DEVELOPMENT COORDINATION BELGIUM
ActifRésumé
DEVELOPMENT COORDINATION BELGIUM est active depuis 1998 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 1,4 M € et un résultat net de 60 272 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 66 % des 9733 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité62▼-2
Solvabilité75▲+4
Croissance85=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,2%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 95 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 1,73 contre 1,64 en 2023 ; dettes à court terme : 49,5% et trésorerie : 3,6% du total du bilan), et 49,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
50,5%
Rendement des actifs
2,2%
Âge des chiffres
21 mois
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 09-07-2025, soit 22 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
22 j d'avance
2023
124 j de retard
2022
60 j de retard
2021
142 j de retard
2020
130 j de retard
2019
87 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 87 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Chiffre d'affaires
620 611 €▲ 143%
2019 · 255 011 €
Marge EBIT
20,3%▼ 89,4pp
2019 · 109,7%
Résultat net
60 272 €▲ 16,8%
2023 · 51 584 €
Fonds de roulement
997 798 €▲ 1,1%
2023 · 986 485 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Chiffre d'affaires620 611 €▲ 143%
Résultat d'exploitation125 855 €▼ 55,0%141 370 €▲ 12,3%92 782 €▼ 34,4%100 662 €▲ 8,5%114 979 €▲ 14,2%
Résultat net55 128 €dans la moitié centrale du secteur▼ 67,8%61 747 €dans la moitié centrale du secteur▲ 12,0%45 566 €dans la moitié centrale du secteur▼ 26,2%51 584 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,2%60 272 €dans la moitié centrale du secteur▲ 16,8%
Marge EBIT20,3%▼ 89,4pp
Capitaux propres1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,9%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 5,2%1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 3,7%1,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,0%1,4 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,5%
Total actif2,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 28,8%2,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 26,0%2,8 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 39,1%2,9 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1%2,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,5%
Dettes1,6 M €▲ 55,6%786 903 €▼ 49,6%1,5 M €▲ 95,1%1,6 M €▲ 4,2%1,4 M €▼ 14,0%
Fonds de roulement1,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,7%994 493 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,0%992 023 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,2%986 485 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,6%997 798 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,1%
Solvabilité43,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 9,8pp61,3%dans la moitié centrale du secteur▲ 18,2pp45,7%dans la moitié centrale du secteur▼ 15,6pp45,6%dans la moitié centrale du secteur=50,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,9pp
Liquidité générale1,78dans la moitié centrale du secteur▼ 0,282,61dans la moitié centrale du secteur▲ 0,831,70dans la moitié centrale du secteur▼ 0,911,64dans la moitié centrale du secteur▼ 0,061,73dans la moitié centrale du secteur▲ 0,09
Rentabilité des actifs (ROA)2,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,0pp3,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0pp1,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,4pp1,8%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,1pp2,2%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp
Personnel (ETP)8,5au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,3%8,6au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,2%7,7au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,5%7,6au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,3%7,7au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,3%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Pourquoi un chiffre a fortement varié
- 2020 Chiffre d'affaires +143%, Résultat net -68% par rapport à 2019. Les comptes suivent désormais le schéma abrégé, l'an dernier le schéma complet.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse deux années d'affilée ; 2024 se situe 14 % au-dessus de 2023.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 2,8 M €
Actifs immobilisés
404 072 € ▼ 0,6%
Actifs circulants
2,4 M € ▼ 6,3%
Passif 2,8 M €
Capitaux propres
1,4 M € ▲ 4,5%
Dettes
1,4 M € ▼ 14,0%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 54,4 % à 49,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
212 447 €▲
2023 · 187 310 €
Cash-flow
157 740 €▲
2023 · 138 232 €
Liquidité immédiate
0,73▼
2023 · 0,77
Taux d'endettement
0,98▼
2023 · 1,19
ROE
4,3%▲
2023 · 3,8%
Couverture des intérêts
4,87▼
2023 · 5,16
Dettes ≤ 1 an
1,4 M €▼
2023 · 1,5 M €
Impôts
33 099 €▼
2023 · 35 297 €
Frais de personnel
1,2 M €▲
2023 · 1,1 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 17 039 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,5% ont fait faillite dans les 24 mois et 94% existent encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,5%
a fait faillite
4,9%
a cessé autrement
94%
existe encore
Pour encore 0,2%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 17 039 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 620 611 € | - | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 1,0 M € | 1,0 M € | 1,1 M € | 1,2 M € | ▲ 5,9% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 69 322 € | 81 401 € | 81 027 € | 86 648 € | 97 468 € | ▲ 12,5% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 1 409 € | 2 761 € | 2 717 € | 5 383 € | ▲ 98,1% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | ▲ 7,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 125 855 € | 141 370 € | 92 782 € | 100 662 € | 114 979 € | ▲ 14,2% |
| Produits financiers75/76B | - | 2 911 € | 15 879 € | 22 500 € | 22 032 € | ▼ 2,1% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 2 911 € | 15 879 € | 22 500 € | 22 032 € | ▼ 2,1% |
| Charges financières65/66B | - | 25 402 € | 26 770 € | 36 281 € | 43 640 € | ▲ 20,3% |
| Charges financières récurrentes65 | 29 483 € | 25 402 € | 26 770 € | 36 281 € | 43 640 € | ▲ 20,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 96 372 € | 118 879 € | 81 891 € | 86 881 € | 93 371 € | ▲ 7,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 41 244 € | 57 132 € | 36 325 € | 35 297 € | 33 099 € | ▼ 6,2% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 55 128 € | 61 747 € | 45 566 € | 51 584 € | 60 272 € | ▲ 16,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 55 128 € | 61 747 € | 45 566 € | 51 584 € | 60 272 € | ▲ 16,8% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 2,7 M € | 2,0 M € | 2,8 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | ▼ 5,5% |
| Actifs immobilisés21/28 | 378 101 € | 419 274 € | 407 310 € | 406 432 € | 404 072 € | ▼ 0,6% |
| Immobilisations incorporelles21 | 71 970 € | 79 828 € | 124 188 € | 104 937 € | 97 180 € | ▼ 7,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 305 111 € | 338 426 € | 282 102 € | 301 420 € | 306 892 € | ▲ 1,8% |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | 38 489 € | 36 532 € | ▼ 5,1% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 41 724 € | 22 340 € | 38 469 € | 81 199 € | ▲ 111% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 296 702 € | 259 762 € | 224 462 € | 189 161 € | ▼ 15,7% |
| Immobilisations financières28 | 1 020 € | 1 020 € | 1 020 € | 75 € | - | - |
| Actifs circulants29/58 | 2,4 M € | 1,6 M € | 2,4 M € | 2,5 M € | 2,4 M € | ▼ 6,3% |
| Créances à plus d'un an29 | - | 30 000 € | 750 000 € | 750 000 € | 16 000 € | ▼ 97,9% |
| Autres créances291 | - | 30 000 € | 750 000 € | 750 000 € | 16 000 € | ▼ 97,9% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 2,1 M € | 934 816 € | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | ▲ 1,2% |
| Stocks30/36 | - | 934 816 € | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | ▲ 1,2% |
| Créances à un an au plus40/41 | 44 519 € | 529 891 € | 358 429 € | 338 528 € | 890 388 € | ▲ 163% |
| Créances commerciales40 | - | 33 406 € | 38 726 € | 40 541 € | 9 852 € | ▼ 75,7% |
| Autres créances41 | - | 496 485 € | 319 703 € | 297 987 € | 880 536 € | ▲ 195% |
| Valeurs disponibles54/58 | 161 033 € | 110 968 € | 83 823 € | 90 098 € | 101 078 € | ▲ 12,2% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 6 402 € | 6 402 € | 6 402 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 2,7 M € | 2,0 M € | 2,8 M € | 2,9 M € | 2,8 M € | ▼ 5,5% |
| Capitaux propres10/15 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,3 M € | 1,3 M € | 1,4 M € | ▲ 4,5% |
| Apport10/11 | - | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | 500 000 € | = |
| Réserves13 | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | 50 000 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 50 000 € | 50 000 € | - | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 50 000 € | 50 000 € | - | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 50 000 € | 50 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 632 701 € | 694 448 € | 740 014 € | 791 598 € | 851 870 € | ▲ 7,6% |
| Dettes17/49 | 1,6 M € | 786 903 € | 1,5 M € | 1,6 M € | 1,4 M € | ▼ 14,0% |
| Dettes à plus d'un an17 | 225 000 € | 165 000 € | 105 000 € | 45 000 € | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | 165 000 € | 105 000 € | 45 000 € | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,3 M € | 617 584 € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,4 M € | ▼ 11,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 60 000 € | 60 000 € | 60 000 € | 45 000 € | ▼ 25,0% |
| Dettes commerciales44 | 145 628 € | 9 355 € | 187 373 € | 166 876 € | 48 116 € | ▼ 71,2% |
| Fournisseurs440/4 | - | 9 355 € | 187 373 € | 166 876 € | 48 116 € | ▼ 71,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 548 229 € | 262 915 € | 338 466 € | 223 955 € | ▼ 33,8% |
| Impôts450/3 | - | 401 270 € | 131 718 € | 195 196 € | 90 093 € | ▼ 53,8% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 146 959 € | 131 197 € | 143 270 € | 133 862 € | ▼ 6,6% |
| Autres dettes47/48 | - | - | 915 377 € | 982 405 € | 1,1 M € | ▲ 7,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 4 319 € | 4 319 € | 6 319 € | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 55 128 € | 61 747 € | 45 566 € | 51 584 € | 60 272 € | ▲ 16,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 69 322 € | 81 401 € | 81 027 € | 86 648 € | 97 468 € | ▲ 12,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 124 450 € | 143 148 € | 126 593 € | 138 232 € | 157 740 € | ▲ 14,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -122 574 € | -69 063 € | -85 770 € | -95 108 € | ▼ 10,9% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -50 065 € | -27 145 € | 6 275 € | 10 980 € | ▲ 75,0% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2025
09-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
02-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 124 jours de retard
2023
29-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 60 jours de retard
2022
20-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 142 jours de retard
2021
08-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 130 jours de retard
2020
26-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 87 jours de retard
2019
31-12
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 170 982 € ▲311%
Résultat d'exploitation 279 679 €, résultat net 170 982 €, tous deux un record.
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 1 M €CP 1,1 M € ▲17,9%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 1,1 M €.
17-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet
2018
31-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet · 31 jours de retard
2017
25-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2016
30-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
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Site & empreinte immobilière
Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 1999
Superficie au sol
1 904 m²
Emprise au sol bâtie
2 053 m²
Volume, LiDAR
18 634 m³
Parcelle 11806F1317/00R010, Flandre · bâtiment le plus haut 16,7 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
24
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
DEVELOPMENT COORDINATION
depuis 19992.087.017.059
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 11806F1317/00R010 | Flandre | 1 903 m² | 1 · 2 053 m² | 16,7 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- United Real Estate
- DEVELOPMENT COORDINATION BELGIUM
Société mère la plus haute connue : United Real Estate. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
-
99,99%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
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Sur 9 698 entreprises dans le secteur 68121, nous disposons des comptes annuels de 7 393 d'entre elles. 3 486 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée02-06-1998
Clôture de l'exercice31-12
Abréviation NL
DC Belgium
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
68122Promotion immobilière non résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0463487675
Inscrite
22-12-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 29 septembre 2026 · Peppol Directory
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