INESU-IMMO
ActifRésumé
INESU-IMMO est active depuis 1972 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 4,7 M € et un résultat net de 368 434 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 70 % des 4577 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2% (très faible).
Score Checked
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Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 11 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
Historique
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Finances · exercice 2025, schéma complet
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Entreprises comparables
Observation historiqueDes 20 082 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2% ont fait faillite dans les 24 mois et 95% existent encore.
- Petite
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,2% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 20 082 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 2,8 M € | 3,1 M € | - | - | - | - |
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | 31 € | - | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | 1,3 M € | 1,3 M € | - | - | - | - |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | 619 839 € | 724 150 € | 891 299 € | 994 801 € | 1,1 M € | ▲ 8,2% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 473 111 € | 496 758 € | 508 892 € | 546 237 € | 532 597 € | ▼ 2,5% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | -62 686 € | 27 316 € | -51 638 € | -2 510 € | 10 486 € | ▲ 518% |
| Provisions pour risques et charges : dotations (utilisations et reprises)635/8 | -34 467 € | 8 473 € | 37 221 € | -18 343 € | 72 419 € | ▲ 495% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 313 414 € | 301 218 € | 492 972 € | 357 511 € | 412 448 € | ▲ 15,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1,6 M € | 1,8 M € | 2,0 M € | 2,2 M € | 2,6 M € | ▲ 19,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 250 850 € | 233 172 € | 141 752 € | 309 036 € | 511 161 € | ▲ 65,4% |
| Produits financiers75/76B | 1 810 € | 3 837 € | 33 276 € | 34 184 € | 26 333 € | ▼ 23,0% |
| Produits financiers récurrents75 | 1 810 € | 3 837 € | 33 276 € | 34 184 € | 26 333 € | ▼ 23,0% |
| Charges financières65/66B | 58 412 € | 51 177 € | 44 919 € | 37 519 € | 28 184 € | ▼ 24,9% |
| Charges financières récurrentes65 | 58 412 € | 51 177 € | 44 919 € | 37 519 € | 28 184 € | ▼ 24,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 194 248 € | 185 832 € | 130 109 € | 305 701 € | 509 310 € | ▲ 66,6% |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 16 823 € | 12 374 € | 12 374 € | 12 374 € | 12 374 € | = |
| Impôts sur le résultat67/77 | 397 € | 40 102 € | 184 295 € | 80 806 € | 153 250 € | ▲ 89,7% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 210 674 € | 158 104 € | -41 812 € | 237 269 € | 368 434 € | ▲ 55,3% |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 32 671 € | 37 122 € | 108 322 € | 37 121 € | 37 121 € | = |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 243 345 € | 195 226 € | 66 510 € | 274 390 € | 405 555 € | ▲ 47,8% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 6,8 M € | 6,7 M € | 7,2 M € | 6,8 M € | 7,3 M € | ▲ 6,8% |
| Actifs immobilisés21/28 | 3,6 M € | 3,4 M € | 3,4 M € | 3,1 M € | 2,7 M € | ▼ 11,4% |
| Immobilisations incorporelles21 | 7 332 € | 38 747 € | 67 168 € | 83 240 € | 99 025 € | ▲ 19,0% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 3,5 M € | 3,2 M € | 3,2 M € | 2,8 M € | 2,5 M € | ▼ 13,2% |
| Terrains et constructions22 | 2,3 M € | 2,1 M € | 2,9 M € | 2,5 M € | 2,1 M € | ▼ 14,3% |
| Installations, machines et outillage23 | 683 € | 341 € | 5 850 € | 5 109 € | 4 368 € | ▼ 14,5% |
| Mobilier et matériel roulant24 | 6 128 € | 1 450 € | 10 744 € | 19 555 € | 17 219 € | ▼ 11,9% |
| Autres immobilisations corporelles26 | 1,2 M € | 1,2 M € | 39 987 € | 284 317 € | 264 137 € | ▼ 7,1% |
| Immobilisations en cours et acomptes versés27 | - | 20 905 € | 265 048 € | 24 558 € | 30 920 € | ▲ 25,9% |
| Immobilisations financières28 | 82 079 € | 93 193 € | 142 764 € | 143 643 € | 151 712 € | ▲ 5,6% |
| Actifs circulants29/58 | 3,2 M € | 3,3 M € | 3,8 M € | 3,8 M € | 4,6 M € | ▲ 21,6% |
| Stocks et commandes en cours d'exécution3 | 69 338 € | 0 € | - | - | - | - |
| Stocks30/36 | 69 338 € | 0 € | - | - | - | - |
| Créances à un an au plus40/41 | 913 150 € | 885 966 € | 1,4 M € | 1,1 M € | 1,6 M € | ▲ 51,3% |
| Créances commerciales40 | 580 751 € | 584 715 € | 609 482 € | 669 334 € | 1,1 M € | ▲ 59,6% |
| Autres créances41 | 332 399 € | 301 251 € | 744 911 € | 382 094 € | 523 050 € | ▲ 36,9% |
| Placements de trésorerie50/53 | 1,2 M € | 1,2 M € | 1,4 M € | 1,5 M € | 1,9 M € | ▲ 25,1% |
| Valeurs disponibles54/58 | 929 464 € | 1,2 M € | 945 671 € | 1,1 M € | 939 216 € | ▼ 11,9% |
| Comptes de régularisation490/1 | 65 442 € | 88 568 € | 99 080 € | 123 637 € | 140 375 € | ▲ 13,5% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 6,8 M € | 6,7 M € | 7,2 M € | 6,8 M € | 7,3 M € | ▲ 6,8% |
| Capitaux propres10/15 | 4,0 M € | 4,2 M € | 4,1 M € | 4,4 M € | 4,7 M € | ▲ 8,5% |
| Apport10/11 | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € | = |
| Capital10 | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € | = |
| Capital souscrit100 | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € | 150 000 € | = |
| Réserves13 | 1,8 M € | 2,2 M € | 3,9 M € | 3,9 M € | 3,8 M € | ▼ 1,0% |
| Réserves indisponibles130/1 | 611 408 € | 611 408 € | 3,6 M € | 3,6 M € | 3,6 M € | = |
| Réserve légale130 | 15 000 € | 15 000 € | 15 000 € | 15 000 € | 15 000 € | = |
| Autres1319 | 596 408 € | 596 408 € | 3,6 M € | 3,6 M € | 3,6 M € | = |
| Réserves immunisées132 | 365 246 € | 368 171 € | 259 849 € | 222 728 € | 185 607 € | ▼ 16,7% |
| Réserves disponibles133 | 796 126 € | 1,2 M € | 0 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 2,0 M € | 1,9 M € | 66 510 € | 340 900 € | 746 455 € | ▲ 119% |
| Provisions et impôts différés16 | 315 490 € | 271 542 € | 296 389 € | 265 672 € | 325 718 € | ▲ 22,6% |
| Provisions pour risques et charges160/5 | 164 079 € | 172 552 € | 209 773 € | 191 430 € | 263 849 € | ▲ 37,8% |
| Grosses réparations et gros entretien162 | 164 079 € | 172 552 € | 209 773 € | 191 430 € | 263 849 € | ▲ 37,8% |
| Impôts différés168 | 151 411 € | 98 990 € | 86 616 € | 74 242 € | 61 869 € | ▼ 16,7% |
| Dettes17/49 | 2,5 M € | 2,3 M € | 2,8 M € | 2,2 M € | 2,3 M € | ▲ 1,8% |
| Dettes à plus d'un an17 | 1,0 M € | 875 899 € | 697 369 € | 510 544 € | 315 131 € | ▼ 38,3% |
| Dettes financières170/4 | 1,0 M € | 875 899 € | 697 369 € | 510 544 € | 315 131 € | ▼ 38,3% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 1,5 M € | 1,4 M € | 2,1 M € | 1,7 M € | 1,9 M € | ▲ 12,9% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 163 264 € | 170 753 € | 178 530 € | 186 824 € | 195 413 € | ▲ 4,6% |
| Dettes commerciales44 | 802 393 € | 851 105 € | 1,1 M € | 999 904 € | 1,1 M € | ▲ 9,2% |
| Fournisseurs440/4 | 802 393 € | 851 105 € | 1,1 M € | 999 904 € | 1,1 M € | ▲ 9,2% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 127 019 € | 120 532 € | 363 883 € | 157 612 € | 165 900 € | ▲ 5,3% |
| Impôts450/3 | 32 464 € | 18 978 € | 223 870 € | 23 423 € | 42 988 € | ▲ 83,5% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | 94 555 € | 101 554 € | 140 013 € | 134 189 € | 122 912 € | ▼ 8,4% |
| Autres dettes47/48 | 362 937 € | 226 386 € | 407 205 € | 334 479 € | 442 551 € | ▲ 32,3% |
| Comptes de régularisation492/3 | 22 166 € | 22 949 € | 28 821 € | 24 132 € | 41 477 € | ▲ 71,9% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 210 674 € | 158 104 € | -41 812 € | 237 269 € | 368 434 € | ▲ 55,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 473 111 € | 496 758 € | 508 892 € | 546 237 € | 532 597 € | ▼ 2,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 683 785 € | 654 862 € | 467 080 € | 783 506 € | 901 031 € | ▲ 15,0% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -258 317 € | -525 772 € | -215 266 € | -183 691 € | ▲ 14,7% |
| Variation des valeurs disponibles | - | 259 121 € | -242 914 € | 120 364 € | -126 819 € | ▼ 205% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Afficher les événements plus anciens
À propos des actes non lus
Nous connaissons 14 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Direction · siège · immobilier
3 unités d'établissement
3 parcelles
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25386B0079/00D003 | Wallonie | 5 694 m² | 1 · 862 m² | 13,2 m · 4 ét. |
| 25386B0114/00Y000 | Wallonie | 2 249 m² | 1 · 1 296 m² | - |
| 21018B0094/00V005 | Bruxelles | 1 374 m² | 1 · 974 m² | 26,0 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaire · 1 participationChaîne de contrôle
- Université Catholique de Louvain
- INESU-IMMO
Société mère la plus haute connue : Université Catholique de Louvain. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
-
100%
Participations 1
- COURBEVOIEfiliale99,84%
Mentionnés auparavant (1)
Une source plus ancienne citait ces participations ; des comptes plus récents ne les mentionnent plus.
-
0,16%
Selon les comptes annuels 2025 de INESU-IMMO et ceux des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
Le groupe figure sous Propriété & contrôle ci-dessous ; ici, vous l’explorez comme un réseau.
Propriété & contrôle
2 mandats d'administrateurEntreprises similaires · même secteur, taille comparable
Identification & contact
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.