Summary
The computed 12-month bankruptcy probability of MEDERM IMMO is 2.2% (moderate). The 2025 annual accounts show equity of €144,897 and a net result of -€9,412. Equity is growing by about 5.3% per year across the filed financial years. The company has been active since 2006 and the Belgian Official Gazette contains no insolvency or warning signals.
Articles of association
What the company does
- PurposeThe activities the company may carry out under its articles.
- “La gestion patrimoniale et immobilière à savoir l’acquisition par toutes voies, la détention, la propriété, la copropriété, la gestion…” (deed in French)
13 activities (deed in French)
- La gestion patrimoniale et immobilière à savoir l’acquisition par toutes voies, la détention, la propriété, la copropriété, la gestion, l’administration, l’aménagement, l’entretien de tous biens immeubles, la réalisation de travaux et l’octroi de tous droits réels immobilières
- L’exploitation de ses biens totalement ou partiellement en les mettant en location, en sous-location, à disposition gratuite ou payante, en pratiquant le crédit-bail immobilier, que ce soit à usage d’habitation ou à titre professionnel ou autre
- L’aliénation, en tout ou en partie, par toutes voies de ses biens et droits immobiliers
- La prise de participations dans toutes sociétés ayant un objet similaire, connexe ou de nature à favoriser le développement de son patrimoine
- La réalisation, de manière générale, de toutes opérations financières, immobilières, se rattachant directement ou indirectement, en tout ou en partie à l’objet social tel que décrit supra ou susceptibles d’en faciliter la réalisation ou l’extension
- La réalisation, pour son compte propre, de toutes opérations foncières et immobilières et notamment l'achat, la vente, l'échange, la construction, la reconstruction, la démolition, la transformation, l'exploitation, la location et la gérance de tous immeubles bâtis, meublés ou non
- L'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis
- Donner à bail ses installations et exploitations ou les donner à gérer à des tiers, en tout ou en partie
- Faire toutes opérations commerciales, industrielles et financières, immobilières et mobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet ou susceptibles de favoriser son développement
- Exercer tous mandats relatifs à l'administration, à la gestion, à la direction, au contrôle et à la liquidation de toutes sociétés ou entreprises
- Prendre des participations dans d'autres sociétés ou entreprises existantes ou à créer, que ce soit en Belgique ou à l'étranger, dont l’objet serait semblable ou analogue au sien ou de nature à favoriser son objet
- Consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par des tiers
- Rémunérer, gratifier ou plus généralement, encourager et soutenir l’action de son organe d’administration ou de gestion ou encore, d’un mandataire, par tous moyens qu’elle juge approprié et notamment, dans ce contexte, conclure toutes opérations, actes ou contrats, immobilier ou non, onéreux ou non, notamment par le biais de mises à disposition au bénéfice d’un dirigeant d’entreprise ou des membres de sa famille ou de son ménage dans tous lieux jugés adéquats et ce, tant à titre de résidence principale ou secondaire
- DurationHow long the company exists; usually unlimited, so until it is dissolved.
- Unlimited
- Registered office clauseThe region of the registered office; it decides among other things the language of official documents.
- “Région Wallonne, La société peut par ailleurs établir, par simple décision de l'organe d'administration, des sièges administratifs…” (deed in French)
Who represents it, and how
- Who signsWho may bind the company towards others, for example by signing a contract.
- “En cas de cessation de ses fonctions par suite d’un décès ou d’une démission, ou en cas d’ interruption temporaire par suite d’une…”
- Board ruleHow the board is made up, meets and takes decisions.
- “Administration - nomination, La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales, actionnaires ou…” (deed in French)
Capital, shares and profit
- Kind of sharesWhich classes of shares exist and what rights each class carries.
- “En cas de démembrement du droit de propriété sur les actions, les attributs liés à celles-ci se répartissent comme suit : seul…” (deed in French)
- Transfer restrictionWhether shareholders may sell their shares freely or need approval first.
- “Démembrement du droit de propriété sur les actions” (deed in French)“Cession et transmission des actions - actionnaire unique, Les droits afférents aux actions sont exercés par les héritiers et légataires…” (deed in French)“En cas de refus d'agrément, le cédant pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées à leur valeur fixée par un expert choisi de…” (deed in French)
- Profit allocationHow profit is distributed; a BV may only pay out after a balance-sheet and liquidity test.
- “Sur proposition de l'organe d'administration, dans le respect des règles fixée par les articles 5:142. à 5:144. CSA” (deed in French)
Meetings and financial year
- Annual meetingWhen the shareholders meet each year, among other things to approve the annual accounts.
- Second Monday of June
- Meeting noticeHow and how far ahead shareholders are invited to a meeting; by law at least fifteen days.
- “Au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation, les convocations contiennent l'ordre du jour” (deed in French)
- Meeting accessWho may attend the meeting and what is needed to be admitted.
- “Toute personne peut renoncer à la convocation, dans les limites et suivant le prescrit prévus par l'article 5:85. CSA” (deed in French)
- Meeting procedureHow the meeting runs, from opening to minutes.
- “Les copies ou extraits sont signés par un administrateur, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée” (deed in French)
- Proxy ruleWhether a shareholder may be represented at the meeting by someone else.
- “Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le…” (deed in French)
Oversight and winding up
- Statutory auditorA statutory auditor is a registered auditor who checks the accounts; small companies need not have one. According to the deed, the legal criteria do not require one here.
- No statutory auditor
- Liquidation ruleHow assets are shared after dissolution: creditors first, then shareholders.
- One provision in the deed