IMMODEM
ActifRésumé
IMMODEM est active depuis 2020 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 182 589 € et un résultat net de 24 382 €. Les capitaux propres sont stables depuis 2021 (±1,1 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 57 % des 17 162 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
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Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 11-05-2020 Situation normale
- Activité
- Achat et vente de biens propres NACE 68110et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.302.782.968 7850 Enghien, depuis le 11-05-2020
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 12-02-2026
Administration et actionnariat
- DEMEESTERE EMILEAdministrateur
- DEMEESTERE ThierryAdministrateur
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,2 %
- Marge brute
- 49 969 €
- ▲ 132 %
- Chiffre d'affaires
- ≈ 140 000 €
- estimé
- Bénéfice
- 24 382 €
- ▲ 16×
- Capitaux propres
- 182 589 €
- ▲ 15,4 %
- Total du bilan
- 487 637 €
- ▲ 23,7 %
Composition du scoreaugmente le risqueConstituée en 2020abaisse le risqueTaille : total du bilan 487 637 €Secteur Activités immobilières (NACE 68)Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 17-07-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 55 % d'entre elles en solvabilité, 67 % en liquidité, 69 % en rentabilité et 72 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 04-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 11 jours après l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 17-07-2026 à la BNB les 6 dépôts
Tous les chiffres par exercice
Le résultat d'exploitation de 2025 est plus de 21 fois plus élevé que celui de 2024 et le plus élevé depuis 2020. C'est la deuxième hausse d'affilée, après la baisse de 2023.
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma micro ne les exige pas. Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.
Investissements
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Immobilisations corporelles | - | 14 365 € | 13 328 € | 11 185 € | 82 688 € |
| Amortissements et réductions de valeur de l'exercice | 32 761 € | 15 395 € | 17 784 € | 18 455 € | 17 598 € |
Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 31 096 € | 32 761 € | 15 395 € | 17 784 € | 18 455 € | 17 598 € | ▼ 4,6 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | 2 164 € | 2 110 € | 1 478 € | 1 625 € | 1 678 € | 1 730 € | ▲ 3,2 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 131 008 € | 5 478 € | 11 120 € | 9 847 € | 21 560 € | 49 969 € | ▲ 132 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 97 748 € | -29 392 € | -5 753 € | -9 563 € | 1 427 € | 30 640 € | ▲ 21× |
| Produits financiers75/76B | 1 764 € | 1 480 € | 1 025 € | 1 872 € | 1 999 € | 2 616 € | ▲ 30,9 % |
| Produits financiers récurrents75 | 1 764 € | 1 480 € | 1 025 € | 1 872 € | 1 999 € | 2 616 € | ▲ 30,9 % |
| Charges financières65/66B | 3 897 € | 4 457 € | 5 463 € | 3 861 € | 3 637 € | 5 533 € | ▲ 52,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 3 897 € | 4 457 € | 5 463 € | 3 861 € | 3 637 € | 5 533 € | ▲ 52,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 95 615 € | -32 369 € | -10 190 € | -11 552 € | -212 € | 27 722 € | - |
| Prélèvement sur les impôts différés780 | 46 481 € | 1 235 € | 1 597 € | 1 768 € | 1 771 € | 1 410 € | ▼ 20,4 % |
| Transfert aux impôts différés680 | 32 671 € | - | - | - | - | - | - |
| Impôts sur le résultat67/77 | 35 674 € | -2 500 € | - | - | - | 4 751 € | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 73 751 € | -28 634 € | -8 593 € | -9 784 € | 1 560 € | 24 382 € | ▲ 16× |
| Prélèvement sur les réserves immunisées789 | 97 365 € | 3 706 € | 4 790 € | 5 303 € | 5 314 € | 4 230 € | ▼ 20,4 % |
| Transfert aux réserves immunisées689 | 98 014 € | - | - | - | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 73 102 € | -24 928 € | -3 803 € | -4 480 € | 6 874 € | 28 612 € | ▲ 316 % |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||
| Total de l'actif20/58 | 568 188 € | 481 077 € | 439 930 € | 402 254 € | 394 288 € | 487 637 € | ▲ 23,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 357 102 € | 324 341 € | 323 312 € | 318 855 € | 311 584 € | 376 674 € | ▲ 20,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 356 707 € | 323 946 € | 322 916 € | 318 460 € | 311 189 € | 376 279 € | ▲ 20,9 % |
| Terrains et constructions22 | 316 629 € | 288 051 € | 280 323 € | 272 596 € | 264 869 € | 257 142 € | ▼ 2,9 % |
| Installations, machines et outillage23 | 40 078 € | 35 895 € | 42 593 € | 44 227 € | 45 245 € | 117 862 € | ▲ 160 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 1 637 € | 1 075 € | 1 275 € | ▲ 18,6 % |
| Immobilisations financières28 | 395 € | 395 € | 395 € | 395 € | 395 € | 395 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 211 086 € | 156 736 € | 116 618 € | 83 399 € | 82 704 € | 110 963 € | ▲ 34,2 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 63 842 € | 29 334 € | 37 608 € | 46 513 € | 34 307 € | 85 246 € | ▲ 148 % |
| Créances commerciales40 | 158 € | 158 € | 158 € | 2 147 € | 4 068 € | 16 471 € | ▲ 305 % |
| Autres créances41 | 63 684 € | 29 177 € | 37 450 € | 44 367 € | 30 239 € | 68 775 € | ▲ 127 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 146 980 € | 127 127 € | 78 716 € | 36 352 € | 48 085 € | 23 860 € | ▼ 50,4 % |
| Comptes de régularisation490/1 | 264 € | 274 € | 295 € | 534 € | 312 € | 1 856 € | ▲ 494 % |
| Passif | |||||||
| Total du passif10/49 | 568 188 € | 481 077 € | 439 930 € | 402 254 € | 394 288 € | 487 637 € | ▲ 23,7 % |
| Capitaux propres10/15 | - | 175 025 € | 166 431 € | 156 647 € | 158 207 € | 182 589 € | ▲ 15,4 % |
| Apport10/11 | 36 081 € | 36 081 € | 36 081 € | 36 081 € | 36 081 € | 36 081 € | = |
| Réserves13 | 96 155 € | 92 449 € | 87 658 € | 82 355 € | 77 041 € | 101 422 € | ▲ 31,6 % |
| Réserves immunisées132 | 96 155 € | 92 449 € | 87 658 € | 82 355 € | 77 041 € | 72 811 € | ▼ 5,5 % |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | - | - | 28 612 € | - |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 71 423 € | 46 495 € | 42 692 € | 38 211 € | 45 085 € | 45 085 € | = |
| Provisions et impôts différés16 | - | 30 816 € | 29 219 € | 27 452 € | 25 680 € | 24 270 € | ▼ 5,5 % |
| Impôts différés168 | 32 052 € | 30 816 € | 29 219 € | 27 452 € | 25 680 € | 24 270 € | ▼ 5,5 % |
| Dettes17/49 | 332 477 € | 275 236 € | 244 279 € | 218 155 € | 210 401 € | 280 778 € | ▲ 33,4 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 236 499 € | 225 493 € | 214 303 € | 202 924 € | 191 355 € | 236 058 € | ▲ 23,4 % |
| Dettes financières170/4 | 236 499 € | 225 493 € | 214 303 € | 202 924 € | 191 355 € | 236 058 € | ▲ 23,4 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 95 978 € | 49 743 € | 29 976 € | 15 230 € | 19 046 € | 44 720 € | ▲ 135 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | 10 824 € | 11 005 € | 22 609 € | 11 378 € | 11 570 € | 15 302 € | ▲ 32,3 % |
| Dettes commerciales44 | 2 250 € | 2 250 € | 5 517 € | 3 379 € | 5 932 € | 21 480 € | ▲ 262 % |
| Fournisseurs440/4 | 2 250 € | 2 250 € | 5 517 € | 3 379 € | 5 932 € | 21 480 € | ▲ 262 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | 41 054 € | 34 637 € | - | 473 € | 1 544 € | 7 937 € | ▲ 414 % |
| Impôts450/3 | 41 054 € | 34 637 € | - | 473 € | 1 544 € | 7 937 € | ▲ 414 % |
| Autres dettes47/48 | 41 850 € | 1 850 € | 1 850 € | - | - | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | 0 € | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 73 751 € | -28 634 € | -8 593 € | -9 784 € | 1 560 € | 24 382 € | ▲ 16× |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 31 096 € | 32 761 € | 15 395 € | 17 784 € | 18 455 € | 17 598 € | ▼ 4,6 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 104 847 € | 4 127 € | 6 801 € | 8 000 € | 20 015 € | 41 980 € | ▲ 110 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -0 € | -14 365 € | -13 328 € | -11 185 € | -82 688 € | ▼ 639 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -19 853 € | -48 412 € | -42 364 € | 11 733 € | -24 224 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Observation historique
En juillet 2024, 1 639 entreprises avaient le même profil qu'IMMODEM aujourd'hui. Deux ans plus tard, 95,5 % existaient encore et 0,5 % avaient fait faillite.
- Petite
- 5 à 10 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice sous 5 % du bilan
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à IMMODEM : 0,2 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 1 639 entreprises, pas d'une prévision pour IMMODEM. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Dépôts à la Banque nationale (6)
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 17-07-2026 | 2026-00306173 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 22-08-2025 | 2025-00407289 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 28-06-2024 | 2024-00199673 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 30-06-2023 | 2023-00200221 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 31-08-2022 | 2022-20411737 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 29-10-2021 | 2021-75500283 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Actionnaires
Voir les comptes annuels à la Banque nationale et les publications au Moniteur belge.
Historique des mandats
- Organe d'administration
- mandat déjà en cours avant la première mention
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| DEMEESTERE EMILE |
|
| DEMEESTERE Thierry |
|
Réseau & groupe
IMMODEM n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Connexions & réseau
2 dirigeants actuelsLe réseau part des dirigeants d'IMMODEM. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
22-12
Acte du Moniteur
Transfert du siège social d'Uccle à EnghienNouveau siège : Place du Vieux Marché 55 7850 Enghien · Siège précédent : Rue des Carmélites 111 1180 Uccle2 points ▸
- Assemblée générale, 24-11-2023
- Transfert de siège, Place du Vieux Marché 55 7850 Enghien
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
1 ancien siège
- Rue des Carmélites 111, 1180 Uccle jusqu'au 24-11-2023 · acte du 22-12-2023
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 55010C0259/00W003 | Wallonie | 720 m² | - | - |