EPIMMO : ce qui a changé
Position parmi les pairs du secteur
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Vous voyez chaque pair du secteur comme un point par ratio, avec l'entreprise sur deux exercices et chaque ratio sur cinq ans face au secteur.
Ce qui a bougé entre 2024 et 2025
Principaux mouvements
- Créances à un an au plus +143 222 €
hausse de 143 222 € (+28,5 %), de 503 059 € à 646 281 €
dont Créances commerciales : +220 711 €
- Immobilisations corporelles +35 348 €
hausse de 35 348 € (+162 %), de 21 765 € à 57 113 €
dont Location-financement et droits similaires : +54 659 €
- Immobilisations incorporelles -26 998 €
baisse de 26 998 € (-66,3 %), de 40 723 € à 13 725 €
- Valeurs disponibles +24 624 €
hausse de 24 624 € (+22,1 %), de 111 635 € à 136 258 €
surtout Dettes à plus d'un an (+64 231 €) et Autres dettes (+62 624 €)
- Créances à plus d'un an -16 000 €
baisse de 16 000 € (-5,2 %), de 309 908 € à 293 908 €
- Dettes à plus d'un an +64 231 €
hausse de 64 231 € (+34,2 %), de 188 010 € à 252 241 €
dont Autres dettes : +33 147 €
- Autres dettes +62 624 €
hausse de 62 624 € (+32,5 %), de 192 567 € à 255 191 €
- Dettes commerciales +30 274 €
hausse de 30 274 € (+14,6 %), de 207 762 € à 238 036 €
- Comptes de régularisation (passif) +23 078 €
hausse de 23 078 € (+434 %), de 5 321 € à 28 399 €
- Dettes fiscales, salariales et sociales -22 571 €
baisse de 22 571 € (-91,3 %), de 24 711 € à 2 140 €
- Marge brute d'exploitation +112 306 €
hausse de 112 306 €, de -56 627 € à 55 679 €
- Frais de personnel -18 075 €
plus mentionné en 2025 (était 18 075 €)
- Produits financiers -3 404 €
baisse de 3 404 € (-46,9 %), de 7 251 € à 3 847 €
- Autres charges d'exploitation +2 986 €
hausse de 2 986 € (+45,5 %), de 6 557 € à 9 543 €
- Amortissements +2 022 €
hausse de 2 022 € (+5,2 %), de 38 943 € à 40 965 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 003 995 € | 1 171 757 € | +167 763 € | +16,7 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 62 859 € | 71 210 € | +8 350 € | +13,3 % |
| Immobilisations incorporelles | 21 | 40 723 € | 13 725 € | -26 998 € | -66,3 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 21 765 € | 57 113 € | +35 348 € | +162 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 21 765 € | 2 454 € | -19 311 € | -88,7 % |
| Location-financement et droits similaires | 25 | - | 54 659 € | +54 659 € | |
| Immobilisations financières | 28 | 372 € | 372 € | = | 0,0 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 941 135 € | 1 100 548 € | +159 412 € | +16,9 % |
| Créances à plus d'un an | 29 | 309 908 € | 293 908 € | -16 000 € | -5,2 % |
| Autres créances | 291 | 309 908 € | 293 908 € | -16 000 € | -5,2 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 503 059 € | 646 281 € | +143 222 € | +28,5 % |
| Créances commerciales | 40 | 383 958 € | 604 669 € | +220 711 € | +57,5 % |
| Autres créances | 41 | 119 100 € | 41 612 € | -77 489 € | -65,1 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 111 635 € | 136 258 € | +24 624 € | +22,1 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 16 535 € | 24 101 € | +7 566 € | +45,8 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 003 995 € | 1 171 757 € | +167 763 € | +16,7 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 382 228 € | 383 092 € | +864 € | +0,2 % |
| Apport | 10/11 | 100 000 € | 100 000 € | = | 0,0 % |
| Capital | 10 | 100 000 € | 100 000 € | = | 0,0 % |
| Capital souscrit | 100 | 100 000 € | 100 000 € | = | 0,0 % |
| Réserves | 13 | 138 940 € | 138 940 € | = | 0,0 % |
| Réserves indisponibles | 130/1 | 15 100 € | 15 100 € | = | 0,0 % |
| Réserve légale | 130 | 15 100 € | 15 100 € | = | 0,0 % |
| Réserves immunisées | 132 | 490 € | 490 € | = | 0,0 % |
| Réserves disponibles | 133 | 123 350 € | 123 350 € | = | 0,0 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | 143 288 € | 144 152 € | +864 € | +0,6 % |
| Dettes | 17/49 | 621 767 € | 788 666 € | +166 899 € | +26,8 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 188 010 € | 252 241 € | +64 231 € | +34,2 % |
| Dettes financières | 170/4 | - | 31 084 € | +31 084 € | |
| Autres dettes | 178/9 | 188 010 € | 221 157 € | +33 147 € | +17,6 % |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 428 436 € | 508 025 € | +79 589 € | +18,6 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | - | 12 658 € | +12 658 € | |
| Dettes financières | 43 | 3 396 € | - | -3 396 € | |
| Établissements de crédit | 430/8 | 3 396 € | - | -3 396 € | |
| Dettes commerciales | 44 | 207 762 € | 238 036 € | +30 274 € | +14,6 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 207 762 € | 238 036 € | +30 274 € | +14,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales | 45 | 24 711 € | 2 140 € | -22 571 € | -91,3 % |
| Impôts | 450/3 | 24 711 € | 2 140 € | -22 571 € | -91,3 % |
| Autres dettes | 47/48 | 192 567 € | 255 191 € | +62 624 € | +32,5 % |
| Comptes de régularisation | 492/3 | 5 321 € | 28 399 € | +23 078 € | +434 % |
| Produits d'exploitation non récurrents | 76A | - | 37 526 € | +37 526 € | |
| Rémunérations, charges sociales et pensions | 62 | 18 075 € | - | -18 075 € | |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 38 943 € | 40 965 € | +2 022 € | +5,2 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 6 557 € | 9 543 € | +2 986 € | +45,5 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | - | 2 950 € | +2 950 € | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | -56 627 € | 55 679 € | +112 306 € | |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | -120 202 € | 2 220 € | +122 423 € | |
| Produits financiers | 75/76B | 7 251 € | 3 847 € | -3 404 € | -46,9 % |
| Produits financiers récurrents | 75 | 7 251 € | 3 847 € | -3 404 € | -46,9 % |
| Charges financières | 65/66B | 4 546 € | 5 570 € | +1 024 € | +22,5 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 4 546 € | 5 570 € | +1 024 € | +22,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | -117 497 € | 498 € | +117 995 € | |
| Impôts sur le résultat | 67/77 | 336 € | -366 € | -701 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | -117 833 € | 864 € | +118 697 € | |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | -117 833 € | 864 € | +118 697 € |
Valeur
dernier bilan 31-12-2025 · indication, ni évaluation ni conseilValeur indicative des capitaux propres
Indication, ni évaluation ni conseilValeur centrale 369 367 € · uniquement les capitaux propres corrigés
Taux de capitalisation 12 % résultat sur 3 ans, hors produits et charges non récurrents poids de la valeur de rendement 50 % plus-value 0 € autre correction 0 € multiple d'EBITDA
Les chiffres déposés et ces hypothèses ne donnent pas de valeur positive. Les capitaux propres corrigés et le résultat moyen sont tous deux nuls ou négatifs.
Une partie du calcul est négative. Une participation ne vaut jamais moins que zéro : la limite est donc fixée à zéro.
Capitaux propres corrigés
- Capitaux propres (10/15)
- 383 092 €
- Frais d'établissement (20)
- 0 €
- Immobilisations incorporelles (21)
- -13 725 €
- Plus-value sur actifs
- 0 €
- Impôt latent sur la plus-value
- 0 €
- Autre correction
- 0 €
- Capitaux propres corrigés
- 369 367 €
Valeur de rendement
- 2025
- 864 €
- hors produits et charges non récurrents
- -33 713 €
- 2024
- -117 833 €
- 2023
- 72 372 €
- hors produits et charges non récurrents
- 72 987 €
- 2022
- 62 424 €
- hors produits et charges non récurrents
- 66 424 €
- 2021
- 143 532 €
- hors produits et charges non récurrents
- 134 298 €
- Résultat moyen, hors produits et charges non récurrents
- -26 186 €
- Divisé par le taux de capitalisation
- 14 % / 12 % / 10 %
- Valeur de rendement
- non pertinent, car le résultat moyen est nul ou négatif
Votre multiple d'EBITDA
- EBITDA 2025
- 43 186 €
- Dette financière nette
- -92 517 €
- Votre multiple
- -
- Valeur avec votre multiple
- -
La dette financière nette est la somme des dettes financières à plus d'un an, de la part échéant dans l'année et des dettes financières à court terme, moins les disponibilités et placements.
Limites de l'indication
- Checked ne connaît ni les prix de marché ni les transactions comparables.
- Ce qui s'est passé après les derniers comptes et les postes hors bilan (garanties, leasing, litiges) ne sont pas pris en compte.
- Checked ne connaît pas la valeur réelle des bâtiments, stocks et créances. Indiquez pour cela votre propre plus-value ou correction.
- Le rôle du propriétaire dans l'affaire, les synergies pour un acheteur et les conséquences fiscales d'une vente ne sont pas pris en compte.
Pour une évaluation sur laquelle fonder une décision, adressez-vous à un réviseur d'entreprises ou à un comptable agréé.
Étapes suivantes
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB) et activité principale (BCE). Les mouvements comparent les exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. La valeur est une indication, ni évaluation ni conseil. Établi le 9 novembre 2026 via checked.be.