DS IMMO
ActifRésumé
DS IMMO a pour forme juridique « SCA » à la BCE ; Checked ne calcule pas de probabilité de faillite pour cette forme. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 188 142 € et un résultat net de 17 378 €. Les capitaux propres progressent d'environ 13 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 59 % des 9 639 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2024). L'entreprise est active depuis 1979 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement.
Finances · exercice 2024, schéma abrégé
Dans les classements
#7 entreprise la plus ancienne à Bertem
Comptes annuels 2025 pas encore déposés, délai expiré le 31 juillet 2026 Exercice clôturé le 31 décembre 2025 ; dépôt au plus tard 7 mois après la clôture (CSA art. 3:10). Source : BNB, dépôts, situation au 26 octobre 2026.
Chiffre d'affaires
86 575 €▼ 0,7 %
2019 · 87 180 €
Marge EBIT
20,9 %▼ 6,8pp
2019 · 27,7 %
Résultat net
17 378 €▼ 16,7 %
2023 · 20 872 €
Fonds de roulement
129 064 €▼ 28,4 %
2023 · 180 332 €
Évolution au fil des années
2020 à 2024, 5 exercices 2018 à 2024, 7 exercices
Le résultat d'exploitation recule en 2024 ; 2024 se situe 2 % en dessous de 2023.
Ce que l'entreprise a vendu par exercice et ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Chiffre d'affaires86 575 €
2020
Résultat d'exploitation33 891 €
2024
Résultat net17 378 €
2024
Ce que l'entreprise possède (total de l'actif), la part qui lui appartient (capitaux propres) et ce qu'elle doit.
Total actif460 884 €
2024
Capitaux propres188 142 €
2024
Dettes251 742 €
2024
Actifs à court terme moins dettes à court terme. Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses factures à court terme.
Fonds de roulement129 064 €
2024
Ce qui reste de chaque euro de chiffre d'affaires grâce à l'activité (marge EBIT) et ce que rapportent les actifs (rentabilité).
Marge EBIT20,9 %
2020
Rentabilité des actifs (ROA)3,8 %
2024
La part de l'entreprise financée par ses propres moyens. Plus elle est élevée, mieux elle encaisse un choc.
Solvabilité40,8 %
2024
Actifs à court terme par euro de dettes à court terme. Au-dessus de 1, les dettes à court terme sont couvertes.
Liquidité générale1,94
2024
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
Secteur : la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Pointillé : la médiane. Disponible pour Résultat net, Capitaux propres, Total actif, Fonds de roulement, Solvabilité, Liquidité générale, Rentabilité des actifs (ROA).
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste2018201920202021202220232024
Chiffre d'affaires82 768 €-87 180 €▲ 5,3 %86 575 €▼ 0,7 %
Résultat d'exploitation14 516 €-24 147 €▲ 66,3 %18 112 €▼ 25,0 %19 584 €▲ 8,1 %32 562 €▲ 66,3 %34 573 €▲ 6,2 %33 891 €▼ 2,0 %
Résultat net5 473 €-15 983 €▲ 192 %10 366 €dans la moitié centrale du secteur▼ 35,1 %12 210 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,8 %22 699 €dans la moitié centrale du secteur▲ 85,9 %20 872 €dans la moitié centrale du secteur▼ 8,0 %17 378 €dans la moitié centrale du secteur▼ 16,7 %
Marge EBIT17,5 %-27,7 %▲ 10,2pp20,9 %▼ 6,8pp
Capitaux propres90 135 €-106 117 €▲ 17,7 %116 483 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,8 %128 693 €dans la moitié centrale du secteur▲ 10,5 %151 392 €dans la moitié centrale du secteur▲ 17,6 %172 265 €dans la moitié centrale du secteur▲ 13,8 %188 142 €dans la moitié centrale du secteur▲ 9,2 %
Total actif458 223 €-446 603 €▼ 2,5 %435 574 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 2,5 %409 601 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,0 %404 945 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,1 %412 462 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 1,9 %460 884 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 11,7 %
Dettes347 088 €-319 486 €▼ 8,0 %298 090 €▼ 6,7 %259 908 €▼ 12,8 %232 553 €▼ 10,5 %219 197 €▼ 5,7 %251 742 €▲ 14,8 %
Fonds de roulement160 966 €-171 629 €▲ 6,6 %161 482 €dans la moitié centrale du secteur▼ 5,9 %169 160 €dans la moitié centrale du secteur▲ 4,8 %179 255 €dans la moitié centrale du secteur▲ 6,0 %180 332 €dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6 %129 064 €dans la moitié centrale du secteur▼ 28,4 %
Solvabilité19,7 %-23,8 %▲ 4,1pp26,7 %dans la moitié centrale du secteur▲ 3,0pp31,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,7pp37,4 %dans la moitié centrale du secteur▲ 6,0pp41,8 %dans la moitié centrale du secteur▲ 4,4pp40,8 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,9pp
Liquidité générale2,60-2,80▲ 0,202,65dans la moitié centrale du secteur▼ 0,153,09au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,433,34au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 0,253,07au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 0,271,94dans la moitié centrale du secteur▼ 1,13
Rentabilité des actifs (ROA)1,2 %-3,6 %▲ 2,4pp2,4 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,2pp3,0 %dans la moitié centrale du secteur▲ 0,6pp5,6 %dans la moitié centrale du secteur▲ 2,6pp5,1 %dans la moitié centrale du secteur▼ 0,5pp3,8 %dans la moitié centrale du secteur▼ 1,3pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale de NACE 68, Activités immobilières : un quart des entreprises se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année comparée à des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 460 884 €
Actifs immobilisés
194 284 € ▲ 33,9 %
Actifs circulants
266 600 € ▼ 0,3 %
Passif 460 884 €
Capitaux propres
188 142 € ▲ 9,2 %
Provisions
21 000 € =
Dettes
251 742 € ▲ 14,8 %
La part des dettes dans le total du bilan monte de 53,1 % à 54,6 %. Les capitaux propres et la dette sont plus élevés.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
61 066 €▼
2023 · 62 084 €
Cash-flow
44 552 €▼
2023 · 48 383 €
Taux d'endettement
1,34▲
2023 · 1,27
ROE
9,2 %▼
2023 · 12,1 %
Couverture des intérêts
10,01▲
2023 · 9,49
Dettes ≤ 1 an
137 535 €▲
2023 · 87 013 €
Dettes > 1 an
112 667 €▼
2023 · 129 063 €
Impôts
10 416 €▲
2023 · 7 160 €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Comptes annuels
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Chiffre d'affaires70 | 82 768 € | 87 180 € | 86 575 € | - | - | - | - | - |
| Approvisionnements, marchandises, services et biens divers60/61 | - | - | - | 39 378 € | 33 840 € | 38 055 € | 35 722 € | ▼ 6,1 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 23 760 € | 22 440 € | 23 145 € | 24 356 € | 24 258 € | 27 511 € | 27 174 € | ▼ 1,2 % |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | - | - | 60 € | -60 € | - | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | - | - | 7 309 € | 6 852 € | 7 438 € | 7 713 € | ▲ 3,7 % |
| Marge brute d'exploitation9900 | 44 679 € | 53 109 € | 47 912 € | 51 309 € | 63 612 € | 69 523 € | 68 778 € | ▼ 1,1 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 14 516 € | 24 147 € | 18 112 € | 19 584 € | 32 562 € | 34 573 € | 33 891 € | ▼ 2,0 % |
| Produits financiers75/76B | - | - | - | 1 € | 102 € | 0 € | - | - |
| Produits financiers récurrents75 | 16 € | 63 € | - | 1 € | 102 € | 0 € | - | - |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 7 374 € | 6 964 € | 6 541 € | 6 098 € | ▼ 6,8 % |
| Charges financières récurrentes65 | 9 058 € | 8 227 € | 7 746 € | 7 374 € | 6 964 € | 6 541 € | 6 098 € | ▼ 6,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 5 473 € | 15 983 € | 10 366 € | 12 210 € | 25 699 € | 28 032 € | 27 794 € | ▼ 0,9 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | - | - | 3 000 € | 7 160 € | 10 416 € | ▲ 45,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 473 € | 15 983 € | 10 366 € | 12 210 € | 22 699 € | 20 872 € | 17 378 € | ▼ 16,7 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 5 473 € | 15 983 € | 10 366 € | 12 210 € | 22 699 € | 20 872 € | 17 378 € | ▼ 16,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||||
| Total de l'actif20/58 | 458 223 € | 446 603 € | 435 574 € | 409 601 € | 404 945 € | 412 462 € | 460 884 € | ▲ 11,7 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 196 875 € | 179 723 € | 176 376 € | 159 328 € | 149 024 € | 145 117 € | 194 284 € | ▲ 33,9 % |
| Immobilisations corporelles22/27 | 194 859 € | 177 707 € | 174 360 € | 157 312 € | 147 008 € | 143 101 € | 192 268 € | ▲ 34,4 % |
| Terrains et constructions22 | - | - | - | 155 916 € | 146 242 € | 142 660 € | 192 047 € | ▲ 34,6 % |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 882 € | 661 € | 441 € | 221 € | ▼ 49,9 % |
| Autres immobilisations corporelles26 | - | - | - | 514 € | 105 € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 2 016 € | 2 016 € | 2 016 € | 2 016 € | 2 016 € | 2 016 € | 2 016 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 261 347 € | 266 880 € | 259 197 € | 250 273 € | 255 921 € | 267 345 € | 266 600 € | ▼ 0,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 247 610 € | 248 938 € | 249 498 € | 243 116 € | 248 551 € | 258 729 € | 260 312 € | ▲ 0,6 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 13 895 € | 17 288 € | 26 310 € | 25 671 € | ▼ 2,4 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 229 221 € | 231 263 € | 232 419 € | 234 641 € | ▲ 1,0 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 4 146 € | 10 950 € | 4 176 € | 3 695 € | 3 719 € | 5 091 € | 3 718 € | ▼ 27,0 % |
| Comptes de régularisation490/1 | - | - | - | 3 462 € | 3 651 € | 3 525 € | 2 569 € | ▼ 27,1 % |
| Passif | ||||||||
| Total du passif10/49 | 458 223 € | 446 603 € | 435 574 € | 409 601 € | 404 945 € | 412 462 € | 460 884 € | ▲ 11,7 % |
| Capitaux propres10/15 | 90 135 € | 106 117 € | 116 483 € | 128 693 € | 151 392 € | 172 265 € | 188 142 € | ▲ 9,2 % |
| Apport10/11 | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | 61 500 € | = |
| Réserves13 | 60 862 € | 60 862 € | 60 862 € | 60 862 € | 60 862 € | 61 906 € | 77 782 € | ▲ 25,6 % |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 859 € | 1 859 € | 2 903 € | 3 772 € | ▲ 29,9 % |
| Réserve légale130 | - | - | - | 1 859 € | 1 859 € | 2 903 € | 3 772 € | ▲ 29,9 % |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 6 914 € | 6 914 € | 6 914 € | 6 914 € | = |
| Réserves disponibles133 | - | - | - | 52 089 € | 52 089 € | 52 089 € | 67 096 € | ▲ 28,8 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -32 227 € | -16 245 € | -5 879 € | 6 331 € | 29 030 € | 48 859 € | 48 859 € | = |
| Provisions et impôts différés16 | 21 000 € | 21 000 € | 21 000 € | 21 000 € | 21 000 € | 21 000 € | 21 000 € | = |
| Provisions pour risques et charges160/5 | - | - | - | 21 000 € | 21 000 € | 21 000 € | 21 000 € | = |
| Grosses réparations et gros entretien162 | - | - | - | 17 000 € | 17 000 € | 17 000 € | 17 000 € | = |
| Obligations environnementales163 | - | - | - | 4 000 € | 4 000 € | 4 000 € | 4 000 € | = |
| Dettes17/49 | 347 088 € | 319 486 € | 298 090 € | 259 908 € | 232 553 € | 219 197 € | 251 742 € | ▲ 14,8 % |
| Dettes à plus d'un an17 | 241 207 € | 216 891 € | 198 900 € | 177 319 € | 154 887 € | 129 063 € | 112 667 € | ▼ 12,7 % |
| Dettes financières170/4 | - | - | - | 139 586 € | 130 512 € | 120 995 € | 111 013 € | ▼ 8,3 % |
| Autres dettes178/9 | - | - | - | 37 734 € | 24 374 € | 8 067 € | 1 654 € | ▼ 79,5 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 100 381 € | 95 251 € | 97 716 € | 81 113 € | 76 666 € | 87 013 € | 137 535 € | ▲ 58,1 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | - | - | 8 651 € | 9 074 € | 9 517 € | 9 982 € | ▲ 4,9 % |
| Dettes commerciales44 | 15 628 € | 16 189 € | 18 201 € | 16 878 € | 13 243 € | 26 581 € | 28 068 € | ▲ 5,6 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 16 878 € | 13 243 € | 26 581 € | 28 068 € | ▲ 5,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 1 055 € | 1 620 € | 2 653 € | 7 601 € | ▲ 187 % |
| Impôts450/3 | - | - | - | 1 055 € | 1 620 € | 2 653 € | 7 601 € | ▲ 187 % |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 54 530 € | 52 730 € | 48 262 € | 91 883 € | ▲ 90,4 % |
| Comptes de régularisation492/3 | - | - | - | 1 475 € | 1 000 € | 3 122 € | 1 540 € | ▼ 50,7 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 5 473 € | 15 983 € | 10 366 € | 12 210 € | 22 699 € | 20 872 € | 17 378 € | ▼ 16,7 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 23 760 € | 22 440 € | 23 145 € | 24 356 € | 24 258 € | 27 511 € | 27 174 € | ▼ 1,2 % |
| Flux d'exploitation (approximation) | 29 233 € | 38 422 € | 33 511 € | 36 566 € | 46 958 € | 48 383 € | 44 552 € | ▼ 7,9 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | -5 288 € | -19 798 € | -7 308 € | -13 954 € | -23 604 € | -76 341 € | ▼ 223 % |
| Variation des valeurs disponibles | - | 6 804 € | -6 774 € | -481 € | 24 € | 1 373 € | -1 373 € | - |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 46 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence |
|---|---|---|---|
| 31-12-2024 | schéma abrégé | 29-12-2025 | 2026-00002523 |
| 31-12-2023 | schéma abrégé | 27-12-2024 | 2024-00628423 |
| 31-12-2022 | schéma abrégé | 28-12-2023 | 2024-00543335 |
| 31-12-2021 | schéma abrégé | 29-12-2022 | 2023-20551095 |
| 31-12-2020 | schéma abrégé | 28-12-2021 | 2021-82000250 |
| 31-12-2019 | schéma abrégé | 25-11-2020 | 2020-72800304 |
| 31-12-2018 | schéma abrégé | 31-08-2019 | 2019-63200102 |
| 31-12-2017 | schéma abrégé | 27-12-2018 | 2018-75800582 |
| 31-12-2016 | schéma abrégé | 27-09-2017 | 2017-64400350 |
| 31-12-2015 | schéma abrégé | 29-09-2016 | 2016-63200593 |
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