Senes Construct
ActiveSummary
Senes Construct has been active since 2016 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals. The 2025 annual accounts show negative equity (-€692,242) and a net result of -€99,334. Equity is shrinking by about 35% per year across the filed financial years. Its solvency ranks better than 5% of 2,777 sector peers (NACE 41, financial year 2025). The computed 12-month bankruptcy probability is 1.2% (low).
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “De omschrijving van het voorwerp van de vennootschap: De vennootschap heeft tot voorwerp, in de meest ruime zin, vastgoedprojecten te…” (deed in Dutch)
Text of the purpose (deed in Dutch)
“De omschrijving van het voorwerp van de vennootschap: De vennootschap heeft tot voorwerp, in de meest ruime zin, vastgoedprojecten te realiseren. De vennootschap kan, zowel in België als in het buiten-land, om het even welke handels-, financiële, industriële, roerende of onroerende en andere ver-rich-tingen uitvoeren, die rechtstreeks of onrechtstreeks, geheel of gedeeltelijk, de verwezenlijking van het voorwerp van de ven-nootschap in de hand werken of met de verwezenlijking ervan verband houden. De vennootschap kan in het kader van haar voorwerp optreden in investeringsverrichtin-gen onder om het even welke vorm, met inbegrip van het inte-kenen en het verhandelen van aandelen, obligaties, kas-bons en andere roerende waarden, het toe-staan van lenin-gen, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen, voorschotten toestaan, zich borg stellen of haar aval verle-nen of persoon-lijke en zakelijke waarborgen doen verstrekken, zij kan zich bezighouden met het aankopen, verkopen, of op een andere manier beheren van haar investeringen. De vennootschap kan alle mandaten, ambten en func-ties uitoefenen en alle beheersopdrachten waarne-men in de meest ruime zin, welke rechtstreeks of onrechtstreeks met haar doelstellingen verband hou-den, optreden als tussenpersoon, correspondent, man-dataris, agent of vertegenwoordiger, advie-zen verle-nen van juridische, econo-mische, technische, boek-houdkundige aard en alle diensten of bij-stand verlenen inzake investeringen, financieringen, beheer en administratie. Zij kan door middel van inschrijving, inbreng, fusie, opslorping, financiële tussenkomst of aanspraak deelnemen in andere Belgi-sche of buitenlandse vennootschappen, instel-lingen of ondernemingen, zonder onderscheid, ongeacht of het voorwerp gelijk, verwant, verknocht of analoog is aan het hare of waarvan de deelname of samen-werking kan bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp; zij kan om alle brevetten, licenties en vergunnin-gen solliciteren of deze aankopen, overdra-gen en uitba-ten en alle genotsrechten ter zake toe-staan. Deze opsomming is niet beperkend, zodat de ven-noot-schap alle handelingen kan stellen die op welke wijze ook kunnen bijdragen tot de verwezenlijking van haar voorwerp. Daartoe kan de vennootschap samenwerken met, deelnemen in, of op gelijk welke wijze, rechtstreeks of onrechtstreeks, belangen nemen in andere ondernemingen. De vennootschap kan zowel tot waarborg van eigen verbin-tenissen als tot waar-borg van verbintenissen van derden borg stel-len, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven. De vennootschap kan in het algemeen alle commerciële, industriële, financiële, roerende of onroerende handelingen verrichten in rechtstreeks of onrecht-streeks verband met haar voorwerp of die van aard zouden zijn de verwezenlij-king ervan geheel of ten dele te vergemakkelijken. De plaats, de dag en het uur van de jaarvergadering, alsook de voorwaarden voor de toelating tot de vergadering en voor de uitoefening van het stemrecht: Ieder jaar wordt een gewone algemene vergadering van aandeelhouders gehouden op de zetel of op elke andere plaats vermeld in de oproeping, de derde dinsdag van de maand mei om dertien uur.”
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- One provision in the deed
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “De vennootschap wordt regelmatig vertegenwoordigd door hetzij het college van bestuurders handelend als college, hetzij twee (2) bestuurders…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Met of zonder beperking van duur, 4” (deed in Dutch)“Nalaten kandidaten voor te dragen houdt geen afstand in van recht om kandidaten voor te dragen, college van bestuurders gerechtigd te vragen…” (deed in Dutch)“5 jaar, niet-statutaire bestuurders herroepbaar ad nutum bij besluit algemene vergadering zonder vergoeding” (deed in Dutch)“Brief of e-mail, 5 werkdagen voor vergadering” (deed in Dutch)“Minstens 1 A-Bestuurder en minstens 1 B-Bestuurder aanwezig of vertegenwoordigd, gewone meerderheid van stemmen” (deed in Dutch)“A-Bestuurders hebben doorslaggevende stem en Soort B Aandeelhouder bevestigt middelen voor bijkomende lening zodat totaal bedrag gelijk is…” (deed in Dutch)2 more provisions on this in the deed
Capital, shares and profit
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Kandidaat-Overdrager kan de andere Aandeelhouder verplichten om alle aangehouden Aandelen Over te Dragen aan de Kandidaat-Overnemer, geheel…” (deed in Dutch)“Vrije Overdracht” (deed in Dutch)“Voorgenomen Overdracht, Voorkooprecht” (deed in Dutch)“Andere Aandeelhouder kan aangehouden Aandelen overdragen aan Kandidaat-Overnemer; Kandidaat-Overnemer verplicht over te nemen, Voorgenomen…” (deed in Dutch)8 more provisions on this in the deed
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “Algemene vergadering op voorstel van het bestuursorgaan, elk aandeel recht geeft op een gelijk aandeel in de winstverdeling” (deed in Dutch)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Third Tuesday of May at 13:00