CORNER IMMO
ActiefSamenvatting
CORNER IMMO is actief sinds 2005, zonder insolventie- of waarschuwingssignalen in het Belgisch Staatsblad. Volgens de jaarrekening over 2025 had CORNER IMMO een eigen vermogen van € 4,0 mln en een nettoresultaat van -€ 791.707. Het eigen vermogen groeit sinds 2018 met ongeveer 6,5% per jaar. De solvabiliteit is hoger dan bij 55% van de 5.795 ondernemingen in de sector onroerend goed (NACE 68, boekjaar 2025). De faillissementskans binnen 12 maanden is 0,2% (zeer laag).
Overzicht
Overzicht
Officiële gegevens
Bron: KBO- Status
- Actief sinds 29-06-2005 Normale toestand
- Zetel
- Op dit adres zijn 149 actieve ondernemingen ingeschreven Daarvan zijn er 17 gestart in de 12 maanden ervoor. Bron: KBO, toestand op 3 november 2026.
- Activiteit
- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed NACE 68310en 1 andere
- Vestigingseenheid
- 2.147.832.693 1210 Sint-Joost-ten-Node, sinds 29-06-2005
- Einde boekjaar
- 31 december
- Peppol
- Bereikbaar sinds 09-02-2026
Bestuur en eigendom
Bestuur
- Alexander IsakBestuurder · sinds 28-08-2025
- Peter HaltenbergerBestuurder · sinds 28-08-2025
- Commissaris
- EY Réviseurs d'Entreprises SRL
Aandeelhouders
- UBS Real Estate GmbHconsolideertjaarrekening 2025
Financiële situatie
- Faillissementskansbinnen 12 maanden
- 0,2%
Jaarrekening 2025
- Brutomarge
- € 243.373
- ▼ 40,5%
- Omzet
- ≈ € 430.000
- geschat
- Verlies
- € 791.707
- ▲ 43,0%
- Eigen vermogen
- € 4,0 mln
- ▼ 16,4%
- Balanstotaal
- € 9,0 mln
- ▼ 11,0%
- Jaarrekening 2025 neergelegd, 70 dagen na de termijn
Opbouw van de scoreverhoogt risicoVerlies € 791.707, het tweede op rij (boekjaar 2025)Laatst neergelegde jaarrekening 70 dagen na de termijn; 1 van de laatste 3 jaarrekeningen te laatverlaagt risicoOmvang: balanstotaal € 9,0 mlnCijfers over boekjaar 2025 (neergelegd op 13-10-2026)Toon onderbouwing
Checked score
Score 2025
87
/ 100
Uitstekend
Kans in deze klasse: minder dan 0,55%
Financieel sterker dan 28% van de kleine bedrijven in de sector onroerend goed (NACE 68)
Financiële sterkte · streepje: 2024
Zwak
Solvabiliteit
70-3
eigen vermogen 44,7% van het balanstotaal
Liquiditeit
34-33
kortlopende schulden 55,3% · geldmiddelen 9,6%
Rentabiliteit
8-8
rendement op activa -8,8%
Faillissementskans binnen 12 maanden
0,2%
Zeer laag
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Ongeveer 2 op 1.000 vergelijkbare bedrijven gaan binnen 12 maanden failliet (schatting).
Verloop over 24 maanden
12-2024: < 0,1%laagste waarde
01-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2024laagste waarde
02-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2025laagste waarde
03-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2025laagste waarde
04-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2025
05-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2025
06-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2025
07-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2025
08-2025: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2025
09-2025: < 0,1%▼ -0,1 procentpunt tegenover 08-2025
10-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 09-2025
11-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 10-2025
12-2025: < 0,1%● gelijk tegenover 11-2025
01-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 12-2025
02-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 01-2026
03-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 02-2026
04-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 03-2026
05-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 04-2026
06-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 05-2026
07-2026: < 0,1%● gelijk tegenover 06-2026
08-2026: 0,1%▲ +0,1 procentpunt tegenover 07-2026
09-2026: 0,1%● gelijk tegenover 08-2026
10-2026: 0,2%▲ +0,1 procentpunt tegenover 09-2026hoogste waarde
11-2026: 0,2%● gelijk tegenover 10-2026hoogste waarde
Krediet tot € 350.000 op 30 dagen is aanvaardbaar
De liquiditeit is ontoereikend, met een liquiditeitsratio van 0,21 (6,14 in 2024), onder 1. De kortlopende schulden zijn 55,3% en de geldmiddelen 9,6% van het balanstotaal. Van het actief is 55,3% met schulden en voorzieningen gefinancierd.
Berekening
De klasse volgt uit de faillissementskans. 10 punten meer halveert die kans ongeveer.
| 75-100 | Uitstekend | minder dan 0,55% |
| 60-74 | Gezond | 0,55% tot 1,5% |
| 45-59 | Aanvaardbaar | 1,5% tot 4,2% |
| 25-44 | Zwak | 4,2% tot 15,0% |
| 0-24 | Kritiek | meer dan 15,0% |
De plaats binnen de klasse hangt voor de helft af van de faillissementskans en voor de helft van de vergelijking met de sectorgenoten (NACE 68, klein). De solvabiliteit van de onderneming is beter dan bij 63% van hen, de liquiditeit beter dan bij 27%, de rentabiliteit beter dan bij 3% en de groei beter dan bij 18%.
De faillissementskans is berekend op 02-11-2026 met het faillissementsmodel van 2 oktober 2026. Het model steunt op de registers, de jaarrekening en het Staatsblad, en op eerdere Belgische faillissementen.
Sommige feiten begrenzen de score, hoe klein de kans ook is. Bij negatief of nul eigen vermogen, een zwaar verlies, een afwijkende toestand in de KBO, één ontbrekende jaarrekening of een jaarrekening die meer dan 90 dagen te laat werd neergelegd, is de score hoogstens Aanvaardbaar (59). Bij twee ontbrekende jaarrekeningen is hij hoogstens Zwak (44). Bij een lopende gerechtelijke reorganisatie of het einde van de onderneming (faillissement, ontbinding, vereffening) is hij hoogstens Kritiek (24).
Kredietcheck voor een bedrag en termijn naar keuze
Toon het aanbevolen maximum en zie hoe het oordeel verandert met bedrag, termijn en voorschot.
De scores en ratio's zijn berekeningen van Checked, geen kredietbeslissing.
Signalen
Zes signalen.
verlaagt risicoverhoogt risico
verhoogt risico · Aanhoudend verlies
Twee opeenvolgende verliesjaren (2024 en 2025); ook het eigen vermogen is lager. Kan wijzen op structurele druk op de rendabiliteit.
NBB · jaarrekening 2025Nettoresultaat per boekjaar
1819202122232425
2018 tot 2025 · laatste jaar -€ 791.707
verhoogt risico · Jaarrekening 2025 70 dagen te laat neergelegd
De jaarrekening over het boekjaar afgesloten op 31-12-2025 moest uiterlijk op 31-07-2026 neergelegd zijn. Ze werd neergelegd op 09-10-2026, 70 dagen te laat. Bijna de helft (47%) van de Belgische ondernemingen legt te laat neer. Van wie 1 tot 90 dagen te laat was, is vandaag 2,0% failliet, ontbonden of in een andere bijzondere rechtstoestand, tegenover 1,66% van alle neerleggers. Zo'n vertraging telt niet mee in de score.
NBB · 10 neerleggingenAfwijking van de termijn
2025
70 dagen te laat
2024
28 dagen te laat
2023
23 dagen voor het einde van de termijn
2022
25 dagen voor het einde van de termijn
2021
26 dagen voor het einde van de termijn
2020
25 dagen voor het einde van de termijn
2019
2 dagen voor het einde van de termijn
← vóór de termijn
na de termijn →
streepje = mediaan van alle Belgische neerleggingenrondje = mediaan in de sector
De onderneming legde haar voorbije 7 jaarrekeningen gemiddeld op de laatste dag van de termijn neer. In de sector (NACE 68) lag de mediaan voor boekjaar 2024 op 7 dagen voor het einde van de termijn, en 36% van die ondernemingen legde te laat neer.
Nagekeken zonder bevinding (2)
neutraal · Volgende termijn loopt nog
Het volgende boekjaar sluit af op 31-12-2026. De jaarrekening moet uiterlijk op 31-07-2027 neergelegd zijn. Er is vandaag niets te laat. De onderneming legt meestal rond 9 juli neer (4 van de laatste 5 jaarrekeningen werden neergelegd tot 50 dagen voor of na die datum).
Wetboek van vennootschappen · zeven maandenLopende termijn
03-11-2026 vandaag31-12-2026 einde boekjaar31-07-2027 termijn
Financieel
Financieel · boekjaar 2025, volledig schema
Jaarrekening 2025 neergelegd, 70 dagen na de termijn De jaarrekening werd neergelegd op 9 oktober 2026. De termijn liep af op 31 juli 2026, 7 maanden na de afsluiting op 31 december 2025 (artikel 3:10 WVV). Bron: NBB, 2026-00554300.
Jaarrekening 2025 neergelegd op 09-10-2026 bij de NBB alle 21 neerleggingen
Omzet
≈ € 430.000
Geschat: waarschijnlijk tussen € 360.000 en € 660.000
EBIT-marge
Niet opgenomen in deze neerlegging
Nettoresultaat
-€ 791.707▼ 43,0%
2024 · -€ 553.564
Werkkapitaal
-€ 4,0 mln
2024 · € 1,4 mln
Meerjarenoverzicht
2018 tot 2025, 8 boekjarenBedrijfsresultaat
-€ 645.466
▼ 62,2%
2025
20182025
Nettoresultaat
-€ 791.707
▼ 43,0%
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Eigen vermogen
€ 4,0 mln
▼ 16,4%
2025
hoogste kwart van de sector
20182025
Totaal activa
€ 9,0 mln
▼ 11,0%
2025
middelste helft van de sector
20182025
Schulden
€ 5,0 mln
▼ 6,1%
2025
20182025
Werkkapitaal
-€ 4,0 mln
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Solvabiliteit
44,7%
▼ 2,9pp
2025
middelste helft van de sector
20182025
Liquiditeit
0,21
▼ 5,93
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Rendabiliteit (ROA)
-8,8%
▼ 3,3pp
2025
laagste kwart van de sector
20182025
Alle cijfers per boekjaar
Elk cijfer met de verandering tegenover het boekjaar ervoor
gunstig
ongunstig
Post20182019202020212022202320242025
Bedrijfsresultaat€ 0,08 mln-€ 0,3 mln▲ 236%-€ 0,5 mln-€ 0,6 mln▼ 13,7%-€ 0,5 mln▲ 21,8%-€ 0,4 mln▲ 20,8%-€ 0,4 mln▼ 8,2%-€ 0,6 mln▼ 62,2%
Nettoresultaat-€ 0,2 mln-€ 0,02 mln-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 6,1%-€ 0,7 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 14,0%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 20,0%-€ 0,6 mlnonder de middelste helft van de sector▲ 0,3%-€ 0,8 mlnonder de middelste helft van de sector▼ 43,0%
Eigen vermogen€ 3,2 mln-€ 3,2 mln▲ 0,7%€ 2,4 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 23,7%€ 2,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 7,9%€ 5,9 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 125%€ 5,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 9,3%€ 4,8 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,3%€ 4,0 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 16,4%
Totaal activa€ 16,4 mln-€ 16,3 mln▼ 0,7%€ 11,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 27,2%€ 10,3 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 13,5%€ 14,0 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 36,0%€ 10,9 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 21,8%€ 10,2 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 6,9%€ 9,0 mlnbinnen de middelste helft van de sector▼ 11,0%
Schulden€ 13,2 mln-€ 13,1 mln▼ 1,0%€ 9,4 mln▼ 28,0%€ 7,6 mln▼ 19,1%€ 8,0 mln▲ 5,1%€ 5,5 mln▼ 31,1%€ 5,3 mln▼ 3,6%€ 5,0 mln▼ 6,1%
Werkkapitaal€ 5,1 mln-€ 5,2 mln▲ 1,5%-€ 3,8 mlnonder de middelste helft van de sector-€ 0,04 mlnbinnen de middelste helft van de sector▲ 99,1%€ 0,7 mlnbinnen de middelste helft van de sector€ 1,6 mlnboven de middelste helft van de sector▲ 148%€ 1,4 mlnboven de middelste helft van de sector▼ 10,4%-€ 4,0 mlnonder de middelste helft van de sector
Solvabiliteit19,4%-19,7%▲ 0,3pp20,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 0,9pp25,7%binnen de middelste helft van de sector▲ 5,1pp42,6%binnen de middelste helft van de sector▲ 16,9pp49,4%binnen de middelste helft van de sector▲ 6,8pp47,6%binnen de middelste helft van de sector▼ 1,8pp44,7%binnen de middelste helft van de sector▼ 2,9pp
Liquiditeit32,60-12,89▼ 19,710,31onder de middelste helft van de sector▼ 12,590,94binnen de middelste helft van de sector▲ 0,631,16binnen de middelste helft van de sector▲ 0,224,38boven de middelste helft van de sector▲ 3,216,14boven de middelste helft van de sector▲ 1,760,21onder de middelste helft van de sector▼ 5,93
Rendabiliteit (ROA)-1,0%-0,1%▲ 1,1pp-6,4%onder de middelste helft van de sector▼ 6,5pp-7,9%onder de middelste helft van de sector▼ 1,5pp-5,0%onder de middelste helft van de sector▲ 2,9pp-5,1%onder de middelste helft van de sector▼ 0,1pp-5,4%onder de middelste helft van de sector▼ 0,4pp-8,8%onder de middelste helft van de sector▼ 3,3pp
boven
binnen
onder
De sectorband is de middelste helft van de ondernemingen in Vastgoedactiviteiten (NACE 68). Een kwart van hen zit eronder, een kwart erboven. Per jaar tellen alleen jaarrekeningen in hetzelfde schema mee, en alleen als het er minstens 30 zijn.
Het bedrijfsresultaat van 2025 is een verlies van € 645.466, groter dan het verlies van € 398.002 in 2024. Dat is het laagste resultaat sinds 2021.
De getoonde omzet is een schatting uit de brutomarge.
Balanssamenstelling
2025 in kleur, 2024 als grijze balk eronder
Activa € 9,0 mln
Vaste activa
€ 8,0 mln ▼ 5,0%
Vlottende activa
€ 1,0 mln ▼ 40,6%
Passiva € 9,0 mln
Eigen vermogen
€ 4,0 mln ▼ 16,4%
Schulden
€ 5,0 mln ▼ 6,1%
Het aandeel van de schulden in het balanstotaal stijgt van 52,4% naar 55,3%. Het eigen vermogen en de schuld zijn lager.
Kerncijfers en ratio's
EBITDA
-€ 165.696▼
2024 · € 81.073
Cashflow
-€ 311.936▼
2024 · -€ 74.489
Schuldgraad
1,24▲
2024 · 1,10
ROE
-19,6%▼
2024 · -11,4%
Rentedekking
-1,12▼
2024 · 0,52
Schulden ≤ 1 jaar
€ 5,0 mln▲
2024 · € 280.879
Schulden > 1 jaar
€ 0▼
2024 · € 5,0 mln
Groen betekent een gunstige beweging, ook wanneer het cijfer zelf daalt, zoals bij de schulden of de schuldgraad.
Investeringen
| Post | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|
| Materiële vaste activa | - | € 46.080 | - | € 93.402 | € 60.741 |
| Afschrijvingen en waardeverminderingen van het jaar | € 467.466 | € 470.155 | € 472.074 | € 479.075 | € 479.770 |
Bron: toelichting bij de jaarrekeningen 2021 tot 2025 (staat van de vaste activa)
Jaarrekening
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Afschrijvingen en waardeverminderingen op oprichtingskosten, op immateriële en materiële vaste activa630 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 0,1% |
| Waardeverminderingen op voorraden, op bestellingen in uitvoering en op handelsvorderingen: toevoegingen (terugnemingen)631/4 | - | - | - | € 0,006 mln | -€ 0,2 mln | € 0 | - | - | - |
| Andere bedrijfskosten640/8 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | ▲ 24,9% |
| Bruto bedrijfsmarge9900 | € 0,8 mln | € 1,0 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,4 mln | € 0,4 mln | € 0,2 mln | ▼ 40,5% |
| Bedrijfswinst (bedrijfsverlies)9901 | € 0,08 mln | € 0,3 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,5 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,4 mln | -€ 0,6 mln | ▼ 62,2% |
| Financiële opbrengsten75/76B | - | - | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Recurrente financiële opbrengsten75 | € 0 | € 0 | - | - | - | - | - | € 0,001 mln | - |
| Financiële kosten65/66B | - | - | - | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 5,2% |
| Recurrente financiële kosten65 | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | ▼ 5,2% |
| Winst (verlies) van het boekjaar vóór belasting9903 | -€ 0,2 mln | € 0,02 mln | -€ 0,8 mln | -€ 0,8 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,8 mln | ▼ 43,0% |
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,2 mln | € 0,02 mln | -€ 0,8 mln | -€ 0,8 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,8 mln | ▼ 43,0% |
| Te bestemmen winst (verlies) van het boekjaar9905 | -€ 0,2 mln | € 0,02 mln | -€ 0,8 mln | -€ 0,8 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,8 mln | ▼ 43,0% |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activa | |||||||||
| Totaal activa20/58 | € 16,4 mln | € 16,3 mln | € 11,9 mln | € 10,3 mln | € 14,0 mln | € 10,9 mln | € 10,2 mln | € 9,0 mln | ▼ 11,0% |
| Vaste activa21/28 | € 11,1 mln | € 10,7 mln | € 10,2 mln | € 9,7 mln | € 9,3 mln | € 8,8 mln | € 8,4 mln | € 8,0 mln | ▼ 5,0% |
| Materiële vaste activa22/27 | € 11,1 mln | € 10,7 mln | € 10,2 mln | € 9,7 mln | € 9,3 mln | € 8,8 mln | € 8,4 mln | € 8,0 mln | ▼ 5,0% |
| Terreinen en gebouwen22 | - | - | - | € 9,7 mln | € 9,3 mln | € 8,8 mln | € 8,4 mln | € 8,0 mln | ▼ 5,0% |
| Vlottende activa29/58 | € 5,3 mln | € 5,6 mln | € 1,7 mln | € 0,5 mln | € 4,7 mln | € 2,1 mln | € 1,7 mln | € 1,0 mln | ▼ 40,6% |
| Vorderingen op ten hoogste één jaar40/41 | € 0,07 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,1 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | ▼ 57,3% |
| Handelsvorderingen40 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,2 mln | € 0,09 mln | € 0,3 mln | € 0,1 mln | ▼ 62,2% |
| Overige vorderingen41 | - | - | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0,03 mln | = |
| Liquide middelen54/58 | € 4,9 mln | € 5,3 mln | € 1,5 mln | € 0,3 mln | € 4,4 mln | € 1,9 mln | € 1,4 mln | € 0,9 mln | ▼ 36,4% |
| Overlopende rekeningen490/1 | - | - | - | € 0,1 mln | € 0,08 mln | € 0,04 mln | € 0,01 mln | € 0,008 mln | ▼ 29,1% |
| Passiva | |||||||||
| Totaal passiva10/49 | € 16,4 mln | € 16,3 mln | € 11,9 mln | € 10,3 mln | € 14,0 mln | € 10,9 mln | € 10,2 mln | € 9,0 mln | ▼ 11,0% |
| Eigen vermogen10/15 | € 3,2 mln | € 3,2 mln | € 2,4 mln | € 2,6 mln | € 5,9 mln | € 5,4 mln | € 4,8 mln | € 4,0 mln | ▼ 16,4% |
| Inbreng10/11 | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 6,0 mln | € 10,0 mln | € 10,0 mln | € 10,0 mln | € 10,0 mln | = |
| Kapitaal10 | - | - | - | € 6,0 mln | € 10,0 mln | € 10,0 mln | € 10,0 mln | € 10,0 mln | = |
| Geplaatst kapitaal100 | - | - | - | € 6,0 mln | € 10,0 mln | € 10,0 mln | € 10,0 mln | € 10,0 mln | = |
| Overgedragen winst (verlies)14 | -€ 1,8 mln | -€ 1,8 mln | -€ 2,5 mln | -€ 3,3 mln | -€ 4,0 mln | -€ 4,6 mln | -€ 5,1 mln | -€ 5,9 mln | ▼ 15,4% |
| Schulden17/49 | € 13,2 mln | € 13,1 mln | € 9,4 mln | € 7,6 mln | € 8,0 mln | € 5,5 mln | € 5,3 mln | € 5,0 mln | ▼ 6,1% |
| Schulden op meer dan één jaar17 | € 13,0 mln | € 12,5 mln | € 3,8 mln | € 7,0 mln | € 3,8 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Financiële schulden170/4 | - | - | - | € 7,0 mln | € 3,8 mln | € 5,0 mln | € 5,0 mln | € 0 | ▼ 100% |
| Schulden op ten hoogste één jaar42/48 | € 0,2 mln | € 0,4 mln | € 5,5 mln | € 0,6 mln | € 4,0 mln | € 0,5 mln | € 0,3 mln | € 5,0 mln | ▲ 18× |
| Schulden op meer dan één jaar die binnen het jaar vervallen42 | - | - | - | € 0 | € 3,7 mln | € 0 | - | € 4,6 mln | - |
| Handelsschulden44 | € 0,1 mln | € 0,03 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 25,9% |
| Leveranciers440/4 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,3 mln | € 0,2 mln | € 0,3 mln | € 0,3 mln | ▲ 25,9% |
| Vooruitbetalingen op bestellingen46 | - | - | - | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | € 0,005 mln | = |
| Schulden met betrekking tot belastingen, bezoldigingen en sociale lasten45 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,008 mln | € 0,3 mln | € 0,02 mln | € 0,008 mln | ▼ 55,5% |
| Belastingen450/3 | - | - | - | € 0,3 mln | € 0,008 mln | € 0,3 mln | € 0,02 mln | € 0,008 mln | ▼ 55,5% |
| Overige schulden47/48 | - | - | - | € 0,03 mln | € 0,03 mln | € 0 | - | € 0,06 mln | - |
| Overlopende rekeningen492/3 | - | - | - | € 0 | € 0,2 mln | € 0 | - | - | - |
| Post | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | Verschil |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Winst (verlies) van het boekjaar9904 | -€ 0,2 mln | € 0,02 mln | -€ 0,8 mln | -€ 0,8 mln | -€ 0,7 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,8 mln | ▼ 43,0% |
| + Afschrijvingen en waardeverminderingen630 | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | € 0,5 mln | ▲ 0,1% |
| Kasstroom uit de werking (benadering) | € 0,3 mln | € 0,5 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,3 mln | -€ 0,2 mln | -€ 0,08 mln | -€ 0,07 mln | -€ 0,3 mln | ▼ 319% |
| Investeringen in vaste activa (benadering) | - | € 0 | € 0 | € 0 | -€ 0,05 mln | € 0 | -€ 0,09 mln | -€ 0,06 mln | ▲ 35,0% |
| Verandering liquide middelen | - | € 0,4 mln | -€ 3,8 mln | -€ 1,2 mln | € 4,1 mln | -€ 2,5 mln | -€ 0,6 mln | -€ 0,5 mln | ▲ 12,6% |
Een Belgische jaarrekening bevat geen kasstroomtabel. Deze rijen zijn daarom een benadering, afgeleid uit de resultatenrekening en de beweging van de balans.
Historische waarneming
In juli 2024 hadden 830 ondernemingen hetzelfde profiel als CORNER IMMO nu. Twee jaar later bestond 96,5% nog en was 0,6% failliet.
- Middelgroot
- 20 jaar of ouder
- solvabiliteit 30% of meer
- klein verlies
96,5%
bestond nog
2,9%
stopte op een andere manier
0,6%
ging failliet
Dat past bij de faillissementskans van CORNER IMMO zelf: 0,2% binnen 12 maanden.
Test van de methode
De methode is getest op de 497.446 ondernemingen van juli 2024. Elke onderneming kreeg het faillissementscijfer van hetzelfde profiel een jaar eerder, in juli 2023. Verwacht was dat 1,6% binnen 24 maanden failliet zou gaan. Werkelijk ging 1,7% failliet.
| Groep | Verwacht | Werkelijk |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 0,9% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,8% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
Een onderneming die failliet ging, had in 74,5% van de vergelijkingen een hoger verwacht cijfer dan een onderneming die bleef bestaan. Het niveau hangt af van de conjunctuur. In een jaar met meer faillissementen dan het jaar ervoor is het werkelijke cijfer hoger dan het verwachte.
Dit is een waarneming over 830 ondernemingen, geen voorspelling voor CORNER IMMO. De sector telt niet mee, want in de KBO staat bij een gestopte onderneming geen sector meer. Per sector zouden vooral de overlevers meetellen, en dat geeft een te mooi beeld.
Laatste 10 van 21 neerleggingen bij de Nationale Bank
| Boekjaar | Type | Neerlegging | Referentie | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | volledig schema | 09-10-2026 | 2026-00554300 | |
| 31-12-2024 | volledig schema | 28-08-2025 | 2025-00441258 | |
| 31-12-2023 | volledig schema | 08-07-2024 | 2024-00230900 | |
| 31-12-2022 | volledig schema | 06-07-2023 | 2023-00216165 | |
| 31-12-2021 | volledig schema | 05-07-2022 | 2022-20161121 | |
| 31-12-2020 | volledig schema | 06-07-2021 | 2021-32000596 | |
| 31-12-2019 | volledig schema | 29-07-2020 | 2020-35700068 | |
| 31-12-2018 | volledig schema | 22-08-2019 | 2019-49700122 | |
| 31-12-2017 | volledig schema | 22-06-2018 | 2018-21500333 | |
| 31-12-2016 | volledig schema | 29-06-2017 | 2017-24500135 |
Bestuur & eigendom
Bestuurders
Bestuurders
2 bestuurders, laatste wijziging in 2025
Commissaris 1
EY Réviseurs d'Entreprises SRL
Actief
Commissaris · sinds 28-08-2025 · mandaat van 3 jaar vanaf 2025 · vaste vertegenwoordiger: Sarah Dupuis · vermeld in de jaarrekening 2025, neergelegd op 09-10-2026
Eigenaars en kapitaal
Aandeelhouders
1 eigenaarKeten van zeggenschap
- UBS Real Estate GmbHDE
- CORNER IMMO
Eigenaars 1
- UBS Real Estate GmbHDEconsoliderende moederconsolideert
Kapitaalverrichtingen
Verloop van het kapitaal
- 22-06-2026 Kapitaalverhoging van € 4.000.000 · naar € 13.969.586,30 · in geld
- 13-01-2023 Kapitaalverhoging van € 4.000.000 · naar € 9.969.586,30 · 6.504.062 nieuwe aandelen · in geld
Mandaathistoriek
4 personen, 3 in functie
- Bestuursorgaan
- Commissaris
- begon eerder
| Naam | Functies en periodes |
|---|---|
| Alexander Isak |
|
| Peter Haltenberger |
|
| EY Réviseurs d'Entreprises SRL |
|
| SCCRL PWC Réviseurs d'Entreprise |
|
Netwerk & groep
Ondernemingen op hetzelfde adres
148 andere ondernemingen- CAVEST Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1044703361
- CERTIMED Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1044262903
- De Ceuster, Jeroen (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2026 1039079143
- Dominit Belgium Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1041817810
- ATLAS Shoes Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1041620345
- Solahuer Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1041417734
- Toscane Avocats Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1040959854
- Bah, Madani (eenmanszaak) Vestiging · sinds 2026 1037784192
- Mireco Belgium Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1040015786
- M.C. Dean Systems Belgium Maatschappelijke zetel · sinds 2026 1039407359
Verbindingen & netwerk
2 huidige bestuurdersHet netwerk vertrekt bij de bestuurders van CORNER IMMO. Elke andere onderneming die zij besturen, is een knooppunt.
Deze onderneming
Onderneming
Bestuurder
Aandeelhouderschap
+N: nog niet getoonde verbindingen
Klik op een knooppunt om verder te kijken, sleep om te schikken, zoom met het muiswiel.
Tijdlijn
Akten, neerleggingen en financiële mijlpalen
Termijn voor de jaarrekening 2026:
2026
09-10
volledig schema · 70 dagen te laat
22-06
Staatsblad-akte
Kapitaalverhoging met € 4.000.000 tot € 13.969.586,30Kapitaal € 9.969.586,30 → € 13.969.586,30 · Statutenwijziging · Volmacht7 punten ▸
Staatsblad-akte
Kapitaalverhoging met € 4.000.000 tot € 13.969.586,30
Kapitaal € 9.969.586,30 → € 13.969.586,30 · Statutenwijziging · Volmacht7 punten ▸
- Algemene vergadering, 20-05-2026
- Kapitaalverhoging, € 4.000.000
- Overige bepaling, “souscription et libération de l’augmentation de capital, DEUXIÈME RÉSOLUTION” (akte in het Frans)
- Kapitaalinbreng
- Overige bepaling, “constatation de la réalisation de l'augmentation du capital, TROISIÈME RÉSOLUTION” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging, 5
- Volmacht, 2 keer vermeld in de akte
02-03
Staatsblad-akte
DiversenVerbetering · Volmacht5 punten ▸
Staatsblad-akte
Diversen
Verbetering · Volmacht5 punten ▸
- Algemene vergadering, 04-02-2026
- Verbetering, “rectification d'une erreur matérielle dans les résolutions écrites de l'actionnaire unique du 28-08-2025, mandats des administrateurs réélus en date du 28 aoû…” (akte in het Frans)
- Volmacht, Catherine Wailly
- Volmacht, Bram Busselot
- Volmacht, Ella Naert
2025
27-10
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 2 herbenoemdHerbenoemingen: Alexander Isak (bestuurder) en Peter Haltenberger (bestuurder) · Benoeming: EY Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaris)4 punten ▸
Staatsblad-akte
1 bestuurder benoemd, 2 herbenoemd
Herbenoemingen: Alexander Isak (bestuurder) en Peter Haltenberger (bestuurder) · Benoeming: EY Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaris)4 punten ▸
- Algemene vergadering, 28-08-2025
- Herbenoeming bestuurder, Alexander Isak (bestuurder)
- Herbenoeming bestuurder, Peter Haltenberger (bestuurder)
- Benoeming commissaris, EY Réviseurs d'Entreprises SRL (commissaris)
28-08
volledig schema · 28 dagen te laat
16-04
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelenBestuursvergadering2 punten ▸
Staatsblad-akte
Kapitaal & aandelen
Bestuursvergadering2 punten ▸
- Bestuursvergadering, 05-03-2025
- Overige bepaling, “actions réunies en une seule main, dépôt au dossier de la société” (akte in het Frans)
2024
08-07
volledig schema · 23 dagen voor het einde van de termijn
2023
31-12
Financieel
Liquiditeit meer dan verdrievoudigdliquiditeit 4,38
De liquiditeit stijgt van 1,16 naar 4,38. De schulden op korte termijn zakken van € 4,0 mln naar € 477.055.
06-07
volledig schema · 25 dagen voor het einde van de termijn
13-01
Staatsblad-akte
Kapitaalverhoging met € 4.000.000 tot € 9.969.586,30Kapitaal € 5.969.586,30 → € 9.969.586,30, 6.504.062 nieuwe aandelen · Statutenwijziging · Volmacht10 punten ▸
Staatsblad-akte
Kapitaalverhoging met € 4.000.000 tot € 9.969.586,30
Kapitaal € 5.969.586,30 → € 9.969.586,30, 6.504.062 nieuwe aandelen · Statutenwijziging · Volmacht10 punten ▸
- Algemene vergadering, 28-12-2022
- Overige bepaling, “renonciation à l'établissement des rapports d'émission, PREMIÈRE RÉSOLUTION” (akte in het Frans)
- Kapitaalverhoging, € 4.000.000
- Uitgifte aandelen, EUR, 100
- Overige bepaling, “renonciation au droit de souscription préférentielle, TROISIÈME RÉSOLUTION” (akte in het Frans)
- Uitgifte aandelen, EUR, “QUATRIÈME RÉSOLUTION:souscription et libération des nouvelles actions” (akte in het Frans)
- Overige bepaling, “constatation de la réalisation de l'augmentation du capital, CINQUIÈME RÉSOLUTION” (akte in het Frans)
- Statutenwijziging, 5
- Volmacht
- Volmacht, Tim CARNEWAL
2022
31-12
Financieel
Eigen vermogen boven € 5 mlneigen vermogen € 5,9 mln ▲125%
Het eigen vermogen stijgt van € 2,6 mln naar € 5,9 mln.
30-08
Staatsblad-akte
Herbenoeming: PWC Reviseurs d'Entreprise SCCRL (commissaris)2 punten ▸
Staatsblad-akte
Herbenoeming: PWC Reviseurs d'Entreprise SCCRL (commissaris)
2 punten ▸
- Algemene vergadering, 23-06-2022
- Herbenoeming commissaris, PWC Reviseurs d'Entreprise SCCRL (commissaris)
Toon oudere gebeurtenissen
05-07
volledig schema · 26 dagen voor het einde van de termijn
2021
31-12
Financieel
Zwakste boekjaarnetto -€ 806.748
Het nettoresultaat zakt naar -€ 806.748, het laagste van 2018 tot 2025. Het jaar erna herstelt het.
06-07
volledig schema · 25 dagen voor het einde van de termijn
2020
29-07
volledig schema · 2 dagen voor het einde van de termijn
2019
31-12
Financieel
Terug winstgevendnetto € 20.990
Het nettoresultaat is € 20.990, na een verliesjaar.
22-08
volledig schema · 22 dagen te laat
2018
22-06
volledig schema · 39 dagen voor het einde van de termijn
2017
29-06
volledig schema · 32 dagen voor het einde van de termijn
2005
07-07
Financiële mijlpaalStaatsblad-akteNBB-neerleggingFinanciële mijlpalen staan op de afsluitdatum van het boekjaar, niet op de neerleggingsdatum.
Bronnen:Publicaties in het Belgisch StaatsbladNeerleggingen bij de Nationale Bank
Geschiedenis
Ondernemingsgegevens
KBO-gegevens
Identiteit
Fiche in de KBONaam
CORNER IMMO in het Frans
Ondernemingsnummer
0874.757.480
Rechtsvorm
Naamloze vennootschap (NV)
Status
Actief, normale toestand
Opgericht
29-06-2005
Type entiteit
Rechtspersoon
Zetel en vestigingen
Zetel
Bolwerklaan 21, 1210 Sint-Joost-ten-Node, België
Vestiging
CORNER IMMO SA, Bolwerklaan 21, 1210 Sint-Joost-ten-Node sinds 29-06-2005 · vestigingsnummer 2.147.832.693
Activiteiten
NACEBEL 202568310
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed hoofdactiviteit
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleased residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Codes volgens NACEBEL 2008
68311
Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis hoofdactiviteit
68201
Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd residentieel onroerend goed, exclusief sociale woningen
Facturatie en betaling
Btw-nummer
BE 0874.757.480
Boekjaar en algemene vergadering
Jaarrekeningen bij de NBBBoekjaareinde
31-12
Vestigingen & vastgoed
Ligging
Gebouwen en percelen op het adres
Grondoppervlakte
7.591 m²
Gebouwvoetafdruk
6.964 m²
Volume, LiDAR
397.635 m³
| Perceel (capakey) | Regio | Oppervlakte | Gebouwen | Hoogte / verdiepingen |
|---|---|---|---|---|
| 21014A0008/00Z010 | Brussel | 7.591 m² | 1 · 6.964 m² | 112,8 m · 22 |