Find Immo
ActifRésumé
Find Immo est active depuis 2008 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-46 098 €) et un résultat net de 5 053 €. Les capitaux propres progressent d'environ 3,5 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 5 % des 14220 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,7% (faible).
Score Checked
Score 2025
Axes · trait = 2024
Rentabilité86▼-14
Solvabilité0=
Croissance78=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,7%
Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Aucun crédit en compte ouvert
Liquidité juste (ratio de liquidité 1,24 contre 1,08 en 2024 ; dettes à court terme : 79,9% et trésorerie : 16% du total du bilan), et les fonds propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Six signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2025Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
-124,3%
Rendement des actifs
13,6%
Âge des chiffres
15 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Solvabilité faible vs secteur
La solvabilité (capitaux propres / total du bilan) se situe dans le quart le plus faible du secteur : meilleure que 5% de 14220 pairs sectoriels (2025).
BNB · comparaison sectoriellePosition parmi 14220 pairs sectoriels
Solvabilité
mieux que 5%
← les plus faibles
les plus solides →
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
L'exercice clôturé le 30-06-2025 était à déposer pour le 31-01-2026 et l'a été le 16-12-2025, soit 46 jours avant le délai.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
46 j d'avance
2024
8 j d'avance
2023
6 j d'avance
2022
le jour même
2021
24 j de retard
2020
26 j de retard
2019
14 j de retard
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 1 jour après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 30-06-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-01-2027. Rien n'est en retard à ce jour.
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
30-06-2026 clôture28-09-2026 aujourd'hui31-01-2027 délai
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2025, schéma micro
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
5 053 €▼ 90,4%
2024 · 52 433 €
Fonds de roulement
7 159 €▲ 121%
2024 · 3 242 €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20212022202320242025
Résultat d'exploitation33 631 €-18 140 €-10 188 €▲ 43,8%69 893 €8 324 €▼ 88,1%
Résultat net15 888 €dans la moitié centrale du secteur-22 602 €en dessous de la moitié centrale du secteur-10 610 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 53,1%52 433 €au-dessus de la moitié centrale du secteur5 053 €dans la moitié centrale du secteur▼ 90,4%
Capitaux propres-70 372 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 18,4%-92 974 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 32,1%-103 585 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,4%-51 151 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 50,6%-46 098 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 9,9%
Total actif50 446 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 29,2%86 003 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 70,5%25 961 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 69,8%45 293 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 74,5%37 087 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,1%
Dettes120 819 €▼ 23,3%178 977 €▲ 48,1%129 545 €▼ 27,6%96 444 €▼ 25,6%83 185 €▼ 13,7%
Fonds de roulement-6 984 €▲ 80,1%-5 704 €▲ 18,3%-10 228 €▼ 79,3%3 242 €7 159 €▲ 121%
Solvabilité-139,5%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 18,4pp-108,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 31,4pp-399,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 290,9pp-112,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 286,1pp-124,3%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 11,4pp
Personnel (ETP)0,81▲ 25,0%
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation recule en 2025 ; 2025 se situe 88 % en dessous de 2024.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 37 087 €
Actifs immobilisés
300 € =
Actifs circulants
36 787 € ▼ 18,2%
Chiffres clés et ratios
EBITDA
8 324 €▼
2024 · 69 970 €
Cash-flow
5 053 €▼
2024 · 52 510 €
Liquidité générale
1,24▲
2024 · 1,08
Taux d'endettement
-1,80▲
2024 · -1,89
ROA
13,6%▼
2024 · 115,8%
Couverture des intérêts
15,06▼
2024 · 123,07
Dettes ≤ 1 an
29 629 €▼
2024 · 41 751 €
Dettes > 1 an
53 556 €▼
2024 · 54 693 €
Impôts
2 718 €▼
2024 · 16 892 €
Frais de personnel
36 628 €▲
2024 · 35 841 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 3 640 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 2,7% ont fait faillite dans les 24 mois et 92% existent encore.
- Micro
- 10 à 20 ans
- fonds propres négatifs
- bénéfice d'au moins 5% du bilan
2,7%
a fait faillite
4,9%
a cessé autrement
92%
existe encore
Pour encore 0,7%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,7% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 662 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,7% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 75% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 3 640 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 74 370 € | 31 315 € | 35 841 € | 36 628 € | ▲ 2,2% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 9 932 € | 6 874 € | 711 € | 77 € | 0 € | ▼ 100% |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 9 126 € | 1 205 € | 2 877 € | 706 € | ▼ 75,4% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 86 909 € | 72 230 € | 23 043 € | 108 688 € | 45 658 € | ▼ 58,0% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 33 631 € | -18 140 € | -10 188 € | 69 893 € | 8 324 € | ▼ 88,1% |
| Produits financiers75/76B | - | - | 5 € | 1 € | 0 € | ▼ 100% |
| Produits financiers récurrents75 | 26 € | - | 5 € | 1 € | 0 € | ▼ 100% |
| Charges financières65/66B | - | 644 € | 427 € | 569 € | 553 € | ▼ 2,8% |
| Charges financières récurrentes65 | 13 311 € | 644 € | 427 € | 569 € | 553 € | ▼ 2,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 20 345 € | -18 784 € | -10 610 € | 69 326 € | 7 771 € | ▼ 88,8% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 4 458 € | 3 818 € | - | 16 892 € | 2 718 € | ▼ 83,9% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 15 888 € | -22 602 € | -10 610 € | 52 433 € | 5 053 € | ▼ 90,4% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 15 888 € | -22 602 € | -10 610 € | 52 433 € | 5 053 € | ▼ 90,4% |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 50 446 € | 86 003 € | 25 961 € | 45 293 € | 37 087 € | ▼ 18,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 7 962 € | 1 088 € | 377 € | 300 € | 300 € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | 7 662 € | 788 € | 77 € | 0 € | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 788 € | 77 € | 0 € | - | - |
| Immobilisations financières28 | 300 € | 300 € | 300 € | 300 € | 300 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 42 484 € | 84 915 € | 25 584 € | 44 993 € | 36 787 € | ▼ 18,2% |
| Créances à plus d'un an29 | - | - | 1 052 € | 26 052 € | 24 552 € | ▼ 5,8% |
| Autres créances291 | - | - | 1 052 € | 26 052 € | 24 552 € | ▼ 5,8% |
| Créances à un an au plus40/41 | 16 800 € | 81 499 € | 7 490 € | 17 286 € | 6 286 € | ▼ 63,6% |
| Créances commerciales40 | - | 81 499 € | 7 490 € | 17 286 € | 6 286 € | ▼ 63,6% |
| Valeurs disponibles54/58 | 21 213 € | 2 944 € | 16 570 € | 1 656 € | 5 950 € | ▲ 259% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 473 € | 473 € | 0 € | - | - |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 50 446 € | 86 003 € | 25 961 € | 45 293 € | 37 087 € | ▼ 18,1% |
| Capitaux propres10/15 | -70 372 € | -92 974 € | -103 585 € | -51 151 € | -46 098 € | ▲ 9,9% |
| Apport10/11 | - | 6 196 € | 6 196 € | 6 196 € | 6 196 € | = |
| Capital10 | - | 6 196 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | 18 596 € | - | - | - | - |
| Capital non appelé101 | - | 12 400 € | - | - | - | - |
| En dehors du capital11 | - | - | 6 196 € | 6 196 € | 6 196 € | = |
| Autres1109/19 | - | - | 6 196 € | 6 196 € | 6 196 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -76 568 € | -99 170 € | -109 780 € | -57 347 € | -52 293 € | ▲ 8,8% |
| Dettes17/49 | 120 819 € | 178 977 € | 129 545 € | 96 444 € | 83 185 € | ▼ 13,7% |
| Dettes à plus d'un an17 | 59 051 € | 88 359 € | 93 502 € | 54 693 € | 53 556 € | ▼ 2,1% |
| Dettes financières170/4 | - | 88 359 € | 93 502 € | 54 693 € | 53 556 € | ▼ 2,1% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 49 468 € | 90 619 € | 35 812 € | 41 751 € | 29 629 € | ▼ 29,0% |
| Dettes commerciales44 | 23 807 € | 76 234 € | 19 238 € | 6 017 € | 876 € | ▼ 85,4% |
| Fournisseurs440/4 | - | 76 234 € | 19 238 € | 6 017 € | 876 € | ▼ 85,4% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 14 385 € | 16 574 € | 35 735 € | 28 753 € | ▼ 19,5% |
| Impôts450/3 | - | 1 339 € | 5 595 € | 26 206 € | 18 248 € | ▼ 30,4% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 13 046 € | 10 979 € | 9 529 € | 10 505 € | ▲ 10,2% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | 232 € | 0 € | 0 € | - |
| Poste | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 15 888 € | -22 602 € | -10 610 € | 52 433 € | 5 053 € | ▼ 90,4% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 9 932 € | 6 874 € | 711 € | 77 € | 0 € | ▼ 100% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 25 820 € | -15 727 € | -9 899 € | 52 510 € | 5 053 € | ▼ 90,4% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -18 270 € | 13 626 € | -14 914 € | 4 294 € | ▲ 129% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
Prochain dépôt, exercice 2026, attendu avant le
2025
16-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2025 · schéma micro
23-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma micro
2024
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 52 433 €
Résultat net 52 433 € après 2 années de perte.
25-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma micro
2023
31-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma micro
2022
24-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma micro · 24 jours de retard
2021
30-06
Financier
De nouveau bénéficiairenet 15 888 €
Résultat net 15 888 € après une année de perte.
26-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 26 jours de retard
2020
30-06
Financier
Exercice le plus faiblenet -25 200 €
Le résultat net tombe à -25 200 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
14-02
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 14 jours de retard
2019
23-01
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma micro
2018
19-04
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 78 jours de retard
2016
22-12
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
Jalon financierDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
0 sur 6 actes lus
À propos des actes non lus
Nous connaissons 6 actes du Moniteur belge pour cette entreprise. Aucun n'a encore été lu : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
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Direction · siège · immobilier
Dirigeants
6 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 0 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 1 unité d'établissement depuis 2008
Superficie au sol
995 m²
Emprise au sol bâtie
380 m²
Volume, LiDAR
3 808 m³
2 parcelles, Bruxelles, Wallonie · bâtiment le plus haut 19,2 m, ±5 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
10
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
Find Immo
depuis 20082.189.440.646
2 parcelles
Wallonie
1
(50%)
Bruxelles
1
(50%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 25763L0646/00E000 | Wallonie | 828 m² | 1 · 258 m² | 11,3 m · 3 ét. |
| 21822R0337/00K000 | Bruxelles | 167 m² | 1 · 122 m² | 19,2 m · 5 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
2 des 2 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Entreprises similaires · même secteur et même région
"IMMOBEL" OU "COMPAGNIE IMMOBILIERE DE BELGIQUE" OU "IMMOBILIEN VENNOOTSCHAP VAN BELGIE"
BE 0405.966.675
Brussel
AG Real Estate Asset Management
BE 0460.912.920
Brussel
Agence immobiliére sociale a Bruxelles
BE 0459.642.517
Brussel
AMAURY DE CROMBRUGGHE
BE 0464.615.548
Brussel
AUXILIAIRE DE GERANCE
BE 0403.274.827
Brussel
Les chiffres de cette entreprise ne contiennent ni capitaux propres positifs ni effectif, une comparaison par taille est donc impossible. Ces entreprises ne partagent que le secteur et la région. Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSPRL
Constituée20-11-2008
Clôture de l'exercice30-06
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0807921116
Aussi
9925:BE0807921116
Inscrite
20-06-2025
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.