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PHAGEM

Actif SRLconstituée en 199234 ans d'activitéRue Joseph Bens 18, 1180 UccleBCE : BE 0448.499.591 filiale de ZEWELLDONE
PHAGEM
Exercice 2025
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Comptes annuels 2025

schéma complet, déposés le 28-10-2026, 89 jours de retard
467 708 €
▲ 430 %
-199 357 €
▼ 210 795 €
-99 754 €
▼ 177 766 €
-196 741 €
▼ 264 393 €
42,7 %
▼ 8,9 points
2,75
▲ 2,65

Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Chiffre d'affaires ≈ 520 000 €. Estimé : probablement entre 490 000 € et 640 000 €.

Flux financiers

pas de détail pour 2025

Bilan

total du bilan 1,4 M € au 31-12-2025
Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé

en euros

en M €

Position dans le secteur

Comparer au secteur

42,7 %

Au-dessus de 54 % des 5 810 entreprises en 2025.

2,75

Au-dessus de 70 % des 5 561 entreprises en 2025.

-21,5 %

En dessous de 95 % des 5 784 entreprises en 2025.

PHAGEM Moitié centrale du secteur 80 % du secteur Comptes complets, secteur activités immobilières (NACE 68)

Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : moitié centrale · Total du bilan : moitié centrale · Fonds de roulement : moitié centrale · Personnel : moitié centrale

Comptes annuels déposés

tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir
Poste Évolution20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006
Bilan : actif
20/58 1,4 M1,4 M1,5 M1,6 M1,7 M1,8 M1,9 M2,0 M2,1 M1,9 M2,1 M1,6 M1,6 M555 337589 977582 308596 526592 816619 334618 405
21/28 1,1 M1,4 M1,5 M1,6 M1,7 M1,7 M1,8 M1,9 M2,0 M1,9 M1,9 M1,2 M1,0 M542 947572 400566 732591 828586 482612 554609 356
22/27 1,1 M624 743687 486790 959870 523953 7401,0 M1,1 M1,2 M1,1 M1,1 M1,2 M1,0 M542 947572 400566 732591 828586 482612 554609 356
22 1,1 M623 989686 333790 635869 875952 3671,0 M1,1 M1,2 M1,1 M1,1 M1,1 M980 902511 018533 234560 431575 437570 831594 917589 448
23 ------------------403806
24 3557551 1543246489721 2978 01714 73821 45928 1808 14812 03017 84023 9422 0082 7912 0513 6345 502
26 -----4028031 6822 5603 4394 3175 19612 31814 08915 2244 293----
27 ----------------13 60013 60013 60013 600
28 0798 276790 213790 213790 213790 213790 213790 213790 213797 186813 27665 000--------
29/58 306 07424 80524 27442 80450 77027 46930 40969 18332 33349 842151 178349 318610 16512 39017 57715 5764 6986 3346 7809 049
40/41 235 9441 4845 8895 3667 3564699 8404 2409 24613 5319 5771 357566 4749065 8266 7421 5413 091375176
40 3 9451 4843125 3666 6621433 2077121 5472 8161824521 004-5 8266 7427772 953331176
41 231 99905 577-6943266 6333 5297 69810 7159 396905565 470906--76413844-
54/58 65 12518 10212 68532 17138 40621 95015 68560 02918 98433 431137 577345 66936 9046 1948 2576 3063 1573 2436 4058 873
490/1 5 0045 2195 7005 2675 0095 0504 8844 9144 1032 8804 0232 2926 7875 2903 4942 529----
Bilan : passif
10/49 1,4 M1,4 M1,5 M1,6 M1,7 M1,8 M1,9 M2,0 M2,1 M1,9 M2,1 M1,6 M1,6 M555 337589 977582 308596 526592 816619 334618 405
10/15 587 871748 006746 929748 519684 084636 142578 167593 161510 447554 883499 347465 916369 829183 505137 676107 82288 56579 60973 23670 126
10/11 104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120
10 104 120104 120104 120104 120104 120---------------
100 104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120104 120
13 734 996419 421447 465475 513503 281455 339397 364426 751430 187450 827354 894361 796297 54010 41210 4121 184221221221221
130/1 10 41210 41210 41210 41210 41210 412--------------
130 10 41210 41210 41210 41210 41210 41210 41210 41210 41210 41210 41210 41210 41210 41210 4121 184221221221221
132 495 162179 586207 631235 679263 447290 530313 536342 923346 359366 999271 066277 968287 128-------
133 229 422229 422229 422229 422229 422154 39773 41673 41673 41673 41673 41673 416--------
14 -251 245224 466195 344168 88676 68376 68376 68362 290-23 859-6540 334--31 83168 97323 1442 518-15 777-24 732-31 106-34 215
16 213 16389 562103 544117 521131 443145 136156 863171 930178 348188 976139 578143 132147 849-------
168 213 16389 562103 544117 521131 443145 136156 863171 930178 348188 976139 578143 132147 849-------
17/49 574 689610 257651 500757 936895 978990 1441,1 M1,2 M1,4 M1,2 M1,4 M962 7741,1 M371 832452 301474 486507 961513 207546 098548 279
17 456 590360 555427 203492 205556 088618 878680 601696 962961 092772 3661,0 M828 964847 220206 647143 137158 385191 557202 796234 373265 385
170/4 456 590360 555426 703491 705555 588618 378680 101696 462960 592772 3661,0 M828 964847 220206 647143 137158 385191 557202 796234 373265 385
178/9 -0500500500500500500500-----------
42/48 111 472249 702224 103265 472338 605369 652438 643530 963405 459410 274425 352133 810250 517164 004308 964316 101316 404310 410311 725282 894
42 95 74866 14765 00263 88362 79061 72384 732261 440119 540299 30773 29481 24772 33029 23435 90933 17338 035---
43 070130 387132 742173 471217 122276 699195 199189 132110 132305 132------31 57731 167-
430/8 070--------------031 57731 167-
439 -0130 387132 742173 471217 122276 699195 199189 132110 132305 132---------
44 4 1712 1701972 23342403147452 9355276 57811 7713 1815 9873 1073 7193 5973 3827 54110 359
440/4 4 1712 1701972 23342403147452 9355276 57811 7713 1815 9873 1073 7193 5973 3827 54110 359
45 5 14611 700-19 05340 45923 41815 32214 0825 42130819 34211 2561 34224 32618 0552 975315630315883
450/3 5 14611 700-19 05340 45923 41815 32214 0825 42130819 34211 2561 34224 32618 0552 975315630315883
47/48 6 408169 61428 51647 56161 84266 98761 74260 19888 431-21 00729 536173 664104 458251 893276 235274 457274 822272 702271 652
492/3 6 62701952591 2851 6144 7581 001747811---1 181200-----
Compte de résultats
70 -----------------84 25279 87379 017
76A -------20 271----444 770-------
9900 467 70888 284128 923172 499151 631116 383115 311230 04258 165212 384224 538268 64186 608119 06591 50966 74455 38052 18051 04941 907
60/61 -----------------32 07328 82537 110
630 99 60366 57566 07099 35398 10796 699102 996102 31770 67048 276117 012113 765156 94132 43832 58030 21530 34529 19929 60227 385
640/8 23 47010 27214 55412 77812 99011 88711 56610 63011 32417 12222 73815 93417 9317 1877 0596 4145 7975 3465 1839 077
66A 543 991040 800-----------------
9901 -199 35711 4377 49960 36940 5347 797749117 094-23 829146 98684 787138 942-88 26479 44051 87030 11519 23917 63516 2635 445
75/76B 0136-36 62434 95971 216126-63840196820751525212111 082
75 0136-36 62434 95971 216126-63840196820751525212111 082
65/66B 18 20913 14113 46114 39815 88217 66822 09926 72330 72542 69137 13139 48022 92010 7648 2349 08710 28511 27213 16310 888
65 18 20913 14113 46114 39815 88217 66822 09926 72330 72530 72237 13139 48022 92010 7648 2349 08710 28511 27213 16310 888
66B ---------11 969----------
9903 -217 566-1 567-5 96282 59559 61261 345-21 33890 378-54 554104 93348 057100 430333 60668 75243 78821 0338 9566 3743 111-4 361
780 18 96013 98213 97813 92213 693---------------
680 72 273-------------------
67/77 25 46411 3379 60532 08225 36315 0978 72314 082510-18 1799 061-56822 92313 9341 77601224
9904 -296 3441 077-1 59064 43447 94257 975-14 99482 713-44 43555 53533 43296 086186 32545 82929 85419 2578 9556 3743 110-4 385
789 37 45328 04428 04827 76927 08323 00629 38729 03220 6419 8666 9029 161--------
689 216 819------25 596-105 799--287 129-------
9905 -475 71029 12126 45892 20375 02580 98214 39386 149-23 795-40 39840 334105 247-100 80445 82929 85419 2578 9556 3743 110-4 385
Affectations et prélèvements
9906 -251 245224 466195 344168 886151 708157 66476 68362 290-23 859-6540 33473 416-31 83168 97332 3723 481-15 777-24 732-31 105-34 215
14P 224 466195 344168 88676 68376 683---------------
691/2 ----75 02580 982-----73 416--9 228963--0-
6920 -----------0--9 228963--0-
6921 ----75 02580 982-----73 416--------
Bilan social
9087 00------------------
Document PDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDFPDF

Les comptes de 13 exercices antérieurs (1993-2005) ont été déposés comme documents sans données chiffrées, par exemple scannés.

L'annexe de ces comptes compte 26 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 28-10-2026.

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Dépôts

chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale

Comptes annuels 2025 déposés 89 jours après le délai. Déposés le 28 octobre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00570626.

Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma complet 28-10-2026 2026-00570626 PDF
31-12-2024 schéma complet 26-05-2025 2025-00105713 PDF
31-12-2023 schéma micro 23-07-2024 2024-00277891 PDF
31-12-2022 schéma micro 24-08-2023 2023-00410067 PDF
31-12-2021 schéma micro 25-08-2022 2022-20328178 PDF
31-12-2020 schéma micro 24-08-2021 2021-52300188 PDF
31-12-2019 schéma micro 27-10-2020 2020-63900448 PDF
31-12-2018 schéma micro 30-08-2019 2019-60000460 PDF
31-12-2017 schéma micro 27-08-2018 2018-51300053 PDF
31-12-2016 schéma micro 31-08-2017 2017-59400032 PDF
31-12-2015 schéma complet 30-08-2016 2016-55800363 PDF
31-12-2014 schéma complet 25-08-2015 2015-47900595 PDF
31-12-2013 schéma complet 04-08-2014 2014-39700098 PDF
31-12-2012 schéma complet 11-07-2013 2013-30000251 PDF
31-12-2011 schéma complet 11-07-2012 2012-28900226 PDF
31-12-2010 schéma complet 30-08-2011 2011-50000155 PDF
31-12-2009 schéma complet 24-09-2010 2010-55000542 PDF
31-12-2008 schéma complet 24-06-2009 2009-27000395 PDF
31-12-2007 schéma complet 08-07-2008 2008-36500283 PDF
31-12-2006 schéma complet 05-07-2007 2007-34600245 PDF
31-12-2005 schéma complet 04-07-2006 2006-38604635 PDF
31-12-2004 schéma complet 29-06-2005 2005-35103139 PDF
31-12-2003 schéma complet 25-06-2004 2004-32003250 PDF
31-12-2002 schéma complet 18-08-2003 2003-61804507 PDF
31-12-2001 schéma complet 05-07-2002 2002-34402268 PDF
31-12-2000 schéma complet 26-06-2001 2001-26703570 PDF
31-12-1999 schéma complet 28-06-2000 2000-29900277 PDF
31-12-1998 schéma complet 06-09-1999 1999-44700225 PDF
31-12-1997 schéma complet 31-08-1998 1998-44600802 PDF
31-12-1996 schéma complet 12-08-1997 1997-37703972 PDF
31-12-1995 schéma complet 11-07-1996 1996-31902622 PDF
31-12-1994 schéma complet 16-06-1995 1995-25501356 PDF
31-12-1993 schéma complet 04-07-1994 1994-25904654 PDF

Chiffres clés et ratios

par exercice, calculés à partir des comptes annuels
Poste Évolution20252024202320222021202020192018201720162015201420132012201120102009200820072006
-99 75478 01273 569159 721138 641104 496103 744219 41246 840195 262201 799252 70768 677111 87884 45060 33149 58346 83445 86532 830
-196 74167 65264 481163 787146 049154 67488 002185 03126 235103 811150 444209 852343 26678 26762 43449 47339 30035 57332 71223 000
1,1 M11 8953 39819 78914 88912 0306 785106 391223 93757 7591,2 M546 0381,0 M2 98539 6375 11935 6903 12732 8011 750
47 0245 416-19 486-6 23416 4556 265-44 34441 045-14 447-104 146-208 091308 76530 710-2 0631 9513 149-86-3 162-2 468-
194 602-224 896-199 829-222 668-287 835-342 183-408 234-461 779-373 127-360 432-274 174215 508359 648-151 614-291 387-300 525-311 706-304 077-304 946-273 845
-----------------20,9 %20,4 %6,9 %
42,7 %51,7 %49,7 %46,1 %40,0 %35,9 %31,1 %29,7 %24,8 %28,8 %23,9 %29,6 %22,9 %33,0 %23,3 %18,5 %14,8 %13,4 %11,8 %11,3 %
2,750,100,110,160,150,070,070,130,080,120,362,612,440,080,060,050,010,020,020,03
0,980,820,871,011,311,561,942,072,682,132,902,072,972,033,294,405,746,457,467,82
-50,4 %0,1 %-0,2 %8,6 %7,0 %9,1 %-2,6 %13,9 %-8,7 %10,0 %6,7 %20,6 %50,4 %25,0 %21,7 %17,9 %10,1 %8,0 %4,2 %-6,3 %
-21,5 %0,1 %-0,1 %4,0 %2,8 %3,3 %-0,8 %4,1 %-2,2 %2,9 %1,6 %6,1 %11,5 %8,3 %5,1 %3,3 %1,5 %1,1 %0,5 %-0,7 %
-5,485,945,4711,098,73---------------
-----------------13 jours2 jours1 jour
-----------------38 jours95 jours102 jours

Marge EBIT : non repris dans ce dépôt.

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste20252024202320222021
Immobilisations corporelles1,1 M €3 832 €3 398 €19 789 €14 889 €
Immobilisations financières0 €8 063 €---
99 603 €66 575 €66 070 €99 353 €98 107 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Enseignements sur PHAGEM

Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 199 357 €, après un bénéfice de 11 437 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2006.

La part des dettes dans le total du bilan recule de 42,1 % à 41,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.

Étapes suivantes

Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé

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