KD INVEST

{
  "notary": {
    "name": "Frederic Opsomer",
    "firm_city": null,
    "firm_name": null,
    "office_city": "Kortrijk",
    "is_associated": false
  },
  "act_meta": {
    "language": "nl",
    "pub_date": "2025-06-30",
    "filing_date": "2025-06-26",
    "act_kind_objet": "Onderwerp akte:",
    "is_private_deed": false
  },
  "decision": {
    "body": "notarieel_alleen",
    "act_date": "2025-06-24",
    "unanimous": true
  },
  "founders": [
    {
      "org": null,
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "dob": null,
        "name": "Kevin Declercq",
        "niss": null,
        "address": "Visserijstraat 19, 8560 Wevelgem",
        "nationality": null,
        "place_of_birth": null
      },
      "share_class": "A",
      "partner_role": null,
      "contribution_type": "geld",
      "amount_paid_in_eur": 3000.0,
      "is_subscriber_only": false,
      "n_shares_subscribed": 120,
      "amount_subscribed_eur": 3000.0,
      "is_anonymous_silent_partner": false
    }
  ],
  "voorwerp": {
    "full_text": "De vennootschap heeft tot voorwerp, zowel voor eigen rekening als voor rekening van derden, zowel in Belgi\u00EB als in het buitenland:\n1. Specifieke activiteiten:\n- Het optreden als vastgoedmakelaar, rentmeester, syndicus en verhuuragent van onroerende, roerende en immateri\u00EBle goederen.\n- Faciliteren van vastgoedtransacties.\n- Bemiddeling bij de verkoop en verhuur: Het ondersteunen van verkopers en verhuurders bij het vinden van geschikte kopers en huurders.\n- Het vaststellen van de marktwaarde van vastgoedobjecten.\n- Beheer van vastgoed, het administreren en onderhouden van eigendommen namens eigenaars.\n- Het begeleiden van klanten bij juridische en financi\u00EBle aspecten van vastgoedtransacties.\n- Het cre\u00EBren van aantrekkelijke advertenties en campagnes om vastgoedobjecten te promoten.\n- Projectontwikkeling voor de nieuwbouw van individuele woningen en renovatiewerkzaamheden; de projectontwikkeling voor de bouw van o.a. appartementsgebouwen, kantoorgebouwen, commerci\u00EBle centra, industri\u00EBle gebouwen, hotels, etc.\n2. Algemene activiteiten:\n- Het verwerven van participaties in eender welke vorm in alle bestaande of op te richten rechtspersonen en vennootschappen;\n- De vennootschap kan in het kader van haar voorwerp optreden in financieringsverrichtingen onder om het even welke vorm, met inbegrip van het intekenen op en het verhandelen van aandelen, obligaties, kasbons en andere roerende waarden, het toestaan van leningen in rekening courant, zelfs aan particulieren, zij kan kredieten verlenen of doen verlenen, voorschotten toestaan, zich borg stellen of haar aval verlenen, hypothecaire en andere zekerheden verstrekken of persoonlijke en zakelijke waarborgen doen verstrekken aan rechtspersonen en ondernemingen of particulieren, onder meer door haar goederen in hypotheek of in pand te geven, inclusief de eigen handelszaak; zij kan zich bezighouden met het aankopen, verkopen, ruilen, het verhuren of het in huur nemen van om het even welke roerende of onroerende goederen, handelseffecten in disconto nemen, en in het algemeen alle handels- en financi\u00EBle operaties verrichten, in de meest ruime zin, behalve die welke wettelijk voorbehouden zijn aan depositobanken, houders van deposito\u2019s op korte termijn, spaarkassen, hypotheekmaatschappijen en kapitalisatieondernemingen;\n- Het verlenen van adviezen van financi\u00EBle, technische, commerci\u00EBle of administratieve aard, in de ruimste zin, waaronder onder andere advies inzake algemeen management, marketing, financieel en commercieel beleid, administratieve prestaties en computerservices, personeelsbeleid en al wat daarmede rechtstreeks of onrechtstreeks verband houdt doch met uitzondering van adviezen inzake beleggingen en geldplaatsingen;\n- Bijstand en diensten verlenen, rechtstreeks of onrechtstreeks, op het vlak van administratie en financi\u00EBn, verkoop, productie en algemeen bestuur;\n- Het besturen van vennootschappen en verenigingen, met name de deelname aan en de bijstand bij het beheer, bestuur en management van vennootschappen, ongeacht hun voorwerp en activiteit, via de uitoefening van een mandaat of van een functie die op grond van een overeenkomst aan een zelfstandig manager kunnen worden uitbesteed.\n3. Beheer van een eigen roerend en onroerend vermogen:\n- Het beheer van een eigen onroerend vermogen, omvattend: het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een onroerend vermogen zowel in binnen- als in buitenland; alle verrichtingen met betrekking tot onroerende goederen en onroerende zakelijke rechten in de meest ruime zin; het aan- en verkopen in zowel volle eigendom als in vruchtgebruik en/of blote eigendom, ruilen, (doen) bouwen, (doen) verbouwen, onderhouden, verhuren, huren, ter beschikking stellen, verkavelen, prospecteren en uitbaten van onroerende goederen; het ontwerpen en opvolgen van projecten en het maken van studies met betrekking tot immobili\u00EBn; de aan- en verkoop, huur en verhuur van roerende goederen betreffende de inrichting en uitrusting van onroerende goederen, alsmede alle handelingen die rechtstreeks of onrechtstreeks met dit voorwerp in verband staan en die van aard zijn de opbrengst van de roerende en onroerende goederen te bevorderen;\n- Het aanleggen, het oordeelkundig uitbouwen en beheren van een eigen roerend patrimonium; het beleggen van beschikbare middelen in roerende goederen en waarden; alle verrichtingen met betrekking tot roerende goederen en rechten, van welke aard ook, zoals het verwerven door inschrijving of aankoop, het te gelde maken, inbrengen, afstaan, verhandelen en het beheren van aandelen, aandelenopties, obligaties, kasbons, afgeleide producten of andere roerende waarden, van welke vorm ook, van Belgische of buitenlandse, bestaande of nog op te richten rechtspersonen en ondernemingen;\n- Het beheer, het verwerven, de aan- en verkoop, het huren en verhuren, de commissiehandel en vertegenwoordiging, de instandhouding en valorisatie van roerende goederen; de huurfinanciering, het leasen, in leasing geven van roerende go",
    "is_lucrative": true,
    "short_summary": "Vastgoedbeheer, -makelaar, -ontwikkeling, financi\u00EBle dienstverlening en beheer van roerend en onroerend vermogen, zowel in Belgi\u00EB als internationaal."
  },
  "governance": {
    "organ_kind": "enige_bestuurder",
    "n_directors_max": 1,
    "n_directors_min": 1,
    "representation_clause": "enige bestuurder alleen",
    "co_signature_threshold_eur": null
  },
  "fiscal_year": {
    "end_mm_dd": "12-31",
    "start_mm_dd": "01-01",
    "first_exercise_end_date": "2025-12-31",
    "is_prolonged_first_exercise": false
  },
  "agm_schedule": {
    "time": "16:00",
    "month": 6,
    "rule_text": "laatste vrijdag van de maand juni"
  },
  "founding_event": {
    "n_shares_total": 120,
    "n_share_classes": 1,
    "bank_attestation": {
      "date": "2025-06-24",
      "bank_name": "KBC",
      "amount_eur": 3000.0,
      "iban_masked": "BE43 3632 6778 4001"
    },
    "amount_paid_in_eur": 3000.0,
    "incorporation_date": "2025-06-24",
    "amount_subscribed_eur": 3000.0,
    "art_5_8_no_payment_due": false,
    "pre_incorporation_activity_from_date": null
  },
  "subject_company": {
    "kbo": "1024.749.372",
    "email": null,
    "region": "vlaams_gewest",
    "website": null,
    "name_full": "KD INVEST",
    "legal_form": "BV",
    "name_abbreviated": null,
    "zetel_address_raw": "Visserijstraat 19, 8560 Wevelgem",
    "equity_account_type": "available"
  },
  "initial_directors": [
    {
      "kind": "natural_person",
      "person": {
        "name": "Kevin Declercq",
        "address": "Visserijstraat 19, 8560 Wevelgem"
      },
      "via_org": null,
      "role_sub": "enige_bestuurder",
      "mandate_until": {
        "kind": "indefinite",
        "value": null
      },
      "rep_person_name": null,
      "additional_roles": [],
      "bestuursverbod_checked": false,
      "bestuursverbod_check_date": null,
      "rep_prior_publication_ref": null
    }
  ],
  "co_filed_documents": [
    "expedition",
    "statuten",
    "volmacht"
  ],
  "post_incorporation_mandates": [
    {
      "kind": "volmacht_btw",
      "holder_org_kbo": "0882.371.584",
      "holder_org_name": "Titeca Accountancy",
      "with_substitution": true,
      "holder_person_name": null
    }
  ]
}