Immo Shared Services
ActiefSamenvatting
Immo Shared Services is actief sinds 2007 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen. De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 79.310 en een nettoresultaat van € 32.192. De cijfers schommelen te sterk van jaar tot jaar voor een betrouwbare trendprojectie. De solvabiliteit is beter dan 23% van 11.207 sectorgenoten (NACE 68, boekjaar 2025). De berekende faillissementskans over 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
- Eigen vermogen
- € 79.310
- Winst
- € 32.192
- Moeder
- ERA BELGIUM · 99,8%
- AlfabetGedelegeerd bestuurder · vaste vertegenwoordiger KRIJGSMAN Johan Willem Prosper
- DE GROOTE JonasBestuurder
- BVALFABETBestuurder
Waarom 89verhoogt risicoEigen vermogen € 79.310 (4,6% van het balanstotaal)3 vestigingseenhedenverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 1,7 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd 24-06-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Hoe berekend
De klasse volgt uit de faillissementskans, op een schaal waarop 10 punten meer die kans ongeveer halveren:
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
Waar de onderneming binnen haar klasse staat, hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van hoe ze het doet tegenover haar sectorgenoten (NACE 68, micro): beter dan 25% op solvabiliteit, 7% op liquiditeit, 37% op rentabiliteit en 89% op groei.
De faillissementskans werd berekend op 28-10-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026, dat de registers, de jaarrekening en het Staatsblad leest en leert uit eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, houden hem hoogstens op Aanvaardbaar (59); twee ontbrekende jaarrekeningen op Zwak (44). Een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) houdt hem hoogstens op Kritiek (24).
Kredietcheck voor een eigen bedrag en termijn
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
Signalen
Deze onderneming legde de voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld 39 dagen voor de termijn neer; de mediaan in de sector (NACE 68) voor boekjaar 2024 is 7 dagen voor de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2025 · verkort schema
- Doel · Statutenwijziging · Naam ·…Benoemingen: DE GROOTE Jonas (niet-statutair…
- Jaarrekening neergelegdboekjaar 2024 · verkort schema
Financieel · boekjaar 2025, verkort schema
2021 tot 2025, 5 boekjaren 2018 tot 2025, 8 boekjaren
Het bedrijfsresultaat herstelt in 2025; 2025 ligt 83% boven 2024.
Wat de onderneming per boekjaar verkocht en wat daarvan overbleef. Een verlies staat onder de nullijn.
Wat de onderneming bezit (totaal activa), hoeveel daarvan van haarzelf is (eigen vermogen) en hoeveel ze verschuldigd is.
Kortlopende bezittingen min kortlopende schulden. Boven nul kan de onderneming haar rekeningen op korte termijn betalen.
Hoeveel van elke euro omzet overblijft uit de bedrijfsvoering (EBIT-marge) en wat de bezittingen opbrengen (rendabiliteit).
Welk deel van de onderneming met eigen middelen gefinancierd is. Hoe hoger, hoe beter ze een klap opvangt.
Kortlopende bezittingen per euro kortlopende schulden. Boven 1 zijn de schulden op korte termijn gedekt.
Het gemiddelde personeel in voltijdse equivalenten (VTE).
Gebruik de pijltjestoetsen op de grafiek voor de cijfers per jaar.
Sector: de middelste helft van NACE 68, Vastgoedactiviteiten: een kwart van de ondernemingen zit eronder, een kwart erboven. Elk jaar vergeleken met jaarrekeningen in hetzelfde schema, en alleen waar er minstens 30 zijn. Stippellijn: de mediaan. Beschikbaar voor Nettoresultaat, Eigen vermogen, Totaal activa, Werkkapitaal, Solvabiliteit, Liquiditeit, Rendabiliteit (ROA), Personeel (VTE).
Lotgenoten
Historische waarnemingVan de 1.448 ondernemingen die er in juli 2024 uitzagen zoals deze nu, ging 2,0% binnen 24 maanden failliet en bestaat 95,6% nog.
- Klein
- 10 tot 20 jaar oud
- solvabiliteit onder 10%
- winst onder 5% van de balans
Van nog 0,3% weten we dat ze stopten, maar niet of dat binnen die 24 maanden was.
Voor deze onderneming zelf berekent Checked een lagere faillissementskans: 0,2% op twaalf maanden. De score leest meer over deze onderneming dan de vier kenmerken van de groep; beide cijfers kloppen voor wat ze meten.
Hoe betrouwbaar is deze regel?
Getest op het jaar ervoor, zonder dat jaar zelf te gebruiken: de groepen van juli 2023 gaven elk van de 497.445 ondernemingen van juli 2024 het faillissementscijfer van haar groep. Verwacht: 1,6%; werkelijk failliet binnen 24 maanden: 1,7%.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
De regel rangschikt goed: een onderneming die failliet ging, kreeg in 74,5% van de vergelijkingen een hoger cijfer dan een die bleef bestaan. Het niveau volgt de conjunctuur: in een jaar met meer faillissementen ligt het werkelijke cijfer hoger dan dat van het jaar ervoor.
Een waarneming over 1.448 vergelijkbare ondernemingen, geen voorspelling voor deze onderneming. De sector telt niet mee: van ondernemingen die stopten bewaart het register de sector niet, dus zou hij de uitkomst mooier maken dan ze was.
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | - | € 10.869 | € 0 | € 9.910 | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 767 | € 638 | € 1.307 | € 753 | € 1.593 | ▲ 111% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 27.840 | € 1.309 | € 1.120 | € 2.629 | € 128.442 | € 65.458 | € 34.579 | € 45.423 | ▲ 31,4% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | -€ 14 | € 968 | € 600 | € 1.862 | € 116.935 | € 64.151 | € 23.916 | € 43.830 | ▲ 83,3% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | € 8 | € 0 | € 2.919 | - | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 1 | € 0 | € 0 | - | € 8 | € 0 | € 2.919 | - | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 107 | € 175 | € 281 | € 505 | € 633 | ▲ 25,4% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 24 | € 34 | € 58 | € 107 | € 175 | € 281 | € 505 | € 633 | ▲ 25,4% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 37 | € 934 | € 541 | € 1.755 | € 116.769 | € 63.870 | € 26.331 | € 43.197 | ▲ 64,1% |
| Belastingen op het resultaat67/77 | € 921 | € 295 | € 144 | € 574 | € 29.415 | € 17.279 | € 7.104 | € 11.005 | ▲ 54,9% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 959 | € 639 | € 397 | € 1.181 | € 87.354 | € 46.591 | € 19.227 | € 32.192 | ▲ 67,4% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 959 | € 639 | € 397 | € 1.181 | € 87.354 | € 46.591 | € 19.227 | € 32.192 | ▲ 67,4% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | ▲ 4,4% |
| Vlottende activa29/58 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | ▲ 4,4% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 0,8 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▲ 1,6% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,4 mln | ▲ 64,8% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,5 mln | € 1,4 mln | € 1,2 mln | ▼ 8,8% |
| Liquide middelen54/58 | € 7 | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,01 mln | € 0,06 mln | ▲ 314% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | ▲ 19,5% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 1,6 mln | € 1,7 mln | ▲ 4,4% |
| Eigen vermogen10/15 | -€ 0,003 mln | -€ 0,003 mln | -€ 0,002 mln | -€ 0,001 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,08 mln | ▲ 68,3% |
| Inbreng10/11 | € 0,03 mln | € 0,03 mln | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | -€ 0,03 mln | € 0,001 mln | € 0,003 mln | € 0,02 mln | € 0,05 mln | ▲ 146% |
| Schulden17/49 | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▲ 2,5% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,9 mln | € 1,6 mln | € 1,6 mln | ▲ 2,5% |
| Financiële schulden43 | - | - | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,003 mln | ▼ 11,7% |
| Kredietinstellingen430/8 | - | - | - | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,003 mln | ▼ 11,7% |
| Handelsschulden44 | € 0,06 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 1,6 mln | ▲ 102% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,6 mln | € 0,8 mln | € 1,6 mln | ▲ 102% |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 56,6% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,004 mln | € 0,03 mln | € 0,05 mln | € 0,04 mln | € 0,02 mln | ▼ 56,6% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,01 mln | € 0,06 mln | € 0,2 mln | € 0,7 mln | - | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | - | - | - | - | € 311 | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 959 | € 639 | € 397 | € 1.181 | € 87.354 | € 46.591 | € 19.227 | € 32.192 | ▲ 67,4% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | -€ 959 | € 639 | € 397 | € 1.181 | € 87.354 | € 46.591 | € 19.227 | € 32.192 | ▲ 67,4% |
| Verandering liquide middelen | - | € 32.194 | € 13.776 | € 77.434 | € 28.216 | -€ 27.459 | -€ 110.704 | € 42.214 | - |
Vereenvoudigd en afgeleid: een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel, dus deze rijen komen uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Laatste 10 van 19 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | verkort schema | 24-06-2026 | 2026-00193853 |
| 31-12-2024 | verkort schema | 23-07-2025 | 2025-00299785 |
| 31-12-2023 | verkort schema | 20-06-2024 | 2024-00150200 |
| 31-12-2022 | verkort schema | 26-05-2023 | 2023-00095081 |
| 31-12-2021 | verkort schema | 27-06-2022 | 2022-20093767 |
| 31-12-2020 | verkort schema | 16-06-2021 | 2021-20100323 |
| 31-12-2019 | verkort schema | 17-06-2020 | 2020-17200578 |
| 31-12-2018 | verkort schema | 10-07-2019 | 2019-30500574 |
| 31-12-2017 | verkort schema | 13-06-2018 | 2018-17700253 |
| 31-12-2016 | verkort schema | 09-06-2017 | 2017-15700153 |
Vergelijkbare bedrijven · zelfde sector, vergelijkbare omvang
Subsidies en steun
Vlaamse overheid
2023 · 1 vermelding · € 960 toegekend · € 960 uitbetaaldOverheidsopdrachten: Geen gegunde Europese overheidsopdrachten gevonden sinds oktober 2016. Opdrachten onder de Europese drempels staan niet in TED.
Bestuurders
Bestuursorgaan 3
Dagelijks bestuur 1
Vaste vertegenwoordigers 1
Niet elke akte is gelezen: een ontslag kan nog ontbreken
Mandaathistoriek
- Bestuursorgaan
- Dagelijks bestuur
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Alfabet |
|
| BVALFABETuit akte |
|
| DE GROOTE Jonas |
|
| JKV invest |
|
Eigenaars en kapitaal
Eigenaars
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- ERA BELGIUM
- Immo Shared Services
Hoogste bekende moeder: ERA BELGIUM. Wie daarboven staat, vermelden de bronnen niet.
Eigenaars 1
- ERA BELGIUMmoeder99,8%
Volgens de jaarrekeningen van de vennootschappen, de akten in het Staatsblad en het LEI-register. Een jaarrekening vermeldt de aandeelhouders die zich volgens artikel 7:225 WVV bij de onderneming meldden en de moedervennootschappen die haar consolideren. Het register van uiteindelijke begunstigden (UBO) is niet openbaar: wie uiteindelijk achter een natuurlijke persoon of buitenlandse moeder staat, blijft hier onvermeld. Een onderneming die deze staten niet invult of niet hoeft in te vullen, ontbreekt.
Groep en netwerk
Verbindingen & netwerk
18 verbonden bedrijvenToon 14 andere bedrijven met een gedeelde bestuurder
Geschiedenis
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
06-02
Staatsblad-akte
Doel · Statutenwijziging · Naam · Ontslagen & benoemingenBenoemingen: DE GROOTE Jonas (niet-statutair bestuurder) en ALFABET bv (gedelegeerd bestuurder) · Vaste vertegenwoordiger: KRIJGSMAN Johan Willem Prosper · Oprichting14 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 30-01-2026
- Oprichting, 29-12-2006
- Naamswijziging, Immo Shared Services
- Statutenwijziging, 1
- Doelwijziging
- Volmacht, Steven Vandersnickt
- Volmacht, Céline CROUX
- Volmacht, Evelyn FIERS
- Benoeming bestuurder, DE GROOTE Jonas (niet-statutair bestuurder)
- Verklaring, geen strafrechtelijk of burgerrechtelijk bestuursverbod (2 keer)
- Benoeming bestuurder, ALFABET bv (gedelegeerd bestuurder)
- Vaste vertegenwoordiger, KRIJGSMAN Johan Willem Prosper
- +2 verdere vaststellingen in deze akte
24-11
Staatsblad-akte
Doel · StatutenwijzigingOprichting · Doelwijziging · Volmacht6 vaststellingen ▸
- Oprichting, 29-12-2006
- Overige bepaling, inschrijving rechtspersonenregister en BTW, BE0886.187.347
- Overige bepaling, vrijstelling voorlezing verslag bestuursorgaan, unanimiteit
- Overige bepaling, aandeelhouders, ontvangst en kennisname afschrift verslag
- Doelwijziging
- Volmacht, Steven Vandersnickt
13-09
Staatsblad-akte
Ontslag: BVJKInfinity (bestuurder)Vaste vertegenwoordiger: JohanKRIJGSMAN · Benoeming: BVALFABET (bestuurder) · Kwijting bestuurder6 vaststellingen ▸
- Algemene vergadering, 01-07-2023
- Ontslag bestuurder, BVJKInfinity (bestuurder)
- Kwijting bestuurder, BVJKInfinity
- Vaste vertegenwoordiger, JohanKRIJGSMAN (vastvertegenwoordiger) (2 keer)
- Benoeming bestuurder, BVALFABET (bestuurder)
- Verklaring, geenverbodsmaatregel
Toon oudere gebeurtenissen
Over de niet-gelezen akten
Van de 9 Staatsblad-akten die wij van deze onderneming kennen, zijn er 3 gelezen. De 6 andere zijn nog niet gelezen: wat daarin staat, is hier niet vastgesteld en ook niet weerlegd.
KBO-gegevens
Volgt u deze onderneming, dan meldt Checked het de dag dat ze uit het Peppol-register verdwijnt.
Stand van het register op 29 oktober 2026 · Peppol Directory
Scores en ratio's zijn berekend door Checked en zijn geen kredietbeslissing.
Omgevingsvergunningen: Geen vergunningsaanvragen gevonden in Vlaanderen. Brussel en Wallonië publiceren geen aanvrager.
Vestigingen & vastgoed
3 vestigingseenheden
3 percelen
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 62020A0853/00F000 | Wallonië | 678 m² | 1 · 83 m² | 15,9 m · 5 |
| 44804D1152/00L005 | Vlaanderen | 645 m² | 1 · 401 m² | 20,9 m · 6 |
| 46443E2500/00L000 | Vlaanderen | 596 m² | 1 · 217 m² | 18,0 m · 4 |
Hoe de percelen gekoppeld zijn
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- Het optreden als vastgoedmakelaar en het verlenen van advies, bijstand, consultancy en dienstverlening ter zake (met inbegrip van sales support, legal support en telefonie); Het…
4 activiteiten
- Het optreden als vastgoedmakelaar en het verlenen van advies, bijstand, consultancy en dienstverlening ter zake (met inbegrip van sales support, legal support en telefonie);
- Het opstellen van alle overeenkomsten inzake aankoop, verkoop, huren en verhuren van onroerende goederen en het opvragen van alle gegevens en stukken ter zake;
- Het opvolgen van de ondertekening van alle overeenkomsten inzake aankoop, verkoop, huren en verhuren en de bemiddeling tussen de betrokken partijen ter zake (met inbegrip van kopers, verkopers, huurders, verhuurders, vastgoedmakelaars en notarissen);
- Het optreden als tussenpersoon in de handel in het algemeen;
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “Vijfde beslissing De algemene vergadering beslist om de bestuursbevoegdheid en vertegenwoordigingsbevoegdheid aan te passen. Zesde…”