Samenvatting
De berekende faillissementskans van MEDERM IMMO over 12 maanden bedraagt 2,2% (gemiddeld). De jaarrekening over 2025 toont een eigen vermogen van € 144.897 en een nettoresultaat van -€ 9.412. Het eigen vermogen groeit met ongeveer 5,3% per jaar over de neergelegde boekjaren. De onderneming is actief sinds 2006 en het Belgisch Staatsblad bevat geen insolventie- of waarschuwingssignalen.
Statuten
Wat doet de vennootschap
- DoelWelke activiteiten de vennootschap volgens haar statuten mag uitoefenen.
- “La gestion patrimoniale et immobilière à savoir l’acquisition par toutes voies, la détention, la propriété, la copropriété, la gestion…” (akte in het Frans)
13 activiteiten
- La gestion patrimoniale et immobilière à savoir l’acquisition par toutes voies, la détention, la propriété, la copropriété, la gestion, l’administration, l’aménagement, l’entretien de tous biens immeubles, la réalisation de travaux et l’octroi de tous droits réels immobilières
- L’exploitation de ses biens totalement ou partiellement en les mettant en location, en sous-location, à disposition gratuite ou payante, en pratiquant le crédit-bail immobilier, que ce soit à usage d’habitation ou à titre professionnel ou autre
- L’aliénation, en tout ou en partie, par toutes voies de ses biens et droits immobiliers
- La prise de participations dans toutes sociétés ayant un objet similaire, connexe ou de nature à favoriser le développement de son patrimoine
- La réalisation, de manière générale, de toutes opérations financières, immobilières, se rattachant directement ou indirectement, en tout ou en partie à l’objet social tel que décrit supra ou susceptibles d’en faciliter la réalisation ou l’extension
- La réalisation, pour son compte propre, de toutes opérations foncières et immobilières et notamment l'achat, la vente, l'échange, la construction, la reconstruction, la démolition, la transformation, l'exploitation, la location et la gérance de tous immeubles bâtis, meublés ou non
- L'achat, la vente, l'échange, la mise en valeur, le lotissement, l'exploitation, la location et l'affermage de tous immeubles non bâtis
- Donner à bail ses installations et exploitations ou les donner à gérer à des tiers, en tout ou en partie
- Faire toutes opérations commerciales, industrielles et financières, immobilières et mobilières, se rapportant directement ou indirectement à son objet ou susceptibles de favoriser son développement
- Exercer tous mandats relatifs à l'administration, à la gestion, à la direction, au contrôle et à la liquidation de toutes sociétés ou entreprises
- Prendre des participations dans d'autres sociétés ou entreprises existantes ou à créer, que ce soit en Belgique ou à l'étranger, dont l’objet serait semblable ou analogue au sien ou de nature à favoriser son objet
- Consentir tous prêts ou garantir tous prêts consentis par des tiers
- Rémunérer, gratifier ou plus généralement, encourager et soutenir l’action de son organe d’administration ou de gestion ou encore, d’un mandataire, par tous moyens qu’elle juge approprié et notamment, dans ce contexte, conclure toutes opérations, actes ou contrats, immobilier ou non, onéreux ou non, notamment par le biais de mises à disposition au bénéfice d’un dirigeant d’entreprise ou des membres de sa famille ou de son ménage dans tous lieux jugés adéquats et ce, tant à titre de résidence principale ou secondaire
- DuurHoe lang de vennootschap bestaat; meestal onbepaald, dus tot ze wordt ontbonden.
- Onbepaalde duur
- Statutaire zetelIn welk gewest de zetel ligt; dat bepaalt onder meer de taal van de officiële stukken.
- “Région Wallonne, La société peut par ailleurs établir, par simple décision de l'organe d'administration, des sièges administratifs…” (akte in het Frans)
Wie vertegenwoordigt en hoe
- Wie tekentWie de vennootschap tegenover anderen mag binden, bijvoorbeeld door een contract te tekenen.
- “En cas de cessation de ses fonctions par suite d’un décès ou d’une démission, ou en cas d’ interruption temporaire par suite d’une…”
- Regeling bestuursorgaanHoe het bestuursorgaan is samengesteld, vergadert en beslist.
- “Administration - nomination, La société est administrée par un ou plusieurs administrateurs, personnes physiques ou morales, actionnaires ou…” (akte in het Frans)
Kapitaal, aandelen en winst
- AandelensoortWelke soorten aandelen er zijn en welke rechten elk soort geeft.
- “En cas de démembrement du droit de propriété sur les actions, les attributs liés à celles-ci se répartissent comme suit : seul…” (akte in het Frans)
- OverdrachtsbeperkingOf aandeelhouders hun aandelen vrij mogen verkopen of eerst toestemming nodig hebben.
- “Démembrement du droit de propriété sur les actions” (akte in het Frans)“Cession et transmission des actions - actionnaire unique, Les droits afférents aux actions sont exercés par les héritiers et légataires…” (akte in het Frans)“En cas de refus d'agrément, le cédant pourra exiger des opposants qu'elles lui soient rachetées à leur valeur fixée par un expert choisi de…” (akte in het Frans)
- WinstbestemmingHoe de winst verdeeld wordt; een bv mag pas uitkeren na een balans- en liquiditeitstest.
- “Sur proposition de l'organe d'administration, dans le respect des règles fixée par les articles 5:142. à 5:144. CSA” (akte in het Frans)
Vergaderingen en boekjaar
- JaarvergaderingWanneer de aandeelhouders elk jaar samenkomen om onder meer de jaarrekening goed te keuren.
- Tweede maandag van juni
- OproepingHoe en hoe lang op voorhand aandeelhouders voor een vergadering uitgenodigd worden; wettelijk minstens vijftien dagen.
- “Au siège social ou à l'endroit indiqué dans la convocation, les convocations contiennent l'ordre du jour” (akte in het Frans)
- Toegang tot de vergaderingWie de vergadering mag bijwonen en wat daarvoor nodig is.
- “Toute personne peut renoncer à la convocation, dans les limites et suivant le prescrit prévus par l'article 5:85. CSA” (akte in het Frans)
- Verloop van de vergaderingHoe de vergadering verloopt, van opening tot notulen.
- “Les copies ou extraits sont signés par un administrateur, l'assemblée statue quelle que soit la portion du capital représentée” (akte in het Frans)
- Regeling volmachtenOf een aandeelhouder zich op de vergadering door iemand anders mag laten vertegenwoordigen.
- “Tout actionnaire peut donner à toute autre personne, actionnaire ou non, par tout moyen de transmission, une procuration écrite pour le…” (akte in het Frans)
Toezicht en einde
- CommissarisEen commissaris is een bedrijfsrevisor die de jaarrekening controleert; kleine vennootschappen hoeven er geen te hebben. Volgens de akte is deze vennootschap daar volgens de wettelijke criteria niet toe verplicht.
- Geen commissaris
- Regeling vereffeningHoe het vermogen na een ontbinding verdeeld wordt: eerst de schuldeisers, dan de aandeelhouders.
- Eén bepaling in de akte