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PHENIX

Actif
SRLconstituée en 200917 ans d'activitéKiliaanstraat 50, 2570 Duffel, BelgiqueBCE : BE 0809.136.584

Des registres officiels : BCE 16 comptes annuels à la BNB publications au Moniteur belge

Résumé

PHENIX est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 348 237 € et un résultat net de 3 176 €. Les capitaux propres progressent d'environ 45 % par an depuis 2019. La solvabilité se classe au-dessus de 64 % des 11 235 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,8 % (faible).

Aperçu

Données officielles

BCE
Statut
Actif depuis le 16-01-2009 Situation normale
Forme juridique
Société à responsabilité limitée (SRL)
Siège
Kiliaanstraat 50, 2570 Duffel
Activité
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203
Unité d'établissement
2.175.625.965 2570 Duffel, depuis le 16-01-2009
Fin de l'exercice
31 mars
Peppol
Joignable depuis le 09-01-2026

Administration et actionnariat

Administration

Situation financière

68 Sain Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
0,8 %
Comptes annuels au 31-03-2025
Marge brute
39 322 €
▼ 7,7 %
Chiffre d'affaires
≈ 64 000 €
estimé
Bénéfice
3 176 €
▼ 29,1 %
Capitaux propres
348 237 €
▲ 0,9 %
Total du bilan
717 737 €
▼ 1,3 %
Comptes 2026 non déposés, 1 jour après l'échéance
Déposés le 28-11-2025PDF
Composition du scoreaugmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 0,09Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 29-11-2025)abaisse le risqueTaille : total du bilan 717 737 €Capitaux propres 348 237 € (48,5 % du total du bilan)Voir le détail

Score Checked

Score 2025
68 / 100
Sain
Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %
Financièrement plus solide que 57 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Solidité financière · trait : 2024
Solide
Solvabilité 74+2
capitaux propres 48,5 % du total du bilan
Liquidité 60-3
dettes à court terme 41,7 %
Rentabilité 55+3
rendement des actifs 0,4 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,8 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 8 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,2 % (26 628 micro-entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 11-2024 : 0,7 % 12-2024 : 0,4 %▼ -0,3 point de pourcentage vs 11-2024valeur la plus basse 01-2025 : 0,4 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse 02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse 03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse 04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025valeur la plus basse 05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,4 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,4 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,4 %● inchangé vs 07-2025 09-2025 : 0,4 %● inchangé vs 08-2025 10-2025 : 0,6 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 09-2025 11-2025 : 1,0 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 10-2025valeur la plus haute 12-2025 : 0,4 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 11-2025valeur la plus basse 01-2026 : 0,4 %● inchangé vs 12-2025valeur la plus basse 02-2026 : 0,4 %● inchangé vs 01-2026valeur la plus basse 03-2026 : 0,4 %● inchangé vs 02-2026valeur la plus basse 04-2026 : 0,4 %● inchangé vs 03-2026valeur la plus basse 05-2026 : 0,4 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : 0,4 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : 0,4 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,4 %● inchangé vs 07-2026 09-2026 : 0,4 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,8 %▲ +0,4 point de pourcentage vs 09-2026
Crédit acceptable jusqu'à 23 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,09 (0,04 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 41,7 % du total du bilan. 51,5 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 63 % d'entre elles en solvabilité, 72 % en liquidité, 45 % en rentabilité et 49 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 31-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risque
augmente le risque · Liquidité : ratio de liquidité 0,09
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 29-11-2025)
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Taille : total du bilan 717 737 €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Capitaux propres 348 237 € (48,5 % du total du bilan)
BNB · comptes annuels
augmente le risque · Comptes 2025 déposés avec 28 jours de retard
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-03-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-10-2025 ; ils l'ont été le 28-11-2025, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2026
non déposé
2025
28 jours de retard
2024
18 jours de retard
2023
7 jours de retard
2022
10 jours de retard
2021
24 jours de retard
2020
32 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 20 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (1)
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Finances · exercice 2025, schéma abrégé

Comptes annuels 2025 déposés 28 jours après le délai Déposés le 28 novembre 2025, délai 31 octobre 2025 (7 mois après la clôture du 31 mars 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2025-00572645.

Derniers comptes annuels déposés

Comptes annuels 2025

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Exercice clôturé le
31-03-2025
Déposés le
28-11-2025
Schéma
schéma abrégé
Référence
2025-00572645
Chiffre d'affaires
≈ 64 000 €
Estimé : probablement entre 48 000 € et 93 000 €
Total actif
717 737 €▼ 1,3 %
2024 · 727 053 €
Résultat net
3 176 €▼ 29,1 %
2024 · 4 479 €
Fonds de roulement
-270 784 €▲ 2,3 %
2024 · -277 237 €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices

Le résultat d'exploitation de 2025 est inférieur de 20 % à celui de 2024. C'est la deuxième baisse d'affilée.

Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation12 381 € 2025 Résultat net3 176 € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale et rentabilité des actifs (ROA).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste2019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation14 796 €-57 811 €▲ 291 %-4 748 €16 477 €17 580 €▲ 6,7 %15 487 €▼ 11,9 %12 381 €▼ 20,1 %
Résultat net-7 791 €-39 448 €dans la moitié centrale du secteur-21 023 €en dessous de la moitié centrale du secteur2 245 €dans la moitié centrale du secteur4 592 €dans la moitié centrale du secteur▲ 105 %4 479 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5 %3 176 €dans la moitié centrale du secteur▼ 29,1 %
Capitaux propres38 609 €-78 057 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 102 %57 034 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 26,9 %59 279 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,9 %340 582 €dans la moitié centrale du secteur▲ 475 %345 061 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3 %348 237 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9 %
Total actif540 563 €-524 925 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9 %509 824 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9 %493 804 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,1 %744 552 €dans la moitié centrale du secteur▲ 50,8 %727 053 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,4 %717 737 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,3 %
Dettes501 953 €-446 868 €▼ 11,0 %452 790 €▲ 1,3 %434 525 €▼ 4,0 %403 970 €▼ 7,0 %381 992 €▼ 5,4 %369 501 €▼ 3,3 %
Fonds de roulement-317 750 €--279 656 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 12,0 %-294 385 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,3 %-293 867 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2 %-286 191 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,6 %-277 237 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,1 %-270 784 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,3 %
Solvabilité7,1 %-14,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,7pp11,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 3,7pp12,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp45,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 33,7pp47,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp48,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp
Liquidité générale0,00-0,00en dessous de la moitié centrale du secteur=0,00en dessous de la moitié centrale du secteur=0,00en dessous de la moitié centrale du secteur=0,00en dessous de la moitié centrale du secteur=0,04en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,030,09en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,06
Rentabilité des actifs (ROA)-1,4 %-7,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,0pp-4,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,6pp0,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,6pp0,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp0,6 %dans la moitié centrale du secteur=0,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp
au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 717 737 €
Actifs immobilisés 689 469 € ▼ 3,8 %
Actifs circulants 28 268 € ▲ 166 %
Passif 717 737 €
Capitaux propres 348 237 € ▲ 0,9 %
Dettes 369 501 € ▼ 3,3 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 52,5 % à 51,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
39 322 €▼
2024 · 42 429 €
Cash-flow
30 117 €▼
2024 · 31 420 €
Taux d'endettement
1,06▼
2024 · 1,11
ROE
0,9 %▼
2024 · 1,3 %
Couverture des intérêts
4,27▲
2024 · 3,85
Dettes ≤ 1 an
299 052 €▲
2024 · 287 879 €
Dettes > 1 an
64 733 €▼
2024 · 88 638 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises au même profil, deux ans plus tard

Observation historique

En juillet 2024, 6 049 entreprises avaient le même profil que PHENIX aujourd'hui. Deux ans plus tard, 0,4 % avaient fait faillite et 96,0 % existaient encore.

  • Petite
  • 10 à 20 ans
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice sous 5 % du bilan
0,4 % a fait faillite
3,6 % a cessé autrement
96,0 % existait encore

La probabilité de faillite propre à PHENIX est plus élevée : 0,8 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur PHENIX que le seul profil.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 6 049 entreprises, pas d'une prévision pour PHENIX. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 41 postes

Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 28-11-2025.

Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58727 053 €717 737 €▼
Actifs immobilisés21/28716 411 €689 469 €▼
Immobilisations corporelles22/27716 411 €689 469 €▼
Terrains et constructions22716 411 €689 469 €▼
Actifs circulants29/5810 642 €28 268 €▲
Créances à un an au plus40/41242 €68 €▼
Autres créances41242 €68 €▼
Comptes de régularisation490/110 400 €28 200 €▲
Passif
Total du passif10/49727 053 €717 737 €▼
Capitaux propres10/15345 061 €348 237 €▲
Apport10/11135 000 €135 000 €=
En dehors du capital11-135 000 €
Autres1109/19-135 000 €
Plus-values de réévaluation12257 946 €246 574 €▼
Réserves1322 746 €34 118 €▲
Réserves indisponibles130/122 746 €-
Réserves statutairement indisponibles131122 746 €-
Réserves disponibles133-34 118 €
Bénéfice (perte) reporté(e)14-70 631 €-67 455 €▲
Dettes17/49381 992 €369 501 €▼
Dettes à plus d'un an1788 638 €64 733 €▼
Dettes financières170/488 638 €64 733 €▼
Dettes à un an au plus42/48287 879 €299 052 €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4233 779 €40 496 €▲
Dettes commerciales4414 618 €15 946 €▲
Fournisseurs440/414 618 €15 946 €▲
Autres dettes47/48239 482 €242 611 €▲
Comptes de régularisation492/35 475 €5 716 €▲
Résultat Code20242025
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63026 942 €26 942 €=
Autres charges d'exploitation640/8164 €-
Marge brute d'exploitation990042 593 €39 322 €▼
Bénéfice (perte) d'exploitation990115 487 €12 381 €▼
Produits financiers75/76B9 €6 €▼
Produits financiers récurrents759 €6 €▼
Charges financières65/66B11 018 €9 211 €▼
Charges financières récurrentes6511 018 €9 211 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99034 479 €3 176 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice99044 479 €3 176 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99054 479 €3 176 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-70 631 €-67 455 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-75 110 €-70 631 €▲

L'annexe de ces comptes compte 8 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).

Poste2019202020212022202320242025Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63015 569 €15 569 €15 569 €15 569 €26 942 €26 942 €26 942 €=
Autres charges d'exploitation640/8-----164 €--
Marge brute d'exploitation990030 465 €73 379 €17 158 €32 045 €44 522 €42 593 €39 322 €▼ 7,7 %
Bénéfice (perte) d'exploitation990114 796 €57 811 €-4 748 €16 477 €17 580 €15 487 €12 381 €▼ 20,1 %
Produits financiers75/76B---17 €12 €9 €6 €▼ 34,7 %
Produits financiers récurrents75-4 €-17 €12 €9 €6 €▼ 34,7 %
Charges financières65/66B---14 249 €13 000 €11 018 €9 211 €▼ 16,4 %
Charges financières récurrentes6522 587 €18 367 €16 275 €14 249 €13 000 €11 018 €9 211 €▼ 16,4 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-7 791 €39 448 €-21 023 €2 245 €4 592 €4 479 €3 176 €▼ 29,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-7 791 €39 448 €-21 023 €2 245 €4 592 €4 479 €3 176 €▼ 29,1 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-7 791 €39 448 €-21 023 €2 245 €4 592 €4 479 €3 176 €▼ 29,1 %
Poste2019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/58540 563 €524 925 €509 824 €493 804 €744 552 €727 053 €717 737 €▼ 1,3 %
Actifs immobilisés21/28540 289 €524 721 €509 152 €493 583 €743 352 €716 411 €689 469 €▼ 3,8 %
Immobilisations corporelles22/27540 289 €524 721 €509 152 €493 583 €743 352 €716 411 €689 469 €▼ 3,8 %
Terrains et constructions22---493 583 €743 352 €716 411 €689 469 €▼ 3,8 %
Actifs circulants29/58273 €204 €672 €221 €1 199 €10 642 €28 268 €▲ 166 %
Créances à un an au plus40/41-204 €204 €221 €233 €242 €68 €▼ 71,8 %
Autres créances41---221 €233 €242 €68 €▼ 71,8 %
Valeurs disponibles54/58273 €---966 €---
Comptes de régularisation490/1-----10 400 €28 200 €▲ 171 %
Passif
Total du passif10/49540 563 €524 925 €509 824 €493 804 €744 552 €727 053 €717 737 €▼ 1,3 %
Capitaux propres10/1538 609 €78 057 €57 034 €59 279 €340 582 €345 061 €348 237 €▲ 0,9 %
Apport10/11135 000 €135 000 €-135 000 €135 000 €135 000 €135 000 €=
En dehors du capital11------135 000 €-
Autres1109/19------135 000 €-
Plus-values de réévaluation12---3 981 €269 319 €257 946 €246 574 €▼ 4,4 %
Réserves133 981 €---11 373 €22 746 €34 118 €▲ 50,0 %
Réserves indisponibles130/1----11 373 €22 746 €--
Réserves statutairement indisponibles1311----11 373 €22 746 €--
Réserves disponibles133------34 118 €-
Bénéfice (perte) reporté(e)14-100 372 €-60 924 €-81 947 €-79 702 €-75 110 €-70 631 €-67 455 €▲ 4,5 %
Dettes17/49501 953 €446 868 €452 790 €434 525 €403 970 €381 992 €369 501 €▼ 3,3 %
Dettes à plus d'un an17181 018 €165 659 €148 879 €130 547 €110 519 €88 638 €64 733 €▼ 27,0 %
Dettes financières170/4---130 547 €110 519 €88 638 €64 733 €▼ 27,0 %
Dettes à un an au plus42/48318 023 €279 860 €295 057 €294 088 €287 390 €287 879 €299 052 €▲ 3,9 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---31 004 €30 918 €33 779 €40 496 €▲ 19,9 %
Dettes commerciales4415 486 €15 513 €22 917 €19 008 €15 030 €14 618 €15 946 €▲ 9,1 %
Fournisseurs440/4---19 008 €15 030 €14 618 €15 946 €▲ 9,1 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45---1 050 €1 050 €---
Impôts450/3---1 050 €1 050 €---
Autres dettes47/48---243 026 €240 392 €239 482 €242 611 €▲ 1,3 %
Comptes de régularisation492/3---9 890 €6 060 €5 475 €5 716 €▲ 4,4 %
Poste2019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-7 791 €39 448 €-21 023 €2 245 €4 592 €4 479 €3 176 €▼ 29,1 %
+ Amortissements et réductions de valeur63015 569 €15 569 €15 569 €15 569 €26 942 €26 942 €26 942 €=
Flux d'exploitation (approximation)7 778 €55 017 €-5 454 €17 813 €31 534 €31 420 €30 117 €▼ 4,1 %
Investissements en immobilisations (approximation)-0 €0 €0 €-276 711 €0 €0 €-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 16 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-03-2025 schéma abrégé 28-11-2025 2025-00572645 PDF
31-03-2024 schéma abrégé 18-11-2024 2024-00601173 PDF
31-03-2023 schéma abrégé 07-11-2023 2023-00507367 PDF
31-03-2022 schéma abrégé 10-11-2022 2022-20518381 PDF
31-03-2021 schéma abrégé 24-11-2021 2021-78100484 PDF
31-03-2020 schéma abrégé 02-12-2020 2020-74000149 PDF
31-03-2019 schéma abrégé 08-11-2019 2019-73400371 PDF
31-03-2018 schéma abrégé 06-11-2018 2018-71700533 PDF
31-03-2017 schéma abrégé 23-11-2017 2017-70300591 PDF
31-03-2016 schéma abrégé 05-12-2016 2016-69300548 PDF

Afficher les 16 dépôts

Entreprises comparables

Ces entreprises ont la même activité principale que PHENIX : « Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains » (NACE 68203). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 597 000 € et 800 000 €, constituées entre 2006 et 2011.

EntrepriseConstitutionTotal du bilanCapitaux propresMarge bruteRésultat netExercice
PHENIX Duffel2009717 737 €348 237 €39 322 €3 176 €2025
T&J INVEST Knokke-Heist2008799 725 €-7 015 €41 745 €-26 430 €2025
IMMO BRECHT BUYSE Menen2009795 002 €217 165 €42 896 €-7 052 €2025
TACTICAL SKILLS Dour2011691 763 €80 568 €41 374 €691 €2025
CANAL 13 Gent2009743 137 €354 491 €32 098 €41 053 €2025
FF-INVEST Gent2011788 925 €179 126 €37 221 €4 069 €2025
PHAM Heuvelland2006596 513 €265 204 €39 273 €3 675 €2025

Elles ont été choisies parmi les 6 621 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale

Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.

Dirigeants

Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2025
PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano
Administrateur non statutaire · depuis le 08-01-2009 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 28-11-2025
Actif

Historique des mandats

1 personne, 1 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • a commencé plus tôt
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano
  • Gérant, jusqu'au 14-04-2025
  • Administrateur non statutaire, nommé dans l'acte du 14-04-2025, toujours en fonction
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

L'administration selon les statuts

Administration et représentation

Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
« Één of meer bestuurders, onbepaalde duur bij gebrek bepaling »

Contrôle, dissolution et liquidation

Règle de dissolutionLes statuts fixent quand et par qui la société peut être dissoute.
« Op elk moment, naleving voorwaarden Wetboek van vennootschappen en verenigingen »
Règle de liquidationLors d'une liquidation, les créanciers sont payés en premier. Ce qui reste revient aux actionnaires.
Une disposition dans l'acte

Statuts, acte du 14-04-2025 (en néerlandais)

Actionnariat et capital

Opérations sur le capital

Évolution du capital
  1. 14-04-2025 Converti en capitaux propres indisponibles · 135 000 €

Les actions selon les statuts

Nature des actionsLes statuts fixent les catégories d'actions et les droits attachés à chacune.
« Op naam, 8 »
Autres dispositionsCes règles des statuts portent sur d'autres sujets que l'administration, les actions, l'objet et les assemblées.
« Ondeelbaarheid van de effecten, eigenaar en niet de pandhebbende schuldeiser treedt op »
« Dagelijks bestuur, op elk ogenblik door bestuursorgaan »
« Controle vennootschap, drie jaar »
« Toegang algemene vergadering, houder effecten op naam ingeschreven in register categorie effecten »
« Zittingen processen-verbaal, neergelegd in register bewaard op zetel »
« Beraadslagingen algemene vergadering, alleen voorstellen agenda tenzij alle op te roepen aanwezig of vertegenwoordigd en volmachten… »
« Bestuursorgaan tijdens zitting, verdaging algemene vergadering »
« Bestemming winst reserves, algemene vergadering op voorstel bestuursorgaan »
Répartition du boni de liquidation : « Goederen in natura zelfde wijze verdeeld, netto actief onder alle aandeelhouders naar verhouding aantal aandelen »
Encore 2 dispositions dans l'acte, voir l'acte du 14-04-2025

Statuts, acte du 14-04-2025 (en néerlandais)

Groupe et réseau

Connexions & réseau

1 dirigeant actuel
Profondeur

Le réseau part des dirigeants de PHENIX. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.

Historique

Le 16 janvier 2009, PHENIX a été constituée.1 La dénomination a été modifiée en PHENIX en 2025.2 Le total du bilan est passé de 540 563 € en 2019 à 717 737 € en 2025.3

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 14-04-2025
  3. 3Banque nationale, comptes annuels 2019 et 2025

Actes, dépôts et jalons financiers

2025
28-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2025 · schéma abrégé · 28 jours de retard
14-04
Acte du Moniteur Démission : PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano (gérant)
Nomination : PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano (administrateur non statutaire) · Conversion du capital · Libération de réserve12 points ▸
  • Assemblée générale, « buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders » (acte en néerlandais)
  • Autre disposition, « aanpassing statuten aan WVV en behoud rechtsvorm, besloten vennootschap » (acte en néerlandais)
  • Conversion du capital, « statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
  • Autre disposition, « volstorting kapitaal en geen rekening niet opgevraagde inbrengen, niet opgevraagde inbrengen » (acte en néerlandais)
  • Libération de réserve, « vormen en meerderheden van de statutenwijziging, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
  • Changement d'objet
  • Changement de dénomination, PHENIX
  • Modification des statuts
  • Démission d'administrateur, PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano (gérant)
  • Nomination d'administrateur, PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano (administrateur non statutaire)
  • Décharge d'administrateur, PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano
  • Siège statutaire, « 2570 Duffel, Kiliaanstraat 50 » (acte en néerlandais)

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

2024
18-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2024 · schéma abrégé · 18 jours de retard
2023
07-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2023 · schéma abrégé · 7 jours de retard
31-03
Financier Capitaux propres au-delà de 200 000 €capitaux propres 340 582 € ▲475%
Après 2 années de bénéfice consécutives, les capitaux propres atteignent 340 582 €.
2022
10-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2022 · schéma abrégé · 10 jours de retard
31-03
Financier De nouveau bénéficiairenet 2 245 €
Le résultat net est de 2 245 €, après une année de perte.
2021
24-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2021 · schéma abrégé · 24 jours de retard
31-03
Financier Exercice le plus faiblenet -21 023 €
Le résultat net tombe à -21 023 €, le plus bas de 2019 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
2020
02-12
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2020 · schéma abrégé · 32 jours de retard
31-03
Financier De nouveau bénéficiairenet 39 448 €
Le résultat net est de 39 448 €, après une année de perte.
2019
08-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2019 · schéma abrégé · 8 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2018
06-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2018 · schéma abrégé · 6 jours de retard
2017
23-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2017 · schéma abrégé · 23 jours de retard
2016
05-12
Dépôt BNB Comptes annuels déposésPDF
exercice 2016 · schéma abrégé · 35 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Données BCE

Nom PHENIX en néerlandais
Numéro d'entreprise 0809.136.584
Forme juridique Société à responsabilité limitée (SRL)
Statut Actif, situation normale
Constituée 16-01-2009
Type d'entité Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 14-04-2025 (en néerlandais)
Dénomination statutaireLa société agit sous ce nom selon ses statuts.
PHENIX
acte du 14-04-2025 (en néerlandais)
Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
« Vlaams Gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan administratieve zetels,exploitatiezetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en… »
acte du 14-04-2025 (en néerlandais)

Siège et établissements

Siège Kiliaanstraat 50, 2570 Duffel, Belgique
Établissements 1 unité d'établissement depuis 2009

Activités

NACEBEL 2025
68203 Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
« Verkoop,aankoop,handel en beheer van alle soorten onroerende goederen,zoals flats,flatgebouwen en woningen,niet voor bewoning bestemde… »
12 activités
  1. Verkoop,aankoop,handel en beheer van alle soorten onroerende goederen,zoals flats,flatgebouwen en woningen,niet voor bewoning bestemde gebouwen,grond enz.
  2. Verhuur van alle soorten onroerende goederen,zowel gemeubeld als ongemeubeld.
  3. Het uitvoeren van allerlei bouw-en aannemingswerken van alle aard of het verbouwen en renoveren van onroerende goederen.
  4. Goederen,roerend of onroerend in pand geven of in hypotheek geven voor leningen afgesloten lastens haarzelf of lastens derden.
  5. Algemene zakelijke dienstverlening aan bedrijven,instellingen en particulieren zoals onder meer en niet beperkend opgenoemd het ter beschikking stellen van infrastructuur,handelsruimtes,secretariaatsdienst,telesecretariaat en onthaal;
  6. De vennootschap kan ten allen tijde optreden als tussenpersoon in de handel en diensten,commissionair,via zelfstandige representatie of door middel van een handelsagentuur;
  7. Managementsvennootschap voor het uitvoeren van alle door derden opgedragen taken op het vlak van algemeen management en/of in niet-beperkende zin opgenoemd in verband met de administratie,financiën,marketing,verkoop,human resources,productie,enzovoort;
  8. Holding voor het beheer in eigen portefeuille van belangen,hetzij minderheids-of meerderheidsparticipaties in bestaande of op te richten ondernemingen,vennootschappen,verenigingen,stichtingen of instellingen van welke aard dan ook en via alle mogelijke vormen van participatie en deelneming;
  9. Patrimonium-en beheer vennootschap voor het beheren,de aankoop,verkoop,huur,verhuur,het ter beschikking stellen,het verlenen van concessies,het financieel of operationeel leasen van roerende en onroerende goederen;
  10. De vennootschap zal alle handelsfondsen,octrooien,patenten,licenties of portefeuilles kunnen verwerven,kopen of verkopen,huren en verhuren met inbegrip van het nemen of verstrekken van franchises of concessies;
  11. Het uitoefenen van de functie van bestuurder of van vereffenaar in ondernemingen,vennootschappen,verenigingen,vzw's,stichtingen of instellingen van welke aard dan ook,en het beheer en de controle op zich nemen van vennootschappen of ondernemingen van welke aard ook;
  12. Het ter beschikking stellen van personeel en medewerkers,rechtstreeks of onrechtstreeks,hetzij in onder aanneming of in samenwerkingsverband onder vaste voogdij van de vennootschap.

L'objet complet figure dans l'acte

acte du 14-04-2025 (en néerlandais)

Facturation et paiement

Numéro de TVA BE 0809.136.584
Facturation électronique via Peppol
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0809136584
Autre identifiant 9925:BE0809136584
Inscrite 09-01-2026

Suivez cette entreprise et vous serez averti dès qu'elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 1 novembre 2026 · Peppol Directory

Exercice et assemblée générale

Comptes annuels à la BNB
Clôture de l'exercice 31-03

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre.

Établissements & immobilier

Localisation
siège établissement L'unité d'établissement sur la carte
1 unité d'établissement
PHENIX
Kiliaanstraat 50, 2570 DuffelLocation et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
depuis 2009n° d'unité 2.175.625.965

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol
306 m²
Emprise au sol bâtie
93 m²
Volume, LiDAR
758 m³
Parcelle 12009A0603/00P002, Flandre · bâtiment le plus haut 10,8 m.
1 parcelle
Flandre 1 (100%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
12009A0603/00P002 Flandre 306 m² 1 · 93 m² 10,8 m · 3