PHENIX
ActiefSamenvatting
PHENIX is actief sinds 2009 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 348.237 en een nettoresultaat van € 3.176. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 45% per jaar over de neergelegde boekjaren. De solvabiliteit is beter dan 64% van 11.213 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,9% (laag).
Overzicht
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
NACE 68203
1 vestiging
Schaal
≈ € 64.000omzet 2025, geschat
- Eigen vermogen
- € 348.237
- Winst
- € 3.176
Omzet geschat uit de brutomarge
Structuur
- PATIPÉ NOUMBISSIE StéphanoBestuurder
Jaarrekening 2025 28 dagen te laat neergelegd1 van 5 akten samengevat
Waarom 68verhoogt risicoLiquiditeit 0,09Cijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 29-11-2025)verlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 717.737Eigen vermogen € 348.237 (48,5% van het balanstotaal)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
68
/ 100
Gezond
Kans in deze klasse: 0,55% tot 1,5%
Financieel beter dan 57% van de sectorgenoten (NACE 68, micro)
Financiële sterkte · streepje = 2024
Sterk
Solvabiliteit
74+2
eigen vermogen 48,5% van het balanstotaal
Liquiditeit
60-3
kortlopende schulden 41,7%
Rentabiliteit
55+3
rendement op activa 0,4%
Faillissementskans, 12 maanden
0,9%
Laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 9 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop 24 maanden
11-2024: 0,7%
12-2024: 0,4%▼ -0,3 procentpunt t.o.v. 11-2024laagste waarde
01-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 12-2024laagste waarde
02-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 01-2025laagste waarde
03-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 02-2025laagste waarde
04-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 03-2025laagste waarde
05-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 04-2025
06-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 05-2025
07-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 06-2025
08-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 07-2025
09-2025: 0,4%● gelijk t.o.v. 08-2025
10-2025: 0,6%▲ +0,2 procentpunt t.o.v. 09-2025
11-2025: 1,0%▲ +0,4 procentpunt t.o.v. 10-2025hoogste waarde
12-2025: 0,4%▼ -0,6 procentpunt t.o.v. 11-2025laagste waarde
01-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 12-2025laagste waarde
02-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 01-2026laagste waarde
03-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 02-2026laagste waarde
04-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 03-2026laagste waarde
05-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 04-2026
06-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 05-2026
07-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 06-2026
08-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 07-2026
09-2026: 0,4%● gelijk t.o.v. 08-2026
10-2026: 0,9%▲ +0,5 procentpunt t.o.v. 09-2026
Krediet tot € 23.000 op 30 dagen aanvaardbaar
Liquiditeit ontoereikend (liquiditeitsratio 0,09 tegenover 0,04 in 2024, onder 1; kortlopende schulden: 41,7% van het balanstotaal), en 51,5% van het actief is met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 63% op solvabiliteit, 72% op liquiditeit, 45% op rentabiliteit en 49% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 30-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Vijf signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 28 dagen te laat neergelegd
Het boekjaar afgesloten op 31-03-2025 was neer te leggen tegen 31-10-2025 en werd neergelegd op 28-11-2025, 28 dagen later. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer; van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo een vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking tegenover de termijn
2025
28 dagen te laat
2024
18 dagen te laat
2023
7 dagen te laat
2022
10 dagen te laat
2021
24 dagen te laat
2020
32 dagen te laat
2019
8 dagen te laat
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 18 dagen na de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het boekjaar dat op 31-03-2026 afsloot, moet uiterlijk op 31-10-2026 zijn neergelegd. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 18 november neer (5 van de laatste 5 neergelegde jaren binnen 30 dagen daarvan).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenPositie in de lopende termijn
31-03-2026 einde boekjaar30-10-2026 vandaag31-10-2026 termijn
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema…
- Ontslag: PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano (zaakvoerder)Benoeming: PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano (niet-statutair…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema…
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
Jaarrekening 2025 te laat neergelegd (28 dagen) Neergelegd op 28 november 2025, termijn 31 oktober 2025 (7 maanden na afsluiting op 31 maart 2025, WVV art. 3:10). Bron: NBB, 2025-00572645.
Omzet
≈ € 64.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 48.000 en € 93.000
Totaal activa
€ 717.737▼ 1,3%
2024 · € 727.053
Nettoresultaat
€ 3.176▼ 29,1%
2024 · € 4.479
Werkkapitaal
-€ 270.784▲ 2,3%
2024 · -€ 277.237
Verloop door de jaren
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2019 tot 2025, 7 boekjaren
Het bedrijfsresultaat daalt twee jaar op rij; 2025 ligt 20% onder 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Bedrijfsresultaat€ 12.381
2025
Nettoresultaat€ 3.176
2025
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Totaal activa€ 717.737
2025
Eigen vermogen€ 348.237
2025
Schulden€ 369.501
2025
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Werkkapitaal-€ 270.784
2025
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Rendabiliteit (ROA)0,4%
2025
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Solvabiliteit48,5%
2025
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Liquiditeit0,09
2025
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA).
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post2019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 14.796-€ 57.811▲ 291%-€ 4.748€ 16.477€ 17.580▲ 6,7%€ 15.487▼ 11,9%€ 12.381▼ 20,1%
Nettoresultaat-€ 7.791-€ 39.448binnen de middelste helft van de sector-€ 21.023onder de middelste helft van de sector€ 2.245binnen de middelste helft van de sector€ 4.592binnen de middelste helft van de sector▲ 105%€ 4.479binnen de middelste helft van de sector▼ 2,5%€ 3.176binnen de middelste helft van de sector▼ 29,1%
Eigen vermogen€ 38.609-€ 78.057onder de middelste helft van de sector▲ 102%€ 57.034onder de middelste helft van de sector▼ 26,9%€ 59.279onder de middelste helft van de sector▲ 3,9%€ 340.582binnen de middelste helft van de sector▲ 475%€ 345.061binnen de middelste helft van de sector▲ 1,3%€ 348.237binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9%
Totaal activa€ 540.563-€ 524.925onder de middelste helft van de sector▼ 2,9%€ 509.824onder de middelste helft van de sector▼ 2,9%€ 493.804onder de middelste helft van de sector▼ 3,1%€ 744.552binnen de middelste helft van de sector▲ 50,8%€ 727.053binnen de middelste helft van de sector▼ 2,4%€ 717.737binnen de middelste helft van de sector▼ 1,3%
Schulden€ 501.953-€ 446.868▼ 11,0%€ 452.790▲ 1,3%€ 434.525▼ 4,0%€ 403.970▼ 7,0%€ 381.992▼ 5,4%€ 369.501▼ 3,3%
Werkkapitaal-€ 317.750--€ 279.656onder de middelste helft van de sector▲ 12,0%-€ 294.385onder de middelste helft van de sector▼ 5,3%-€ 293.867onder de middelste helft van de sector▲ 0,2%-€ 286.191onder de middelste helft van de sector▲ 2,6%-€ 277.237onder de middelste helft van de sector▲ 3,1%-€ 270.784onder de middelste helft van de sector▲ 2,3%
Solvabiliteit7,1%-14,9%binnen de middelste helft van de sector▲ 7,7pp11,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 3,7pp12,0%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,8pp45,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 33,7pp47,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,7pp48,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,1pp
Liquiditeit0,00-0,00onder de middelste helft van de sector=0,00onder de middelste helft van de sector=0,00onder de middelste helft van de sector=0,00onder de middelste helft van de sector=0,04onder de middelste helft van de sector▲ 0,030,09onder de middelste helft van de sector▲ 0,06
Rendabiliteit (ROA)-1,4%-7,5%boven de middelste helft van de sector▲ 9,0pp-4,1%onder de middelste helft van de sector▼ 11,6pp0,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,6pp0,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,2pp0,6%binnen de middelste helft van de sector=0,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,2pp
boven
binnen
onder
de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn.
Omzet en EBIT-marge niet gepubliceerd: het verkort schema vereist die niet. De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 717.737
Vaste activa
€ 689.469 ▼ 3,8%
Vlottende activa
€ 28.268 ▲ 166%
Passiva € 717.737
Eigen vermogen
€ 348.237 ▲ 0,9%
Schulden
€ 369.501 ▼ 3,3%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 52,5% naar 51,5%. Het eigen vermogen is hoger en de schuld is lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
€ 39.322▼
2024 · € 42.429
Cashflow
€ 30.117▼
2024 · € 31.420
Schuldgraad
1,06▼
2024 · 1,11
ROE
0,9%▼
2024 · 1,3%
Rentedekking
4,27▲
2024 · 3,85
Schulden ≤ 1 jaar
€ 299.052▲
2024 · € 287.879
Schulden > 1 jaar
€ 64.733▼
2024 · € 88.638
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt: zoals bij schulden of de schuldgraad.
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 6.049 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 0,4% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,9% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit 30% of meer
- winst onder 5% van de balans
0,4%
ging failliet
3,6%
stopte op een andere manier
95,9%
bestaat nog
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een hogere faillissementskans: 0,9% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 6.049 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
Jaarrekening
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 15.569 | € 15.569 | € 15.569 | € 15.569 | € 26.942 | € 26.942 | € 26.942 | = |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | - | - | € 164 | - | - |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 30.465 | € 73.379 | € 17.158 | € 32.045 | € 44.522 | € 42.593 | € 39.322 | ▼ 7,7% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 14.796 | € 57.811 | -€ 4.748 | € 16.477 | € 17.580 | € 15.487 | € 12.381 | ▼ 20,1% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | € 17 | € 12 | € 9 | € 6 | ▼ 34,7% |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | - | € 4 | - | € 17 | € 12 | € 9 | € 6 | ▼ 34,7% |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 14.249 | € 13.000 | € 11.018 | € 9.211 | ▼ 16,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 22.587 | € 18.367 | € 16.275 | € 14.249 | € 13.000 | € 11.018 | € 9.211 | ▼ 16,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 7.791 | € 39.448 | -€ 21.023 | € 2.245 | € 4.592 | € 4.479 | € 3.176 | ▼ 29,1% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.791 | € 39.448 | -€ 21.023 | € 2.245 | € 4.592 | € 4.479 | € 3.176 | ▼ 29,1% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 7.791 | € 39.448 | -€ 21.023 | € 2.245 | € 4.592 | € 4.479 | € 3.176 | ▼ 29,1% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | ||||||||
| Totaal activa20/58 | € 540.563 | € 524.925 | € 509.824 | € 493.804 | € 744.552 | € 727.053 | € 717.737 | ▼ 1,3% |
| Vaste activa21/28 | € 540.289 | € 524.721 | € 509.152 | € 493.583 | € 743.352 | € 716.411 | € 689.469 | ▼ 3,8% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 540.289 | € 524.721 | € 509.152 | € 493.583 | € 743.352 | € 716.411 | € 689.469 | ▼ 3,8% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 493.583 | € 743.352 | € 716.411 | € 689.469 | ▼ 3,8% |
| Vlottende activa29/58 | € 273 | € 204 | € 672 | € 221 | € 1.199 | € 10.642 | € 28.268 | ▲ 166% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | - | € 204 | € 204 | € 221 | € 233 | € 242 | € 68 | ▼ 71,8% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | € 221 | € 233 | € 242 | € 68 | ▼ 71,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 273 | - | - | - | € 966 | - | - | - |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | - | € 10.400 | € 28.200 | ▲ 171% |
| Passiva | ||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 540.563 | € 524.925 | € 509.824 | € 493.804 | € 744.552 | € 727.053 | € 717.737 | ▼ 1,3% |
| Eigen vermogen10/15 | € 38.609 | € 78.057 | € 57.034 | € 59.279 | € 340.582 | € 345.061 | € 348.237 | ▲ 0,9% |
| Inbreng10/11 | € 135.000 | € 135.000 | - | € 135.000 | € 135.000 | € 135.000 | € 135.000 | = |
| Buiten kapitaal11 | - | - | - | - | - | - | € 135.000 | - |
| Andere1109/19 | - | - | - | - | - | - | € 135.000 | - |
| Herwaarderingsmeerwaarden12 | - | - | - | € 3.981 | € 269.319 | € 257.946 | € 246.574 | ▼ 4,4% |
| Reserves13 | € 3.981 | - | - | - | € 11.373 | € 22.746 | € 34.118 | ▲ 50,0% |
| Onbeschikbare reserves130/1 | - | - | - | - | € 11.373 | € 22.746 | - | - |
| Statutair onbeschikbare reserves1311 | - | - | - | - | € 11.373 | € 22.746 | - | - |
| Beschikbare reserves133 | - | - | - | - | - | - | € 34.118 | - |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 100.372 | -€ 60.924 | -€ 81.947 | -€ 79.702 | -€ 75.110 | -€ 70.631 | -€ 67.455 | ▲ 4,5% |
| Schulden17/49 | € 501.953 | € 446.868 | € 452.790 | € 434.525 | € 403.970 | € 381.992 | € 369.501 | ▼ 3,3% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 181.018 | € 165.659 | € 148.879 | € 130.547 | € 110.519 | € 88.638 | € 64.733 | ▼ 27,0% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 130.547 | € 110.519 | € 88.638 | € 64.733 | ▼ 27,0% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 318.023 | € 279.860 | € 295.057 | € 294.088 | € 287.390 | € 287.879 | € 299.052 | ▲ 3,9% |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 31.004 | € 30.918 | € 33.779 | € 40.496 | ▲ 19,9% |
| Handelsschulden44 | € 15.486 | € 15.513 | € 22.917 | € 19.008 | € 15.030 | € 14.618 | € 15.946 | ▲ 9,1% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 19.008 | € 15.030 | € 14.618 | € 15.946 | ▲ 9,1% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 1.050 | € 1.050 | - | - | - |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 1.050 | € 1.050 | - | - | - |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 243.026 | € 240.392 | € 239.482 | € 242.611 | ▲ 1,3% |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 9.890 | € 6.060 | € 5.475 | € 5.716 | ▲ 4,4% |
| Post | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 7.791 | € 39.448 | -€ 21.023 | € 2.245 | € 4.592 | € 4.479 | € 3.176 | ▼ 29,1% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 15.569 | € 15.569 | € 15.569 | € 15.569 | € 26.942 | € 26.942 | € 26.942 | = |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 7.778 | € 55.017 | -€ 5.454 | € 17.813 | € 31.534 | € 31.420 | € 30.117 | ▼ 4,1% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 276.711 | € 0 | € 0 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 16 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-03-2025 | verkort schema | 28-11-2025 | 2025-00572645 |
| 31-03-2024 | verkort schema | 18-11-2024 | 2024-00601173 |
| 31-03-2023 | verkort schema | 07-11-2023 | 2023-00507367 |
| 31-03-2022 | verkort schema | 10-11-2022 | 2022-20518381 |
| 31-03-2021 | verkort schema | 24-11-2021 | 2021-78100484 |
| 31-03-2020 | verkort schema | 02-12-2020 | 2020-74000149 |
| 31-03-2019 | verkort schema | 08-11-2019 | 2019-73400371 |
| 31-03-2018 | verkort schema | 06-11-2018 | 2018-71700533 |
| 31-03-2017 | verkort schema | 23-11-2017 | 2017-70300591 |
| 31-03-2016 | verkort schema | 05-12-2016 | 2016-69300548 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
AEDIFICIO
BE 0430.442.448
Rixensart · eigen vermogen € 348.208
J-Wheels Immo
BE 0414.324.216
Laarne · eigen vermogen € 348.142
B & C Real Estate
BE 0629.972.141
Keerbergen · eigen vermogen € 348.604
VK 13
BE 0801.558.411
Kontich · eigen vermogen € 348.803
VISION KZP
BE 0805.778.703
Waregem · eigen vermogen € 347.254
Van de 12.071 actieve ondernemingen met hoofdactiviteit verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen (NACE 68203) zijn de cijfers van 6.208 gekend. 4.519 liggen binnen een factor 10 van dit eigen vermogen. Deze 5 liggen er het dichtst bij. Hele sector bekijken
Overheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuurders
1 bestuurder, laatste wijziging in 2025
PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano
ActiefNiet-statutair bestuurder · sinds 14-04-2025
Afgeleid uit gepubliceerde Staatsbladakten. De KBO houdt de officiële lijst functiehouders bij; die lezen wij niet in, dus beide kunnen verschillen.
Bekijk de functiehouders in de KBO →
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
4 van de 5 Staatsblad-akten van deze onderneming zijn nog niet gelezen. Benoemingen en ontslagen die daarin staan, ontbreken nog in de lijst van bestuurders: wie daar ontslag nam, kan nog als zittend vermeld staan. De akten staan in de Tijdlijn.
Mandaathistoriek
1 persoon sinds 2025, 1 in functie
- Bestuursorgaan
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano |
|
Eigenaars en kapitaal
Kapitaal en aandeelhouders
Kapitaal door de jaren
- 14-04-2025 Omgezet in onbeschikbaar eigen vermogen · € 135.000
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
1 huidige bestuurderHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van deze onderneming. Andere ondernemingen die zij besturen, verschijnen hier als knooppunten.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Volgende neerlegging boekjaar 2026 verwacht vóór
2025
28-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2025 · verkort schema · 28 dagen te laat
14-04
Staatsblad-akte
Ontslag: PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano (zaakvoerder)Benoeming: PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano (niet-statutair bestuurder) · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve12 vaststellingen ▸
Staatsblad-akte
Ontslag: PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano (zaakvoerder)
Benoeming: PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano (niet-statutair bestuurder) · Kapitaalomzetting · Vrijgave reserve12 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, buitengewone algemene vergadering van de aandeelhouders
- Overige bepaling, aanpassing statuten aan WVV en behoud rechtsvorm, besloten vennootschap
- Kapitaalomzetting, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Overige bepaling, volstorting kapitaal en geen rekening niet opgevraagde inbrengen, niet opgevraagde inbrengen
- Vrijgave reserve, vormen en meerderheden van de statutenwijziging, statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening
- Doelwijziging
- Naamswijziging, PHENIX
- Statutenwijziging
- Ontslag bestuurder, PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano (zaakvoerder)
- Benoeming bestuurder, PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano (niet-statutair bestuurder)
- Kwijting bestuurder, PATIPÉ NOUMBISSIE Stéphano
- Statutaire zetel, 2570 Duffel, Kiliaanstraat 50
2024
18-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2024 · verkort schema · 18 dagen te laat
2023
07-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2023 · verkort schema · 7 dagen te laat
31-03
Financieel
Eigen vermogen boven € 200.000eigen vermogen € 340.582 ▲475%
2 jaar winst op rij bouwt het eigen vermogen op tot € 340.582.
2022
10-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2022 · verkort schema · 10 dagen te laat
31-03
Financieel
Terug winstgevendnetto € 2.245
Nettoresultaat € 2.245 na een verliesjaar.
2021
24-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2021 · verkort schema · 24 dagen te laat
31-03
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 21.023
Nettoresultaat zakt naar -€ 21.023, het laagste van de reeks; herstel start het jaar erna.
2020
02-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2020 · verkort schema · 32 dagen te laat
31-03
Financieel
Terug winstgevendnetto € 39.448
Nettoresultaat € 39.448 na een verliesjaar.
2019
08-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2019 · verkort schema · 8 dagen te laat
Toon oudere gebeurtenissen
2018
06-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2018 · verkort schema · 6 dagen te laat
2017
23-11
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2017 · verkort schema · 23 dagen te laat
2016
05-12
NBB-neerlegging
Jaarrekening neergelegd
boekjaar 2016 · verkort schema · 35 dagen te laat
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.Van de 16 neergelegde jaarrekeningen staan hier de laatste 10; alle 16 staan bij Financieel.
1 van 5 akten gelezen
Over de niet-gelezen akten
Van de 5 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, is er 1 gelezen. De 4 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
Met voorrang laten lezen
Meld u aan om deze onderneming vooraan in de leeswachtrij te plaatsen.
KBO-gegevens
Identificatie
RechtsvormBV
Opgericht16-01-2009
Boekjaareinde31-03
Activiteiten, NACEBEL 2025
68203Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen
E-facturatie
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID
0208:0809136584
Ook
9925:BE0809136584
Ingeschreven
09-01-2026
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 30 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
Vestiging & vastgoedvoetafdruk
Maatschappelijke zetel, Duffel · 1 vestigingseenheid sinds 2009
Grondoppervlakte
306 m²
Gebouwvoetafdruk
93 m²
Volume, LiDAR
758 m³
Perceel 12009A0603/00P002, Vlaanderen · hoogste gebouw 10,8 m. Koppeling via adres, geen eigendomsbewijs.
1 vestigingseenheid
PHENIX
sinds 2009vestigingsnr. 2.175.625.965
1 perceel
Vlaanderen
1
(100%)
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 12009A0603/00P002 | Vlaanderen | 306 m² | 1 · 93 m² | 10,8 m · 3 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Goed om te weten
Het perceel heeft een exacte adresmatch.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Verkoop,aankoop,handel en beheer van alle soorten onroerende goederen,zoals flats,flatgebouwen en woningen,niet voor bewoning bestemde gebouwen,grond enz; Verhuur van alle soorten…
12 activiteiten
- Verkoop,aankoop,handel en beheer van alle soorten onroerende goederen,zoals flats,flatgebouwen en woningen,niet voor bewoning bestemde gebouwen,grond enz.
- Verhuur van alle soorten onroerende goederen,zowel gemeubeld als ongemeubeld.
- Het uitvoeren van allerlei bouw-en aannemingswerken van alle aard of het verbouwen en renoveren van onroerende goederen.
- Goederen,roerend of onroerend in pand geven of in hypotheek geven voor leningen afgesloten lastens haarzelf of lastens derden.
- Algemene zakelijke dienstverlening aan bedrijven,instellingen en particulieren zoals onder meer en niet beperkend opgenoemd het ter beschikking stellen van infrastructuur,handelsruimtes,secretariaatsdienst,telesecretariaat en onthaal;
- De vennootschap kan ten allen tijde optreden als tussenpersoon in de handel en diensten,commissionair,via zelfstandige representatie of door middel van een handelsagentuur;
- Managementsvennootschap voor het uitvoeren van alle door derden opgedragen taken op het vlak van algemeen management en/of in niet-beperkende zin opgenoemd in verband met de administratie,financiën,marketing,verkoop,human resources,productie,enzovoort;
- Holding voor het beheer in eigen portefeuille van belangen,hetzij minderheids-of meerderheidsparticipaties in bestaande of op te richten ondernemingen,vennootschappen,verenigingen,stichtingen of instellingen van welke aard dan ook en via alle mogelijke vormen van participatie en deelneming;
- Patrimonium-en beheer vennootschap voor het beheren,de aankoop,verkoop,huur,verhuur,het ter beschikking stellen,het verlenen van concessies,het financieel of operationeel leasen van roerende en onroerende goederen;
- De vennootschap zal alle handelsfondsen,octrooien,patenten,licenties of portefeuilles kunnen verwerven,kopen of verkopen,huren en verhuren met inbegrip van het nemen of verstrekken van franchises of concessies;
- Het uitoefenen van de functie van bestuurder of van vereffenaar in ondernemingen,vennootschappen,verenigingen,vzw's,stichtingen of instellingen van welke aard dan ook,en het beheer en de controle op zich nemen van vennootschappen of ondernemingen van welke aard ook;
- Het ter beschikking stellen van personeel en medewerkers,rechtstreeks of onrechtstreeks,hetzij in onder aanneming of in samenwerkingsverband onder vaste voogdij van de vennootschap.
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire naamDe naam waaronder de vennootschap volgens haar statuten optreedt.
- PHENIX
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- Vlaams Gewest, bij enkel besluit van het bestuursorgaan administratieve zetels,exploitatiezetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en…
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- Één of meer bestuurders, onbepaalde duur bij gebrek bepaling
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- Op naam, 8
Toezicht en einde
- Regeling ontbindingWanneer en door wie de vennootschap ontbonden kan worden.
- Op elk moment, naleving voorwaarden Wetboek van vennootschappen en verenigingen
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte