URBAN LIVING PROJECT MANAGEMENT

Actif

SRLconstituée en 201213 ans d'activitéMichel De Braeystraat 55, 2000 Antwerpen, BelgiqueBCE: BE 0500.615.713

Résumé

URBAN LIVING PROJECT MANAGEMENT est active depuis 2012 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de €6,79M et un résultat net de €3,93M. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 14 % des 3187 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1% (très faible).

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Score Checked

Score 2025

51 / 100

Acceptable

Le score pondère la solvabilité, la liquidité et la rentabilité. La probabilité de faillite compte pour 35 %. Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Axes · trait = 2024

Rentabilité50▼-16

Solvabilité34▲+4

Croissance85=

Historique100

Probabilité de faillite, 12 mois

0,1% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Crédit jusqu'à €340k à 30 jours acceptable

Liquidité juste (ratio de liquidité 1,1 contre 1,05 en 2024 ; dettes à court terme : 91,3% et trésorerie : 1% du total du bilan), et 91,3% de l'actif est financé par dette.

Comment calculons-nous le score et la probabilité ?

Avis de crédit pour un montant et un délai

Signaux

Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque+augmente le risque○neutre

Secteur à taux de défaillance plus faible

Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.

Moniteur · faillites par secteur, NACE 70

Position relative

BE, tous secteurs

référence

Secteur 70

plus bas

← moins de faillites plus de faillites →

Comptes annuels : profil financier sain

Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.

BNB · comptes annuels 2025

Solvabilité, rendement et âge des chiffres

Solvabilité

8,7%

Rendement des actifs

Âge des chiffres

9 mois

Long historique

Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.

BCE · date de constitution

Âge par rapport à la zone de risque

Solvabilité faible vs secteur

La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 14% de 3187 pairs sectoriels (2025).

BNB · comparaison sectorielle

Position parmi 3187 pairs sectoriels

Solvabilité

mieux que 14%

← les plus faibles les plus solides →

Derniers comptes déposés dans les délais

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 09-06-2026, soit 52 jours avant le délai.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

52 j d'avance

2024

38 j d'avance

2023

44 j d'avance

2022

32 j d'avance

2021

9 j d'avance

2020

30 j d'avance

2019

3 j d'avance

← avant le délai après le délai →

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour.

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

24-09-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

Finances · exercice 2025, schéma complet

Chiffre d'affaires

€35,86M▼ 53,2%

2024 · €76,67M

2021 : €9,25M 2022 : €8,90M 2023 : €15,53M 2024 : €76,67M

2021 → 2025

Marge EBIT

13,4%▲ 3,6pp

2024 · 9,8%

2021 : -40,8% 2022 : 22,7% 2023 : 7,1% 2024 : 9,8%

2021 → 2025

Résultat net

€3,93M▼ 38,3%

2024 · €6,38M

2018 : €-1,15M 2019 : €-793k 2020 : €338k 2021 : €-4,43M 2022 : €1,30M 2023 : €590k 2024 : €6,38M

2018 → 2025

Fonds de roulement

€6,81M▲ 139%

2024 · €2,85M

2018 : €3,53M 2019 : €6,55M 2020 : €5,25M 2021 : €6,71M 2022 : €8,44M 2023 : €3,79M 2024 : €2,85M

2018 → 2025

Aperçu pluriannuel

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'année précédente

▲ hausse ▼ baisse

Poste20212022202320242025Évolution

Chiffre d'affaires€9,25M-€8,90M▼ 3,8%€15,53M▲ 74,5%€76,67M▲ 394%€35,86M▼ 53,2%

Capitaux propres€-5,42M-€-4,12M▲ 24,1%€-3,53M▲ 14,3%€2,85M€6,79M▲ 138%

Résultat d'exploitation€-3,78M-€2,02M€1,10M▼ 45,5%€7,51M▲ 582%€4,80M▼ 36,1%

Résultat net€-4,43M-€1,30M€590k▼ 54,7%€6,38M▲ 980%€3,93M▼ 38,3%

Résultat par exercice

Résultat d'exploitationRésultat net

Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 36 % en dessous de 2024.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Passif €78,11M

91,3%

Capitaux propres €6,79M ▲ 138%

Dettes €71,33M ▲ 36,6%

La part des dettes dans le total du bilan recule de 94,8 % à 91,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

Liquidité générale

1,10▲

2024 · 1,05

Liquidité immédiate

0,35▲

2024 · 0,25

Taux d'endettement

10,51▼

2024 · 18,30

ROE

58,0%▼

2024 · 223,6%

ROA

5,0%▼

2024 · 11,6%

Dettes ≤ 1 an

€71,30M▲

2024 · €52,20M

Impôts

€1,07M▲

2024 · €922k

Frais de personnel

€-219▼

2024 · €38k

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 55 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/58€55,06M€78,11M▲

Actifs circulants29/58€55,06M€78,11M▲

Stocks et commandes en cours d'exécution3€42,18M€53,17M▲

Commandes en cours d'exécution37€42,18M€53,17M▲

Créances à un an au plus40/41€9,29M€23,93M▲

Créances commerciales40€4,50M€5,45M▲

Autres créances41€4,79M€18,47M▲

Valeurs disponibles54/58€3,56M€758k▼

Comptes de régularisation490/1€34k€253k▲

Passif

Total du passif10/49€55,06M€78,11M▲

Capitaux propres10/15€2,85M€6,79M▲

Apport10/11€5,00M€5,00M=

Réserves13€1 000k€1 000k=

Réserves immunisées132€1 000k€1 000k=

Bénéfice (perte) reporté(e)14€-3,15M€786k▲

Dettes17/49€52,20M€71,33M▲

Dettes à un an au plus42/48€52,20M€71,30M▲

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42€300k-

Dettes financières43-€4,36M

Établissements de crédit430/8-€4,36M

Dettes commerciales44€7,67M€10,38M▲

Fournisseurs440/4€7,67M€10,38M▲

Acomptes reçus sur commandes46€42,01M€54,56M▲

Dettes fiscales, salariales et sociales45€1,07M€761k▼

Impôts450/3€1,07M€761k▼

Autres dettes47/48€1,15M€1,24M▲

Comptes de régularisation492/3-€20k

Résultat Code20242025

Ventes et prestations70/76A€48,30M€47,29M▼

Chiffre d'affaires70€76,67M€35,86M▼

En-cours de fabrication, produits finis et commandes en cours d'exécution : augmentation (réduction)71€-28,42M€11,00M▲

Autres produits d'exploitation74€48k€439k▲

Coût des ventes et des prestations60/66A€40,80M€42,49M▲

Approvisionnements et marchandises60€40,56M€42,24M▲

Achats600/8€40,56M€42,24M▲

Services et biens divers61€192k€216k▲

Rémunérations, charges sociales et pensions62€38k€-219▼

Autres charges d'exploitation640/8€11k€34k▲

Bénéfice (perte) d'exploitation9901€7,51M€4,80M▼

Produits financiers75/76B€53k€331k▲

Produits financiers récurrents75€53k€331k▲

Produits des actifs circulants751€52k€331k▲

Autres produits financiers752/9€816-

Charges financières65/66B€258k€123k▼

Charges financières récurrentes65€258k€123k▼

Charges des dettes650€247k€89k▼

Autres charges financières652/9€11k€35k▲

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903€7,30M€5,01M▼

Impôts sur le résultat67/77€922k€1,07M▲

Impôts670/3€922k€1,08M▲

Régularisations d'impôts et reprises de provisions fiscales77-€2k

Bénéfice (perte) de l'exercice9904€6,38M€3,93M▼

Transfert aux réserves immunisées689€1 000k-

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905€5,38M€3,93M▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906€-3,15M€786k▲

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P€-8,53M€-3,15M▲

L'annexe de ces comptes annuels (31 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

Tout 32Financier 6Moniteur 16Dépôts 10

Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le 31-07-2027

2026

09-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2025 · schéma complet

03-03

Acte du Moniteur Nomination : PwC Bedrijfsrevisoren BV (commissaire)

Procuration3 constatations ▸

Assemblée générale, 06-06-2025
Nomination du commissaire, PwC Bedrijfsrevisoren BV
Procuration, Kristof Parren

2025

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de €5MCP €6,79M ▲138%

4 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €6,79M.

23-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2024 · schéma complet

2024

31-12

Financier Meilleur résultat depuis 2018net €6,38M ▲980%

Résultat d'exploitation €7,51M, résultat net €6,38M, tous deux un record.

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de €2MCP €2,85M

3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à €2,85M.

31-12

Acte du Moniteur Reconductions : Duck, Arfides et Adel Yahia Consult

Représentants permanents : Jeff Cavens, Stefan Paeleman et Yahia Adel7 constatations ▸

Assemblée générale, 09-08-2024
Reconduction d'administrateur, Duck (administrateur de catégorie A)
Représentant permanent, Jeff Cavens
Reconduction d'administrateur, Arfides (administrateur de catégorie A)
Représentant permanent, Stefan Paeleman
Reconduction d'administrateur, Adel Yahia Consult (administrateur de catégorie B)
Représentant permanent, Yahia Adel

17-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2023 · schéma complet

2023

29-06

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2022 · schéma complet

2022

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €1,30M

Résultat net €1,30M après une année de perte.

04-10

Acte du Moniteur Reconduction : PwC Bedrijfsrevisoren (commissaire)

Représentants permanents : Filip Lozie, Karel Breda et Olivier Thiel · Démission : KB Financial Services BV (administrateur de catégorie B) · Nomination : Queen-K BV (administrateur de catégorie B)8 constatations ▸

Assemblée générale, 30-06-2022
Reconduction du commissaire, PwC Bedrijfsrevisoren
Représentant permanent, Filip Lozie
Assemblée générale, 27-07-2022
Démission d'administrateur, KB Financial Services BV (administrateur de catégorie B)
Représentant permanent, Karel Breda
Nomination d'administrateur, Queen-K BV (administrateur de catégorie B)
Représentant permanent, Olivier Thiel

22-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2021 · schéma complet

Afficher les événements plus anciens

2021

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet €-4,43M ▼1412%

Le résultat net tombe à €-4,43M, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.

01-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2020 · schéma abrégé

2020

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet €338k

Résultat net €338k après 2 années de perte.

28-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2019 · schéma abrégé

03-01

Acte du Moniteur Représentants permanents : CAVENS Jeff Henri, PAELEMAN Stefan Michel et 2 autres

Transformation de forme juridique · Modification des statuts · Capital12 constatations ▸

Assemblée générale, 21-11-2019
Transformation de forme juridique, Besloten vennootschap met beperkte aansprakelijkheid (opt-in)
Modification des statuts
Capital
Composition du conseil, Duck (administrateur)
Représentant permanent, CAVENS Jeff Henri
Composition du conseil, Arfides (administrateur)
Représentant permanent, PAELEMAN Stefan Michel
Composition du conseil, Adel Yahia Consult (administrateur)
Représentant permanent, YAHIA Adel
Composition du conseil, KB Financial Services (administrateur)
Représentant permanent, BREDA Karel Didier

2019

23-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2018 · schéma abrégé

08-05

Acte du Moniteur Siège social

Transfert de siège2 constatations ▸

Réunion du conseil, 22-03-2019
Transfert de siège, Michel De Braeystraat 55, 2000 Antwerpen

04-03

Acte du Moniteur Nomination : PwC Bedrijfsrevisoren (commissaire)

Représentant permanent : Filip Lozie3 constatations ▸

Assemblée générale, 14-01-2019
Nomination du commissaire, PwC Bedrijfsrevisoren (commissaire)
Représentant permanent, Filip Lozie

2018

20-12

Acte du Moniteur Démission : VAL U INVEST BVBA (gérant)

Nomination : KB Financial Services BVBA (gérant) · Représentants permanents : Valéry Autin et Karel Breda · Décharge d'administrateur6 constatations ▸

Assemblée générale, 27-09-2018
Démission d'administrateur, VAL U INVEST BVBA (gérant)
Décharge d'administrateur, VAL U INVEST BVBA
Nomination d'administrateur, KB Financial Services BVBA (gérant)
Représentant permanent, Valéry Autin
Représentant permanent, Karel Breda

21-11

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2017 · schéma abrégé · 113 jours de retard

09-11

Acte du Moniteur Démissions : ARFIDES (gérant) et DUCK (gérant)

Nominations : ARFIDES, DUCK et 2 autres · Représentants permanents : PAELEMAN Stefan, CAVENS Jeff et 2 autres · Capital15 constatations ▸

Assemblée générale, 29-06-2018
Capital, €5.000.000
Démission d'administrateur, ARFIDES (gérant)
Démission d'administrateur, DUCK (gérant)
Décharge d'administrateur, ARFIDES
Décharge d'administrateur, DUCK
Nomination d'administrateur, ARFIDES (a zaakvoerder)
Nomination d'administrateur, DUCK (a zaakvoerder)
Nomination d'administrateur, ADEL YAHIA CONSULT (b zaakvoerder)
Nomination d'administrateur, VAL U INVEST (b zaakvoerder)
Représentant permanent, PAELEMAN Stefan
Représentant permanent, CAVENS Jeff
+3 autres constatations dans cet acte

07-06

Acte du Moniteur Modification des statuts

Procuration7 constatations ▸

Assemblée générale, 22-05-2018
Modification des statuts
Modification des statuts
Procuration, Christophe De Backere
Procuration, Marie Waucquez
Procuration, Aline Gesquiere
Procuration, Eubelius CVBA

28-05

Acte du Moniteur Siège social

Changement de dénomination · Transfert de siège · Modification des statuts8 constatations ▸

Assemblée générale, 07-05-2018
Changement de dénomination, Urban Living Project Management
Transfert de siège, 2000 Antwerpen, Jan van Gentstraat 7 bus 402
Modification des statuts
Procuration, Christophe De Backere
Procuration, Marie Waucquez
Procuration, Aline Gesquiere
Procuration, Eubelius CVBA

22-05

Acte du Moniteur Démissions : Paul Borghgraef (gérant) et Marc Schaling (gérant)

Nominations : Duck NV (gérant) et Arfides NV (gérant) · Représentants permanents : Jeff Cavens et Stefan Paeleman7 constatations ▸

Assemblée générale, 02-05-2018
Démission d'administrateur, Paul Borghgraef (gérant)
Démission d'administrateur, Marc Schaling (gérant)
Nomination d'administrateur, Duck NV (gérant)
Représentant permanent, Jeff Cavens
Nomination d'administrateur, Arfides NV (gérant)
Représentant permanent, Stefan Paeleman

2017

28-07

Dépôt BNB Comptes annuels déposés

exercice 2016 · schéma abrégé

03-03

Acte du Moniteur Capital & actions

Augmentation de capital · Compte bancaire · Share exchange4 constatations ▸

Augmentation de capital, €4.938.000
Compte bancaire, BNP Paribas Fortis Bank
Share exchange, Omwisseling van 8.064 bestaande aandelen in 10.000 nieuwe aandelen (ratio 1:1,24)
Modification des statuts

22-02

Acte du Moniteur Démission : SCHALING Marc (gérant)

Nominations : SCHALING Marc (a zaakvoerder) et BORGHGRAEF Paul (b zaakvoerder) · Modification des statuts · Procuration7 constatations ▸

Assemblée générale, 02-02-2017
Modification des statuts
Démission d'administrateur, SCHALING Marc (gérant)
Nomination d'administrateur, SCHALING Marc (a zaakvoerder)
Nomination d'administrateur, BORGHGRAEF Paul (b zaakvoerder)
Procuration, SCHALING Marc
Procuration, BORGHGRAEF Paul

2015

07-05

Acte du Moniteur Nomination : PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren (commissaire)

Représentant permanent : Filip Lozie3 constatations ▸

Assemblée générale, 12-11-2014
Nomination du commissaire, PricewaterhouseCoopers Bedrijfsrevisoren (commissaire)
Représentant permanent, Filip Lozie

2012

20-12

Acte du Moniteur Siège social · Autres adresses

Transfert de siège2 constatations ▸

Décision, 20-11-2012
Transfert de siège, Jordaenskaal 24 2000 Antwerpen

19-11

Acte du Moniteur Constitution

Nomination : SCHALING Marc Frederik (gérant) · Capital de départ · Compte bancaire7 constatations ▸

Constitution, 30-10-2012
Capital de départ, €62.000
Compte bancaire, BNP Paribas Fortis
Nomination d'administrateur, SCHALING Marc Frederik (gérant)
Rémunération du mandat, SCHALING Marc Frederik
Procuration, Boehme & Anthoon
Procuration, Ad-Ministerie

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Direction · siège · immobilier

Dirigeants

7 dirigeants, aucun changement depuis 2022

QUEEN-K

Administrateur de catégorie B · depuis le 27-07-2022 · SRL · repr. perm.: Olivier Thiel

Actif

ADEL YAHIA CONSULT

B zaakvoerder · depuis le 29-06-2018 · Personne morale · repr. perm.: Yahia Adel

Actif

Arfides

A zaakvoerder · depuis le 29-06-2018 · Personne morale · repr. perm.: Stefan Paeleman

Actif

Duck

A zaakvoerder · depuis le 29-06-2018 · Personne morale · repr. perm.: Jeff Cavens

Actif

VAL U INVEST

B zaakvoerder · depuis le 29-06-2018 · Personne morale · repr. perm.: AUTIN Valéry

Non confirmé récemment

Arfides

Gérant · depuis le 02-05-2018 · SA · repr. perm.: Stefan Paeleman

Non confirmé récemment

1 autre dirigeant

DUCK

Gérant · depuis le 02-05-2018 · SA · repr. perm.: Jeff Cavens

Non confirmé récemment

27-07-2022 QUEEN-K: Nommé comme Administrateur de catégorie B

27-07-2022 KB Financial Services: Démission comme Administrateur de catégorie B

01-08-2018 KB Financial Services: Nommé comme Gérant

01-08-2018 VAL U INVEST: Démission comme Gérant

29-06-2018 ADEL YAHIA CONSULT: Nommé comme B zaakvoerder

Historique complet dans la chronologie (18 changements) →

Site & empreinte immobilière

Siège social, Antwerpen · 1 unité d'établissement depuis 2012

établissement L'unité d'établissement sur la carte

Impossible à situer sur la carte

Cette adresse n'a pas pu être reliée à un point du registre d'adresses belge (BOSA BEST). L'adresse ci-dessous provient directement de la Banque-Carrefour.

Michel De Braeystraat 552000 Antwerpen

Superficie au sol

8 183 m²

Emprise au sol bâtie

1 836 m²

Parcelle 11811L3991/00A000, Flandre. Lien par adresse, pas un titre de propriété.

1 unité d'établissement

Michel De Braeystraat 55, 2000 Antwerpen

Activités de gestion de holdings : intervention dans la gestion journalière, représentation des entreprises sur base de la possession ou du contrôle du capital social, etc.

depuis 20122.214.084.782

1 parcelle

Flandre 1 (100%)

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / ét.
11811L3991/00A000	Flandre	8 183 m²	1 · 1 836 m²	-

Liaison par adresse, pas une preuve de propriété

Méthodologie

via le siège social : 1

1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.

Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Commissaire / réviseur

1 commissaire

BV PwC BedrijfsrevisorenActif

Auditor · représenté par e3

06-06-2025 → auj.

Afficher 2 commissaires précédents

PricewaterhouseCoopers Reviseurs d'Entreprises Commissaire · représenté par Filip Lozie remplacé par Pwc Bedrijfsrevisoren en 2019	01-01-2014 → 14-01-2019
Pwc Bedrijfsrevisoren Auditor · représenté par Filip Lozie remplacé par BV PwC Bedrijfsrevisoren en 2025	14-01-2019 → 06-06-2025

Statuts

Objet

Alle operaties met betrekking tot onroerende goederen, en meer bepaald; - het beheer, de promotie, het nemen en afstaan van optierechten tot aankoop en verhuur, huur en verhuur, de…

Objet complet

Alle operaties met betrekking tot onroerende goederen, en meer bepaald; - het beheer, de promotie, het nemen en afstaan van optierechten tot aankoop en verhuur, huur en verhuur, de studie en begeleiding van alle onroerende projecten, het adviseren; - de expertise en het verlenen van diensten inzake onroerende verhandelingen en operaties; - het adviseren, bestuderen en uitvoeren van alle mogelijke onroerend goed projecten; - het optreden als mandataris en/of tussenpersoon voor alle hierboven vermelde handelingen; - het waarnemen van alle bestuursopdrachten in verwante vennootschappen.

selon l'acte du 03-01-2020

Structure & réseau

Connexions & réseau

14 entreprises liées

Dirigeants communs

Liées via des dirigeants communs

Koninklijk Orthopedagogisch Centrum Antwerpen

Dirigeant commun

→

RETAIL ESTATES

Dirigeant commun

→

URBAN LIVING BELGIUM

Dirigeant commun

→

BROUCKERE TOWER INVEST