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ELN CEDCAP

Actif
SRLconstituée en 199233 ans d'activitéRue de la Montagne 5, 1315 Incourt, BelgiqueBCE : BE 0448.925.304
Résumé

ELN CEDCAP est active depuis 1992 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 676 655 € et un résultat net de 7 782 €, dont 8 622 € de produits non récurrents. Les capitaux propres restent stables sur les exercices déposés (±1,4 % par an). La solvabilité se classe au-dessus de 79 % des 17 046 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est inférieure à 0,1 % (très faible).

Finances · exercice 2025, schéma micro

Comptes annuels 2025 déposés en retard (4 jours) Déposés le 4 août 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00379786.

Capitaux propres
676 655 €▲ 1,2 %
2024 · 668 873 €
Total actif
963 565 €▼ 1,3 %
2024 · 976 149 €
Résultat net
7 782 €▲ 17×
2024 · 457 €
Fonds de roulement
22 646 €
2024 · -31 093 €
Évolution au fil des années

2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices

Le résultat d'exploitation redevient bénéficiaire en 2025 : 14 259 € après une perte de 4 359 € en 2024.

Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.

Résultat d'exploitation0,01 M € 2025 Résultat net0,008 M € 2025

Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.

Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20182019202020212022202320242025
Résultat d'exploitation0,1 M €--0,01 M €0,01 M €-0,01 M €0,006 M €0,03 M €▲ 328 %-0,004 M €0,01 M €
Résultat net0,1 M €--0,03 M €0,01 M €dans la moitié centrale du secteur-0,02 M €en dessous de la moitié centrale du secteur0,004 M €dans la moitié centrale du secteur-0,05 M €en dessous de la moitié centrale du secteur457 €dans la moitié centrale du secteur0,008 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 17×
Capitaux propres0,7 M €-0,7 M €▼ 4,5 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,7 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 2,2 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,5 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,4 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,1 %0,7 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,2 %
Total actif1,7 M €-1,6 M €▼ 7,5 %1,5 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,3 %1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 5,4 %1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 4,7 %1,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 7,1 %1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 23,1 %1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 1,3 %
Dettes0,8 M €-0,7 M €▼ 10,8 %0,7 M €▼ 10,0 %0,6 M €▼ 9,0 %0,5 M €▼ 10,9 %0,5 M €▼ 8,6 %0,2 M €▼ 58,7 %0,2 M €▼ 7,0 %
Fonds de roulement-0,3 M €--0,3 M €▼ 21,5 %-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,7 %-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 7,2 %-0,3 M €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,0 %-0,06 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 81,9 %-0,03 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 49,1 %0,02 M €dans la moitié centrale du secteur
Solvabilité43,6 %-45,1 %▲ 1,4pp47,9 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,8pp49,5 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,6pp52,2 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,7pp52,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,4pp68,5 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 15,9pp70,2 %au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,7pp
Liquidité générale0,50-0,33▼ 0,170,33en dessous de la moitié centrale du secteur=0,31en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,020,32en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,010,87dans la moitié centrale du secteur▲ 0,560,85dans la moitié centrale du secteur▼ 0,031,12dans la moitié centrale du secteur▲ 0,27
Rentabilité des actifs (ROA)8,2 %--2,1 %▼ 10,3pp0,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,9pp-1,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 2,0pp0,3 %dans la moitié centrale du secteur▲ 1,4pp-3,6 %en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 3,8pp0,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,6pp0,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,8pp
au-dessus dans en dessous la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Chiffre d'affaires et marge EBIT non publiés : le schéma micro ne les exige pas.
Composition du bilan
2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous
Actif 963 565 €
Actifs immobilisés 752 287 € ▼ 6,5 %
Actifs circulants 211 278 € ▲ 23,0 %
Passif 963 565 €
Capitaux propres 676 655 € ▲ 1,2 %
Provisions 98 278 € ▼ 5,9 %
Dettes 188 632 € ▼ 7,0 %
La part des dettes dans le total du bilan recule de 20,8 % à 19,6 %. Les capitaux propres sont plus élevés et la dette est plus faible.
Chiffres clés et ratios
valeur 2025 · variation par rapport à 2024
EBITDA
65 898 €▲
2024 · 58 923 €
Cash-flow
59 421 €▼
2024 · 63 739 €
Taux d'endettement
0,28▼
2024 · 0,30
ROE
1,2 %▲
2024 · 0,1 %
Couverture des intérêts
plus de 100▲
2024 · 50,62
Dettes ≤ 1 an
188 632 €▼
2024 · 202 883 €
Impôts
12 006 €▲
2024 · 136 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 14 766 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,2 % ont fait faillite dans les 24 mois et 96,1 % existent encore.

  • Petite
  • 20 ans ou plus
  • solvabilité de 30 % ou plus
  • bénéfice sous 5 % du bilan
0,2 % a fait faillite
3,5 % a cessé autrement
96,1 % existe encore

Pour encore 0,1 %, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de < 0,1 % sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 445 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6 % ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7 %.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2 % 0,2 %
2 0,3 % 0,5 %
3 0,5 % 0,6 %
4 0,7 % 0,8 %
5 0,9 % 0,9 %
6 1,3 % 1,5 %
7 1,6 % 1,8 %
8 1,8 % 1,8 %
9 3,0 % 3,1 %
10 5,6 % 6,2 %

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74,5 % des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 14 766 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur n'est pas pris en compte : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises qui ont cessé leurs activités, ce qui embellirait le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 46 postes
Bilan Code20242025
Actif
Total de l'actif20/58976 149 €963 565 €▼
Actifs immobilisés21/28804 359 €752 287 €▼
Immobilisations corporelles22/27804 235 €752 163 €▼
Terrains et constructions22790 797 €740 865 €▼
Installations, machines et outillage233 333 €8 571 €▲
Mobilier et matériel roulant247 378 €-
Autres immobilisations corporelles262 727 €2 727 €=
Immobilisations financières28124 €124 €=
Actifs circulants29/58171 790 €211 278 €▲
Créances à un an au plus40/41140 513 €120 513 €▼
Autres créances41140 513 €120 513 €▼
Valeurs disponibles54/5831 277 €89 842 €▲
Comptes de régularisation490/1-923 €
Passif
Total du passif10/49976 149 €963 565 €▼
Capitaux propres10/15668 873 €676 655 €▲
Apport10/1143 600 €43 600 €=
Réserves13188 998 €178 124 €▼
Réserves indisponibles130/14 360 €4 360 €=
Réserves statutairement indisponibles13114 360 €4 360 €=
Réserves immunisées132184 638 €173 764 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e)14436 275 €454 931 €▲
Provisions et impôts différés16104 393 €98 278 €▼
Impôts différés168104 393 €98 278 €▼
Dettes17/49202 883 €188 632 €▼
Dettes à un an au plus42/48202 883 €188 632 €▼
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année4212 436 €-
Dettes commerciales443 757 €1 249 €▼
Fournisseurs440/43 757 €1 249 €▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45-8 590 €
Impôts450/3-8 590 €
Autres dettes47/48186 690 €178 793 €▼
Résultat Code20242025
Produits d'exploitation non récurrents76A-8 622 €
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63063 282 €51 639 €▼
Autres charges d'exploitation640/813 362 €7 068 €▼
Marge brute d'exploitation990072 285 €72 966 €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-4 359 €14 259 €▲
Charges financières65/66B1 164 €587 €▼
Charges financières récurrentes651 164 €587 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-5 523 €13 672 €▲
Prélèvement sur les impôts différés7806 116 €6 116 €=
Impôts sur le résultat67/77136 €12 006 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice9904457 €7 782 €▲
Prélèvement sur les réserves immunisées78910 874 €10 874 €=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter990511 331 €18 656 €▲
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906436 275 €454 931 €▲
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P424 944 €436 275 €▲

L'annexe de ces comptes annuels (8 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20182019202020212022202320242025Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A-------8 622 €-
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63073 377 €83 671 €77 181 €80 828 €78 538 €62 004 €63 282 €51 639 €▼ 18,4 %
Autres charges d'exploitation640/8---5 037 €4 991 €4 706 €13 362 €7 068 €▼ 47,1 %
Marge brute d'exploitation9900222 285 €75 930 €95 278 €72 356 €89 957 €94 217 €72 285 €72 966 €▲ 0,9 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901144 374 €-12 293 €13 503 €-13 509 €6 428 €27 507 €-4 359 €14 259 €-
Produits financiers75/76B---26 €-----
Produits financiers récurrents75---26 €-----
Charges financières65/66B---5 229 €3 317 €67 954 €1 164 €587 €▼ 49,6 %
Charges financières récurrentes659 747 €8 067 €7 175 €5 229 €3 317 €1 952 €1 164 €587 €▼ 49,6 %
Charges financières non récurrentes66B-----66 002 €---
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903134 627 €-20 360 €6 328 €-18 712 €3 111 €-40 447 €-5 523 €13 672 €-
Prélèvement sur les impôts différés780---6 115 €6 116 €6 116 €6 116 €6 116 €=
Impôts sur le résultat67/77-19 490 €-3 726 €5 600 €11 122 €136 €12 006 €▲ 88×
Bénéfice (perte) de l'exercice9904140 742 €-33 735 €12 443 €-16 323 €3 627 €-45 453 €457 €7 782 €▲ 17×
Prélèvement sur les réserves immunisées789---10 875 €10 874 €10 874 €10 874 €10 874 €=
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905151 616 €-22 861 €23 317 €-5 448 €14 501 €-34 579 €11 331 €18 656 €▲ 64,6 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Actif
Total de l'actif20/581,7 M €1,6 M €1,5 M €1,4 M €1,4 M €1,3 M €1,0 M €1,0 M €▼ 1,3 %
Actifs immobilisés21/281,5 M €1,4 M €1,4 M €1,3 M €1,2 M €0,9 M €0,8 M €0,8 M €▼ 6,5 %
Immobilisations corporelles22/271,2 M €1,1 M €1,1 M €1,0 M €0,9 M €0,9 M €0,8 M €0,8 M €▼ 6,5 %
Terrains et constructions22---0,9 M €0,9 M €0,8 M €0,8 M €0,7 M €▼ 6,3 %
Installations, machines et outillage23---0,003 M €0,001 M €-0,003 M €0,009 M €▲ 157 %
Mobilier et matériel roulant24---0,03 M €0,02 M €0,02 M €0,007 M €--
Autres immobilisations corporelles26---0,003 M €0,003 M €0,003 M €0,003 M €0,003 M €=
Immobilisations financières280,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €0,3 M €124 €124 €124 €=
Actifs circulants29/580,3 M €0,1 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,4 M €0,2 M €0,2 M €▲ 23,0 %
Créances à un an au plus40/410,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €▼ 14,2 %
Autres créances41---0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €▼ 14,2 %
Valeurs disponibles54/580,1 M €0,008 M €0,01 M €0,01 M €0,01 M €0,3 M €0,03 M €0,09 M €▲ 187 %
Comptes de régularisation490/1----0,001 M €0,001 M €-0,001 M €-
Passif
Total du passif10/491,7 M €1,6 M €1,5 M €1,4 M €1,4 M €1,3 M €1,0 M €1,0 M €▼ 1,3 %
Capitaux propres10/150,7 M €0,7 M €0,7 M €0,7 M €0,7 M €0,7 M €0,7 M €0,7 M €▲ 1,2 %
Apport10/110,04 M €0,04 M €-0,04 M €0,04 M €0,04 M €0,04 M €0,04 M €=
Réserves130,3 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▼ 5,8 %
Réserves indisponibles130/1---0,004 M €0,004 M €0,004 M €0,004 M €0,004 M €=
Réserves statutairement indisponibles1311---0,004 M €0,004 M €0,004 M €0,004 M €0,004 M €=
Réserves immunisées132---0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €0,2 M €▼ 5,9 %
Bénéfice (perte) reporté(e)140,5 M €0,4 M €0,5 M €0,4 M €0,5 M €0,4 M €0,4 M €0,5 M €▲ 4,3 %
Provisions et impôts différés160,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €▼ 5,9 %
Impôts différés168---0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €0,1 M €▼ 5,9 %
Dettes17/490,8 M €0,7 M €0,7 M €0,6 M €0,5 M €0,5 M €0,2 M €0,2 M €▼ 7,0 %
Dettes à plus d'un an170,3 M €0,3 M €0,2 M €0,1 M €0,04 M €0,01 M €---
Dettes financières170/4---0,1 M €0,04 M €0,01 M €---
Dettes à un an au plus42/480,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,5 M €0,2 M €0,2 M €▼ 7,0 %
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42---0,08 M €0,07 M €0,03 M €0,01 M €--
Dettes commerciales440,1 M €0,008 M €0,02 M €0,007 M €0,005 M €0,007 M €0,004 M €0,001 M €▼ 66,8 %
Fournisseurs440/4---0,007 M €0,005 M €0,007 M €0,004 M €0,001 M €▼ 66,8 %
Dettes fiscales, salariales et sociales45----0,006 M €0,01 M €-0,009 M €-
Impôts450/3----0,006 M €0,01 M €-0,009 M €-
Autres dettes47/48---0,4 M €0,4 M €0,4 M €0,2 M €0,2 M €▼ 4,2 %
Poste20182019202020212022202320242025Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904140 742 €-33 735 €12 443 €-16 323 €3 627 €-45 453 €457 €7 782 €▲ 17×
+ Amortissements et réductions de valeur63073 377 €83 671 €77 181 €80 828 €78 538 €62 004 €63 282 €51 639 €▼ 18,4 %
Flux d'exploitation (approximation)214 119 €49 936 €89 624 €64 505 €82 165 €16 551 €63 739 €59 421 €▼ 6,8 %
Investissements en immobilisations (approximation)--58 449 €-2 510 €-2 320 €-6 391 €296 494 €-15 159 €433 €-
Variation des valeurs disponibles--103 568 €6 796 €-3 239 €2 922 €260 801 €-243 981 €58 565 €-

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Les 10 derniers dépôts sur 33 à la Banque nationale
Exercice Type Dépôt Référence
31-12-2025 schéma micro 04-08-2026 2026-00379786
31-12-2024 schéma micro 30-07-2025 2025-00332485
31-12-2023 schéma micro 25-06-2024 2024-00161295
31-12-2022 schéma micro 14-06-2023 2023-00132070
31-12-2021 schéma micro 21-06-2022 2022-20095575
31-12-2020 schéma micro 18-08-2021 2021-49700382
31-12-2019 schéma micro 20-10-2020 2020-62100049
31-12-2018 schéma micro 19-08-2019 2019-47300012
31-12-2017 schéma micro 24-09-2018 2018-64000483
31-12-2016 schéma micro 08-08-2017 2017-42000021

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