Ga naar inhoud

VILLA CONSTRUCTA

Actief BVopgericht 198937 jaar actiefKrekebekestraat 3, 8610 KortemarkKBO/BCE: BE 0436.504.057 dochter van VILLA#7 oudste bedrijf in Kortemark, sector Vastgoed
VILLA CONSTRUCTA
Volgen RapportVergelijken

Overzicht

Levenslijn

20 jaarrekeningen met cijfers op één tijdas, 37 neerleggingen sinds 1989
record € 819.081 (2025)
€ 819.081▲ € 820.723
laagste -€ 551.059 (2012)
€ 192.891▲ 612%
record € 996.848 (2025)
€ 996.848▲ 24,0%
€ 1,6 mln▲ 261×
record 8,4 VTE (2025)
8,4 VTE 
Bestuur1 naam sinds 2021
1 bestuurderWalpol
Eigenaars
  
Documentenneerleggingen en akten
28-09-202659 dagen te laat
2025verkort schema
Brutomarge -€ 1.642 naar € 819.081Resultaat € 27.079 naar € 192.891Eigen vermogen € 803.956 naar € 996.848Schulden € 6.003 naar € 1,6 mln1 vestiging ingeschrevenInvesteringen € 625.000

Opvallend

uit de jaarrekening 2025

Eigen vermogen

€ 996.848 ▲ 24,0%

VILLA CONSTRUCTA maakt onafgebroken winst sinds 2021.

Resultaat

€ 192.891 ▲ 612%
€ 27.1002024€ 193.0002025

Het resultaat steeg in 2025 van € 27.079 naar € 192.891.

Omzet

≈ € 1,5 mln geschat

Het verkort schema vermeldt geen omzet.

Investeringen

€ 625.000 5,0 × de afschrijvingen

Groen zijn de investeringen, beige de afschrijvingen.

Neerleggingen

37 jaarrekeningen sinds 1989
apriljuni31 julioktober1990200020102020

Tien van de laatste tien kwamen te laat. De jaarrekening 2021 kwam het laatst: 121 dagen na het einde van de termijn.

Positie in de sector

€ 192.891

Hoger nettoresultaat dan 86% van de sector onroerend goed. Sectormediaan € 9.997 · 11.290 ondernemingen.

Checked score

89
Uitstekend
Financieel sterker dan 60% van de microbedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

De streepjeslijn is de sectormediaan: 0,2% bij 26.625 ondernemingen (NACE 68, micro).

Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Verloop over 24 maanden 12-2024: 2,3%hoogste waarde 01-2025: 1,4%▼ -0,9 procentpunt tegenover 12-2024 02-2025: 1,4%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 1,4%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 1,4%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 1,3%▼ -0,1 procentpunt tegenover 04-2025 06-2025: 1,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2025 07-2025: 1,5%▲ +0,1 procentpunt tegenover 06-2025 08-2025: 1,8%▲ +0,3 procentpunt tegenover 07-2025 09-2025: 2,2%▲ +0,4 procentpunt tegenover 08-2025 10-2025: 1,6%▼ -0,6 procentpunt tegenover 09-2025 11-2025: 1,6%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: 1,6%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: 1,6%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: 0,8%▼ -0,8 procentpunt tegenover 01-2026 03-2026: 0,8%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: 0,7%▼ -0,1 procentpunt tegenover 03-2026 05-2026: 0,7%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: 0,8%▲ +0,1 procentpunt tegenover 05-2026 07-2026: 0,8%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: 1,3%▲ +0,5 procentpunt tegenover 07-2026 09-2026: 1,4%▲ +0,1 procentpunt tegenover 08-2026 10-2026: 0,2%▼ -1,2 procentpunten tegenover 09-2026laagste waarde 11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde

Financiële sterkte
Sterk

64-36eigen vermogen 38,9% van het balanstotaal
38-12kortlopende schulden 51,9% · geldmiddelen 11,2%
78+32rendement op activa 7,5%

Opbouw van de score

verhoogt risico
Laatst neergelegde jaarrekening 59 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
verlaagt risico
Opgericht in 1989
Winst € 192.891 (boekjaar 2025)
Liquiditeit 1,54, liquide middelen € 286.174
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, micro). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 56% van hen, de liquiditeit beter dan bij 30%, de rentabiliteit beter dan bij 75% en de groei beter dan bij 78%.

De faillissementskans is berekend op 07-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

De kans steunt op de jaarrekening met balansdatum 31-12-2025.

Van de ondernemingen met een faillissementskans in de klasse zeer laag op 30-06-2025 ging 0,1% binnen twaalf maanden failliet.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Vergelijkbare ondernemingen, twee jaar later

In juli 2024 hadden 31.368 ondernemingen hetzelfde profiel als VILLA CONSTRUCTA nu. Elke stip staat voor 79 ondernemingen, twee jaar later.

93,5%
bestond nog
5,9%
stopte op een andere manier
0,5%
ging failliet
  • Micro
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer

Nog 0,1% is gestopt zonder precieze datum, mogelijk pas na die twee jaar.

Dat past bij de faillissementskans van VILLA CONSTRUCTA zelf: 0,2% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.447 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 31.368 ondernemingen, geen voorspelling voor VILLA CONSTRUCTA. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Kredietoordeel

Krediet tot € 85.000 op 30 dagen is aanvaardbaar

De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 1,54, boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 51,9% en de geldmiddelen 11,2% van het balanstotaal. Wel is 61,1% van het actief met schulden en voorzieningen gefinancierd.

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verlaagt risico · Opgericht in 1989
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
verhoogt risico · Laatst neergelegde jaarrekening 59 dagen na de termijn; 3 van de laatste 3 jaarrekeningen te laat
NBB · neerleggingen
verlaagt risico · Winst € 192.891 (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Liquiditeit 1,54, liquide middelen € 286.174
NBB · jaarrekening
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 59 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 28-09-2026, 59 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
59 dagen te laat
2024
61 dagen te laat
2023
69 dagen te laat
2022
63 dagen te laat
2021
121 dagen te laat
2020
46 dagen te laat
2019
61 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 69 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 2 oktober neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
08-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Bestuur en eigendom

W
Walpol
Bestuurder, Wilfried Pollet
  • VILLA 98%score 87eigen vermogen € 8,4 mln (2025) · jaarrekening 2025 van VILLA

Aandelen in 1 onderneming, Edelweiss

Bestuur & eigendom

Recente wijzigingen

Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0436504057
Eerste vestiging Brugsesteenweg 45, Bredene
Zetelverplaatsing binnen Kortemark Nieuwe zetel: Krekebekestraat 3, 8610 Kortemark · Vorige zetel: Handzamestraat 105, 8610 Kortemark · Ontslag: WALPOL (niet-statutair bestuurder) · Algemene vergadering van 28-12-2023 · Staatsblad-akte
Oprichting bekendgemaakt op 09-02-1989 · Staatsblad-akte
Alle 50 gebeurtenissen

Vergelijkbare ondernemingen

zelfde hoofdactiviteit, vergelijkbaar in omvang en leeftijd
Onderneming
VILLA CONSTRUCTA Kortemark € 2,6 mln € 0,8 mln 38,9% 8,4
TRADIBO Damme € 2,7 mln € 1,2 mln 30,4% 12,1
COVICO - INVEST Oostende € 3,7 mln € 1,1 mln 35,1% 9,4
Century 21 Benelux Waterloo € 2,4 mln € 0,9 mln 5,7% 6,4
HET LANDGOED DEVELOPMENT Antwerpen € 2,5 mln € 0,4 mln 26,7% 6,4
DEVELOPMENT COORDINATION BELGIUM Antwerpen € 2,8 mln € 1,4 mln 50,5% 7,7
ARLO Lievegem € 2,9 mln € 0,6 mln 22,2% 10,7

Deze ondernemingen hebben dezelfde hoofdactiviteit als VILLA CONSTRUCTA: ontwikkeling van residentiële bouwprojecten (NACE 68121). Ze zijn vergelijkbaar in omvang en leeftijd: balanstotaal tussen € 2,4 mln en € 3,7 mln, opgericht tussen 1976 en 1998.

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 10-01-1989Normale toestand
Zetel
Op dit adres zijn 11 actieve ondernemingen ingeschrevenBron: KBO, toestand op 8 november 2026.
Activiteit
Ontwikkeling van residentiële bouwprojectenNACE 68121en 1 andere
Paritair comité
201Paritair Comité voor de zelfstandige kleinhandel · jaarrekening 2025
Vestigingseenheid
2.368.831.3578450 Bredene, sinds 01-01-2025
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar sinds 21-10-2026
Ondernemingsgegevens

Jaarrekening 2025

€ 819.081
€ 192.891▲ 612%
€ 996.848▲ 24,0%
€ 2,6 mln▲ 217%
Werknemersop 31-12-2025
9
Neerlegging
Neergelegd op 28-09-2026
Financieel

Inzichten over VILLA CONSTRUCTA

VILLA CONSTRUCTA legt een verkort schema neer. Dat schema vermeldt geen omzet. De brutomarge steeg van -€ 7.840 in 2006 naar € 819.081 in 2025.

VILLA bezit 98% van de aandelen.

Bronnen: Kruispuntbank van Ondernemingen, neerleggingen bij de Nationale Bank, Belgisch Staatsblad.

Financieel

Jaarrekening 2025

verkort schema, neergelegd op 28-09-2026, 59 dagen te laat
€ 819.081
▲ € 820.723
€ 249.474
▲ € 251.979
€ 192.891
▲ 612%
€ 723.437
▼ 8,9%
38,9%
▼ 60,4 procentpunt
1,54

Omzet en EBIT-marge zijn niet gepubliceerd. In het verkort schema zijn ze niet verplicht. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.

Omzet ≈ € 1,5 mln. Geschat: waarschijnlijk tussen € 1,1 mln en € 2,4 mln.

In de ranglijsten #7 oudste bedrijf in Kortemark, sector Vastgoed

Balans

balanstotaal € 2,6 mln op 31-12-2025
Wat de onderneming bezitHoe dat betaald is

in euro

in euro

Positie in de sector

Vergelijk met sector

38,9%

Hoger dan 57% van 11.299 ondernemingen in 2025.

1,54

Hoger dan 61% van 10.851 ondernemingen in 2025.

7,5%

Hoger dan 80% van 11.184 ondernemingen in 2025.

VILLA CONSTRUCTA Middelste helft van de sector 80% van de sector Verkorte jaarrekeningen in de sector onroerend goed (NACE 68)

Nettoresultaat: hoogste kwart · Eigen vermogen: middelste helft · Balanstotaal: middelste helft · Werkkapitaal: hoogste kwart · Personeel: hoogste kwart

Personeel

€ 48.961

Personeelskosten gedeeld door het gemiddeld aantal voltijdse equivalenten.

+9 mensen

mensen in dienst mensen uit dienst

In 2025 kwamen 18 mensen in dienst en gingen er 9 weg.

Neergelegde jaarrekeningen

zoals ingediend bij de Nationale Bank, klik op een jaar om het te kiezen
Post Verloop20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006
Balans: activa
20/58 2,6 mln809.959779.954612.213599.497596.088629.740898.843482.186392.195258.11634.599287.626349.3501,4 mln1,2 mln2,3 mln1,7 mln765.189368.355
21/28 510.24510.24510.24510.24510.2452452453853852458571.112251.93892.7433.5484663.7813.781177.460177.382
21 180.000-------------------
22/27 320.000---------1128671.6932.4983.3032213.5363.536177.293177.293
23 320.000-----------------177.293177.293
24 ----------1128671.6932.4983.3032213.5363.536--
28 10.24510.24510.24510.24510.245245245385385245745245250.24590.24524524524524516789
29/58 2,1 mln799.714769.708601.968589.252595.843629.494898.458481.801391.949257.25933.48735.688256.6071,4 mln1,2 mln2,3 mln1,7 mln587.729190.973
3 886.406----317317282.551105.39511.8665.796--100.0001,3 mln1,1 mln2,1 mln1,3 mln233.057180.503
30/36 886.406----317317551448----------170.556
37 -------282.000104.94711.8665.796--100.0001,3 mln1,1 mln2,1 mln1,3 mln233.0579.947
40/41 882.772799.638769.511601.551588.374595.415629.057615.234375.856379.348251.23732.57035.142152.444122.120186.272180.895372.233353.9915.419
40 34.8134.441155.700----162.867--55767848545.63293.958181.5439811.2842.5844.783
41 847.960795.197613.811601.551588.374595.415629.057452.367375.856379.348250.68031.89234.656106.81328.1614.729179.914370.949351.407636
54/58 286.174761974168781111216725507352269175464.1621.07068747746813.943
490/1 ----------------197--1.108
Balans: passiva
10/49 2,6 mln809.959779.954612.213599.497596.088629.740898.843482.186392.195258.11634.599287.626349.3501,4 mln1,2 mln2,3 mln1,7 mln765.189368.355
10/15 996.848803.956776.877608.717597.841591.738595.124582.051376.541360.151-211.061-200.867-70.3515.272556.331518.346440.203435.55531.793211.563
10/11 1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln
100 ------1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln1,0 mln
14 -23.152-216.044-243.123-411.283-422.159-428.262-424.876-437.949-643.459-659.849-1,2 mln-1,2 mln-1,1 mln-1,0 mln-463.669-501.654-579.797-584.445-988.207-808.437
17/49 1,6 mln6.0033.0773.4961.6564.35034.615316.792105.64532.044469.176235.465357.977344.077830.407729.0791,8 mln1,3 mln733.396156.792
17 236.834-------77.449-----------
170/4 236.834-------77.449-----------
42/48 1,3 mln6.0033.0773.4961.6564.35034.615316.79228.19632.044469.176235.465357.977344.077829.801707.9411,8 mln1,3 mln733.396154.792
42 35.268-------------------
43 800.366------211.200--------1,1 mln900.275513.000-
430/8 800.366------211.200--------1,1 mln900.275513.000-
44 379.6816.0033.0773.4961.6564.35034.61562.14828.19632.04419.17612.64933.406277.500216.547219.729531.883282.720145.06731.740
440/4 379.6816.0033.0773.4961.6564.35034.61562.14828.19632.04419.17612.64933.406277.500216.547219.729531.883282.720145.06731.740
46 --------------12.50012.500----
45 116.601------43.444-----64.92150.862170.84416.63112.6844.8224.326
450/3 47.922------43.444-----62.42632.086153.061----
454/9 68.679------------2.49518.77617.78316.63112.6844.8224.326
47/48 ----------450.000222.816324.5711.656549.891304.868203.95969.95670.507118.726
492/3 --------------60621.138---2.000
Resultatenrekening
76A ----826------29--21.653-----
9900 819.081-1.642156.562-2.665-859-9.7896.109201.69713.227566.347-6.287-116.006-70.737-457.883166.545260.814146.305698.413-149.806-7.840
62 411.272-----------7.878105.219115.394141.572122.63979.17627.22618.345
630 125.000--------11275575580580569329-884--
640/8 33.3368632.8542.2539201.4261.1797711.5991.7203.4425.3281.8281.9514.9312.1891.2191.0195771.258
66A ---------------884-177.293--
9901 249.474-2.505153.707-4.917-1.779-11.2154.930200.92511.627564.515-10.483-122.090-81.248-565.85945.527117.02422.447617.334-177.609-27.443
75/76B 14.18629.96714.83416.1658.2368.1819.4818.7137.3697.0483.9062.5756.14415.3352.115489.07611.35899378
75 14.18629.96714.83416.1658.2368.1819.4818.7137.3697.0483.9062.5756.14415.3352.115489.07611.35899378
65/66B 27.8653833823723543521.3384.1292.6063523.61611.02952053431.30938.04026.87247.6353.1546.227
65 27.8653833823723543521.3384.1292.6063523.61611.02952053431.30938.04026.87247.6353.1546.227
9903 235.79627.079168.16010.8766.103-3.38613.073205.51016.391571.211-10.194-130.515-75.623-551.05837.98578.1484.651403.764-179.770-33.592
67/77 42.904-----------10-532--
9904 192.89127.079168.16010.8766.103-3.38613.073205.51016.391571.211-10.194-130.515-75.624-551.05937.98578.1434.648403.762-179.770-33.592
9905 192.89127.079168.16010.8766.103-3.38613.073205.51016.391571.211-10.194-130.515-75.624-551.05937.98578.1434.648403.762-179.770-33.592
Resultaatverwerking
9906 -23.152-216.044-243.123-411.283-422.159-428.262-424.876-437.949-643.459-659.849-1,2 mln-1,2 mln-1,1 mln-1,0 mln-463.669-501.654-579.797-584.445-988.207-808.437
14P -216.044-243.123-411.283-422.159-428.262---------------
Sociale balans
9087 8,4------------23,74,53,72,20,90,5
Gepresteerde uren1013 14.935------------5.4495.3786.8565.5373.6261.229875
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

De jaarrekeningen van 17 oudere boekjaren (1989-2005) zijn neergelegd als document zonder cijfergegevens, bijvoorbeeld als scan.

De toelichting bij deze jaarrekening telt 19 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 28-09-2026.

Download als CSV

Neerleggingen

elke stip is een jaarrekening, op de dag dat ze bij de Nationale Bank binnenkwam

Jaarrekening 2025 neergelegd, 59 dagen na de termijn. De jaarrekening werd neergelegd op 28 september 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00527374.

Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 verkort schema 28-09-2026 2026-00527374 PDF
31-12-2024 verkort schema 30-09-2025 2025-00516215 PDF
31-12-2023 verkort schema 08-10-2024 2024-00498913 PDF
31-12-2022 verkort schema 02-10-2023 2023-00464514 PDF
31-12-2021 verkort schema 29-11-2022 2022-20527133 PDF
31-12-2020 verkort schema 15-09-2021 2021-67400401 PDF
31-12-2019 verkort schema 30-09-2020 2020-58100228 PDF
31-12-2018 verkort schema 08-08-2019 2019-45200483 PDF
31-12-2017 verkort schema 01-08-2018 2018-43000087 PDF
31-12-2016 verkort schema 26-09-2017 2017-63900067 PDF
31-12-2015 verkort schema 16-11-2016 2016-67900515 PDF
31-12-2014 verkort schema 28-09-2015 2015-61900333 PDF
31-12-2013 verkort schema 16-10-2014 2014-64900163 PDF
31-12-2012 verkort schema 12-11-2013 2013-66000105 PDF
31-12-2011 verkort schema 12-12-2012 2012-66400280 PDF
31-12-2010 verkort schema 15-12-2011 2011-63900200 PDF
31-12-2009 verkort schema 30-11-2010 2010-61700389 PDF
31-12-2008 verkort schema 18-12-2009 2009-89600022 PDF
31-12-2007 verkort schema 26-11-2008 2008-82600153 PDF
31-12-2006 verkort schema 31-08-2007 2007-69300386 PDF
31-12-2005 verkort schema 06-11-2006 2006-86100074 PDF
31-12-2004 verkort schema 07-12-2005 2005-88300185 PDF
31-12-2003 verkort schema 30-11-2004 2004-81200274 PDF
31-12-2002 verkort schema 26-01-2004 2004-02100282 PDF
31-12-2001 verkort schema 25-02-2003 2003-05100243 PDF
31-12-2000 verkort schema 04-03-2002 2002-05200289 PDF
31-12-1999 verkort schema 29-01-2001 2001-02400276 PDF
31-12-1998 verkort schema 14-02-2000 2000-03404968 PDF
31-12-1997 verkort schema 15-12-1998 1998-61602449 PDF
31-12-1996 verkort schema 19-12-1997 1997-57403058 PDF
31-12-1995 verkort schema 06-11-1996 1996-49902261 PDF
31-12-1994 verkort schema 24-11-1995 1995-57804142 PDF
31-12-1993 verkort schema 25-11-1994 1994-47902743 PDF
31-12-1992 verkort schema 21-12-1993 1993-46701231 PDF
31-12-1991 verkort schema 21-12-1992 1992-41103457 PDF
31-12-1990 verkort schema 26-12-1991 1991-34200803 PDF
31-12-1989 verkort schema 19-12-1990 1990-29704523 PDF

Kerncijfers en ratio's

per boekjaar, berekend uit de jaarrekening
Post Verloop20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006
374.474--------564.627-9.728-121.335-80.443-565.05446.220117.053-618.218--
317.891--------571.323-9.439-129.760-74.819-550.25438.67978.172-404.646--
625.000---10.000---140-500500-250.071160.00090.0003.775250-4.49878-
286.098-121-219-462767-10-552122-185509-690371-3.6163.092383640-27-607-3.262-
723.437793.711766.632598.472587.596591.493594.879581.666453.605359.906-211.918-201.978-322.289-87.471553.389539.018436.422431.774-145.66736.181
38,9%99,3%99,6%99,4%99,7%99,3%94,5%64,8%78,1%91,8%-81,8%-580,6%-24,5%1,5%40,1%41,6%19,5%25,6%4,2%57,4%
1,54-----18,192,8417,0912,230,550,140,100,751,671,761,241,340,801,23
0,88-----18,181,9413,3511,860,540,140,100,460,150,260,100,290,480,07
1,570,010,000,010,000,010,060,540,280,09---65,261,491,414,132,9123,070,74
19,4%3,4%21,6%1,8%1,0%-0,6%2,2%35,3%4,4%158,6%----6,8%15,1%1,1%92,7%-565,4%-15,9%
7,5%3,3%21,6%1,8%1,0%-0,6%2,1%22,9%3,4%145,6%-3,9%-377,2%-26,3%-157,7%2,7%6,3%0,2%23,7%-23,5%-9,1%
13,44-------------------

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. De kasstroom is daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening. De investeringen zijn de aanschaffingen uit de toelichting, en waar die ontbreken de beweging van de balans.

Sociale balans

Post31-12-2025
Werknemers op de balansdatum9
voltijds5
deeltijds4
in voltijdse equivalenten7,5
8,4
Met een vast contract7
In dienst gekomen18
Uit dienst gegaan9

Bron: sociale balans in de jaarrekening 2025

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20252024202320222021
Materiële vaste activa€ 400.000----
Immateriële vaste activa€ 225.000----
Financiële vaste activa----€ 10.000
€ 125.000----

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Inzichten over VILLA CONSTRUCTA

Het bedrijfsresultaat van 2025 is een winst van € 249.474, na een verlies van € 2.505 in 2024. Dat is het hoogste resultaat sinds 2016.

Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 0,7% naar 61,1%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.

Bestuur & eigendom

Bestuur

1 bestuurder, laatste wijziging in 2024
Walpol
Niet-statutair bestuurder, vaste vertegenwoordiger Wilfried Pollet
benoemd bij akte van 29-01-2024 mandaat van onbepaalde duur
vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 28-09-2026
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
Elke bestuurder alleen
akte van 29-01-2024
Vaste vertegenwoordigers 1
Wilfried Pollet
Vaste vertegenwoordiger, voor Walpol
benoemd bij akte van 29-01-2024

Functiehouders in de KBO →

Mandaten door de jaren

1 naam, de streepjeslijn is vandaag
Walpol
Niet-statutair bestuurder
BestuurVroegermandaat liep al vóór de eerste vermelding
Mandaten als lijst
  • Walpol
    • Niet-statutair bestuurder, al vóór 31-12-2021 en nog in functie
    • Niet-statutair bestuurder, tot 29-01-2024

Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Zeggenschap

Moeder
VILLA
Eigen vermogen € 8,4 mln
Winst € 65.301 in 2025 (winst € 603.241 in 2024)
Checked score 87
Bron: jaarrekening VILLA 2025
98%
Deze onderneming
VILLA CONSTRUCTA
Eigen vermogen € 996.848
Winst € 192.891 in 2025

Kapitaal

Inbreng
€ 1.020.000
Bron
jaarrekening 2025

Eigenaars door de jaren

zoals de jaarrekeningen ze vermelden
VILLA
98,06%98%
98%
Eigenaars als lijst

Bron: deelnemingenlijsten in de jaarrekeningen van de eigenaars

Statuten

akte van 29-01-2024
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste vrijdag van juni om 16:00

Netwerk & groep

Deelnemingen

eigen jaarrekening 2025
Deze ondernemingVILLA CONSTRUCTA1 deelneming, 1 land jaarrekening 2025

België 1 Eigen vermogen Resultaat

  • BE Edelweiss33% -€ 269.489 resultaat -€ 328.002

Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekening 2025. Elke deelneming staat met haar eigen laatste jaarrekening.

Moeder

VILLA
0428.178.091 · 98% van de aandelen · eigen vermogen € 8,4 mln · winst € 65.301 (2025)
Checked score 87

Op hetzelfde adres

Krekebekestraat 3, 8610 Kortemark · 10 andere ondernemingen
VILLA
zetel sinds 16-12-1985 · opgericht in 1985
 balanstotaal € 19,2 mln (2025)
0428.178.091
B.A.B.E.L.
zetel sinds 16-04-2013 · opgericht in 2013
 15 VTE (2025)
0526.817.292
HOBEKA
zetel sinds 16-12-1985 · opgericht in 1985
 balanstotaal € 2,7 mln (2025)
0428.189.870
CALPOL
zetel sinds 26-03-2002 · opgericht in 2002
 21 VTE (2025)
0477.145.176
TS POLLET - GEKIERE
zetel sinds 29-08-1975 · opgericht in 1975
 balanstotaal € 1,3 mln (2025)
0415.356.275
POLKOL
zetel sinds 28-12-2011 · opgericht in 2011
 balanstotaal € 1,1 mln (2025)
0842.188.444
DE FAMARKT
zetel sinds 16-05-2001 · opgericht in 1985
 4,8 VTE (2025)
0426.763.277
Bouwbedrijf Pollet
zetel sinds 13-06-1979 · opgericht in 1979
 balanstotaal € 243.994 (2025)
0419.552.219
POLTOR
zetel sinds 25-03-1981 · opgericht in 1981
 0,4 VTE (2025)
0421.401.157
WALPOL
zetel sinds 07-05-2002 · opgericht in 2002 · negatief eigen vermogen (2026)
 balanstotaal € 3.759 (2026)
0477.435.384

Deelnemingen en dochters

1 deelneming

Deelnemingen 1

Aandeel, bron en eigen cijfers per deelneming (1)
  • Edelweiss
    Eigen vermogen -€ 269.489 Verlies van € 328.002 in 2025 (winst van € 529.944 in 2024) Checked score 53
    Broneigen jaarrekening 2025
    33%+ 0% via dochters
Deelnemingen door de jaren 2021 tot 2025
Deelnemingen door de jaren
Naam20212022202320242025
Edelweiss 33%

Bron: deelnemingenlijst in de eigen jaarrekeningen

Verbindingen & netwerk

1 verbonden bedrijf
Diepte

De verbonden ondernemingen staan in de lijst hieronder.

Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
WALPOL
via POLLET Wilfried Jaak · Niet-statutair bestuurder · akte van 29-01-2024
Opgericht in 2002 · balanstotaal € 3.759 (2026) · negatief eigen vermogen
→

Tijdlijn

Tijdlijn

50 gebeurtenissen sinds 1989

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027

2026
Ingeschreven in de Peppol Directory Bereikbaar voor e-facturen via 0208:0436504057
Jaarrekening 2025 neergelegd NBBverkort schema · 59 dagen te laat
2025
Jaarrekening 2024 neergelegd PDFverkort schema · 61 dagen te laat
Eerste vestiging Brugsesteenweg 45, Bredene
2024
Jaarrekening 2023 neergelegd PDFverkort schema · 69 dagen te laat
Zetelverplaatsing binnen KortemarkNieuwe zetel: Krekebekestraat 3, 8610 Kortemark · Vorige zetel: Handzamestraat 105, 8610 Kortemark · Ontslag: WALPOL (niet-statutair bestuurder) · Algemene vergadering van 28-12-20238 punten ▸
  • Algemene vergadering, 28-12-2023
  • Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
  • Ontslag bestuurder, WALPOL (niet-statutair bestuurder)
  • Kwijting bestuurder, WALPOL (niet-statutair bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, WALPOL (niet-statutair bestuurder)
  • Vaste vertegenwoordiger, Wilfried Pollet
  • Zetelverplaatsing, Krekebekestraat 3, 8610 Kortemark
  • Volmacht, Tom Degryse
  • De akte bevat nog 4 andere punten.

Open de akte in het Staatsblad

2023
Jaarrekening 2022 neergelegd PDFverkort schema · 63 dagen te laat
2022
Jaarrekening 2021 neergelegd PDFverkort schema · 121 dagen te laat
2021
Terug winstgevend netto € 6.103 Het nettoresultaat is € 6.103, na een verliesjaar.
Liquiditeit meer dan verdubbeld liquiditeit 355,77 De liquiditeit stijgt van 136,98 naar 355,77. De schulden op korte termijn zakken van € 4.350 naar € 1.656.
Jaarrekening 2020 neergelegd PDFverkort schema · 46 dagen te laat
2020
Liquiditeit meer dan maal 7 liquiditeit 136,98 De liquiditeit stijgt van 18,19 naar 136,98. De schulden op korte termijn zakken van € 34.615 naar € 4.350.
Jaarrekening 2019 neergelegd PDFverkort schema · 61 dagen te laat
2019
Liquiditeit meer dan maal 6 liquiditeit 18,19 De liquiditeit stijgt van 2,84 naar 18,19. De schulden op korte termijn zakken van € 316.792 naar € 34.615.
Jaarrekening 2018 neergelegd PDFverkort schema · 8 dagen te laat
2018
Jaarrekening 2017 neergelegd PDFverkort schema · 1 dag te laat
2017
Jaarrekening 2016 neergelegd PDFverkort schema · 57 dagen te laat
2016
Terug winstgevend netto € 571.211 Het nettoresultaat is € 571.211, na 4 jaar verlies.
Liquiditeit meer dan maal 22 liquiditeit 12,23 De liquiditeit stijgt van 0,55 naar 12,23. De schulden op korte termijn zakken van € 469.176 naar € 32.044.
Jaarrekening 2015 neergelegd PDFverkort schema · 108 dagen te laat
2015
Jaarrekening 2014 neergelegd PDFverkort schema · 59 dagen te laat
2014
Jaarrekening 2013 neergelegd PDFverkort schema · 77 dagen te laat
2013
Jaarrekening 2012 neergelegd PDFverkort schema · 104 dagen te laat
2012
Zwakste boekjaar netto -€ 551.059 Het nettoresultaat zakt naar -€ 551.059, het laagste van 2006 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
Jaarrekening 2011 neergelegd PDFverkort schema · 134 dagen te laat
2011
Jaarrekening 2010 neergelegd PDFverkort schema · 137 dagen te laat
2010
Eigen vermogen boven € 500.000 eigen vermogen € 518.346 ▲17,8% Na 3 jaar winst op rij bereikt het eigen vermogen € 518.346.
Jaarrekening 2009 neergelegd PDFverkort schema · 122 dagen te laat
2009
Jaarrekening 2008 neergelegd PDFverkort schema · 140 dagen te laat
2008
Terug winstgevend netto € 403.762 Het nettoresultaat is € 403.762, na 2 jaar verlies.
Jaarrekening 2007 neergelegd PDFverkort schema · 118 dagen te laat
2007
Jaarrekening 2006 neergelegd PDFverkort schema · 31 dagen te laat
2006
Jaarrekening 2005 neergelegd PDFverkort schema
2005
Jaarrekening 2004 neergelegd PDFverkort schema
2004
Jaarrekening 2003 neergelegd PDFverkort schema
Jaarrekening 2002 neergelegd PDFverkort schema
2003
Jaarrekening 2001 neergelegd PDFverkort schema
2002
Jaarrekening 2000 neergelegd PDFverkort schema
2001
Jaarrekening 1999 neergelegd PDFverkort schema
2000
Jaarrekening 1998 neergelegd PDFverkort schema
1998
Jaarrekening 1997 neergelegd PDFverkort schema
1997
Jaarrekening 1996 neergelegd PDFverkort schema
1996
Jaarrekening 1995 neergelegd PDFverkort schema
1995
Jaarrekening 1994 neergelegd PDFverkort schema
1994
Jaarrekening 1993 neergelegd PDFverkort schema
1993
Jaarrekening 1992 neergelegd PDFverkort schema
1992
Jaarrekening 1991 neergelegd PDFverkort schema
1991
Jaarrekening 1990 neergelegd PDFverkort schema
1990
Jaarrekening 1989 neergelegd PDFverkort schema
1989
Oprichting bekendgemaakt op 09-02-1989

Financiële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen: Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

VILLA CONSTRUCTA werd op 10 januari 1989 opgericht.1 De zetel verhuisde in 2024 naar Kortemark.2 Het balanstotaal ging van € 898.843 in 2018 naar € 2,6 mln in 2025.3

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Belgisch Staatsblad van 29-01-2024
  3. 3Nationale Bank, jaarrekeningen 2018 en 2025

Ondernemingsgegevens

Identiteit

Ondernemingsnummer
0436.504.057
Btw-nummer
BE 0436.504.057
Peppol-ID
0208:0436504057
Rechtsvorm
Besloten Vennootschap (BV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
10-01-1989
Boekjaar
eindigt op 31 december
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste vrijdag van juni om 16:00
akte van 29-01-2024
Peppol
Bereikbaar sinds 21-10-2026Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als de onderneming uit het Peppol-register verdwijnt.
Naam
VILLA CONSTRUCTA in het Nederlands
Type entiteit
Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 29-01-2024
Statutaire zetelDe statuten noemen het gewest waar de zetel ligt. De taal van de officiële stukken hangt onder meer van dat gewest af.
Vlaams Gewest
akte van 29-01-2024

Activiteiten

NACEBEL 2025
Btw-activiteiten
68121 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
47521 Detailhandel in ijzerwaren, bouwmaterialen, verf en glas (algemeen assortiment)
RSZ-activiteiten
47521 Detailhandel in ijzerwaren, bouwmaterialen, verf en glas (algemeen assortiment) hoofdactiviteit
Paritaire comités jaarrekening 2025
PC 201 Paritair Comité voor de zelfstandige kleinhandel
Codes volgens NACEBEL 2008
41101 Ontwikkeling van residentiële bouwprojecten hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2003
70111 Projectontwikkeling voor woningbouw hoofdactiviteit
DoelHet doel beschrijft de activiteiten die de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
Holding; Patrimoniumvennootschap; Beheermaatschappij; Managementvennootschap; Syndicus; Makelaar; Aannemer; Handelaar; Expert; Commissionair; Financier; Adviseur op alle domeinen…
12 activiteiten
  1. Holding
  2. Patrimoniumvennootschap
  3. Beheermaatschappij
  4. Managementvennootschap
  5. Syndicus
  6. Makelaar
  7. Aannemer
  8. Handelaar
  9. Expert
  10. Commissionair
  11. Financier
  12. Adviseur op alle domeinen waarin zij competent is en waarin zij actief mag zijn in overeenstemming met de wettelijke reglementeringen
akte van 29-01-2024

Zetel en vestigingen

1 vestiging
Vestiging Sinds VestigingsnummerErkenning FAVV
Krekebekestraat 3 zetel 8610 Kortemark
Brugsesteenweg 45 8450 Bredene 47120 Overige niet-gespecialiseerde detailhandel 01-01-2025 2.368.831.357 Detailhandelaar petfood
Detailhandel
Detailhandelaar meststoffen
Detailhandelaar pesticides

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
7.953 m²
Gebouwen
3.179 m²
Volume, LiDAR
13.455 m³
Hoogste gebouw
11,5 m
Gebouwen op schaal, elk op zijn eigen perceel
2.688 m², 8,3 m 491 m², 11,5 m 2.688 m², 8,3 m 491 m², 11,5 m

Ligging

zetel vestiging De vestigingseenheid op de kaart
11 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Percelen

Perceel (capakey)Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
35302D0078/00H0005.976 m² 1 · 2.688 m² 8,3 m · 2
32011C0274/00D0021.977 m² 1 · 491 m² 11,5 m · 2

Erkenningen

Voedselveiligheid, FAVV

1 vestiging
Bredenevestigingsnummer 2.368.831.357
4 vergunningen
Detailhandelaar petfood · sinds 26-02-2026
Toelating · Detailhandel · sinds 09-07-2025
Detailhandelaar meststoffen · sinds 08-07-2025
en 1 andere

Bron: FAVV-AFSCA, open data, bijgewerkt op 02-11-2026

Facturatie en betaling

Controleer de inhoudingsplicht Voor bouw- of schoonmaakwerk door deze onderneming gaat u vóór elke betaling na of u een deel van de factuur moet inhouden. Gebruik daarvoor het ondernemingsnummer 0436.504.057

Wij willen cookies plaatsen. Dat gebeurt alleen met uw toestemming. Wat we meten