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VILLA CONSTRUCTA

Actif SRLconstituée en 198937 ans d'activitéKrekebekestraat 3, 8610 KortemarkBCE : BE 0436.504.057 filiale de VILLA7e entreprise la plus ancienne à Kortemark, secteur Immobilier

Aperçu

Parcours

20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du temps, 37 dépôts depuis 1989
record 819 081 € (2025)
819 081 €▲ 820 723 €
le plus bas -551 059 € (2012)
192 891 €▲ 612 %
record 996 848 € (2025)
996 848 €▲ 24,0 %
1,6 M €▲ 261×
record 8,4 ETP (2025)
8,4 ETP 
Administration1 nom depuis 2021
1 administrateurWalpol
Propriétaires
  
Documentsdépôts et actes
28-09-202659 jours de retard
2025schéma abrégé
Marge brute de -1 642 € à 819 081 €Résultat de 27 079 € à 192 891 €Capitaux propres de 803 956 € à 996 848 €Dettes de 6 003 € à 1,6 M €1 établissement inscritInvestissements 625 000 €

À retenir

d'après les comptes annuels 2025

Capitaux propres

996 848 € ▲ 24,0 %

VILLA CONSTRUCTA réalise un bénéfice sans interruption depuis 2021.

Résultat

192 891 € ▲ 612 %
27 100 €2024193 000 €2025

Le résultat a augmenté en 2025 de 27 079 € à 192 891 €.

Chiffre d'affaires

≈ 1,5 M € estimé

Le schéma abrégé ne mentionne pas le chiffre d'affaires.

Investissements

625 000 € 5,0 × les amortissements

En vert les investissements, en beige les amortissements.

Dépôts

37 comptes annuels depuis 1989
avriljuin31 juilletoctobre1990200020102020

Dix des dix derniers sont arrivés en retard. Les comptes 2021 sont arrivés le plus tard : 121 jours après la fin du délai.

Position dans le secteur

192 891 €

Résultat net supérieur à celui de 86 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 9 997 € · 11 290 entreprises.

Score Checked

89
Excellent
Financièrement plus solide que 60 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,2 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).

Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Évolution sur 24 mois 12-2024 : 2,3 %valeur la plus haute 01-2025 : 1,4 %▼ -0,9 point de pourcentage vs 12-2024 02-2025 : 1,4 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 1,4 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 1,4 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 1,3 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2025 06-2025 : 1,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025 07-2025 : 1,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 06-2025 08-2025 : 1,8 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : 2,2 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : 1,6 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 09-2025 11-2025 : 1,6 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : 1,6 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : 1,6 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : 0,8 %▼ -0,8 point de pourcentage vs 01-2026 03-2026 : 0,8 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : 0,7 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 03-2026 05-2026 : 0,7 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2026 07-2026 : 0,8 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 1,3 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 1,4 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026 10-2026 : 0,2 %▼ -1,2 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus basse 11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse

Solidité financière
Solide

64-36capitaux propres 38,9 % du total du bilan
38-12dettes à court terme 51,9 % · trésorerie 11,2 %
78+32rendement des actifs 7,5 %

Composition du score

augmente le risque
Derniers comptes déposés avec 59 jours de retard; 3 des 3 derniers comptes en retard
abaisse le risque
Constituée en 1989
Bénéfice de 192 891 € (exercice 2025)
Liquidité : ratio de liquidité 1,54, trésorerie 286 174 €
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 56 % d'entre elles en solvabilité, 30 % en liquidité, 75 % en rentabilité et 78 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 07-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.

Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Entreprises comparables, deux ans plus tard

En juillet 2024, 31 368 entreprises avaient le même profil que VILLA CONSTRUCTA aujourd'hui. Chaque point représente 79 entreprises, deux ans plus tard.

93,5 %
existaient encore
5,9 %
ont cessé autrement
0,5 %
ont fait faillite
  • Micro
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice d'au moins 5 % du bilan

Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à VILLA CONSTRUCTA : 0,2 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 31 368 entreprises, pas d'une prévision pour VILLA CONSTRUCTA. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Avis de crédit

Crédit acceptable jusqu'à 85 000 € à 30 jours

La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 1,54, au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 51,9 % et la trésorerie 11,2 % du total du bilan. En revanche, 61,1 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
abaisse le risque · Constituée en 1989
Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BCE
augmente le risque · Derniers comptes déposés avec 59 jours de retard; 3 des 3 derniers comptes en retard
BNB · dépôts
abaisse le risque · Bénéfice de 192 891 € (exercice 2025)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Liquidité : ratio de liquidité 1,54, trésorerie 286 174 €
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 59 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 28-09-2026, soit 59 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
59 jours de retard
2024
61 jours de retard
2023
69 jours de retard
2022
63 jours de retard
2021
121 jours de retard
2020
46 jours de retard
2019
61 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 69 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 2 octobre (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Administration et actionnariat

W
Administrateur, Wilfried Pollet
  • VILLA 98 %score 87capitaux propres 8,4 M € (2025) · comptes annuels 2025 de VILLA

Actions dans 1 entreprise, Edelweiss

Administration & actionnariat

Changements récents

Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0436504057
Premier établissement Brugsesteenweg 45, Bredene
Transfert du siège social au sein de Kortemark Nouveau siège : Krekebekestraat 3, 8610 Kortemark · Siège précédent : Handzamestraat 105, 8610 Kortemark · Démission : WALPOL (administrateur non statutaire) · Assemblée générale du 28-12-2023 · Acte du Moniteur
Constitution publié le 09-02-1989 · Acte du Moniteur
Les 50 événements

Entreprises comparables

même activité principale, taille et âge comparables
Entreprise
VILLA CONSTRUCTA Kortemark 2,6 M € 0,8 M € 38,9 % 8,4
TRADIBO Damme 2,7 M € 1,2 M € 30,4 % 12,1
COVICO - INVEST Ostende 3,7 M € 1,1 M € 35,1 % 9,4
Century 21 Benelux Waterloo 2,4 M € 0,9 M € 5,7 % 6,4
HET LANDGOED DEVELOPMENT Anvers 2,5 M € 0,4 M € 26,7 % 6,4
DEVELOPMENT COORDINATION BELGIUM Anvers 2,8 M € 1,4 M € 50,5 % 7,7
ARLO Lievegem 2,9 M € 0,6 M € 22,2 % 10,7

Ces entreprises ont la même activité principale que VILLA CONSTRUCTA : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 2,4 M € et 3,7 M €, constituées entre 1976 et 1998.

Données officielles

Source : BCE
Statut
Actif depuis le 10-01-1989Situation normale
Siège
11 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 8 novembre 2026.
Activité
Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 1 autre
Commission paritaire
201Commission paritaire du commerce de détail indépendant · comptes annuels 2025
Unité d'établissement
2.368.831.3578450 Bredene, depuis le 01-01-2025
Fin de l'exercice
31 décembre
Peppol
Joignable depuis le 21-10-2026
Données d'entreprise

Comptes annuels 2025

819 081 €
192 891 €▲ 612 %
996 848 €▲ 24,0 %
2,6 M €▲ 217 %
Travailleursau 31-12-2025
9
Dépôt
Déposés le 28-09-2026
Finances

Enseignements sur VILLA CONSTRUCTA

VILLA CONSTRUCTA dépose un schéma abrégé. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de -7 840 € en 2006 à 819 081 € en 2025.

VILLA détient 98 % des actions.

Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.

Finances

Comptes annuels 2025

schéma abrégé, déposés le 28-09-2026, 59 jours de retard
819 081 €
▲ 820 723 €
249 474 €
▲ 251 979 €
192 891 €
▲ 612 %
723 437 €
▼ 8,9 %
38,9 %
▼ 60,4 points
1,54

Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Chiffre d'affaires ≈ 1,5 M €. Estimé : probablement entre 1,1 M € et 2,4 M €.

Bilan

total du bilan 2,6 M € au 31-12-2025
Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

en euros

en euros

Position dans le secteur

38,9 %

Au-dessus de 57 % des 11 299 entreprises en 2025.

1,54

Au-dessus de 61 % des 10 851 entreprises en 2025.

7,5 %

Au-dessus de 80 % des 11 184 entreprises en 2025.

VILLA CONSTRUCTA Moitié centrale du secteur 80 % du secteur Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)

Résultat net : quart supérieur · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : quart supérieur · Personnel : quart supérieur

Personnel

48 961 €

Frais de personnel divisés par le nombre moyen d'équivalents temps plein.

+9 personnes

personnes entrées personnes sorties

En 2025, 18 personnes sont entrées et 9 sont sorties.

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir
Poste Évolution20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006
Bilan : actif
20/58 2,6 M809 959779 954612 213599 497596 088629 740898 843482 186392 195258 11634 599287 626349 3501,4 M1,2 M2,3 M1,7 M765 189368 355
21/28 510 24510 24510 24510 24510 2452452453853852458571 112251 93892 7433 5484663 7813 781177 460177 382
21 180 000-------------------
22/27 320 000---------1128671 6932 4983 3032213 5363 536177 293177 293
23 320 000-----------------177 293177 293
24 ----------1128671 6932 4983 3032213 5363 536--
28 10 24510 24510 24510 24510 245245245385385245745245250 24590 24524524524524516789
29/58 2,1 M799 714769 708601 968589 252595 843629 494898 458481 801391 949257 25933 48735 688256 6071,4 M1,2 M2,3 M1,7 M587 729190 973
3 886 406----317317282 551105 39511 8665 796--100 0001,3 M1,1 M2,1 M1,3 M233 057180 503
30/36 886 406----317317551448----------170 556
37 -------282 000104 94711 8665 796--100 0001,3 M1,1 M2,1 M1,3 M233 0579 947
40/41 882 772799 638769 511601 551588 374595 415629 057615 234375 856379 348251 23732 57035 142152 444122 120186 272180 895372 233353 9915 419
40 34 8134 441155 700----162 867--55767848545 63293 958181 5439811 2842 5844 783
41 847 960795 197613 811601 551588 374595 415629 057452 367375 856379 348250 68031 89234 656106 81328 1614 729179 914370 949351 407636
54/58 286 174761974168781111216725507352269175464 1621 07068747746813 943
490/1 ----------------197--1 108
Bilan : passif
10/49 2,6 M809 959779 954612 213599 497596 088629 740898 843482 186392 195258 11634 599287 626349 3501,4 M1,2 M2,3 M1,7 M765 189368 355
10/15 996 848803 956776 877608 717597 841591 738595 124582 051376 541360 151-211 061-200 867-70 3515 272556 331518 346440 203435 55531 793211 563
10/11 1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M
100 ------1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M1,0 M
14 -23 152-216 044-243 123-411 283-422 159-428 262-424 876-437 949-643 459-659 849-1,2 M-1,2 M-1,1 M-1,0 M-463 669-501 654-579 797-584 445-988 207-808 437
17/49 1,6 M6 0033 0773 4961 6564 35034 615316 792105 64532 044469 176235 465357 977344 077830 407729 0791,8 M1,3 M733 396156 792
17 236 834-------77 449-----------
170/4 236 834-------77 449-----------
42/48 1,3 M6 0033 0773 4961 6564 35034 615316 79228 19632 044469 176235 465357 977344 077829 801707 9411,8 M1,3 M733 396154 792
42 35 268-------------------
43 800 366------211 200--------1,1 M900 275513 000-
430/8 800 366------211 200--------1,1 M900 275513 000-
44 379 6816 0033 0773 4961 6564 35034 61562 14828 19632 04419 17612 64933 406277 500216 547219 729531 883282 720145 06731 740
440/4 379 6816 0033 0773 4961 6564 35034 61562 14828 19632 04419 17612 64933 406277 500216 547219 729531 883282 720145 06731 740
46 --------------12 50012 500----
45 116 601------43 444-----64 92150 862170 84416 63112 6844 8224 326
450/3 47 922------43 444-----62 42632 086153 061----
454/9 68 679------------2 49518 77617 78316 63112 6844 8224 326
47/48 ----------450 000222 816324 5711 656549 891304 868203 95969 95670 507118 726
492/3 --------------60621 138---2 000
Compte de résultats
76A ----826------29--21 653-----
9900 819 081-1 642156 562-2 665-859-9 7896 109201 69713 227566 347-6 287-116 006-70 737-457 883166 545260 814146 305698 413-149 806-7 840
62 411 272-----------7 878105 219115 394141 572122 63979 17627 22618 345
630 125 000--------11275575580580569329-884--
640/8 33 3368632 8542 2539201 4261 1797711 5991 7203 4425 3281 8281 9514 9312 1891 2191 0195771 258
66A ---------------884-177 293--
9901 249 474-2 505153 707-4 917-1 779-11 2154 930200 92511 627564 515-10 483-122 090-81 248-565 85945 527117 02422 447617 334-177 609-27 443
75/76B 14 18629 96714 83416 1658 2368 1819 4818 7137 3697 0483 9062 5756 14415 3352 115489 07611 35899378
75 14 18629 96714 83416 1658 2368 1819 4818 7137 3697 0483 9062 5756 14415 3352 115489 07611 35899378
65/66B 27 8653833823723543521 3384 1292 6063523 61611 02952053431 30938 04026 87247 6353 1546 227
65 27 8653833823723543521 3384 1292 6063523 61611 02952053431 30938 04026 87247 6353 1546 227
9903 235 79627 079168 16010 8766 103-3 38613 073205 51016 391571 211-10 194-130 515-75 623-551 05837 98578 1484 651403 764-179 770-33 592
67/77 42 904-----------10-532--
9904 192 89127 079168 16010 8766 103-3 38613 073205 51016 391571 211-10 194-130 515-75 624-551 05937 98578 1434 648403 762-179 770-33 592
9905 192 89127 079168 16010 8766 103-3 38613 073205 51016 391571 211-10 194-130 515-75 624-551 05937 98578 1434 648403 762-179 770-33 592
Affectations et prélèvements
9906 -23 152-216 044-243 123-411 283-422 159-428 262-424 876-437 949-643 459-659 849-1,2 M-1,2 M-1,1 M-1,0 M-463 669-501 654-579 797-584 445-988 207-808 437
14P -216 044-243 123-411 283-422 159-428 262---------------
Bilan social
9087 8,4------------23,74,53,72,20,90,5
Heures prestées1013 14 935------------5 4495 3786 8565 5373 6261 229875
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

Les comptes de 17 exercices antérieurs (1989-2005) ont été déposés comme documents sans données chiffrées, par exemple scannés.

L'annexe de ces comptes compte 19 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 28-09-2026.

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Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale

Comptes annuels 2025 déposés 59 jours après le délai. Déposés le 28 septembre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00527374.

Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma abrégé 28-09-2026 2026-00527374 PDF
31-12-2024 schéma abrégé 30-09-2025 2025-00516215 PDF
31-12-2023 schéma abrégé 08-10-2024 2024-00498913 PDF
31-12-2022 schéma abrégé 02-10-2023 2023-00464514 PDF
31-12-2021 schéma abrégé 29-11-2022 2022-20527133 PDF
31-12-2020 schéma abrégé 15-09-2021 2021-67400401 PDF
31-12-2019 schéma abrégé 30-09-2020 2020-58100228 PDF
31-12-2018 schéma abrégé 08-08-2019 2019-45200483 PDF
31-12-2017 schéma abrégé 01-08-2018 2018-43000087 PDF
31-12-2016 schéma abrégé 26-09-2017 2017-63900067 PDF
31-12-2015 schéma abrégé 16-11-2016 2016-67900515 PDF
31-12-2014 schéma abrégé 28-09-2015 2015-61900333 PDF
31-12-2013 schéma abrégé 16-10-2014 2014-64900163 PDF
31-12-2012 schéma abrégé 12-11-2013 2013-66000105 PDF
31-12-2011 schéma abrégé 12-12-2012 2012-66400280 PDF
31-12-2010 schéma abrégé 15-12-2011 2011-63900200 PDF
31-12-2009 schéma abrégé 30-11-2010 2010-61700389 PDF
31-12-2008 schéma abrégé 18-12-2009 2009-89600022 PDF
31-12-2007 schéma abrégé 26-11-2008 2008-82600153 PDF
31-12-2006 schéma abrégé 31-08-2007 2007-69300386 PDF
31-12-2005 schéma abrégé 06-11-2006 2006-86100074 PDF
31-12-2004 schéma abrégé 07-12-2005 2005-88300185 PDF
31-12-2003 schéma abrégé 30-11-2004 2004-81200274 PDF
31-12-2002 schéma abrégé 26-01-2004 2004-02100282 PDF
31-12-2001 schéma abrégé 25-02-2003 2003-05100243 PDF
31-12-2000 schéma abrégé 04-03-2002 2002-05200289 PDF
31-12-1999 schéma abrégé 29-01-2001 2001-02400276 PDF
31-12-1998 schéma abrégé 14-02-2000 2000-03404968 PDF
31-12-1997 schéma abrégé 15-12-1998 1998-61602449 PDF
31-12-1996 schéma abrégé 19-12-1997 1997-57403058 PDF
31-12-1995 schéma abrégé 06-11-1996 1996-49902261 PDF
31-12-1994 schéma abrégé 24-11-1995 1995-57804142 PDF
31-12-1993 schéma abrégé 25-11-1994 1994-47902743 PDF
31-12-1992 schéma abrégé 21-12-1993 1993-46701231 PDF
31-12-1991 schéma abrégé 21-12-1992 1992-41103457 PDF
31-12-1990 schéma abrégé 26-12-1991 1991-34200803 PDF
31-12-1989 schéma abrégé 19-12-1990 1990-29704523 PDF

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels
Poste Évolution20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006
374 474--------564 627-9 728-121 335-80 443-565 05446 220117 053-618 218--
317 891--------571 323-9 439-129 760-74 819-550 25438 67978 172-404 646--
625 000---10 000---140-500500-250 071160 00090 0003 775250-4 49878-
286 098-121-219-462767-10-552122-185509-690371-3 6163 092383640-27-607-3 262-
723 437793 711766 632598 472587 596591 493594 879581 666453 605359 906-211 918-201 978-322 289-87 471553 389539 018436 422431 774-145 66736 181
38,9 %99,3 %99,6 %99,4 %99,7 %99,3 %94,5 %64,8 %78,1 %91,8 %-81,8 %-580,6 %-24,5 %1,5 %40,1 %41,6 %19,5 %25,6 %4,2 %57,4 %
1,54-----18,192,8417,0912,230,550,140,100,751,671,761,241,340,801,23
0,88-----18,181,9413,3511,860,540,140,100,460,150,260,100,290,480,07
1,570,010,000,010,000,010,060,540,280,09---65,261,491,414,132,9123,070,74
19,4 %3,4 %21,6 %1,8 %1,0 %-0,6 %2,2 %35,3 %4,4 %158,6 %----6,8 %15,1 %1,1 %92,7 %-565,4 %-15,9 %
7,5 %3,3 %21,6 %1,8 %1,0 %-0,6 %2,1 %22,9 %3,4 %145,6 %-3,9 %-377,2 %-26,3 %-157,7 %2,7 %6,3 %0,2 %23,7 %-23,5 %-9,1 %
13,44-------------------

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Bilan social

Poste31-12-2025
Travailleurs à la date de clôture9
à temps plein5
à temps partiel4
en équivalents temps plein7,5
8,4
Sous contrat à durée indéterminée7
Entrées18
Sorties9

Source : bilan social des comptes annuels 2025

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste20252024202320222021
Immobilisations corporelles400 000 €----
Immobilisations incorporelles225 000 €----
Immobilisations financières----10 000 €
125 000 €----

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Enseignements sur VILLA CONSTRUCTA

Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 249 474 €, après une perte de 2 505 € en 2024. C'est le résultat le plus élevé depuis 2016.

La part des dettes dans le total du bilan monte de 0,7 % à 61,1 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.

Administration & actionnariat

Administration

1 dirigeant, dernier changement en 2024
Administrateur non statutaire, représentant permanent Wilfried Pollet
nomination par acte du 29-01-2024 mandat à durée indéterminée
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 28-09-2026
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
Chaque administrateur seul
acte du 29-01-2024
Représentants permanents 1
Wilfried Pollet
Représentant permanent, pour Walpol
nomination par acte du 29-01-2024

Fonctions à la BCE →

Mandats au fil des ans

1 nom, la ligne pointillée marque aujourd'hui
Walpol
Administrateur non statutaire
AdministrationAvantmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
  • Walpol
    • Administrateur non statutaire, en fonction avant le 31-12-2021 et toujours aujourd'hui
    • Administrateur non statutaire, jusqu'au 29-01-2024

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Contrôle

Société mère
Capitaux propres 8,4 M €
Bénéfice 65 301 € en 2025 (bénéfice 603 241 € en 2024)
Score Checked 87
98 %
Cette entreprise
VILLA CONSTRUCTA
Capitaux propres 996 848 €
Bénéfice 192 891 € en 2025

Capital

Apport
1 020 000 €
Source
comptes annuels 2025

Actionnaires au fil des ans

tels que les comptes annuels les mentionnent
Actionnaires en liste

Source : listes des participations dans les comptes des actionnaires

Statuts

acte du 29-01-2024 (en néerlandais)
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Dernier vendredi de juin à 16 h

Réseau & groupe

Participations

ses propres comptes 2025
Cette entrepriseVILLA CONSTRUCTA1 participation, 1 pays comptes 2025

Belgique 1 Capitaux propres Résultat

  • BE Edelweiss33 % -269 489 € résultat -328 002 €

Source : liste des participations dans ses propres comptes 2025. Chaque participation figure avec ses propres derniers comptes.

Société mère

VILLA
0428.178.091 · 98 % des actions · capitaux propres 8,4 M € · bénéfice 65 301 € (2025)
Score Checked 87

À la même adresse

Krekebekestraat 3, 8610 Kortemark · 10 autres entreprises
VILLA
siège depuis le 16-12-1985 · fondée en 1985
total du bilan 19,2 M € (2025)
0428.178.091
B.A.B.E.L.
siège depuis le 16-04-2013 · fondée en 2013
15 ETP (2025)
0526.817.292
HOBEKA
siège depuis le 16-12-1985 · fondée en 1985
total du bilan 2,7 M € (2025)
0428.189.870
CALPOL
siège depuis le 26-03-2002 · fondée en 2002
21 ETP (2025)
0477.145.176
TS POLLET - GEKIERE
siège depuis le 29-08-1975 · fondée en 1975
total du bilan 1,3 M € (2025)
0415.356.275
POLKOL
siège depuis le 28-12-2011 · fondée en 2011
total du bilan 1,1 M € (2025)
0842.188.444
DE FAMARKT
siège depuis le 16-05-2001 · fondée en 1985
4,8 ETP (2025)
0426.763.277
Bouwbedrijf Pollet
siège depuis le 13-06-1979 · fondée en 1979
total du bilan 243 994 € (2025)
0419.552.219
POLTOR
siège depuis le 25-03-1981 · fondée en 1981
0,4 ETP (2025)
0421.401.157
WALPOL
siège depuis le 07-05-2002 · fondée en 2002 · capitaux propres négatifs (2026)
total du bilan 3 759 € (2026)
0477.435.384

Participations et filiales

1 participation

Participations 1

Part, source et chiffres propres par participation (1)
  • Capitaux propres -269 489 € Perte de 328 002 € en 2025 (bénéfice de 529 944 € en 2024) Score Checked 53
    33 %+ 0 % via des filiales
Participations au fil des ans 2021 à 2025
Participations au fil des ans
Nom20212022202320242025
Edelweiss 33 %

Source : liste des participations dans ses propres comptes

Connexions & réseau

1 entreprise liée
Profondeur

Les entreprises liées figurent dans la liste ci-dessous.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Liées via des dirigeants communs
WALPOL
via POLLET Wilfried Jaak · Administrateur non statutaire · acte du 29-01-2024
Fondée en 2002 · total du bilan 3 759 € (2026) · capitaux propres négatifs
→

Chronologie

Chronologie

50 événements depuis 1989

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027

2026
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0436504057
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma abrégé · 59 jours de retard
2025
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma abrégé · 61 jours de retard
Premier établissement Brugsesteenweg 45, Bredene
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma abrégé · 69 jours de retard
Transfert du siège social au sein de KortemarkNouveau siège : Krekebekestraat 3, 8610 Kortemark · Siège précédent : Handzamestraat 105, 8610 Kortemark · Démission : WALPOL (administrateur non statutaire) · Assemblée générale du 28-12-20237 points ▸
  • Assemblée générale, 28-12-2023
  • Démission d'administrateur, WALPOL (administrateur non statutaire)
  • Décharge d'administrateur, WALPOL (administrateur non statutaire)
  • Nomination d'administrateur, WALPOL (administrateur non statutaire)
  • Représentant permanent, Wilfried Pollet
  • Transfert de siège, Krekebekestraat 3, 8610 Kortemark
  • Procuration, Tom Degryse
  • L'acte contient encore 5 autres points.

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2023
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma abrégé · 63 jours de retard
2022
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma abrégé · 121 jours de retard
2021
De nouveau bénéficiaire net 6 103 € Le résultat net est de 6 103 €, après une année de perte.
La liquidité a plus que doublé ratio de liquidité 355,77 Le ratio de liquidité passe de 136,98 à 355,77. La dette à court terme recule de 4 350 € à 1 656 €.
Comptes annuels 2020 déposés PDFschéma abrégé · 46 jours de retard
2020
Liquidité multipliée par plus de 7 ratio de liquidité 136,98 Le ratio de liquidité passe de 18,19 à 136,98. La dette à court terme recule de 34 615 € à 4 350 €.
Comptes annuels 2019 déposés PDFschéma abrégé · 61 jours de retard
2019
Liquidité multipliée par plus de 6 ratio de liquidité 18,19 Le ratio de liquidité passe de 2,84 à 18,19. La dette à court terme recule de 316 792 € à 34 615 €.
Comptes annuels 2018 déposés PDFschéma abrégé · 8 jours de retard
2018
Comptes annuels 2017 déposés PDFschéma abrégé · 1 jour de retard
2017
Comptes annuels 2016 déposés PDFschéma abrégé · 57 jours de retard
2016
De nouveau bénéficiaire net 571 211 € Le résultat net est de 571 211 €, après 4 années de perte.
Liquidité multipliée par plus de 22 ratio de liquidité 12,23 Le ratio de liquidité passe de 0,55 à 12,23. La dette à court terme recule de 469 176 € à 32 044 €.
Comptes annuels 2015 déposés PDFschéma abrégé · 108 jours de retard
2015
Comptes annuels 2014 déposés PDFschéma abrégé · 59 jours de retard
2014
Comptes annuels 2013 déposés PDFschéma abrégé · 77 jours de retard
2013
Comptes annuels 2012 déposés PDFschéma abrégé · 104 jours de retard
2012
Exercice le plus faible net -551 059 € Le résultat net tombe à -551 059 €, le plus bas de 2006 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
Comptes annuels 2011 déposés PDFschéma abrégé · 134 jours de retard
2011
Comptes annuels 2010 déposés PDFschéma abrégé · 137 jours de retard
2010
Capitaux propres au-delà de 500 000 € capitaux propres 518 346 € ▲17,8 % Après 3 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 518 346 €.
Comptes annuels 2009 déposés PDFschéma abrégé · 122 jours de retard
2009
Comptes annuels 2008 déposés PDFschéma abrégé · 140 jours de retard
2008
De nouveau bénéficiaire net 403 762 € Le résultat net est de 403 762 €, après 2 années de perte.
Comptes annuels 2007 déposés PDFschéma abrégé · 118 jours de retard
2007
Comptes annuels 2006 déposés PDFschéma abrégé · 31 jours de retard
2006
Comptes annuels 2005 déposés PDFschéma abrégé
2005
Comptes annuels 2004 déposés PDFschéma abrégé
2004
Comptes annuels 2003 déposés PDFschéma abrégé
Comptes annuels 2002 déposés PDFschéma abrégé
2003
Comptes annuels 2001 déposés PDFschéma abrégé
2002
Comptes annuels 2000 déposés PDFschéma abrégé
2001
Comptes annuels 1999 déposés PDFschéma abrégé
2000
Comptes annuels 1998 déposés PDFschéma abrégé
1998
Comptes annuels 1997 déposés PDFschéma abrégé
1997
Comptes annuels 1996 déposés PDFschéma abrégé
1996
Comptes annuels 1995 déposés PDFschéma abrégé
1995
Comptes annuels 1994 déposés PDFschéma abrégé
1994
Comptes annuels 1993 déposés PDFschéma abrégé
1993
Comptes annuels 1992 déposés PDFschéma abrégé
1992
Comptes annuels 1991 déposés PDFschéma abrégé
1991
Comptes annuels 1990 déposés PDFschéma abrégé
1990
Comptes annuels 1989 déposés PDFschéma abrégé
1989
Constitution publié le 09-02-1989

Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Historique

Le 10 janvier 1989, VILLA CONSTRUCTA a été constituée.1 En 2024, le siège a été transféré à Kortemark.2 Le total du bilan est passé de 898 843 € en 2018 à 2,6 M € en 2025.3

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 29-01-2024
  3. 3Banque nationale, comptes annuels 2018 et 2025

Données d'entreprise

Identité

Numéro d'entreprise
0436.504.057
Numéro de TVA
BE 0436.504.057
Identifiant Peppol
0208:0436504057
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut
Actif, situation normale
Constituée
10-01-1989
Exercice
se clôture le 31 décembre
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Dernier vendredi de juin à 16 h
acte du 29-01-2024 (en néerlandais)
Peppol
Joignable depuis le 21-10-2026Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
Nom
VILLA CONSTRUCTA en néerlandais
Type d'entité
Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 29-01-2024 (en néerlandais)
Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest »
acte du 29-01-2024 (en néerlandais)

Activités

NACEBEL 2025
Activités TVA
68121 Promotion immobilière résidentielle activité principale
Activités ONSS
Commissions paritaires comptes annuels 2025
CP 201 Commission paritaire du commerce de détail indépendant
Codes selon la NACEBEL 2008
41101 Promotion immobilière résidentielle activité principale
Codes selon la NACEBEL 2003
70111 Promotion immobilière de logements activité principale
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
« Holding; Patrimoniumvennootschap; Beheermaatschappij; Managementvennootschap; Syndicus; Makelaar; Aannemer; Handelaar; Expert… »
12 activités
  1. Holding
  2. Patrimoniumvennootschap
  3. Beheermaatschappij
  4. Managementvennootschap
  5. Syndicus
  6. Makelaar
  7. Aannemer
  8. Handelaar
  9. Expert
  10. Commissionair
  11. Financier
  12. Adviseur op alle domeinen waarin zij competent is en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen
acte du 29-01-2024 (en néerlandais)

Siège et établissements

1 établissement
Établissement Depuis N° d'unitéAgrément AFSCA
Krekebekestraat 3 siège 8610 Kortemark
Brugsesteenweg 45 8450 Bredene 47120 Autre commerce de détail non spécialisé 01-01-2025 2.368.831.357 Détaillant petfood
Commerce de détail
Détaillant engrais
Détaillant pesticides

Bâtiments et parcelles aux adresses

Superficie au sol
7 953 m²
Bâtiments
3 179 m²
Volume, LiDAR
13 455 m³
Bâtiment le plus haut
11,5 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
2 688 m², 8,3 m 491 m², 11,5 m 2 688 m², 8,3 m 491 m², 11,5 m

Localisation

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
11 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Parcelles

Parcelle (capakey)Superficie Bâtiments Hauteur / étages
35302D0078/00H0005 976 m² 1 · 2 688 m² 8,3 m · 2
32011C0274/00D0021 977 m² 1 · 491 m² 11,5 m · 2

Agréments

Sécurité alimentaire, AFSCA

1 site
Bredenen° d'unité 2.368.831.357
4 autorisations
Détaillant petfood · depuis 26-02-2026
Autorisation · Commerce de détail · depuis 09-07-2025
Détaillant engrais · depuis 08-07-2025
et 1 autre

Source : FAVV-AFSCA, données ouvertes, mises à jour le 02-11-2026

Facturation et paiement

Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0436.504.057