Immo Shared Services
ActifRésumé
Immo Shared Services est active depuis 2007 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 79 310 € et un résultat net de 32 192 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 23 % des 11 213 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).
Aperçu
- Capitaux propres
- 79 310 €
- Bénéfice
- 32 192 €
- Société mère
- ERA BELGIUM · 99,8 %
- AlfabetAdministrateur délégué · représentant permanent KRIJGSMAN Johan Willem Prosper
- DE GROOTE JonasAdministrateur
- BVALFABETAdministrateur
Pourquoi 89augmente le risqueCapitaux propres 79 310 € (4,6 % du total du bilan)3 unités d'établissementabaisse le risqueTaille : total du bilan 1,7 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 24-06-2026)Voir le détail
Score Checked
Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 25 % d'entre elles en solvabilité, 7 % en liquidité, 37 % en rentabilité et 89 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 29-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 39 jours avant l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé
- Objet · Modification des statuts ·…Nominations : DE GROOTE Jonas…
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma abrégé
Finances · exercice 2025, schéma abrégé
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation se redresse en 2025 ; 2025 se situe 83 % au-dessus de 2024.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Le personnel moyen en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA), Personnel (ETP).
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 448 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,0 % ont fait faillite dans les 24 mois et 95,6 % existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité sous 10 %
- bénéfice sous 5 % du bilan
Pour encore 0,3 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite plus basse : 0,2 % sur douze mois. Le score lit davantage sur cette entreprise que les quatre caractéristiques du groupe ; les deux chiffres sont justes pour ce qu'ils mesurent.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 448 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | - | 10 869 € | 0 € | 9 910 € | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 767 € | 638 € | 1 307 € | 753 € | 1 593 € | ▲ 111 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 27 840 € | 1 309 € | 1 120 € | 2 629 € | 128 442 € | 65 458 € | 34 579 € | 45 423 € | ▲ 31,4 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -14 € | 968 € | 600 € | 1 862 € | 116 935 € | 64 151 € | 23 916 € | 43 830 € | ▲ 83,3 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | - | 8 € | 0 € | 2 919 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 1 € | 0 € | 0 € | - | 8 € | 0 € | 2 919 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 107 € | 175 € | 281 € | 505 € | 633 € | ▲ 25,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 24 € | 34 € | 58 € | 107 € | 175 € | 281 € | 505 € | 633 € | ▲ 25,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -37 € | 934 € | 541 € | 1 755 € | 116 769 € | 63 870 € | 26 331 € | 43 197 € | ▲ 64,1 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 921 € | 295 € | 144 € | 574 € | 29 415 € | 17 279 € | 7 104 € | 11 005 € | ▲ 54,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -959 € | 639 € | 397 € | 1 181 € | 87 354 € | 46 591 € | 19 227 € | 32 192 € | ▲ 67,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -959 € | 639 € | 397 € | 1 181 € | 87 354 € | 46 591 € | 19 227 € | 32 192 € | ▲ 67,4 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,9 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | ▲ 4,4 % |
| Actifs circulants29/58 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,9 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | ▲ 4,4 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | 0,8 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▲ 1,6 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,4 M € | ▲ 64,8 % |
| Autres créances41 | - | - | - | - | 0,1 M € | 0,5 M € | 1,4 M € | 1,2 M € | ▼ 8,8 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 7 € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,1 M € | 0,2 M € | 0,1 M € | 0,01 M € | 0,06 M € | ▲ 314 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | ▲ 19,5 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,9 M € | 1,6 M € | 1,7 M € | ▲ 4,4 % |
| Capitaux propres10/15 | -0,003 M € | -0,003 M € | -0,002 M € | -0,001 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,08 M € | ▲ 68,3 % |
| Apport10/11 | 0,03 M € | 0,03 M € | - | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | 0,03 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -0,03 M € | -0,03 M € | -0,03 M € | -0,03 M € | 0,001 M € | 0,003 M € | 0,02 M € | 0,05 M € | ▲ 146 % |
| Dettes17/49 | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,9 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▲ 2,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,2 M € | 0,3 M € | 0,5 M € | 0,9 M € | 1,6 M € | 1,6 M € | ▲ 2,5 % |
| Dettes financières43 | - | - | - | - | - | - | 0,004 M € | 0,003 M € | ▼ 11,7 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | - | - | - | 0,004 M € | 0,003 M € | ▼ 11,7 % |
| Dettes commerciales44 | 0,06 M € | 0,1 M € | 0,1 M € | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,8 M € | 1,6 M € | ▲ 102 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 0,3 M € | 0,4 M € | 0,6 M € | 0,8 M € | 1,6 M € | ▲ 102 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 0,004 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | ▼ 56,6 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 0,004 M € | 0,03 M € | 0,05 M € | 0,04 M € | 0,02 M € | ▼ 56,6 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 0,01 M € | 0,06 M € | 0,2 M € | 0,7 M € | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | - | - | - | - | 311 € | - |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -959 € | 639 € | 397 € | 1 181 € | 87 354 € | 46 591 € | 19 227 € | 32 192 € | ▲ 67,4 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | -959 € | 639 € | 397 € | 1 181 € | 87 354 € | 46 591 € | 19 227 € | 32 192 € | ▲ 67,4 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 32 194 € | 13 776 € | 77 434 € | 28 216 € | -27 459 € | -110 704 € | 42 214 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 19 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 24-06-2026 | 2026-00193853 |
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 23-07-2025 | 2025-00299785 |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 20-06-2024 | 2024-00150200 |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 26-05-2023 | 2023-00095081 |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 27-06-2022 | 2022-20093767 |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 16-06-2021 | 2021-20100323 |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 17-06-2020 | 2020-17200578 |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 10-07-2019 | 2019-30500574 |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 13-06-2018 | 2018-17700253 |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 09-06-2017 | 2017-15700153 |
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Subsides et aides
Autorités flamandes
2023 · 1 mention · 960 € octroyés · 960 € versésMarchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Organe d'administration 3
Gestion journalière 1
Représentants permanents 1
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Gestion journalière
- a commencé plus tôt
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Alfabet |
|
| BVALFABETd'un acte |
|
| DE GROOTE Jonas |
|
| JKV invest |
|
Actionnariat et capital
Actionnaires
1 actionnaireChaîne de contrôle
- ERA BELGIUM
- Immo Shared Services
Société mère ultime connue : ERA BELGIUM. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Actionnaires 1
- ERA BELGIUMmèreSourcecomptes ERA BELGIUM 202599,8 %
Selon les comptes annuels des sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Les comptes annuels mentionnent les actionnaires qui se sont déclarés à l’entreprise conformément à l’article 7:225 CSA, et les sociétés mères qui la consolident. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une société mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne publie pas ces informations dans ses comptes annuels, ou n'y est pas tenue, n'apparaît pas.
Groupe et réseau
Connexions & réseau
18 entreprises liéesAfficher 14 autres entreprises à dirigeant commun
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
06-02
Acte du Moniteur
Objet · Modification des statuts · Dénomination · Démissions & nominationsNominations : DE GROOTE Jonas (administrateur non statutaire) et ALFABET bv (administrateur délégué) · Représentant permanent : KRIJGSMAN Johan Willem Prosper · Constitution14 constatations ▸
- Assemblée générale, 30-01-2026
- Constitution, 29-12-2006
- Changement de dénomination, Immo Shared Services
- Modification des statuts, 1
- Changement d'objet
- Procuration, Steven Vandersnickt
- Procuration, Céline CROUX
- Procuration, Evelyn FIERS
- Nomination d'administrateur, DE GROOTE Jonas (administrateur non statutaire)
- Déclaration, « geen strafrechtelijk of burgerrechtelijk bestuursverbod » (acte en néerlandais) (2 fois)
- Nomination d'administrateur, ALFABET bv (administrateur délégué)
- Représentant permanent, KRIJGSMAN Johan Willem Prosper
- +2 autres constatations dans cet acte
24-11
Acte du Moniteur
Objet · Modification des statutsConstitution · Changement d'objet · Procuration6 constatations ▸
- Constitution, 29-12-2006
- Autre disposition, « inschrijving rechtspersonenregister en BTW, BE0886.187.347 » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « vrijstelling voorlezing verslag bestuursorgaan, unanimiteit » (acte en néerlandais)
- Autre disposition, « aandeelhouders, ontvangst en kennisname afschrift verslag » (acte en néerlandais)
- Changement d'objet
- Procuration, Steven Vandersnickt
13-09
Acte du Moniteur
Démission : BVJKInfinity (administrateur)Représentant permanent : JohanKRIJGSMAN · Nomination : BVALFABET (administrateur) · Décharge d'administrateur6 constatations ▸
- Assemblée générale, 01-07-2023
- Démission d'administrateur, BVJKInfinity (administrateur)
- Décharge d'administrateur, BVJKInfinity
- Représentant permanent, JohanKRIJGSMAN (vastvertegenwoordiger) (2 fois)
- Nomination d'administrateur, BVALFABET (administrateur)
- Déclaration, « geenverbodsmaatregel » (acte en néerlandais)
Afficher les événements plus anciens
À propos des actes non lus
Sur les 9 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 3 ont été lus. Les 6 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Données BCE
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 30 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
3 unités d'établissement
3 parcelles
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 62020A0853/00F000 | Wallonie | 678 m² | 1 · 83 m² | 15,9 m · 5 |
| 44804D1152/00L005 | Flandre | 645 m² | 1 · 401 m² | 20,9 m · 6 |
| 46443E2500/00L000 | Flandre | 596 m² | 1 · 217 m² | 18,0 m · 4 |
Comment les parcelles sont liées
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Het optreden als vastgoedmakelaar en het verlenen van advies, bijstand, consultancy en dienstverlening ter zake (met inbegrip van sales… » (acte en néerlandais)
4 activités (acte en néerlandais)
- Het optreden als vastgoedmakelaar en het verlenen van advies, bijstand, consultancy en dienstverlening ter zake (met inbegrip van sales support, legal support en telefonie);
- Het opstellen van alle overeenkomsten inzake aankoop, verkoop, huren en verhuren van onroerende goederen en het opvragen van alle gegevens en stukken ter zake;
- Het opvolgen van de ondertekening van alle overeenkomsten inzake aankoop, verkoop, huren en verhuren en de bemiddeling tussen de betrokken partijen ter zake (met inbegrip van kopers, verkopers, huurders, verhuurders, vastgoedmakelaars en notarissen);
- Het optreden als tussenpersoon in de handel in het algemeen;
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « Vijfde beslissing De algemene vergadering beslist om de bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsbevoegdheid aan te passen. Zesde… »