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EASY SYNDIC

Actif
SRLconstituée en 201411 ans d'activitéVilain XIIII-straat 53-55, 1000 Brussel, BelgiqueBCE: BE 0506.828.166
Résumé

EASY SYNDIC est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 138 551 € et un résultat net de -88 474 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 32 % des 4814 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0% (faible).

Score Checked

Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité18▲+8
Solvabilité38▼-7
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
1,0% Faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 4 500 € à 30 jours uniquement à conditions resserrées
Liquidité insuffisante (ratio de liquidité 0,94 contre 1,13 en 2023 ; dettes à court terme : 85,7% et trésorerie : 0,3% du total du bilan), et 86,7% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque
augmente le risque · Région à taux de défaillance plus élevé
Dans cette région, les entreprises font plus souvent faillite que dans le reste du pays.
BCE · siège
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites plus de faillites →
augmente le risque · Plusieurs unités d'établissement
Plusieurs unités d'établissement signifient plus de coûts fixes, et ces entreprises font plus souvent faillite qu'une entreprise à une seule unité.
BCE · unités d'établissement
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024
Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
13,3%
Rendement des actifs
-8,5%
Âge des chiffres
21 mois
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitution
Âge par rapport à la zone de risque
risque de défaillance le plus élevé de 2 à 8 ans 11 ans 0 20 a
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2024
Résultat net par exercice
18192021222324
2018 à 2024 · dernier exercice -88 474 €
augmente le risque · Dépôt de plus de 90 jours en retard
L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 11-12-2025, soit 133 jours après le délai. Mesuré sur l'exercice 2023 : les entreprises en retard de plus de 90 jours se trouvent aujourd'hui dans 5,61% des cas dans une situation juridique anormale, contre 1,66% pour l'ensemble des déposants.
BNB · 9 dépôts
Écart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
133 j de retard
2023
114 j de retard
2022
113 j de retard
2021
29 j de retard
2020
131 j de retard
2019
20 j de retard
← avant le délai après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 90 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.

Vérifié sans constat (1)
neutre · Aucune radiation dans les publications BCE
Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.
Publications BCE · notre couverture

Historique

Le 15 décembre 2014, EASY SYNDIC a été constituée, avec un capital de départ de 18 600 euros.12 En 2016, le siège a été transféré à Bruxelles.3 SMART SYNDIC a été absorbée par fusion en 2023.4 Parmi les 7 membres actuels du conseil, JVM Invest est en fonction depuis le plus longtemps, depuis 2020.5

  1. 1Banque-Carrefour des Entreprises
  2. 2Moniteur belge du 17-12-2014
  3. 3Moniteur belge du 03-03-2016
  4. 4Moniteur belge du 04-07-2023
  5. 5Moniteur belge du 25-10-2022

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Finances · exercice 2024, schéma complet

Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-88 474 €▼ 2,8%
2023 · -86 034 €
Fonds de roulement
-54 007 €
2023 · 127 517 €
Évolution au fil des années

Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation295 376 €▲ 207%-9 409 €65 178 €-47 978 €-52 259 €▼ 8,9%
Résultat net220 139 €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 326%-32 107 €en dessous de la moitié centrale du secteur20 095 €dans la moitié centrale du secteur-86 034 €en dessous de la moitié centrale du secteur-88 474 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,8%
Capitaux propres332 427 €dans la moitié centrale du secteur▲ 198%300 320 €dans la moitié centrale du secteur▼ 9,7%320 415 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,7%234 381 €dans la moitié centrale du secteur▼ 26,9%138 551 €dans la moitié centrale du secteur▼ 40,9%
Total actif565 835 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 62,7%882 467 €dans la moitié centrale du secteur▲ 56,0%969 388 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,8%1,2 M €dans la moitié centrale du secteur▲ 21,9%1,0 M €dans la moitié centrale du secteur▼ 11,5%
Dettes233 407 €▼ 1,2%582 147 €▲ 149%648 973 €▲ 11,5%947 040 €▲ 45,9%907 040 €▼ 4,2%
Fonds de roulement247 361 €▲ 1 720%251 238 €▲ 1,6%307 240 €▲ 22,3%127 517 €▼ 58,5%-54 007 €
Solvabilité58,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 26,7pp34,0%dans la moitié centrale du secteur▼ 24,7pp33,1%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,0pp19,8%dans la moitié centrale du secteur▼ 13,2pp13,3%dans la moitié centrale du secteur▼ 6,6pp
Personnel (ETP)19,3au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 30,4%26,6au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 37,8%36,7au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 38,0%45,2au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 23,2%47,6au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 5,3%
au-dessus dans en dessous la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
-100 000 €0 €100 000 €200 000 €300 000 €Résultat d'exploitation 2020: 295 376 €295 376 €Résultat net 2020: 220 139 €220 139 €Résultat d'exploitation 2021: -9 409 €-9 409 €Résultat net 2021: -32 107 €-32 107 €Résultat d'exploitation 2022: 65 178 €65 178 €Résultat net 2022: 20 095 €20 095 €Résultat d'exploitation 2023: -47 978 €-47 978 €Résultat net 2023: -86 034 €-86 034 €Résultat d'exploitation 2024: -52 259 €-52 259 €Résultat net 2024: -88 474 €-88 474 €20202021202220232024-100 000 €-50 000 €0 €50 000 €Résultat d'exploitation 2022: 65 178 €65 200 €Résultat net 2022: 20 095 €20 100 €Résultat d'exploitation 2023: -47 978 €-48 000 €Résultat net 2023: -86 034 €-86 000 €Résultat d'exploitation 2024: -52 259 €-52 300 €Résultat net 2024: -88 474 €-88 500 €202220232024
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 52 259 € en 2024 contre 47 978 € en 2023 ; la perte s'accroît et 2024 affiche le résultat le plus faible de la série disponible.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 1,0 M €
Actifs immobilisés 202 143 € ▲ 91,8%
Actifs circulants 842 442 € ▼ 21,6%
Passif 1,0 M €
Capitaux propres 138 551 € ▼ 40,9%
Dettes 907 040 € ▼ 4,2%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 80,2 % à 86,7 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
valeur 2024 · variation par rapport à 2023
EBITDA
30 936 €▲
2023 · -4 548 €
Cash-flow
-5 279 €▲
2023 · -42 604 €
Liquidité générale
0,94▼
2023 · 1,13
Taux d'endettement
6,55▲
2023 · 4,04
ROE
-63,9%▼
2023 · -36,7%
ROA
-8,5%▼
2023 · -7,3%
Couverture des intérêts
1,16▲
2023 · -0,28
Dettes ≤ 1 an
896 449 €▼
2023 · 947 040 €
Impôts
20 705 €▼
2023 · 24 521 €
Frais de personnel
3,0 M €▲
2023 · 2,5 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Entreprises comparables

Observation historique

Des 1 419 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.

  • Petite
  • 10 à 20 ans
  • solvabilité de 10 à 30%
  • petite perte
0,8% a fait faillite
2,2% a cessé autrement
96% existe encore

Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.

Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,0% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.

Quelle est la fiabilité de cette règle ?

Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus haut.
Groupe Attendu Réel
1 0,2% 0,2%
2 0,3% 0,4%
3 0,5% 0,5%
4 0,6% 0,7%
5 0,8% 0,9%
6 1,2% 1,3%
7 1,5% 1,6%
8 1,7% 1,7%
9 2,7% 2,8%
10 5,3% 5,7%

La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.

Une observation sur 1 419 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.

Comptes annuels
Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2024 par rapport à 2023 · 50 postes
Bilan Code20232024
Actif
Total de l'actif20/581,2 M €1,0 M €▼
Frais d'établissement201 459 €1 006 €▼
Actifs immobilisés21/28105 405 €202 143 €▲
Immobilisations incorporelles2152 372 €158 461 €▲
Immobilisations corporelles22/2749 312 €39 962 €▼
Mobilier et matériel roulant2440 644 €36 113 €▼
Autres immobilisations corporelles268 668 €3 849 €▼
Immobilisations financières283 720 €3 720 €=
Actifs circulants29/581,1 M €842 442 €▼
Créances à un an au plus40/41987 429 €835 446 €▼
Créances commerciales40795 235 €592 933 €▼
Autres créances41192 194 €242 513 €▲
Valeurs disponibles54/5879 562 €3 418 €▼
Comptes de régularisation490/17 567 €3 578 €▼
Passif
Total du passif10/491,2 M €1,0 M €▼
Capitaux propres10/15234 381 €138 551 €▼
Apport10/1110 000 €10 000 €=
Réserves13301 860 €301 860 €=
Réserves indisponibles130/11 860 €1 860 €=
Réserves statutairement indisponibles13111 860 €1 860 €=
Réserves disponibles133300 000 €300 000 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14-84 835 €-173 309 €▼
Subsides en capital157 356 €-
Dettes17/49947 040 €907 040 €▼
Dettes à un an au plus42/48947 040 €896 449 €▼
Dettes commerciales44261 284 €83 644 €▼
Fournisseurs440/4261 284 €83 644 €▼
Dettes fiscales, salariales et sociales45370 477 €403 974 €▲
Impôts450/341 370 €71 002 €▲
Rémunérations et charges sociales454/9329 107 €332 972 €▲
Autres dettes47/48315 279 €408 831 €▲
Comptes de régularisation492/3-10 591 €
Résultat Code20232024
Produits d'exploitation non récurrents76A12 590 €27 418 €▲
Rémunérations, charges sociales et pensions622,5 M €3,0 M €▲
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63043 430 €83 195 €▲
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4254 €-
Autres charges d'exploitation640/890 338 €167 959 €▲
Marge brute d'exploitation99002,6 M €3,2 M €▲
Bénéfice (perte) d'exploitation9901-47 978 €-52 259 €▼
Produits financiers75/76B2 704 €11 090 €▲
Produits financiers récurrents752 704 €11 090 €▲
Charges financières65/66B16 238 €26 600 €▲
Charges financières récurrentes6516 238 €26 600 €▲
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-61 513 €-67 769 €▼
Impôts sur le résultat67/7724 521 €20 705 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice9904-86 034 €-88 474 €▼
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-86 034 €-88 474 €▼
Affectations et prélèvements
Bénéfice (perte) à affecter9906-84 835 €-173 309 €▼
Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P1 199 €-84 835 €▼
Bilan social
Effectif moyen du personnel (ETP)908745,247,6▲

L'annexe de ces comptes annuels (11 rubriques : états des actifs et des dettes, ventilations de charges, droits et engagements) ne figure pas dans cet aperçu.

Poste20202021202220232024Écart
Produits d'exploitation non récurrents76A---12 590 €27 418 €▲ 118%
Rémunérations, charges sociales et pensions62-1,4 M €2,1 M €2,5 M €3,0 M €▲ 16,8%
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles63044 168 €42 394 €47 201 €43 430 €83 195 €▲ 91,6%
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4---254 €--
Autres charges d'exploitation640/8-2 123 €1 827 €90 338 €167 959 €▲ 85,9%
Charges d'exploitation non récurrentes66A-0 €----
Marge brute d'exploitation99001,4 M €1,4 M €2,2 M €2,6 M €3,2 M €▲ 20,6%
Bénéfice (perte) d'exploitation9901295 376 €-9 409 €65 178 €-47 978 €-52 259 €▼ 8,9%
Produits financiers75/76B-0 €-2 704 €11 090 €▲ 310%
Produits financiers récurrents755 303 €0 €-2 704 €11 090 €▲ 310%
Charges financières65/66B-6 208 €6 334 €16 238 €26 600 €▲ 63,8%
Charges financières récurrentes65-4 460 €6 208 €6 334 €16 238 €26 600 €▲ 63,8%
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903305 140 €-15 617 €58 843 €-61 513 €-67 769 €▼ 10,2%
Impôts sur le résultat67/7785 001 €16 490 €38 749 €24 521 €20 705 €▼ 15,6%
Bénéfice (perte) de l'exercice9904220 139 €-32 107 €20 095 €-86 034 €-88 474 €▼ 2,8%
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905220 139 €-32 107 €20 095 €-86 034 €-88 474 €▼ 2,8%
Poste20202021202220232024Écart
Actif
Total de l'actif20/58565 835 €882 467 €969 388 €1,2 M €1,0 M €▼ 11,5%
Frais d'établissement20---1 459 €1 006 €▼ 31,1%
Actifs immobilisés21/2885 066 €92 382 €87 175 €105 405 €202 143 €▲ 91,8%
Immobilisations incorporelles2123 032 €14 077 €4 869 €52 372 €158 461 €▲ 203%
Immobilisations corporelles22/2762 034 €78 305 €78 586 €49 312 €39 962 €▼ 19,0%
Mobilier et matériel roulant24-59 998 €65 099 €40 644 €36 113 €▼ 11,1%
Autres immobilisations corporelles26-18 307 €13 487 €8 668 €3 849 €▼ 55,6%
Immobilisations financières28--3 720 €3 720 €3 720 €=
Actifs circulants29/58480 769 €790 086 €882 213 €1,1 M €842 442 €▼ 21,6%
Créances à un an au plus40/41253 856 €611 969 €786 152 €987 429 €835 446 €▼ 15,4%
Créances commerciales40-362 710 €664 752 €795 235 €592 933 €▼ 25,4%
Autres créances41-249 259 €121 400 €192 194 €242 513 €▲ 26,2%
Valeurs disponibles54/58221 520 €174 097 €86 166 €79 562 €3 418 €▼ 95,7%
Comptes de régularisation490/1-4 020 €9 894 €7 567 €3 578 €▼ 52,7%
Passif
Total du passif10/49565 835 €882 467 €969 388 €1,2 M €1,0 M €▼ 11,5%
Capitaux propres10/15332 427 €300 320 €320 415 €234 381 €138 551 €▼ 40,9%
Apport10/11-10 000 €10 000 €10 000 €10 000 €=
Réserves131 860 €1 860 €301 860 €301 860 €301 860 €=
Réserves indisponibles130/1-1 860 €1 860 €1 860 €1 860 €=
Réserves statutairement indisponibles1311-1 860 €1 860 €1 860 €1 860 €=
Réserves disponibles133--300 000 €300 000 €300 000 €=
Bénéfice (perte) reporté(e)14313 211 €281 104 €1 199 €-84 835 €-173 309 €▼ 104%
Subsides en capital15-7 356 €7 356 €7 356 €--
Dettes17/49233 407 €582 147 €648 973 €947 040 €907 040 €▼ 4,2%
Dettes à un an au plus42/48233 407 €538 848 €574 973 €947 040 €896 449 €▼ 5,3%
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-61 500 €----
Dettes financières43-58 579 €----
Autres emprunts439-58 579 €----
Dettes commerciales4418 147 €146 534 €189 625 €261 284 €83 644 €▼ 68,0%
Fournisseurs440/4-146 534 €189 625 €261 284 €83 644 €▼ 68,0%
Dettes fiscales, salariales et sociales45-67 235 €205 348 €370 477 €403 974 €▲ 9,0%
Impôts450/3-0 €41 370 €41 370 €71 002 €▲ 71,6%
Rémunérations et charges sociales454/9-67 235 €163 978 €329 107 €332 972 €▲ 1,2%
Autres dettes47/48-205 000 €180 000 €315 279 €408 831 €▲ 29,7%
Comptes de régularisation492/3-43 299 €74 000 €-10 591 €-
Poste20202021202220232024Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904220 139 €-32 107 €20 095 €-86 034 €-88 474 €▼ 2,8%
+ Amortissements et réductions de valeur63044 168 €42 394 €47 201 €43 430 €83 195 €▲ 91,6%
Flux d'exploitation (approximation)264 307 €10 287 €67 296 €-42 604 €-5 279 €▲ 87,6%
Investissements en immobilisations (approximation)--49 710 €-41 995 €-61 659 €-179 933 €▼ 192%
Variation des valeurs disponibles--47 423 €-87 931 €-6 604 €-76 144 €▼ 1 053%

Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers

2026
31-07
Acte du Moniteur Démission : Sverre Massaert (administrateur)
Nomination : Gaetan Deknop (administrateur de catégorie c) · Décharge d'administrateur · Procuration7 constatations ▸
  • Assemblée générale, 15-06-2026
  • Démission d'administrateur, Sverre Massaert (administrateur)
  • Décharge d'administrateur, Sverre Massaert (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, Gaetan Deknop (administrateur de catégorie c)
  • Procuration, Olivier BOTTEQUIN
  • Procuration, Théo Riquet
  • Procuration, Florian Roels
2025
31-12
Acte du Moniteur Nomination : DELOITTE REVISEURS D'ENTREPRISES SRL (commissaire)
2 constatations ▸
  • Assemblée générale, 31-10-2025
  • Nomination du commissaire, DELOITTE REVISEURS D'ENTREPRISES SRL (commissaire)
11-12
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 133 jours de retard
04-12
Acte du Moniteur Nomination : MASSAERT Sverre (administrateur de catégorie c)
2 constatations ▸
  • Assemblée générale, 14-11-2025
  • Nomination d'administrateur, MASSAERT Sverre (administrateur de catégorie c)
05-11
Acte du Moniteur Nomination : RUYSEN CONSULT BV (administrateur de catégorie B)
Représentant permanent : Kim RUYSEN · Démissions : NEAR CONSULT SRL (administrateur) et ELLO CONSULTING SRL (administrateur)5 constatations ▸
  • Assemblée générale, 15-10-2025
  • Nomination d'administrateur, RUYSEN CONSULT BV (administrateur de catégorie B)
  • Représentant permanent, Kim RUYSEN
  • Démission d'administrateur, NEAR CONSULT SRL
  • Démission d'administrateur, ELLO CONSULTING SRL
04-04
Acte du Moniteur Démission : Christophe SMETS (administrateur)
Décharge d'administrateur · Transfert de siège4 constatations ▸
  • Assemblée générale, 20-03-2025
  • Démission d'administrateur, Christophe SMETS (administrateur)
  • Décharge d'administrateur, Christophe SMETS
  • Transfert de siège, rue Vilain XIIII 53-55, 1000 Bruxelles
2024
31-12
Financier Exercice le plus faiblenet -88 474 €
Le résultat net tombe à -88 474 €, le plus bas de la série.
22-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet · 114 jours de retard
01-10
Acte du Moniteur Démissions : Olivier De Schrijver (administrateur) et Simon van de Moortel (administrateur)
Nominations : ELLO CONSULTING BV (administrateur de catégorie B) et Christophe Smets (administrateur de catégorie c) · Représentants permanents : Olivier De Schrijver, Guillaume Pinte et 2 autres16 constatations ▸
  • Assemblée générale, 09-09-2024
  • Démission d'administrateur, Olivier De Schrijver (administrateur)
  • Démission d'administrateur, Simon van de Moortel (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, ELLO CONSULTING BV (administrateur de catégorie B)
  • Représentant permanent, Olivier De Schrijver
  • Nomination d'administrateur, Christophe Smets (administrateur de catégorie c)
  • Composition du conseil, EMERIA BENELUX SA (administrateur)
  • Représentant permanent, Guillaume Pinte
  • Composition du conseil, BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE (administrateur)
  • Représentant permanent, Raphaël DE PLAEN
  • Composition du conseil, NEAR CONSULT (administrateur)
  • Représentant permanent, Nicolas RENDERS
  • +4 autres constatations dans cet acte
27-03
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma abrégé · 113 jours de retard
2023
21-11
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet · 113 jours de retard
04-07
Acte du Moniteur Modification des statuts · Modification de forme juridique · Démissions & nominations · Restructuration
Représentants permanents : Guillaume PINTE, Raphaël DE PLAEN et 2 autres · Fusion · Effet comptable25 constatations ▸
  • Assemblée générale, 19-06-2023
  • Fusion, absorption, 01-01-2023
  • Effet comptable, 01-01-2023
  • Annulation d'actions, 100
  • Dissolution, 01-01-2023
  • Modification des statuts
  • Capital, €27.200
  • Libération de réserve, 1860, EUR
  • Représentant permanent, Guillaume PINTE
  • Représentant permanent, Raphaël DE PLAEN
  • Représentant permanent, Nicolas RENDERS
  • Rémunération du mandat, EMERIA BENELUX
  • +13 autres constatations dans cet acte
Afficher les événements plus anciens
10-05
Acte du Moniteur Restructuration · Divers
Fusion · Effet comptable · Procuration5 constatations ▸
  • Fusion, fusion simplifiée par absorption
  • Effet comptable, 01-01-2023
  • Procuration, Stéphane VANGEYSEGHEM
  • Procuration, Stéphane VANGEYSEGHEM
  • Ownership, 100%
21-04
Acte du Moniteur Nomination : Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)
2 constatations ▸
  • Assemblée générale, 20-03-2023
  • Nomination du commissaire, Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)
2022
31-12
Financier De nouveau bénéficiairenet 20 095 €
Résultat net 20 095 € après une année de perte.
25-10
Acte du Moniteur Nominations : EMERIA BENELUX SA, BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE SRL et 5 autres
Représentants permanents : Guillaume PINTE, Raphaël DE PLAEN et 2 autres · Rémunération du mandat13 constatations ▸
  • Assemblée générale, 30-09-2022
  • Nomination d'administrateur, EMERIA BENELUX SA (administrateur de catégorie A)
  • Représentant permanent, Guillaume PINTE
  • Nomination d'administrateur, BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE SRL (administrateur de catégorie B)
  • Représentant permanent, Raphaël DE PLAEN
  • Nomination d'administrateur, NEAR CONSULT SRL (administrateur de catégorie B)
  • Représentant permanent, Nicolas RENDERS
  • Nomination d'administrateur, JVM INVEST SRL (administrateur de catégorie c)
  • Représentant permanent, Johan VAN de MOORTEL
  • Nomination d'administrateur, Luc VANDER MEEREN (administrateur de catégorie c)
  • Nomination d'administrateur, Simon VAN de MOORTEL (administrateur de catégorie c)
  • Nomination d'administrateur, Olivier DE SCHRIJVER (administrateur de catégorie c)
  • +1 autres constatations dans cet acte
29-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma abrégé · 29 jours de retard
2021
09-12
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet · 131 jours de retard
19-04
Acte du Moniteur Démission : Charlotte Cauwe (administrateur)
Décharge d'administrateur3 constatations ▸
  • Assemblée générale, 29-03-2021
  • Démission d'administrateur, Charlotte Cauwe (administrateur)
  • Décharge d'administrateur, Charlotte Cauwe
08-01
Acte du Moniteur Nominations : Luc Van der Meeren, Simon Van de Moortel et 2 autres
Représentant permanent : Johan Van de Moortel6 constatations ▸
  • Assemblée générale, 09-11-2020
  • Nomination d'administrateur, Luc Van der Meeren (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, Simon Van de Moortel (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, Olivier De Schrijver (administrateur)
  • Nomination d'administrateur, BV JVM Invest (administrateur)
  • Représentant permanent, Johan Van de Moortel
2020
31-12
Financier Meilleur résultat depuis 2018net 220 139 € ▲326%
Résultat d'exploitation 295 376 €, résultat net 220 139 €, tous deux un record.
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 200 000 €CP 332 427 € ▲198%
3 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 332 427 €.
20-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet · 20 jours de retard
03-06
Acte du Moniteur Siège social · Modification de forme juridique
Transfert de siège2 constatations ▸
  • Assemblée générale, 18-02-2020
  • Transfert de siège, Avenue Louise 251 à 1050 Bruxelles
2019
31-12
Financier Capitaux propres au-delà de 100 000 €CP 111 432 € ▲109%
2 années de bénéfice consécutives portent les capitaux propres à 111 432 €.
28-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 28 jours de retard
2018
31-08
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma micro · 31 jours de retard
2017
23-11
Acte du Moniteur Démission : Damien Herinckx (gérant)
2 constatations ▸
  • Assemblée générale, 29/05/2017
  • Démission d'administrateur, Damien Herinckx (gérant)
28-09
Dépôt BNB Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma micro · 59 jours de retard
2016
03-03
Acte du Moniteur Siège social
Transfert de siège2 constatations ▸
  • Réunion du conseil, 16-01-2016
  • Transfert de siège, avenue Molière 84 à 1190 Bruxelles
2015
30-11
Acte du Moniteur Démission : Cédric BOUSMANNE (gérant)
Nomination : Damien HERINCKX (gérant) · Rémunération du mandat4 constatations ▸
  • Assemblée générale, 15-10-2015
  • Démission d'administrateur, Cédric BOUSMANNE (gérant)
  • Nomination d'administrateur, Damien HERINCKX (gérant)
  • Rémunération du mandat, Damien HERINCKX
20-08
Acte du Moniteur Démission : Miguel LAMARCHE (gérant)
Procuration3 constatations ▸
  • Assemblée générale, 24-07-2015
  • Démission d'administrateur, Miguel LAMARCHE (gérant)
  • Procuration, Miguel LAMARCHE
2014
17-12
Acte du Moniteur Constitution
Nominations : LAMARCHE Miguel Pierre Alexandre Marie, CAUWE Charlotte Marie-Paule Simonne et BOUSMANNE Cédric · Capital de départ · Rémunération du mandat9 constatations ▸
  • Constitution, 12-12-2014
  • Capital de départ, €18.600
  • Nomination d'administrateur, LAMARCHE Miguel Pierre Alexandre Marie (gérant)
  • Nomination d'administrateur, CAUWE Charlotte Marie-Paule Simonne (gérant)
  • Nomination d'administrateur, BOUSMANNE Cédric (gérant)
  • Rémunération du mandat, LAMARCHE Miguel Pierre Alexandre Marie
  • Rémunération du mandat, CAUWE Charlotte Marie-Paule Simonne
  • Rémunération du mandat, BOUSMANNE Cédric
  • Procuration, LAMARCHE Miguel Pierre Alexandre Marie
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
18 sur 18 actes lus

Direction · siège · immobilier

Dirigeants
7 dirigeants, aucun changement depuis 2026

Organe d'administration 7

JVM Invest
Administrateur de catégorie c · depuis le 09-11-2020 · SRL · repr. perm.: Johan Van de Moortel
Actif
Luc Van der Meeren
Administrateur · depuis le 09-11-2020
Actif
BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE
Administrateur de catégorie B · depuis le 30-09-2022 · SRL · repr. perm.: Raphaël DE PLAEN
Actif
Emeria Benelux
Administrateur de catégorie A · depuis le 30-09-2022 · SA · repr. perm.: Guillaume PINTE
Actif
Luc VANDER MEEREN
Administrateur de catégorie c · depuis le 30-09-2022
Actif
Ruysen Consult
Administrateur de catégorie B · depuis le 15-10-2025 · SRL · repr. perm.: Kim RUYSEN
Actif
Gaetan Deknop
Administrateur de catégorie c · depuis le 15-06-2026
Actif

Représentants permanents 4

Johan Van de Moortel
Représentant permanent · depuis le 09-11-2020 · pour JVM Invest
Actif
Guillaume PINTE
Représentant permanent · depuis le 30-09-2022 · pour Emeria Benelux
Actif
Raphaël DE PLAEN
Représentant permanent · depuis le 30-09-2022 · pour BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE
Actif
Kim RUYSEN
Représentant permanent · depuis le 15-10-2025 · pour Ruysen Consult
Actif

Commissaire 1

Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises
Commissaire · depuis le 20-03-2023 · repr. perm.: Carl Laschet
Actif
Déduit des actes publiés au Moniteur belge. La BCE tient la liste officielle des titulaires de fonctions ; nous ne la lisons pas, les deux peuvent donc différer. Voir les fonctions à la BCE →
Site & empreinte immobilière
Siège social, Brussel · 2 unités d'établissement depuis 2014
siège établissement Les 2 unités d'établissement sur la carte
Superficie au sol
3 251 m²
Emprise au sol bâtie
1 870 m²
Volume, LiDAR
52 731 m³
3 parcelles, Bruxelles, Flandre · bâtiment le plus haut 46,6 m, ±13 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
2 unités d'établissement
EASY SYNDIC
Louizalaan 251, 1050 BrusselActivités des syndics de biens immobiliers
depuis 20142.238.217.689
EASY SYNDIC
Poortakkerstraat 91, 9051 GentActivités des syndics de biens immobiliers
depuis 20212.324.467.814
3 parcelles
Flandre 1 (33,3%) Bruxelles 2 (66,7%)
Parcelle (capakey) Région Superficie Bâtiments Hauteur / ét.
21807G0135/00T003 Bruxelles 1 574 m² 1 · 1 579 m² 46,6 m · 13 ét.
44062A0318/00A000 Flandre 1 418 m² 1 · 81 m² 5,1 m
21807G0177/00P004 Bruxelles 259 m² 1 · 209 m² 34,4 m · 10 ét.
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
3 des 3 parcelles avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.

Historique des mandats

18 personnes depuis 2014, 8 en fonction
Afficher
  • Organe d'administration
  • Commissaire
Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom Fonctions et périodes
JVM Invest
  • Administrateur, du 09-11-2020 à ce jour
Luc Van der Meeren
  • Administrateur, du 09-11-2020 à ce jour
BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE
  • Administrateur de catégorie B, du 30-09-2022 à ce jour
Emeria Benelux
  • Administrateur de catégorie A, du 30-09-2022 à ce jour
Luc VANDER MEEREN
  • Administrateur de catégorie c, du 30-09-2022 à ce jour
Ruysen Consult
  • Administrateur de catégorie B, du 15-10-2025 à ce jour
Gaetan Deknop
  • Administrateur de catégorie c, du 15-06-2026 à ce jour
Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises
  • Commissaire, du 20-03-2023 à ce jour
MASSAERT Sverre
  • Administrateur de catégorie c, du 14-11-2025 au 31-07-2026
Ello Consulting
  • Administrateur de catégorie B, du 09-09-2024 au 31-10-2025
NEAR CONSULT
  • Administrateur de catégorie B, du 30-09-2022 au 31-03-2025
Christophe SMETS
  • Administrateur de catégorie c, du 09-09-2024 au 20-03-2025
Olivier De Schrijver
  • Administrateur, du 09-11-2020 au 09-09-2024
Simon van de Moortel
  • Administrateur, du 09-11-2020 au 09-09-2024
CAUWE Charlotte Marie-Paule Simonne
  • Gérant, du 12-12-2014 au 31-03-2021
Damien Herinckx
  • Gérant, du 15-10-2015 au 01-10-2017
Cédric BOUSMANNE
  • Gérant, du 12-12-2014 au 15-10-2015
LAMARCHE Miguel Pierre Alexandre Marie
  • Gérant, du 12-12-2014 au 01-08-2015
Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Statuts

Objet
Toutes activités de syndic de biens immeubles en copropriété, holding, conseil, gestion de portefeuille, immobilier, etc
Objet complet

Toutes activités de syndic de biens immeubles en copropriété, holding, conseil, gestion de portefeuille, immobilier, etc.

Structure & réseau

Fait partie du groupe Emeria Benelux 26 sociétés Groupe, risque et exposition

Propriétaires et participations

1 propriétaire

Chaîne de contrôle

  1. Emeria Benelux 100%
  2. EMERIA BELGIUM 100%
  3. EASY SYNDIC

Société mère la plus haute connue : Emeria Benelux. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.

Propriétaires 1

Participations 0

Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.

Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.

Connexions & réseau

10 entreprises liées
Liées via des dirigeants communs
Ello Consulting
Dirigeant commun
→
Syncura Services
Dirigeant commun
→
VM RENTMEESTERSCHAP
Dirigeant commun
→
VM Vastgoedbeheer
Dirigeant commun
→
Afficher 6 autres entreprises à dirigeant commun
DR Gestion
Administrateur personne morale commun
→
DR SYNDIC
Administrateur personne morale commun
→
ESSET BELUX
Administrateur personne morale commun
→
INSURES BELGIUM
Administrateur personne morale commun
→
TREVI BRUXELLES
Administrateur personne morale commun
→
TREVI WALLONIE
Administrateur personne morale commun
→

Acquisitions et fusions

1 opération
A repris :SMART SYNDIC
BE 0783.421.587fusion par absorption · acte au Moniteur du 04-07-2023 (2 actes) · effet 01-01-2023

Capital et actionnaires

Le capital au fil des ans
  1. 04-07-2023 Capital mentionné dans l'acte · 27 200 EUR · 100 actions
  2. 17-12-2014 Constitution · 18 600 EUR · 100 actions

Argent public · subsides et aides

Autorités flamandes

2025 · 1 mention · 4 196 EUR octroyé · 4 196 EUR payé
Année Mentions octroyépayé
2025 1 4 196 EUR4 196 EUR
Régimes
1 mention · 4 196 EUR · 4 196 EUR payé · Departement Werk, Economie, Wetenschap, Innovatie en Sociale Economie

Agréments · autorisations · enregistrements

Legal Entity Identifier

2549006WDBQ3NU2RT131
actif au registre LEI

Entreprises similaires · même secteur, taille comparable

Sur 3 761 entreprises dans le secteur 68321, nous disposons des comptes annuels de 1 394 d'entre elles. 1 009 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur

Identification & contact

Identification
Forme juridiqueSRL
Constituée15-12-2014
Clôture de l'exercice31-12
Nom commercial FR SOCIETE PRIVEE A RESPONSABILITE LIMITEE
Activités, NACEBEL 2025
68321Activités des syndics de biens immobiliers
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol 0208:0506828166
Inscrite 27-03-2026

État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory

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