Leeff
ActifFinances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 03-03-2026 PDF les 17 dépôts
Chiffre d'affaires
≈ 58 000 €
Estimé : probablement entre 41 000 € et 170 000 €
Total actif
505 103 €▼ 30,4 %
2024 · 725 447 €
Résultat net
-10 392 €▲ 92,4 %
2024 · -137 635 €
Fonds de roulement
473 124 €▲ 180 %
2024 · 169 081 €
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 7 exercicesRésultat d'exploitation
2 371 €
2025
20182025
Résultat net
-10 392 €
▲ 92,4 %
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Capitaux propres
7 940 €
▼ 56,7 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Total actif
505 103 €
▼ 30,4 %
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
497 163 €
▼ 29,7 %
2025
20182025
Fonds de roulement
473 124 €
▲ 180 %
2025
quart supérieur du secteur
20182025
Solvabilité
1,6 %
▼ 1,0pp
2025
quart inférieur du secteur
20182025
Liquidité générale
pas de chiffre
2025
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
-2,1 %
▲ 16,9pp
2025
moitié centrale du secteur
20182025
Personnel (ETP)
pas de chiffre
2025
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2018202020212022202320242025
Résultat d'exploitation-0,01 M €--0,09 M €-0,05 M €0,3 M €▲ 477 %-0,07 M €-0,1 M €▼ 54,8 %0,002 M €
Résultat net-0,01 M €--0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 856 %-0,09 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-0,1 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 57,6 %-0,01 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 92,4 %
Capitaux propres0,1 M €-0,02 M €dans la moitié centrale du secteur-0,04 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 92,1 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 453 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 35,9 %0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 88,2 %0,008 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 56,7 %
Total actif0,1 M €-0,5 M €dans la moitié centrale du secteur-1,1 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 95,1 %0,9 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 15,9 %0,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 21,8 %0,7 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 2,8 %0,5 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 30,4 %
Dettes0,007 M €-0,5 M €-1,0 M €▲ 95,3 %0,7 M €▼ 35,9 %0,5 M €▼ 16,6 %0,7 M €▲ 28,6 %0,5 M €▼ 29,7 %
Fonds de roulement0,1 M €-0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur-0,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,0 %0,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,2 %0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 78,0 %0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,6 %0,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 180 %
Solvabilité95,0 %-4,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur-4,1 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp27,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 22,9pp22,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9pp2,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 19,6pp1,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp
Liquidité générale20,13-17,48au-dessus de la moitié centrale du secteur-2,57dans la moitié centrale du secteur▼ 14,9216,96au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,391,39dans la moitié centrale du secteur▼ 15,561,33dans la moitié centrale du secteur▼ 0,07
Rentabilité des actifs (ROA)-8,6 %--18,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur-2,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 20,6pp22,4 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 20,4pp-12,4 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 34,7pp-19,0 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,6pp-2,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 16,9pp
Personnel (ETP)1-0dans la moitié centrale du secteur
au-dessus
dans
en dessous
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Le résultat d'exploitation de 2025 est un bénéfice de 2 371 €, après une perte de 105 576 € en 2024.
Fortes variations et leur cause
- 2025 Résultat net +92 % par rapport à 2024. Les comptes suivent désormais le microschéma, l'an dernier le schéma abrégé.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ou micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 505 103 €
Actifs immobilisés
28 316 € ▼ 29,7 %
Actifs circulants
476 787 € ▼ 30,4 %
Passif 505 103 €
Capitaux propres
7 940 € ▼ 56,7 %
Dettes
497 163 € ▼ 29,7 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 97,5 % à 98,4 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
14 306 €▲
2024 · -93 416 €
Cash-flow
1 543 €▲
2024 · -125 474 €
Liquidité immédiate
5,57▲
2024 · 0,08
Taux d'endettement
62,62▲
2024 · 38,57
ROE
-130,9 %▲
2024 · -750,8 %
Couverture des intérêts
1,13▲
2024 · -2,93
Dettes ≤ 1 an
3 663 €▼
2024 · 516 116 €
Dettes > 1 an
493 500 €▲
2024 · 191 000 €
Impôts
140 €▼
2024 · 146 €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 505 103 €, capitaux propres 7 940 €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Investissements
| Poste | 30-09-2022 | 30-09-2023 | 30-09-2024 | 30-09-2025 |
|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 59 673 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 6 597 € | 8 393 € | 12 161 € | 11 935 € |
Source : annexe des comptes annuels 2022 à 2025 (état des immobilisations)
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | 13 550 € | 0 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 1 212 € | 13 311 € | 7 698 € | 6 597 € | 8 393 € | 12 161 € | 11 935 € | ▼ 1,9 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 1 454 € | 1 237 € | 2 041 € | 1 460 € | ▼ 28,5 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 66 737 € | -70 751 € | 60 718 € | 303 754 € | -58 563 € | -91 375 € | 15 766 € | - |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -11 021 € | -93 728 € | 51 242 € | 295 703 € | -68 193 € | -105 576 € | 2 371 € | - |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 0 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | - | 762 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 24 897 € | 18 922 € | 31 913 € | 12 623 € | ▼ 60,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 329 € | 9 239 € | 27 592 € | 24 897 € | 18 922 € | 31 913 € | 12 623 € | ▼ 60,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -11 226 € | -102 205 € | 23 651 € | 270 806 € | -87 115 € | -137 489 € | -10 252 € | ▲ 92,5 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 135 € | 341 € | 2 542 € | 69 017 € | 244 € | 146 € | 140 € | ▼ 4,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -11 361 € | -102 546 € | 21 109 € | 201 789 € | -87 359 € | -137 635 € | -10 392 € | ▲ 92,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -11 361 € | -102 546 € | 21 109 € | 201 789 € | -87 359 € | -137 635 € | -10 392 € | ▲ 92,4 % |
| Poste | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,1 M € | 0,5 M € | 1,1 M € | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | ▼ 30,4 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 388 € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,008 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | ▼ 29,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 388 € | 0,02 M € | 0,01 M € | 0,008 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | ▼ 29,7 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 0,008 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,03 M € | ▼ 29,7 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,1 M € | 0,5 M € | 1,1 M € | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | ▼ 30,4 % |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 0,06 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | 0,3 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 29,0 % |
| Stocks30/36 | - | - | - | 0,3 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,5 M € | ▼ 29,0 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,04 M € | 0,009 M € | 0,3 M € | 0 € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,006 M € | ▼ 82,3 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0 € | - | 106 € | 0,003 M € | ▲ 26× |
| Autres créances41 | - | - | - | 0 € | 0,02 M € | 0,03 M € | 0,003 M € | ▼ 90,6 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,01 M € | 0,6 M € | 0,06 M € | 0,008 M € | 0,01 M € | ▲ 68,3 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,001 M € | 0,001 M € | ▼ 11,4 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 0,1 M € | 0,5 M € | 1,1 M € | 0,9 M € | 0,7 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | ▼ 30,4 % |
| Capitaux propres10/15 | 0,1 M € | 0,02 M € | 0,04 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,02 M € | 0,008 M € | ▼ 56,7 % |
| Apport10/11 | 0,02 M € | - | - | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | 0,02 M € | = |
| Réserves13 | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,02 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 0,1 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | 0,002 M € | -0,08 M € | -0,2 M € | -0,2 M € | ▼ 4,7 % |
| Dettes17/49 | 0,007 M € | 0,5 M € | 1,0 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | 0,7 M € | 0,5 M € | ▼ 29,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 0,5 M € | 0,6 M € | 0,6 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | ▲ 158 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 0,6 M € | 0,07 M € | 0,2 M € | 0,5 M € | ▲ 158 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,007 M € | 0,03 M € | 0,4 M € | 0,05 M € | 0,5 M € | 0,5 M € | 0,004 M € | ▼ 99,3 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | - | 0,5 M € | 0,5 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 396 € | 0,03 M € | 0,002 M € | 0,008 M € | 0,002 M € | 0,007 M € | 0,002 M € | ▼ 77,3 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,008 M € | 0,002 M € | 0,007 M € | 0,002 M € | ▼ 77,3 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,04 M € | 0,01 M € | 0,005 M € | 140 € | ▼ 97,5 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,04 M € | 0,008 M € | 0,003 M € | 140 € | ▼ 95,3 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | 0,005 M € | 0,003 M € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,006 M € | 0,004 M € | 0,004 M € | 0,002 M € | ▼ 49,4 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 0,02 M € | 0,01 M € | 0 € | - | - |
| Poste | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -11 361 € | -102 546 € | 21 109 € | 201 789 € | -87 359 € | -137 635 € | -10 392 € | ▲ 92,4 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 1 212 € | 13 311 € | 7 698 € | 6 597 € | 8 393 € | 12 161 € | 11 935 € | ▼ 1,9 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -10 149 € | -89 235 € | 28 808 € | 208 386 € | -78 966 € | -125 474 € | 1 543 € | - |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | - | 162 € | 0 € | -52 562 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | - | -32 622 € | 624 997 € | -579 546 € | -51 222 € | 5 493 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 912 entreprises avaient le même profil que Leeff aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,3 % existaient encore et 2,4 % avaient fait faillite.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10 %
- petite perte
95,3 %
existait encore
2,1 %
a cessé autrement
2,4 %
a fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Leeff est plus basse : 0,2 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Leeff que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 912 entreprises, pas d'une prévision pour Leeff. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Les 10 derniers dépôts sur 17 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 30-09-2025 | schéma micro | 03-03-2026 | 2026-00048252 | |
| 30-09-2024 | schéma abrégé | 20-03-2025 | 2025-00050835 | |
| 30-09-2023 | schéma micro | 21-03-2024 | 2024-00048463 | |
| 30-09-2022 | schéma micro | 30-03-2023 | 2023-00049966 | |
| 30-09-2021 | schéma micro | 30-03-2022 | 2022-09500147 | |
| 30-09-2020 | schéma micro | 23-03-2021 | 2021-08200321 | |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 03-06-2019 | 2019-15400092 | |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 30-07-2018 | 2018-39800203 | |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 09-06-2017 | 2017-16200314 | |
| 31-12-2015 | schéma abrégé | 15-06-2016 | 2016-18100240 |