EASY SYNDIC
ActifRésumé
EASY SYNDIC est active depuis 2014 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 138 551 € et un résultat net de -88 474 €. Les chiffres fluctuent trop fortement d'une année à l'autre pour une projection de tendance fiable. La solvabilité se classe au-dessus de 32 % des 4814 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 1,0% (faible).
Score Checked
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 90 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma complet
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 1 419 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,8% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Petite
- 10 à 20 ans
- solvabilité de 10 à 30%
- petite perte
Pour encore 0,5%, on sait qu'elles ont cessé, mais pas si c'était dans ces 24 mois.
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 1,0% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 058 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,5% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,6%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,4% |
| 3 | 0,5% | 0,5% |
| 4 | 0,6% | 0,7% |
| 5 | 0,8% | 0,9% |
| 6 | 1,2% | 1,3% |
| 7 | 1,5% | 1,6% |
| 8 | 1,7% | 1,7% |
| 9 | 2,7% | 2,8% |
| 10 | 5,3% | 5,7% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 1 419 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Produits d'exploitation non récurrents76A | - | - | - | 12 590 € | 27 418 € | ▲ 118% |
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | 1,4 M € | 2,1 M € | 2,5 M € | 3,0 M € | ▲ 16,8% |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 44 168 € | 42 394 € | 47 201 € | 43 430 € | 83 195 € | ▲ 91,6% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | 254 € | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 2 123 € | 1 827 € | 90 338 € | 167 959 € | ▲ 85,9% |
| Charges d'exploitation non récurrentes66A | - | 0 € | - | - | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 1,4 M € | 1,4 M € | 2,2 M € | 2,6 M € | 3,2 M € | ▲ 20,6% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 295 376 € | -9 409 € | 65 178 € | -47 978 € | -52 259 € | ▼ 8,9% |
| Produits financiers75/76B | - | 0 € | - | 2 704 € | 11 090 € | ▲ 310% |
| Produits financiers récurrents75 | 5 303 € | 0 € | - | 2 704 € | 11 090 € | ▲ 310% |
| Charges financières65/66B | - | 6 208 € | 6 334 € | 16 238 € | 26 600 € | ▲ 63,8% |
| Charges financières récurrentes65 | -4 460 € | 6 208 € | 6 334 € | 16 238 € | 26 600 € | ▲ 63,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 305 140 € | -15 617 € | 58 843 € | -61 513 € | -67 769 € | ▼ 10,2% |
| Impôts sur le résultat67/77 | 85 001 € | 16 490 € | 38 749 € | 24 521 € | 20 705 € | ▼ 15,6% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 220 139 € | -32 107 € | 20 095 € | -86 034 € | -88 474 € | ▼ 2,8% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 220 139 € | -32 107 € | 20 095 € | -86 034 € | -88 474 € | ▼ 2,8% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 565 835 € | 882 467 € | 969 388 € | 1,2 M € | 1,0 M € | ▼ 11,5% |
| Frais d'établissement20 | - | - | - | 1 459 € | 1 006 € | ▼ 31,1% |
| Actifs immobilisés21/28 | 85 066 € | 92 382 € | 87 175 € | 105 405 € | 202 143 € | ▲ 91,8% |
| Immobilisations incorporelles21 | 23 032 € | 14 077 € | 4 869 € | 52 372 € | 158 461 € | ▲ 203% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 62 034 € | 78 305 € | 78 586 € | 49 312 € | 39 962 € | ▼ 19,0% |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | 59 998 € | 65 099 € | 40 644 € | 36 113 € | ▼ 11,1% |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | 18 307 € | 13 487 € | 8 668 € | 3 849 € | ▼ 55,6% |
| Immobilisations financières28 | - | - | 3 720 € | 3 720 € | 3 720 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 480 769 € | 790 086 € | 882 213 € | 1,1 M € | 842 442 € | ▼ 21,6% |
| Créances à un an au plus40/41 | 253 856 € | 611 969 € | 786 152 € | 987 429 € | 835 446 € | ▼ 15,4% |
| Créances commerciales40 | - | 362 710 € | 664 752 € | 795 235 € | 592 933 € | ▼ 25,4% |
| Autres créances41 | - | 249 259 € | 121 400 € | 192 194 € | 242 513 € | ▲ 26,2% |
| Valeurs disponibles54/58 | 221 520 € | 174 097 € | 86 166 € | 79 562 € | 3 418 € | ▼ 95,7% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 4 020 € | 9 894 € | 7 567 € | 3 578 € | ▼ 52,7% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 565 835 € | 882 467 € | 969 388 € | 1,2 M € | 1,0 M € | ▼ 11,5% |
| Capitaux propres10/15 | 332 427 € | 300 320 € | 320 415 € | 234 381 € | 138 551 € | ▼ 40,9% |
| Apport10/11 | - | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | 10 000 € | = |
| Réserves13 | 1 860 € | 1 860 € | 301 860 € | 301 860 € | 301 860 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves statutairement indisponibles1311 | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | 300 000 € | 300 000 € | 300 000 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | 313 211 € | 281 104 € | 1 199 € | -84 835 € | -173 309 € | ▼ 104% |
| Subsides en capital15 | - | 7 356 € | 7 356 € | 7 356 € | - | - |
| Dettes17/49 | 233 407 € | 582 147 € | 648 973 € | 947 040 € | 907 040 € | ▼ 4,2% |
| Dettes à un an au plus42/48 | 233 407 € | 538 848 € | 574 973 € | 947 040 € | 896 449 € | ▼ 5,3% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 61 500 € | - | - | - | - |
| Dettes financières43 | - | 58 579 € | - | - | - | - |
| Autres emprunts439 | - | 58 579 € | - | - | - | - |
| Dettes commerciales44 | 18 147 € | 146 534 € | 189 625 € | 261 284 € | 83 644 € | ▼ 68,0% |
| Fournisseurs440/4 | - | 146 534 € | 189 625 € | 261 284 € | 83 644 € | ▼ 68,0% |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 67 235 € | 205 348 € | 370 477 € | 403 974 € | ▲ 9,0% |
| Impôts450/3 | - | 0 € | 41 370 € | 41 370 € | 71 002 € | ▲ 71,6% |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | 67 235 € | 163 978 € | 329 107 € | 332 972 € | ▲ 1,2% |
| Autres dettes47/48 | - | 205 000 € | 180 000 € | 315 279 € | 408 831 € | ▲ 29,7% |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 43 299 € | 74 000 € | - | 10 591 € | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 220 139 € | -32 107 € | 20 095 € | -86 034 € | -88 474 € | ▼ 2,8% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 44 168 € | 42 394 € | 47 201 € | 43 430 € | 83 195 € | ▲ 91,6% |
| Flux d'exploitation (approximation) | 264 307 € | 10 287 € | 67 296 € | -42 604 € | -5 279 € | ▲ 87,6% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -49 710 € | -41 995 € | -61 659 € | -179 933 € | ▼ 192% |
| Variation des valeurs disponibles | - | -47 423 € | -87 931 € | -6 604 € | -76 144 € | ▼ 1 053% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
31-07
Acte du Moniteur
Démission : Sverre Massaert (administrateur)Nomination : Gaetan Deknop (administrateur de catégorie c) · Décharge d'administrateur · Procuration7 constatations ▸
- Assemblée générale, 15-06-2026
- Démission d'administrateur, Sverre Massaert (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Sverre Massaert (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Gaetan Deknop (administrateur de catégorie c)
- Procuration, Olivier BOTTEQUIN
- Procuration, Théo Riquet
- Procuration, Florian Roels
31-12
Acte du Moniteur
Nomination : DELOITTE REVISEURS D'ENTREPRISES SRL (commissaire)2 constatations ▸
- Assemblée générale, 31-10-2025
- Nomination du commissaire, DELOITTE REVISEURS D'ENTREPRISES SRL (commissaire)
04-12
Acte du Moniteur
Nomination : MASSAERT Sverre (administrateur de catégorie c)2 constatations ▸
- Assemblée générale, 14-11-2025
- Nomination d'administrateur, MASSAERT Sverre (administrateur de catégorie c)
05-11
Acte du Moniteur
Nomination : RUYSEN CONSULT BV (administrateur de catégorie B)Représentant permanent : Kim RUYSEN · Démissions : NEAR CONSULT SRL (administrateur) et ELLO CONSULTING SRL (administrateur)5 constatations ▸
- Assemblée générale, 15-10-2025
- Nomination d'administrateur, RUYSEN CONSULT BV (administrateur de catégorie B)
- Représentant permanent, Kim RUYSEN
- Démission d'administrateur, NEAR CONSULT SRL
- Démission d'administrateur, ELLO CONSULTING SRL
04-04
Acte du Moniteur
Démission : Christophe SMETS (administrateur)Décharge d'administrateur · Transfert de siège4 constatations ▸
- Assemblée générale, 20-03-2025
- Démission d'administrateur, Christophe SMETS (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Christophe SMETS
- Transfert de siège, rue Vilain XIIII 53-55, 1000 Bruxelles
01-10
Acte du Moniteur
Démissions : Olivier De Schrijver (administrateur) et Simon van de Moortel (administrateur)Nominations : ELLO CONSULTING BV (administrateur de catégorie B) et Christophe Smets (administrateur de catégorie c) · Représentants permanents : Olivier De Schrijver, Guillaume Pinte et 2 autres16 constatations ▸
- Assemblée générale, 09-09-2024
- Démission d'administrateur, Olivier De Schrijver (administrateur)
- Démission d'administrateur, Simon van de Moortel (administrateur)
- Nomination d'administrateur, ELLO CONSULTING BV (administrateur de catégorie B)
- Représentant permanent, Olivier De Schrijver
- Nomination d'administrateur, Christophe Smets (administrateur de catégorie c)
- Composition du conseil, EMERIA BENELUX SA (administrateur)
- Représentant permanent, Guillaume Pinte
- Composition du conseil, BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE (administrateur)
- Représentant permanent, Raphaël DE PLAEN
- Composition du conseil, NEAR CONSULT (administrateur)
- Représentant permanent, Nicolas RENDERS
- +4 autres constatations dans cet acte
04-07
Acte du Moniteur
Modification des statuts · Modification de forme juridique · Démissions & nominations · RestructurationReprésentants permanents : Guillaume PINTE, Raphaël DE PLAEN et 2 autres · Fusion · Effet comptable25 constatations ▸
- Assemblée générale, 19-06-2023
- Fusion, absorption, 01-01-2023
- Effet comptable, 01-01-2023
- Annulation d'actions, 100
- Dissolution, 01-01-2023
- Modification des statuts
- Capital, €27.200
- Libération de réserve, 1860, EUR
- Représentant permanent, Guillaume PINTE
- Représentant permanent, Raphaël DE PLAEN
- Représentant permanent, Nicolas RENDERS
- Rémunération du mandat, EMERIA BENELUX
- +13 autres constatations dans cet acte
Afficher les événements plus anciens
10-05
Acte du Moniteur
Restructuration · DiversFusion · Effet comptable · Procuration5 constatations ▸
- Fusion, fusion simplifiée par absorption
- Effet comptable, 01-01-2023
- Procuration, Stéphane VANGEYSEGHEM
- Procuration, Stéphane VANGEYSEGHEM
- Ownership, 100%
21-04
Acte du Moniteur
Nomination : Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)2 constatations ▸
- Assemblée générale, 20-03-2023
- Nomination du commissaire, Deloitte Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)
25-10
Acte du Moniteur
Nominations : EMERIA BENELUX SA, BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE SRL et 5 autresReprésentants permanents : Guillaume PINTE, Raphaël DE PLAEN et 2 autres · Rémunération du mandat13 constatations ▸
- Assemblée générale, 30-09-2022
- Nomination d'administrateur, EMERIA BENELUX SA (administrateur de catégorie A)
- Représentant permanent, Guillaume PINTE
- Nomination d'administrateur, BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE SRL (administrateur de catégorie B)
- Représentant permanent, Raphaël DE PLAEN
- Nomination d'administrateur, NEAR CONSULT SRL (administrateur de catégorie B)
- Représentant permanent, Nicolas RENDERS
- Nomination d'administrateur, JVM INVEST SRL (administrateur de catégorie c)
- Représentant permanent, Johan VAN de MOORTEL
- Nomination d'administrateur, Luc VANDER MEEREN (administrateur de catégorie c)
- Nomination d'administrateur, Simon VAN de MOORTEL (administrateur de catégorie c)
- Nomination d'administrateur, Olivier DE SCHRIJVER (administrateur de catégorie c)
- +1 autres constatations dans cet acte
19-04
Acte du Moniteur
Démission : Charlotte Cauwe (administrateur)Décharge d'administrateur3 constatations ▸
- Assemblée générale, 29-03-2021
- Démission d'administrateur, Charlotte Cauwe (administrateur)
- Décharge d'administrateur, Charlotte Cauwe
08-01
Acte du Moniteur
Nominations : Luc Van der Meeren, Simon Van de Moortel et 2 autresReprésentant permanent : Johan Van de Moortel6 constatations ▸
- Assemblée générale, 09-11-2020
- Nomination d'administrateur, Luc Van der Meeren (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Simon Van de Moortel (administrateur)
- Nomination d'administrateur, Olivier De Schrijver (administrateur)
- Nomination d'administrateur, BV JVM Invest (administrateur)
- Représentant permanent, Johan Van de Moortel
03-06
Acte du Moniteur
Siège social · Modification de forme juridiqueTransfert de siège2 constatations ▸
- Assemblée générale, 18-02-2020
- Transfert de siège, Avenue Louise 251 à 1050 Bruxelles
23-11
Acte du Moniteur
Démission : Damien Herinckx (gérant)2 constatations ▸
- Assemblée générale, 29/05/2017
- Démission d'administrateur, Damien Herinckx (gérant)
03-03
Acte du Moniteur
Siège socialTransfert de siège2 constatations ▸
- Réunion du conseil, 16-01-2016
- Transfert de siège, avenue Molière 84 à 1190 Bruxelles
30-11
Acte du Moniteur
Démission : Cédric BOUSMANNE (gérant)Nomination : Damien HERINCKX (gérant) · Rémunération du mandat4 constatations ▸
- Assemblée générale, 15-10-2015
- Démission d'administrateur, Cédric BOUSMANNE (gérant)
- Nomination d'administrateur, Damien HERINCKX (gérant)
- Rémunération du mandat, Damien HERINCKX
20-08
Acte du Moniteur
Démission : Miguel LAMARCHE (gérant)Procuration3 constatations ▸
- Assemblée générale, 24-07-2015
- Démission d'administrateur, Miguel LAMARCHE (gérant)
- Procuration, Miguel LAMARCHE
17-12
Acte du Moniteur
ConstitutionNominations : LAMARCHE Miguel Pierre Alexandre Marie, CAUWE Charlotte Marie-Paule Simonne et BOUSMANNE Cédric · Capital de départ · Rémunération du mandat9 constatations ▸
- Constitution, 12-12-2014
- Capital de départ, €18.600
- Nomination d'administrateur, LAMARCHE Miguel Pierre Alexandre Marie (gérant)
- Nomination d'administrateur, CAUWE Charlotte Marie-Paule Simonne (gérant)
- Nomination d'administrateur, BOUSMANNE Cédric (gérant)
- Rémunération du mandat, LAMARCHE Miguel Pierre Alexandre Marie
- Rémunération du mandat, CAUWE Charlotte Marie-Paule Simonne
- Rémunération du mandat, BOUSMANNE Cédric
- Procuration, LAMARCHE Miguel Pierre Alexandre Marie
Direction · siège · immobilier
Organe d'administration 7
Représentants permanents 4
Commissaire 1
2 unités d'établissement
3 parcelles
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21807G0135/00T003 | Bruxelles | 1 574 m² | 1 · 1 579 m² | 46,6 m · 13 ét. |
| 44062A0318/00A000 | Flandre | 1 418 m² | 1 · 81 m² | 5,1 m |
| 21807G0177/00P004 | Bruxelles | 259 m² | 1 · 209 m² | 34,4 m · 10 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Historique des mandats
- Organe d'administration
- Commissaire
| Nom | Fonctions et périodes |
|---|---|
| JVM Invest |
|
| Luc Van der Meeren |
|
| BE TYCOON REAL ESTATE & FINANCE |
|
| Emeria Benelux |
|
| Luc VANDER MEEREN |
|
| Ruysen Consult |
|
| Gaetan Deknop |
|
| Deloitte Bedrijfsrevisoren/Réviseurs d’Entreprises |
|
| MASSAERT Sverre |
|
| Ello Consulting |
|
| NEAR CONSULT |
|
| Christophe SMETS |
|
| Olivier De Schrijver |
|
| Simon van de Moortel |
|
| CAUWE Charlotte Marie-Paule Simonne |
|
| Damien Herinckx |
|
| Cédric BOUSMANNE |
|
| LAMARCHE Miguel Pierre Alexandre Marie |
|
Statuts
Objet complet
Toutes activités de syndic de biens immeubles en copropriété, holding, conseil, gestion de portefeuille, immobilier, etc.
Structure & réseau
Propriétaires et participations
1 propriétaireChaîne de contrôle
- Emeria Benelux
- EMERIA BELGIUM
- EASY SYNDIC
Société mère la plus haute connue : Emeria Benelux. Les sources ne disent pas qui se trouve au-dessus.
Propriétaires 1
- EMERIA BELGIUMmère100%
Participations 0
Aucune participation mentionnée dans les comptes, actes ou le registre LEI que nous avons lus.
Selon les comptes annuels des autres sociétés, les actes du Moniteur belge et le registre LEI. Le registre des bénéficiaires effectifs (UBO) n'est pas public : qui se trouve en fin de compte derrière une personne physique ou une mère étrangère n'est pas mentionné ici. Une entreprise qui ne remplit pas ces états, ou n'y est pas tenue, est absente.
Connexions & réseau
10 entreprises liéesAfficher 6 autres entreprises à dirigeant commun
Acquisitions et fusions
1 opérationCapital et actionnaires
- 04-07-2023 Capital mentionné dans l'acte · 27 200 EUR · 100 actions
- 17-12-2014 Constitution · 18 600 EUR · 100 actions
Argent public · subsides et aides
Autorités flamandes
2025 · 1 mention · 4 196 EUR octroyé · 4 196 EUR payé| Année | Mentions | octroyé | payé |
|---|---|---|---|
| 2025 | 1 | 4 196 EUR | 4 196 EUR |
Agréments · autorisations · enregistrements
Legal Entity Identifier
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
Identification & contact
État du registre au 27 septembre 2026 · Peppol Directory
Les scores et ratios sont calculés par Checked et ne constituent pas une décision de crédit.