Location et exploitation de logements sociaux
Comptes annuels
NACE 68202 · exercice 2025 · 174 comptes annuels déposés| Par exercice | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Solvabilité médiane | 32,9 % | 36,0 % | 35,2 % | 36,6 % | 37,6 % | 37,5 % |
| Résultat net médian | 195 253 € | 240 534 € | 105 715 € | 53 856 € | 108 920 € | 81 117 € |
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Faillites
Faillites récentes
| Date | Entreprise |
|---|---|
| 24-12-2025 | AGENCE IMMOBILIERE SOCIALE DE SAINT - josse
BE 0474.436.601 |
Répartition dans le pays
par région et province · 204 sur 205 entreprises ayant un siège social au registre · une entreprise individuelle n'a pas de siège publié- Flandre
- Wallonie
- Bruxelles
Les bilans de la division 68 sur la carte, par commune et jusqu'à l'adresse
Plus grands employeurs
NACE 68202 comme première activité principale · personnel selon les derniers comptes- 1 Wonen in LimburgHouthalen-Helchteren 398 ETPexercice 2025
- 2 WOONHAVEN ANTWERPENAnvers 396 ETPexercice 2025
- 3 THUISPUNT GENTGand 198 ETPexercice 2025
- 4 Brusselse Gewestelijke Huisvestingsmaatschappij - Société du Logement de la Région bruxelles-capitaleSint-Gillis (bij-Brussel) 194 ETPexercice 2025
- 5 De Brusselse WoningBruxelles 144 ETPexercice 2025
Commissions paritaires
selon les derniers comptes de 114 entreprises- 339 Commission paritaire pour les sociétés de logement social agréées 49
- 339.02 Sous-commission paritaire pour les sociétés de logement social agréées de la Région wallonne 32
- 339.01 Sous-commission paritaire pour les sociétés de logement social agréées de la Région flamande 12
- 200 Commission paritaire auxiliaire pour employés 6
- 339.03 Sous-commission paritaire pour les sociétés de logement social agréées de la Région de Bruxelles-Capitale 5
- 319 Commission paritaire des établissements et services d'éducation et d'hébergement 4
- 319.01 Sous-commission paritaire des établissements et services d'éducation et d'hébergement de la Communauté flamande 3
- 323 Commission paritaire pour la gestion d'immeubles, les agents immobiliers et les travailleurs domestiques 2
Afficher les 7 autres
- 119 Commission paritaire du commerce alimentaire 1
- 124 Commission paritaire de la construction 1
- 130 Commission paritaire de l'imprimerie, des arts graphiques et des journaux 1
- 307 Commission paritaire pour les entreprises de courtage et agences d'assurances 1
- 313 Commission paritaire pour les pharmacies et offices de tarification 1
- 319.02 Sous-commission paritaire des établissements et services d'éducation et d'hébergement de la Communauté française, de la Région wallonne et de la Communauté germanophone 1
- 330.01 Commission paritaire des établissements et des services de santé 1
Source : les comptes annuels à la Banque nationale. Des comptes peuvent mentionner plus d'une commission.
Division 68 : Activités immobilières
Activités voisines
3 autres activités| Activité | Inscriptions | Créations, 12 mois | Faillites, 12 mois | ETP |
|---|---|---|---|---|
| Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains68203 | 12 063 | 650 | 15 | 6 701 |
| Location et exploitation de biens immobiliers résidentiels propres ou loués, sauf logements sociaux68201 | 9 071 | 343 | 16 | 1 881 |
| Location et exploitation de terrains68204 | 587 | 21 | 0 | 80 |
Faillites par année dans la division 68
| Par année | 2015 | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Faillites | 259 | 238 | 230 | 201 | 237 | 147 | 130 | 172 | 172 | 179 | 222 | 159 |
| Emplois perdus | 343 | 300 | 340 | 245 | 321 | 220 | 243 | 273 | 242 | 264 | 322 | 220 |
2026 jusqu'à septembre inclus. Toutes les faillites, y compris celles d'entreprises disparues depuis du registre. Source : Statbel (Direction générale Statistique), nomenclature NACE de 2008.
Coût salarial par ETP dans la division NACE 68
2 653 employeurs| Taille | Médiane | Moitié centrale | Employeurs |
|---|---|---|---|
| moins de 10 ETP | 60 400 € | 47 500 € à 78 100 € | 2 217 |
| 10 à 49 ETP | 70 400 € | 57 900 € à 84 400 € | 363 |
| 50 à 249 ETP | 75 500 € | 69 800 € à 86 900 € | 68 |
Employeurs au coût salarial par ETP le plus élevé dans cette division Tous les secteurs par coût salarial Dans l'Atelier d'analyse
Faillites en cours dans le secteur
division NACE 68Mesuré au niveau national : Sur 108 621 faillites de personnes morales dans toute la Belgique, 49 % ont été clôturées dans les cinq ans pour insuffisance d'actif et 28 % après liquidation, 3 % rétractées. Après cinq ans, 20 % étaient encore ouvertes. La moitié était terminée après 26 mois (un quart après 15, trois quarts après 51 mois).
Sont comptées les entreprises ayant cette activité principale au registre au 9 novembre 2026. L'issue elle-même n'est pas mesurée par secteur. L'activité d'une entreprise qui disparaît du registre après sa faillite est trop souvent perdue pour comparer honnêtement les dossiers clôturés.
260 des 44 364 sociétés de la division NACE 68 ont une société mère à l'étranger. Principaux pays d'origine : Luxembourg (107), Pays-Bas (56) et France (32). Ensemble, elles emploient 560 des 26 053 ETP de la division : 2,1 %, contre 14 % pour l'ensemble de la Belgique.
Subsides dans ce secteur
par registre · personnes morales avec un numéro d'entreprise- Subsides flamands 1,11 Md € octroyé
- Fédération Wallonie-Bruxelles 8,8 M € payé
- Transferts fédéraux 16,9 M montant tel que publié
- Budget européen 138,7 M € part attribuée
- Recherche européenne 8,6 M € contribution UE
Enseignements sur Location et exploitation de logements sociaux
Bilan et résultat. Le résultat net médian est de 81 117 €, contre 16 500 € pour la Belgique. Le rendement des capitaux propres est de 1,0 %, contre 15,9 % pour la Belgique. 3,4 % des comptes annuels affichent des capitaux propres négatifs, contre 12,4 % pour la Belgique.
Faillites. La probabilité de faillite médiane est de 0,1 %, contre 0,2 % pour la Belgique.
Créations et structure. La moitié des entreprises ont moins de 58,9 ans, contre 8,1 ans pour la Belgique. 0,5 % des entreprises sont des entreprises individuelles, contre 41,6 % pour la Belgique. Wallonie compte 41,7 % des sièges, contre 22,7 % pour la Belgique.
Personnel et dépôt. 14,6 % des comptes annuels de l'exercice 2024 ont été déposés en retard, contre 38,4 % pour la Belgique. Les 5 plus grands employeurs emploient 1 330 des 4 185 ETP : 31,8 %.
Évolution. La solvabilité médiane est passée de 32,9 % pour l'exercice 2020 à 37,5 % pour l'exercice 2025. Le résultat net médian est passé de 195 253 € pour l'exercice 2020 à 81 117 € pour l'exercice 2025.
La comparaison avec l'ensemble de la Belgique et avec les autres divisions donne la situation au 08-11-2026 05:30.
Méthode et sources
Chaque entreprise inscrite aujourd'hui est comptée sous ses activités principales à la BCE. Les unités d'établissement ne sont pas comptées. Le personnel compte une fois, sous la première activité principale de l'employeur, selon ses derniers comptes et seulement s'il correspond aux frais de personnel. Le comptage suit la nomenclature NACE 2025, la version dans laquelle le code 68202 existe.
Les faillites sur cinq ans ne comptent que les entreprises encore inscrites aujourd'hui, car l'activité d'une entreprise sortie du registre n'est pas conservée. Elles sont donc moins nombreuses que les faillites de ces années, et ce chiffre n'est pas une probabilité pour l'avenir. Sur douze mois, le comptage est presque complet, car une entreprise en faillite reste inscrite tant que sa faillite est en cours. Une entreprise qui a plusieurs activités principales compte dans chacun de ces secteurs.
La comparaison avec l'ensemble de la Belgique et avec les autres divisions NACE repose sur un aperçu de toutes les divisions, recompté chaque nuit. Chaque division est comptée dans la version de la nomenclature NACE où elle existe. Une position comme « plus que dans 80 % » compare avec les autres divisions qui ont le chiffre. La probabilité de faillite d'une division est la médiane sur ses entreprises qui ont un score. La Belgique compte ici les 1 276 474 entreprises ayant une activité principale, car seules celles-ci appartiennent à une division. Les 699 509 autres inscriptions ne publient aucune activité.
Chaque médiane est la valeur de l'entreprise du milieu, calculée sur les comptes annuels de l'exercice 2025, et n'est affichée qu'à partir de 30 comptes. Une part (en perte, capitaux propres négatifs) compte les comptes de cet exercice qui présentent ce trait. Des comptes sont en retard s'ils sont déposés après le délai légal. L'évolution par exercice suit les entreprises encore inscrites aujourd'hui. Manquants ou 90 jours de retard compte les entreprises dont des comptes manquent aujourd'hui, ou dont les derniers ont été déposés plus de 90 jours après le délai. Le dossier suit la même règle.