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INESU-IMMO

Actif
SAconstituée en 197254 ans d'activitéPlace Louis Pasteur 3, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve, BelgiqueBCE : BE 0412.377.880
Résumé

INESU-IMMO est active depuis 1972 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 4,7 M € et un résultat net de 368 434 €. Les capitaux propres progressent d'environ 4,4 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 71 % des 5 801 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).

Analyse de risqueSuivre RapportComparer
INESU-IMMOActifScore Checked 97/100
Analyse de risque RapportComparer

Aperçu

Aperçu

Données officielles

Source : BCE
Statut
Actif depuis le 19-02-1972 Situation normale
Activité
Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains NACE 68203
Commission paritaire
323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 2022
Unités d'établissement
2.213.151.802 1200 Woluwe-Saint-Lambert, depuis le 28-11-2007
2.170.236.230 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve, depuis le 28-04-2008et 1 autre
Fin de l'exercice
31 décembre
Peppol
Joignable
Données d'entreprise

Administration et actionnariat

Administration
et 8 autres
Actionnaires
Participations
Actions dans 2 entreprises COURBEVOIE et UCLouvain Patrimoine
Administration & actionnariat

Situation financière

97 Excellent Score Checked 2025
Probabilité de faillitedans les 12 mois
< 0,1 %
Comptes annuels 2025
Marge brute
2,6 M €
▲ 19,6 %
Chiffre d'affaires
≈ 3,2 M €
estimé
Bénéfice
368 434 €
▲ 55,3 %
Capitaux propres
4,7 M €
▲ 8,5 %
Total du bilan
7,3 M €
▲ 6,8 %
Travailleurs au 31-12-2025
15
▲ 15,4 %
Finances
Composition du scoreabaisse le risqueTaille : 11,5 ETP, total du bilan 7,3 M €Constituée en 1972Liquidité : ratio de liquidité 2,43, trésorerie 939 216 €Bénéfice de 368 434 € (exercice 2025)Voir le détail

Score Checked

Score 2025
97 / 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement plus solide que 78 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.
Solidité financière · trait : 2024
Solide
Solvabilité 90+1
capitaux propres 64,7 % du total du bilan
Liquidité 56-4
dettes à court terme 26,0 % · trésorerie 12,9 %
Rentabilité 75+2
rendement des actifs 5,0 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
< 0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Moins d'une entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 995 petites entreprises, NACE 68)
Évolution sur 24 mois 12-2024 : 0,1 % 01-2025 : 0,1 %● inchangé vs 12-2024 02-2025 : 0,1 %● inchangé vs 01-2025 03-2025 : 0,1 %● inchangé vs 02-2025 04-2025 : 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus haute 09-2025 : < 0,1 %▼ -0,2 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse 09-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse 11-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Crédit acceptable jusqu'à 450 000 € à 30 jours
La liquidité est confortable, avec un ratio de liquidité de 2,43 (2,25 en 2024), au-dessus du seuil usuel de 1,5. Les dettes à court terme représentent 26 % et la trésorerie 12,9 % du total du bilan. 35,3 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100 Excellent moins de 0,55 %
60-74 Sain 0,55 % à 1,5 %
45-59 Acceptable 1,5 % à 4,2 %
25-44 Faible 4,2 % à 15,0 %
0-24 Critique plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 78 % d'entre elles en solvabilité, 82 % en liquidité, 84 % en rentabilité et 70 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.

Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Cinq signaux.
abaisse le risqueneutre
abaisse le risque · Taille : 11,5 ETP, total du bilan 7,3 M €
Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Constituée en 1972
Les entreprises qui existent depuis aussi longtemps font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.
BCE
abaisse le risque · Liquidité : ratio de liquidité 2,43, trésorerie 939 216 €
BNB · comptes annuels
abaisse le risque · Bénéfice de 368 434 € (exercice 2025)
BNB · comptes annuels
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 30-07-2026, soit 1 jour avant l'échéance.
BNB · 10 dépôts
Écart par rapport à l'échéance
2025
1 jour d'avance
2024
8 jours de retard
2023
5 jours de retard
2022
11 jours de retard
2021
2 jours d'avance
2020
4 jours d'avance
2019
62 jours de retard
← avant l'échéance après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 11 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 6 août (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept mois
Position dans le délai en cours
05-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.
Publications BCE

Finances

Finances · exercice 2025, schéma complet

Comptes annuels 2025 déposés le 30-07-2026 à la BNB les 20 dépôts

Chiffre d'affaires
3,1 M €▲ 7,4 %
2021 · 2,8 M €
Marge EBIT
7,6 %▼ 1,2 pts
2021 · 8,8 %
Résultat net
368 434 €▲ 55,3 %
2024 · 237 269 €
Fonds de roulement
2,7 M €▲ 28,5 %
2024 · 2,1 M €
Dans les classements 3e entreprise la plus ancienne à Ottignies-Louvain-la-Neuve, secteur Immobilier10e entreprise par capitaux propres à Ottignies-Louvain-la-Neuve, secteur Immobilier
Aperçu pluriannuel
2018 à 2025, 8 exercices
Chiffre d'affaires
pas de chiffre
2025
20182025
Résultat d'exploitation
511 161 €
▲ 65,4 % 2025
20182025
Résultat net
368 434 €
▲ 55,3 % 2025
quart supérieur du secteur
20182025
Marge EBIT
pas de chiffre
2025
20182025
Capitaux propres
4,7 M €
▲ 8,5 % 2025
quart supérieur du secteur
20182025
Total actif
7,3 M €
▲ 6,8 % 2025
moitié centrale du secteur
20182025
Dettes
2,3 M €
▲ 1,8 % 2025
20182025
Fonds de roulement
2,7 M €
▲ 28,5 % 2025
quart supérieur du secteur
20182025
Solvabilité
64,7 %
▲ 1,0 pts 2025
moitié centrale du secteur
20182025
Liquidité générale
2,43
▲ 0,17 2025
moitié centrale du secteur
20182025
Rentabilité des actifs (ROA)
5,0 %
▲ 1,6 pts 2025
quart supérieur du secteur
20182025
Personnel (ETP)
11,5
▲ 9,5 % 2025
quart supérieur du secteur
20182025
Tous les chiffres par exercice
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Chiffre d'affaires2,3 M €-2,3 M €▲ 2,0 %2,9 M €▲ 23,0 %2,8 M €▼ 1,0 %3,1 M €▲ 7,4 %
Résultat d'exploitation0,6 M €-0,9 M €▲ 37,2 %-0,2 M €0,3 M €0,2 M €▼ 7,0 %0,1 M €▼ 39,2 %0,3 M €▲ 118 %0,5 M €▲ 65,4 %
Résultat net0,4 M €-0,5 M €▲ 27,1 %-0,2 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur0,2 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 25,0 %-0,04 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur0,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 55,3 %
Marge EBIT27,8 %-37,3 %▲ 9,6 pts-6,1 %▼ 43,5 pts8,8 %▲ 15,0 pts7,6 %▼ 1,2 pts
Capitaux propres3,5 M €-4,0 M €▲ 14,0 %3,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,7 %4,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,6 %4,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,0 %4,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 1,0 %4,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,8 %4,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 8,5 %
Total actif7,3 M €-7,5 M €▲ 1,6 %7,1 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,0 %6,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 4,0 %6,7 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,5 %7,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 7,5 %6,8 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,1 %7,3 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,8 %
Dettes3,0 M €-3,0 M €▲ 2,7 %3,0 M €▼ 2,5 %2,5 M €▼ 14,8 %2,3 M €▼ 10,2 %2,8 M €▲ 22,8 %2,2 M €▼ 20,5 %2,3 M €▲ 1,8 %
Fonds de roulement1,7 M €-1,8 M €▲ 6,4 %1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,3 %1,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,5 %2,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 12,8 %1,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,5 %2,1 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 19,7 %2,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28,5 %
Solvabilité47,6 %-53,3 %▲ 5,8 pts53,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,4 pts58,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 5,3 pts62,1 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,8 pts57,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 4,9 pts63,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,5 pts64,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,0 pts
Liquidité générale2,22-2,09▼ 0,131,97dans la moitié centrale du secteur▼ 0,112,20dans la moitié centrale du secteur▲ 0,222,44dans la moitié centrale du secteur▲ 0,241,86dans la moitié centrale du secteur▼ 0,582,25dans la moitié centrale du secteur▲ 0,402,43dans la moitié centrale du secteur▲ 0,17
Rentabilité des actifs (ROA)5,2 %-6,5 %▲ 1,3 pts-3,2 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 9,7 pts3,1 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,3 pts2,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,7 pts-0,6 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,9 pts3,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,1 pts5,0 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,6 pts
Personnel (ETP)5,5-6,1▲ 10,9 %7,2dans la moitié centrale du secteur▲ 18,0 %7,6dans la moitié centrale du secteur▲ 5,6 %8,5au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,8 %9,4au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 10,6 %10,5au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 11,7 %11,5au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 9,5 %
au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2025 est supérieur de 65 % à celui de 2024 et le plus élevé depuis 2019. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.

Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 7,3 M €
Actifs immobilisés 2,7 M € ▼ 11,4 %
Actifs circulants 4,6 M € ▲ 21,6 %
Passif 7,3 M €
Capitaux propres 4,7 M € ▲ 8,5 %
Provisions 325 718 € ▲ 22,6 %
Dettes 2,3 M € ▲ 1,8 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 32,4 % à 30,8 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
1,0 M €▲
2024 · 855 273 €
Cash-flow
901 031 €▲
2024 · 783 506 €
Taux d'endettement
0,48▼
2024 · 0,51
ROE
7,8 %▲
2024 · 5,4 %
Couverture des intérêts
37,03▲
2024 · 22,80
Dettes ≤ 1 an
1,9 M €▲
2024 · 1,7 M €
Dettes > 1 an
315 131 €▼
2024 · 510 544 €
Impôts
153 250 €▲
2024 · 80 806 €
Frais de personnel
1,1 M €▲
2024 · 994 801 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Ventilation du chiffre d'affaires

tel que déposé

Par activité 2018

  • Locations 2 285 923 €100,0 %

Source : comptes 2018, page 23, dépôt 2019-42700117

Toutes les années (2014 à 2018)
Par activité20142015201620172018
Locations1 996 257 €2 242 328 €2 327 344 €2 267 759 €2 285 923 €
Redevance cession infra80 000 €----
Total2 076 257 €2 242 328 €2 327 344 €2 267 759 €2 285 923 €

Personnel

bilan social
Poste31-12-202131-12-202231-12-202331-12-202431-12-2025
Travailleurs à la date de clôture1010111315
à temps plein66888
à temps partiel44357
en équivalents temps plein8,38,59,811,113
Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein7,68,59,410,511,5
Sous contrat à durée indéterminée1010111312
Entrées12265
Sorties02143
Heures de formation3491212440577

Source : bilan social des comptes annuels 2021 à 2025

Sûretés et garanties

sur les actifs propres et pour des tiers
Poste20212022202320242025
Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres799 396 €675 874 €---
Hypothèques, montant de l'inscription2,0 M €2,0 M €2,0 M €2,0 M €2,0 M €
Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques1,8 M €1,6 M €1,4 M €1,2 M €1,1 M €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)

Investissements

acquisitions d'immobilisations
Poste20212022202320242025
Immobilisations corporelles321 460 €211 236 €428 477 €419 221 €131 926 €
Immobilisations incorporelles7 411 €35 937 €47 916 €35 936 €43 696 €
Immobilisations financières80 176 €11 114 €49 571 €1 428 €8 069 €
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice473 111 €496 758 €508 892 €546 237 €532 597 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 64 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/586,8 M €7,3 M €▲
Actifs immobilisés21/283,1 M €2,7 M €▼
Immobilisations incorporelles210,08 M €0,1 M €▲
Immobilisations corporelles22/272,8 M €2,5 M €▼
Terrains et constructions222,5 M €2,1 M €▼
Installations, machines et outillage230,005 M €0,004 M €▼
Mobilier et matériel roulant240,02 M €0,02 M €▼
Autres immobilisations corporelles260,3 M €0,3 M €▼
Immobilisations en cours et acomptes versés270,02 M €0,03 M €▲
Immobilisations financières280,1 M €0,2 M €▲
Actifs circulants29/583,8 M €4,6 M €▲
Créances à un an au plus40/411,1 M €1,6 M €▲
Créances commerciales400,7 M €1,1 M €▲
Autres créances410,4 M €0,5 M €▲
Placements de trésorerie50/531,5 M €1,9 M €▲
Valeurs disponibles54/581,1 M €0,9 M €▼
Comptes de régularisation490/10,1 M €0,1 M €▲
Passif
Total du passif10/496,8 M €7,3 M €▲
Capitaux propres10/154,4 M €4,7 M €▲
Apport10/110,2 M €0,2 M €=
Capital100,2 M €0,2 M €=
Capital souscrit1000,2 M €0,2 M €=
Réserves133,9 M €3,8 M €▼
Réserves indisponibles130/13,6 M €3,6 M €=
Réserve légale1300,02 M €0,02 M €=
Autres13193,6 M €3,6 M €=
Réserves immunisées1320,2 M €0,2 M €▼
Bénéfice (perte) reporté(e)140,3 M €0,7 M €▲
Provisions et impôts différés160,3 M €0,3 M €▲
Provisions pour risques et charges160/50,2 M €0,3 M €▲
Grosses réparations et gros entretien1620,2 M €0,3 M €▲
Impôts différés1680,07 M €0,06 M €▼
Dettes17/492,2 M €2,3 M €▲
Dettes à plus d'un an170,5 M €0,3 M €▼
Dettes financières170/40,5 M €0,3 M €▼
Dettes à un an au plus42/481,7 M €1,9 M €▲
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année420,2 M €0,2 M €▲
Dettes commerciales441,0 M €1,1 M €▲
Fournisseurs440/41,0 M €1,1 M €▲
Dettes fiscales, salariales et sociales450,2 M €0,2 M €▲
Impôts450/30,02 M €0,04 M €▲
Rémunérations et charges sociales454/90,1 M €0,1 M €▼
Autres dettes47/480,3 M €0,4 M €▲
Comptes de régularisation492/30,02 M €0,04 M €▲
Résultat Code20242025
Rémunérations, charges sociales et pensions621,0 M €1,1 M €▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,5 M €0,5 M €▼
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4-0,003 M €0,01 M €▲
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8-0,02 M €0,07 M €▲
Autres charges d'exploitation640/80,4 M €0,4 M €▲
Marge brute d'exploitation99002,2 M €2,6 M €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,3 M €0,5 M €▲
Produits financiers75/76B0,03 M €0,03 M €▼
Produits financiers récurrents750,03 M €0,03 M €▼
Charges financières65/66B0,04 M €0,03 M €▼
Charges financières récurrentes650,04 M €0,03 M €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,3 M €0,5 M €▲
Prélèvement sur les impôts différés7800,01 M €0,01 M €=
Impôts sur le résultat67/770,08 M €0,2 M €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,2 M €0,4 M €▲
Prélèvement sur les réserves immunisées7890,04 M €0,04 M €=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,3 M €0,4 M €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter99060,3 M €0,7 M €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P0,07 M €0,3 M €▲
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)908710,511,5▲

L'annexe de ces comptes compte 15 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 30-07-2026.

Poste20182019202020212022202320242025Écart
Chiffre d'affaires702,3 M €2,3 M €2,9 M €2,8 M €3,1 M €----
Produits d'exploitation non récurrents76A----31 €----
Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61---1,3 M €1,3 M €----
Rémunérations, charges sociales et pensions62---0,6 M €0,7 M €0,9 M €1,0 M €1,1 M €▲ 8,2 %
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €▼ 2,5 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4----0,06 M €0,03 M €-0,05 M €-0,003 M €0,01 M €-
Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8----0,03 M €0,008 M €0,04 M €-0,02 M €0,07 M €-
Autres charges d'exploitation640/8---0,3 M €0,3 M €0,5 M €0,4 M €0,4 M €▲ 15,4 %
Marge brute d'exploitation9900-1,6 M €1,2 M €1,6 M €1,8 M €2,0 M €2,2 M €2,6 M €▲ 19,6 %
Bénéfice (perte) d'exploitation99010,6 M €0,9 M €-0,2 M €0,3 M €0,2 M €0,1 M €0,3 M €0,5 M €▲ 65,4 %
Produits financiers75/76B---0,002 M €0,004 M €0,03 M €0,03 M €0,03 M €▼ 23,0 %
Produits financiers récurrents750,001 M €0,005 M €0,001 M €0,002 M €0,004 M €0,03 M €0,03 M €0,03 M €▼ 23,0 %
Charges financières65/66B---0,06 M €0,05 M €0,04 M €0,04 M €0,03 M €▼ 24,9 %
Charges financières récurrentes650,08 M €0,07 M €0,07 M €0,06 M €0,05 M €0,04 M €0,04 M €0,03 M €▼ 24,9 %
Charges des dettes6500,08 M €--------
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts99030,6 M €0,8 M €-0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,1 M €0,3 M €0,5 M €▲ 66,6 %
Prélèvement sur les impôts différés780---0,02 M €0,01 M €0,01 M €0,01 M €0,01 M €=
Impôts sur le résultat67/770,2 M €0,3 M €0,003 M €397 €0,04 M €0,2 M €0,08 M €0,2 M €▲ 89,7 %
Bénéfice (perte) de l'exercice99040,4 M €0,5 M €-0,2 M €0,2 M €0,2 M €-0,04 M €0,2 M €0,4 M €▲ 55,3 %
Prélèvement sur les réserves immunisées789---0,03 M €0,04 M €0,1 M €0,04 M €0,04 M €=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter99050,4 M €0,4 M €-0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,07 M €0,3 M €0,4 M €▲ 47,8 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/587,3 M €7,5 M €7,1 M €6,8 M €6,7 M €7,2 M €6,8 M €7,3 M €▲ 6,8 %
Actifs immobilisés21/284,3 M €4,0 M €3,7 M €3,6 M €3,4 M €3,4 M €3,1 M €2,7 M €▼ 11,4 %
Immobilisations incorporelles21---0,007 M €0,04 M €0,07 M €0,08 M €0,1 M €▲ 19,0 %
Immobilisations corporelles22/274,3 M €4,0 M €3,7 M €3,5 M €3,2 M €3,2 M €2,8 M €2,5 M €▼ 13,2 %
Terrains et constructions22---2,3 M €2,1 M €2,9 M €2,5 M €2,1 M €▼ 14,3 %
Installations, machines et outillage23---0,001 M €341 €0,006 M €0,005 M €0,004 M €▼ 14,5 %
Mobilier et matériel roulant24---0,006 M €0,001 M €0,01 M €0,02 M €0,02 M €▼ 11,9 %
Autres immobilisations corporelles26---1,2 M €1,2 M €0,04 M €0,3 M €0,3 M €▼ 7,1 %
Immobilisations en cours et acomptes versés27----0,02 M €0,3 M €0,02 M €0,03 M €▲ 25,9 %
Immobilisations financières280,002 M €0,002 M €0,002 M €0,08 M €0,09 M €0,1 M €0,1 M €0,2 M €▲ 5,6 %
Actifs circulants29/583,0 M €3,4 M €3,4 M €3,2 M €3,3 M €3,8 M €3,8 M €4,6 M €▲ 21,6 %
Stocks et commandes en cours d'exécution30,07 M €0,07 M €0,07 M €0,07 M €0 €----
Stocks30/36---0,07 M €0 €----
Créances à un an au plus40/411,1 M €1,2 M €1,5 M €0,9 M €0,9 M €1,4 M €1,1 M €1,6 M €▲ 51,3 %
Créances commerciales40---0,6 M €0,6 M €0,6 M €0,7 M €1,1 M €▲ 59,6 %
Autres créances41---0,3 M €0,3 M €0,7 M €0,4 M €0,5 M €▲ 36,9 %
Placements de trésorerie50/530,9 M €1,5 M €1,2 M €1,2 M €1,2 M €1,4 M €1,5 M €1,9 M €▲ 25,1 %
Valeurs disponibles54/580,9 M €0,5 M €0,7 M €0,9 M €1,2 M €0,9 M €1,1 M €0,9 M €▼ 11,9 %
Comptes de régularisation490/1---0,07 M €0,09 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €▲ 13,5 %
Passif
Total du passif10/497,3 M €7,5 M €7,1 M €6,8 M €6,7 M €7,2 M €6,8 M €7,3 M €▲ 6,8 %
Capitaux propres10/153,5 M €4,0 M €3,8 M €4,0 M €4,2 M €4,1 M €4,4 M €4,7 M €▲ 8,5 %
Apport10/110,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €=
Capital10---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €=
Capital souscrit100---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €=
Réserves131,0 M €1,6 M €1,9 M €1,8 M €2,2 M €3,9 M €3,9 M €3,8 M €▼ 1,0 %
Réserves indisponibles130/1---0,6 M €0,6 M €3,6 M €3,6 M €3,6 M €=
Réserve légale130---0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €0,02 M €=
Autres1319---0,6 M €0,6 M €3,6 M €3,6 M €3,6 M €=
Réserves immunisées132---0,4 M €0,4 M €0,3 M €0,2 M €0,2 M €▼ 16,7 %
Réserves disponibles133---0,8 M €1,2 M €0 €---
Bénéfice (perte) reporté(e)142,3 M €2,2 M €1,8 M €2,0 M €1,9 M €0,07 M €0,3 M €0,7 M €▲ 119 %
Provisions et impôts différés160,9 M €0,4 M €0,4 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €▲ 22,6 %
Provisions pour risques et charges160/5---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,3 M €▲ 37,8 %
Grosses réparations et gros entretien162---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,3 M €▲ 37,8 %
Impôts différés168---0,2 M €0,1 M €0,09 M €0,07 M €0,06 M €▼ 16,7 %
Dettes17/493,0 M €3,0 M €3,0 M €2,5 M €2,3 M €2,8 M €2,2 M €2,3 M €▲ 1,8 %
Dettes à plus d'un an171,5 M €1,4 M €1,2 M €1,0 M €0,9 M €0,7 M €0,5 M €0,3 M €▼ 38,3 %
Dettes financières170/4---1,0 M €0,9 M €0,7 M €0,5 M €0,3 M €▼ 38,3 %
Dettes à un an au plus42/481,4 M €1,6 M €1,7 M €1,5 M €1,4 M €2,1 M €1,7 M €1,9 M €▲ 12,9 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▲ 4,6 %
Dettes commerciales440,8 M €0,8 M €1,0 M €0,8 M €0,9 M €1,1 M €1,0 M €1,1 M €▲ 9,2 %
Fournisseurs440/4---0,8 M €0,9 M €1,1 M €1,0 M €1,1 M €▲ 9,2 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45---0,1 M €0,1 M €0,4 M €0,2 M €0,2 M €▲ 5,3 %
Impôts450/3---0,03 M €0,02 M €0,2 M €0,02 M €0,04 M €▲ 83,5 %
Rémunérations et charges sociales454/9---0,09 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €▼ 8,4 %
Autres dettes47/48---0,4 M €0,2 M €0,4 M €0,3 M €0,4 M €▲ 32,3 %
Comptes de régularisation492/3---0,02 M €0,02 M €0,03 M €0,02 M €0,04 M €▲ 71,9 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904384 117 €488 119 €-226 409 €210 674 €158 104 €-41 812 €237 269 €368 434 €▲ 55,3 %
+ Amortissements et réductions de valeur630499 013 €502 670 €493 258 €473 111 €496 758 €508 892 €546 237 €532 597 €▼ 2,5 %
Flux d'exploitation (approximation)883 130 €990 789 €266 849 €683 785 €654 862 €467 080 €783 506 €901 031 €▲ 15,0 %
Investissements en immobilisations (approximation)--251 141 €-119 607 €-409 047 €-258 317 €-525 772 €-215 266 €-183 691 €▲ 14,7 %
Variation des valeurs disponibles--332 747 €110 538 €273 896 €259 121 €-242 914 €120 364 €-126 819 €-

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 20 136 entreprises avaient le même profil qu'INESU-IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,0 % existaient encore et 0,2 % avaient fait faillite.

  • Petite
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice d'au moins 5 % du bilan
95,0 % existait encore
4,7 % a cessé autrement
0,2 % a fait faillite

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à INESU-IMMO : < 0,1 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 20 136 entreprises, pas d'une prévision pour INESU-IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Les 10 derniers dépôts sur 20 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence Document
31-12-2025 schéma complet 30-07-2026 2026-00370958 PDF
31-12-2024 schéma complet 08-08-2025 2025-00374128 PDF
31-12-2023 schéma complet 05-08-2024 2024-00331360 PDF
31-12-2022 schéma complet 11-08-2023 2023-00328220 PDF
31-12-2021 schéma complet 29-07-2022 2022-20262139 PDF
31-12-2020 schéma complet 27-07-2021 2021-40700304 PDF
31-12-2019 schéma complet 01-10-2020 2020-57800414 PDF
31-12-2018 schéma complet 30-07-2019 2019-42700117 PDF
31-12-2017 schéma complet 31-07-2018 2018-42200363 PDF
31-12-2016 schéma complet 31-07-2017 2017-38500552 PDF

Afficher les 20 dépôts

Administration & actionnariat

Dirigeants

Dirigeants
11 dirigeants, 1 à la gestion journalière, dernier changement en 2025

Organe d'administration 11

Adrienne PONCELET
Administrateur · depuis le 04-07-2019 · mandat de 5 ans à partir de 2025 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-07-2026
Actif
Dominique OPFERGELT
Administrateur · depuis le 04-07-2019 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-07-2026
Actif
Nicolas CORDIER
Administrateur · depuis le 04-07-2019 · mandat de 5 ans à partir de 2025 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-07-2026
Actif
Xavier BOFFE
Administrateur · depuis le 04-07-2019 · mandat de 5 ans à partir de 2025 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-07-2026
Actif
Alexia Autenne
Administratrice · depuis le 31-08-2020 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-07-2026
Actif
Luc SANDRON
Administrateur · depuis le 31-08-2020 · mandat de 5 ans à partir de 2025 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-07-2026
Actif
HILGERS Jean André Lambert Joseph
Administrateur · depuis le 22-06-2023 · mandat de 5 ans à partir de 2025 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-07-2026
Actif
Françoise SMETS
Administrateur · depuis le 10-12-2024 · mandat de 5 ans à partir de 2025 · aussi au conseil de 12 autres entreprises · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-07-2026
Actif
Afficher les 11 administrateurs
Isabelle LECLERCQ
Administrateur · depuis le 10-12-2024 · mandat de 5 ans à partir de 2025 · aussi au conseil de 10 autres entreprises · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-07-2026
Actif
Pierre DEFOURNY
Administrateur · depuis le 25-06-2025 · mandat de 5 ans à partir de 2025 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-07-2026
Actif
YZERBYT Vincent
Administrateur · depuis le 25-06-2025 · mandat de 5 ans à partir de 2025 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 30-07-2026
Actif

Gestion journalière 1

Nicolas CORDIER
Administrateur délégué · en fonction selon l'acte du 30-12-2025
Actif
Fonctions à la BCE →
Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
« Article 11 Le Conseil d'administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet, à… »
acte du 23-08-2023

Actionnariat et capital

Actionnaires

1 actionnaire

Chaîne de contrôle

  1. Université Catholique de Louvain 100 %
  2. INESU-IMMO

Actionnaires 1

Actionnaires au fil des ans 2017 à 2025
Actionnaires au fil des ans
Nom201720182019202020212022202320242025
Université Catholique de Louvain 99,99 %100 %

Source : structure de l'actionnariat dans ses propres comptes

Opérations sur le capital

Actionnaires selon les actes
Mentionné dans l'acte acte du 23-08-2023 ↗
  • actionnaire unique toutes les actions
Évolution du capital
  1. 23-08-2023 Capital mentionné dans l'acte · 1 500 actions

Historique des mandats

15 personnes, 11 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • Gestion journalière
  • mandat déjà en cours avant la première mention
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
HILGERS Jean André Lambert Joseph
  • Administrateur, nomination par acte du 23-08-2023, toujours en fonction
Françoise SMETS
  • Administratrice d'inesu immo s.a., nomination par acte du 17-03-2025, toujours en fonction
Isabelle LECLERCQ
  • Administratrice d'inesu immo s.a., nomination par acte du 17-03-2025, toujours en fonction
Pierre DEFOURNY
  • Administrateur, du 25-06-2025 à ce jour
YZERBYT Vincent
  • Administrateur, du 25-06-2025 à ce jour
Alexia Autenne
  • Administratrice, en fonction avant le 18-08-2025 et toujours aujourd'hui
Dominique OPFERGELT
  • Administrateur, en fonction avant le 18-08-2025 et toujours aujourd'hui
Adrienne PONCELET
  • Administrateur, en fonction avant le 28-11-2025 et toujours aujourd'hui
Luc SANDRON
  • Administrateur, en fonction avant le 28-11-2025 et toujours aujourd'hui
Nicolas CORDIER
  • Administrateur, en fonction avant le 28-11-2025 et toujours aujourd'hui
  • Administrateur délégué, en fonction avant le 30-12-2025 et toujours aujourd'hui
Xavier BOFFE
  • Administrateur, en fonction avant le 28-11-2025 et toujours aujourd'hui
A. HOUTMAN
  • Administrateur, jusqu'au 25-09-2025
V. BLONDEL
  • Administrateur, jusqu'au 25-09-2025
Didier Malherbe
  • Administrateur, jusqu'au 17-03-2025
Frédéric HOUSSIAU
  • Administrateur, jusqu'au 17-03-2025
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Statuts

Règle de l'organe d'administrationCes règles fixent la composition de l'organe d'administration, ses réunions et ses décisions.
Au moins 3 administrateurs
CommissaireUn commissaire est un réviseur d'entreprises qui contrôle les comptes annuels. Les petites sociétés ne sont pas tenues d'en avoir un.
Pas de commissaire

Statuts, acte du 23-08-2023

Réseau & groupe

Participations et filiales

2 participations

Participations 2

Participations au fil des ans 2016 à 2020
Participations au fil des ans
Nom20162017201820192020
BRUSSELS LIFE SCIENCE INCUBATOR mentionnévia 0,01 %
COURBEVOIE mentionnévia 0,01 %
SOPARTEC mentionnévia 0,01 %
UCLouvain Patrimoine mentionnévia 0,01 %

Source : liste des participations dans ses propres comptes

Mandats d'administrateur ailleurs

3 mandats d'administrateur
Mandats d'administrateur d'INESU-IMMOINESU-IMMO siège à leur conseil3
BRUSSELS LIFE SCIENCE INCUBATOR
Administrateur
Fondée en 2008 · 2,8 ETP (2025)
AGENCE DE DEVELOPPEMENT DE CENTRE-VILLE OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE
Administrateur
Fondée en 2006 · 13 ETP (2025)
Association d'Entreprises Alliance Centre BW
Administrateur
Fondée en 2015

Entreprises à la même adresse

3 autres entreprises

Connexions & réseau

17 entreprises liées, 2 liens antérieurs
Profondeur
Françoise SMETS, Dirigeant commun, relie 15 entreprises FSFrançoise SMETSCENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DINANT GODINNE SAINTE-ELISABETH-UCL-NAMUR, via Françoise SMETS CHCENTREHOSPITALIER…Cliniques universitaires Saint-Luc, via Françoise SMETS CUCliniquesuniversitaires…CONSEIL DES RECTRICES ET RECTEURS FRANCOPHONES, via Françoise SMETS CDCONSEIL DESRECTRICES ET…de Duve Institute, via Françoise SMETS DDde DuveInstituteEgmont-Institut Royal des Relations Internationales, via Françoise SMETS EREgmont-InstitutRoyal des…FONDATION MONT-GODINNE, via Françoise SMETS FMFONDATIONMONT-GODINNEFondation Saint - Luc, via Françoise SMETS FSFondationSaint - LucFONDS DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE-FNRS, via Françoise SMETS FDFONDS DE LARECHERCHE…FONDS FEDERAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE, via Françoise SMETS FFFONDS FEDERALDE LA…INSTITUT INTERUNIVERSITAIRE DES SCIENCES NUCLEAIRES, via Françoise SMETS IIINSTITUTINTERUNIVERSI…pole academique de bruxelles, via Françoise SMETS PApole academiquede bruxellesSOPARTEC, via Françoise SMETS SSOPARTECCentre de Sante Universitaire de la Faculte de Medecine de l'Universite Catholique de Louvain (Section francophone), via Françoise SMETS CDCentre deSante…INESU-IMMO INESU-IMMO0412.377.880
Dirigeants communs
Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Liées via des dirigeants communs
FONDATION MONT-GODINNE
via Françoise SMETS et Isabelle LECLERCQ · Administrateur
Fondée en 1988 · total du bilan 1,3 M € (2024) · comptes en retard
→
CONSEIL DES RECTRICES ET RECTEURS FRANCOPHONES
via Françoise SMETS · Administratrice
Fondée en 1990 · 5 ETP (2025) · capitaux propres négatifs
→
GRAND HOPITAL DE CHARLEROI
via Isabelle LECLERCQ · Administrateur
Fondée en 2007 · 3 690 ETP (2025)
→
Cliniques universitaires Saint-Luc
via Françoise SMETS et Isabelle LECLERCQ · Administratrice
Fondée en 1976 · 4 932 ETP (2025)
→
Afficher 13 autres entreprises à dirigeant commun
CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DINANT GODINNE SAINTE-ELISABETH-UCL-NAMUR
via Françoise SMETS et Isabelle LECLERCQ
Fondée en 2015 · 3 598 ETP (2025)
→
FONDS DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE-FNRS
via Françoise SMETS et YZERBYT Vincent (plus chez FONDS DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE-FNRS)
Fondée en 2006 · 2 181 ETP (2025)
→
Fondation Saint - Luc
via Françoise SMETS et Isabelle LECLERCQ · Administrateur
Fondée en 2009 · 5,5 ETP (2025)
→
de Duve Institute
via Françoise SMETS, Isabelle LECLERCQ et YZERBYT Vincent (plus chez de Duve Institute)
Fondée en 1983 · 65 ETP (2025)
→
SOPARTEC
via Françoise SMETS et YZERBYT Vincent (plus chez SOPARTEC)
Fondée en 1942 · 4,8 ETP (2025)
→
INSTITUT INTERUNIVERSITAIRE DES SCIENCES NUCLEAIRES
via Françoise SMETS · Présidente
Fondée en 1997 · 7,8 ETP (2025)
→
Centre Universitaire de formation spécifique en médecine Générale de l'U.C.L.
via Isabelle LECLERCQ et Françoise SMETS (plus chez Centre Universitaire de formation spécifique en médecine Générale de l'U.C.L.) · Administrateur
Fondée en 1984 · 2 ETP (2025)
→
LES VIVIERS SANTE
via Isabelle LECLERCQ · Administrateur et membre de l'assemblée générale
Fondée en 2012 · total du bilan 3,3 M € (2025)
→
Egmont-Institut Royal des Relations Internationales
via Françoise SMETS · Administratrice classique
Fondée en 1947 · 24 ETP (2025)
→
pole academique de bruxelles
via Françoise SMETS · Administrateur
Fondée en 2014 · total du bilan 1,1 M € (2025)
→
FONDS FEDERAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE
via Françoise SMETS et YZERBYT Vincent (plus chez FONDS FEDERAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE)
Fondée en 1928
→
Les Viviers Santé
via Isabelle LECLERCQ · Administrateur
Fondée en 2026
→
Réseau Hospitalier Namurois
via Isabelle LECLERCQ · Administratrice
Fondée en 2020
→
Liens antérieurs
Centre de Sante Universitaire de la Faculte de Medecine de l'Universite Catholique de Louvain (Section francophone)
via Françoise SMETS (plus chez Centre de Sante Universitaire de la Faculte de Medecine de l'Universite Catholique de Louvain (Section francophone)) · Membre et administrateur et présidente du conseil d'administration
Fondée en 1966 · 19 ETP (2024) · comptes en retard
→
Centre médical Laennec
via Françoise SMETS (plus chez Centre médical Laennec) · Administratrice
Fondée en 2019
→

Chronologie

Actes, dépôts et jalons financiers

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027
2026
30-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2025 déposésBNB
schéma complet · 1 jour avant l'échéance
2025
30-12
Acte du Moniteur Reconduction : Nicolas CORDIER (administrateur délégué)
2 points ▸
  • Réunion du conseil, 13-10-2025
  • Reconduction d'administrateur, Nicolas CORDIER (administrateur délégué)

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25-09
Acte du Moniteur Démissions : V. BLONDEL (administrateur) et A. HOUTMAN (administrateur)
3 points ▸
  • Réunion du conseil, 12-03-2024
  • Démission d'administrateur, V. BLONDEL
  • Démission d'administrateur, A. HOUTMAN

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18-08
Acte du Moniteur 2 administrateurs nommés, 9 administrateurs reconduits
Reconductions : Isabelle LECLERCQ, Adrienne PONCELET et 7 autres · Nominations : Pierre DEFOURNY (administrateur) et Vincent YZERBYT (administrateur)12 points ▸
  • Réunion du conseil, 25-06-2025
  • Reconduction d'administrateur, Isabelle LECLERCQ
  • Reconduction d'administrateur, Adrienne PONCELET
  • Reconduction d'administrateur, Françoise SMETS
  • Reconduction d'administrateur, Xavier BOFFE
  • Reconduction d'administrateur, Nicolas CORDIER
  • Reconduction d'administrateur, Jean HILGERS
  • Reconduction d'administrateur, Luc SANDRON
  • Reconduction d'administrateur, Alexia Autenne (administratrice)
  • Reconduction d'administrateur, Dominique OPFERGELT
  • Nomination d'administrateur, Pierre DEFOURNY
  • Nomination d'administrateur, Vincent YZERBYT

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08-08
Dépôt BNB Comptes annuels 2024 déposésPDF
schéma complet · 8 jours de retard
17-03
Acte du Moniteur 2 administrateurs nommés, 2 administrateurs démissionnaires
Démissions : Frédéric Houssiau (administrateur) et Didier Malherbe (administrateur) · Nominations : Françoise Smets (administratrice inesu immo) et Isabelle Leclercq (administratrice inesu immo)9 points ▸
  • Réunion du conseil, 10-12-2024
  • Démission d'administrateur, Frédéric Houssiau
  • Démission d'administrateur, Didier Malherbe
  • Nomination d'administrateur, Françoise Smets (administratrice inesu immo)
  • Nomination d'administrateur, Isabelle Leclercq (administratrice inesu immo)
  • Assemblée générale, 10-12-2024
  • Nomination d'administrateur, Françoise Smets (administratrice d'inesu immo s.a.)
  • Nomination d'administrateur, Isabelle Leclercq (administratrice d'inesu immo s.a.)
  • Administrateur en fonction, Nicolas CORDIER (administrateur délégué)

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2024
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 237 269 €
Le résultat net est de 237 269 €, après une année de perte.
05-08
Dépôt BNB Comptes annuels 2023 déposésPDF
schéma complet · 5 jours de retard
2023
23-08
Acte du Moniteur Nomination : HILGERS Jean André Lambert Joseph (administrateur)
« Toutes opérations immobilières, notamment l'achat, la vente, la location, la mise en valeur, la promotion, la… » · 1 500 actions · Transformation de forme juridique : en SA6 points ▸
  • Assemblée générale, 22-06-2023
  • 1 500 actions
  • Transformation de forme juridique, en SA
  • Capital, 150 000 €, 1 500 actions
  • Nomination d'administrateur, HILGERS Jean André Lambert Joseph
  • actionnaire unique détient toutes les actions
  • L'acte contient encore 7 autres points.

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11-08
Dépôt BNB Comptes annuels 2022 déposésPDF
schéma complet · 11 jours de retard
2022
29-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2021 déposésPDF
schéma complet · 2 jours avant l'échéance
2021
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 210 674 €
Le résultat net est de 210 674 €, après une année de perte.
Afficher les événements plus anciens
27-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2020 déposésPDF
schéma complet · 4 jours avant l'échéance
2020
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -226 409 €
Le résultat net tombe à -226 409 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.
01-10
Dépôt BNB Comptes annuels 2019 déposésPDF
schéma complet · 62 jours de retard
2019
31-12
Financier Meilleur résultat de 2018 à 2025net 488 119 € ▲27,1 %
Le résultat d'exploitation de 870 420 € et le résultat net de 488 119 € sont tous deux un record.
30-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2018 déposésPDF
schéma complet · 1 jour avant l'échéance
2018
31-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2017 déposésPDF
schéma complet · le jour même de l'échéance
2017
31-07
Dépôt BNB Comptes annuels 2016 déposésPDF
schéma complet · le jour même de l'échéance

Afficher les 20 dépôts

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale

Historique

Le 19 février 1972, INESU-IMMO a été constituée.1 Le chiffre d'affaires est passé de 2,3 M € en 2018 à 3,1 M € en 2022, et l'effectif de 5,5 équivalents temps plein en 2018 à 11,5 en 2025.2

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Banque nationale, comptes annuels 2018, 2022 et 2025

Données d'entreprise

Données BCE

Identité

Fiche à la BCE
Nom INESU-IMMO
Numéro d'entreprise 0412.377.880
Forme juridique Société anonyme (SA)
Statut Actif, situation normale
Constituée 19-02-1972
Type d'entité Personne morale
DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
Durée illimitée
acte du 23-08-2023

Siège et établissements

Siège Place Louis Pasteur 3, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve, Belgique
Unités d'établissement INESU-IMMO, Promenade de l'Alma 55, 1200 Woluwe-Saint-Lambert depuis le 28-11-2007 · n° d'unité 2.213.151.802
INESU-IMMO, Place Louis Pasteur 3, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve depuis le 28-04-2008 · n° d'unité 2.170.236.230
INESU-IMMO "LE SAXO", Avenue des Musiciens 5, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve depuis le 28-04-2008 · n° d'unité 2.235.811.396
E-mail info-inesu@uclouvain.be établissement à Sint-Lambrechts-Woluwe
Téléphone 02/7744165 établissement à Sint-Lambrechts-Woluwe
Téléphone 010/478043 établissement à Ottignies-Louvain-la-Neuve

Activités

NACEBEL 2025
Activités TVA
68203 Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
Activités ONSS
68203 Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
Codes selon la NACEBEL 2008
Activités TVA
68203 Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
Activités ONSS
68203 Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains activité principale
Commission paritaire 323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques comptes annuels 2022
ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
Toutes opérations immobilières, notamment l'achat, la vente, la location, la mise en valeur, la promotion, la construction, la transformation, la réparation, l'aménagement, le…
9 activités
  1. Toutes opérations immobilières, notamment l'achat, la vente, la location, la mise en valeur, la promotion, la construction, la transformation, la réparation, l'aménagement, le courtage et l'urbanisation de tous biens immeubles
  2. Administrer et gérer, comme syndic ou simple mandataire, tous immeubles
  3. Prendre ou donner à bail, se voir octroyer ou octroyer des droits réels ou une mise à disposition, relatifs à tous biens immeubles, bâtis ou non, meublés ou non
  4. Procéder ou faire procéder à tous travaux d'entretien, de réparation et de décoration de biens immobiliers
  5. Faire l'étude de tous plans, devis, marchés et l'exécution de tous travaux se rapportant au secteur de la construction et de la rénovation de bâtiments
  6. Conseiller et accompagner pour toutes questions immobilières
  7. Promouvoir le développement urbain des sites de l'UCLouvain, en appui et au bénéfice de la réalisation des missions de celle-ci d'enseignement, de recherche et de service à la collectivité
  8. Contribuer à l'embellissement des sites universitaires et coopérer à la réalisation et à la gestion des infrastructures et de leurs équipements, notamment dans les domaines social, économique et culturel
  9. Promouvoir l'intégration sociale et économique des sites universitaires dans leur environnement urbain et régional
acte du 23-08-2023

Facturation et paiement

Numéro de TVA BE 0412.377.880
Facturation électronique via Peppol
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0412377880

Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 4 novembre 2026 · Peppol Directory

Exercice et assemblée générale

Comptes annuels à la BNB
Clôture de l'exercice 31-12
Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
Dernier mercredi de juin à 18 h 30
acte du 23-08-2023

Établissements & immobilier

Localisation
siège établissement Les 3 unités d'établissement sur la carte
4 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Bâtiments et parcelles aux adresses

Superficie au sol
9 317 m²
Emprise au sol bâtie
3 132 m²
Volume, LiDAR
41 858 m³
Bâtiment le plus haut : 26,0 m.
Wallonie 2 (66,7%) Bruxelles 1 (33,3%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / étages
25386B0079/00D003 Wallonie 5 694 m² 1 · 862 m² 13,2 m · 4
25386B0114/00Y000 Wallonie 2 249 m² 1 · 1 296 m² 19,6 m · 5
21018B0094/00V005
ClasséSite ou paysageLa MéméSource ↗
 Bruxelles 1 374 m² 1 · 974 m² 26,0 m · 5

Une de ces parcelles comporte un bien protégé. Attendez-vous à des règles supplémentaires en cas de transformation ou de vente.

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