CORNER IMMO
ActifRésumé
CORNER IMMO est active depuis 2005 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2024 montrent des capitaux propres de 4,8 M € et un résultat net de -553 564 €. Les capitaux propres progressent d'environ 10,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 64 % des 4834 entreprises du même secteur (exercice 2024). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,4% (très faible).
Score Checked
Score 2024
Axes · trait = 2023
Rentabilité16▼-1
Solvabilité73▼-1
Croissance52=
Historique100
Probabilité de faillite, 12 mois
0,4%
Très faible
0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%
Crédit jusqu'à 300 000 € à 30 jours acceptable
Liquidité confortable (ratio de liquidité 6,14 contre 4,38 en 2023 ; dettes à court terme : 2,8% et trésorerie : 13,4% du total du bilan), mais 52,4% de l'actif est financé par dette.
Vérification de crédit pour un montant et un délai
Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.
Signaux
Sept signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.
−abaisse le risque+augmente le risque○neutre
abaisse le risque · Secteur à taux de défaillance plus faible
Dans ce secteur, les entreprises font moins souvent faillite que la moyenne belge.
Moniteur · faillites par secteur, NACE 68
Position relative
BE, tous secteurs
référence
Activités immobilières (NACE 68)
environ 43 % de faillites en moins
← moins de faillites
plus de faillites →
abaisse le risque · Long historique
Une entreprise établie de longue date fait statistiquement moins souvent faillite qu'une jeune entreprise.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
augmente le risque · Comptes annuels : profil financier plus faible
Les derniers comptes annuels montrent un profil plus faible en solvabilité, résultat ou liquidité que chez les entreprises qui tiennent.
BNB · comptes annuels 2024Solvabilité, rendement et âge des chiffres
Solvabilité
47,6%
Rendement des actifs
-5,4%
Âge des chiffres
21 mois
augmente le risque · Perte persistante
Deux exercices déficitaires consécutifs (2023 et 2024) ; les capitaux propres sont également plus faibles. Peut indiquer une pression structurelle sur la rentabilité.
BNB · comptes annuels 2024Résultat net par exercice
18192021222324
2018 à 2024 · dernier exercice -553 564 €
neutre · Rupture d'un historique ponctuel
Cette entreprise a déposé 5 exercices consécutifs dans les délais. L'exercice clôturé le 31-12-2024 était à déposer pour le 31-07-2025 et l'a été le 28-08-2025, soit 28 jours de retard. À pondérer : une rupture dans la bande de 1 à 90 jours ressort à 1,41% de situations juridiques anormales, sous la moyenne de marché de 1,66%. C'est un changement de comportement, pas la preuve d'un risque accru.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport au délai
2025
non confirmé
2024
28 j de retard
2023
23 j d'avance
2022
25 j d'avance
2021
26 j d'avance
2020
25 j d'avance
2019
2 j d'avance
← avant le délai
après le délai →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
Cette entreprise a déposé ses 6 derniers comptes en moyenne 12 jours avant le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.
Vérifié sans constat (1)
Historique
Aller plus loin avec cette entreprise
Combien de crédit accorder à ce client, et à quel délai ?Vérification de crédit Que vérifier avant de travailler avec cette entreprise ?Due diligence fournisseur Pouvez-vous accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment ?Dossier anti-blanchiment Lesquels de vos autres clients pouvez-vous facturer via Peppol ?Vérification Peppol Comment cette entreprise se situe-t-elle dans son secteur ?Benchmark sectoriel Qu'est-ce qui a changé dans les derniers comptes ?Ce qui a changé
C'est votre entreprise ? Voyez comment clients et banques la perçoivent.
Finances · exercice 2024, schéma complet
Chiffre d'affaires
Non repris dans ce dépôt
Marge EBIT
Non repris dans ce dépôt
Résultat net
-553 564 €▲ 0,3%
2023 · -555 452 €
Fonds de roulement
1,4 M €▼ 10,4%
2023 · 1,6 M €
Évolution au fil des années
Cliquez sur un nom pour ajouter, mettre en avant ou retirer une ligne.Bande : la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes. Pointillé : la médiane.
Chaque chiffre avec sa variation par rapport à l'exercice précédent
favorable
défavorable
Poste20202021202220232024
Résultat d'exploitation-522 336 €-593 764 €▼ 13,7%-464 546 €▲ 21,8%-367 927 €▲ 20,8%-398 002 €▼ 8,2%
Résultat net-760 206 €en dessous de la moitié centrale du secteur-806 748 €en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,1%-693 967 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 14,0%-555 452 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 20,0%-553 564 €en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 0,3%
Capitaux propres2,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 23,7%2,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 7,9%5,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 125%5,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 9,3%4,8 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,3%
Total actif11,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 27,2%10,3 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 13,5%14,0 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 36,0%10,9 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 21,8%10,2 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 6,9%
Dettes9,4 M €▼ 28,0%7,6 M €▼ 19,1%8,0 M €▲ 5,1%5,5 M €▼ 31,1%5,3 M €▼ 3,6%
Fonds de roulement-3,8 M €en dessous de la moitié centrale du secteur-36 025 €dans la moitié centrale du secteur▲ 99,1%650 568 €dans la moitié centrale du secteur1,6 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 148%1,4 M €au-dessus de la moitié centrale du secteur▼ 10,4%
Solvabilité20,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 0,9pp25,7%dans la moitié centrale du secteur▲ 5,1pp42,6%dans la moitié centrale du secteur▲ 16,9pp49,4%dans la moitié centrale du secteur▲ 6,8pp47,6%dans la moitié centrale du secteur▼ 1,8pp
Liquidité générale0,31en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 12,590,94dans la moitié centrale du secteur▲ 0,631,16dans la moitié centrale du secteur▲ 0,224,38au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 3,216,14au-dessus de la moitié centrale du secteur▲ 1,76
Rentabilité des actifs (ROA)-6,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 6,5pp-7,9%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 1,5pp-5,0%en dessous de la moitié centrale du secteur▲ 2,9pp-5,1%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,1pp-5,4%en dessous de la moitié centrale du secteur▼ 0,4pp
au-dessus
dans
en dessous
la moitié centrale (P25 à P75) de NACE 68, Activités immobilières, chaque année face au même schéma ; pas de bande sous 30 comptes.
Résultat par exercice
Résultat d'exploitationRésultat net
Le résultat d'exploitation reste négatif : une perte de 398 002 € en 2024 contre 367 927 € en 2023 ; la perte s'accroît.
Composition du bilan
2024 en couleur, 2023 en barre grise dessous
Actif 10,2 M €
Actifs immobilisés
8,4 M € ▼ 4,4%
Actifs circulants
1,7 M € ▼ 17,4%
Passif 10,2 M €
Capitaux propres
4,8 M € ▼ 10,3%
Dettes
5,3 M € ▼ 3,6%
La part des dettes dans le total du bilan monte de 50,6 % à 52,4 %. Les capitaux propres et la dette sont plus faibles.
Chiffres clés et ratios
EBITDA
81 073 €▼
2023 · 104 146 €
Cash-flow
-74 489 €▲
2023 · -83 378 €
Taux d'endettement
1,10▲
2023 · 1,02
ROE
-11,4%▼
2023 · -10,3%
Couverture des intérêts
0,52▼
2023 · 0,56
Dettes ≤ 1 an
280 879 €▼
2023 · 477 055 €
Dettes > 1 an
5,0 M €=
2023 · 5,0 M €
Le vert signale une évolution favorable, même quand le chiffre lui-même baisse : comme pour les dettes ou le taux d'endettement.
Entreprises comparables
Observation historiqueDes 823 entreprises qui, en juillet 2024, ressemblaient à celle-ci aujourd'hui, 0,6% ont fait faillite dans les 24 mois et 96% existent encore.
- Moyenne
- 20 ans ou plus
- solvabilité de 30% ou plus
- petite perte
0,6%
a fait faillite
2,9%
a cessé autrement
96%
existe encore
Pour cette entreprise elle-même, Checked calcule une probabilité de faillite de 0,4% sur douze mois ; le groupe ne la contredit pas.
Quelle est la fiabilité de cette règle ?
Testée sur l'année précédente, sans utiliser cette année elle-même : les groupes de juillet 2023 ont attribué à chacune des 497 338 entreprises de juillet 2024 le taux de faillite de son groupe. Attendu : 1,6% ; réellement en faillite dans les 24 mois : 1,7%.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2% | 0,2% |
| 2 | 0,3% | 0,5% |
| 3 | 0,5% | 0,6% |
| 4 | 0,7% | 0,8% |
| 5 | 0,9% | 1,0% |
| 6 | 1,3% | 1,5% |
| 7 | 1,6% | 1,8% |
| 8 | 1,8% | 1,9% |
| 9 | 3,0% | 3,1% |
| 10 | 5,6% | 6,2% |
La règle classe bien : une entreprise tombée en faillite a reçu un taux plus élevé qu'une entreprise restée en activité dans 74% des comparaisons. Le niveau suit la conjoncture : une année avec plus de faillites, le taux réel dépasse celui de l'année précédente.
Une observation sur 823 entreprises comparables, pas une prévision pour cette entreprise. Le secteur ne compte pas : le registre ne conserve pas le secteur des entreprises arrêtées, il embellirait donc le résultat.
Comptes annuels
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles630 | 467 466 € | 467 466 € | 470 155 € | 472 074 € | 479 075 € | ▲ 1,5% |
| Réductions de valeur sur stocks, sur commandes en cours d'exécution et sur créances commerciales : dotations (reprises)631/4 | - | 5 943 € | -207 413 € | 0 € | - | - |
| Autres charges d'exploitation640/8 | - | 289 464 € | 454 394 € | 326 829 € | 327 638 € | ▲ 0,2% |
| Marge brute d'exploitation9900 | 422 736 € | 169 108 € | 252 590 € | 430 975 € | 408 711 € | ▼ 5,2% |
| Bénéfice (perte) d'exploitation9901 | -522 336 € | -593 764 € | -464 546 € | -367 927 € | -398 002 € | ▼ 8,2% |
| Charges financières65/66B | - | 212 984 € | 229 421 € | 187 524 € | 155 561 € | ▼ 17,0% |
| Charges financières récurrentes65 | 237 871 € | 212 984 € | 229 421 € | 187 524 € | 155 561 € | ▼ 17,0% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts9903 | -760 206 € | -806 748 € | -693 967 € | -555 452 € | -553 564 € | ▲ 0,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -760 206 € | -806 748 € | -693 967 € | -555 452 € | -553 564 € | ▲ 0,3% |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter9905 | -760 206 € | -806 748 € | -693 967 € | -555 452 € | -553 564 € | ▲ 0,3% |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Actif | ||||||
| Total de l'actif20/58 | 11,9 M € | 10,3 M € | 14,0 M € | 10,9 M € | 10,2 M € | ▼ 6,9% |
| Actifs immobilisés21/28 | 10,2 M € | 9,7 M € | 9,3 M € | 8,8 M € | 8,4 M € | ▼ 4,4% |
| Immobilisations corporelles22/27 | 10,2 M € | 9,7 M € | 9,3 M € | 8,8 M € | 8,4 M € | ▼ 4,4% |
| Terrains et constructions22 | - | 9,7 M € | 9,3 M € | 8,8 M € | 8,4 M € | ▼ 4,4% |
| Actifs circulants29/58 | 1,7 M € | 539 171 € | 4,7 M € | 2,1 M € | 1,7 M € | ▼ 17,4% |
| Créances à un an au plus40/41 | 106 592 € | 109 050 € | 162 222 € | 122 303 € | 349 129 € | ▲ 185% |
| Créances commerciales40 | - | 109 050 € | 162 222 € | 94 730 € | 321 555 € | ▲ 239% |
| Autres créances41 | - | - | - | 27 574 € | 27 574 € | = |
| Valeurs disponibles54/58 | 1,5 M € | 296 593 € | 4,4 M € | 1,9 M € | 1,4 M € | ▼ 29,4% |
| Comptes de régularisation490/1 | - | 133 527 € | 78 461 € | 35 487 € | 11 564 € | ▼ 67,4% |
| Passif | ||||||
| Total du passif10/49 | 11,9 M € | 10,3 M € | 14,0 M € | 10,9 M € | 10,2 M € | ▼ 6,9% |
| Capitaux propres10/15 | 2,4 M € | 2,6 M € | 5,9 M € | 5,4 M € | 4,8 M € | ▼ 10,3% |
| Apport10/11 | 5,0 M € | 6,0 M € | 10,0 M € | 10,0 M € | 10,0 M € | = |
| Capital10 | - | 6,0 M € | 10,0 M € | 10,0 M € | 10,0 M € | = |
| Capital souscrit100 | - | 6,0 M € | 10,0 M € | 10,0 M € | 10,0 M € | = |
| Bénéfice (perte) reporté(e)14 | -2,5 M € | -3,3 M € | -4,0 M € | -4,6 M € | -5,1 M € | ▼ 12,1% |
| Dettes17/49 | 9,4 M € | 7,6 M € | 8,0 M € | 5,5 M € | 5,3 M € | ▼ 3,6% |
| Dettes à plus d'un an17 | 3,8 M € | 7,0 M € | 3,8 M € | 5,0 M € | 5,0 M € | = |
| Dettes financières170/4 | - | 7,0 M € | 3,8 M € | 5,0 M € | 5,0 M € | = |
| Dettes à un an au plus42/48 | 5,5 M € | 575 196 € | 4,0 M € | 477 055 € | 280 879 € | ▼ 41,1% |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année42 | - | 0 € | 3,7 M € | 0 € | - | - |
| Dettes commerciales44 | 212 223 € | 266 155 € | 263 483 € | 192 394 € | 257 067 € | ▲ 33,6% |
| Fournisseurs440/4 | - | 266 155 € | 263 483 € | 192 394 € | 257 067 € | ▲ 33,6% |
| Acomptes reçus sur commandes46 | - | 5 282 € | 5 282 € | 5 282 € | 5 282 € | = |
| Dettes fiscales, salariales et sociales45 | - | 272 591 € | 7 892 € | 279 379 € | 18 530 € | ▼ 93,4% |
| Impôts450/3 | - | 272 591 € | 7 892 € | 279 379 € | 18 530 € | ▼ 93,4% |
| Autres dettes47/48 | - | 31 168 € | 30 585 € | 0 € | - | - |
| Comptes de régularisation492/3 | - | 0 € | 156 485 € | 0 € | - | - |
| Poste | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | Écart |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bénéfice (perte) de l'exercice9904 | -760 206 € | -806 748 € | -693 967 € | -555 452 € | -553 564 € | ▲ 0,3% |
| + Amortissements et réductions de valeur630 | 467 466 € | 467 466 € | 470 155 € | 472 074 € | 479 075 € | ▲ 1,5% |
| Flux d'exploitation (approximation) | -292 741 € | -339 282 € | -223 812 € | -83 378 € | -74 489 € | ▲ 10,7% |
| Investissements en immobilisations (approximation) | - | 0 € | -46 080 € | 0 € | -93 402 € | - |
| Variation des valeurs disponibles | - | -1,2 M € | 4,1 M € | -2,5 M € | -566 970 € | ▲ 77,2% |
Simplifié et dérivé : les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux, ces lignes viennent donc du compte de résultats et des mouvements du bilan.
Chronologie · actes, dépôts et jalons financiers
2026
22-06
Acte du Moniteur
Capital & actions · Modification des statutsAugmentation de capital · Apport en capital · Procuration8 constatations ▸
Acte du Moniteur
Capital & actions · Modification des statuts
Augmentation de capital · Apport en capital · Procuration8 constatations ▸
- Assemblée générale, 20-05-2026
- Augmentation de capital, €4.000.000
- Autre mention, souscription et libération de l’augmentation de capital, DEUXIÈME RÉSOLUTION
- Apport en capital
- Autre mention, constatation de la réalisation de l'augmentation du capital, TROISIÈME RÉSOLUTION
- Modification des statuts, 5
- Procuration
- Procuration
2025
28-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2024 · schéma complet · 28 jours de retard
2024
08-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2023 · schéma complet
2023
31-12
Financier
La liquidité quadrupleratio de liquidité 4,38
Ratio de liquidité de 1,16 à 4,38 ; la dette à court terme recule de 4,0 M € à 477 055 €.
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2022 · schéma complet
2022
31-12
Financier
Capitaux propres au-delà de 5 M €CP 5,9 M € ▲125%
Les capitaux propres passent de 2,6 M € à 5,9 M €.
05-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2021 · schéma complet
2021
31-12
Financier
Exercice le plus faiblenet -806 748 €
Le résultat net tombe à -806 748 €, le plus bas de la série ; la reprise commence l'année suivante.
06-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2020 · schéma complet
2020
29-07
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2019 · schéma complet
2019
31-12
Financier
De nouveau bénéficiairenet 20 990 €
Résultat net 20 990 € après une année de perte.
22-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2018 · schéma complet · 22 jours de retard
Afficher les événements plus anciens
2018
22-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2017 · schéma complet
2017
29-06
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2016 · schéma complet
2016
24-08
Dépôt BNB
Comptes annuels déposés
exercice 2015 · schéma complet · 24 jours de retard
Jalon financierActe du MoniteurDépôt BNBLes jalons financiers sont datés de la clôture de l'exercice, pas du dépôt.
1 sur 23 actes lus
À propos des actes non lus
Sur les 23 actes du Moniteur belge que nous connaissons pour cette entreprise, 1 a été lu. Les 22 autres ne l'ont pas encore été : ce qui s'y trouve n'a ici été ni constaté ni réfuté.
Faire lire en priorité
Connectez-vous pour placer cette entreprise en tête de la file de lecture.
Direction · siège · immobilier
Dirigeants
23 actes de cette entreprise figurent au Moniteur belge, dont 1 lus par nous. Nous n'avons donc pas encore extrait ses dirigeants de ces actes.
Site & empreinte immobilière
Siège social, Sint-Joost-ten-Node · 1 unité d'établissement depuis 2005
Superficie au sol
7 591 m²
Emprise au sol bâtie
6 964 m²
Volume, LiDAR
397 635 m³
Parcelle 21014A0008/00Z010, Bruxelles · bâtiment le plus haut 112,9 m, ±22 étages. Lien par adresse, pas un titre de propriété.
148
entreprises à cette adresse
Voir qui est établi ici
1 unité d'établissement
CORNER IMMO SA
depuis 20052.147.832.693
1 parcelle
Bruxelles
1
(100%)
| Parcelle (capakey) | Région | Superficie | Bâtiments | Hauteur / ét. |
|---|---|---|---|---|
| 21014A0008/00Z010 | Bruxelles | 7 591 m² | 1 · 6 964 m² | 112,8 m · 22 ét. |
Liaison par adresse, pas une preuve de propriété
Bon à savoir
1 des 1 parcelle avec correspondance d'adresse exacte ; les autres sont indicatives.
Liaison sur la base des adresses, ceci ne constitue pas une preuve de propriété.
Structure & réseau
Connexions & réseau
Aucun dirigeant actuel ni entreprise liée trouvé dans le registre.
Capital et actionnaires
Le capital au fil des ans
- 22-06-2026 Augmentation de capital de 4 000 000 EUR · porté à 13 969 586,30 EUR · en numéraire
Entreprises similaires · même secteur, taille comparable
CERGELIS
BE 0877.730.036
Oudsbergen · CP 4 838 272 €
OFFICE DES PROPRIETAIRES BRUXELLES
BE 0841.885.269
Brussel · CP 4 841 109 €
Maison de l'Industrie Textile - Huis der Textielindustrie
BE 0403.307.291
Anderlecht · CP 4 831 315 €
THE GREEN CORNER
BE 0443.551.997
Sint-Pieters-Woluwe · CP 4 846 608 €
GL - INVEST
BE 0452.442.840
Antwerpen · CP 4 849 787 €
Sur 11 757 entreprises dans le secteur 68310, nous disposons des comptes annuels de 6 914 d'entre elles. 1 682 se situent dans un facteur 10 de ces capitaux propres. Les 5 ci-dessus en sont les plus proches. Voir tout le secteur
Identification & contact
Identification
Forme juridiqueSA
Constituée29-06-2005
Clôture de l'exercice31-12
Activités, NACEBEL 2025
68310Activités de service d’intermédiation pour les activités immobilières
68201Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux
Facturation électronique
Joignable via Peppol
Identifiant Peppol
0208:0874757480
Aussi
9925:BE0874757480
Inscrite
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