COGEAF

Actif

SAconstituée en 198243 ans d'activitéChaussée de Gilly(FL) 253, 6220 Fleurus, BelgiqueBCE: BE 0423.286.818

Résumé

COGEAF est active depuis 1982 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres de 691 301 € et un résultat net de 24 837 €. Les capitaux propres progressent d'environ 7,2 % par an sur les exercices déposés. La solvabilité se classe au-dessus de 83 % des 10466 entreprises du même secteur (exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de < 0,1% (très faible).

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COGEAFActifScore Checked 96/100

Analyse de risque Rapport Comparer

Activité

Location et exploitation de logements sociaux

NACE 68202NACE 18120

#2 entreprise la plus ancienne à Fleurus, secteur Immobilier2 établissements

Taille

887 318 €total du bilan 2025

Personnel: 7,3 ETP
Fonds propres: 691 301 €
Bénéfice: 24 837 €

Santé financière

96 Excellent Score Checked 2025

Probabilité de faillite 12 m: < 0,1%

Structure

Société mère: Cogeaf Group · 100%
Participations: 1

Comptes 25 j en avance0 actes lus sur 7

Pourquoi 96+ Taille : total du bilan 887 318 €+ Liquidité : ratio de liquidité 4,12, trésorerie 142 909 €+ Fonds propres 691 301 € (77,9% du total du bilan)+ Constituée en 1982Voir le détail

Score Checked

Score 2025

96 / 100

Excellent

Probabilité dans cette classe : moins de 0,55%

Meilleure que 72 % des entreprises comparables (NACE 68, micro)

Performance face au secteur, pas un risque plus faible

Chaque signal qui pèse figure sous Signaux.

Solidité financière · trait = 2024

Solide

Solvabilité 100=

fonds propres 77,9% du total du bilan

Liquidité 65+8

dettes à court terme 17,7% · trésorerie 16,1%

Rentabilité 72+1

rendement des actifs 2,8%

Probabilité de faillite, 12 mois

< 0,1% Très faible

0%0,5%1,5%4%10%≥ 25%

Moins de 1 sur 1 000 entreprises comparables font faillite dans les 12 mois (estimation).

Médiane du secteur 0,3% (26 362 entreprises)

Évolution sur 24 mois 11-2024 : < 0,1% 12-2024 : < 0,1%● 0,0% vs 11-2024 01-2025 : < 0,1%● 0,0% vs 12-2024 02-2025 : < 0,1%● 0,0% vs 01-2025 03-2025 : < 0,1%● 0,0% vs 02-2025 04-2025 : < 0,1%● 0,0% vs 03-2025 05-2025 : < 0,1%● 0,0% vs 04-2025 06-2025 : < 0,1%▲ +4,8% vs 05-2025 07-2025 : 0,1%▲ +25,0% vs 06-2025 08-2025 : 0,1%▲ +83,6% vs 07-2025 09-2025 : 0,1%▲ +29,7% vs 08-2025 10-2025 : 0,1%● 0,0% vs 09-2025 11-2025 : 0,1%● 0,0% vs 10-2025 12-2025 : 0,1%● 0,0% vs 11-2025 01-2026 : 0,1%● 0,0% vs 12-2025 02-2026 : 0,1%● 0,0% vs 01-2026 03-2026 : 0,1%● 0,0% vs 02-2026 04-2026 : 0,1%▼ -2,3% vs 03-2026 05-2026 : 0,1%▲ +2,3% vs 04-2026 06-2026 : 0,1%▲ +10,7% vs 05-2026 07-2026 : 0,2%▲ +6,2% vs 06-2026valeur la plus haute 08-2026 : < 0,1%▼ -81,8% vs 07-2026valeur la plus basse 09-2026 : < 0,1%● 0,0% vs 08-2026valeur la plus basse 10-2026 : < 0,1%● 0,0% vs 09-2026valeur la plus basse

Taille : total du bilan 887 318 € réduit la probabilité pour ce profil
Liquidité : ratio de liquidité 4,12, trésorerie 142 909 € réduit la probabilité
Fonds propres 691 301 € (77,9% du total du bilan) réduit la probabilité
Constituée en 1982 réduit la probabilité pour ce profil

Crédit jusqu'à 65 000 € à 30 jours acceptable

Liquidité confortable (ratio de liquidité 4,12 contre 4,14 en 2024 ; dettes à court terme : 17,7% et trésorerie : 16,1% du total du bilan), et 22,1% de l'actif est financé par dette.

Comment c'est calculé

La classe vient de la probabilité de faillite sur une échelle de 0 à 100 : chaque tranche de 10 points double les chances de passer l'année sans faillite.

75-100	Excellent	moins de 0,55%
60-74	Sain	0,55% à 1,5%
45-59	Acceptable	1,5% à 4,2%
25-44	Faible	4,2% à 15,0%
0-24	Critique	plus de 15,0%

Place dans la classe : pour moitié la probabilité de faillite, pour moitié la performance face aux entreprises comparables (NACE 68, micro). Meilleure que cette part d'entre elles en solvabilité 91 %, liquidité 77 %, rentabilité 64 %, croissance face à la médiane 56 %. C'est une performance, pas un risque plus faible ; la classe vient toujours de la probabilité.

Probabilité de faillite : modèle pd-v3.202610021621, calculée le 03-10-2026. Le modèle apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur.

Plafonds : fonds propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation juridique BCE particulière et un dépôt manquant 59 (deux manquants 44), une réorganisation judiciaire en cours ou une cessation 24. La solidité financière ne compte pas dans le score.

Vérification de crédit pour un montant et un délai

Afficher le maximum recommandé : et voyez comment l'avis change avec le montant, le délai et l'acompte.

Signaux

Cinq signaux. À gauche le signal, à droite la preuve.

−abaisse le risque○neutre

Taille : total du bilan 887 318 €

Dans le modèle de faillite, ce facteur réduit la probabilité pour ce profil.

BNB · comptes annuels

Liquidité : ratio de liquidité 4,12, trésorerie 142 909 €

Dans le modèle de faillite, ce facteur réduit la probabilité.

BNB · comptes annuels

Fonds propres 691 301 € (77,9% du total du bilan)

Dans le modèle de faillite, ce facteur réduit la probabilité.

BNB · comptes annuels

Constituée en 1982

Dans le modèle de faillite, ce facteur réduit la probabilité pour ce profil.

BCE

Derniers comptes déposés dans les délais

L'exercice clôturé le 31-12-2025 était à déposer pour le 31-07-2026 et l'a été le 06-07-2026, soit 25 jours avant le délai.

BNB · 10 dépôts

Écart par rapport au délai

2025

25 j d'avance

2024

14 j de retard

2023

27 j de retard

2022

le jour même

2021

2 j de retard

2020

69 j de retard

2019

21 j de retard

← avant le délai après le délai →

trait = médiane de tous les dépôts belgesrond = médiane du secteur

Cette entreprise a déposé ses 7 derniers comptes en moyenne 15 jours après le délai; la médiane du secteur pour l'exercice 2024 est 7 jours avant le délai, et 36 % du secteur a déposé en retard.

Vérifié sans constat (2)

Le prochain délai court encore

Le prochain exercice se clôture le 31-12-2026 et doit être déposé au plus tard le 31-07-2027. Rien n'est en retard à ce jour. Dépose d'habitude vers le 2 août (5 des 5 derniers exercices déposés dans les 30 jours autour de cette date).

Code des sociétés · sept mois

Position dans le délai en cours

03-10-2026 aujourd'hui31-12-2026 clôture31-07-2027 délai

Aucune radiation dans les publications BCE

Nous n'avons trouvé aucune radiation d'office ni cessation. Notre série démarre en 2021 et comporte des lacunes, ce n'est donc pas une confirmation qu'il n'y a rien.

Publications BCE · notre couverture

06-07-26 Comptes annuels déposésexercice 2025 · schéma abrégé
14-08-25 Comptes annuels déposésexercice 2024 · schéma complet…
31-12-24 Exercice le plus faiblenet 14 582 € ▼74,2%

À retenir

Positif: Entreprise la plus ancienne à Fleurus, secteur Immobilierdans les classements Checked #2 Voir
Positif: 8 années de bénéfice d'affiléebénéfice 2025 : 24 837 € 8 ans Voir
Contrôlée par Cogeaf Groupen dernier ressort : JPM & Management 100% Voir