Ga naar inhoud

INESU-IMMO

Actief
NVopgericht 197254 jaar actiefPlace Louis Pasteur 3, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve, BelgiëKBO/BCE: BE 0412.377.880
Samenvatting

INESU-IMMO is actief sinds 1972, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had INESU-IMMO een eigen vermogen van € 4,7 mln en een nettoresultaat van € 368.434. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 3,6% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 71% van de 5.795 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is minder dan 0,1% (zeer laag).

RisicoanalyseVolgen RapportVergelijken
INESU-IMMOActiefChecked score 97/100
Risicoanalyse RapportVergelijken

Overzicht

Overzicht

Officiële gegevens

Bron: KBO
Status
Actief sinds 19-02-1972 Normale toestand
Activiteit
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen NACE 68203
Paritair comité
323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden · jaarrekening 2022
Vestigingseenheden
2.213.151.802 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe, sinds 28-11-2007
2.170.236.230 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve, sinds 28-04-2008en 1 andere
Einde boekjaar
31 december
Peppol
Bereikbaar
Ondernemingsgegevens

Bestuur en eigendom

Bestuur
en 8 anderen
Aandeelhouders
Deelnemingen
Aandelen in 2 ondernemingen COURBEVOIE en UCLouvain Patrimoine
Bestuur & eigendom

Financiële situatie

97 Uitstekend Checked score 2025
Faillissementskansbinnen 12 maanden
< 0,1%
Jaarrekening 2025
Brutomarge
€ 2,6 mln
▲ 19,6%
Omzet
≈ € 3,2 mln
geschat
Winst
€ 368.434
▲ 55,3%
Eigen vermogen
€ 4,7 mln
▲ 8,5%
Balanstotaal
€ 7,3 mln
▲ 6,8%
Werknemers op 31-12-2025
15
▲ 15,4%
Financieel
Opbouw van de scoreverlaagt risicoOmvang: 11,5 VTE, balanstotaal € 7,3 mlnOpgericht in 1972Liquiditeit 2,43, liquide middelen € 939.216Winst € 368.434 (boekjaar 2025)Toon onderbouwing

Checked score

Score 2025
97 / 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 78% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Elk signaal dat meeweegt staat bij Signalen.
Financiële sterkte · streepje: 2024
Sterk
Solvabiliteit 90+1
eigen vermogen 64,7% van het balanstotaal
Liquiditeit 56-4
kortlopende schulden 26,0% · geldmiddelen 12,9%
Rentabiliteit 75+2
rendement op activa 5,0%
Faillissementskans binnen 12 maanden
< 0,1% Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Minder dan 1 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).

Sectormediaan 0,1% (6.995 ondernemingen, NACE 68, klein)
Verloop over 24 maanden 12-2024: 0,1% 01-2025: 0,1%● gelijk tegenover 12-2024 02-2025: 0,1%● gelijk tegenover 01-2025 03-2025: 0,1%● gelijk tegenover 02-2025 04-2025: 0,1%● gelijk tegenover 03-2025 05-2025: 0,1%● gelijk tegenover 04-2025 06-2025: 0,1%● gelijk tegenover 05-2025 07-2025: 0,1%● gelijk tegenover 06-2025 08-2025: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2025hoogste waarde 09-2025: < 0,1%▼ -0,2 procentpunt tegenover 08-2025 10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025 11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025 12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025 01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025 02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026 03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026 04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026 05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026 06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026 07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026 08-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 07-2026laagste waarde 09-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 08-2026laagste waarde 10-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2026laagste waarde 11-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2026laagste waarde
Krediet tot € 450.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ruim, met een liquiditeitsratio van 2,43 (2,25 in 2024), boven de gangbare 1,5. De kortlopende schulden zijn 26% en de geldmiddelen 12,9% van het balanstotaal. Van het actief is 35,3% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening

De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.

75-100 Uitstekend minder dan 0,55%
60-74 Gezond 0,55% tot 1,5%
45-59 Aanvaardbaar 1,5% tot 4,2%
25-44 Zwak 4,2% tot 15,0%
0-24 Kritiek meer dan 15,0%

De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 78% van hen, de liquiditeit beter dan bij 82%, de rentabiliteit beter dan bij 84% en de groei beter dan bij 70%.

De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.

Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).

Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze

Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.

De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.

Signalen

Vijf signalen.
verlaagt risiconeutraal
verlaagt risico · Omvang: 11,5 VTE, balanstotaal € 7,3 mln
Ondernemingen van deze omvang gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Opgericht in 1972
Ondernemingen die zo lang bestaan, gaan minder vaak failliet. Hoeveel dat weegt, hangt af van de rest van het profiel van de onderneming.
KBO
verlaagt risico · Liquiditeit 2,43, liquide middelen € 939.216
NBB · jaarrekening
verlaagt risico · Winst € 368.434 (boekjaar 2025)
NBB · jaarrekening
neutraal · Laatste jaarrekening tijdig neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 30-07-2026, 1 dag voor het einde van de termijn.
NBB · 10 neerleggingen
Afwijking van de termijn
2025
1 dag voor het einde van de termijn
2024
8 dagen te laat
2023
5 dagen te laat
2022
11 dagen te laat
2021
2 dagen voor het einde van de termijn
2020
4 dagen voor het einde van de termijn
2019
62 dagen te laat
← vóór de termijn na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector

De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 11 dagen na de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.

Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 6 augustus neer (5 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 30 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maanden
Lopende termijn
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
neutraal · Geen schrappingen in de KBO-publicaties
Dat geldt voor alle publicaties sinds 2021.
KBO-publicaties

Financieel

Financieel · boekjaar 2025, volledig schema

Jaarrekening 2025 neergelegd op 30-07-2026 bij de NBB alle 20 neerleggingen

Omzet
€ 3,1 mln▲ 7,4%
2021 · € 2,8 mln
EBIT-marge
7,6%▼ 1,2pp
2021 · 8,8%
Nettoresultaat
€ 368.434▲ 55,3%
2024 · € 237.269
Werkkapitaal
€ 2,7 mln▲ 28,5%
2024 · € 2,1 mln
In de ranglijsten #3 oudste bedrijf in Ottignies-Louvain-la-Neuve, sector Vastgoed#10 bedrijf op eigen vermogen in Ottignies-Louvain-la-Neuve, sector Vastgoed
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjaren
Omzet
geen cijfer
2025
20182025
Bedrijfsresultaat
€ 511.161
▲ 65,4% 2025
20182025
Nettoresultaat
€ 368.434
▲ 55,3% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
EBIT-marge
geen cijfer
2025
20182025
Eigen vermogen
€ 4,7 mln
▲ 8,5% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 7,3 mln
▲ 6,8% 2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 2,3 mln
▲ 1,8% 2025
20182025
Werkkapitaal
€ 2,7 mln
▲ 28,5% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
64,7%
▲ 1,0pp 2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
2,43
▲ 0,17 2025
middelste helft van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
5,0%
▲ 1,6pp 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Personeel (VTE)
11,5
▲ 9,5% 2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Omzet€ 2,3 mln-€ 2,3 mln▲ 2,0%€ 2,9 mln▲ 23,0%€ 2,8 mln▼ 1,0%€ 3,1 mln▲ 7,4%
Bedrijfsresultaat€ 0,6 mln-€ 0,9 mln▲ 37,2%-€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln▼ 7,0%€ 0,1 mln▼ 39,2%€ 0,3 mln▲ 118%€ 0,5 mln▲ 65,4%
Nettoresultaat€ 0,4 mln-€ 0,5 mln▲ 27,1%-€ 0,2 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 25,0%-€ 0,04 mlnonder de middelste helft van de sector€ 0,2 mlnboven de middelste helft van de sector€ 0,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 55,3%
EBIT-marge27,8%-37,3%▲ 9,6pp-6,1%▼ 43,5pp8,8%▲ 15,0pp7,6%▼ 1,2pp
Eigen vermogen€ 3,5 mln-€ 4,0 mln▲ 14,0%€ 3,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,7%€ 4,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,6%€ 4,2 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,0%€ 4,1 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 1,0%€ 4,4 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 5,8%€ 4,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 8,5%
Totaal activa€ 7,3 mln-€ 7,5 mln▲ 1,6%€ 7,1 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,0%€ 6,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 4,0%€ 6,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 1,5%€ 7,2 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 7,5%€ 6,8 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 5,1%€ 7,3 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 6,8%
Schulden€ 3,0 mln-€ 3,0 mln▲ 2,7%€ 3,0 mln▼ 2,5%€ 2,5 mln▼ 14,8%€ 2,3 mln▼ 10,2%€ 2,8 mln▲ 22,8%€ 2,2 mln▼ 20,5%€ 2,3 mln▲ 1,8%
Werkkapitaal€ 1,7 mln-€ 1,8 mln▲ 6,4%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 5,3%€ 1,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 3,5%€ 2,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 12,8%€ 1,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,5%€ 2,1 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 19,7%€ 2,7 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 28,5%
Solvabiliteit47,6%-53,3%▲ 5,8pp53,0%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,4pp58,3%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,3pp62,1%boven de middelste helft van de sector▲ 3,8pp57,2%binnen de middelste helft van de sector▼ 4,9pp63,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,5pp64,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 1,0pp
Liquiditeit2,22-2,09▼ 0,131,97binnen de middelste helft van de sector▼ 0,112,20binnen de middelste helft van de sector▲ 0,222,44binnen de middelste helft van de sector▲ 0,241,86binnen de middelste helft van de sector▼ 0,582,25binnen de middelste helft van de sector▲ 0,402,43binnen de middelste helft van de sector▲ 0,17
Rendabiliteit (ROA)5,2%-6,5%▲ 1,3pp-3,2%onder de middelste helft van de sector▼ 9,7pp3,1%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,3pp2,4%binnen de middelste helft van de sector▼ 0,7pp-0,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,9pp3,5%binnen de middelste helft van de sector▲ 4,1pp5,0%boven de middelste helft van de sector▲ 1,6pp
Personeel (VTE)5,5-6,1▲ 10,9%7,2binnen de middelste helft van de sector▲ 18,0%7,6binnen de middelste helft van de sector▲ 5,6%8,5boven de middelste helft van de sector▲ 11,8%9,4boven de middelste helft van de sector▲ 10,6%10,5boven de middelste helft van de sector▲ 11,7%11,5boven de middelste helft van de sector▲ 9,5%
boven binnen onder De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.

Het bedrijfsresultaat van 2025 is 65% hoger dan in 2024 en het hoogste sinds 2021. Dat is de tweede stijging op rij, na de daling in 2023.

Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 7,3 mln
Vaste activa € 2,7 mln ▼ 11,4%
Vlottende activa € 4,6 mln ▲ 21,6%
Passiva € 7,3 mln
Eigen vermogen € 4,7 mln ▲ 8,5%
Voorzieningen € 325.718 ▲ 22,6%
Schulden € 2,3 mln ▲ 1,8%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal zakt van 32,4% naar 30,8%. Het eigen vermogen en de schuld zijn hoger.
Kerncijfers en ratio's
waarde 2025 · verandering tegenover 2024
EBITDA
€ 1,0 mln▲
2024 · € 855.273
Cashflow
€ 901.031▲
2024 · € 783.506
Schuldgraad
0,48▼
2024 · 0,51
ROE
7,8%▲
2024 · 5,4%
Rentedekking
37,03▲
2024 · 22,80
Schulden ≤ 1 jaar
€ 1,9 mln▲
2024 · € 1,7 mln
Schulden > 1 jaar
€ 315.131▼
2024 · € 510.544
Belastingen
€ 153.250▲
2024 · € 80.806
Personeelskosten
€ 1,1 mln▲
2024 · € 994.801
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.

Personeel

sociale balans
Post31-12-202131-12-202231-12-202331-12-202431-12-2025
Werknemers op de balansdatum1010111315
voltijds66888
deeltijds44357
in voltijdse equivalenten8,38,59,811,113
Gemiddeld over het boekjaar, in voltijdse equivalenten7,68,59,410,511,5
Met een vast contract1010111312
In dienst gekomen12265
Uit dienst gegaan02143
Opleidingsuren3491212440577

Bron: sociale balans in de jaarrekeningen 2021 tot 2025

Zekerheden en waarborgen

op eigen activa en voor derden
Post20212022202320242025
Schulden gewaarborgd met zekerheden op eigen activa€ 799.396€ 675.874---
Hypotheken, ingeschreven bedrag€ 2,0 mln€ 2,0 mln€ 2,0 mln€ 2,0 mln€ 2,0 mln
Boekwaarde van de met hypotheek bezwaarde activa€ 1,8 mln€ 1,6 mln€ 1,4 mln€ 1,2 mln€ 1,1 mln

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de schulden en rechten en verplichtingen buiten de balans)

Investeringen

aanschaffingen van vaste activa
Post20212022202320242025
Materiële vaste activa€ 321.460€ 211.236€ 428.477€ 419.221€ 131.926
Immateriële vaste activa€ 7.411€ 35.937€ 47.916€ 35.936€ 43.696
Financiële vaste activa€ 80.176€ 11.114€ 49.571€ 1.428€ 8.069
Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar€ 473.111€ 496.758€ 508.892€ 546.237€ 532.597

Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)

Jaarrekening
Neergelegde jaarrekening Zoals ingediend bij de NBB · 2025 tegenover 2024 · 64 posten
Balans Code20242025
Activa
Totaal activa20/58€ 6,8 mln€ 7,3 mln▲
Vaste activa21/28€ 3,1 mln€ 2,7 mln▼
Immateriële vaste activa21€ 0,08 mln€ 0,1 mln▲
Materiële vaste activa22/27€ 2,8 mln€ 2,5 mln▼
Terreinen en gebouwen22€ 2,5 mln€ 2,1 mln▼
Installaties, machines en uitrusting23€ 0,005 mln€ 0,004 mln▼
Meubilair en rollend materieel24€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼
Overige materiële vaste activa26€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27€ 0,02 mln€ 0,03 mln▲
Financiële vaste activa28€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲
Vlottende activa29/58€ 3,8 mln€ 4,6 mln▲
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 1,1 mln€ 1,6 mln▲
Handelsvorderingen40€ 0,7 mln€ 1,1 mln▲
Overige vorderingen41€ 0,4 mln€ 0,5 mln▲
Geldbeleggingen50/53€ 1,5 mln€ 1,9 mln▲
Liquide middelen54/58€ 1,1 mln€ 0,9 mln▼
Overlopende rekeningen490/1€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲
Passiva
Totaal passiva10/49€ 6,8 mln€ 7,3 mln▲
Eigen vermogen10/15€ 4,4 mln€ 4,7 mln▲
Inbreng10/11€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Kapitaal10€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Geplaatst kapitaal100€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Reserves13€ 3,9 mln€ 3,8 mln▼
Onbeschikbare reserves130/1€ 3,6 mln€ 3,6 mln=
Wettelijke reserve130€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Overige1319€ 3,6 mln€ 3,6 mln=
Belastingvrije reserves132€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼
Overgedragen winst (verlies)14€ 0,3 mln€ 0,7 mln▲
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲
Grote herstellings- en onderhoudswerken162€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲
Uitgestelde belastingen168€ 0,07 mln€ 0,06 mln▼
Schulden17/49€ 2,2 mln€ 2,3 mln▲
Schulden op meer dan één jaar17€ 0,5 mln€ 0,3 mln▼
Financiële schulden170/4€ 0,5 mln€ 0,3 mln▼
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,7 mln€ 1,9 mln▲
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Handelsschulden44€ 1,0 mln€ 1,1 mln▲
Leveranciers440/4€ 1,0 mln€ 1,1 mln▲
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲
Belastingen450/3€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Bezoldigingen en sociale lasten454/9€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼
Overige schulden47/48€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Overlopende rekeningen492/3€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲
Resultaat Code20242025
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62€ 1,0 mln€ 1,1 mln▲
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,5 mln€ 0,5 mln▼
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4-€ 0,003 mln€ 0,01 mln▲
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8-€ 0,02 mln€ 0,07 mln▲
Andere bedrijfskosten640/8€ 0,4 mln€ 0,4 mln▲
Bruto bedrijfsmarge9900€ 2,2 mln€ 2,6 mln▲
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,3 mln€ 0,5 mln▲
Financiële opbrengsten75/76B€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼
Financiële kosten65/66B€ 0,04 mln€ 0,03 mln▼
Recurrente financiële kosten65€ 0,04 mln€ 0,03 mln▼
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,3 mln€ 0,5 mln▲
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780€ 0,01 mln€ 0,01 mln=
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,08 mln€ 0,2 mln▲
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲
Resultaatverwerking
Te bestemmen winst (verlies)9906€ 0,3 mln€ 0,7 mln▲
Overgedragen winst (verlies) van het vorige boekjaar14P€ 0,07 mln€ 0,3 mln▲
Sociale balans
Gemiddeld personeelsbestand (VTE)908710,511,5▲

De toelichting bij deze jaarrekening telt 15 rubrieken, onder meer de staat van de activa en schulden, de uitsplitsing van de kosten en de rechten en verplichtingen. U vindt ze in de neergelegde jaarrekening bij de NBB.

Bron: Jaarrekening 2025 bij de NBB, neergelegd op 30-07-2026.

Post20182019202020212022202320242025Verschil
Omzet70€ 2,3 mln€ 2,3 mln€ 2,9 mln€ 2,8 mln€ 3,1 mln----
Niet-recurrente bedrijfsopbrengsten76A----€ 31----
Handelsgoederen, grond- en hulpstoffen; diensten en diverse goederen60/61---€ 1,3 mln€ 1,3 mln----
Bezoldigingen, sociale lasten en pensioenen62---€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 1,0 mln€ 1,1 mln▲ 8,2%
Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln€ 0,5 mln▼ 2,5%
Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4----€ 0,06 mln€ 0,03 mln-€ 0,05 mln-€ 0,003 mln€ 0,01 mln-
Voorzieningen voor risico's en kosten: toevoegingen (bestedingen en terugnemingen)635/8----€ 0,03 mln€ 0,008 mln€ 0,04 mln-€ 0,02 mln€ 0,07 mln-
Andere bedrijfskosten640/8---€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln▲ 15,4%
Bruto bedrijfsmarge9900-€ 1,6 mln€ 1,2 mln€ 1,6 mln€ 1,8 mln€ 2,0 mln€ 2,2 mln€ 2,6 mln▲ 19,6%
Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901€ 0,6 mln€ 0,9 mln-€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln▲ 65,4%
Financiële opbrengsten75/76B---€ 0,002 mln€ 0,004 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼ 23,0%
Recurrente financiële opbrengsten75€ 0,001 mln€ 0,005 mln€ 0,001 mln€ 0,002 mln€ 0,004 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln€ 0,03 mln▼ 23,0%
Financiële kosten65/66B---€ 0,06 mln€ 0,05 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln▼ 24,9%
Recurrente financiële kosten65€ 0,08 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,06 mln€ 0,05 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln€ 0,03 mln▼ 24,9%
Kosten van schulden650€ 0,08 mln--------
Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903€ 0,6 mln€ 0,8 mln-€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,3 mln€ 0,5 mln▲ 66,6%
Onttrekking aan de uitgestelde belastingen780---€ 0,02 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln€ 0,01 mln=
Belastingen op het resultaat67/77€ 0,2 mln€ 0,3 mln€ 0,003 mln€ 397€ 0,04 mln€ 0,2 mln€ 0,08 mln€ 0,2 mln▲ 89,7%
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 0,4 mln€ 0,5 mln-€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln-€ 0,04 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln▲ 55,3%
Onttrekking aan de belastingvrije reserves789---€ 0,03 mln€ 0,04 mln€ 0,1 mln€ 0,04 mln€ 0,04 mln=
Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905€ 0,4 mln€ 0,4 mln-€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,07 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲ 47,8%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Activa
Totaal activa20/58€ 7,3 mln€ 7,5 mln€ 7,1 mln€ 6,8 mln€ 6,7 mln€ 7,2 mln€ 6,8 mln€ 7,3 mln▲ 6,8%
Vaste activa21/28€ 4,3 mln€ 4,0 mln€ 3,7 mln€ 3,6 mln€ 3,4 mln€ 3,4 mln€ 3,1 mln€ 2,7 mln▼ 11,4%
Immateriële vaste activa21---€ 0,007 mln€ 0,04 mln€ 0,07 mln€ 0,08 mln€ 0,1 mln▲ 19,0%
Materiële vaste activa22/27€ 4,3 mln€ 4,0 mln€ 3,7 mln€ 3,5 mln€ 3,2 mln€ 3,2 mln€ 2,8 mln€ 2,5 mln▼ 13,2%
Terreinen en gebouwen22---€ 2,3 mln€ 2,1 mln€ 2,9 mln€ 2,5 mln€ 2,1 mln▼ 14,3%
Installaties, machines en uitrusting23---€ 0,001 mln€ 341€ 0,006 mln€ 0,005 mln€ 0,004 mln▼ 14,5%
Meubilair en rollend materieel24---€ 0,006 mln€ 0,001 mln€ 0,01 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln▼ 11,9%
Overige materiële vaste activa26---€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 0,04 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▼ 7,1%
Activa in aanbouw en vooruitbetalingen27----€ 0,02 mln€ 0,3 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln▲ 25,9%
Financiële vaste activa28€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,002 mln€ 0,08 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,2 mln▲ 5,6%
Vlottende activa29/58€ 3,0 mln€ 3,4 mln€ 3,4 mln€ 3,2 mln€ 3,3 mln€ 3,8 mln€ 3,8 mln€ 4,6 mln▲ 21,6%
Voorraden en bestellingen in uitvoering3€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0,07 mln€ 0----
Voorraden30/36---€ 0,07 mln€ 0----
Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41€ 1,1 mln€ 1,2 mln€ 1,5 mln€ 0,9 mln€ 0,9 mln€ 1,4 mln€ 1,1 mln€ 1,6 mln▲ 51,3%
Handelsvorderingen40---€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 0,7 mln€ 1,1 mln▲ 59,6%
Overige vorderingen41---€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,7 mln€ 0,4 mln€ 0,5 mln▲ 36,9%
Geldbeleggingen50/53€ 0,9 mln€ 1,5 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,2 mln€ 1,4 mln€ 1,5 mln€ 1,9 mln▲ 25,1%
Liquide middelen54/58€ 0,9 mln€ 0,5 mln€ 0,7 mln€ 0,9 mln€ 1,2 mln€ 0,9 mln€ 1,1 mln€ 0,9 mln▼ 11,9%
Overlopende rekeningen490/1---€ 0,07 mln€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▲ 13,5%
Passiva
Totaal passiva10/49€ 7,3 mln€ 7,5 mln€ 7,1 mln€ 6,8 mln€ 6,7 mln€ 7,2 mln€ 6,8 mln€ 7,3 mln▲ 6,8%
Eigen vermogen10/15€ 3,5 mln€ 4,0 mln€ 3,8 mln€ 4,0 mln€ 4,2 mln€ 4,1 mln€ 4,4 mln€ 4,7 mln▲ 8,5%
Inbreng10/11€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Kapitaal10---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Geplaatst kapitaal100---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln=
Reserves13€ 1,0 mln€ 1,6 mln€ 1,9 mln€ 1,8 mln€ 2,2 mln€ 3,9 mln€ 3,9 mln€ 3,8 mln▼ 1,0%
Onbeschikbare reserves130/1---€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 3,6 mln€ 3,6 mln€ 3,6 mln=
Wettelijke reserve130---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,02 mln=
Overige1319---€ 0,6 mln€ 0,6 mln€ 3,6 mln€ 3,6 mln€ 3,6 mln=
Belastingvrije reserves132---€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▼ 16,7%
Beschikbare reserves133---€ 0,8 mln€ 1,2 mln€ 0---
Overgedragen winst (verlies)14€ 2,3 mln€ 2,2 mln€ 1,8 mln€ 2,0 mln€ 1,9 mln€ 0,07 mln€ 0,3 mln€ 0,7 mln▲ 119%
Voorzieningen en uitgestelde belastingen16€ 0,9 mln€ 0,4 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln€ 0,3 mln▲ 22,6%
Voorzieningen voor risico's en kosten160/5---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲ 37,8%
Grote herstellings- en onderhoudswerken162---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,3 mln▲ 37,8%
Uitgestelde belastingen168---€ 0,2 mln€ 0,1 mln€ 0,09 mln€ 0,07 mln€ 0,06 mln▼ 16,7%
Schulden17/49€ 3,0 mln€ 3,0 mln€ 3,0 mln€ 2,5 mln€ 2,3 mln€ 2,8 mln€ 2,2 mln€ 2,3 mln▲ 1,8%
Schulden op meer dan één jaar17€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 1,2 mln€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 0,7 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln▼ 38,3%
Financiële schulden170/4---€ 1,0 mln€ 0,9 mln€ 0,7 mln€ 0,5 mln€ 0,3 mln▼ 38,3%
Schulden op ten hoogste één jaar42/48€ 1,4 mln€ 1,6 mln€ 1,7 mln€ 1,5 mln€ 1,4 mln€ 2,1 mln€ 1,7 mln€ 1,9 mln▲ 12,9%
Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42---€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 4,6%
Handelsschulden44€ 0,8 mln€ 0,8 mln€ 1,0 mln€ 0,8 mln€ 0,9 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 1,1 mln▲ 9,2%
Leveranciers440/4---€ 0,8 mln€ 0,9 mln€ 1,1 mln€ 1,0 mln€ 1,1 mln▲ 9,2%
Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45---€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,2 mln▲ 5,3%
Belastingen450/3---€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,2 mln€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲ 83,5%
Bezoldigingen en sociale lasten454/9---€ 0,09 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln€ 0,1 mln▼ 8,4%
Overige schulden47/48---€ 0,4 mln€ 0,2 mln€ 0,4 mln€ 0,3 mln€ 0,4 mln▲ 32,3%
Overlopende rekeningen492/3---€ 0,02 mln€ 0,02 mln€ 0,03 mln€ 0,02 mln€ 0,04 mln▲ 71,9%
Post20182019202020212022202320242025Verschil
Winst (verlies) van het boekjaar9904€ 384.117€ 488.119-€ 226.409€ 210.674€ 158.104-€ 41.812€ 237.269€ 368.434▲ 55,3%
+ Afschrijvingen en waardeverminderingen630€ 499.013€ 502.670€ 493.258€ 473.111€ 496.758€ 508.892€ 546.237€ 532.597▼ 2,5%
Kasstroom uit de werking (benadering)€ 883.130€ 990.789€ 266.849€ 683.785€ 654.862€ 467.080€ 783.506€ 901.031▲ 15,0%
Investeringen in vaste activa (benadering)--€ 251.141-€ 119.607-€ 409.047-€ 258.317-€ 525.772-€ 215.266-€ 183.691▲ 14,7%
Verandering liquide middelen--€ 332.747€ 110.538€ 273.896€ 259.121-€ 242.914€ 120.364-€ 126.819-

Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.

Download als CSV

Historische waarneming

In juli 2024 hadden 20.136 ondernemingen hetzelfde profiel als INESU-IMMO nu. Twee jaar later bestond 95,0% nog en was 0,2% failliet.

  • Klein
  • 20 jaar of ouder
  • solvabiliteit 30% of meer
  • winst van 5% van de balans of meer
95,0% bestond nog
4,7% stopte op een andere manier
0,2% ging failliet

Dat past bij de faillissementskans van INESU-IMMO zelf: < 0,1% binnen 12 maanden.

Test van de methode

De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.

De ondernemingen in tien even grote groepen, van het laagste naar het hoogste verwachte cijfer
Groep Verwacht Werkelijk
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,5%
3 0,5% 0,6%
4 0,7% 0,8%
5 0,9% 0,9%
6 1,3% 1,5%
7 1,6% 1,8%
8 1,8% 1,8%
9 3,0% 3,1%
10 5,6% 6,2%

Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.

Dit is een waarneming over 20.136 ondernemingen, geen voorspelling voor INESU-IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.

Laatste 10 van 20 neerleggingen bij de Nationale Bank
Boekjaar Type Neerlegging Referentie Document
31-12-2025 volledig schema 30-07-2026 2026-00370958 PDF
31-12-2024 volledig schema 08-08-2025 2025-00374128 PDF
31-12-2023 volledig schema 05-08-2024 2024-00331360 PDF
31-12-2022 volledig schema 11-08-2023 2023-00328220 PDF
31-12-2021 volledig schema 29-07-2022 2022-20262139 PDF
31-12-2020 volledig schema 27-07-2021 2021-40700304 PDF
31-12-2019 volledig schema 01-10-2020 2020-57800414 PDF
31-12-2018 volledig schema 30-07-2019 2019-42700117 PDF
31-12-2017 volledig schema 31-07-2018 2018-42200363 PDF
31-12-2016 volledig schema 31-07-2017 2017-38500552 PDF

Toon alle 20 neerleggingen

Bestuur & eigendom

Bestuurders

Bestuurders
11 bestuurders, 1 in het dagelijks bestuur, laatste wijziging in 2025

Bestuursorgaan 11

Adrienne PONCELET
Bestuurder · sinds 04-07-2019 · mandaat van 5 jaar vanaf 2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-07-2026
Actief
Dominique OPFERGELT
Bestuurder · sinds 04-07-2019 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-07-2026
Actief
Nicolas CORDIER
Bestuurder · sinds 04-07-2019 · mandaat van 5 jaar vanaf 2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-07-2026
Actief
Xavier BOFFE
Bestuurder · sinds 04-07-2019 · mandaat van 5 jaar vanaf 2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-07-2026
Actief
Alexia Autenne
Bestuurder · sinds 31-08-2020 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-07-2026
Actief
Luc SANDRON
Bestuurder · sinds 31-08-2020 · mandaat van 5 jaar vanaf 2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-07-2026
Actief
HILGERS Jean André Lambert Joseph
Bestuurder · sinds 22-06-2023 · mandaat van 5 jaar vanaf 2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-07-2026
Actief
Françoise SMETS
Bestuurder · sinds 10-12-2024 · mandaat van 5 jaar vanaf 2025 · ook in het bestuur van 12 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-07-2026
Actief
Toon alle 11 bestuurders
Isabelle LECLERCQ
Bestuurder · sinds 10-12-2024 · mandaat van 5 jaar vanaf 2025 · ook in het bestuur van 10 andere ondernemingen · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-07-2026
Actief
Pierre DEFOURNY
Bestuurder · sinds 25-06-2025 · mandaat van 5 jaar vanaf 2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-07-2026
Actief
YZERBYT Vincent
Bestuurder · sinds 25-06-2025 · mandaat van 5 jaar vanaf 2025 · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 30-07-2026
Actief

Dagelijks bestuur 1

Nicolas CORDIER
Gedelegeerd bestuurder · in functie volgens de akte van 30-12-2025
Actief
Functiehouders in de KBO →
TekenbevoegdheidDe statuten bepalen wie de vennootschap mag binden, bijvoorbeeld met een handtekening onder een contract.
“Article 11 Le Conseil d'administration a le pouvoir d'accomplir tous les actes nécessaires ou utiles à la réalisation de l'objet, à…”
akte van 23-08-2023

Eigenaars en kapitaal

Aandeelhouders

1 eigenaar

Keten van zeggenschap

  1. Université Catholique de Louvain 100%
  2. INESU-IMMO

Eigenaars 1

Kapitaalverrichtingen

Aandeelhouders volgens de akten
Vermeld in de akte akte van 23-08-2023 ↗
  • actionnaire unique alle aandelen
Verloop van het kapitaal
  1. 23-08-2023 Kapitaal vermeld in de akte · 1.500 aandelen

Mandaathistoriek

15 personen, 11 in functie
Toon
  • Bestuursorgaan
  • Dagelijks bestuur
  • begon eerder
Mandaten per persoon, met begin- en einddatum
Naam Functies en periodes
HILGERS Jean André Lambert Joseph
  • Bestuurder, benoemd bij akte van 23-08-2023, nog in functie
Françoise SMETS
  • Administratrice d'inesu immo s.a., benoemd bij akte van 17-03-2025, nog in functie
Isabelle LECLERCQ
  • Administratrice d'inesu immo s.a., benoemd bij akte van 17-03-2025, nog in functie
Pierre DEFOURNY
  • Bestuurder, van 25-06-2025 tot heden
YZERBYT Vincent
  • Bestuurder, van 25-06-2025 tot heden
Alexia Autenne
  • Bestuurder, al vóór 18-08-2025 en nog in functie
Dominique OPFERGELT
  • Bestuurder, al vóór 18-08-2025 en nog in functie
Adrienne PONCELET
  • Bestuurder, al vóór 28-11-2025 en nog in functie
Luc SANDRON
  • Bestuurder, al vóór 28-11-2025 en nog in functie
Nicolas CORDIER
  • Bestuurder, al vóór 28-11-2025 en nog in functie
  • Gedelegeerd bestuurder, al vóór 30-12-2025 en nog in functie
Xavier BOFFE
  • Bestuurder, al vóór 28-11-2025 en nog in functie
A. HOUTMAN
  • Bestuurder, tot 25-09-2025
V. BLONDEL
  • Bestuurder, tot 25-09-2025
Didier Malherbe
  • Bestuurder, tot 17-03-2025
Frédéric HOUSSIAU
  • Bestuurder, tot 17-03-2025
Bestuur, naam en zetel op een datum bekijken →

Statuten

CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert. Kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben.
Geen commissaris

Statuten, akte van 23-08-2023 (in het Frans)

Netwerk & groep

Deelnemingen en dochters

2 deelnemingen

Deelnemingen 2

Bestuursmandaten elders

3 bestuursmandaten
Bestuursmandaten van INESU-IMMOINESU-IMMO zetelt in hun bestuur3
AGENCE DE DEVELOPPEMENT DE CENTRE-VILLE OTTIGNIES-LOUVAIN-LA-NEUVE
1 vestiging
Association d'Entreprises Alliance Centre BW
1 vestiging
BRUSSELS LIFE SCIENCE INCUBATOR
1 vestiging

Ondernemingen op hetzelfde adres

3 andere ondernemingen

Verbindingen & netwerk

19 verbonden bedrijven
Diepte
Françoise SMETS, Gedeelde bestuurder, verbindt 15 bedrijven FSFrançoise SMETSCENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DINANT GODINNE SAINTE-ELISABETH-UCL-NAMUR, via Françoise SMETS CHCENTREHOSPITALIER…Cliniques universitaires Saint-Luc, via Françoise SMETS CUCliniquesuniversitaires…CONSEIL DES RECTRICES ET RECTEURS FRANCOPHONES, via Françoise SMETS CDCONSEIL DESRECTRICES ET…de Duve Institute, via Françoise SMETS DDde DuveInstituteEgmont-Institut Royal des Relations Internationales, via Françoise SMETS EREgmont-InstitutRoyal des…FONDATION MONT-GODINNE, via Françoise SMETS FMFONDATIONMONT-GODINNEFondation Saint - Luc, via Françoise SMETS FSFondationSaint - LucFONDS DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE-FNRS, via Françoise SMETS FDFONDS DE LARECHERCHE…FONDS FEDERAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE, via Françoise SMETS FFFONDS FEDERALDE LA…INSTITUT INTERUNIVERSITAIRE DES SCIENCES NUCLEAIRES, via Françoise SMETS IIINSTITUTINTERUNIVERSI…pole academique de bruxelles, via Françoise SMETS PApole academiquede bruxellesSOPARTEC, via Françoise SMETS SSOPARTECCentre de Sante Universitaire de la Faculte de Medecine de l'Universite Catholique de Louvain (Section francophone), via Françoise SMETS CDCentre deSante…INESU-IMMO INESU-IMMO0412.377.880
Gedeelde bestuurders
Deze onderneming Onderneming Bestuurder Aandeelhouderschap +N: nog niet getoonde verbindingen Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Verbonden via gedeelde bestuurders
CENTRE HOSPITALIER UNIVERSITAIRE DINANT GODINNE SAINTE-ELISABETH-UCL-NAMUR
via Françoise SMETS en Isabelle LECLERCQ · Bestuurder
→
Centre Universitaire de formation spécifique en médecine Générale de l'U.C.L.
via Isabelle LECLERCQ en Françoise SMETS · Bestuurder
→
Cliniques universitaires Saint-Luc
via Françoise SMETS en Isabelle LECLERCQ · Bestuurder
→
CONSEIL DES RECTRICES ET RECTEURS FRANCOPHONES
via Françoise SMETS · Bestuurder
→
Toon 15 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
de Duve Institute
via Françoise SMETS, Isabelle LECLERCQ en YZERBYT Vincent · Bestuurder
→
Egmont-Institut Royal des Relations Internationales
via Françoise SMETS · Administratrice classique
→
FONDATION MONT-GODINNE
via Françoise SMETS en Isabelle LECLERCQ · Bestuurder
→
Fondation Saint - Luc
via Françoise SMETS en Isabelle LECLERCQ · Bestuurder
→
FONDS DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE-FNRS
via Françoise SMETS en YZERBYT Vincent
→
FONDS FEDERAL DE LA RECHERCHE SCIENTIFIQUE
via Françoise SMETS en YZERBYT Vincent
→
GRAND HOPITAL DE CHARLEROI
via Isabelle LECLERCQ · Bestuurder
→
INSTITUT INTERUNIVERSITAIRE DES SCIENCES NUCLEAIRES
via Françoise SMETS · Voorzitter
→
LES VIVIERS SANTE
via Isabelle LECLERCQ · Administrateur et membre de l'assemblée générale
→
Les Viviers Santé
via Isabelle LECLERCQ · Bestuurder
→
pole academique de bruxelles
via Françoise SMETS · Bestuurder
→
Réseau Hospitalier Namurois
via Isabelle LECLERCQ · Bestuurder
→
SOPARTEC
via Françoise SMETS en YZERBYT Vincent · Bestuurder
→
Centre de Sante Universitaire de la Faculte de Medecine de l'Universite Catholique de Louvain (Section francophone)
via Françoise SMETS · Membre, administrateur et présidente du conseil d'administration
voormalig→
Centre médical Laennec
via Françoise SMETS · Bestuurder
voormalig→

Tijdlijn

Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen

Termijn voor de jaarrekening 2026: 31-07-2027
2026
30-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2025 neergelegdNBB
volledig schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2025
30-12
Staatsblad-akte Herbenoeming: Nicolas CORDIER (gedelegeerd bestuurder)
2 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 13-10-2025
  • Herbenoeming bestuurder, Nicolas CORDIER (gedelegeerd bestuurder)

Open de akte in het Staatsblad

25-09
Staatsblad-akte Ontslagen: V. BLONDEL (bestuurder) en A. HOUTMAN (bestuurder)
3 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 12-03-2024
  • Ontslag bestuurder, V. BLONDEL (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, A. HOUTMAN (bestuurder)

Open de akte in het Staatsblad

18-08
Staatsblad-akte 2 bestuurders benoemd, 9 herbenoemd
Herbenoemingen: Isabelle LECLERCQ, Adrienne PONCELET en 7 anderen · Benoemingen: Pierre DEFOURNY (bestuurder) en Vincent YZERBYT (bestuurder)12 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 25-06-2025
  • Herbenoeming bestuurder, Isabelle LECLERCQ (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Adrienne PONCELET (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Françoise SMETS (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Xavier BOFFE (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Nicolas CORDIER (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Jean HILGERS (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Luc SANDRON (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Alexia Autenne (bestuurder)
  • Herbenoeming bestuurder, Dominique OPFERGELT (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Pierre DEFOURNY (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Vincent YZERBYT (bestuurder)

Open de akte in het Staatsblad

08-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2024 neergelegdPDF
volledig schema · 8 dagen te laat
17-03
Staatsblad-akte 2 bestuurders benoemd, 2 ontslagnemende bestuurders
Ontslagen: Frédéric Houssiau (bestuurder) en Didier Malherbe (bestuurder) · Benoemingen: Françoise Smets (administratrice inesu immo) en Isabelle Leclercq (administratrice inesu immo)9 punten ▸
  • Bestuursvergadering, 10-12-2024
  • Ontslag bestuurder, Frédéric Houssiau (bestuurder)
  • Ontslag bestuurder, Didier Malherbe (bestuurder)
  • Benoeming bestuurder, Françoise Smets (administratrice inesu immo)
  • Benoeming bestuurder, Isabelle Leclercq (administratrice inesu immo)
  • Algemene vergadering, 10-12-2024
  • Benoeming bestuurder, Françoise Smets (administratrice d'inesu immo s.a.)
  • Benoeming bestuurder, Isabelle Leclercq (administratrice d'inesu immo s.a.)
  • Bestuurder in functie, Nicolas CORDIER (gedelegeerd bestuurder)

Open de akte in het Staatsblad

2024
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 237.269
Het nettoresultaat is € 237.269, na een verliesjaar.
05-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2023 neergelegdPDF
volledig schema · 5 dagen te laat
2023
23-08
Staatsblad-akte Benoeming: HILGERS Jean André Lambert Joseph (bestuurder)
Kapitaal · Statutenwijziging · Omzetting rechtsvorm13 punten ▸
  • Algemene vergadering, 22-06-2023
  • Kapitaal
  • Overige bepaling, “parts bénéficiaires” (akte in het Frans)
  • Statutenwijziging, “8bis” (akte in het Frans)
  • Omzetting rechtsvorm, “société anonyme simple” (akte in het Frans)
  • Overige bepaling, “réserves indisponibles” (akte in het Frans)
  • Volmacht, 2 keer vermeld in de akte
  • Overige bepaling, “exemplaire du rapport demeurera ci-annexé, rapport du conseil d'administration sur modification de l'objet” (akte in het Frans)
  • Doelwijziging
  • Statutenwijziging, 2 keer vermeld in de akte
  • Kapitaal, € 150.000
  • Benoeming bestuurder, HILGERS Jean André Lambert Joseph (bestuurder)
  • De akte bevat nog 1 ander punt.

Open de akte in het Staatsblad

11-08
NBB-neerlegging Jaarrekening 2022 neergelegdPDF
volledig schema · 11 dagen te laat
2022
29-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2021 neergelegdPDF
volledig schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2021
31-12
Financieel Terug winstgevendnetto € 210.674
Het nettoresultaat is € 210.674, na een verliesjaar.
Toon oudere gebeurtenissen
27-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2020 neergelegdPDF
volledig schema · 4 dagen voor het einde van de termijn
2020
31-12
Financieel Zwakste boekjaarnetto -€ 226.409
Het nettoresultaat zakt naar -€ 226.409, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
01-10
NBB-neerlegging Jaarrekening 2019 neergelegdPDF
volledig schema · 62 dagen te laat
2019
31-12
Financieel Hoogste resultaat van 2018 tot 2025netto € 488.119 ▲27,1%
Het bedrijfsresultaat van € 870.420 en het nettoresultaat van € 488.119 zijn allebei een record.
30-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2018 neergelegdPDF
volledig schema · 1 dag voor het einde van de termijn
2018
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2017 neergelegdPDF
volledig schema · op de laatste dag van de termijn
2017
31-07
NBB-neerlegging Jaarrekening 2016 neergelegdPDF
volledig schema · op de laatste dag van de termijn

Toon alle 20 neerleggingen

Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.

Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank

Geschiedenis

INESU-IMMO werd op 19 februari 1972 opgericht.1 De omzet ging van € 2,3 mln in 2018 naar € 3,1 mln in 2022 en het personeelsbestand van 5,5 voltijdse equivalenten in 2018 naar 11,5 in 2025.2

  1. 1Kruispuntbank van Ondernemingen
  2. 2Nationale Bank, jaarrekeningen 2018, 2022 en 2025

Ondernemingsgegevens

KBO-gegevens

Identiteit

Fiche in de KBO
Naam INESU-IMMO
Ondernemingsnummer 0412.377.880
Rechtsvorm Naamloze vennootschap (NV)
Status Actief, normale toestand
Opgericht 19-02-1972
Type entiteit Rechtspersoon
DuurDe meeste vennootschappen bestaan voor onbepaalde duur, tot ze ontbonden worden.
Onbepaalde duur
akte van 23-08-2023 (in het Frans)

Zetel en vestigingen

Zetel Place Louis Pasteur 3, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve, België
Vestigingen INESU-IMMO, Almawandeling 55, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe sinds 28-11-2007 · vestigingsnummer 2.213.151.802
INESU-IMMO, Place Louis Pasteur 3, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve sinds 28-04-2008 · vestigingsnummer 2.170.236.230
INESU-IMMO "LE SAXO", Avenue des Musiciens 5, 1348 Ottignies-Louvain-la-Neuve sinds 28-04-2008 · vestigingsnummer 2.235.811.396
E-mail info-inesu@uclouvain.beSint-Lambrechts-Woluwe
Telefoon 02/7744165Sint-Lambrechts-Woluwe
Telefoon 010/478043Ottignies-Louvain-la-Neuve

Activiteiten

NACEBEL 2025
Btw-activiteiten
68203 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
68203 Verhuur en exploitatie van eigen of geleased niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Codes volgens NACEBEL 2008
Btw-activiteiten
68203 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
RSZ-activiteiten
68203 Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd niet-residentieel onroerend goed, exclusief terreinen hoofdactiviteit
Paritair comité 323 Paritair Comité voor het beheer van gebouwen, de vastgoedmakelaars en de dienstboden jaarrekening 2022

Facturatie en betaling

Btw-nummer BE 0412.377.880
E-facturatie via Peppol
Bereikbaar via Peppol
Peppol-ID 0208:0412377880

Volg deze onderneming en u krijgt de volgende ochtend bericht als ze uit het Peppol-register verdwijnt.

Stand van het register op 3 november 2026 · Peppol Directory

Boekjaar en algemene vergadering

Jaarrekeningen bij de NBB
Boekjaareinde 31-12
JaarvergaderingDe aandeelhouders keuren op de jaarvergadering onder meer de jaarrekening goed.
Laatste woensdag van juni om 18:30
akte van 23-08-2023 (in het Frans)

Vestigingen & vastgoed

Ligging
zetel vestiging Alle 3 vestigingseenheden op de kaart
4 ondernemingen op dit adres Bekijk wie hier gevestigd is

Gebouwen en percelen op de adressen

Grondoppervlakte
9.317 m²
Gebouwvoetafdruk
3.132 m²
Volume, LiDAR
41.858 m³
Hoogste gebouw: 26,0 m.
Wallonië 2 (66,7%) Brussel 1 (33,3%)
Perceel (capakey) Regio Oppervlakte Gebouwen Hoogte / verdiepingen
25386B0079/00D003 Wallonië 5.694 m² 1 · 862 m² 13,2 m · 4
25386B0114/00Y000 Wallonië 2.249 m² 1 · 1.296 m² 19,6 m · 5
21018B0094/00V005
BeschermdLandschap of siteLa MéméBron ↗
 Brussel 1.374 m² 1 · 974 m² 26,0 m · 5

Er ligt beschermd erfgoed op 1 van deze percelen. Reken op extra regels bij een verbouwing of een verkoop.

Wij willen cookies plaatsen. Dat gebeurt alleen met uw toestemming. Wat we meten