Detect'Immo
ActifRésumé
Detect'Immo est active depuis 1993 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 3 793 € et un résultat net de -193 €. Les capitaux propres fluctuent trop d'une année à l'autre pour en tirer une tendance. La solvabilité se classe au-dessus de 38 % des 17 145 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Aperçu
Aperçu
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 06-07-1993 Situation normale
- Activité
- Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310
- Commission paritaire
- 200 Commission paritaire auxiliaire pour employés · comptes annuels 2022
- Unité d'établissement
- 2.063.077.360 1420 Braine-l'Alleud, depuis le 02-08-1993
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 01-04-2026
Situation financière
- Probabilité de faillitedans les 12 mois
- 0,1 %
- Marge brute
- -143 €
- ▼ 76,5 %
- Perte
- 193 €
- ▼ 63,8 %
- Capitaux propres
- 3 793 €
- ▼ 4,8 %
- Total du bilan
- 24 381 €
- ▲ 1,3 %
Composition du scoreabaisse le risqueTaille : total du bilan 24 381 €Constituée en 1993Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 13-05-2026)Secteur Activités immobilières (NACE 68)Voir le détail
Score Checked
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 36 % d'entre elles en solvabilité, 28 % en liquidité, 31 % en rentabilité et 34 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 01-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 43 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
Finances
Finances · exercice 2025, schéma micro
Comptes annuels 2025 déposés le 13-05-2026 PDF les 32 dépôts
2021 à 2025, 5 exercices 2018 à 2025, 8 exercices
Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 143 €, plus faible que la perte de 471 € en 2024.
Le chiffre d'affaires est ce que l'entreprise a vendu, le résultat ce qu'il en est resté. Une perte se trouve sous la ligne zéro.
Actifs, capitaux propres et dettes par exercice.
Au-dessus de zéro, l'entreprise peut payer ses dettes à court terme avec ce qu'elle possède à court terme.
La marge EBIT est la part de chaque euro de chiffre d'affaires qui reste de l'activité. La rentabilité des actifs est ce qu'ils rapportent.
Plus la solvabilité est élevée, mieux l'entreprise absorbe un revers.
Un ratio supérieur à 1 signifie que les actifs à court terme couvrent les dettes à court terme.
Personnel moyen par exercice, en équivalents temps plein (ETP).
Utilisez les flèches sur le graphique pour les chiffres par année.
La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30. Le pointillé est la médiane. Il y a une bande sectorielle pour : résultat net, capitaux propres, total actif, fonds de roulement, solvabilité, liquidité générale, rentabilité des actifs (ROA) et personnel (ETP).
Personnel
| Poste | 31-12-2021 |
|---|---|
| Travailleurs à la date de clôture | 1 |
| à temps partiel | 1 |
| en équivalents temps plein | 0,4 |
| Moyenne de l'exercice, en équivalents temps plein | 0,4 |
Source : bilan social des comptes annuels 2021
Entreprises comparables
Ces entreprises ont la même activité principale que Detect'Immo : « Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières » (NACE 68310). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 22 000 € et 27 900 €, constituées entre 1988 et 1996.
| Entreprise | Constitution | Total du bilan | Capitaux propres | Marge brute | Résultat net | Exercice |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Detect'Immo Braine-l'Alleud | 1993 | 24 381 € | 3 793 € | -143 € | -193 € | 2025 |
| best home consult Waterloo | 1992 | 27 897 € | -143 217 € | -34 237 € | -40 867 € | 2025 |
| DAPHNE IMMO GERANCE Anderlecht | 1992 | 22 032 € | -141 463 € | -93 091 € | -166 487 € | 2025 |
| REFLECTION ART Koksijde | 1996 | 23 957 € | -11 185 € | -11 414 € | -19 325 € | 2025 |
| COUCK EN PESCOD INVEST Liedekerke | 1990 | 27 931 € | 19 626 € | -359 € | -1 712 € | 2025 |
| AGENCE ATHENA Berchem-Sainte-Agathe | 1988 | 25 038 € | -12 653 € | -4 048 € | -5 629 € | 2025 |
| PROFONDIMMO Namur | 1992 | 26 746 € | 8 412 € | 1 221 € | 178 € | 2025 |
Elles ont été choisies parmi les 7 155 autres entreprises actives ayant cette activité principale et des comptes annuels des deux dernières années. Toutes les entreprises de cette activité principale
Entreprises au même profil, deux ans plus tard
Observation historiqueEn juillet 2024, 2 450 entreprises avaient le même profil que Detect'Immo aujourd'hui. Deux ans plus tard, 1,5 % avaient fait faillite et 93,3 % existaient encore.
- Micro
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 10 à 30 %
- petite perte
Encore 0,2 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à Detect'Immo est plus basse : 0,1 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur Detect'Immo que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 445 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 2 450 entreprises, pas d'une prévision pour Detect'Immo. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Rémunérations, charges sociales et pensions62 | - | - | - | 27 890 € | 8 108 € | - | - | - | - |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | - | - | 390 € | 390 € | 390 € | 390 € | 390 € | - | - |
| Marge brute d'exploitation9900 | 4 398 € | 7 995 € | 53 539 € | 30 612 € | 7 053 € | 2 901 € | -81 € | -143 € | ▼ 76,5 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | 4 398 € | -2 069 € | 25 057 € | 2 332 € | -1 445 € | 2 511 € | -471 € | -143 € | ▲ 69,6 % |
| Charges financières65/66B | - | - | - | 9 € | 15 € | 65 € | 62 € | 50 € | ▼ 19,4 % |
| Charges financières récurrentes65 | 12 € | 12 € | 10 € | 9 € | 15 € | 65 € | 62 € | 50 € | ▼ 19,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | 4 386 € | -2 081 € | 25 047 € | 2 323 € | -1 460 € | 2 446 € | -533 € | -193 € | ▲ 63,8 % |
| Impôts sur le résultat67/77 | - | - | 6 450 € | -6 450 € | - | 2 990 € | - | - | - |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 386 € | -2 081 € | 18 597 € | 8 773 € | -1 460 € | -544 € | -533 € | -193 € | ▲ 63,8 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | 4 386 € | -2 081 € | 18 597 € | 8 773 € | -1 460 € | -544 € | -533 € | -193 € | ▲ 63,8 % |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | |||||||||
| Total de l'actif20/58 | 15 769 € | 22 560 € | 47 472 € | 49 715 € | 25 687 € | 22 585 € | 24 071 € | 24 381 € | ▲ 1,3 % |
| Actifs immobilisés21/28 | 62 € | 62 € | 1 622 € | 1 232 € | 842 € | 452 € | 62 € | 62 € | = |
| Immobilisations corporelles22/27 | - | - | 1 560 € | 1 170 € | 780 € | 390 € | - | - | - |
| Mobilier et matériel roulant24 | - | - | - | 1 170 € | 780 € | 390 € | - | - | - |
| Immobilisations financières28 | 62 € | 62 € | 62 € | 62 € | 62 € | 62 € | 62 € | 62 € | = |
| Actifs circulants29/58 | 15 707 € | 22 498 € | 45 850 € | 48 483 € | 24 845 € | 22 133 € | 24 009 € | 24 319 € | ▲ 1,3 % |
| Créances à un an au plus40/41 | 14 075 € | 22 180 € | 43 512 € | 37 834 € | 21 811 € | 21 639 € | 19 203 € | 22 427 € | ▲ 16,8 % |
| Créances commerciales40 | - | - | - | 24 402 € | 9 244 € | 12 794 € | 11 648 € | 15 472 € | ▲ 32,8 % |
| Autres créances41 | - | - | - | 13 432 € | 12 567 € | 8 845 € | 7 555 € | 6 955 € | ▼ 7,9 % |
| Valeurs disponibles54/58 | 1 632 € | 318 € | 2 338 € | 10 649 € | 3 034 € | 494 € | 4 806 € | 1 892 € | ▼ 60,6 % |
| Passif | |||||||||
| Total du passif10/49 | 15 769 € | 22 560 € | 47 472 € | 49 715 € | 25 687 € | 22 585 € | 24 071 € | 24 381 € | ▲ 1,3 % |
| Capitaux propres10/15 | -18 766 € | -20 847 € | -2 250 € | 6 523 € | 5 063 € | 4 519 € | 3 986 € | 3 793 € | ▼ 4,8 % |
| Apport10/11 | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Capital10 | - | - | - | 18 592 € | 18 592 € | - | - | - | - |
| Capital souscrit100 | - | - | - | 18 592 € | 18 592 € | - | - | - | - |
| En dehors du capital11 | - | - | - | - | - | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Primes d'émission1100/10 | - | - | - | - | - | 18 592 € | 18 592 € | 18 592 € | = |
| Réserves13 | 17 604 € | 17 604 € | 18 864 € | 18 864 € | 18 864 € | 18 864 € | 18 864 € | 18 864 € | = |
| Réserves indisponibles130/1 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserve légale130 | - | - | - | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | 1 860 € | = |
| Réserves immunisées132 | - | - | - | 17 004 € | 17 004 € | 17 004 € | 17 004 € | 17 004 € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -54 962 € | -57 043 € | -39 706 € | -30 933 € | -32 393 € | -32 937 € | -33 470 € | -33 663 € | ▼ 0,6 % |
| Provisions et impôts différés16 | 8 756 € | 8 756 € | 8 756 € | 8 756 € | 8 756 € | 8 756 € | 8 756 € | 8 756 € | = |
| Impôts différés168 | - | - | - | 8 756 € | 8 756 € | 8 756 € | 8 756 € | 8 756 € | = |
| Dettes17/49 | 25 779 € | 34 651 € | 40 966 € | 34 436 € | 11 868 € | 9 310 € | 11 329 € | 11 832 € | ▲ 4,4 % |
| Dettes à un an au plus42/48 | 25 779 € | 34 651 € | 40 966 € | 34 436 € | 11 868 € | 9 310 € | 11 329 € | 11 832 € | ▲ 4,4 % |
| Dettes commerciales44 | 2 861 € | 3 644 € | 15 778 € | 15 518 € | 11 450 € | 8 892 € | 10 911 € | 11 414 € | ▲ 4,6 % |
| Fournisseurs440/4 | - | - | - | 15 518 € | 11 450 € | 8 892 € | 10 911 € | 11 414 € | ▲ 4,6 % |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | - | - | 1 000 € | - | - | - | - | - |
| Rémunérations et charges sociales454/9 | - | - | - | 1 000 € | - | - | - | - | - |
| Autres dettes47/48 | - | - | - | 17 918 € | 418 € | 418 € | 418 € | 418 € | = |
| Poste | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | 4 386 € | -2 081 € | 18 597 € | 8 773 € | -1 460 € | -544 € | -533 € | -193 € | ▲ 63,8 % |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | - | - | 390 € | 390 € | 390 € | 390 € | 390 € | - | - |
| Flux d'exploitation (approximation) | 4 386 € | -2 081 € | 18 987 € | 9 163 € | -1 070 € | -154 € | -143 € | -193 € | ▼ 35,0 % |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -1 950 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | 0 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1 314 € | 2 020 € | 8 311 € | -7 615 € | -2 540 € | 4 312 € | -2 914 € | - |
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Les 10 derniers dépôts sur 32 à la Banque nationale
| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma micro | 13-05-2026 | 2026-00109937 | |
| 31-12-2024 | schéma micro | 04-06-2025 | 2025-00117245 | |
| 31-12-2023 | schéma micro | 14-05-2024 | 2024-00086710 | |
| 31-12-2022 | schéma micro | 13-06-2023 | 2023-00121589 | |
| 31-12-2021 | schéma micro | 01-07-2022 | 2022-20121390 | |
| 31-12-2020 | schéma micro | 25-07-2021 | 2021-40400420 | |
| 31-12-2019 | schéma micro | 30-07-2020 | 2020-38500079 | |
| 31-12-2018 | schéma micro | 16-07-2019 | 2019-33600324 | |
| 31-12-2017 | schéma micro | 24-06-2018 | 2018-22100541 | |
| 31-12-2016 | schéma complet | 11-07-2017 | 2017-30500034 |
Administration & actionnariat
Dirigeants
Actionnariat et capital
Opérations sur le capital
- 24-01-2024 Converti en capitaux propres indisponibles
Statuts
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- Moitié cédant, moitié acquéreurs proportionnellement aux actions acquises, 11
Statuts, acte du 24-01-2024
Réseau & groupe
Detect'Immo n'a aucun administrateur en commun avec une autre entreprise.
Entreprises à la même adresse
3 autres entreprisesConnexions & réseau
1 dirigeant actuelLe réseau part des dirigeants de Detect'Immo. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.
Chronologie
Actes, dépôts et jalons financiers
24-01
Acte du Moniteur
Transfert du siège social vers Braine-l’AlleudReconduction : Eric RAMET (administrateur non statutaire) · Décharge d'administrateur · Procuration8 points ▸
- Reconduction d'administrateur, Eric RAMET (administrateur non statutaire)
- Décharge d'administrateur, Eric RAMET
- Transfert de siège, 1420 Braine-l’Alleud, Chaussée d’Alsemberg, 156
- Procuration
- Assemblée générale, 19-01-2024
- Modification des statuts, mentionné 2 fois dans l'acte
- Conversion du capital, compte de capitaux propres statutairement indisponible
- Libération de réserve, supprimer compte de capitaux propres statutairement indisponible, fonds disponibles pour distribution
Sources :Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
Le 6 juillet 1993, Detect'Immo a été constituée.1 En 2024, le siège a été transféré à Braine-l'Alleud.2 Eric RAMET est administrateur non statutaire selon l'acte du 24-01-2024.2 Le total du bilan est passé de 15 769 € en 2018 à 24 381 € en 2025, et l'effectif de 0,4 équivalents temps plein en 2019 à 1 en 2021.3
Données d'entreprise
Données BCE
Identité
Fiche à la BCESiège et établissements
Activités
NACEBEL 2025Codes selon la NACEBEL 2008
Codes selon la NACEBEL 2003
2 activités
- Toutes opérations généralement quelconques,industrielles,commerciales,financières,mobilières ou immobilières se rapportant directement ou indirectement à la gestion de patrimoines mobiliers et immobiliers ainsi que l’achat,la vente,la location,la transformation,la construction,et l’exploitation de tous biens meubles et immeubles
- S’intéresser par toutes voies,dans toutes affaires,entreprises ou sociétés ayant un objet analogue,similaire ou connexe ou qui sont de nature à favoriser le développement de son entreprise,à lui procurer des matières premières ou à faciliter l’écoulement de ses produits
Facturation et paiement
Exercice et assemblée générale
Comptes annuels à la BNBÉtablissements & immobilier
Bâtiments et parcelles à l'adresse
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|---|
| 25742H0002/00A000 | Wallonie | 371 m² | 1 · 143 m² | 8,3 m · 2 |