur, LEDOUX Denis, 2 mentions dans l'acte
- Cession d'actions, B.I.G. (Brussels International Group) → LEDOUX Denis, 40 actions
- Réunion du conseil, 11-05-2023
2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma complet · 68 jours de retard
Démission : LURKIN Claudine (administrateur)Décharge d'administrateur : LURKIN Claudine · Assemblée générale du 16-02-20224 points ▸
- Assemblée générale, 16-02-2022
- Démission d'administrateur, LURKIN Claudine
- Décharge d'administrateur, LURKIN Claudine
- Correction, 16-02-2022
2021
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma micro · 79 jours de retard
2020
Exercice le plus faible net -24 100 € Le résultat net tombe à -24 100 €, le plus bas de 2012 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma micro · 87 jours de retard
1 administrateur nommé, 1 démission, 1 reconductionDémission : LURKIN Claudine · Nomination : LEDOUX Denis (administrateur délégué) · Reconduction : HERMANS Gerda (administrateur délégué) · Assemblée générale du 11-05-20177 points ▸
- Assemblée générale, 11-05-2017
- Démission d'administrateur, LURKIN Claudine
- Décharge d'administrateur, LURKIN Claudine
- Nomination d'administrateur, LEDOUX Denis
- Reconduction d'administrateur, HERMANS Gerda (administrateur délégué), 2 mentions dans l'acte
- Réunion du conseil, 11-05-2017
- Nomination d'administrateur, LEDOUX Denis (administrateur délégué)
2019
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma micro · 41 jours de retard
2018
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma micro · 52 jours de retard
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma micro · 49 jours de retard
2016
De nouveau bénéficiaire net 2 409 € Le résultat net est de 2 409 €, après une année de perte.
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma complet · 53 jours avant l'échéance
2015
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma complet · 2 jours avant l'échéance
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma complet · 40 jours de retard
2013
De nouveau bénéficiaire net 2 693 € Le résultat net est de 2 693 €, après une année de perte.
Liquidité multipliée par plus de 19 ratio de liquidité 4,22 Le ratio de liquidité passe de 0,22 à 4,22. La dette à court terme recule de 57 779 € à 13 742 €.
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma complet · 48 jours de retard
2012
Premier établissement Square Elsa Frison 25, Anderlecht
2011
Constitution PDFpublié le 21-12-2011
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0841.668.604
- Numéro de TVA
- BE 0841.668.604
- Forme juridique
- Société anonyme (SA)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 09-12-2011
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Peppol
- Introuvable dans le Peppol Directory
- Nom
- ADF CONSTRUCT en français
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 01-02-2024
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- Région de Bruxelles-Capitaleacte du 01-02-2024
Activités
NACEBEL 202568203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
68203
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Square Elsa Frison 25 siège 1070 Anderlecht 6820303 Location de fonds de commerce (dans un système de gérances libres) | 01-05-2012 | 2.209.158.370 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 164 m²
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 21306C0162/00P000 | 164 m² | - | - |