Fabriekstraat 38
Bedrijfsgebouw met veel huurders
25 ondernemingen staan hier nu ingeschreven, meer dan op 99% van de Belgische adressen, in een gebouw van naar schatting 98.600 m² vloeroppervlakte: ongeveer 3.946 m² per onderneming, ruimte genoeg voor een eigen kantoor voor elk. De meeste zijn onderling niet verbonden: zelfstandige huurders van één gebouw.
- Meer ondernemingen dan op 99% van de Belgische adressen (die tellen er hoogstens tien).
- Het adresregister kent 2 busnummers voor deze ingang, tegenover 25 ingeschreven ondernemingen.
- 20 hebben hier hun maatschappelijke zetel, 5 alleen een vestiging of bijkantoor.
- Meest voorkomende hoofdactiviteit: Overige vormen van onderwijs (85599), bij 3 van de 25 huidige ondernemingen met een gekende activiteit (20 verschillende). Daarna Catering van evenementen (56210): 2, Productie van televisiefilms (59112): 2.
- Geen van de 23 vennootschappen hier deelt een lopende bestuurder met een andere.
- De helft van de huidige ondernemingen staat hier minder dan 7,7 jaar ingeschreven.
- 3 nieuwe inschrijvingen in de laatste twaalf maanden (7 in drie jaar).
- 5 ondernemingen gingen failliet terwijl ze hier ingeschreven waren.
Wat u hiermee kunt doen
- Open het dossier van de onderneming die u aanbelangt: in de lijst ziet u of ze hier haar zetel of alleen een vestiging heeft.
- Kijk bij de vroegere ondernemingen hoe ze afliepen: dat zegt iets over het adres, niets over een individuele onderneming.
- Filter de lijst hieronder op afloop, of exporteer ze volledig als CSV.
Het gebouw
kadaster en 3D-hoogtemeting- Grondoppervlakte
- 2,7 ha
- gemeten, de grond onder het gebouw
- Vloeroppervlakte (schatting)
- ~98.600 m²
- 3 bouwlagen, geschat uit het gebouwvolume
- Per onderneming nu
- ~3.946 m²
- Busnummers
- 2
- Hoogte
- 23,9 meter
- Volume
- 295.943 m³
- Perceel
- 4,0 ha
Gebouwen uit het kadaster en de 3D-hoogtemeting (LiDAR), busnummers uit het BEST-adresregister, erfgoed uit de gewestelijke registers. Wie hier ingeschreven is, niet wie eigenaar is.
Inschrijvingen per jaar, en wat ervan werd
Ondernemingen op dit adres
29 in totaal| Onderneming | Op dit adres | Afloop |
|---|---|---|
| Academy for Cinema and Television
BE 0800.144.288 |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2023 |
Actief hier |
| AED Studios
BE 0539.704.337 |
Maatschappelijke zetel
sinds 09-2013 |
Actief hier |
| Aeterno Monte
BE 1024.409.971 |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2025 |
Actief hier |
| BANIJAY BELGIUM
BE 0462.185.303 |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-1998 |
Actief hier |
| BELGOCATERING
BE 0461.784.435 |
Vestiging
sinds 07-2018 |
Actief hier |
| C-SIDE
BE 0873.054.141 |
Maatschappelijke zetel
sinds 04-2005 |
Actief hier |
| Centre of Transformation
BE 0744.388.094 |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2020 |
Actief hier |
| CinAct
BE 0727.982.426 |
Maatschappelijke zetel
sinds 06-2019 |
Actief hier |
| DALTONS
BE 1012.332.283 |
Maatschappelijke zetel
sinds 08-2024 |
Actief hier |
| FLOWMATIC
BE 1031.050.018 |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2025 |
Actief hier |
| Good Times Media
BE 1011.685.254 |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2024 |
Actief hier |
| GREAT MEDIA
BE 0682.876.733 |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2017 |
Actief hier |
| Iedereen Content
BE 1031.531.850 |
Maatschappelijke zetel
sinds 12-2025 |
Actief hier |
| Kerckhofs, Jan (eenmanszaak)
BE 0505.932.105 |
Vestiging
sinds 10-2014 |
Actief hier |
| Kinderopvang Boechout-Hove-Lint Junior
BE 0861.918.244 |
Vestiging
sinds 01-2014 |
Actief hier |
| Medical Training Academy
BE 0780.874.150 |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2022 |
Failliet vonnis 25-09-2025, terwijl hier ingeschreven |
| Overwerkt
BE 1015.192.694 |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2024 |
Actief hier |
| PIXED
BE 0547.583.509 |
Vestiging
sinds 02-2014 |
Actief hier |
| Potemkino Port
BE 0589.971.123 |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2015 |
Actief hier |
| ROBONEXT
BE 0720.586.373 |
Maatschappelijke zetel
sinds 02-2019 |
Actief hier |
| SCHRIJNWERKERIJ CRAUWELS
BE 0862.197.564 |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2004 |
Actief hier |
| The Pack Flanders
BE 0832.228.425 |
Maatschappelijke zetel
sinds 01-2015 |
Actief hier |
| Van Gaever, Kim (eenmanszaak)
BE 0775.428.292 |
Vestiging
sinds 10-2021 |
Actief hier |
| VFX Screen Service Belgium
BE 0640.693.215 |
Maatschappelijke zetel
sinds 10-2015 |
Actief hier |
| XS AI
BE 1039.724.489 |
Maatschappelijke zetel
sinds 07-2026 |
Actief hier |
| DE POOTER BEHEER
BE 0877.597.404 |
Maatschappelijke zetel
12-2005 tot 04-2024 |
Failliet vonnis 13-04-2023, terwijl hier ingeschreven |
| Rousseau, Dorien (eenmanszaak)
BE 0820.204.086 |
Vestiging
10-2009 tot 04-2024 |
Failliet vonnis 04-04-2023, terwijl hier ingeschreven |
| SHADOW PRODUCTIONS BV
BE 0763.385.050 |
Maatschappelijke zetel
02-2021 tot 04-2024 |
Failliet vonnis 24-11-2022, terwijl hier ingeschreven |
| Vitaemobility
BE 0833.026.991 |
Maatschappelijke zetel
01-2011 tot 04-2024 |
Failliet vonnis 28-02-2023, terwijl hier ingeschreven |
Wat deze controle wel en niet zegt
Een gedeeld adres is op zichzelf niets verdachts: kantoorgebouwen, boekhouders en bedrijvencentra huisvesten veel ondernemingen. Het oordeel zegt wat voor adres het is, niets over een individuele onderneming.
De vergelijking met andere adressen steunt op alle 1.408.687 actieve Belgische adressen: de helft telt één onderneming, 95% hoogstens vijf, 99% hoogstens tien, 99,9% hoogstens 35. Voor faillissementen en instroom bestaat geen landelijk referentiecijfer; die staan hier als aantallen.
Een gedeelde bestuurder is een lopend bestuursmandaat bij twee ondernemingen op dit adres; commissarissen en vereffenaars tellen niet.
Vloeroppervlakte en bouwlagen worden nergens gemeten: bij het gebouw staan ze als schatting, naast de gemeten grondoppervlakte. Een register van het gebruik van gebouwen (kantoor, woning) is niet beschikbaar.
Bronnen: KBO (ondernemingen, adressen, activiteiten en rechtstoestand), Belgisch Staatsblad (vonnissen), BOSA BEST (adressen en busnummers), kadaster en 3D-hoogtemeting (percelen en gebouwen).
Bron: KBO (Kruispuntbank van Ondernemingen) · Belgisch Staatsblad · BOSA BEST · Kadaster/LiDAR. Laatst bijgewerkt: 12-10-2026.