Capitaux propres
804 345 € ▲ 0,4 %
IMMO LECOMTE réalise un bénéfice sans interruption depuis 2020.
IMMO LECOMTE
Parcours
9 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 477 101 € (2021)
186 659 €▼ 20,1 %
le plus bas -20 986 € (2018)
3 002 €▲ 287 %
record 804 345 € (2026)
804 345 €▲ 0,4 %
2,9 M €▼ 4,7 %
record 1,8 ETP (2022)
0,6 ETP▼ 66,7 %
Administration4 noms depuis 2018
2 administrateursVéronique Misseghers et 1 autre
Documentsdépôts et actes
16-09-202614 jours avant le délai
2026exercice
Marge brute de 233 667 € à 186 659 €Résultat de 775 € à 3 002 €Personnel de 1,8 ETP à 0,6 ETPLiquidités de 68 316 € à 101 389 €
À retenir
d'après les comptes annuels 2026Chiffre d'affaires
≈ 330 000 € estimé
Les comptes ne mentionnent pas le chiffre d'affaires.
Dettes
2,9 M € 78 % du bilan
Dettes financières 46 %Fournisseurs 1 %Impôts et salaires 1 %Autres 53 %
1,5 M € des dettes sont garanties par des sûretés réelles. En 2022, c'était 1,4 M €.
Investissements
26 690 € 0,2 × les amortissements
En vert les investissements, en beige les amortissements.
Dépôts
9 comptes annuels 2 en retard
Les comptes 2020 sont arrivés le plus tard : 28 jours après la fin du délai.
Restructuration
2025
Fusion avec Victor Company. Fusion le 31-01-2025.
Score Checked
91
Excellent
Financièrement plus solide que 40 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 626 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : 0,4 %
01-2025 : 0,4 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 0,4 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 0,4 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,4 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 0,4 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,5 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 05-2025
07-2025 : 0,5 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,7 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025
09-2025 : 0,8 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2025valeur la plus haute
10-2025 : 0,2 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 09-2025
11-2025 : 0,2 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,2 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,2 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,2 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,2 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,2 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,3 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 04-2026
06-2026 : 0,3 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,5 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2026
09-2026 : 0,6 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 08-2026
10-2026 : 0,1 %▼ -0,5 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus basse
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus basse
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,82, trésorerie 101 389 €
abaisse le risque
Taille : 0,6 ETP, total du bilan 3,7 M €
Chiffres de l'exercice 2026 (déposés le 17-09-2026)
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 42 % d'entre elles en solvabilité, 26 % en liquidité, 45 % en rentabilité et 47 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 09-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 28-02-2026.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 3 274 entreprises avaient le même profil qu'IMMO LECOMTE aujourd'hui. Chaque point représente 9 entreprises, deux ans plus tard.
94,7 %
existaient encore
2,5 %
ont cessé autrement
2,5 %
ont fait faillite
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à IMMO LECOMTE est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur IMMO LECOMTE que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 3 274 entreprises, pas d'une prévision pour IMMO LECOMTE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 70 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,82 (0,84 en 2025), sous 1. Les dettes à court terme représentent 42,3 % et la trésorerie 2,8 % du total du bilan. 78 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 28-02-2026 devaient être déposés au plus tard le 30-09-2026 ; ils l'ont été le 16-09-2026, soit 14 jours avant l'échéance.
BNB · 9 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2026
14 jours d'avance
2025
6 jours d'avance
2024
10 jours d'avance
2023
11 jours d'avance
2022
2 jours d'avance
2021
6 jours d'avance
2020
28 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 3 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 28-02-2027 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 30-09-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 19 septembre (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
09-11-2026 aujourd'hui28-02-2027 fin d'exercice30-09-2027 délai
Administration et actionnariat
- MISSEGHERS, Veronique Ann Maria enige aandeelhouderacte du 11-09-2023
Changements récents
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0669585753
Fusion : IMMO LECOMTE reprend VICTOR COMPANY
Assemblée générale du 17-12-2024 · Acte du Moniteur
Projet de fusion : Immo Lecomte reprend Victor Company
L'entreprise détient toutes les actions de Victor Company · Assemblée générale du 26-02-2024 · Acte du Moniteur
Changement de fonction : MISSEGHERS, Veronique Ann Maria, d'administrateur à administrateur non statutaire
Nomination : Francis Volckaert (administrateur non statutaire) · « Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed; Verlenen, in opdracht van de eigenaar of de… » (acte en néerlandais) · MISSEGHERS, Veronique Ann Maria détient toutes les actions · Assemblée générale du 05-09-2023 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| IMMO LECOMTE Ostende | 3,7 M € | 186 659 € | 22,0 % | 0,6 |
| GEDAN INVEST Oudenburg | 3,2 M € | 191 658 € | 84,4 % | 1 |
| NINA BRUNO VASTGOED Genk | 2,7 M € | 217 009 € | -6,8 % | 1 |
| BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE Bruxelles | 2,7 M € | 290 870 € | 4,3 % | 0,5 |
| COMINN Alost | 2,5 M € | 234 682 € | 5,3 % | 1 |
| WIM DESTRYKER PROJECTONTWIKKELING EN CONSULTING Hal | 2,8 M € | 183 333 € | 67,8 % | 0,5 |
| NESTIN Ixelles | 3,5 M € | 148 834 € | 40,2 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale qu'IMMO LECOMTE : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 2,5 M € et 3,5 M €, constituées entre 2010 et 2018.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 13-01-2017Situation normale
- Siège
- 11 entreprises actives sont inscrites à cette adresseSource : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilièresNACE 68310et 2 autres
- Commission paritaire
- 323Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques · comptes annuels 28-02-2026
- Unité d'établissement
- 2.260.930.7358400 Ostende, depuis le 13-01-2017
- Fin de l'exercice
- 28 février
- Peppol
- Joignable depuis le 19-12-2025
Comptes annuels au 28-02-2026
- 3,7 M €▼ 3,6 %
- Dépôt
- Déposés le 16-09-2026, 14 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur IMMO LECOMTE
La marge brute recule chaque année depuis 2021.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur IMMO LECOMTE
- Quel est le numéro d'entreprise d'IMMO LECOMTE ?
- Le numéro d'entreprise d'IMMO LECOMTE est 0669.585.753. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0669.585.753.
- Où se trouve le siège d'IMMO LECOMTE ?
- Le siège est établi à l'adresse Albert I-Promenade 79, 8400 Ostende.Données d'entreprise
- Que fait IMMO LECOMTE ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières (NACE 68310).
- Quelle est la forme juridique d'IMMO LECOMTE ?
- IMMO LECOMTE est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution d'IMMO LECOMTE ?
- IMMO LECOMTE a été constituée le 13-01-2017.
- L'entreprise IMMO LECOMTE est-elle toujours active ?
- Oui, IMMO LECOMTE est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie IMMO LECOMTE ?
- IMMO LECOMTE employait en moyenne 0,6 équivalents temps plein sur l'exercice 2026, selon les comptes annuels déposés.Finances
- De quelle commission paritaire relève IMMO LECOMTE ?
- IMMO LECOMTE mentionne dans ses comptes annuels 28-02-2026 la commission paritaire 323 (Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques).
- Quel est le chiffre d'affaires d'IMMO LECOMTE ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2026 est de ≈ 330 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 186 659 € et de 32 entreprises comparables (NACE 68310). Il se situe probablement entre 260 000 € et 500 000 €.
- IMMO LECOMTE est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2026, IMMO LECOMTE a enregistré un bénéfice de 3 002 €.
- Où trouver les comptes annuels d'IMMO LECOMTE ?
- IMMO LECOMTE a déposé 9 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2026.
- Quand IMMO LECOMTE doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- IMMO LECOMTE doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2027 au plus tard le 30-09-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Voyez quelles aides des entreprises comparables ont reçues, et pas celle-ci.Subsides Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.