PHENIX
ActifRésumé
PHENIX est active depuis 2009 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 348 237 € et un résultat net de 3 176 €. Les capitaux propres progressent d'environ 45 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 64 % des 9336 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité55▲+3
Solvabilité74▲+2
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 25 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,09 contre 0,04 en 2024 ; dettes à court terme : 41,7% du total du bilan), et 51,5% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Quatre signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
abaisse le risque · Comptes annuels : profil financier sain
Les derniers comptes annuels montrent un profil sain en solvabilité, résultat et liquidité.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
48,5%
Rendement des actifs
0,4%
Âge des chiffres
18 mois
neutre · Déposé après le délai
L'exercice clôturé le 31-03-2025 était à déposer pour le 31-10-2025 et l'a été le 28-11-2025, soit 28 jours plus tard. Pour situer : 47% du marché belge dépose en retard et toute la bande de 1 à 90 jours ressort à 2,0% de situations anormales contre 1,66% en moyenne. Nous l'affichons comme un fait et ne le notons pas.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
28 j de retard
2024
18 j de retard
2023
7 j de retard
2022
10 j de retard
2021
24 j de retard
2020
32 j de retard
2019
8 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 18 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-03-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-10-2026. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
31-03-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-10-2026 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Capitaux propres
348 237 €▲ 0,9%
2024 · 345 061 €
Total actif
717 737 €▼ 1,3%
2024 · 727 053 €
Résultat net
3 176 €▼ 29,1%
2024 · 4 479 €
Fonds de roulement
-270 784 €▲ 2,3%
2024 · -277 237 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation-4 748 €16 477 €17 580 €▲ 6,7%15 487 €▼ 11,9%12 381 €▼ 20,1%
Résultat net-21 023 €en dessous de la moitié centrale du secteur2 245 €dans la moitié centrale du secteur4 592 €dans la moitié centrale du secteur▲ 105%4 479 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,5%3 176 €dans la moitié centrale du secteur▼ 29,1%
Capitaux propres57 034 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 26,9%59 279 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,9%340 582 €dans la moitié centrale du secteur▲ 475%345 061 €dans la moitié centrale du secteur▲ 1,3%348 237 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9%
Total actif509 824 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,9%493 804 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,1%744 552 €dans la moitié centrale du secteur▲ 50,8%727 053 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,4%717 737 €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,3%
Dettes452 790 €▲ 1,3%434 525 €▼ 4,0%403 970 €▼ 7,0%381 992 €▼ 5,4%369 501 €▼ 3,3%
Fonds de roulement-294 385 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 5,3%-293 867 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,2%-286 191 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,6%-277 237 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 3,1%-270 784 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,3%
Solvabilité11,2%dans la moitié centrale du secteur▼ 3,7pp12,0%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp45,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 33,7pp47,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp48,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 1,1pp
Liquidité générale0,00en dessous de la moitié centrale du secteur=0,00en dessous de la moitié centrale du secteur=0,00en dessous de la moitié centrale du secteur=0,04en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,030,09en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,06
Rentabilité des actifs (ROA)-4,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,6pp0,5%dans la moitié centrale du secteur▲ 4,6pp0,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,2pp0,6%dans la moitié centrale du secteur=0,4%dans la moitié centrale du secteur▼ 0,2pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule deux années d'affilée ; 2025 se situe 20 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 717 737 €
Actifs immobilisés
689 469 € ▼ 3,8%
Actifs circulants
28 268 € ▲ 166%
Passif 717 737 €
Capitaux propres
348 237 € ▲ 0,9%
Dettes
369 501 € ▼ 3,3%
La part des dettes dans le total du bilan recule de 52,5 % à 51,5 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
39 322 €▼
2024 · 42 429 €
Cash-flow
30 117 €▼
2024 · 31 420 €
Taux d'endettement
1,06▼
2024 · 1,11
ROE
0,9%▼
2024 · 1,3%
Couverture des intérêts
4,27▲
2024 · 3,85
Dettes ≤ 1 an
299 052 €▲
2024 · 287 879 €
Dettes > 1 an
64 733 €▼
2024 · 88 638 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 6 045 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,3% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice sous 5% du bilan
0,3%
a fait faillite
3,6%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour encore 0,1%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 6 045 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 15 569 € | 15 569 € | 26 942 € | 26 942 € | 26 942 € | = |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 164 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 17 158 € | 32 045 € | 44 522 € | 42 593 € | 39 322 € | ▼ 7,7% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -4 748 € | 16 477 € | 17 580 € | 15 487 € | 12 381 € | ▼ 20,1% |
| Produits financiers75/76B | - | 17 € | 12 € | 9 € | 6 € | ▼ 34,7% |
| Produits financiers récurrents75 | - | 17 € | 12 € | 9 € | 6 € | ▼ 34,7% |
| Charges financières65/66B | - | 14 249 € | 13 000 € | 11 018 € | 9 211 € | ▼ 16,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 16 275 € | 14 249 € | 13 000 € | 11 018 € | 9 211 € | ▼ 16,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -21 023 € | 2 245 € | 4 592 € | 4 479 € | 3 176 € | ▼ 29,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 023 € | 2 245 € | 4 592 € | 4 479 € | 3 176 € | ▼ 29,1% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -21 023 € | 2 245 € | 4 592 € | 4 479 € | 3 176 € | ▼ 29,1% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 509 824 € | 493 804 € | 744 552 € | 727 053 € | 717 737 € | ▼ 1,3% |
| Actifs immobilisés21/28 | 509 152 € | 493 583 € | 743 352 € | 716 411 € | 689 469 € | ▼ 3,8% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 509 152 € | 493 583 € | 743 352 € | 716 411 € | 689 469 € | ▼ 3,8% |
| Terrains et constructions22 | - | 493 583 € | 743 352 € | 716 411 € | 689 469 € | ▼ 3,8% |
| Actifs circulants29/58 | 672 € | 221 € | 1 199 € | 10 642 € | 28 268 € | ▲ 166% |
| Créances à un an au plus40/41 | 204 € | 221 € | 233 € | 242 € | 68 € | ▼ 71,8% |
| Autres créances41 | - | 221 € | 233 € | 242 € | 68 € | ▼ 71,8% |
| Valeurs disponibles54/58 | - | - | 966 € | - | - | - |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 10 400 € | 28 200 € | ▲ 171% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 509 824 € | 493 804 € | 744 552 € | 727 053 € | 717 737 € | ▼ 1,3% |
| Capitaux propres10/15 | 57 034 € | 59 279 € | 340 582 € | 345 061 € | 348 237 € | ▲ 0,9% |
| Apport10/11 | - | 135 000 € | 135 000 € | 135 000 € | 135 000 € | = |
| En dehors du capital11 | - | - | - | - | 135 000 € | - |
| Autres1109/19 | - | - | - | - | 135 000 € | - |
| Plus-values de réévaluation12 | - | 3 981 € | 269 319 € | 257 946 € | 246 574 € | ▼ 4,4% |
| Réserves13 | - | - | 11 373 € | 22 746 € | 34 118 € | ▲ 50,0% |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | 11 373 € | 22 746 € | - | - |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | 11 373 € | 22 746 € | - | - |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | 34 118 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -81 947 € | -79 702 € | -75 110 € | -70 631 € | -67 455 € | ▲ 4,5% |
| Dettes17/49 | 452 790 € | 434 525 € | 403 970 € | 381 992 € | 369 501 € | ▼ 3,3% |
| Dettes à plus d'un an17 | 148 879 € | 130 547 € | 110 519 € | 88 638 € | 64 733 € | ▼ 27,0% |
| Dettes financières170/4 | - | 130 547 € | 110 519 € | 88 638 € | 64 733 € | ▼ 27,0% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 295 057 € | 294 088 € | 287 390 € | 287 879 € | 299 052 € | ▲ 3,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 31 004 € | 30 918 € | 33 779 € | 40 496 € | ▲ 19,9% |
| Dettes commerciales44 | 22 917 € | 19 008 € | 15 030 € | 14 618 € | 15 946 € | ▲ 9,1% |
| Fournisseurs440/4 | - | 19 008 € | 15 030 € | 14 618 € | 15 946 € | ▲ 9,1% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 1 050 € | 1 050 € | - | - | - |
| Impôts450/3 | - | 1 050 € | 1 050 € | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | 243 026 € | 240 392 € | 239 482 € | 242 611 € | ▲ 1,3% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 9 890 € | 6 060 € | 5 475 € | 5 716 € | ▲ 4,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -21 023 € | 2 245 € | 4 592 € | 4 479 € | 3 176 € | ▼ 29,1% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 15 569 € | 15 569 € | 26 942 € | 26 942 € | 26 942 € | = |
| Flux d'exploitation (approximation) | -5 454 € | 17 813 € | 31 534 € | 31 420 € | 30 117 € | ▼ 4,1% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -276 711 € | 0 € | 0 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
28-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma abrégé · 28 jours de retard
2024
18-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé · 18 jours de retard
2023
07-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma abrégé · 7 jours de retard
31-03
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 340 582 € ▲475%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 340 582 €.
2022
10-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 10 jours de retard
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 2 245 €
Résultat net 2 245 € après une année de perte.
2021
24-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 24 jours de retard
31-03
Financier
Exercice le plus faiblenet -21 023 €
Le résultat net tombe à -21 023 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
2020
02-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma abrégé · 32 jours de retard
31-03
Financier
De nouveau bénéficiairenet 39 448 €
Résultat net 39 448 € après une année de perte.
2019
08-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma abrégé · 8 jours de retard
2018
06-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé · 6 jours de retard
2017
23-11
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé · 23 jours de retard
2016
05-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé · 35 jours de retard
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 5 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 5 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
5 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Duffel · 1 unité d'établissement depuis 2009
Superficie au sol
306 m²
Emprise au sol bâtie
93 m²
Volume, LiDAR
758 m³
Parcelle 12009A0603/00P002, Flandre · bâtiment le plus haut 10,8 m, ±3 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
PHENIX
depuis 20092.175.625.965
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 12009A0603/00P002 | Flandre | 306 m² | 1 · 93 m² | 10,8 m · 3 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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VISION KZP
BE 0805.778.703
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IMMO LV
BE 0846.452.187
Châtelet · CP 347 195 €
Sur 12 042 entreprises dans le secteur 68203, nous disposons des comptes annuels de 6 005 d'entre elles. 4 441 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée16-01-2009
Clôture de l'exercice31-03
Activités, NACEBEL 2025
68203Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0809136584
Aussi
9925:BE0809136584
Inscrite
09-01-2026
État du registre au 28 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.