CHNIZE : ce qui a changé
Ce qui a changé
CHNIZE
NACE 68.203, Location et exploitation de biens immobiliers non résidentiels propres ou loués, sauf terrains
comptes annuels déposés (BNB)
Résultat de l'exercice
9 377 €
2024 · 36 759 €-27 382 €
Capitaux propres
-26 237 €
2024 · 10 221 €-36 458 €
Valeurs disponibles
85 896 €
2024 · 4 852 €+81 044 €
Total du bilan
1,6 M €
2024 · 1,7 M €-154 716 €
Principaux mouvements
Actif
- Immobilisations corporelles -227 732 €
baisse de 227 732 € (-13,6 %), de 1,7 M € à 1,5 M €
dont Terrains et constructions : -197 259 €
- Valeurs disponibles +81 044 €
hausse de 81 044 € (+1 670 %), de 4 852 € à 85 896 €
surtout Autres dettes (+854 265 €) et Investissements en immobilisations (nets) (+174 381 €)
Passif
- Dettes à plus d'un an -968 365 €
baisse de 968 365 € (-58,7 %), de 1,6 M € à 681 404 €
dont Autres dettes : -849 444 €
- Autres dettes +854 265 €
hausse de 854 265 € (+36 384 %), de 2 348 € à 856 613 €
- Plus-values de réévaluation -48 159 €
baisse de 48 159 € (-33,7 %), de 142 730 € à 94 571 €
Compte de résultats
- Marge brute d'exploitation +115 964 €
hausse de 115 964 € (+101 %), de 114 479 € à 230 443 €
- Autres charges d'exploitation +3 592 €
hausse de 3 592 € (+121 %), de 2 961 € à 6 553 €
- Amortissements -3 356 €
baisse de 3 356 € (-5,7 %), de 59 106 € à 55 751 €
Évolution du résultat, de 2024 à 2025
Pour chaque poste du compte de résultats, vous voyez l'écart comme effet sur le résultat. Des charges plus élevées réduisent le résultat, des produits plus élevés l'augmentent.
Résultat 2024
36 759 €
Marge brute d'exploitation
+115 964 €
Amortissements
+3 356 €
Autres charges d'exploitation
-3 592 €
Autres postes d'exploitation
-142 839 €
Produits financiers
-500 €
Charges financières
+229 €
Résultat 2025
9 377 €
augmente le résultatréduit le résultatnon ventilé davantage dans les comptes
Pont de trésorerie dérivé
Le pont est dérivé des bilans 2024 et 2025 et du résultat 2025. Il n'y a pas de tableau de flux déposé. Vous voyez d'où vient l'argent et où il est allé.
De l'exploitation
+925 219 €
Investissements
+174 381 €
Financement
-1,0 M €
Disponible 2024
4 852 €
De l'exploitation (dérivé)
+925 219 €
Résultat de l'exercice
+9 377 €
Amortissements
+55 751 €
Créances à un an au plus
+6 540 €
Postes de fonds de roulement mineurs
-714 €
Autres dettes
+854 265 €
Investissements (dérivé)
+174 381 €
Investissements en immobilisations (nets)
+174 381 €
Financement
-1,0 M €
Dettes à plus d'un an
-968 365 €
Dettes > 1 an échéant dans l'année
-4 356 €
Apports, distributions et autres
-45 835 €
Disponible 2025
85 896 €
fait entrer de l'argentfait sortir de l'argent
Tous les postes côte à côte
| Poste | Code | 2024 | 2025 | Écart | % |
|---|---|---|---|---|---|
| Total de l'actif | 20/58 | 1 722 220 € | 1 567 504 € | -154 716 € | -9,0 % |
| Actifs immobilisés | 21/28 | 1 685 006 € | 1 454 874 € | -230 132 € | -13,7 % |
| Immobilisations incorporelles | 21 | 5 470 € | 3 070 € | -2 400 € | -43,9 % |
| Immobilisations corporelles | 22/27 | 1 679 536 € | 1 451 804 € | -227 732 € | -13,6 % |
| Terrains et constructions | 22 | 1 639 103 € | 1 441 844 € | -197 259 € | -12,0 % |
| Installations, machines et outillage | 23 | 38 894 € | 8 802 € | -30 092 € | -77,4 % |
| Mobilier et matériel roulant | 24 | 1 538 € | 1 157 € | -381 € | -24,8 % |
| Actifs circulants | 29/58 | 37 215 € | 112 630 € | +75 416 € | +203 % |
| Créances à un an au plus | 40/41 | 29 933 € | 23 393 € | -6 540 € | -21,8 % |
| Créances commerciales | 40 | 3 630 € | 206 € | -3 424 € | -94,3 % |
| Autres créances | 41 | 26 303 € | 23 187 € | -3 116 € | -11,8 % |
| Valeurs disponibles | 54/58 | 4 852 € | 85 896 € | +81 044 € | +1 670 % |
| Comptes de régularisation | 490/1 | 2 429 € | 3 341 € | +912 € | +37,5 % |
| Total du passif | 10/49 | 1 722 220 € | 1 567 504 € | -154 716 € | -9,0 % |
| Capitaux propres | 10/15 | 10 221 € | -26 237 € | -36 458 € | |
| Apport | 10/11 | 18 600 € | 18 600 € | = | 0,0 % |
| Plus-values de réévaluation | 12 | 142 730 € | 94 571 € | -48 159 € | -33,7 % |
| Réserves | 13 | 3 301 € | 5 626 € | +2 325 € | +70,4 % |
| Réserves disponibles | 133 | 3 301 € | 5 626 € | +2 325 € | +70,4 % |
| Bénéfice (perte) reporté(e) | 14 | -154 410 € | -145 033 € | +9 377 € | +6,1 % |
| Dettes | 17/49 | 1 711 999 € | 1 593 741 € | -118 258 € | -6,9 % |
| Dettes à plus d'un an | 17 | 1 649 769 € | 681 404 € | -968 365 € | -58,7 % |
| Dettes financières | 170/4 | 800 324 € | 681 404 € | -118 921 € | -14,9 % |
| Autres dettes | 178/9 | 849 444 € | - | -849 444 € | |
| Dettes à un an au plus | 42/48 | 62 230 € | 912 337 € | +850 107 € | +1 366 % |
| Dettes à plus d'un an échéant dans l'année | 42 | 42 907 € | 38 551 € | -4 356 € | -10,2 % |
| Dettes commerciales | 44 | 16 975 € | 17 173 € | +198 € | +1,2 % |
| Fournisseurs | 440/4 | 16 975 € | 17 173 € | +198 € | +1,2 % |
| Autres dettes | 47/48 | 2 348 € | 856 613 € | +854 265 € | +36 384 % |
| Produits d'exploitation non récurrents | 76A | 64 388 € | 178 664 € | +114 276 € | +177 % |
| Amortissements et réductions de valeur sur frais d'établissement, sur immobilisations incorporelles et corporelles | 630 | 59 106 € | 55 751 € | -3 356 € | -5,7 % |
| Autres charges d'exploitation | 640/8 | 2 961 € | 6 553 € | +3 592 € | +121 % |
| Charges d'exploitation non récurrentes | 66A | - | 142 839 € | +142 839 € | |
| Marge brute d'exploitation | 9900 | 114 479 € | 230 443 € | +115 964 € | +101 % |
| Bénéfice (perte) d'exploitation | 9901 | 52 411 € | 25 300 € | -27 111 € | -51,7 % |
| Produits financiers | 75/76B | 500 € | - | -500 € | |
| Produits financiers récurrents | 75 | 500 € | - | -500 € | |
| Charges financières | 65/66B | 16 152 € | 15 923 € | -229 € | -1,4 % |
| Charges financières récurrentes | 65 | 16 152 € | 15 923 € | -229 € | -1,4 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice avant impôts | 9903 | 36 759 € | 9 377 € | -27 382 € | -74,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice | 9904 | 36 759 € | 9 377 € | -27 382 € | -74,5 % |
| Bénéfice (perte) de l'exercice à affecter | 9905 | 36 759 € | 9 377 € | -27 382 € | -74,5 % |
Étapes suivantes
Déterminez combien de crédit accorder à ce client et avec quel délai de paiement.Vérification de crédit Vérifiez ce qu'il faut savoir avant de travailler avec cette entreprise.Due diligence fournisseur Vérifiez si vous pouvez accepter cette entreprise comme client selon la loi anti-blanchiment.Dossier anti-blanchiment Comparez cette entreprise à son secteur.Comparaison sectorielle
Calcul et sources
Source : comptes annuels déposés (BNB), exercices clôturés le 31 décembre 2024 et le 31 décembre 2025. Le vert est un mouvement favorable pour ce poste, le rouge un mouvement défavorable. Établi le 2 novembre 2026 via checked.be.