Capitaux propres
-4 852 €
Dettes supérieures aux actifs pour l'exercice 2025.
CDTEch
Aperçu
Parcours
1 compte annuel chiffrérecord -23 284 € (2025)
-23 284 €
le plus bas -23 303 € (2025)
-23 303 €
record -4 852 € (2025)
-4 852 €
3,9 M €
Administration6 noms depuis 2025
4 administrateursBEFAS et 3 autres
Propriétaires2 noms dans les comptes annuels
50 %J.M. CONSTRUCT et 1 autre
Documentsdépôts et actes
08-07-202623 jours avant le délai
2025schéma abrégé
Perte de 23 303 €Projet de scission : TECHNICUM se scinde au profit de CDTech 13-10Restructuration 30-06Constitution 19-051 établissement inscritPremière année chiffrée
À retenir
d'après les comptes annuels 2025Dettes
3,9 M € 100 % du bilan
Dettes financières 85 %Fournisseurs 1 %Autres 13 %
3,4 M € des dettes sont garanties par des sûretés réelles.
Capital de départ
1 €
À la même adresse
56 entreprises
Restructuration
2026
Restructuration avec TECHNICUM. Restructuration le 20-03-2026.
Position dans le secteur
-4 852 €
Moins de capitaux propres que 83 % du secteur activités immobilières. Médiane du secteur 300 201 € · 11 304 entreprises.
Chiffre d'affaires non publié (schéma abrégé)
Score Checked
53
Acceptable
Financièrement plus solide que 18 % des petites entreprises du secteur activités immobilières (NACE 68)
Probabilité dans cette classe : 1,5 % à 4,2 %
Des capitaux propres négatifs plafonnent le score à 59.
Probabilité de faillite dans les 12 mois
0,1 % Très faible
0 %0,5 %1,5 %4 %10 %≥ 25 %
La ligne pointillée est la médiane du secteur : 0,1 % pour 6 995 entreprises (NACE 68, petites entreprises).
Environ 1 entreprise comparable sur 1 000 fait faillite dans les 12 mois (estimation).
Évolution sur 24 mois
06-2026 : 0,7 %
07-2026 : 0,7 %● inchangé vs 06-2026valeur la plus haute
08-2026 : 0,1 %▼ -0,6 point de pourcentage vs 07-2026valeur la plus basse
09-2026 : 0,1 %● inchangé vs 08-2026valeur la plus basse
10-2026 : 0,1 %● inchangé vs 09-2026
11-2026 : 0,1 %● inchangé vs 10-2026
Solidité financièreFaible
Composition du score
augmente le risque
Plafonné à 59 : des capitaux propres négatifs
Capitaux propres négatifs -4 852 €
abaisse le risque
Taille : total du bilan 3,9 M €
Secteur Activités immobilières (NACE 68)
Chiffres de l'exercice 2025 (déposés le 08-07-2026)
Mode de calcul
La classe découle de la probabilité de faillite. 10 points de plus la divisent environ par deux.
| 75-100 | Excellent | moins de 0,55 % |
| 60-74 | Sain | 0,55 % à 1,5 % |
| 45-59 | Acceptable | 1,5 % à 4,2 % |
| 25-44 | Faible | 4,2 % à 15,0 % |
| 0-24 | Critique | plus de 15,0 % |
La place de l'entreprise dans sa classe dépend pour moitié de la probabilité de faillite et pour moitié de sa performance face aux entreprises comparables (NACE 68, petites entreprises). Elle fait mieux que 14 % d'entre elles en solvabilité, 8 % en liquidité et 30 % en rentabilité.
La probabilité de faillite a été calculée le 08-11-2026 par le modèle de faillite du 2 octobre 2026, qui apprend des faillites belges et lit les registres, les comptes annuels et le Moniteur belge.
La probabilité repose sur les comptes annuels clôturés au 31-12-2025.
Parmi les entreprises dont la probabilité de faillite était dans la classe très faible au 30-06-2025, 0,1 % ont fait faillite dans les douze mois.
Certains faits plafonnent le score, quelle que soit la probabilité. Avec des capitaux propres négatifs ou nuls, une perte lourde, une situation particulière à la BCE, un dépôt manquant ou des comptes déposés avec plus de 90 jours de retard, le score est au plus Acceptable (59). Avec deux dépôts manquants, il est au plus Faible (44). Pendant une réorganisation judiciaire ou à la fin de l'entreprise (faillite, dissolution, liquidation), il est au plus Critique (24).
Entreprises comparables, deux ans plus tard
En juillet 2024, 152 entreprises avaient le même profil que CDTEch aujourd'hui. Chaque point représente une entreprise, deux ans plus tard.
98,7 %
existaient encore
0,7 %
ont cessé autrement
0,0 %
ont fait faillite
Encore 0,7 % ont cessé sans date précise, peut-être seulement après ces deux ans.
Cela correspond à la probabilité de faillite propre à CDTEch : 0,1 % dans les 12 mois.
Test de la méthode
La méthode a été testée sur les 497 447 entreprises de juillet 2024. Chaque entreprise a reçu le taux de faillite du même profil un an plus tôt, en juillet 2023. On s'attendait à ce que 1,6 % fassent faillite dans les 24 mois. En réalité, 1,7 % ont fait faillite.
| Groupe | Attendu | Réel |
|---|---|---|
| 1 | 0,2 % | 0,2 % |
| 2 | 0,3 % | 0,5 % |
| 3 | 0,5 % | 0,6 % |
| 4 | 0,7 % | 0,8 % |
| 5 | 0,9 % | 0,9 % |
| 6 | 1,3 % | 1,5 % |
| 7 | 1,6 % | 1,8 % |
| 8 | 1,8 % | 1,8 % |
| 9 | 3,0 % | 3,1 % |
| 10 | 5,6 % | 6,2 % |
Une entreprise tombée en faillite avait, dans 74,5 % des comparaisons, un taux attendu plus élevé qu'une entreprise restée en activité. Le niveau dépend de la conjoncture. Une année qui compte plus de faillites que la précédente, le taux réel dépasse le taux attendu.
Il s'agit d'une observation sur 152 entreprises, pas d'une prévision pour CDTEch. Le secteur n'entre pas en compte, car la BCE n'indique plus de secteur pour une entreprise qui a cessé ses activités. Par secteur, ce sont surtout les survivantes qui compteraient, ce qui donnerait une image trop favorable.
Avis de crédit
Aucun crédit en compte ouvert
La liquidité est insuffisante, avec un ratio de liquidité de 1,0, sous 1. Les dettes à court terme représentent 100,1 % et la trésorerie 5,1 % du total du bilan. Les capitaux propres sont négatifs.
Vérification de crédit pour un montant et un délai au choix
Affichez le maximum recommandé et voyez comment l'avis évolue selon le montant, le délai et l'acompte.
Les scores et ratios sont des calculs de Checked, pas une décision de crédit.
Signaux
Sept signaux.
abaisse le risqueaugmente le risqueneutre
augmente le risque · Jeune entreprise
Constituée en 2025, il y a un an. Les jeunes entreprises font plus souvent faillite que les entreprises établies ; le risque est le plus élevé entre 2 et 8 ans après la constitution.
BCE · date de constitutionÂge par rapport à la zone de risque
neutre · Derniers comptes déposés dans les délais
Les comptes de l'exercice clôturé le 31-12-2025 devaient être déposés au plus tard le 31-07-2026 ; ils l'ont été le 08-07-2026, soit 23 jours avant l'échéance.
BNB · 1 dépôtÉcart par rapport à l'échéance
2025
23 jours d'avance
← avant l'échéance
après l'échéance →
Vérifié, rien à signaler (1)
Administration et actionnariat
VI
VGV INVEST
Administrateur, depuis le 14-05-2025
- J.M. CONSTRUCT 50 %capitaux propres 48,3 M € (2025) · comptes annuels 2025 de J.M. CONSTRUCT
- VASO Constructions 50 %score 93capitaux propres 3,2 M € (2025) · comptes annuels 2025 de VASO Constructions
Changements récents
Permis d'environnement accordé
Bouwen of herbouwen, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Nieuwbouw of aanleggen et 3 autres · Sint-Truiden
Scission : TECHNICUM se scinde au profit de CDTech
Émission de 100 actions · Nomination : Finvision Bedrijfsrevisoren BV (réviseur d'entreprises) · TechSalE est actionnaire · Acte du Moniteur
Projet de scission : TECHNICUM se scinde au profit de CDTech
Acte du Moniteur
Premier établissement
Kolonel Dusartplein 20, Hasselt
Entreprises comparables
même activité principale, taille et âge comparables| Entreprise | ||||
|---|---|---|---|---|
| CDTEch Hasselt | 3,9 M € | -23 284 € | -0,1 % | - |
| DESTENAY 25 Chaudfontaine | 4,2 M € | -125 293 € | -4,9 % | - |
| CIEL 4 Invest Waregem | 4,4 M € | -1 126 € | 97,9 % | - |
| Caesar 25 Turnhout | 3,2 M € | -5 948 € | 0,4 % | - |
| SGR Finance Tubize | 2,7 M € | -16 099 € | 54,0 % | - |
| RIVAGE Chaudfontaine | 2,6 M € | -4 180 € | -2,8 % | - |
| LISE Construct Kapellen | 2,6 M € | -9 866 € | -0,3 % | - |
Ces entreprises ont la même activité principale que CDTEch : « Promotion immobilière résidentielle » (NACE 68121). Elles sont comparables par la taille et l'âge : total du bilan entre 2,6 M € et 4,4 M €, constituées entre 2024 et 2025.
Données officielles
Source : BCE- Statut
- Actif depuis le 15-05-2025Situation normale
- Siège
- 57 entreprises actives sont inscrites à cette adresse5 créées dans les 12 mois précédents. Source : BCE, situation au 9 novembre 2026.
- Activité
- Promotion immobilière résidentielleNACE 68121et 1 autre
- Unité d'établissement
- 2.380.223.5133500 Hasselt, depuis le 01-10-2025
- Fin de l'exercice
- 31 décembre
- Peppol
- Joignable
Comptes annuels 2025
- -23 284 €
- 23 303 €
- -4 852 €
- 3,9 M €
- Dépôt
- Déposés le 08-07-2026, 23 jours avant la fin du délai de dépôt
Enseignements sur CDTEch
CDTEch est active depuis 2025 et le Moniteur belge ne contient aucun signal d'insolvabilité ou d'avertissement. Les comptes annuels de 2025 montrent des capitaux propres négatifs (-4 852 €) et un résultat net de -23 303 €.
La solvabilité se classe au-dessus de 17 % des 11 299 entreprises du même secteur (NACE 68, exercice 2025). La probabilité de faillite calculée sur 12 mois est de 0,1 % (très faible).
Sources : Banque-Carrefour des Entreprises, dépôts à la Banque nationale, Moniteur belge.
Finances
Comptes annuels 2025
schéma abrégé, déposés le 08-07-2026, 23 jours avant la fin du délai-23 284 €
-23 303 €
-23 303 €
-4 852 €
-0,1 %
1,00
Le chiffre d'affaires et la marge EBIT ne sont pas publiés. Le schéma abrégé ne les exige pas.
Les montants sans devise identifiable sont considérés comme des euros.
Bilan
total du bilan 3,9 M € au 31-12-2025Ce que l'entreprise possèdeComment c'est financé
Position dans le secteur
-0,1 %
Au-dessus de 17 % des 11 299 entreprises en 2025.
1,00
Au-dessus de 44 % des 10 851 entreprises en 2025.
-0,6 %
Au-dessus de 33 % des 11 184 entreprises en 2025.
CDTEch
Moitié centrale du secteur
80 % du secteur
Comptes abrégés, secteur activités immobilières (NACE 68)
Résultat net : quart inférieur · Capitaux propres : quart inférieur · Total du bilan : quart supérieur · Fonds de roulement : moitié centrale
Comptes annuels déposés
tels que déposés à la Banque nationale, cliquez sur une année pour la choisir| Poste | Évolution | 2025 |
|---|---|---|
| Bilan : actif | ||
20/58 |
3,9 M | |
29/58 |
3,9 M | |
3 |
3,4 M | |
30/36 |
3,4 M | |
40/41 |
320 483 | |
40 |
44 846 | |
41 |
275 637 | |
54/58 |
199 405 | |
| Bilan : passif | ||
10/49 |
3,9 M | |
10/15 |
-4 852 | |
10/11 |
18 451 | |
14 |
-23 303 | |
17/49 |
3,9 M | |
42/48 |
3,9 M | |
43 |
3,4 M | |
430/8 |
3,4 M | |
44 |
57 028 | |
440/4 |
57 028 | |
47/48 |
514 320 | |
| Compte de résultats | ||
9900 |
-23 284 | |
640/8 |
19 | |
9901 |
-23 303 | |
9903 |
-23 303 | |
9904 |
-23 303 | |
9905 |
-23 303 | |
| Affectations et prélèvements | ||
9906 |
-23 303 | |
| Document | ||
L'annexe de ces comptes compte 7 rubriques, dont l'état des actifs et des dettes, la ventilation des charges et les droits et engagements. Vous la trouvez dans les comptes déposés (PDF).
Source : Comptes annuels 2025 (PDF), déposés le 08-07-2026.
Dépôts
chaque point est un dépôt de comptes, au jour de son arrivée à la Banque nationale| Exercice | Type | Dépôt | Référence | Document |
|---|---|---|---|---|
| 31-12-2025 | schéma abrégé | 08-07-2026 | 2026-00268162 |
Chiffres clés et ratios
par exercice, calculés à partir des comptes annuels| Poste | Évolution | 2025 |
|---|---|---|
| -4 852 | ||
| -0,1 % | ||
| 1,00 | ||
| 0,13 | ||
| -0,6 % |
Un ratio hors de toute plage significative a été omis (total du bilan 3,9 M €, capitaux propres -4 852 €).
Les comptes annuels belges ne contiennent pas de tableau de flux de trésorerie. Le cash-flow est donc une approximation, tirée du compte de résultats. Les investissements sont les acquisitions de l'annexe et, à défaut, le mouvement du bilan.
Sûretés et garanties
sur les actifs propres et pour des tiers| Poste | 2025 |
|---|---|
| Dettes garanties par des sûretés réelles sur les actifs propres | 3,4 M € |
| Hypothèques, montant de l'inscription | 25 000 € |
| 7,3 M € | |
| Valeur comptable des actifs grevés d'hypothèques | 3,4 M € |
Source : annexe des comptes annuels 2025 (état des dettes et droits et engagements hors bilan)
Enseignements sur CDTEch
Les capitaux propres sont négatifs. Les dettes (3,9 M €) dépassent le total du bilan (3,9 M €).
Administration & actionnariat
Administration
4 dirigeants, 1 commissaire, aucun changement depuis mai 2026Acte du 13-05-2026Scission : TECHNICUM se scinde au profit de CDTechÉmission de 100 actions · Nomination : Finvision Bedrijfsrevisoren BV (réviseur d'entreprises) · TechSalE est actionnaire
BEFAS SRL
Administrateur, représentant permanent SOETAERS Fabienne
depuis le 14-05-2025
mandat à durée indéterminée
aussi au conseil de 7 autres entreprises
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 08-07-2026
ED SOMERS INVEST SRL
Administrateur, représentant permanent SOMERS Edwin
depuis le 14-05-2025
mandat à durée indéterminée
aussi au conseil de 15 autres entreprises
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 08-07-2026
JEMI CONSULT SRL
Administrateur, représentant permanent MACHIELS Louis
depuis le 14-05-2025
mandat à durée indéterminée
aussi au conseil de 17 autres entreprises
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 08-07-2026
VGV INVEST
Administrateur
depuis le 14-05-2025
mentionné dans les comptes annuels 2025, déposés le 08-07-2026
Commissaire, représentant permanent Karel Nijs
nomination par acte du 30-06-2025
- Pouvoir de signatureLes statuts désignent qui peut engager la société, par exemple en signant un contrat.
- Chaque administrateur seulacte du 19-05-2025
Représentants permanents 3
Mandats au fil des ans
6 noms, la ligne pointillée marque aujourd'huiBEFAS
Administrateur
Administrateur
ED SOMERS INVEST
Administrateur
Administrateur
JEMI CONSULT
Administrateur
Administrateur
VGV INVEST
Administrateur
Administrateur
Finvision Bedrijfsrevisoren
Commissaire
Commissaire
S.V.-INVEST
Administrateur
Administrateur
AdministrationAvantfin non datée
Mandats en liste
- BEFAS
- Administrateur, du 14-05-2025 à ce jour
- ED SOMERS INVEST
- Administrateur, du 14-05-2025 à ce jour
- JEMI CONSULT
- Administrateur, du 14-05-2025 à ce jour
- VGV INVEST
- Administrateur, du 14-05-2025 à ce jour
- Finvision Bedrijfsrevisoren
- Commissaire, nomination par acte du 30-06-2025, toujours en fonction
- S.V.-INVEST
- Administrateur, nomination par acte du 19-05-2025, plus mentionné dans les comptes annuels 2025
Contrôle
Actionnaire
Capitaux propres 48,3 M €
Perte 1,4 M € en 2025 (bénéfice 598 603 € en 2024)
50 %
Cette entreprise
CDTEch
Capitaux propres -4 852 €
Perte 23 303 € en 2025
Capital
- Apport
- 18 451 €
- Actions
- 200
- Apport par action
- 92,26 €
- Capitaux propres par action
- -24,26 € en 2025
- Source
- comptes annuels 2025
Statuts
acte du 19-05-2025 (en néerlandais)- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitée
- Nature des actionsLes statuts fixent les catégories d'actions et les droits attachés à chacune.
- 200 actions
- Restriction de cessionCette règle dit si les actionnaires peuvent céder librement leurs actions ou ont d'abord besoin d'un agrément.
- « Procedure- en expertisekosten helft overdrager helft koper(s) naar evenredigheid aantal,ook bij erfgenaam of legataris, erfgenamen en… »
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier vendredi de juin
Actionnaires
2 actionnairesActionnaires 2
- Capitaux propres 48,3 M € Perte de 1,4 M € en 2025 (bénéfice de 598 603 € en 2024)50 %
- Capitaux propres 3,2 M € Bénéfice de 124 022 € en 2025 (bénéfice de 48 035 € en 2024) Score Checked 9350 %
Opérations sur le capital
Actionnaires selon les actes
Mentionné dans l'acte
acte du 13-05-2026 ↗
- TechSalE
- TechSaleFondsB
- TechSaleFondsA
- TechBestHuur
À la constitution
acte du 19-05-2025 ↗
- VASO CONSTRUCTIONS 100 actions (50 %) · 0,50 €
- J.M. CONSTRUCT (BE 0439.659.230) 100 actions (50 %) · 0,50 €
Évolution du capital
- 19-05-2025 Constitution · 1 €
- 19-05-2025 Constitution · 200 actions
Réseau & groupe
Pas de groupe
CDTEch n'a ni société mère ni participations dans ses comptes annuels.
À la même adresse
Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt · 56 autres entreprises| LAPIS
siège depuis le 27-10-2020 · fondée en 2020 |
total du bilan 33,7 M € (2025) 0757.532.485 |
| GV CONSTRUCT
siège depuis le 08-05-2020 · fondée en 2020 · capitaux propres négatifs (2025) |
total du bilan 17,0 M € (2025) 0746.783.994 |
| VASO Constructions
siège depuis le 28-06-2011 · fondée en 2011 |
total du bilan 16,6 M € (2025) 0837.349.728 |
| GV GROND
siège depuis le 15-03-2018 · fondée en 2018 |
total du bilan 16,1 M € (2025) 0692.594.549 |
| VMS HOLDING
siège depuis le 03-09-2020 · fondée en 2020 |
total du bilan 9,9 M € (2025) 0753.655.356 |
| GUV Construct
siège depuis le 20-08-2020 · fondée en 2020 |
total du bilan 8,7 M € (2025) 0752.770.082 |
| SOMAVA
siège depuis le 13-08-2021 · fondée en 2021 |
total du bilan 7,5 M € (2025) 0772.546.305 |
| VGV INVEST
siège depuis le 25-09-2018 · fondée en 2018 · capitaux propres négatifs (2025) · groupe GUNO INVEST |
total du bilan 7,4 M € (2025) 0704.989.367 |
| ED SOMERS INVEST
siège depuis le 24-08-2006 · fondée en 2006 · groupe ED SOMERS VASTGOED |
total du bilan 6,9 M € (2025) 0880.297.467 |
| SCHUTTERSHOF Budgethuur
siège depuis le 05-02-2024 · fondée en 2024 |
total du bilan 6,7 M € (2025) 1005.605.829 |
Liens antérieurs
| PACIFICATION CONSTRUCTION via JEMI CONSULT, plus chez PACIFICATION CONSTRUCTION · Administrateur non statutaire · acte du 21-11-2023 fondée en 2014 · groupe URBICOON |
chiffre d'affaires 2,5 M € (2025) |
| STED INVEST RETAIL FUND via ED SOMERS INVEST, plus chez STED INVEST RETAIL FUND · Administrateur délégué · acte du 13-08-2019 fondée en 2019 |
total du bilan 4,9 M € (2025) |
| Asl Jet Handling via JEMI CONSULT, plus chez Asl Jet Handling · Administrateur de catégorie B · acte du 16-04-2020 fondée en 2020 · groupe ASL GROUP |
14 ETP (2025) |
Acquisitions et fusions
1 opérationScission avec :TECHNICUM
Connexions & réseau
79 entreprises liéesCette entreprise
Entreprise
Dirigeant
Actionnariat
+N : liens pas encore affichés
Cliquez sur un nœud pour aller plus loin, glissez pour réorganiser, zoomez avec la molette.
Liées via des dirigeants communs
Meir Corner
via JEMI CONSULT · Administrateur · acte du 05-01-2024
Fondée en 2017 · total du bilan 68,9 M € (2024) · capitaux propres négatifs · comptes en retard
→
SILVER INVEST
via JEMI CONSULT · Administrateur non statutaire · acte du 08-11-2022
Fondée en 2022 · chiffre d'affaires 3,0 M € (2025) · capitaux propres négatifs · groupe URBICOON
→
Waterleau NewEnergy Ieper
via JEMI CONSULT · Administrateur · acte du 09-12-2024
Fondée en 2007 · 12 ETP (2025) · capitaux propres négatifs · groupe J.M. RECYCLING
→
GV CONSTRUCT
Fondée en 2020 · total du bilan 17,0 M € (2025) · capitaux propres négatifs
→
Afficher 75 autres entreprises à dirigeant commun
DECOVEMA
Fondée en 2024 · total du bilan 9,2 M € (2025) · capitaux propres négatifs
→
Port of Limburg Real Estate
via JEMI CONSULT · Administrateur de catégorie A · acte du 17-05-2023
Fondée en 2023 · chiffre d'affaires 857 316 € (2025) · capitaux propres négatifs
→
BENJAMIN FRANKLIN
Fondée en 2020 · total du bilan 3,6 M € (2025) · capitaux propres négatifs
→
MANATEC
via JEMI CONSULT · Administrateur non statutaire · acte du 13-12-2023
Fondée en 2010 · total du bilan 1,5 M € (2025) · capitaux propres négatifs
→
WARMTE@CORNU
via ED SOMERS INVEST · Administrateur · acte du 06-12-2023
Fondée en 2023 · total du bilan 1,0 M € (2025) · capitaux propres négatifs
→
Smart Power Hub
via ED SOMERS INVEST · Administrateur · acte du 07-03-2024
Fondée en 2024 · total du bilan 965 148 € (2025) · capitaux propres négatifs
→
Chateau Ter Bosch
via JEMI CONSULT · Administrateur non statutaire · acte du 23-09-2022
Fondée en 2022 · total du bilan 559 331 € (2025) · capitaux propres négatifs
→
BETA - CELL
Fondée en 1998 · 0,1 ETP (2025) · capitaux propres négatifs
→
VESPRO CONSTRUCT
via ED SOMERS INVEST · Administrateur de catégorie B · acte du 20-06-2024
Fondée en 2013 · total du bilan 114 426 € (2025) · capitaux propres négatifs
→
ESMERALDA
via ED SOMERS INVEST et S.V.-INVEST (chez CDTEch, dernière mention en 2025) · Administrateur de catégorie B · actes du 21-09-2022 et du 08-09-2022
Fondée en 2016 · total du bilan 11 295 € (2025) · capitaux propres négatifs
→
BELISIA
via ED SOMERS INVEST · Administrateur · acte du 12-11-2024
Fondée en 2016 · total du bilan 8 605 € (2025) · capitaux propres négatifs · groupe VASO Constructions
→
ROOSEVELT INVEST
via JEMI CONSULT · Administrateur non statutaire · acte du 21-11-2023
Fondée en 2015 · total du bilan 2 451 € (2025) · capitaux propres négatifs · groupe URBICOON
→
Genk Green Logistics
via BEFAS · Administrateur · acte du 09-02-2026
Fondée en 2018 · chiffre d'affaires 6,5 M € (2025)
→
WATERLEAU GROUP
via JEMI CONSULT · Administrateur · acte du 31-07-2026
Fondée en 2000 · 110 ETP (2025) · groupe J.M. RECYCLING
→
Georges Veldeman
via BEFAS · Administrateur de catégorie C · acte du 17-09-2021
Fondée en 1973 · 38 ETP (2025) · groupe Veldeman Group I
→
Port of Limburg
via BEFAS et JEMI CONSULT (plus chez Port of Limburg) · Administrateur · actes du 04-10-2024 et du 21-08-2019
Fondée en 2019 · 25 ETP (2025)
→
LAPIS
via BEFAS · Administrateur suppléant · acte du 15-12-2023
Fondée en 2020 · total du bilan 33,7 M € (2025)
→
EUROPEAN FUTURE STRUCTURES
via BEFAS · Administrateur de catégorie C · acte du 17-09-2021
Fondée en 1988 · 37 ETP (2025) · groupe Veldeman Group I
→
ZONNECENTRALE LIMBURG
via JEMI CONSULT · Administrateur · acte du 26-09-2014
Fondée en 2008 · chiffre d'affaires 1,4 M € (2025) · groupe J.M. RECYCLING
→
Maasland Groefuitbating
via JEMI CONSULT · Administrateur non statutaire · acte du 26-07-2021
Fondée en 1968 · chiffre d'affaires 640 411 € (2025) · groupe J.M. CONSTRUCT
→
COMMERCE INVEST
via JEMI CONSULT · Administrateur non statutaire · acte du 21-11-2023
Fondée en 2015 · total du bilan 16,7 M € (2025) · groupe URBICOON
→
GV GROND
Fondée en 2018 · total du bilan 16,1 M € (2025)
→
PACIFICATION INVEST
via JEMI CONSULT · Administrateur non statutaire · acte du 21-11-2023
Fondée en 2013 · chiffre d'affaires 5,3 M € (2025) · groupe URBICOON
→
Genk Cargo Connect
Fondée en 1936 · 48 ETP (2025)
→
VMS HOLDING
via ED SOMERS INVEST · Administrateur de catégorie B · acte du 07-09-2020
Fondée en 2020 · total du bilan 9,9 M € (2025)
→
SOMAVA
via ED SOMERS INVEST · Administrateur de catégorie B · acte du 17-08-2021
Fondée en 2021 · total du bilan 7,5 M € (2025)
→
SCHUTTERSHOF Budgethuur
via ED SOMERS INVEST · Administrateur · acte du 07-02-2024
Fondée en 2024 · total du bilan 6,7 M € (2025)
→
SCHUTTERSHOF S
via ED SOMERS INVEST · Administrateur · acte du 07-02-2024
Fondée en 2024 · total du bilan 5,2 M € (2025)
→
GROUP VESTIO
via ED SOMERS INVEST · Administrateur · acte du 24-09-2026
Fondée en 2010 · total du bilan 5,0 M € (2025) · groupe VASO Constructions
→
ZONNECENTRALE LOMMEL
via JEMI CONSULT · Administrateur · acte du 10-09-2015
Fondée en 2009 · chiffre d'affaires 2,3 M € (2025) · groupe J.M. RECYCLING
→
Kuringen Park Grond
via ED SOMERS INVEST et S.V.-INVEST (chez CDTEch, dernière mention en 2025) · Administrateur de catégorie B · acte du 22-12-2023
Fondée en 2023 · total du bilan 4,6 M € (2025)
→
VIVET PROJECTS
Fondée en 2020 · total du bilan 4,3 M € (2025)
→
COMMERCE CONSTRUCTION
via JEMI CONSULT · Administrateur non statutaire · acte du 21-11-2023
Fondée en 2016 · chiffre d'affaires 538 961 € (2025) · groupe URBICOON
→
Kuringen Park Construct
via ED SOMERS INVEST et S.V.-INVEST (chez CDTEch, dernière mention en 2025) · Administrateur de catégorie B · acte du 05-12-2024
Fondée en 2024 · total du bilan 4,2 M € (2025)
→
Waterleau USA
via JEMI CONSULT · Administrateur · acte du 09-12-2024
Fondée en 2015 · total du bilan 3,9 M € (2025) · groupe J.M. RECYCLING
→
Waterleau Technics
via JEMI CONSULT · Administrateur · acte du 09-12-2024
Fondée en 1977 · 29 ETP (2025) · groupe J.M. RECYCLING
→
CONSORTIUM HASSELT
via ED SOMERS INVEST · Administrateur de catégorie B · acte du 23-01-2024
Fondée en 2018 · total du bilan 2,8 M € (2025)
→
InnoSer België
via BEFAS · Administrateur non statutaire · acte du 09-11-2021
Fondée en 2016 · 27 ETP (2025)
→
Ribus Grond
via ED SOMERS INVEST · Administrateur non statutaire · acte du 13-06-2025
Fondée en 2025 · total du bilan 2,0 M € (2025) · groupe VASO Constructions
→
→
ZONNECENTRALE BERINGEN
via JEMI CONSULT · Administrateur · acte du 10-09-2015
Fondée en 2009 · chiffre d'affaires 526 638 € (2025) · groupe J.M. RECYCLING
→
TechSaleFondsB
Fondée en 2025 · total du bilan 1,4 M € (2025)
→
TechSaleFondsA
Fondée en 2025 · total du bilan 1,4 M € (2025)
→
GATEWAY GENK
via JEMI CONSULT · Administrateur de catégorie A · acte du 12-05-2025
Fondée en 2025 · total du bilan 1,3 M € (2025)
→
TECHBESTHUUR
Fondée en 2025 · total du bilan 1,2 M € (2025)
→
GROENPLEIN CONSTRUCT
via ED SOMERS INVEST · Administrateur · acte du 18-07-2023
Fondée en 2016 · chiffre d'affaires 47 493 € (2025)
→
LANKLAAR INVEST
via JEMI CONSULT · Administrateur · acte du 26-07-2021
Fondée en 2021 · chiffre d'affaires 272 346 € (2025) · groupe J.M. CONSTRUCT
→
TechSalE
Fondée en 2025 · total du bilan 671 005 € (2025)
→
Parkwijk
via JEMI CONSULT, BEFAS et S.V.-INVEST (chez CDTEch, dernière mention en 2025) · actes du 28-10-2025 et du 19-08-2025
Fondée en 2011 · total du bilan 623 548 € (2025)
→
Ribus Construct
via ED SOMERS INVEST · Administrateur non statutaire · acte du 13-06-2025
Fondée en 2025 · total du bilan 486 044 € (2025) · groupe VASO Constructions
→
Conscience Square
via JEMI CONSULT · Administrateur non statutaire · acte du 18-05-2020
Fondée en 2020 · total du bilan 459 826 € (2025) · groupe URBICOON
→
ROOSEVELT CONSTRUCTION
via JEMI CONSULT · Administrateur non statutaire · acte du 22-11-2023
Fondée en 2015 · total du bilan 344 126 € (2025) · groupe URBICOON
→
Waterleau NewEnergy
via JEMI CONSULT · Administrateur · acte du 09-12-2024
Fondée en 2012 · total du bilan 202 865 € (2025) · groupe J.M. RECYCLING
→
VESTIO RESIDENT FUND
via ED SOMERS INVEST · Administrateur délégué · acte du 13-08-2019
Fondée en 2019 · total du bilan 148 905 € (2025)
→
VESPRO GRONDMAATSCHAPPIJ
via ED SOMERS INVEST · Administrateur de catégorie B · acte du 24-02-2022
Fondée en 2013 · total du bilan 61 723 € (2025)
→
Battery of Limburg
Fondée en 2023 · total du bilan 58 338 € (2025) · groupe J.M. RECYCLING
→
WARMTE@LEDIAAN
via ED SOMERS INVEST · Administrateur · acte du 02-04-2026
Fondée en 2023 · total du bilan 48 873 € (2025)
→
VESTIO
via ED SOMERS INVEST · Administrateur non statutaire · acte du 17-01-2022
Fondée en 2008 · total du bilan 47 076 € (2025)
→
Health Science Park of Limburg
Fondée en 2024 · total du bilan 20 189 € (2025) · groupe J.M. CONSTRUCT
→
YODI LAB
via BEFAS · Administrateur non statutaire · acte du 06-05-2026
Fondée en 2023 · total du bilan 8 948 € (2025)
→
Kleiveld
via BEFAS · Administrateur non statutaire · acte du 22-05-2026
Fondée en 2012 · total du bilan 6 284 € (2025)
→
DECOVEMA Infra en Construct
Fondée en 2026
→
Lier Station Coördinatie
via ED SOMERS INVEST · Administrateur de catégorie B · acte du 31-12-2025
Fondée en 2025
→
Lier Station Grond 1
via ED SOMERS INVEST · Administrateur de catégorie B · acte du 30-12-2025
Fondée en 2025
→
→
→
PARKMANAGEMENT GENK GREEN LOGISTICS
Fondée en 2024
→
TECHNICUM CONSTRUCT
Fondée en 2026
→
→
TECHNICUM
Plus active · fondée en 2023 · total du bilan 8,6 M € (2025)
→
GV RETAIL
via ED SOMERS INVEST · Administrateur non statutaire · acte du 29-12-2023
Plus active · total du bilan 811 288 € (2024)
→
GV PARK
via ED SOMERS INVEST · Administrateur non statutaire · acte du 29-12-2023
Plus active · total du bilan 665 218 € (2024)
→
NV VELDEMAN SERVICES
via BEFAS · Administrateur de catégorie C · acte du 17-09-2021
Plus active · total du bilan 370 656 € (2023)
→
MAVES
via ED SOMERS INVEST · Administrateur · acte du 04-06-2019
Plus active · total du bilan 57 904 € (2018)
→
→
Chronologie
Chronologie
7 événements depuis 2025Administration
Capital
Dépôts
Permis
Établissements
20252026
2026
Comptes annuels 2025 déposés PDFschéma abrégé · 23 jours avant l'échéance
Permis d'environnement accordé OmgevingsloketBouwen of herbouwen, Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen, Nieuwbouw of aanleggen et 3 autres · Sint-Truiden
Scission : TECHNICUM se scinde au profit de CDTechÉmission de 100 actions · Nomination : Finvision Bedrijfsrevisoren BV (réviseur d'entreprises) · TechSalE est actionnaire15 points ▸
- Rapport du commissaire, 23-02-2026, 9 mentions dans l'acte
- Nomination du commissaire, Finvision Bedrijfsrevisoren BV (réviseur d'entreprises)
- Fusion, 20-03-2026, 5 mentions dans l'acte
- TechSalE est actionnaire
- L'entreprise est actionnaire de TECHNICUM
- TechSaleFondsB est actionnaire
- TechSaleFondsA est actionnaire
- TechBestHuur est actionnaire
- Siège statutaire, Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt, 5 mentions dans l'acte
- Modification des statuts, article 5
- Procuration, Wouter D'herde
- Procuration, Yannick Van den broeke
- Procuration, Thijs Weverbergh
- Procuration, Alicja Olszewska
- Procuration, Hilde Tobback
- L'acte contient encore 34 autres points.
2025
Projet de scission : TECHNICUM se scinde au profit de CDTech2 points ▸
- Assemblée générale, 17-11-2025
- Effet comptable, 01-10-2025
- L'acte contient encore 13 autres points.
Premier établissement Kolonel Dusartplein 20, Hasselt
RestructurationNomination : Finvision Bedrijfsrevisoren BV (réviseur d'entreprises)7 points ▸
- Nomination du commissaire, Finvision Bedrijfsrevisoren BV (réviseur d'entreprises), 5 mentions dans l'acte
- Procuration, Wouter D'herde
- Procuration, Yannick Van den broeke
- Procuration, Thijs Weverbergh
- Procuration, Alicja Olszewska
- Procuration, Hilde Tobback
- Procuration, Anthea Debou
- L'acte contient encore 20 autres points.
ConstitutionCapital de départ de 1 € · Fondateurs : VASO CONSTRUCTIONS et J.M. CONSTRUCT · Nominations : ED SOMERS INVEST, VGV INVEST, JEMI CONSULT et BEFAS · publié le 19-05-202513 points ▸
- Fondateur, VASO CONSTRUCTIONS
- Fondateur, J.M. CONSTRUCT
- Capital de départ, 1 €
- 200 actions
- Siège statutaire, Kolonel Dusartplein 20, 3500 Hasselt
- Nomination d'administrateur, ED SOMERS INVEST
- Représentant permanent, SOMERS Edwin
- Nomination d'administrateur, VGV INVEST
- Représentant permanent, VANGRONSVELD Stefan
- Nomination d'administrateur, JEMI CONSULT
- Représentant permanent, MACHIELS Louis
- Nomination d'administrateur, BEFAS
- Représentant permanent, SOETAERS Fabienne
- L'acte contient encore 5 autres points.
Sources : Publications au Moniteur belgeDépôts à la Banque nationale
Historique
CDTEch a été constituée le 15 mai 2025 sous forme de SRL par VASO CONSTRUCTIONS et J.M. CONSTRUCT, avec un capital de départ de 1 €.12 L'entreprise a déposé des comptes annuels une fois, pour l'exercice 2025.3
Données d'entreprise
Identité
- Numéro d'entreprise
- 1023.368.806
- Numéro de TVA
- BE 1023.368.806
- Identifiant Peppol
- 0208:1023368806
- Autre identifiant
- 9925:BE1023368806
- Forme juridique
- Société à responsabilité limitée (SRL)
- Statut
- Actif, situation normale
- Constituée
- 15-05-2025
- Exercice
- se clôture le 31 décembre
- Assemblée annuelleLes actionnaires approuvent notamment les comptes annuels lors de l'assemblée annuelle.
- Premier vendredi de juinacte du 19-05-2025 (en néerlandais)
- Peppol
- Joignable via PeppolSuivez cette entreprise et vous serez averti le lendemain matin si elle disparaît du registre Peppol.
- Nom
- CDTEch en néerlandais
- Type d'entité
- Personne morale
- DuréeLa plupart des sociétés existent pour une durée illimitée, jusqu'à leur dissolution.
- Durée illimitéeacte du 19-05-2025 (en néerlandais)
- Siège statutaireLes statuts indiquent la région du siège. La langue des documents officiels dépend notamment de cette région.
- « Vlaams Gewest »acte du 19-05-2025 (en néerlandais)
Activités
NACEBEL 202568121
Promotion immobilière résidentielle activité principale
- ObjetL'objet décrit les activités que la société peut exercer selon ses statuts.
- « A.-de aan- en verkoop van onroerende goederen,het bouwrijp maken van terreinen,het bebouwen ervan met woningen en appartementen met het oog… »acte du 19-05-2025 (en néerlandais)
13 activités
- A.-de aan- en verkoop van onroerende goederen,het bouwrijp maken van terreinen,het bebouwen ervan met woningen en appartementen met het oog op de tekoopstelling,het verwerven,verbeteren,inrichten,bezitten en beheren van onroerende goederen van alle aard;het verkavelen,het verhuren en ter beschikking stellen onder alle vormen van alle onroerende goederen van alle bestemmingen
- B.-adviesverlening inzake onroerende goederen en onroerende beleggingen
- C.-het beleggen van vermogens,het beheer van onroerend vermogen en de huurfinanciering van onroerende goederen aan derden,alsmede,alle herstellingen die rechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de onroerende goederen te bevorderen,zoals het onderhoud,de ontwikkeling,de verfraaiing,de aan- en verkoop,de huur en verhuring van deze goederen,alsmede de borgstelling voor de goede afloop van verbintenissen voor derde personen aangegaan die het genot zouden hebben van deze onroerende goederen
- D.-het verwerven door inschrijving of aankoop en het beheren van aandelen,obligaties,kasbonnen of andere roerende waarden,van welke vorm ook,van Belgische of buitenlandse,bestaand of nog op te richten vennootschappen
- E.-het bevorderen van de oprichting van vennootschappen door inbreng,participatie of investering
- F.-het toestaan van leningen en kredietopeningen aan vennootschappen of particulieren onder om het even welke vorm,in dit kader kan zij zich borg stellen of aval verlenen,in de meeste ruime zin,alle handels- en financiële operaties verrichten,behalve die wettelijk voorbehouden zijn aan depositokassen,spaarkassen,hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen
- G.-het verlenen van diensten van financiële,technische,commerciële of administratieve aard;in de ruimste zin,bijstand en diensten verlenen,rechtstreeks of onrechtstreeks op het vlak van administratie en financiën,verkoop,productie en algemeen bestuur
- H.-het optreden als tussenpersoon bij onderhandelingen door gehele of gedeeltelijke overname van aandelen;in de meeste ruime betekenis,het deelnemen aan emissieverrichtingen van aandelen en vastrentende waarden door intekening,waarborg,plaatsing,verhandeling of anderszins,alsmede het verwezenlijken van om het.even welke verrichtingen inzake portefeuille en kapitaalbestuur
- I.-het waarnemen van alle bestuursopdrachten,het uitoefenen van mandaten en functies welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar maatschappelijk voorwerp verband houden
- J.-het ontwikkelen,kopen,verkopen,in licentie geven van octrooien,knowhow en aanverwante immateriële duurzame activa
- II.-Projectontwikkeling:Het leveren van diensten van projectmanagement,waaronder het uitvoeren van haalbaarheidsstudies,het opstellen of het laten opstellen van ontwerpen,plannen en beschrijvingen die in bestekken moeten worden ingelast,het voorbereiden van documenten voor offerteaanvragen,met inbegrip van contractvoorwaarden,het geven van adviezen op technisch vlak,het beheer van de uitvoering van werken,het waarmerken van betalingsaanvragen,het vaststellen van gebreken,het nemen van maatregelen indien er zich omstandigheden zouden voordoen die de stipte uitvoering van werken in het gedrang brengen,het uitvoeren van inspecties en keuringen,het verlenen van bijstand bij voorlopige en definitieve opleveringen
- III.-De uitoefening voor rekening van derden van de activiteit van vastgoedmakelaar
- De activiteiten van bemiddelaar met het oog op de verkoop,aankoop,ruil,verhuring of afstand van onroerende goederen,onroerende rechten of handelsfondsen alsmede de activiteiten van verhuurder van goederen of rechten,ofwel de taak van syndicus van onroerende goederen in mede-eigendom
Siège et établissements
1 établissement| Établissement | Depuis | N° d'unité |
|---|---|---|
| Kolonel Dusartplein 20 siège 3500 Hasselt 41001 Construction générale de bâtiments résidentiels | 01-10-2025 | 2.380.223.513 |
Bâtiments et parcelles à l'adresse
- Superficie au sol
- 789 m²
- Bâtiments
- 257 m²
- Volume, LiDAR
- 3 851 m³
- Bâtiment le plus haut
- 17,6 m
Bâtiments à l'échelle, chacun sur sa parcelle
Permis d'environnement
1 demande en Flandre depuis 2025 · 1 autorisée| 26-06-2026 | Autorisé | Bouwen of herbouwen; Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen; Nieuwbouw of aanleggen; Slopen of verwijderen; Slopen van niet vrijstaande gebouwen of constructies; Verwijderen van vrijstaande bijgebouwen, niet-overdekte lage constructies of andere beperkte handelingen déposée le 28-11-2025 · projet 2024162145 | Sint-Truiden |
Source : Omgevingsloket Vlaanderen.
Parcelles
| Parcelle (capakey) | Superficie | Bâtiments | Hauteur / étages |
|---|---|---|---|
| 71022H0530/00R003 | 789 m² | 1 · 257 m² | 17,6 m · 5 |