Capitaux propres
354 665 € ▼ 7,4 %
Makelaarshuys a versé 235 294 € de dividende. C'est 114 % du bénéfice de 2025.
Makelaarshuys
Aperçu
Parcours
5 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsMarge bruterecord 386 415 € (2025)
386 415 €▲ 90,3 %
Résultatrecord 206 864 € (2025)
206 864 €▲ 49,5 %
Capitaux propresrecord 480 017 € (2023)
354 665 €▼ 7,4 %
Dettes
699 255 €▼ 44,8 %
Administration2 noms depuis 2021
2 administrateursVan de Sompel Sofie et 1 autre
Documentsdépôts et actes
13-07-202618 jours avant le délai
2025schéma micro
Marge brute de 203 064 € à 386 415 €Résultat de 138 372 € à 206 864 €Dividende 235 294 €Dettes de 1,3 M € à 699 255 €Liquidités de 767 860 € à 1,0 M €
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Résultat
206 864 € ▲ 49,5 %
Le résultat a augmenté en 2025 de 138 372 € à 206 864 €.
Chiffre d'affaires
≈ 440 000 € estimé
Le schéma micro ne mentionne pas le chiffre d'affaires.
Dépôts
5 comptes annuels 1 en retard
Les comptes 2024 sont arrivés avec 41 jours de retard. Les quatre autres ont été déposés à temps.
À la même adresse
120 entreprises
Position dans le secteur
206 864 €
Résultat net supérieur à celui de 95 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 6 006 € · 17 166 entreprises.
Score Checked
95
Excellent
Financièrement plus solide que 61 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 627 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,1 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreSolide
Composition du score
augmente le risque
1 des 3 derniers comptes en retard
abaisse le risque
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Taille : total du bilan 1,1 M €
Liquidité : ratio de liquidité 1,54, trésorerie 1,0 M €
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 50 % d'entre elles en solvabilité, 78 % en liquidité, 87 % en rentabilité et 31 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 05-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 6 782 entreprises avaient le même profil que Makelaarshuys aujourd'hui. Chaque point représente 17 entreprises, deux ans plus tard.
96,7 %
existaient encore
2,7 %
ont cessé autrement
0,6 %
ont fait faillite
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à Makelaarshuys : < 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 6 782 entreprises, pas d'une prévision pour Makelaarshuys. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 30 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 1,54 (1,27 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 62,3 % et la trésorerie 92,9 % du total du bilan. En revanche, 68,4 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 13-07-2026, soit 18 jours avant l'échéance.
BNB · 5 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
18 jours d'avance
2024
41 jours de retard
2023
41 jours d'avance
2022
25 jours d'avance
2021
39 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 5 derniers comptes en moyenne 16 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 6 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
06-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
VD
Van de Sompel Sofie
Administrateur
VA
Vandewalle Alain
Administrateur
- VANDEWALLE Alain Diane Paul fondateuracte du 13-04-2021
- VAN DE SOMPEL Sofie Daniel Nicole fondateuracte du 13-04-2021
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0766579221
Permis d'environnement accordé
Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning) · Gent
Nouvel établissement à Gand
Brugsesteenweg 620
Constitution
Fondateurs : VANDEWALLE Alain Diane Paul et VAN DE SOMPEL Sofie Daniel Nicole · Capital de départ de 10 000 €, 100 actions · Nominations : VANDEWALLE Alain Diane Paul (administrateur non statutaire) et VAN DE SOMPEL Sofie Daniel Nicole (administrateur non statutaire) · publié le 13-04-2021 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | Total du bilan | Marge brute | Solvabilité | Personnel |
|---|---|---|---|---|
| Makelaarshuys Gand | 1,1 M € | 386 415 € | 31,6 % | - |
| KOUNNA IMMO Renaix | 1,1 M € | 371 008 € | 34,8 % | 0,9 |
| CLP SERVICES Lasne | 1,1 M € | 407 836 € | 46,7 % | - |
| Uriba Facilities Londerzeel | 1,3 M € | 437 141 € | 6,5 % | 2 |
| Boudewijn Invest Anvers | 1,3 M € | 348 040 € | 15,4 % | - |
| DEMCO PATRIA Roulers | 1,5 M € | 309 069 € | 24,3 % | - |
| IMMO PALACE Herck-la-Ville | 1,1 M € | 261 999 € | 81,7 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que Makelaarshuys : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,1 M € et 1,5 M €, constituées entre 2020 et 2022.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 09-04-2021Situation normale
- Siège
- 121 entreprises actives sont inscrites à cette adresse14 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 6 novembre 2026.
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201et 3 autres
- Unités d'établissement
- 2.316.055.1429000 Gand, depuis le 09-04-2021
- 2.337.242.9129030 Gand, depuis le 27-10-2022
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 24-11-2023
Comptes annuels 2025
- Marge brute
- 386 415 €▲ 90,3 %
- Bénéfice
- 206 864 €▲ 49,5 %
- Capitaux propres
- 354 665 €▼ 7,4 %
- Total du bilan
- 1,1 M €▼ 32,0 %
- Dépôt
- Déposés le 13-07-2026, 18 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur Makelaarshuys
Makelaarshuys dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 164 336 € en 2021 à 386 415 € en 2025.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma micro, déposés le 13-07-2026, 18 jours avant la fin du délaiMarge brute
386 415 €
▲ 90,3 %
Résultat d'exploitation
299 113 €
▲ 61,8 %
Bénéfice
206 864 €
▲ 49,5 %
Fonds de roulement
379 026 €
▲ 12,8 %
Solvabilité
31,6 %
▲ 8,4 points
Liquidité
1,54
▲ 0,28
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Chiffre d'affaires ≈ 440 000 €. Estimé : probablement entre 390 000 € et 500 000 €.
Bilan
total du bilan 1,1 M € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
Évolution des capitaux propresen euros
Évolution de la trésorerieen M €
Position dans le secteur
Solvabilité31,6 %
Au-dessus de 52 % des 17 175 entreprises en 2025.
Liquidité1,54
Au-dessus de 60 % des 16 472 entreprises en 2025.
Rentabilité18,4 %
Au-dessus de 84 % des 16 851 entreprises en 2025.
Makelaarshuys
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Schémas micro, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart supérieur · Capitaux propres : quart supérieur · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : quart supérieur
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bilan : actif | ||||||
Total de l'actif20/58 |
1,1 M | 1,6 M | 887 185 | 598 193 | 433 098 | |
Frais d'établissement20 |
- | - | - | 0 | 291 | |
Actifs immobilisés21/28 |
44 004 | 47 179 | 56 108 | 34 788 | 858 | |
Immobilisations incorporelles21 |
10 552 | - | - | - | - | |
Immobilisations corporelles22/27 |
33 190 | 46 917 | 55 846 | 34 788 | 858 | |
Installations, machines et outillage23 |
2 955 | 4 160 | 5 188 | 1 785 | 858 | |
Mobilier et matériel roulant24 |
2 311 | 3 659 | 4 530 | 2 463 | - | |
Autres immobilisations corporelles26 |
27 924 | 39 098 | 46 128 | 30 541 | - | |
Immobilisations financières28 |
262 | 262 | 262 | - | - | |
Actifs circulants29/58 |
1,1 M | 1,6 M | 831 077 | 563 405 | 431 950 | |
Créances à un an au plus40/41 |
21 144 | 829 844 | 26 358 | 88 306 | 40 321 | |
Créances commerciales40 |
15 149 | 826 952 | 25 972 | 87 462 | 29 486 | |
Autres créances41 |
5 995 | 2 892 | 386 | 844 | 10 835 | |
Placements de trésorerie50/53 |
- | - | - | - | 231 463 | |
Valeurs disponibles54/58 |
1,0 M | 767 860 | 795 781 | 472 380 | 157 751 | |
Comptes de régularisation490/1 |
14 878 | 4 475 | 8 938 | 2 718 | 2 415 | |
| Bilan : passif | ||||||
Total du passif10/49 |
1,1 M | 1,6 M | 887 185 | 598 193 | 433 098 | |
Capitaux propres10/15 |
354 665 | 383 095 | 480 017 | 315 532 | 135 421 | |
Apport10/11 |
10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | 10 000 | |
Réserves13 |
344 665 | 373 095 | 470 017 | 305 532 | 125 421 | |
Réserves disponibles133 |
344 665 | 373 095 | 470 017 | 305 532 | 125 421 | |
Bénéfice (perte) reporté(e)14 |
0 | 0 | - | - | - | |
Provisions et impôts différés16 |
68 365 | - | - | - | - | |
Provisions pour risques et charges160/5 |
68 365 | - | - | - | - | |
Autres risques et charges164/5 |
68 365 | - | - | - | - | |
Dettes17/49 |
699 255 | 1,3 M | 407 168 | 282 661 | 297 677 | |
Dettes à un an au plus42/48 |
699 255 | 1,3 M | 407 168 | 282 661 | 297 677 | |
Dettes financières43 |
616 234 | 1,2 M | 339 196 | 211 949 | 247 729 | |
Établissements de crédit430/8 |
229 | 183 | 835 | 949 | 217 | |
Autres emprunts439 |
616 005 | 1,2 M | 338 361 | 211 000 | 247 513 | |
Dettes commerciales44 |
6 578 | 31 636 | 10 188 | 22 029 | 11 522 | |
Fournisseurs440/4 |
6 578 | 31 636 | 10 188 | 22 029 | 11 522 | |
Dettes fiscales, salariales et sociales45 |
69 160 | 52 175 | 51 280 | 39 494 | 33 594 | |
Impôts450/3 |
53 366 | 25 962 | 25 967 | 24 015 | - | |
Rémunérations et charges sociales454/9 |
15 795 | 26 213 | 25 313 | 15 479 | 33 594 | |
Autres dettes47/48 |
7 283 | 2 340 | 6 504 | 9 189 | 4 832 | |
| Compte de résultats | ||||||
Marge brute d'exploitation9900 |
386 415 | 203 064 | 229 036 | 245 929 | 164 336 | |
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 |
15 941 | 15 389 | 11 636 | 3 175 | 828 | |
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 |
- | 0 | 1 839 | 5 988 | - | |
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 |
68 365 | - | - | - | - | |
Autres charges d'exploitation640/8 |
2 996 | 2 800 | 2 077 | 1 591 | 1 104 | |
Bénéfice (perte) d'exploitation9901 |
299 113 | 184 875 | 213 484 | 235 174 | 162 404 | |
Produits financiers75/76B |
79 | 28 | 6 151 | 0 | 16 | |
Produits financiers récurrents75 |
79 | 28 | 0 | 0 | 16 | |
Produits financiers non récurrents76B |
- | 0 | 6 151 | - | - | |
Charges financières65/66B |
3 262 | 3 136 | 1 030 | 908 | 575 | |
Charges financières récurrentes65 |
3 262 | 3 136 | 1 030 | 908 | 575 | |
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 |
295 930 | 181 766 | 218 605 | 234 267 | 161 845 | |
Impôts sur le résultat67/77 |
89 066 | 43 394 | 54 120 | 54 156 | 36 424 | |
Bénéfice (perte) de l'exercice9904 |
206 864 | 138 372 | 164 485 | 180 111 | 125 421 | |
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 |
206 864 | 138 372 | 164 485 | 180 111 | 125 421 | |
| Affectations et prélèvements | ||||||
Bénéfice (perte) à affecter9906 |
206 864 | 138 372 | 164 485 | 180 111 | 125 421 | |
Prélèvement sur les capitaux propres791/2 |
235 294 | 235 294 | - | - | - | |
Affectation aux capitaux propres691/2 |
206 864 | 138 372 | 164 485 | 180 111 | 125 421 | |
Aux autres réserves6921 |
206 864 | 138 372 | 164 485 | 180 111 | 125 421 | |
Bénéfice à distribuer694/7 |
235 294 | 235 294 | - | - | - | |
Rémunération de l'apport (dividende)694 |
235 294 | 235 294 | - | - | - | |
| Document | ||||||
L'annexe de ces comptes compte 18 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.
Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 13-07-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationaleSubsides et aides
Autorités flamandes 2023 à 2024, 2 mentions, 308 € octroyés, 308 € versés
| Année | Mentions | Octroyé | Payé |
|---|---|---|---|
| 2024 | 1 | 158 € | 158 € |
| 2023 | 1 | 150 € | 150 € |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA | 315 055 | 200 264 | 225 120 | 238 350 | 163 232 | |
| Cash-flow | 222 805 | 153 762 | 176 121 | 183 286 | 126 250 | |
| Investissements en immobilisations | 12 766 | 6 460 | 35 805 | 36 815 | 895 | |
| Variation des valeurs disponibles | 274 401 | -27 922 | 323 401 | 314 630 | - | |
| Fonds de roulement | 379 026 | 335 916 | 423 909 | 280 744 | 134 273 | |
| Solvabilité | 31,6 % | 23,2 % | 54,1 % | 52,7 % | 31,3 % | |
| Liquidité générale | 1,54 | 1,27 | 2,04 | 1,99 | 1,45 | |
| Taux d'endettement | 1,97 | 3,31 | 0,85 | 0,90 | 2,20 | |
| ROE | 58,3 % | 36,1 % | 34,3 % | 57,1 % | 92,6 % | |
| ROA | 18,4 % | 8,4 % | 18,5 % | 30,1 % | 29,0 % | |
| Couverture des intérêts | 96,58 | 63,85 | plus de 100 | plus de 100 | plus de 100 |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Investissements
acquisitions d'immobilisations| Poste | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | 1 806 € | 6 460 € | 35 543 € | 36 815 € | 895 € |
| Immobilisations incorporelles | 10 960 € | - | - | - | - |
| Immobilisations financières | 0 € | - | 262 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 15 941 € | 15 389 € | 11 636 € | 3 175 € | 828 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
Enseignements sur Makelaarshuys
Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 62 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2021. C'est un redressement après la baisse de 2024.
La part des dettes dans le total du bilan recule de 76,8 % à 62,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Administration & actionnariat
Administration
2 dirigeants- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- « Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan… »acte du 13-04-2021
Mandats au fil des ans
2 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiVan de Sompel Sofie
Administrateur
Administrateur
Vandewalle Alain
Administrateur
Administrateur
Administrationmandat déjà en cours avant la première mention
Mandats en liste
- Van de Sompel Sofie
- Administrateur, en fonction avant le 31-12-2021 et toujours aujourd'hui
- Vandewalle Alain
- Administrateur, en fonction avant le 31-12-2021 et toujours aujourd'hui
Contrôle
Fondateurs
VANDEWALLE Alain Diane Paul, VAN DE SOMPEL Sofie Daniel Nicole
Cette entreprise
Makelaarshuys
Capitaux propres 354 665 €
Bénéfice 206 864 € en 2025
Capital
- Apport
- 10 000 €
- Source
- comptes annuels 2025
Statuts
acte du 13-04-2021 (en néerlandais)- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Troisième lundi de juin à 18 h
- CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un. Selon l'acte, la société n'y est pas tenue d'après les critères légaux.
- Pas de commissaire
Fondateurs
À la constitution
acte du 13-04-2021 ↗
- VANDEWALLE Alain Diane Paul fondateur
- VAN DE SOMPEL Sofie Daniel Nicole fondateur
Réseau & groupe
Pas de groupe
Makelaarshuys n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels. Makelaarshuys n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Le registre LEI ne mentionne aucune société mère.
À la même adresse
Coupure 88, 9000 Gand · 120 autres entreprises| UITGEVERIJ LANNOO
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siège depuis le 30-10-2023 · fondée en 2023 |
1,2 ETP (2024) 1001.786.702 |
Chronologie
Chronologie
12 événements depuis 2021Dépôts
Financier
Permis
Établissements
202220242026
Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
Comptes annuels 2025 déposés BNBschéma micro · 18 jours avant l'échéance
2025
Meilleur résultat de 2021 à 2025 net 206 864 € ▲49,5 % Le résultat d'exploitation de 299 113 € et le résultat net de 206 864 € sont tous deux un record.
Comptes annuels 2024 déposés PDFschéma micro · 41 jours de retard
2024
Comptes annuels 2023 déposés PDFschéma micro · 41 jours avant l'échéance
2023
Inscrite au Peppol Directory Joignable pour les factures électroniques via 0208:0766579221
Comptes annuels 2022 déposés PDFschéma micro · 25 jours avant l'échéance
2022
Capitaux propres au-delà de 200 000 € capitaux propres 315 532 € ▲133 % Avec un bénéfice chaque exercice depuis 2021, les capitaux propres atteignent 315 532 €.
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketNieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning) · Gent
Nouvel établissement à Gand Brugsesteenweg 620
Comptes annuels 2021 déposés PDFschéma micro · 39 jours avant l'échéance
2021
ConstitutionFondateurs : VANDEWALLE Alain Diane Paul et VAN DE SOMPEL Sofie Daniel Nicole · Capital de départ de 10 000 €, 100 actions · Nominations : VANDEWALLE Alain Diane Paul (administrateur non statutaire) et VAN DE SOMPEL Sofie Daniel Nicole (administrateur non statutaire) · publié le 13-04-20218 points ▸
- Fondateur, VANDEWALLE Alain Diane Paul
- Fondateur, VAN DE SOMPEL Sofie Daniel Nicole
- Capital de départ, 10 000 €, 100 actions
- 100 actions
- Siège statutaire, Coupure 88, 9000 Gent
- Règle de l'organe d'administration, 2
- Nomination d'administrateur, VANDEWALLE Alain Diane Paul (administrateur non statutaire)
- Nomination d'administrateur, VAN DE SOMPEL Sofie Daniel Nicole (administrateur non statutaire)
- L'acte contient encore 4 autres points.
Premier établissement Coupure 88, Gand
Les jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 0766.579.221
- Numéro de TVA
- BE 0766.579.221
- Identifiant Peppol
- 0208:0766579221
- Autre identifiant
- 9925:BE0766579221
- Code LEI
- 984500XA0C78EDEF8E89 actif au registre LEI
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 09-04-2021
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Troisième lundi de juin à 18 hacte du 13-04-2021 (en néerlandais)
- Site web
- www.makelaarshuys.be
- Peppol
- Joignable depuis le 24-11-2023Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- Makelaarshuys en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 13-04-2021 (en néerlandais)
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Vlaams Gewest »acte du 13-04-2021 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 202568201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
68121
Promotion immobilière résidentielle
68122
Promotion immobilière non résidentielle
71111
Activités d'architecture de construction
Codes selon la NACEBEL 2008
68201
Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux activité principale
41101
Promotion immobilière résidentielle
41102
Promotion immobilière non résidentielle
71111
Activités d'architecture de construction
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Activiteiten vastgoedmakelaar in de breedste zin; Het verwerven,vervreemden,beheren,uitbaten,valoriseren,ordenen,huren,verhuren,doen bouwen… »acte du 13-04-2021 (en néerlandais)
43 activités
- Activiteiten vastgoedmakelaar in de breedste zin
- Het verwerven,vervreemden,beheren,uitbaten,valoriseren,ordenen,huren,verhuren,doen bouwen of verbouwen,promotie van en makelen in onroerende goederen,evenals welkdanige onroerende transacties en verrichtingen in de breedste zin
- De activiteiten van bemiddelaar met het oog op verkoop,aankoop,ruil,verhuring of afstand van onroerende goederen,onroerende rechten of handelsfondsen
- Het uitoefenen van een makelaardij in onroerende goederen en het beheren en taxeren van onroerende goederen en alle activiteiten die hiermee samenhangen
- De algemene en bijzondere aanneming van alle bouwwerken,zowel in de openbare als in de privésector
- Als algemene onderneming de bedrijvigheden coördineren van bouwvoltooiingswerken voor onderaannemers
- De activiteiten van beheerder van goederen die instaat voor ofwel het beheer van onroerende goederen of van onroerende rechten ofwel het syndicschap van onroerende goederen in medeeigendom
- Het verstrekken van alle activiteiten van management en consultancy,alle werkzaamheden die rechtstreeks of onrechtstreeks verband hebben met de studie en het advies in alle economische,technische en bedrijfsorganisatorische aangelegenheden aan en voor derden
- Het begeleiden van bouwprojecten
- Het verwerven,beheren,exploiteren,huren en verhuren,vervreemden van onroerende zaken,hetzij voor eigen rekening hetzij voor rekening van derden
- Het adviseren omtrent en bemiddelen bij hypothecaire leningen en andere financieringsvormen
- Het toestaan van leningen,kredieten of enige andere vorm van financiering,in de breedst mogelijke zin van het woord en onder welke vorm ook,en het stellen van persoonlijke en zakelijke zekerheden aan al dan niet verbonden vennootschappen,verenigingen of andere entiteiten of personen met of zonder rechtspersoonlijkheid zowel in België als in het buitenland,met uitzondering van die transacties die wettelijk zijn voorbehouden aan banken en andere financiële instellingen
- Het bemiddelen in opdracht van derden,van overeenkomsten of diensten,het aanbrengen van zaken,cliënten,financiers of andere in de breedste zin.Hieronder kunnen worden begrepen alle transacties of handelingen die kaderen in een commissie-,agentuur-,distributie-,concessie-,of lastgevingsovereenkomst of enige andere overeenkomst waarbij de vennootschap als tussenpersoon,aanbrenger of distributeur optreedt
- Het voeren van administraties van derden
- Het deelnemen in en het financieren van andere ondernemingen van welke aard ook,het instaan voor schulden van derden,het beleggen van vermogen voor eigen rekening,zomede al hetgeen met het vorenstaande verband houdt of daartoe bevorderlijk kan zijn
- Dit alles in de meest ruime betekenis
- De vennootschap is eveneens gerechtigd alle commerciële,financiële,roerende en onroerende verrichtingen te doen die rechtstreeks of onrechtstreeks bij haar doel aansluiten of die de verwezenlijking ervan kunnen bevorderen of vergemakkelijken,dit alles mag zowel in binnen-als in het buitenland verricht worden voor eigen rekening of voor rekening van derden
- Zij mag tevens om het even welke gelijkaardige handelingen stellen die van aard zouden zijn de verwezenlijking van haar doel te vergemakkelijken of uit te breiden
- Ze kan door middel van inschrijving,inbreng,fusie,opslorping,samenwerking,financiële tussenkomst of afspraak,deelnemen in alle andere Belgische of buitenlandse vennootschappen,instellingen of ondernemingen zonder onderscheid,ongeacht of zij opgericht zijn of nog moeten opgericht worden,wier maatschappelijk voorwerp gelijk is,verwant of analoog aan het hare of waarvan de deelname of samenwerking kan bijdragen tot verwezenlijking van haar doel.Zij kan zich ten gunste van vennootschappen borgstellen of haar aval verlenen,optreden als haar agent of vertegenwoordiger,voorschotten toestaan,kredieten verlenen,hypothecaire of andere zekerheden verstrekken
- Zij kan de functie van bestuurder of vereffenaar van andere vennootschappen uitoefenen
- Het aanleggen,het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen
- Alle verrichtingen,studies en operaties met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten zoals de aan-en verkoop,de bouw,de verbouwing,de aanpassing,de binnenhuisinrichting en decoratie,de huur en verhuur,de ruil,de verkaveling;ook adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;bijstand en diensten verlenen,rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,verkoop,productie en algemeen bestuur
- Advies en bijstand aan de bedrijfswereld en particulieren onder meer op het gebied betreffende bedrijfsbeheer,bedrijfsvoering,public relations,communicatie,managementactiviteiten,algemene auditactiviteiten,planning,organisatie en toezicht
- Alle mogelijke advies en dienstenfuncties op het vlak van interieur
- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen,het stimuleren,de planning,de coördinatie van de ontwikkeling en investering in rechtspersonen en ondernemingen waarin zij al of niet een participatie aanhoudt
- Het toestaan van leningen en kredietopeningen aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren,onder om het even welke vorm,alsook het verstrekken van alle diensten van bemiddeling terzake het toestaan van alle leningen op interest;in dit kader kan zij alle handels-en financiële operaties verrichten behalve deze die wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken,houders van deposito’s op korte termijn,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen
- De vennootschap mag in België en in het buitenland alle commerciële,industriële,financiële,roerende en onroerende verrichtingen doen die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar maatschappelijk doel
- Zij mag eveneens belangen hebben bij wijze van inbreng,inschrijving of anderszins in alle ondernemingen,verenigingen,of vennootschappen die een gelijkaardig,analoog of aanverwant doel nastreven of wier doel van die aard is dat van de vennootschap te bevorderen
- De vennootschap kan bij wijze van inschrijving,inbreng,fusie,samenwerking,financiële tussenkomst of anderszins een belang of deelneming verwerven in alle bestaande of nog op te richten vennootschappen,ondernemingen,bedrijvigheden of verenigingen zonder onderscheid,in België of in het buitenland
- Zij mag zich voor particulieren en/of vennootschappen borg stellen of aval verlenen,voorschotten en krediet toestaan,hypothecaire en/of andere waarborgen verstrekken
- En in het algemeen alle verrichtingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met het doel der vennootschap verband houden,en/of nodig of dienstig zijn tot de verwezenlijking van haar doel
- Zij kan deelnemen of zich op andere wijze interesseren in allerhande vennootschappen,ondernemingen,groeperingen of organisaties
- Zij mag haar onroerende goederen in hypotheek stellen en al haar andere goederen,met inbegrip van het handelsfonds,in pand stellen en mag borg of aval verlenen voor alle leningen,kredietopeningen en alle andere verbintenissen,voor haarzelf en zelfs voor alle derden op voorwaarde dat zij er zelf belang bij heeft
- Algemene bouwonderneming
- Algemene onderneming
- De aankoop,verkoop,beheer,(onder)verhuring of in (onder)huur nemen,ruiling,leasen of in leasing nemen,onroerende financieringshuur,toetreding in onverdeeldheden,de instandhouding,de exploitatie,oprichting,renovatie van alle soorten onroerende goederen,gebouwde of ongebouwde,en alle soorten verrichtingen inzake gebruiksrechten,genotsrechten of huurrechten met betrekking tot onroerende goederen of inzake onroerende zakelijke rechten,zoals vruchtgebruik,erfpacht en opstalrecht
- De realisatie,commercialisering,deelname,ontwikkeling en de medewerking in de meest ruime zin van het woord aan eender projecten waarin vastgoed of onroerende zakelijke rechten begrepen zit
- De coördinatie,de begeleiding,de supervisie en adviesverlening met betrekking tot elke vennootschapsrechtelijke herstructurering,waaronder fusies,splitsingen,ontbindingen,vereffeningen van vennootschappen,overnames,overdrachten van aandelen of handelsfondsen,beursintroducties,management buy-outs,crisismanagement,investeringen,bestuur van vennootschappen en alle gelijkaardige en/of aanverwante diensten en producten (hierna algemeen genoemd corporate finance),onder alle vormen te leveren,dit gekoppeld met alle verwante diensten.Zo zal de vennootschap op alle wijzen kunnen instaan,zo voor eigen rekening als voor rekening van derden,voor voorlichting,consultancy,controle,advies,onderricht enz.met betrekking tot alle facetten van corporate finance
- Het aantrekken,zoeken van of bemiddeling bij kapitaalverschaffers en financiële partners,zowel onder de vorm van kapitaalverhoging,al dan niet achtergestelde obligatieleningen of private equity
- De aanvaarding en uitoefening van alle opdrachten van bestuurder,zaakvoerder,vereffenaar,manager,adviseur en/of gelijkaardige mandaten,van lidmaatschappen in directiecomités en adviescomités,of van eender welke functie in eender welke binnenlandse of buitenlandse rechtspersoon,zelfs wanneer het maatschappelijk voorwerp van voormelde binnenlandse of buitenlandse rechtspersoon geen rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt met het voorwerp van de vennootschap;alle administratieve,industriële,commerciële,financiële,technische,roerende of onroerende verrichtingen,huur en verhuur van roerende goederen,alle handelsverrichtingen,ambachtelijke en/of nijverheidsverrichtingen die van aard zijn de verwezenlijking van het maatschappelijk voorwerp van de vennootschap te vergemakkelijken;het ontwikkelen,ontwerpen,kopen,verkopen,commercialiseren,huren of verhuren,in licentie nemen of geven van eender welk intellectueel recht,zoals doch niet beperkt tot merken,tekeningen,logo’s,octrooien,patenten,know-how,expertise of enig andere immateriële vaste activa;participeren in andere bedrijven,handelszaken,projectvennootschappen,joint-ventures,vennootschappen,rechtspersonen,bij wijze van inbreng,overname,fusie,splitsing,inschrijving,geldschieting of op om het eender welke wijze belangen nemen,zelfs indien het voorwerp ervan niet gelijkaardig is of geen verband toont met het voorwerp van de vennootschap
- Alle roerende lichamelijke en onlichamelijke goederen,daarin begrepen effecten,warranten,inschrijvingsrechten,voorkeurrechten,voorkooprechten,volgrechten en portefeuillewaarden,al dan niet ter beurs genoteerd alsmede deelnemingen en onverdeelde rechten in handels-of burgerlijke vennootschappen,rechtspersonen of verenigingen verwerven,aankopen,verkopen,commercialiseren of ruilen of op een andere wijze vervreemden
- Het verstrekken en opnemen van leningen,zowel aan de aandeelhouders,bestuurders als aan derden,het stellen en nemen van zekerheden,panden of eender welke waarborg in de meest ruime zin van het woord,het uitvoeren van alle financiële verrichtingen waarvoor geen vergunning of erkenning vereist is
- Elke verrichting die de vennootschap kan helpen om haar voorwerp rechtstreeks of onrechtstreeks te verwezenlijken in de meest uitgebreide zin,zij kan alle handels-,financiële,technische,ambachtelijke,nijverheids-,industriële,roerende of onroerende verrichtingen uitvoeren,die rechtstreeks of onrechtstreeks in verband staan met haar voorwerp of die van aard zijn dit te begunstigen
Siège et établissements
2 établissements| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Coupure 88 siège 9000 Gand | 09-04-2021 | 2.316.055.142 |
| Brugsesteenweg 620 9030 Gand | 27-10-2022 | 2.337.242.912 |
Bâtiments et parcelles aux adresses
- Superficie au sol
- 955 m²
- Bâtiments
- 421 m²
- Volume, LiDAR
- 5 787 m³
- Bâtiment le plus haut
- 18,5 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Permis d'environnement
1 demande en Flandre depuis 2022 · 1 autorisée| 08-12-2022 | Autorisé | Nieuwe publiciteitsinrichting (met inbegrip van vernieuwen van een bestaande vergunning) déposée le 07-10-2022 · projet 2022134242 | Gent |
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 44815F2048/00V002 | 794 m² | 1 · 299 m² | 18,5 m · 6 |
| 44038A0774/00C000 | 161 m² | 1 · 122 m² | 14,5 m · 3 |
Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.
Facturation et paiement
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture. Utilisez pour cela le numéro d'entreprise 0766.579.221