FL Projects
ActifRésumé
FL Projects est active depuis 2011 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 30 697 € et un résultat net de 20 924 €. Les capitaux propres diminuent d'environ 6,6 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 56 % des 17 021 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,3 % (très faible).
Aperçu
Activité
Promotion immobilière résidentielle
NACE 68121
1 établissement
Taille
82 910 €total du bilan 2025
- Capitaux propres
- 30 697 €
- Bénéfice
- 20 924 €
Chiffre d'affaires non publié (schéma micro)
Pourquoi 86augmente le risqueLiquidité : ratio de liquidité 1,16, trésorerie 2 996 €, réduite de moitiéabaisse le risqueSecteur Activités immobilières (NACE 68)Constituée en 2011Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 06-07-2026)Voir le détail
Score Checked
Score 2025
86
/ 100
Excellent
Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %
Financièrement meilleure que 51 % des entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises)
Solidité financière · trait = 2024
Solide
Solvabilité
62+7
capitaux propres 37,0 % du total du bilan
Liquidité
21-1
dettes à court terme 63,0 % · trésorerie 3,6 %
Rentabilité
100+18
rendement des actifs 25,2 %
Probabilité de faillite à 12 mois
0,3 %
Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
Environ 3 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
11-2024 : 1,1 %
12-2024 : 1,1 %● inchangé vs 11-2024
01-2025 : 1,1 %● inchangé vs 12-2024
02-2025 : 1,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : 1,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 1,1 %● inchangé vs 03-2025
05-2025 : 1,0 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 04-2025
06-2025 : 1,0 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 1,2 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 06-2025
08-2025 : 1,4 %▲ +0,2 point de pourcentage vs 07-2025valeur la plus haute
09-2025 : 0,3 %▼ -1,1 point de pourcentage vs 08-2025
10-2025 : 0,3 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,3 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,3 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,3 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,3 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,3 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,3 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,3 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,3 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,3 %● inchangé vs 06-2026
08-2026 : 0,3 %● inchangé vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,3 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 0,3 %● inchangé vs 09-2026valeur la plus basse
Crédit acceptable jusqu'à 2 500 € à 30 jours
Liquidité tendue (ratio de liquidité 1,16 contre 0,99 en 2024, sous le seuil usuel de 1,5 ; dettes à court terme : 63 % et trésorerie : 3,6 % du total du bilan), et 63 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Comment c'est calculé
La classe découle de la probabilité de faillite, sur une échelle où 10 points de plus la divisent environ par deux :
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises) : elle fait mieux que 55 % d'entre elles en solvabilité, 17 % en liquidité, 95 % en rentabilité et 39 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 23-10-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard le limitent au plus à Acceptable (59) ; deux dépôts manquants, à Faible (44). Une réorganisation judiciaire en cours ou la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation) le limite au plus à Critique (24).
Vérifier le crédit pour le montant et le délai de votre choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 06-07-2026, soit 25 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
25 jours d'avance
2024
27 jours de retard
2023
30 jours de retard
2022
79 jours de retard
2021
26 jours de retard
2020
37 jours de retard
2019
69 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 35 jours après l'échéance ; la médiane du secteur (NACE 68) pour l'exercice 2024 est 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 27 août (5 de ses 5 derniers dépôts dans les 52 jours autour de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
24-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
- Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma micro
- Meilleur résultat de 2018 à 2025net 20 924 € ▲85,9%
- Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma micro…
Finances · exercice 2025, schéma micro
Capitaux propres
30 697 €▼ 2,2 %
2024 · 31 373 €
Total actif
82 910 €▼ 20,7 %
2024 · 104 562 €
Résultat net
20 924 €▲ 85,9 %
2024 · 11 254 €
Fonds de roulement
8 548 €
2024 · -607 €
Évolution au fil des années
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Après le creux de 2022, le résultat d'exploitation progresse trois années d'affilée ; 2025 se situe 135 % au-dessus de 2024 et constitue le résultat le plus élevé de la série disponible.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Résultat d'exploitation35 107 €
2025
Résultat net20 924 €
2025
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif82 910 €
2025
Capitaux propres30 697 €
2025
Dettes52 213 €
2025
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement8 548 €
2025
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Rentabilité des actifs (ROA)25,2 %
2025
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité37,0 %
2025
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale1,16
2025
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation26 798 €-12 704 €▼ 52,6 %11 897 €▼ 6,4 %11 476 €▼ 3,5 %-21 748 €-14 145 €▲ 35,0 %14 919 €35 107 €▲ 135 %
Résultat net17 860 €-7 172 €▼ 59,8 %6 653 €dans la moitié centrale du secteur▼ 7,2 %5 425 €dans la moitié centrale du secteur▼ 18,5 %-22 362 €en dessous de la moitié centrale du secteur-15 913 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 28,8 %11 254 €dans la moitié centrale du secteur20 924 €dans la moitié centrale du secteur▲ 85,9 %
Capitaux propres39 143 €-46 315 €▲ 18,3 %52 969 €dans la moitié centrale du secteur▲ 14,4 %58 394 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,2 %36 032 €dans la moitié centrale du secteur▼ 38,3 %20 119 €dans la moitié centrale du secteur▼ 44,2 %31 373 €dans la moitié centrale du secteur▲ 55,9 %30 697 €dans la moitié centrale du secteur▼ 2,2 %
Total actif59 348 €-103 503 €▲ 74,4 %111 409 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 7,6 %160 774 €dans la moitié centrale du secteur▲ 44,3 %80 994 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 49,6 %90 767 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 12,1 %104 562 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 15,2 %82 910 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 20,7 %
Dettes20 205 €-57 187 €▲ 183 %58 440 €▲ 2,2 %102 380 €▲ 75,2 %44 962 €▼ 56,1 %70 648 €▲ 57,1 %73 189 €▲ 3,6 %52 213 €▼ 28,7 %
Fonds de roulement38 996 €-40 160 €▲ 3,0 %49 931 €dans la moitié centrale du secteur▲ 24,3 %13 426 €dans la moitié centrale du secteur▼ 73,1 %-16 062 €dans la moitié centrale du secteur-22 635 €dans la moitié centrale du secteur▼ 40,9 %-607 €dans la moitié centrale du secteur▲ 97,3 %8 548 €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité66,0 %-44,7 %▼ 21,2pp47,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,8pp36,3 %dans la moitié centrale du secteur▼ 11,2pp44,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 8,2pp22,2 %dans la moitié centrale du secteur▼ 22,3pp30,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,8pp37,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 7,0pp
Liquidité générale2,93-2,43▼ 0,502,44dans la moitié centrale du secteur▲ 0,011,20dans la moitié centrale du secteur▼ 1,240,52dans la moitié centrale du secteur▼ 0,680,68dans la moitié centrale du secteur▲ 0,160,99dans la moitié centrale du secteur▲ 0,311,16dans la moitié centrale du secteur▲ 0,17
Rentabilité des actifs (ROA)30,1 %-6,9 %▼ 23,2pp6,0 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp3,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,6pp-27,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 31,0pp-17,5 %en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 10,1pp10,8 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 28,3pp25,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 14,5pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 82 910 €
Actifs immobilisés
22 149 € ▼ 30,7 %
Actifs circulants
60 761 € ▼ 16,3 %
Passif 82 910 €
Capitaux propres
30 697 € ▼ 2,2 %
Dettes
52 213 € ▼ 28,7 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 70,0 % à 63,0 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
48 368 €▲
2024 · 27 948 €
Cash-flow
34 185 €▲
2024 · 24 283 €
Taux d'endettement
1,70▼
2024 · 2,33
ROE
68,2 %▲
2024 · 35,9 %
Couverture des intérêts
18,91▲
2024 · 11,16
Dettes ≤ 1 an
52 213 €▼
2024 · 73 189 €
Impôts
11 627 €▲
2024 · 1 193 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 34 695 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,7 % ont fait faillite dans les 24 mois et 95,3 % existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 30 % ou plus
- bénéfice d'au moins 5 % du bilan
0,7 %
a fait faillite
3,9 %
a cessé autrement
95,3 %
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,3 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 473 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 1,0 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 34 695 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | - | - | - | 17 904 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 147 € | 8 673 € | 8 526 € | 14 925 € | 21 167 € | 21 167 € | 13 029 € | 13 261 € | ▲ 1,8 % |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 3 610 € | 3 524 € | 2 105 € | 8 160 € | 8 899 € | ▲ 9,1 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 27 558 € | 24 365 € | 22 544 € | 30 011 € | 2 943 € | 9 128 € | 36 107 € | 57 267 € | ▲ 58,6 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 26 798 € | 12 704 € | 11 897 € | 11 476 € | -21 748 € | -14 145 € | 14 919 € | 35 107 € | ▲ 135 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 52 € | 786 € | 89 € | 34 € | 2 € | ▼ 94,9 % |
| Produits financiers récurrents75 | - | 11 € | 0 € | 52 € | 786 € | 89 € | 34 € | 2 € | ▼ 94,9 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 882 € | 851 € | 1 323 € | 2 505 € | 2 558 € | ▲ 2,1 % |
| Charges financières récurrentes65 | 270 € | 1 085 € | 1 040 € | 882 € | 851 € | 1 323 € | 2 505 € | 2 558 € | ▲ 2,1 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 26 527 € | 11 630 € | 10 857 € | 10 647 € | -21 813 € | -15 379 € | 12 448 € | 32 551 € | ▲ 162 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | 8 667 € | 4 458 € | 4 204 € | 5 221 € | 549 € | 534 € | 1 193 € | 11 627 € | ▲ 874 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 17 860 € | 7 172 € | 6 653 € | 5 425 € | -22 362 € | -15 913 € | 11 254 € | 20 924 € | ▲ 85,9 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 17 860 € | 7 172 € | 6 653 € | 5 425 € | -22 362 € | -15 913 € | 11 254 € | 20 924 € | ▲ 85,9 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 59 348 € | 103 503 € | 111 409 € | 160 774 € | 80 994 € | 90 767 € | 104 562 € | 82 910 € | ▼ 20,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 147 € | 35 211 € | 26 684 € | 78 891 € | 63 921 € | 42 754 € | 31 980 € | 22 149 € | ▼ 30,7 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 147 € | 35 211 € | 26 684 € | 78 891 € | 63 921 € | 42 754 € | 31 980 € | 22 149 € | ▼ 30,7 % |
| Installations, machines et outillage23 | - | - | - | - | 28 304 € | - | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 36 550 € | 27 382 € | 42 754 € | 29 892 € | 17 029 € | ▼ 43,0 % |
| Location-financement et droits similaires25 | - | - | - | 16 471 € | 8 235 € | 0 € | 0 € | - | - |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 25 870 € | 0 € | - | 2 088 € | 5 120 € | ▲ 145 % |
| Actifs circulants29/58 | 59 201 € | 68 292 € | 84 724 € | 81 884 € | 17 072 € | 48 013 € | 72 582 € | 60 761 € | ▼ 16,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 51 050 € | 64 552 € | 75 036 € | 73 154 € | 11 214 € | 43 277 € | 58 958 € | 56 108 € | ▼ 4,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 52 007 € | 9 489 € | 39 664 € | 58 958 € | 47 411 € | ▼ 19,6 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 21 147 € | 1 725 € | 3 613 € | 0 € | 8 697 € | - |
| Valeurs disponibles54/58 | 4 658 € | 3 513 € | 8 281 € | 7 954 € | 5 046 € | 2 147 € | 8 052 € | 2 996 € | ▼ 62,8 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 776 € | 812 € | 2 589 € | 5 572 € | 1 657 € | ▼ 70,3 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 59 348 € | 103 503 € | 111 409 € | 160 774 € | 80 994 € | 90 767 € | 104 562 € | 82 910 € | ▼ 20,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 39 143 € | 46 315 € | 52 969 € | 58 394 € | 36 032 € | 20 119 € | 31 373 € | 30 697 € | ▼ 2,2 % |
| Apport10/11 | 12 400 € | 12 400 € | - | 12 400 € | 12 400 € | 12 400 € | 12 400 € | 12 400 € | = |
| Réserves13 | 23 460 € | 30 460 € | 37 113 € | 42 538 € | 42 538 € | 42 538 € | 42 538 € | 20 938 € | ▼ 50,8 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 40 678 € | 40 678 € | 40 678 € | 40 678 € | 19 078 € | ▼ 53,1 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 3 283 € | 3 455 € | 3 456 € | 3 456 € | -18 906 € | -34 820 € | -23 565 € | -2 641 € | ▲ 88,8 % |
| Dettes17/49 | 20 205 € | 57 187 € | 58 440 € | 102 380 € | 44 962 € | 70 648 € | 73 189 € | 52 213 € | ▼ 28,7 % |
| Dettes à plus d'un an17 | - | 29 055 € | 23 647 € | 33 923 € | 11 828 € | 0 € | - | - | - |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 33 923 € | 11 828 € | 0 € | - | - | - |
| Dettes à un an au plus42/48 | 20 205 € | 28 132 € | 34 793 € | 68 457 € | 33 134 € | 70 648 € | 73 189 € | 52 213 € | ▼ 28,7 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 22 969 € | 22 095 € | 11 828 € | 0 € | - | - |
| Dettes financières43 | - | - | - | 0 € | - | - | 87 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Établissements de crédit430/8 | - | - | - | 0 € | - | - | 87 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes commerciales44 | 4 556 € | 7 336 € | 8 888 € | 37 219 € | 4 946 € | 15 870 € | 13 828 € | 7 253 € | ▼ 47,5 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 37 219 € | 4 946 € | 15 870 € | 13 828 € | 7 253 € | ▼ 47,5 % |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | - | - | - | - | 40 829 € | 37 745 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 6 965 € | 6 093 € | 2 121 € | 9 725 € | 21 597 € | ▲ 122 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 6 965 € | 6 093 € | 2 121 € | 8 291 € | 21 597 € | ▲ 160 % |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | - | - | - | 1 433 € | 0 € | ▼ 100 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 1 305 € | 0 € | - | 11 805 € | 23 363 € | ▲ 97,9 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 17 860 € | 7 172 € | 6 653 € | 5 425 € | -22 362 € | -15 913 € | 11 254 € | 20 924 € | ▲ 85,9 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 147 € | 8 673 € | 8 526 € | 14 925 € | 21 167 € | 21 167 € | 13 029 € | 13 261 € | ▲ 1,8 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 18 007 € | 15 845 € | 15 180 € | 20 351 € | -1 195 € | 5 254 € | 24 283 € | 34 185 € | ▲ 40,8 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -43 737 € | 0 € | -67 132 € | -6 198 € | 0 € | -2 255 € | -3 430 € | ▼ 52,1 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 145 € | 4 768 € | -328 € | -2 908 € | -2 899 € | 5 905 € | -5 056 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 14 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 06-07-2026 | 2026-00256673 |
| 31-12-2024 | schéma micro | 27-08-2025 | 2025-00413470 |
| 31-12-2023 | schéma micro | 30-08-2024 | 2024-00431720 |
| 31-12-2022 | schéma micro | 18-10-2023 | 2023-00487856 |
| 31-12-2021 | schéma micro | 26-08-2022 | 2022-20322920 |
| 31-12-2020 | schéma micro | 06-09-2021 | 2021-66300060 |
| 31-12-2019 | schéma micro | 08-10-2020 | 2020-60000113 |
| 31-12-2018 | schéma micro | 09-08-2019 | 2019-45000120 |
| 31-12-2017 | schéma micro | 09-08-2018 | 2018-44600459 |
| 31-12-2016 | schéma micro | 11-08-2017 | 2017-43100494 |
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Sur les 9 534 entreprises actives dont l'activité principale est « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121), les chiffres de 7 346 sont connus. 4 545 ont des capitaux propres compris entre le dixième et dix fois ceux de cette entreprise. Ces 5 entreprises en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Marchés publics : Aucun marché public européen attribué trouvé depuis octobre 2016. Les marchés sous les seuils européens ne figurent pas dans TED.
Dirigeants
Dirigeants
1 dirigeant, dernier changement en 2024
Smeyers Erwin
ActifAdministrateur statutaire · depuis le 29-04-2024
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer.
Voir les fonctions à la BCE →
Tous les actes n'ont pas été lus : une démission peut encore manquer
1 des 2 actes du Moniteur belge de cette entreprise n'a pas encore été lu. Les nominations et démissions qui y figurent manquent encore dans la liste des administrateurs : une personne qui y a démissionné peut encore figurer comme en fonction. Les actes figurent dans la Chronologie.
Historique des mandats
1 personne depuis 2024, 1 en fonction
- Organe d'administration
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| Smeyers Erwin |
|
Actionnariat et capital
Capital et actionnaires
Le capital au fil des ans
- 29-04-2024 Converti en capitaux propres indisponibles
Groupe et réseau
Connexions & réseau
1 dirigeant actuelLes mandats d'administrateur figurent ci-dessous ; ici, vous les explorez comme un réseau.
Cette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Mandats d'administrateur ailleurs
1 mandat d'administrateurMandats d'administrateur de cette entreprisecette entreprise siège à leur conseil1
1 site
Historique
Actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2026
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
2025
31-12
Financier
Meilleur résultat de 2018 à 2025net 20 924 € ▲85,9%
Résultat d'exploitation 35 107 €, résultat net 20 924 €, tous deux un record.
27-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro · 27 jours de retard
2024
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 11 254 €
Résultat net 11 254 € après 2 années de perte.
30-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro · 30 jours de retard
29-04
Acte du Moniteur
Nomination : Smeyers Erwin (administrateur statutaire)Modification des statuts · Conversion du capital · Libération de réserve8 constatations ▸
Acte du Moniteur
Nomination : Smeyers Erwin (administrateur statutaire)
Modification des statuts · Conversion du capital · Libération de réserve8 constatations ▸
- Assemblée générale, 19-04-2024
- Modification des statuts (2 fois)
- Conversion du capital, « van rechtswege, eigen vermogensrekening “niet-opgevraagde inbrengen” » (acte en néerlandais)
- Libération de réserve, « beschikbaar voor uitkering, opheffing statutair onbeschikbare eigen vermogensrekening » (acte en néerlandais)
- Capital
- Nomination d'administrateur, Smeyers Erwin (administrateur statutaire)
- Siège statutaire, « 2980 Zoersel,Kerkhoflei 80 » (acte en néerlandais)
- Procuration, Mayke Op de Beeck
2023
18-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro · 79 jours de retard
2022
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -22 362 €
Le résultat net tombe à -22 362 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
26-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 26 jours de retard
2021
06-09
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma micro · 37 jours de retard
2020
08-10
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma micro · 69 jours de retard
2019
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro · 9 jours de retard
2018
09-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 9 jours de retard
2017
11-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 11 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.Des 14 comptes annuels déposés, les 10 derniers figurent ici ; les 14 figurent sous Finances.
1 acte lu sur 2
À propos des actes non lus
Sur les 2 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. L'autre ne l'a pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Données BCE
Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée29-11-2011
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68121Promotion immobilière résidentielle
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0841567248
Autre identifiant
9925:BE0841567248
Inscrite
03-09-2025
Si vous suivez cette entreprise, Checked vous le signale le jour où elle disparaît du registre Peppol.
État du registre au 23 octobre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.
Vérifier l'obligation de retenue Si vous payez cette entreprise pour des travaux de construction ou de nettoyage, vérifiez avant chaque paiement si vous devez retenir une partie de la facture, avec le numéro d'entreprise 0841.567.248
Permis d'environnement : Aucune demande de permis trouvée en Flandre. Bruxelles et la Wallonie ne publient pas le demandeur.
Établissements & immobilier
Site & empreinte immobilière
Siège social, Zoersel · 1 unité d'établissement depuis 2012
Superficie au sol
1 583 m²
Emprise au sol bâtie
133 m²
Volume, LiDAR
844 m³
Parcelle 11453I0244/00K000, Flandre · bâtiment le plus haut 9,4 m. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
1 unité d'établissement
FL Projects
depuis 2012n° d'unité 2.205.398.037
1 parcelle
Flandre
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 11453I0244/00K000 | Flandre | 1 583 m² | 1 · 133 m² | 9,4 m · 2 |
Comment les parcelles sont liées
Bon à savoir
La parcelle correspond exactement à l'adresse.
Statuts
Ce que fait la société
- ObjetLes activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken; Projectontwikkeling voor de bouw van… » (acte en néerlandais)
22 activités (acte en néerlandais)
- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen of voor renovatiewerken
- Projectontwikkeling voor de bouw van appartementsgebouwen
- Ontwikkeling van niet-residentiële bouwprojecten
- Projectontwikkeling voor kantoorgebouw
- Algemene coördinatiewerkzaamheden bouwwerf
- Grondverkavelingen
- Bouwrijp maken van terreinen
- Grondverzet: graven,ophogen,egaliseren en nivelleren van bouwterreinen,graven van sleuven en geulen,verwijderen van rotsen,grondverzet met behulp van explosieven
- Ruimen van bouwterreinen
- Algemene bouwinstallatie
- Reinigen van nieuwe gebouwen na beëindiging van de bouwwerkzaamheden
- Restaureren van bouwwerken
- Managementsactiviteiten van holdings: tussenkomen in het dagelijks bestuur,vertegenwoordigen van bedrijven op grond van bezit of controle over het maatschappelijk kapitaal,enz.
- Vermogensbeheer
- Handel in eigen onroerend goed: flatgebouwen en woningen niet voor bewoning bestemde gebouwen,grond
- Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed,exclusief sociale woningen
- Verhuur pêr jaar van garageboxen en staanplaatsen voor auto’s
- Verhuur van handelszaken (in een stelsel van vrije geranten)
- Verhuur en exploitatie van terreinen
- Bemiddeling bij aankoop,verkoop en verhuur van onroerend goed
- Beheer van residentieel onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis
- Verlenen van advies en praktische hulp aan bedrijven i.v.m.public relations en communicatie
- DuréeCombien de temps la société existe; le plus souvent illimitée, donc jusqu'à sa dissolution.
- Durée illimitée
- Dénomination statutaireLe nom sous lequel la société agit selon ses statuts.
- FL Projects
- Siège statutaireLa région du siège; elle détermine notamment la langue des documents officiels.
- « Vlaams Gewest, bestuursorgaan kan bij enkel besluit administratieve zetels,agentschappen,werkhuizen,stapelplaatsen en bijkantoren vestigen… » (acte en néerlandais)
Qui la représente, et comment
- Qui signeQui peut engager la société envers les tiers, par exemple en signant un contrat.
- « Artikel 11. Bevoegdheden van het bestuursorgaan Als er slechts één bestuurder is, is het geheel van de bevoegdheden van de bestuurders aan… »
- Règle de l'organe d'administrationComment l'organe d'administration est composé, se réunit et décide.
- « Één of meer bestuurders, Artikel 10 » (acte en néerlandais)« Al dan niet ten kosteloze titel, Artikel 12 » (acte en néerlandais)
Capital, actions et bénéfice
- Nature des actionsLes catégories d'actions existantes et les droits attachés à chacune.
- « Op naam, register van aandelen op naam met WVV-vermeldingen » (acte en néerlandais)
- Restriction de cessionSi les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont besoin d'un agrément.
- « Helft overdrager,helft koper(s) naar evenredigheid aantal aandelen, prijs in oorspronkelijke bekendmaking » (acte en néerlandais)
- Règle d'émission d'actionsComment et par qui de nouvelles actions peuvent être émises.
- Une disposition dans l'acte
Assemblées et exercice
- Assemblée annuelleQuand les actionnaires se réunissent chaque année, notamment pour approuver les comptes annuels.
- Troisième vendredi de mai à 20 h
Contrôle et fin
- Règle de dissolutionQuand et par qui la société peut être dissoute.
- « Op elk moment, algemene vergadering beslissende in vormen vereist voor statutenwijziging » (acte en néerlandais)
- Règle de liquidationComment le patrimoine est réparti après dissolution: d'abord les créanciers, puis les actionnaires.
- « Ontbinding om welke reden en op welk ogenblik ook, bestuurder(s) in functie krachtens statuten indien geen andere vereffenaar benoemd » (acte en néerlandais)