IMMODERM
ActifRésumé
IMMODERM est active depuis 2019 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-32 676 €) et un résultat net de 18 600 €. Les capitaux propres progressent d'environ 12 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 13 % des 11 191 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
- Personnel
- ≈ 1 ETP, estimé
- Capitaux propres
- -32 676 €
- Bénéfice
- 18 600 €
Pourquoi 56augmente le risquePlafonné à 59 : des capitaux propres négatifsCapitaux propres négatifs -32 676 €abaisse le risqueTaille : total du bilan 698 047 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 20-08-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 16 % d'entre elles en solvabilité, 60 % en liquidité, 64 % en rentabilité et 82 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 28-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 10 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé…
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro…
- Comptes annuels déposésexercice 2023 · schéma micro
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
Comptes annuels 2025 déposés en retard (20 jours) Déposés le 20 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00409714.
2021 à 2025, 5 exercices 2019 à 2025, 7 exercices
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 9 % au-dessus de 2024.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 457 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7 % ont fait faillite dans les 24 mois et 97,2 % existent encore.
- Petite
- 5 à 10 ans
- capitaux propres négatifs
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour encore 0,2 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 457 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | 32 542 € | 38 870 € | 41 956 € | 44 243 € | 46 335 € | ▲ 4,7 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | 12 029 € | 42 924 € | 44 692 € | 43 581 € | 41 394 € | 41 210 € | ▼ 0,4 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | 5 352 € | 8 642 € | 6 333 € | 5 987 € | 7 249 € | ▲ 21,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | -23 090 € | 16 020 € | 87 370 € | 111 363 € | 121 958 € | 115 932 € | 121 251 € | ▲ 4,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -88 299 € | -6 756 € | 6 552 € | 19 158 € | 30 088 € | 24 307 € | 26 457 € | ▲ 8,8 % |
| Charges financières65/66B | - | - | 9 839 € | 9 318 € | 9 165 € | 8 490 € | 7 856 € | ▼ 7,5 % |
| Charges financières récurrentes65 | 8 699 € | 9 415 € | 9 839 € | 9 318 € | 9 165 € | 8 490 € | 7 856 € | ▼ 7,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -96 998 € | -16 171 € | -3 288 € | 9 841 € | 20 922 € | 15 817 € | 18 600 € | ▲ 17,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -96 998 € | -16 171 € | -3 288 € | 9 841 € | 20 922 € | 15 817 € | 18 600 € | ▲ 17,6 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -96 998 € | -16 171 € | -3 288 € | 9 841 € | 20 922 € | 15 817 € | 18 600 € | ▲ 17,6 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 460 335 € | 881 870 € | 839 875 € | 791 180 € | 761 340 € | 725 801 € | 698 047 € | ▼ 3,8 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 441 380 € | 856 355 € | 825 362 € | 780 670 € | 737 534 € | 696 139 € | 669 029 € | ▼ 3,9 % |
| Immobilisations incorporelles21 | - | 11 418 € | 10 420 € | 7 674 € | 4 929 € | 2 183 € | 56 € | ▼ 97,4 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 441 380 € | 836 369 € | 806 375 € | 764 428 € | 724 037 € | 685 388 € | 660 405 € | ▼ 3,6 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | 775 125 € | 740 515 € | 705 905 € | 671 295 € | 636 685 € | ▼ 5,2 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | 12 313 € | 7 143 € | 3 528 € | 1 655 € | 111 € | ▼ 93,3 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | 18 937 € | 16 771 € | 14 605 € | 12 438 € | 23 609 € | ▲ 89,8 % |
| Immobilisations financières28 | - | 8 568 € | 8 568 € | 8 568 € | 8 568 € | 8 568 € | 8 568 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 18 955 € | 25 515 € | 14 513 € | 10 510 € | 23 806 € | 29 662 € | 29 019 € | ▼ 2,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 11 660 € | 8 581 € | 5 684 € | 3 314 € | 4 331 € | 3 709 € | 7 028 € | ▲ 89,5 % |
| Créances commerciales40 | - | - | 3 129 € | 759 € | 1 776 € | 3 446 € | 7 028 € | ▲ 104 % |
| Autres créances41 | - | - | 2 555 € | 2 555 € | 2 555 € | 263 € | - | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 7 296 € | 16 196 € | 8 450 € | 3 627 € | 10 458 € | 22 267 € | 21 775 € | ▼ 2,2 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | 379 € | 3 568 € | 9 018 € | 3 686 € | 216 € | ▼ 94,2 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 460 335 € | 881 870 € | 839 875 € | 791 180 € | 761 340 € | 725 801 € | 698 047 € | ▼ 3,8 % |
| Capitaux propres10/15 | -90 698 € | -94 568 € | -97 856 € | -88 015 € | -67 093 € | -51 276 € | -32 676 € | ▲ 36,3 % |
| Apport10/11 | 6 300 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital10 | - | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | 18 600 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -96 998 € | -113 168 € | -116 456 € | -106 615 € | -85 693 € | -69 876 € | -51 276 € | ▲ 26,6 % |
| Dettes17/49 | 551 033 € | 976 438 € | 937 731 € | 879 195 € | 828 433 € | 777 077 € | 730 723 € | ▼ 6,0 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 462 483 € | 856 841 € | 835 187 € | 788 832 € | 741 286 € | 693 071 € | 644 176 € | ▼ 7,1 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | 634 213 € | 597 459 € | 549 913 € | 501 697 € | 452 803 € | ▼ 9,7 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | 200 973 € | 191 373 € | 191 373 € | 191 373 € | 191 373 € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 88 550 € | 118 450 € | 102 544 € | 90 363 € | 87 147 € | 84 006 € | 86 547 € | ▲ 3,0 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | 56 749 € | 46 886 € | 47 546 € | 48 215 € | 48 909 € | ▲ 1,4 % |
| Dettes commerciales44 | 13 138 € | 34 722 € | 3 103 € | 3 047 € | 6 107 € | 1 255 € | 1 389 € | ▲ 10,7 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | 3 103 € | 3 047 € | 6 107 € | 1 255 € | 1 389 € | ▲ 10,7 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | 2 699 € | 4 752 € | 8 113 € | 9 155 € | 11 492 € | ▲ 25,5 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | 2 699 € | 4 752 € | 8 113 € | 9 155 € | 11 492 € | ▲ 25,5 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | 39 993 € | 35 678 € | 25 381 € | 25 381 € | 24 756 € | ▼ 2,5 % |
| Poste | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -96 998 € | -16 171 € | -3 288 € | 9 841 € | 20 922 € | 15 817 € | 18 600 € | ▲ 17,6 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | 12 029 € | 42 924 € | 44 692 € | 43 581 € | 41 394 € | 41 210 € | ▼ 0,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -96 998 € | -4 141 € | 39 636 € | 54 533 € | 64 503 € | 57 211 € | 59 811 € | ▲ 4,5 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -427 004 € | -11 931 € | 0 € | -444 € | 0 € | -14 100 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | 8 900 € | -7 747 € | -4 822 € | 6 831 € | 11 809 € | -492 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Dépôts à la Banque nationale (7)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 20-08-2026 | 2026-00409714 |
| 31-12-2024 | schéma micro | 28-08-2025 | 2025-00429520 |
| 31-12-2023 | schéma micro | 28-06-2024 | 2024-00183830 |
| 31-12-2022 | schéma micro | 21-07-2023 | 2023-00270753 |
| 31-12-2021 | schéma micro | 31-08-2022 | 2022-20390873 |
| 31-12-2020 | schéma micro | 02-08-2021 | 2021-45300509 |
| 31-12-2019 | schéma micro | 30-08-2020 | 2020-48500482 |
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Dirigeants
Historique des mandats
- Organe d'administration
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Bénédicte Ceulemans |
|
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
- Valérie-Anne Lizin 400 actions
- Caroline De Jaegher 400 actions
Le Moniteur belge ne cite des actionnaires que lorsqu'un acte les mentionne ; le registre des actions lui-même n'est pas publié.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
Aucun dirigeant relevé pour l'instant : 1 acte du Moniteur belge traité sur 2.
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
27-01
Acte du Moniteur
Démission : Bénédicte Ceulemans (administrateur)Actionnariat · Approbation · Décharge d'administrateur19 constatations ▸
- Assemblée générale, 19-07-2021
- Actionnariat, 19-07-2021, actions (2 fois)
- Autre disposition, copie restera annexée au présent PV, représentation à l'assemblée
- Autre disposition, convocations, convocations adressées aux actionnaires dans les délais légaux
- Autre disposition, présidente, à l'unanimité/à la majorité des deux tiers
- Autre disposition, réunion tardive et convocation, article 5:83 du CSA
- Autre disposition, ordre du jour
- Autre disposition, rapport de gestion, rapport verbal des administratrices présentes
- Autre disposition, résultat intérimaire 2021, cinq premiers mois de 2021
- Approbation, à l'unanimité des présentes, comptes annuels
- Approbation, à l'unanimité des présentes, rapport spécial actif net négatif
- Autre disposition, à l'unanimité des présentes, poursuite des activités
- +7 autres constatations dans cet acte
À propos des actes non lus
Sur les 2 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. L'autre ne l'a pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 28 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
1 unité d'établissement
1 parcelle
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 21019A0190/00P011 | Bruxelles | 4 279 m² | 1 · 1 305 m² | 20,8 m · 5 |