CORNER IMMO

Actif

SAconstituée en 200521 ans d'activitéAvenue du Boulevard 21, 1210 Saint-Josse-ten-Noode, BelgiqueBCE : BE 0874.757.480

Résumé

CORNER IMMO est active depuis 2005 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 4,0 M € et un résultat net de -791 707 €. Les capitaux propres progressent d'environ 6,5 % par an depuis 2018. La solvabilité se classe au-dessus de 55 % des 5 801 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,2 % (très faible).

Analyse de risqueSuivre Rapport Comparer

CORNER IMMOActifScore Checked 87/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Aperçu

Données officielles

Source : BCE

Statut: Actif depuis le 29-06-2005 Situation normale
Siège: 149 entreprises actives sont inscrites à cette adresse 17 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 4 novembre 2026.
Activité: Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières NACE 68310et 1 autre
Unité d'établissement: 2.147.832.693 1210 Saint-Josse-ten-Noode, depuis le 29-06-2005
Fin de l'exercice: 31 décembre
Peppol: Joignable depuis le 09-02-2026

Données d'entreprise

Administration et actionnariat

Administration

Alexander IsakAdministrateur · depuis le 28-08-2025
Peter HaltenbergerAdministrateur · depuis le 28-08-2025

Commissaire: EY Réviseurs d'Entreprises SRL

Actionnaires

UBS Real Estate GmbHconsolidecomptes annuels 2025

Administration & actionnariat

Situation financière

87 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillitedans les 12 mois: 0,2 %

Comptes annuels 2025

Marge brute: 243 373 €; ▼ 40,5 %
Chiffre d'affaires: ≈ 430 000 €; estimé
Perte: 791 707 €; ▲ 43,0 %
Capitaux propres: 4,0 M €; ▼ 16,4 %
Total du bilan: 9,0 M €; ▼ 11,0 %

Comptes 2025 déposés 70 jours après l'échéance

Finances

Composition du scoreaugmente le risquePerte de 791 707 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)Derniers comptes déposés avec 70 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retardabaisse le risqueTaille : total du bilan 9,0 M €Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 13-10-2026)Voir le détail

Score Checked

Score 2025

87 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55 %

Financièrement plus solide que 28 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait : 2024

Faible

Solvabilité 70-3

capitaux propres 44,7 % du total du bilan

Liquidité 34-33

dettes à court terme 55,3 % · trésorerie 9,6 %

Rentabilité 8-8

rendement des actifs -8,8 %

Probabilité de faillite dans les 12 mois

0,2 % Très faible

0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %

Environ 2 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,1 % (6 995 petites entreprises, NACE 68)

Évolution sur 24 mois 12-2024 : < 0,1 %valeur la plus basse 01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse 02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025valeur la plus basse 03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025valeur la plus basse 04-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2025 05-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2025 06-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2025 07-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2025 08-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2025 09-2025 : < 0,1 %▼ -0,1 point de pourcentage vs 08-2025 10-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 09-2025 11-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 10-2025 12-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 11-2025 01-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2025 02-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2026 03-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2026 04-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 03-2026 05-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 04-2026 06-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 05-2026 07-2026 : < 0,1 %● inchangé vs 06-2026 08-2026 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 07-2026 09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026 10-2026 : 0,2 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus haute 11-2026 : 0,2 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute

Crédit acceptable jusqu'à 350 000 € à 30 jours

La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,21 (6,14 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 55,3 % et la trésorerie 9,6 % du total du bilan. 55,3 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.

Mode de calcul

La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.

75-100	Excellent	moins de 0,55 %
60-74	Sain	0,55 % à 1,5 %
45-59	Acceptable	1,5 % à 4,2 %
25-44	Faible	4,2 % à 15,0 %
0-24	Critique	plus de 15,0 %

La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 63 % d'entre elles en solvabilité, 27 % en liquidité, 3 % en rentabilité et 18 % en croissance.

La probabilité de faillite a été calculée le 03-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.

Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).

Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix

Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.

Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.

Signaux

Six signaux.

abaisse le risqueaugmente le risque

Taille : total du bilan 9,0 M €

Les entreprises de cette taille font moins souvent faillite. Le poids de ce facteur dépend du reste du profil de l'entreprise.

BNB · comptes annuels

Perte de 791 707 €, la deuxième d'affilée (exercice 2025)

BNB · comptes annuels

Derniers comptes déposés avec 70 jours de retard; 1 des 3 derniers comptes en retard

BNB · dépôts

Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 13-10-2026)

BNB · comptes annuels

Perte persistante

Deux exercices déficitaires consécutifs (2024 et 2025) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.

BNB · comptes annuels 2025

Résultat net par exercice

1819202122232425

2018 à 2025 · dernier exercice -791 707 €

Comptes 2025 déposés avec 70 jours de retard

Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 09-10-2026, soit 70 jours plus tard. Pour situer : 47 % des dépôts belges arrivent en retard ; parmi les entreprises en retard de 1 à 90 jours, 2,0 % sont aujourd'hui dans une situation juridique anormale, contre 1,66 % en moyenne. Nous le signalons comme un fait, sans l'intégrer au score.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport à l'échéance

2025

70 jours de retard

2024

28 jours de retard

2023

23 jours d'avance

2022

25 jours d'avance

2021

26 jours d'avance

2020

25 jours d'avance

2019

2 jours d'avance

← avant l'échéance après l'échéance →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne le jour même de l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.

Vérifié, rien à signaler (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 9 juillet (4 de ses 5 derniers dépôts à 50 jours au plus de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

04-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Cela vaut pour toutes les publications depuis 2021.

Publications BCE

Finances

Finances · exercice 2025, schéma complet

Comptes annuels 2025 déposés 70 jours après le délai Déposés le 9 octobre 2026, délai 31 juillet 2026 (7 mois après la clôture du 31 décembre 2025, CSA art. 3:10). Source : BNB, 2026-00554300.

Comptes annuels 2025 déposés le 09-10-2026 à la BNB les 21 dépôts

Chiffre d'affaires

≈ 430 000 €

Estimé : probablement entre 360 000 € et 660 000 €

Marge EBIT

Non repris dans ce dépôt

Résultat net

-791 707 €▼ 43,0 %

2024 · -553 564 €

Fonds de roulement

-4,0 M €

2024 · 1,4 M €

Aperçu pluriannuel

2018 à 2025, 8 exercices

Résultat d'exploitation

-645 466 €

▼ 62,2 % 2025

20182025

Résultat net

-791 707 €

▼ 43,0 % 2025

quart inférieur du secteur

20182025

Capitaux propres

4,0 M €

▼ 16,4 % 2025

quart supérieur du secteur

20182025

Total actif

9,0 M €

▼ 11,0 % 2025

moitié centrale du secteur

20182025

Dettes

5,0 M €

▼ 6,1 % 2025

20182025

Fonds de roulement

-4,0 M €

2025

quart inférieur du secteur

20182025

Solvabilité

44,7 %

▼ 2,9pp 2025

moitié centrale du secteur

20182025

Liquidité générale

0,21

▼ 5,93 2025

quart inférieur du secteur

20182025

Rentabilité des actifs (ROA)

-8,8 %

▼ 3,3pp 2025

quart inférieur du secteur

20182025

Tous les chiffres par exercice

Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent

favorable défavorable

Poste20182019202020212022202320242025

Résultat d'exploitation0,08 M €-0,3 M €▲ 236 %-0,5 M €-0,6 M €▼ 13,7 %-0,5 M €▲ 21,8 %-0,4 M €▲ 20,8 %-0,4 M €▼ 8,2 %-0,6 M €▼ 62,2 %

Résultat net-0,2 M €-0,02 M €-0,8 M €-0,8 M €▼ 6,1 %-0,7 M €▲ 14,0 %-0,6 M €▲ 20,0 %-0,6 M €▲ 0,3 %-0,8 M €▼ 43,0 %

Capitaux propres3,2 M €-3,2 M €▲ 0,7 %2,4 M €▼ 23,7 %2,6 M €▲ 7,9 %5,9 M €▲ 125 %5,4 M €▼ 9,3 %4,8 M €▼ 10,3 %4,0 M €▼ 16,4 %

Total actif16,4 M €-16,3 M €▼ 0,7 %11,9 M €▼ 27,2 %10,3 M €▼ 13,5 %14,0 M €▲ 36,0 %10,9 M €▼ 21,8 %10,2 M €▼ 6,9 %9,0 M €▼ 11,0 %

Dettes13,2 M €-13,1 M €▼ 1,0 %9,4 M €▼ 28,0 %7,6 M €▼ 19,1 %8,0 M €▲ 5,1 %5,5 M €▼ 31,1 %5,3 M €▼ 3,6 %5,0 M €▼ 6,1 %

Fonds de roulement5,1 M €-5,2 M €▲ 1,5 %-3,8 M €-0,04 M €▲ 99,1 %0,7 M €1,6 M €▲ 148 %1,4 M €▼ 10,4 %-4,0 M €

Solvabilité19,4 %-19,7 %▲ 0,3pp20,6 %▲ 0,9pp25,7 %▲ 5,1pp42,6 %▲ 16,9pp49,4 %▲ 6,8pp47,6 %▼ 1,8pp44,7 %▼ 2,9pp

Liquidité générale32,60-12,89▼ 19,710,31▼ 12,590,94▲ 0,631,16▲ 0,224,38▲ 3,216,14▲ 1,760,21▼ 5,93

Rentabilité des actifs (ROA)-1,0 %-0,1 %▲ 1,1pp-6,4 %▼ 6,5pp-7,9 %▼ 1,5pp-5,0 %▲ 2,9pp-5,1 %▼ 0,1pp-5,4 %▼ 0,4pp-8,8 %▼ 3,3pp

au-dessus dans en dessous La bande sectorielle est la moitié centrale des entreprises de Activités immobilières (NACE 68). Un quart d'entre elles se situe en dessous, un quart au-dessus. Chaque année ne compte que des comptes du même schéma, et seulement s'il y en a au moins 30.

Le résultat d'exploitation de 2025 est une perte de 645 466 €, plus lourde que la perte de 398 002 € en 2024. C'est le résultat le plus faible depuis 2021.

Le chiffre d'affaires affiché est une estimation à partir de la marge brute.

Composition du bilan

2025 en couleur, 2024 en barre grise dessous

Actif 9,0 M €

88,7 %

11 %

Actifs immobilisés 8,0 M € ▼ 5,0 %

Actifs circulants 1,0 M € ▼ 40,6 %

Passif 9,0 M €

44,7 %

55,3 %

Capitaux propres 4,0 M € ▼ 16,4 %

Dettes 5,0 M € ▼ 6,1 %

La part des dettes dans le total du bilan monte de 52,4 % à 55,3 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.

Chiffres clés et ratios

valeur 2025 · variation par rapport à 2024

EBITDA

-165 696 €▼

2024 · 81 073 €

Cash-flow

-311 936 €▼

2024 · -74 489 €

Taux d'endettement

1,24▲

2024 · 1,10

ROE

-19,6 %▼

2024 · -11,4 %

Couverture des intérêts

-1,12▼

2024 · 0,52

Dettes ≤ 1 an

5,0 M €▲

2024 · 280 879 €

Dettes > 1 an

0 €▼

2024 · 5,0 M €

Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse, comme pour les dettes ou le taux d'endettement.

Investissements

acquisitions d'immobilisations

Poste	2021	2022	2023	2024	2025
Immobilisations corporelles	-	46 080 €	-	93 402 €	60 741 €
Amortissements et réductions de valeur de l'exercice	467 466 €	470 155 €	472 074 €	479 075 €	479 770 €

Source : annexe des comptes annuels 2021 à 2025 (état des immobilisations)

Comptes annuels

AperçuCompte de résultats Bilan Flux de trésorerie

5 dernières années Toutes les années

Comptes annuels déposés Tels que déposés à la BNB · 2025 par rapport à 2024 · 40 postes

Bilan Code20242025

Actif

Total de l'actif20/5810,2 M €9,0 M €▼

Actifs immobilisés21/288,4 M €8,0 M €▼

Immobilisations corporelles22/278,4 M €8,0 M €▼

Terrains et constructions228,4 M €8,0 M €▼

Actifs circulants29/581,7 M €1,0 M €▼

Créances à un an au plus40/410,3 M €0,1 M €▼

Créances commerciales400,3 M €0,1 M €▼

Autres créances410,03 M €0,03 M €=

Valeurs disponibles54/581,4 M €0,9 M €▼

Comptes de régularisation490/10,01 M €0,008 M €▼

Passif

Total du passif10/4910,2 M €9,0 M €▼

Capitaux propres10/154,8 M €4,0 M €▼

Apport10/1110,0 M €10,0 M €=

Capital1010,0 M €10,0 M €=

Capital souscrit10010,0 M €10,0 M €=

Bénéfice (perte) reporté(e)14-5,1 M €-5,9 M €▼

Dettes17/495,3 M €5,0 M €▼

Dettes à plus d'un an175,0 M €0 €▼

Dettes financières170/45,0 M €0 €▼

Dettes à un an au plus42/480,3 M €5,0 M €▲

Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42-4,6 M €

Dettes commerciales440,3 M €0,3 M €▲

Fournisseurs440/40,3 M €0,3 M €▲

Acomptes reçus sur commandes460,005 M €0,005 M €=

Dettes fiscales, salariales et sociales450,02 M €0,008 M €▼

Impôts450/30,02 M €0,008 M €▼

Autres dettes47/48-0,06 M €

Résultat Code20242025

Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles6300,5 M €0,5 M €▲

Autres charges d'exploitation640/80,3 M €0,4 M €▲

Marge brute d'exploitation99000,4 M €0,2 M €▼

Bénéfice (perte) d'exploitation9901-0,4 M €-0,6 M €▼

Produits financiers75/76B-0,001 M €

Produits financiers récurrents75-0,001 M €

Charges financières65/66B0,2 M €0,1 M €▼

Charges financières récurrentes650,2 M €0,1 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903-0,6 M €-0,8 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice9904-0,6 M €-0,8 M €▼

Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905-0,6 M €-0,8 M €▼

Affectations et prélèvements

Bénéfice (perte) à affecter9906-5,1 M €-5,9 M €▼

Bénéfice (perte) reporté(e) de l'exercice précédent14P-4,6 M €-5,1 M €▼

L'annexe de ces comptes compte 7 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés à la BNB.

Source : Comptes annuels 2025 à la BNB, déposés le 09-10-2026.

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	▲ 0,1 %
Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4	-	-	-	0,006 M €	-0,2 M €	0 €	-	-	-
Autres charges d'exploitation640/8	-	-	-	0,3 M €	0,5 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,4 M €	▲ 24,9 %
Marge brute d'exploitation9900	0,8 M €	1,0 M €	0,4 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,4 M €	0,4 M €	0,2 M €	▼ 40,5 %
Bénéfice (perte) d'exploitation9901	0,08 M €	0,3 M €	-0,5 M €	-0,6 M €	-0,5 M €	-0,4 M €	-0,4 M €	-0,6 M €	▼ 62,2 %
Produits financiers75/76B	-	-	-	-	-	-	-	0,001 M €	-
Produits financiers récurrents75	0 €	0 €	-	-	-	-	-	0,001 M €	-
Charges financières65/66B	-	-	-	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,1 M €	▼ 5,2 %
Charges financières récurrentes65	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,2 M €	0,1 M €	▼ 5,2 %
Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903	-0,2 M €	0,02 M €	-0,8 M €	-0,8 M €	-0,7 M €	-0,6 M €	-0,6 M €	-0,8 M €	▼ 43,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	-0,2 M €	0,02 M €	-0,8 M €	-0,8 M €	-0,7 M €	-0,6 M €	-0,6 M €	-0,8 M €	▼ 43,0 %
Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905	-0,2 M €	0,02 M €	-0,8 M €	-0,8 M €	-0,7 M €	-0,6 M €	-0,6 M €	-0,8 M €	▼ 43,0 %

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Actif
Total de l'actif20/58	16,4 M €	16,3 M €	11,9 M €	10,3 M €	14,0 M €	10,9 M €	10,2 M €	9,0 M €	▼ 11,0 %
Actifs immobilisés21/28	11,1 M €	10,7 M €	10,2 M €	9,7 M €	9,3 M €	8,8 M €	8,4 M €	8,0 M €	▼ 5,0 %
Immobilisations corporelles22/27	11,1 M €	10,7 M €	10,2 M €	9,7 M €	9,3 M €	8,8 M €	8,4 M €	8,0 M €	▼ 5,0 %
Terrains et constructions22	-	-	-	9,7 M €	9,3 M €	8,8 M €	8,4 M €	8,0 M €	▼ 5,0 %
Actifs circulants29/58	5,3 M €	5,6 M €	1,7 M €	0,5 M €	4,7 M €	2,1 M €	1,7 M €	1,0 M €	▼ 40,6 %
Créances à un an au plus40/41	0,07 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,1 M €	0,2 M €	0,1 M €	0,3 M €	0,1 M €	▼ 57,3 %
Créances commerciales40	-	-	-	0,1 M €	0,2 M €	0,09 M €	0,3 M €	0,1 M €	▼ 62,2 %
Autres créances41	-	-	-	-	-	0,03 M €	0,03 M €	0,03 M €	=
Valeurs disponibles54/58	4,9 M €	5,3 M €	1,5 M €	0,3 M €	4,4 M €	1,9 M €	1,4 M €	0,9 M €	▼ 36,4 %
Comptes de régularisation490/1	-	-	-	0,1 M €	0,08 M €	0,04 M €	0,01 M €	0,008 M €	▼ 29,1 %
Passif
Total du passif10/49	16,4 M €	16,3 M €	11,9 M €	10,3 M €	14,0 M €	10,9 M €	10,2 M €	9,0 M €	▼ 11,0 %
Capitaux propres10/15	3,2 M €	3,2 M €	2,4 M €	2,6 M €	5,9 M €	5,4 M €	4,8 M €	4,0 M €	▼ 16,4 %
Apport10/11	5,0 M €	5,0 M €	5,0 M €	6,0 M €	10,0 M €	10,0 M €	10,0 M €	10,0 M €	=
Capital10	-	-	-	6,0 M €	10,0 M €	10,0 M €	10,0 M €	10,0 M €	=
Capital souscrit100	-	-	-	6,0 M €	10,0 M €	10,0 M €	10,0 M €	10,0 M €	=
Bénéfice (perte) reporté(e)14	-1,8 M €	-1,8 M €	-2,5 M €	-3,3 M €	-4,0 M €	-4,6 M €	-5,1 M €	-5,9 M €	▼ 15,4 %
Dettes17/49	13,2 M €	13,1 M €	9,4 M €	7,6 M €	8,0 M €	5,5 M €	5,3 M €	5,0 M €	▼ 6,1 %
Dettes à plus d'un an17	13,0 M €	12,5 M €	3,8 M €	7,0 M €	3,8 M €	5,0 M €	5,0 M €	0 €	▼ 100 %
Dettes financières170/4	-	-	-	7,0 M €	3,8 M €	5,0 M €	5,0 M €	0 €	▼ 100 %
Dettes à un an au plus42/48	0,2 M €	0,4 M €	5,5 M €	0,6 M €	4,0 M €	0,5 M €	0,3 M €	5,0 M €	▲ 18×
Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42	-	-	-	0 €	3,7 M €	0 €	-	4,6 M €	-
Dettes commerciales44	0,1 M €	0,03 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,3 M €	▲ 25,9 %
Fournisseurs440/4	-	-	-	0,3 M €	0,3 M €	0,2 M €	0,3 M €	0,3 M €	▲ 25,9 %
Acomptes reçus sur commandes46	-	-	-	0,005 M €	0,005 M €	0,005 M €	0,005 M €	0,005 M €	=
Dettes fiscales, salariales et sociales45	-	-	-	0,3 M €	0,008 M €	0,3 M €	0,02 M €	0,008 M €	▼ 55,5 %
Impôts450/3	-	-	-	0,3 M €	0,008 M €	0,3 M €	0,02 M €	0,008 M €	▼ 55,5 %
Autres dettes47/48	-	-	-	0,03 M €	0,03 M €	0 €	-	0,06 M €	-
Comptes de régularisation492/3	-	-	-	0 €	0,2 M €	0 €	-	-	-

Poste	2018	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025	Écart
Bénéfice (perte) de l'exercice9904	-0,2 M €	0,02 M €	-0,8 M €	-0,8 M €	-0,7 M €	-0,6 M €	-0,6 M €	-0,8 M €	▼ 43,0 %
+ Amortissements et réductions de valeur630	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	0,5 M €	▲ 0,1 %
Flux d'exploitation (approximation)	0,3 M €	0,5 M €	-0,3 M €	-0,3 M €	-0,2 M €	-0,08 M €	-0,07 M €	-0,3 M €	▼ 319 %
Investissements en immobilisations (approximation)	-	0 €	0 €	0 €	-0,05 M €	0 €	-0,09 M €	-0,06 M €	▲ 35,0 %
Variation des valeurs disponibles	-	0,4 M €	-3,8 M €	-1,2 M €	4,1 M €	-2,5 M €	-0,6 M €	-0,5 M €	▲ 12,6 %

Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Ces lignes sont donc une approximation, tirée du compte de résultats et des mouvements du bilan.

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Observation historique

En juillet 2024, 830 entreprises avaient le même profil que CORNER IMMO aujourd'hui. Deux ans plus tard, 96,5 % existaient encore et 0,6 % avaient fait faillite.

Moyenne
20 ans ou plus
solvabilité de 30 % ou plus
petite perte

96,5 % existait encore

2,9 % a cessé autrement

0,6 % a fait faillite

Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CORNER IMMO : 0,2 % dans les 12 mois.

Test de la méthode

La méthode a été testée sur les 497 446 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.

Les entreprises en dix groupes égaux, du taux attendu le plus bas au plus élevé
Groupe	Attendu	Réel
1	0,2 %	0,2 %
2	0,3 %	0,5 %
3	0,5 %	0,6 %
4	0,7 %	0,8 %
5	0,9 %	0,9 %
6	1,3 %	1,5 %
7	1,6 %	1,8 %
8	1,8 %	1,8 %
9	3,0 %	3,1 %
10	5,6 %	6,2 %

Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.

Il s'agit d'une observation sur 830 entreprises, pas d'une prévision pour CORNER IMMO. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.

Les 10 derniers dépôts sur 21 à la Banque nationale

Exercice	Type	Dépôt	Référence	Document
31-12-2025	schéma complet	09-10-2026	2026-00554300	PDF
31-12-2024	schéma complet	28-08-2025	2025-00441258	PDF
31-12-2023	schéma complet	08-07-2024	2024-00230900	PDF
31-12-2022	schéma complet	06-07-2023	2023-00216165	PDF
31-12-2021	schéma complet	05-07-2022	2022-20161121	PDF
31-12-2020	schéma complet	06-07-2021	2021-32000596	PDF
31-12-2019	schéma complet	29-07-2020	2020-35700068	PDF
31-12-2018	schéma complet	22-08-2019	2019-49700122	PDF
31-12-2017	schéma complet	22-06-2018	2018-21500333	PDF
31-12-2016	schéma complet	29-06-2017	2017-24500135	PDF

Afficher les 21 dépôts

Administration & actionnariat

Dirigeants

2 dirigeants, dernier changement en 2025

Organe d'administration 2

Alexander Isak

Administrateur · depuis le 28-08-2025 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 09-10-2026

Actif

Peter Haltenberger

Administrateur · depuis le 28-08-2025 · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 09-10-2026

Actif

Commissaire 1

EY Réviseurs d'Entreprises SRL

Commissaire · depuis le 28-08-2025 · mandat de 3 ans à partir de 2025 · représentant permanent : Sarah Dupuis · mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 09-10-2026

Actif

Fonctions à la BCE →

Actionnariat et capital

Actionnaires

1 actionnaire

Chaîne de contrôle

UBS Real Estate GmbHDE consolide
CORNER IMMO

UBS Real Estate GmbHDEsociété mère consolidante
Sourcesociété mère dans ses propres comptes 2025

consolide

Opérations sur le capital

Évolution du capital

22-06-2026 Augmentation de capital de 4 000 000 € · porté à 13 969 586,30 € · en numéraire
13-01-2023 Augmentation de capital de 4 000 000 € · porté à 9 969 586,30 € · 6 504 062 actions nouvelles · en numéraire

Historique des mandats

4 personnes, 3 en fonction

Tous 4 En fonction 3 Terminés 1

Organe d'administration
Commissaire
a commencé plus tôt

Mandats par personne, avec dates de début et de fin
Nom	Fonctions et périodes
Alexander Isak	Administrateur, en fonction avant le 28-08-2025 et toujours aujourd'hui
Peter Haltenberger	Administrateur, en fonction avant le 28-08-2025 et toujours aujourd'hui
EY Réviseurs d'Entreprises SRL	Commissaire, nommé dans l'acte du 27-10-2025, toujours en fonction
SCCRL PWC Réviseurs d'Entreprise	Commissaire, nommé dans l'acte du 30-08-2022, jusqu'au 27-10-2025

Voir l'administration, le nom et le siège à une date →

Réseau & groupe

Entreprises à la même adresse

148 autres entreprises

et 138 autres

Connexions & réseau

2 dirigeants actuels

Profondeur

Le réseau part des dirigeants de CORNER IMMO. Chaque autre entreprise qu’ils dirigent est un nœud.

Cette entreprise Entreprise Dirigeant Actionnariat +N : liens pas encore affichés

Chronologie

Actes, dépôts et jalons financiers

Tout 21Financier 4Moniteur 7Dépôts 10

Délai de dépôt des comptes 2026 : 31-07-2027

2026

09-10

Dépôt BNB Comptes annuels 2025 déposésBNB

schéma complet · 70 jours de retard

22-06

Acte du Moniteur Augmentation de capital de 4.000.000 €, portant le capital à 13.969.586,30 €

Modification des statuts · Procuration7 points ▸

Assemblée générale, 20-05-2026
Augmentation de capital, 4 000 000 €
Autre disposition, souscription et libération de l’augmentation de capital, DEUXIÈME RÉSOLUTION
Apport en capital
Autre disposition, constatation de la réalisation de l'augmentation du capital, TROISIÈME RÉSOLUTION
Modification des statuts, 5
Procuration, mentionné 2 fois dans l'acte

Ouvrir l'acte au Moniteur belge

02-03

Acte du Moniteur Divers

Correction · Procuration5 points ▸

Assemblée générale, 04-02-2026
Correction, rectification d'une erreur matérielle dans les résolutions écrites de l'actionnaire unique du 28 août 2025, mandats des administrateurs réélus en date du 28 aoû…
Procuration, Catherine Wailly
Procuration, Bram Busselot
Procuration, Ella Naert

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2025

27-10

Acte du Moniteur 1 administrateur nommé, 2 reconduits

Reconductions : Alexander Isak (administrateur) et Peter Haltenberger (administrateur) · Nomination : EY Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)4 points ▸

Assemblée générale, 28-08-2025
Reconduction d'administrateur, Alexander Isak (administrateur)
Reconduction d'administrateur, Peter Haltenberger (administrateur)
Nomination du commissaire, EY Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaire)

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28-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2024 déposésPDF

schéma complet · 28 jours de retard

16-04

Acte du Moniteur Capital & actions

Réunion du conseil2 points ▸

Réunion du conseil, 05-03-2025
Autre disposition, actions réunies en une seule main, dépôt au dossier de la société

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2024

08-07

Dépôt BNB Comptes annuels 2023 déposésPDF

schéma complet · 23 jours avant l'échéance

2023

31-12

Financier La liquidité fait plus que triplerratio de liquidité 4,38

Le ratio de liquidité passe de 1,16 à 4,38. La dette à court terme recule de 4,0 M € à 477 055 €.

06-07

Dépôt BNB Comptes annuels 2022 déposésPDF

schéma complet · 25 jours avant l'échéance

13-01

Acte du Moniteur Augmentation de capital de 4.000.000 €, portant le capital à 9.969.586,30 €

Modification des statuts · Procuration10 points ▸

Assemblée générale, 28-12-2022
Autre disposition, renonciation à l'établissement des rapports d'émission, PREMIÈRE RÉSOLUTION
Augmentation de capital, 4 000 000 €
Émission d'actions, EUR, 100
Autre disposition, renonciation au droit de souscription préférentielle, TROISIÈME RÉSOLUTION
Émission d'actions, EUR, QUATRIÈME RÉSOLUTION:souscription et libération des nouvelles actions
Autre disposition, constatation de la réalisation de l'augmentation du capital, CINQUIÈME RÉSOLUTION
Modification des statuts, 5
Procuration
Procuration, Tim CARNEWAL

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2022

31-12

Financier Capitaux propres au-delà de 5 M €capitaux propres 5,9 M € ▲125%

Les capitaux propres passent de 2,6 M € à 5,9 M €.

30-08

Acte du Moniteur Reconduction : PWC Reviseurs d'Entreprise SCCRL (commissaire)

2 points ▸

Assemblée générale, 23-06-2022
Reconduction du commissaire, PWC Reviseurs d'Entreprise SCCRL (commissaire)

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Afficher les événements plus anciens

05-07

Dépôt BNB Comptes annuels 2021 déposésPDF

schéma complet · 26 jours avant l'échéance

2021

31-12

Financier Exercice le plus faiblenet -806 748 €

Le résultat net tombe à -806 748 €, le plus bas de 2018 à 2025. Il se redresse l'année suivante.

06-07

Dépôt BNB Comptes annuels 2020 déposésPDF

schéma complet · 25 jours avant l'échéance

2020

29-07

Dépôt BNB Comptes annuels 2019 déposésPDF

schéma complet · 2 jours avant l'échéance

2019

31-12

Financier De nouveau bénéficiairenet 20 990 €

Le résultat net est de 20 990 €, après une année de perte.

22-08

Dépôt BNB Comptes annuels 2018 déposésPDF

schéma complet · 22 jours de retard

2018

22-06

Dépôt BNB Comptes annuels 2017 déposésPDF

schéma complet · 39 jours avant l'échéance

2017

29-06

Dépôt BNB Comptes annuels 2016 déposésPDF

schéma complet · 32 jours avant l'échéance

2005

07-07

Acte du Moniteur ConstitutionPDF

Afficher les 21 dépôts

Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.

Sources :Publications au Moniteur belge Dépôts à la Banque nationale

Historique

Le 29 juin 2005, CORNER IMMO a été constituée.¹ Le capital a été augmenté 2 fois entre 2023 et 2026, en dernier lieu pour atteindre 14,0 M €.²³ Le total du bilan est passé de 16,4 M € en 2018 à 9,0 M € en 2025.⁴

Données d'entreprise

Données BCE

Identité

Fiche à la BCE

Nom CORNER IMMO en français

Numéro d'entreprise 0874.757.480

Forme juridique Société anonyme (SA)

Statut Actif, situation normale

Constituée 29-06-2005

Type d'entité Personne morale

Siège et établissements

Siège Avenue du Boulevard 21, 1210 Saint-Josse-ten-Noode, Belgique

Unité d'établissement CORNER IMMO SA, Avenue du Boulevard 21, 1210 Saint-Josse-ten-Noode depuis le 29-06-2005 · n° d'unité 2.147.832.693

Activités

NACEBEL 2025

68310 Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières activité principale

68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

Codes selon la NACEBEL 2008

68311 Intermédiation en achat, vente et location de biens immobiliers pour compte de tiers activité principale

68201 Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux

Facturation et paiement

Numéro de TVA BE 0874.757.480

Facturation électronique via Peppol

Joignable via Peppol

Identifiant Peppol 0208:0874757480

Autre identifiant 9925:BE0874757480

Inscrite 09-02-2026

Suivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.

État du registre au 4 novembre 2026 · Peppol Directory

Exercice et assemblée générale

Comptes annuels à la BNB

Clôture de l'exercice 31-12

Établissements & immobilier

Localisation

siège établissement L'unité d'établissement sur la carte

149 entreprises à cette adresse Voir qui est établi ici

Bâtiments et parcelles à l'adresse

Superficie au sol

7 591 m²

Emprise au sol bâtie

6 964 m²

Volume, LiDAR

397 635 m³

Parcelle (capakey)	Région	Superficie	Bâtiments	Hauteur / étages
21014A0008/00Z010	Bruxelles	7 591 m²	1 · 6 964 m²	112,8 m · 22