Skip to content
Checked.be
Complete company report
Generated 30-08-2026
Active BE 0749.558.788Private limited company

TRANSACT

Ottergemsesteenweg-Zuid 808 ·9000 Gent, Belgium· 6 yrs active
Sector: Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed (68310)
Conclusion Checked

The computed 12-month bankruptcy probability of TRANSACT is 0.7% (low). The company has been active since 2020 and the Belgian State Gazette contains no insolvency or warning signals. No processed annual-account figures are available; this conclusion rests on registry and State Gazette data only.

Based on State Gazette and CBE data.
Key figures
Active 6 yrs
Board 1
Locations 1
Publications 2
Bankruptcy probability (12 mo) Checked model v1 · free
0.7% Low
0%0,5%1,5%4%10%≥25%
Young company +Lower-failure-rate sector −

Statistical estimate based on public sources, not credit advice nor a finding of fact. How do we compute this?

Risk Assessment rule-based
0 / 100
Low risk
Trust signals 2 signals
More than 3 years active
Founded in 2020, past the statistically most fragile first 3 years.
No legal incidents
No bankruptcy, reorganisation or interim measure in the Belgisch Staatsblad, and the KBO register records a normal legal situation.
Administrative Flags0 events
No strikeouts found in the KBO publications we processed. That series starts in 2021 and has gaps, so this is not a confirmation that there is nothing.
Financial overview5 NBB filings
Financials being processed
NBB has 5 filing(s) on record for this company, latest fiscal year 2024 (verkort). The annual accounts are being processed.
Filings on record
Fiscal year Type Filed Reference
31-12-2024 verkort 09-07-2025 2025-00262942
31-12-2023 verkort 01-07-2024 2024-00216672
31-12-2022 verkort 28-06-2023 2023-00184968
31-12-2021 verkort 28-06-2022 2022-20098966
31-12-2020 verkort 08-10-2021 2021-71500582
Directors & mandates 3 directors
Current directors & mandates
  • BV SMOUTHUYSLegal entity
    Director· perm. rep.: SMOUTHUYS
    State Gazette act 26326672 (24-04-2026)
    Current
    22-12-2025 → present
    2 events
    • 22-12-2025 Appointed· Director
    • 22-12-2025 Appointed· Managing director
Permanent representatives (3)
These people represent a legal-person director (a management company, for instance). They hold no board mandate of their own and do not count as directors.
  • BV SmouthuysLegal entity
    Permanent representative· perm. rep.: Guillaume Vandermaes
    State Gazette act 26326672 (24-04-2026)
    Permanent representative
    22-12-2025 → present
  • SMOUTHUYSPrivate limited company
    Permanent representative· perm. rep.: Guillaume Vandermaes
    State Gazette act 26326672 (24-04-2026)
    Permanent representative
    22-12-2025 → present
  • BV CeresconLegal entity
    Permanent representative· perm. rep.: Geert Claus
    State Gazette act 26326672 (24-04-2026)
    Permanent representative
    - → 22-12-2025
Former directors (2)
  • BV CeresconLegal entity
    Director· perm. rep.: Cerescon
    State Gazette act 26326672 (24-04-2026)
    Former
    - → 22-12-2025
  • BV CeresconLegal entity
    Managing director· perm. rep.: Cerescon
    State Gazette act 26326672 (24-04-2026)
    Former
    - → 22-12-2025
Full appointment history from the Belgian State Gazette. Permanent representatives are shown for corporate directors.This list is read straight from this company's published acts, not from the officer register.
Legal Structure
NACE primary Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed(68310)
Legal form Private limited company(610)
Incorporation30-06-2020
StatusActive
Postal code9000
Establishment units 1 location
TRANSACT
Ottergemsesteenweg-Zuid 808, 9000 GentOntwikkeling van residentiële bouwprojecten
since 20202.304.267.464
Physical sites registered in the Crossroads Bank for Enterprises (CBE).
Real-estate footprint Source: CBE × cadastre

Parcels linked to this company through its CBE addresses (seat, establishment units, branches), cross-referenced with the cadastral parcel plan. This shows where the company operates, not a deeds register.

Flanders 1 (100%)
Parcel (capakey) Region Area Buildings Height / fl.
44808H0602/00T003 Flanders 3.2 ha 1 · 2.0 ha 40.8 m · 4 fl.
Methodology
via registered seat: 1
1 of 1 parcels with an exact address match; the rest are indicative.
Linked through address data, this is not proof of ownership.
Updates 7 events

A single timeline of everything that happened to this company, publications, insolvency and lifecycle events, administrative changes and filed annual accounts.

2026
24-04-2026
State Gazette act Open capture
Act object · General meeting · Officer appointment · Mandate term
2025
09-07-2025
NBB filing Annual accounts filed
fiscal year 2024 · verkort
2024
01-07-2024
NBB filing Annual accounts filed
fiscal year 2023 · verkort
2023
28-06-2023
NBB filing Annual accounts filed
fiscal year 2022 · verkort
2022
28-06-2022
NBB filing Annual accounts filed
fiscal year 2021 · verkort
2021
08-10-2021
NBB filing Annual accounts filed
fiscal year 2020 · verkort
2020
09-07-2020
State Gazette act Incorporation
oprichting
Belgian State Gazette reading coverage 0 of 2 acts read

We know of 2 Belgian State Gazette acts for this company. None of them has been read yet: what they contain is neither established nor disproved here.

Belgisch Staatsblad, acts 2 acts
All acts · 2 updated 4 months ago
2026
24-04-2026 Act object · General meeting · Officer appointment · Mandate term Open-capture extraction
  • Act object: ONTSLAGEN, BENOEMINGEN · TRANSACT
  • General meeting: 2025-12-22 · TRANSACT
  • Officer appointment: role: niet-statutaire bestuurder, start_date: 2025-12-22 · SMOUTHUYS, BV
  • Mandate term: onbepaalde duur · SMOUTHUYS, BV
  • Mandate compensation: onbezoldigd · SMOUTHUYS, BV
  • Permanent representative: start_date: 2025-12-22 · Guillaume Vandermaes
  • Approval: permanent_representative · TRANSACT
  • Officer resignation: role: niet-statutaire bestuurder, end_date: 2025-12-22 · Cerescon, BV
  • Permanent representative: end_date: 2025-12-22 · Geert Claus
  • Approval: permanent_representative_resignation · TRANSACT
  • Officer discharge: role: nietstatutaire bestuurder én als gedelegeerd bestuurder, type: voorlopige kwijting, period_end: 2025-12-22 · Cerescon, BV
  • Board meeting: 2025-12-22 · TRANSACT
  • Officer appointment: role: gedelegeerd bestuurder, start_date: 2025-12-22 · SMOUTHUYS, BV
  • Mandate term: onbepaalde duur · SMOUTHUYS, BV
  • Mandate compensation: onbezoldigd · SMOUTHUYS, BV
  • Permanent representative: start_date: 2025-12-22 · Guillaume Vandermaes
  • Approval: permanent_representative · TRANSACT
  • Officer resignation: role: gedelegeerd bestuurder, end_date: 2025-12-22 · Cerescon, BV
  • Permanent representative: end_date: 2025-12-22 · Geert Claus
  • Approval: permanent_representative_resignation · TRANSACT
  • Power of attorney: scope: uitvoering en verwerking en publicatie van de beslissingen van deze vergadering, duration: onbepaalde tijd en tot aan de uitdrukkelijke herroeping · NV TITECA
  • Power of attorney: scope: publicatie van de beslissingen van deze vergadering · Kelly Cheullet
  • Filing: 2026-04-22 · TRANSACT
  • Publication: 2026-04-24 · TRANSACT
Summary: Act object · General meeting · Officer appointment · Mandate term
Technical details 
{
  "facts": [
    {
      "type": "act_object",
      "quote": "Onderwerp akte : ONTSLAGEN, BENOEMINGEN",
      "value": "ONTSLAGEN, BENOEMINGEN",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "general_meeting",
      "quote": "Algemene vergadering van 22 december 2025 :",
      "value": "2025-12-22",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "officer_appointment",
      "quote": "De algemene vergadering beslist tot de benoeming van BV SMOUTHUYS, met zetel te 8000 Brugge Noorweegse Kaai 46, als niet-statutaire bestuurder, en dit met ingang op 22/12/2025.",
      "value": {
        "role": "niet-statutaire bestuurder",
        "start_date": "2025-12-22"
      },
      "object": "e1",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "mandate_term",
      "quote": "Dit mandaat geldt voor onbepaalde duur.",
      "value": "onbepaalde duur",
      "object": "e1",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "mandate_compensation",
      "quote": "Het mandaat is onbezoldigd, tenzij de algemene vergadering daar met een gewone meerderheid anders over zou beslissen.",
      "value": "onbezoldigd",
      "object": "e1",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "permanent_representative",
      "quote": "Rechtspersoon BV Smouthuys heeft Guillaume Vandermaes benoemd als vaste vertegenwoordiger belast met de uitvoering van zijn bestuursmandaat in naam en voor rekening van de rechtspersoon, en dit met ingang op 22/12/2025.",
      "value": {
        "start_date": "2025-12-22"
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e3"
    },
    {
      "type": "approval",
      "quote": "De algemene vergadering verklaart kennis te hebben genomen van en akkoord te gaan met de benoeming door de rechtspersoon BV Smouthuys van Guillaume Vandermaes als zijn vaste vertegenwoordiger.",
      "value": "permanent_representative",
      "object": "e3",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "officer_resignation",
      "quote": "De algemene vergadering neemt kennis van het ontslag per 22 december 2025 ingediend door BV Cerescon, met zetel te 9840 Nazareth-De Pinte Stijn Streuvelslaan 1A, als niet-statutaire bestuurder.",
      "value": {
        "role": "niet-statutaire bestuurder",
        "end_date": "2025-12-22"
      },
      "object": "e1",
      "subject": "e4"
    },
    {
      "type": "permanent_representative",
      "quote": "Rechtspersoon BV Cerescon heeft Geert Claus, met woonplaats te 9840 Nazareth-De Pinte Stijn Streuvelslaan 1A, ontslagen als vaste vertegenwoordiger belast met de uitvoering van zijn bestuursmandaat in naam en voor rekening van de rechtspersoon, en dit met ingang op 22/12/2025.",
      "value": {
        "end_date": "2025-12-22"
      },
      "object": "e4",
      "subject": "e5"
    },
    {
      "type": "approval",
      "quote": "De algemene vergadering verklaart kennis te hebben genomen van en akkoord te gaan met het ontslag door de rechtspersoon BV Cerescon van Geert Claus als zijn vaste vertegenwoordiger.",
      "value": "permanent_representative_resignation",
      "object": "e5",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "officer_discharge",
      "quote": "De algemene vergadering beslist om voorlopige kwijting te verlenen aan BV Cerescon voor de uitoefening van haar mandaat als nietstatutaire bestuurder \u00E9n als gedelegeerd bestuurder, voor de periode tot en met 22 december 2025.",
      "value": {
        "role": "nietstatutaire bestuurder \u00E9n als gedelegeerd bestuurder",
        "type": "voorlopige kwijting",
        "period_end": "2025-12-22"
      },
      "object": "e1",
      "subject": "e4"
    },
    {
      "type": "board_meeting",
      "quote": "Vergadering van het bestuursorgaan van 22 december 2025 :",
      "value": "2025-12-22",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "officer_appointment",
      "quote": "Het bestuursorgaan beslist tot de benoeming van BV SMOUTHUYS, met zetel te 8000 Brugge Noorweegse Kaai 46, als gedelegeerd bestuurder met ingang op 22/12/2025.",
      "value": {
        "role": "gedelegeerd bestuurder",
        "start_date": "2025-12-22"
      },
      "object": "e1",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "mandate_term",
      "quote": "Dit mandaat geldt voor onbepaalde duur.",
      "value": "onbepaalde duur",
      "object": "e1",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "mandate_compensation",
      "quote": "Het mandaat is onbezoldigd, tenzij het bestuursorgaan daar met een gewone meerderheid anders over zou beslissen.",
      "value": "onbezoldigd",
      "object": "e1",
      "subject": "e2"
    },
    {
      "type": "permanent_representative",
      "quote": "Rechtspersoon BV Smouthuys heeft Guillaume Vandermaes, met woonplaats te 8000 Brugge Noorweegse Kaai 46, benoemd als vaste vertegenwoordiger belast met de uitvoering van zijn bestuursmandaat in naam en voor rekening van de rechtspersoon, en dit met ingang op 22/12/2025.",
      "value": {
        "start_date": "2025-12-22"
      },
      "object": "e2",
      "subject": "e3"
    },
    {
      "type": "approval",
      "quote": "Het bestuursorgaan verklaart kennis te hebben genomen van en akkoord te gaan met de benoeming door de rechtspersoon BV Smouthuys van Guillaume Vandermaes als zijn vaste vertegenwoordiger.",
      "value": "permanent_representative",
      "object": "e3",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "officer_resignation",
      "quote": "Het bestuursorgaan neemt kennis van het ontslag per 22 december 2025 ingediend door BV Cerescon, met zetel te 9840 Nazareth-De Pinte Stijn Streuvelslaan 1A, als gedelegeerd bestuurder.",
      "value": {
        "role": "gedelegeerd bestuurder",
        "end_date": "2025-12-22"
      },
      "object": "e1",
      "subject": "e4"
    },
    {
      "type": "permanent_representative",
      "quote": "Rechtspersoon BV Cerescon heeft Geert Claus, met woonplaats te 9840 Nazareth-De Pinte Stijn Streuvelslaan 1A, ontslagen als vaste vertegenwoordiger belast met de uitvoering van zijn bestuursmandaat in naam en voor rekening van de rechtspersoon, en dit met ingang op 22/12/2025.",
      "value": {
        "end_date": "2025-12-22"
      },
      "object": "e4",
      "subject": "e5"
    },
    {
      "type": "approval",
      "quote": "Het bestuursorgaan verklaart kennis te hebben genomen van en akkoord te gaan met het ontslag door de rechtspersoon BV Cerescon van Geert Claus als zijn vaste vertegenwoordiger.",
      "value": "permanent_representative_resignation",
      "object": "e5",
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "De algemene vergadering verleent volmacht aan NV TITECA , rechtspersoon met zetel te 8800 Roeselare, Koestraat 175b bus 2.2, RPR Gent, afdeling Kortrijk, gekend in de KBO onder nummer 0882.371.584, en aan diens aangestelden, voor onbepaalde tijd en tot aan de uitdrukkelijke herroeping, voor wat betreft de acties nodig voor de uitvoering en verwerking en publicatie van de beslissingen van deze vergadering.",
      "value": {
        "scope": "uitvoering en verwerking en publicatie van de beslissingen van deze vergadering",
        "duration": "onbepaalde tijd en tot aan de uitdrukkelijke herroeping",
        "substitution": true
      },
      "object": "e1",
      "subject": "e6"
    },
    {
      "type": "power_of_attorney",
      "quote": "Voor de publicatie van de beslissingen van deze vergadering zal Kelly Cheullet, Aangestelde van NV TITECA , tekenen.",
      "value": {
        "scope": "publicatie van de beslissingen van deze vergadering",
        "signing_authority": true
      },
      "object": "e1",
      "subject": "e7"
    },
    {
      "type": "filing",
      "quote": "Neergelegd 22-04-2026",
      "value": "2026-04-22",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    },
    {
      "type": "publication",
      "quote": "Bijlagen bij het Belgisch Staatsblad - 24/04/2026 - Annexes du Moniteur belge",
      "value": "2026-04-24",
      "object": null,
      "subject": "e1"
    }
  ],
  "act_meta": {
    "model_id": 40,
    "extractor": "open-capture-27b-v3",
    "ocr_chars": 8505,
    "truncated": false,
    "needs_verify": true
  },
  "entities": [
    {
      "id": "e1",
      "kbo": "0749.558.788",
      "kind": "company",
      "name": "TRANSACT",
      "attrs": {
        "seat": "Ottergemsesteenweg-Zuid 808 359, 9000 Gent, Belgi\u00EB",
        "legal_form": "Besloten Vennootschap"
      }
    },
    {
      "id": "e2",
      "kbo": "1031.598.859",
      "kind": "company",
      "name": "SMOUTHUYS, BV",
      "attrs": {
        "seat": "Noorweegse Kaai 46, 8000 Brugge"
      }
    },
    {
      "id": "e3",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Guillaume Vandermaes",
      "attrs": {
        "address": "Noorweegse Kaai 46, 8000 Brugge"
      }
    },
    {
      "id": "e4",
      "kbo": "0887.202.382",
      "kind": "company",
      "name": "Cerescon, BV",
      "attrs": {
        "seat": "Stijn Streuvelslaan 1A, 9840 Nazareth-De Pinte"
      }
    },
    {
      "id": "e5",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Geert Claus",
      "attrs": {
        "address": "Stijn Streuvelslaan 1A, 9840 Nazareth-De Pinte"
      }
    },
    {
      "id": "e6",
      "kbo": "0882.371.584",
      "kind": "company",
      "name": "NV TITECA",
      "attrs": {
        "seat": "Koestraat 175b bus 2.2, 8800 Roeselare"
      }
    },
    {
      "id": "e7",
      "kbo": null,
      "kind": "person",
      "name": "Kelly Cheullet",
      "attrs": {
        "role": "Aangestelde van NV TITECA"
      }
    }
  ]
}
2020
09-07-2020 Incorporation of a new BV Incorporation
Summary: oprichting
Technical details 
{
  "kind": "oprichting",
  "seat": "MeetDistrict - Ghelamco Arena, Ottergemsesteenweg-Zuid 808 bus 359, 9000 Gent",
  "schema": "v3.2",
  "act_meta": {
    "model_id": 36,
    "extractor": "constrained-core-35b"
  },
  "founders": [
    {
      "org": {
        "kbo": null,
        "name": "@CONSILIUM"
      },
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "share_class": "naam",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": "@CONSILIUM",
      "contribution_type": "in_kind",
      "amount_paid_in_eur": 0,
      "holder_person_name": null,
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 600,
      "amount_subscribed_eur": 152850.52,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": {
        "kbo": null,
        "name": "CERESCON"
      },
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "share_class": "naam",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": "CERESCON",
      "contribution_type": "in_kind",
      "amount_paid_in_eur": 0,
      "holder_person_name": null,
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 199,
      "amount_subscribed_eur": 50705.31,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "CLAUS Geert Odile Celest",
        "niss": null,
        "address": null
      },
      "share_class": "naam",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": null,
      "contribution_type": "in_kind",
      "amount_paid_in_eur": 0,
      "holder_person_name": "CLAUS Geert Odile Celest",
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 1,
      "amount_subscribed_eur": 254.75,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    },
    {
      "org": {
        "kbo": null,
        "name": "EMANSO"
      },
      "kind": "rechtspersoon",
      "person": null,
      "share_class": "naam",
      "partner_role": null,
      "holder_org_kbo": null,
      "holder_org_name": "EMANSO",
      "contribution_type": "in_kind",
      "amount_paid_in_eur": 0,
      "holder_person_name": null,
      "is_subscriber_only": true,
      "n_shares_subscribed": 200,
      "amount_subscribed_eur": 50950.29,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "capital_eur": 254750.87,
  "subject_company": {
    "kbo": "0749.558.788",
    "name_full": "TRANSACT",
    "legal_form": "BV"
  },
  "initial_directors": [],
  "incorporation_date": "2020-06-22",
  "post_incorporation_mandates": []
}
Credit advice verdict per customer and amount

May this customer buy amount X on invoice? Enter the amount and the payment term. This page computes a GREEN, AMBER or RED verdict from them, with a suggested ceiling and concrete conditions.

Based on official sources (NBB, CBE, State Gazette). Indicative, not credit advice.
Company registry (CBE) Crossroads Bank
Activities
Bemiddeling in verband met exploitatie van en handel in onroerend goed68310Bemiddeling bij de aankoop, verkoop en verhuur van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68311Schatten en evalueren van onroerend goed voor een vast bedrag of op contractbasis68322
Primary activity highlighted.
Names & trade names
Legal nameNL TRANSACT
Registered office
Ottergemsesteenweg-Zuid 808 bus 359
9000 Gent, Belgium
Official data from the Crossroads Bank for Enterprises (CBE). Available for every registered company.
Similar companies Same sector and region · no size comparison possible · 1,385 of 11,733 with filed accounts
ACCESS ESTATE BE 0696.812.960 · Gent
AGENCE ROSSEEL BE 0440.915.082 · Gent
ARCOMA BE 0435.959.669 · Gent
BOPRO_Project Managment BE 0425.774.570 · Gent
C-PLUS BE 0406.946.672 · Gent
Source: Belgian State Gazette, CBE, NBB · generated via checked.be · indicative