Valorem Development

{
  "notary": {
    "name": "Alexander CAUDRON",
    "firm_city": null,
    "firm_name": "Caudron, Herzeel \u0026 Breckpot, geassocieerde notarissen",
    "office_city": "Aalst",
    "is_associated": true
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-10-16",
    "filing_date": "2025-10-14",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "buitengewone_algemene_vergadering",
    "act_date": "2025-10-13",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": {
        "kbo": "0758.359.460",
        "name": "Johama Consult",
        "address": "2920 Kalmthout, Vinkenlaan (Heide) 8",
        "country": "BE",
        "legal_form": "BV",
        "foreign_register_name": null,
        "foreign_register_number": null
      },
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 1500.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 50,
      "amount_subscribed_eur": 1500.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": {
        "kbo": "0749.780.702",
        "name": "Vastan",
        "address": "2950 Kapellen, Reeboklaan 20",
        "country": "BE",
        "legal_form": "CommV",
        "foreign_register_name": null,
        "foreign_register_number": null
      },
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "share_class": null,
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 1500.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 50,
      "amount_subscribed_eur": 1500.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland, voor eigen rekening of voor rekening van derden, of door deelname van dezen:\n\n1. Specifieke activiteiten:\n- Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed;\n- Het schatten, investeren, opmeten van alle onroerende goederen;\n- Projectmanagement, projectontwikkeling en alles wat daarmee gepaard gaat, zoals de promotien\n *25363514*\nRealisatie, verkoop en commercialisatie van projecten;\n- Renovatie van onroerende goederen, projectontwikkeling en makelaardij;\n- Het verlenen van adviezen van financi\u00EBle, technische, commerci\u00EBle of administratieve aard, in de ruimste zin, waaronder advies inzake algemeen management, marketing, financieel en commercieel beleid, administratieve prestaties en computerservices, personeelsbeleid en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt doch met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;\n- Het verwerven, vervreemden, beheren, uitbaten, valoriseren, renoveren, verkavelen, huren en verhuren, doen bouwen of verbouwen, de promotie van en het makelen in onroerende goederen, alle activiteiten van vastgoedmakelaar, evenals alle mogelijke onroerende transacties in de meest brede zin met inbegrip van de onroerende leasing. Het beheer en opvolging van onroerend goed alsook het bedrijf van immobili\u00EBn in de ruimste zin van het woord;\n- Het uitvoeren van alle expertises betreffende onroerende goederen;\n- Het cre\u00EBren en produceren van evenementen, totaalregie van feestelijke en zakelijke evenementen met inbegrip van pers en publiciteitscontacten.\n\n2. Algemene activiteiten:\n- Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van een mandaat of van een functie die op grond van een overeenkomst aan een zelfstandig manager kan worden uitbesteed;\n- Het beleggen, het intekenen op, plaatsen, kopen, verkopen en verhandelen van aandelen, obligaties, schuldvorderingen, gelden en andere roerende waarden, uitgegeven door Belgische of buitenlandse ondernemingen, administratiekantoren, instellingen en verenigingen al dan niet met een (semi-)publiekrechtelijk statuut;\n- Het beheren van beleggingen en van participaties in dochtervennootschappen, het waarnemen van bestuurdersfuncties, het verlenen van advies, management en andere diensten aan of in overeenstemming met de activiteiten die de dochtervennootschappen zelf voeren. Deze diensten kunnen worden geleverd krachtens contractuele of statutaire benoemingen en in de hoedanigheid van externe raadgever of orgaan van de dochtervennootschappen;\n- Het verstrekken van leningen en voorschotten onder eender welke vorm of duur, aan alle verbonden ondernemingen of ondernemingen waarin ze een participatie bezit, alsmede het waarborgen van alle verbintenissen van zelfde ondernemingen;\n- De vennootschap kan in het kader van haar voorwaarden optreden in financieringsverrichtingen onder om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen op en het verhandelen van aandelen, obligaties, kasbons en andere roerende waarden, het toestaan van leningen in rekening courant, zelfs aan particulieren. De vennootschap kan kredieten verlenen of doen verlenen, voorschotten toestaan, zich borg stellen of haar aval verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken of persoonlijke en zakelijke waarborgen doen verstrekken aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak; zij kan zich bezighouden met het aankopen, verkopen, ruilen, het verhuren of het in huur nemen van om het even welke roerende of onroerende goederen, handelseffecten in disconto nemen, en in het algemeen alle handels- en financi\u00EBle operaties verrichten, in de meest ruime zin, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito\u0027s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen.\n\n3. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:\n- Het beheer van een eigen onroerend vermogen, omvattende het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in binnen- als buitenland; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten in de meest ruime zin; het aan- en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik en/of naakte eigendom, ruilen, (doen) bouwen, (doen) verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het ontwerpen en opvolgen van projecten en het maken van studies met betrekking tot immobili\u00EBn; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan e",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "De vennootschap heeft tot doel het beheren, ontwikkelen, beleggen en verhandelen van onroerende en roerende goederen, evenals het verlenen van advies en beheer in diverse sectorale activiteiten."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "raad_van_bestuur",
    "n_directors_max": null,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "\u00E9\u00E9n bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "06-30",
    "start_mm_dd": "07-01",
    "first_exercise_end_date": "2026-06-30",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "16:00",
    "month": 12,
    "rule_text": "derde vrijdag van de maand december, om zestien uur"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 100,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2025-10-08",
      "bank_name": "N/A (not specified)",
      "amount_eur": 3000.0,
      "iban_masked": "N/A (not specified)"
    },
    "amount_paid_in_eur": 3000.0,
    "incorporation_date": "2025-10-13",
    "amount_subscribed_eur": 3000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": null
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1029.149.808",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "Valorem Development",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "2390 Malle, Industrieweg 6",
    "equity_account_type": "available",
    "_kbo_filled_from_list": true
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0758.359.460",
        "name": "Johama Consult",
        "legal_form": "BV"
      },
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": "VAN TRIJP Johannes",
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    },
    {
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "via_org": {
        "kbo": "0749.780.702",
        "name": "Vastan",
        "legal_form": "CommV"
      },
      "role_sub": "bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": "VERELST Jonas",
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht",
    "bankattest"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "volmacht_ubo",
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": "eStox",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    }
  ]
}