Leeff
ActifRésumé
Les comptes annuels de Leeff pour l'exercice 2025 montrent une perte nette de 57 % des capitaux propres au début de cet exercice. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 7 940 € et un résultat net de -10 392 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 27,4 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 22 % des 14173 entreprises du même secteur (exercice 2025). L'entreprise est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3% (très faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité26▲+26
Solvabilité27▼-1
Croissance58▲+26
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,3%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Pas de limite de crédit publiable ; crédit uniquement à conditions resserrées
Perte nette d'au moins la moitié du total du bilan ou des capitaux propres en début d'exercice.
dettes à court terme : 0,7% et trésorerie : 2,7% du total du bilan, et 98,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Ouvrir le simulateur de crédit : voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
1,6%
Rendement des actifs
-2,1%
Âge des chiffres
12 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2025Résultat net par exercice
18202122232425
2018 à 2025 · dernier exercice -10 392 €
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 22% de 14173 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14173 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 22%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-09-2025 était à déposer pour le 30-04-2026 et l'a été le 03-03-2026, soit 58 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
58 j d'avance
2024
41 j d'avance
2023
40 j d'avance
2022
31 j d'avance
2021
31 j d'avance
2020
38 j d'avance
2018
58 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 42 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-09-2026 et doit être déposé au plus tard le 30-04-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
26-09-2026 aujourd'hui30-09-2026 clôture30-04-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Simulateur de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé Que vaut à peu près cette entreprise ?Indication de valeur
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
7 940 €▼ 56,7%
2024 · 18 331 €
Total actif
505 103 €▼ 30,4%
2024 · 725 447 €
Résultat net
-10 392 €▲ 92,4%
2024 · -137 635 €
Fonds de roulement
473 124 €▲ 180%
2024 · 169 081 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation51 242 €295 703 €▲ 477%-68 193 €-105 576 €▼ 54,8%2 371 €
Résultat net21 109 €201 789 €▲ 856%-87 359 €-137 635 €▼ 57,6%-10 392 €▲ 92,4%
Capitaux propres44 036 €▲ 92,1%243 325 €▲ 453%155 966 €▼ 35,9%18 331 €▼ 88,2%7 940 €▼ 56,7%
Total actif1,1 M €▲ 95,1%902 603 €▼ 15,9%705 625 €▼ 21,8%725 447 €▲ 2,8%505 103 €▼ 30,4%
Dettes1,0 M €▲ 95,3%659 278 €▼ 35,9%549 658 €▼ 16,6%707 116 €▲ 28,6%497 163 €▼ 29,7%
Fonds de roulement646 169 €▲ 30,0%841 624 €▲ 30,2%184 909 €▼ 78,0%169 081 €▼ 8,6%473 124 €▲ 180%
Personnel (ETP)0
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma abrégé ou micro ne les exige pas.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 2 371 € après une perte de 105 576 € en 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 505 103 €
Actifs immobilisés
28 316 € ▼ 29,7%
Actifs circulants
476 787 € ▼ 30,4%
Passif 505 103 €
Capitaux propres
7 940 € ▼ 56,7%
Dettes
497 163 € ▼ 29,7%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 97,5 % à 98,4 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
14 306 €▲
2024 · -93 416 €
Cash-flow
1 543 €▲
2024 · -125 474 €
Liquidité immédiate
5,57▲
2024 · 0,08
Taux d'endettement
62,62▲
2024 · 38,57
ROE
-130,9%▲
2024 · -750,8%
ROA
-2,1%▲
2024 · -19,0%
Couverture des intérêts
1,13▲
2024 · -2,93
Dettes ≤ 1 an
3 663 €▼
2024 · 516 116 €
Dettes > 1 an
493 500 €▲
2024 · 191 000 €
Impôts
140 €▼
2024 · 146 €
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 505 103 €, capitaux propres 7 940 €).
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | 13 550 € | 0 € | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 7 698 € | 6 597 € | 8 393 € | 12 161 € | 11 935 € | ▼ 1,9% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 1 454 € | 1 237 € | 2 041 € | 1 460 € | ▼ 28,5% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 0 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 60 718 € | 303 754 € | -58 563 € | -91 375 € | 15 766 € | ▲ 117% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 51 242 € | 295 703 € | -68 193 € | -105 576 € | 2 371 € | ▲ 102% |
| Produits financiers75/76B | - | 0 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | 24 897 € | 18 922 € | 31 913 € | 12 623 € | ▼ 60,4% |
| Charges financières récurrentes65 | 27 592 € | 24 897 € | 18 922 € | 31 913 € | 12 623 € | ▼ 60,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 23 651 € | 270 806 € | -87 115 € | -137 489 € | -10 252 € | ▲ 92,5% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 2 542 € | 69 017 € | 244 € | 146 € | 140 € | ▼ 4,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 21 109 € | 201 789 € | -87 359 € | -137 635 € | -10 392 € | ▲ 92,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 21 109 € | 201 789 € | -87 359 € | -137 635 € | -10 392 € | ▲ 92,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 1,1 M € | 902 603 € | 705 625 € | 725 447 € | 505 103 € | ▼ 30,4% |
| Actifs immobilisés21/28 | 14 839 € | 8 242 € | 52 411 € | 40 250 € | 28 316 € | ▼ 29,7% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 14 839 € | 8 242 € | 52 411 € | 40 250 € | 28 316 € | ▼ 29,7% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 8 242 € | 52 411 € | 40 250 € | 28 316 € | ▼ 29,7% |
| Actifs circulants29/58 | 1,1 M € | 894 361 € | 653 214 € | 685 197 € | 476 787 € | ▼ 30,4% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 743 873 € | 253 462 € | 575 619 € | 642 583 € | 456 374 € | ▼ 29,0% |
| Stocks30/36 | - | 253 462 € | 575 619 € | 642 583 € | 456 374 € | ▼ 29,0% |
| Créances à un an au plus40/41 | 299 548 € | 0 € | 16 198 € | 33 498 € | 5 927 € | ▼ 82,3% |
| Créances commerciales40 | - | 0 € | - | 106 € | 2 798 € | ▲ 2 546% |
| Autres créances41 | - | 0 € | 16 198 € | 33 392 € | 3 129 € | ▼ 90,6% |
| Valeurs disponibles54/58 | 13 813 € | 638 810 € | 59 264 € | 8 043 € | 13 535 € | ▲ 68,3% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 2 089 € | 2 132 € | 1 074 € | 951 € | ▼ 11,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 1,1 M € | 902 603 € | 705 625 € | 725 447 € | 505 103 € | ▼ 30,4% |
| Capitaux propres10/15 | 44 036 € | 243 325 € | 155 966 € | 18 331 € | 7 940 € | ▼ 56,7% |
| Apport10/11 | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Réserves13 | 22 969 € | 222 258 € | 222 258 € | 222 258 € | 222 258 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | 220 398 € | 220 398 € | 220 398 € | 220 398 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 2 467 € | 2 467 € | -84 892 € | -222 527 € | -232 919 € | ▼ 4,7% |
| Dettes17/49 | 1,0 M € | 659 278 € | 549 658 € | 707 116 € | 497 163 € | ▼ 29,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 600 000 € | 590 000 € | 71 000 € | 191 000 € | 493 500 € | ▲ 158% |
| Dettes financières170/4 | - | 590 000 € | 71 000 € | 191 000 € | 493 500 € | ▲ 158% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 412 105 € | 52 737 € | 468 305 € | 516 116 € | 3 663 € | ▼ 99,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 450 000 € | 500 000 € | 0 € | ▼ 100% |
| Dettes financières43 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Établissements de crédit430/8 | - | 0 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 2 290 € | 8 291 € | 1 658 € | 6 630 € | 1 504 € | ▼ 77,3% |
| Fournisseurs440/4 | - | 8 291 € | 1 658 € | 6 630 € | 1 504 € | ▼ 77,3% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 38 504 € | 12 290 € | 5 492 € | 140 € | ▼ 97,5% |
| Impôts450/3 | - | 38 504 € | 7 575 € | 2 966 € | 140 € | ▼ 95,3% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 4 714 € | 2 526 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres dettes47/48 | - | 5 942 € | 4 358 € | 3 994 € | 2 020 € | ▼ 49,4% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 16 541 € | 10 354 € | 0 € | - | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 21 109 € | 201 789 € | -87 359 € | -137 635 € | -10 392 € | ▲ 92,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 7 698 € | 6 597 € | 8 393 € | 12 161 € | 11 935 € | ▼ 1,9% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 28 808 € | 208 386 € | -78 966 € | -125 474 € | 1 543 € | ▲ 101% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -52 562 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 624 997 € | -579 546 € | -51 222 € | 5 493 € | ▲ 111% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
03-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
30-09
Financier
Liquidité multipliée par 98ratio de liquidité 130,16
Ratio de liquidité de 1,33 à 130,16 ; la dette à court terme recule de 516 116 € à 3 663 €.
20-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma abrégé
2024
30-09
Financier
Exercice le plus faiblenet -137 635 €
Le résultat net tombe à -137 635 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
21-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
30-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
30-09
Financier
Meilleur résultat depuis 2018net 201 789 € ▲856%
Résultat d'exploitation 295 703 €, résultat net 201 789 €, tous deux un record.
30-09
Financier
Liquidité multipliée par 7ratio de liquidité 16,96
Ratio de liquidité de 2,57 à 16,96 ; la dette à court terme recule de 412 105 € à 52 737 €.
30-09
Financier
Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 243 325 € ▲453%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 243 325 €.
30-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro
2021
30-09
Financier
De nouveau bénéficiairenet 21 109 €
Résultat net 21 109 € après 2 années de perte.
23-03
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro
Afficher les événements plus anciens
2019
03-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma abrégé
2018
30-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma abrégé
2017
09-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma abrégé
2016
15-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma abrégé
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 3 actes lus
À propos des actes non lus
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
3 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Hasselt · 1 unité d'établissement depuis 2008
Superficie au sol
2 538 m²
Emprise au sol bâtie
240 m²
Volume, LiDAR
891 m³
Parcelle 71322B0226/00F004, Flandre · bâtiment le plus haut 4,9 m, ±1 étage. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Leeff
depuis 20082.167.928.125
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 71322B0226/00F004 | Flandre | 2 538 m² | 1 · 240 m² | 4,9 m · 1 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
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Sur 1 295 entreprises dans le secteur 68122, nous disposons des comptes annuels de 903 d'entre elles. 250 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée09-01-2008
Clôture de l'exercice30-09
Activités, NACEBEL 2025
68122Promotion immobilière non résidentielle
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.