Capitaux propres
645 099 € contre 1,9 M € en 2023
Les capitaux propres ont baissé de 67 % en 2 ans.
COMAPE
Parcours
20 comptes annuels chiffrés sur un seul axe du tempsrecord 688 645 € (2023)
114 798 €▼ 10,7 %
le plus bas -61 628 € (2016)
29 956 €▼ 7,3 %
record 1,9 M € (2023)
645 099 €▼ 65,6 %
1,0 M €▼ 7,3 %
record 1,5 ETP (2019)
-non publié
Administration6 noms depuis 2020
5 administrateursAnnie Bouwen et 4 autres
Documentsdépôts et actes
24-06-202637 jours avant le délai
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dépôts
20 comptes annuels depuis 2006
Les comptes 2019 sont arrivés avec 3 jours de retard. Les neuf autres des dix derniers ont été déposés à temps.
Position dans le secteur
645 099 €
Plus de capitaux propres que 87 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 73 122 € · 17 201 entreprises.
Capitaux propres -66 % : branche cédée
Score Checked
67
Sain
Financièrement plus solide que 39 % des micro-entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 0,55 % à 1,5 %
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,9 % Faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,2 % pour 26 625 entreprises (NACE 68, micro-entreprises).
Environ 9 entreprises comparables sur 1 000 font faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
12-2024 : < 0,1 %valeur la plus basse
01-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 12-2024valeur la plus basse
02-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 01-2025
03-2025 : < 0,1 %● inchangé vs 02-2025
04-2025 : 0,1 %▲ +0,1 point de pourcentage vs 03-2025
05-2025 : 0,1 %● inchangé vs 04-2025
06-2025 : 0,1 %● inchangé vs 05-2025
07-2025 : 0,1 %● inchangé vs 06-2025
08-2025 : 0,1 %● inchangé vs 07-2025
09-2025 : 0,1 %● inchangé vs 08-2025
10-2025 : 0,1 %● inchangé vs 09-2025
11-2025 : 0,1 %● inchangé vs 10-2025
12-2025 : 0,1 %● inchangé vs 11-2025
01-2026 : 0,1 %● inchangé vs 12-2025
02-2026 : 0,1 %● inchangé vs 01-2026
03-2026 : 0,1 %● inchangé vs 02-2026
04-2026 : 0,1 %● inchangé vs 03-2026
05-2026 : 0,1 %● inchangé vs 04-2026
06-2026 : 0,1 %● inchangé vs 05-2026
07-2026 : 0,4 %▲ +0,3 point de pourcentage vs 06-2026
08-2026 : 0,4 %● inchangé vs 07-2026
09-2026 : 0,4 %● inchangé vs 08-2026
10-2026 : 0,9 %▲ +0,5 point de pourcentage vs 09-2026valeur la plus haute
11-2026 : 0,9 %● inchangé vs 10-2026valeur la plus haute
Solidité financièreMoyenne
Composition du score
augmente le risque
Liquidité : ratio de liquidité 0,03, trésorerie 1 593 €, réduite de moitié
1 transfert de siège en 24 mois
abaisse le risque
Taille : total du bilan 1,9 M €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro-entreprises). Elle fait mieux que 52 % d'entre elles en solvabilité, 51 % en liquidité, 45 % en rentabilité et 9 % en croissance.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe faible au 30-06-2025, 0,8 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 14 766 entreprises avaient le même profil que COMAPE aujourd'hui. Chaque point représente 37 entreprises, deux ans plus tard.
96,2 %
existaient encore
3,5 %
ont cessé autrement
0,2 %
ont fait faillite
Encore 0,1 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
La probabilité de faillite propre à COMAPE est plus élevée : 0,9 % dans les 12 mois. Elle repose sur bien plus de données sur COMAPE que le seul profil.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 14 766 entreprises, pas d'une prévision pour COMAPE. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Crédit acceptable jusqu'à 40 000 € à 30 jours
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 0,03 (0,1 en 2024), sous 1. Les dettes à court terme représentent 8 % et la trésorerie 0,1 % du total du bilan. 65,9 % de l'actif est financé par des dettes et des provisions.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Cinq signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 24-06-2026, soit 37 jours avant l'échéance.
BNB · 10 dépôtsÉcart par rapport à l'échéance
2025
37 jours d'avance
2024
24 jours d'avance
2023
le jour même
2022
28 jours d'avance
2021
23 jours d'avance
2020
1 jour d'avance
2019
3 jours de retard
← avant l'échéance
après l'échéance →
trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur
L'entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 16 jours avant l'échéance. Dans le secteur (NACE 68), la médiane pour l'exercice 2024 se situait 7 jours avant l'échéance, et 36 % de ces entreprises ont déposé en retard.
Vérifié, rien à signaler (2)
neutre · Le prochain délai court encore
Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 ; ses comptes doivent être déposés au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. L'entreprise dépose d'habitude ses comptes vers le 7 juillet (5 de ses 5 derniers dépôts à 30 jours au plus de cette date).
Code des sociétés · sept moisPosition dans le délai en cours
08-11-2026 aujourd'hui31-12-2026 fin d'exercice31-07-2027 délai
Administration et actionnariat
PN
Peeters Nikki
Administrateur, depuis le 01-12-2022
Changements récents
Changements de fonction : PEETERS Marc (administrateur non statutaire) et BOUWEN Annie (administrateur non statutaire)
Décharge d'administrateur : PEETERS Marc (administrateur statutaire) · Décharge d'administrateur : BOUWEN Annie (administrateur statutaire) · Assemblée générale du 25-09-2026 · Acte du Moniteur
Transfert du siège social de Bruges à Berchem
Nouveau siège : Sint-Hubertusstraat 89, 2600 Berchem · Siège précédent : Riddersstraat 1, 8000 Brugge · Démissions : Niki Peeters (administrateur délégué), Marc Peeters et Annie Bouwen · Assemblée générale du 25-09-2026 · Acte du Moniteur
Inscrite au Peppol Directory
Joignable pour les factures électroniques via 0208:0875207640
Scission : COMAPE se scinde au profit de COPEBRU
Assemblée générale du 29-08-2025 · Acte du Moniteur
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| COMAPE Bruges | 1,9 M € | 114 798 € | 34,1 % | - |
| TOUR DE BASCHAMPS Liège | 1,9 M € | 109 202 € | 37,1 % | - |
| IMMOVIA Geel | 1,9 M € | 108 244 € | 54,0 % | - |
| LEYS IMMO INVEST Saint-Trond | 1,8 M € | 104 559 € | 35,1 % | - |
| XENCO Merksplas | 2,0 M € | 105 151 € | 57,7 % | - |
| DLEB ESTATES Woluwe-Saint-Pierre | 2,1 M € | 120 606 € | 31,8 % | - |
| BRUNO VANTOMME-ADVOCATENKANTOOR Saint-Josse-ten-Noode | 1,8 M € | 130 656 € | 33,4 % | 0 |
Ces entreprises ont la même activité principale que COMAPE : « Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux » (NACE 68201). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 1,8 M € et 2,1 M €, constituées entre 2003 et 2006.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 20-07-2005Situation normale
- Activité
- Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociauxNACE 68201et 2 autres
- Unité d'établissement
- 2.148.290.6728000 Bruges, depuis le 04-08-2005
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable depuis le 11-05-2026
Comptes annuels 2025
- ≈ 170 000 €estimé
- 1,9 M €▼ 41,0 %
- ≈ 0 ETPestimé
- Dépôt
- Déposés le 24-06-2026, 37 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur COMAPE
COMAPE dépose un microschéma. Ce schéma ne mentionne pas le chiffre d'affaires. La marge brute est passée de 302 420 € en 2006 à 114 798 € en 2025.
Le bilan a surtout grandi en 2022 par des immobilisations.
En septembre 2026, trois administrateurs sont partis. En mai 2023, le Moniteur belge a publié la nomination de Kristel Peeters comme administrateur délégué.
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge. Cliquez sur un chiffre souligné en pointillé pour la rubrique et le dépôt.
L'essentiel sur COMAPE
- Quel est le numéro d'entreprise de COMAPE ?
- Le numéro d'entreprise de COMAPE est 0875.207.640. Le numéro de TVA est ce même numéro précédé de BE : BE 0875.207.640.
- Où se trouve le siège de COMAPE ?
- Le siège est établi à l'adresse Riddersstraat 1, 8000 Bruges.Données d'entreprise
- Que fait COMAPE ?
- Selon la BCE, l'activité principale est : location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux (NACE 68201).
- Quelle est la forme juridique de COMAPE ?
- COMAPE est une société à responsabilité limitée (SRL).
- Quelle est la date de constitution de COMAPE ?
- COMAPE a été constituée le 20-07-2005.
- L'entreprise COMAPE est-elle toujours active ?
- Oui, COMAPE est inscrite comme entreprise active à la BCE.
- Combien de personnes emploie COMAPE ?
- COMAPE employait en moyenne 1,3 équivalents temps plein sur l'exercice 2021, selon les comptes annuels déposés.Finances
- Quel est le chiffre d'affaires de COMAPE ?
- Le chiffre d'affaires de l'exercice 2025 est de ≈ 170 000 €. Ce chiffre est estimé à partir de la marge brute de 114 798 € et de 31 entreprises comparables (NACE 68201). Il se situe probablement entre 130 000 € et 230 000 €.
- COMAPE est-elle bénéficiaire ?
- Sur l'exercice 2025, COMAPE a enregistré un bénéfice de 29 956 €.
- Où trouver les comptes annuels de COMAPE ?
- COMAPE a déposé 20 comptes annuels à la Banque nationale de Belgique, les derniers pour l'exercice 2025.
- Quand COMAPE doit-elle déposer ses prochains comptes annuels ?
- COMAPE doit déposer les comptes annuels de l'exercice 2026 au plus tard le 31-07-2027.Chronologie
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Vérifiez lesquels de vos autres clients vous pouvez facturer via Peppol.Vérification Peppol Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle Voyez ce qui a changé dans les derniers comptes annuels.Ce qui a changé
Enregistrez cette entreprise dans un dossier d'enquête, avec les faits connus à ce jour.